Группа Эталон
- Всего новостроек: 43
- ЖК, где идут продажи: 27
- Средняя цена м2: 458 297 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 394 647 руб
- (цены рассчитаны по 382 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе Эталон можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Квартал Che"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от24.1 м2
S общ, до28 м2
Стоимость от 9,0 млн. ₽ до 11,3 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 6 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от36.1 м2
S общ, до43.3 м2
Стоимость от 12,0 млн. ₽ до 15,0 млн. ₽
Квартир всего 837
Наличие квартир 6 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от56 м2
S общ, до74.9 м2
Стоимость от 16,8 млн. ₽ до 30,5 млн. ₽
Квартир всего 749
Наличие квартир 12 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от92.8 м2
S общ, до105 м2
Стоимость от 25,0 млн. ₽ до 42,0 млн. ₽
Квартир всего 112
Наличие квартир 8 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Спустя полтора года после сдачи в продаже от застройщика осталось, если верить официальному сайту, 173 квартиры – чуть более 10% от их общего количества в проекте. Так что, если кому-то захочется выложить 10 миллионов за 27-метровую студию с видом на Лиговский проспект или Новодевичье кладбище, то возможностей у такого человека масса. Правда, и одно-, и двух-, и трехкомнатных вариантов тоже много. В соцсетях есть негативные комментарии о работе УК и жалобы на недостаточный уровень прогрева жилья зимой, но их не очень много и, будем надеется, что это «болезнь роста» и недостатки устранят.
24 июля 2020
Проект довольно неоднозначный: с бизнес-классом 24-метровые студии и крохотные двушки как-то плохо коррелируют. Да и соседство с кладбищем – это тоже на любителя (хотя для несуеверного человека – ничего страшного). С другой стороны, просторного жилья все равно много, рядом метро, можно выбирать между предчистовой и чистовой отделкой, встроенный детсад в наличии. К застройщику обычно нет претензий по срокам сдачи и однообразию в планировках («Эталон» очень любит различные варианты «евро», что похвально), однако на архитектуре он частенько экономит. Здесь, похоже, тоже ничего выдающегося ждать не стоит, впрочем, далеко не для всех это важно. А вот высота 8-12 этажей – это точно в плюс. Цены высокие, но вряд ли повернется язык назвать их завышенными: в этом районе новостроек довольно много, но стоимость жилья везде примерно одинакова.
18 октября 2019
Новый крупный проект от компании "Эталон" в Московском районе. Комплекс будет построен на месте хладокомбината - причем снести его полностью девелопер не имеет права. Центральная постройка бывшего "завода льда", промышленный холодильник начала ХХ века охраняется как объект культурного наследия. Ее обещают превратить в паркинг, но даже матерых строителей пугает объем и потенциальная стоимость таких работ. Что касается новой части комплекса, то она выглядит более чем достойно. "Эталон" предлагает современные планировки с упором на варианты "евро". Дома умеренной этажности не выдающейся, но приятной архитектуры. Стоимость на старте продаж выглядит весьма привлекательной - ниже 4 млн рублей. Сбалансированный ценник для удобной во всех отношениях локации. Реализация квартир ведется через эскроу-счета.
Экология и благоустройство
Комплекс строится в бывшей промзоне на месте крупного хладокомбината. Центральное здания производственного комплекса войдет в состав нового ЖК в качестве паркинга. Неподалеку находится уже фактически не функционирующее, но не подвергнутое редевелопменту химическое производство - завод бытовой химии "Аист". В целом эта часть Лиговского проспекта сегодня реновируется, но все еще сохраняет промышленный флер.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность великолепная. Рядом есть станция метро, проходят маршруты всех видов общественного транспорта. Удобный выезд в центр, на юг и на ЗСД. Рядом есть школы, детские сады, Еще два дошкольных учреждения добавит сам застройщик.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 26.9 м2 | 16.1 м2 | — | нет | балкон | S жилая 16.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 27.3 м2 | 15.9 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 800 000 руб от 9 800 000 руб |
|
1-комнатная | 36.8 м2 | 16.5 м2 | 8.9 м2 | нет | балкон | S жилая 16.5 м2, S кухни 8.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 39.6 м2 | 14.9 м2 | 11.3 м2 | нет | балкон | S жилая 14.9 м2, S кухни 11.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 47.8 м2 | 23.8 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | S жилая 23.8 м2, S кухни 10.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 56.5 м2 | 28 м2 | 10.8 м2 | нет | балкон | S жилая 28 м2, S кухни 10.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 20 000 000 руб от 20 000 000 руб |
|
2-комнатная | 59.2 м2 | 29.4 м2 | 10.6 м2 | нет | балкон | S жилая 29.4 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60 м2 | 23.7 м2 | 11.5 м2 | нет | балкон | S жилая 23.7 м2, S кухни 11.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 23 900 000 руб от 23 900 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 45.2 м2 | 11.9 м2 | 16.8 м2 | да | лоджия | S жилая 11.9 м2, S кухни 16.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 47.6 м2 | 18.5 м2 | 15.9 м2 | да | балкон, лоджия | S жилая 18.5 м2, S кухни 15.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 73.4 м2 | 41.6 м2 | 12.8 м2 | нет | балкон | S жилая 41.6 м2, S кухни 12.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 81.5 м2 | 39.4 м2 | 14.9 м2 | нет | балкон | S жилая 39.4 м2, S кухни 14.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 72.5 м2 | 35 м2 | 17.7 м2 | да | лоджия | S жилая 35 м2, S кухни 17.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 63 м2 | 30.9 м2 | 16.9 м2 | да | 2 балкона, лоджия | S жилая 30.9 м2, S кухни 16.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 69.4 м2 | 28.4 м2 | 20.8 м2 | да | балкон, 2 лоджии | S жилая 28.4 м2, S кухни 20.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 6
- Этажей: 8-12
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,72 - 3,30
- Всего квартир: 1698
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 24 до 100 кв. м
- Выдача ключей: 30.03.2024
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 168
- Гостевые места на придомовой территории: 15
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 13
- Количество пассажирских лифтов: 13
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 3
- Индекс транспортной доступности: 10 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Квартал Che. Санкт-Петербург, Московский р-н, Черниговская, д. 15, к. В
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Московского района
ЖК Talento
1кв. 2026
от 18 358 300 руб.
Заставская ул 30
ЖК Витебский парк
3кв. 2025
от 7 354 800 руб.
Лиговский пр-кт 240-242 4
ЖК Аэронавт
1кв. 2026
от 13 434 800 руб.
Лиговский пр-кт
ЖК Знатный
3кв. 2027
от 10 760 800 руб.
Коли Томчака ул 21 В
ЖК Коллекционный Дом 1919
2кв. 2025
от 15 397 100 руб.
Коли Томчака ул 3
ЖК Дом на Киевской
3кв. 2018
от 8 500 000 руб.
Киевская ул 5
ЖК Moskovsky AVENIR
4кв. 2022
от 8 300 000 руб.
Киевская улица 5 6
ЖК Империал
4кв. 2014
от 13 500 000 руб.
Киевская ул. 3
ЖК М-97
4кв. 2020
от 8 990 000 руб.
Московский пр-кт 97
ЖК Галант
3кв. 2014
от 12 990 000 руб.
Смоленская ул 9 3,4
ЖК Богемия
4кв. 2018
от 39 939 000 руб.
Смоленская ул 14
ЖК Небо Москвы
1кв. 2016
от 9 090 000 руб.
ул. Смоленская 7-25
ЖК Московские ворота-2
2кв. 2023
от 11 300 000 руб.
Малая Митрофаньевская ул
ЖК Artstudio M103
2кв. 2024
от 8 550 000 руб.
Московский пр-кт 103 6 литера И
ЖК Пространство by Avenue-Apart
2кв. 2026
от 5 447 600 руб.
Заставская ул
ЖК Time
4кв. 2016
от 10 000 000 руб.
Заозерная улица 3а
ЖК ArtStudio Moskovsky
4кв. 2021
от 6 400 000 руб.
Заозерная ул 1
ЖК Куинджи
4кв. 2026
от 9 776 890 руб.
Лиговский пр-кт 240
ЖК Времена года
1кв. 2016
от 10 200 000 руб.
Московский пр 73 5
ЖК Квартал Галактика
1кв. 2023
от 9 900 000 руб.
Парфеновская ул 9 1
Новости
Описание ЖК Квартал Че от Etalon Group
ЖК Квартал Che — это возможность купить квартиру бизнес-класса в современном жилом комплексе, расположенном на Черниговской улице, недалеко от станций метро «Московские ворота» и «Фрунзенская».
Проект занимает территорию площадью 6,9 га и реализуется в рамках редевелопмента промзоны бывшего Хладокомбината №1, где ранее производилось мороженое. ЖК Квартал Че будет включать шесть монолитных домов высотой от 8 до 12 этажей, в которых разместятся 1698 квартир. Инфраструктура комплекса включает два встроенных детских сада, наземные и подземные паркинги на 1005 машиномест. Придомовая территория будет благоустроена, оборудована зонами для отдыха, спортивными и детскими площадками.
Квартиры представлены в различных форматах — от студий до просторных трехкомнатных. Европейские планировки предусматривают кухни-гостиные площадью до 22 кв. м. Лоты на верхних этажах отличаются высокими потолками — до 3,6 м, что создает дополнительное ощущение простора.
Район отличается развитой транспортной доступностью. Добраться до ЖК можно по Московскому и Лиговскому проспектам или набережной Обводного канала. В пешей доступности находятся станции метро, а также автобусные и трамвайные остановки.
Проект включает сохранение исторического объекта культурного наследия — дореволюционного холодильника 1913 года постройки. Это здание будет адаптировано под паркинг, сохранив историческую ценность и добавив комплексу уникальный архитектурный элемент. ЖК Квартал Che — это гармония современности, функциональности и истории.
Страница создана: 16.10.2019, обновленa 04.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Изумрудные холмы
2кв. 2023
от 5 900 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Аннинская
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 2 950 000 руб.
Поляны ул
ЖК Десятка
2кв. 2025
от 4 490 000 руб.
г. Раменское мкр-н 10, ул. Молодежная 18
ЖК Золотая Звезда
4кв. 2017
от 16 900 000 руб.
пр-кт Буденного 51
ЖК Счастье в Замоскворечье
2кв. 2016
от 60 000 000 руб.
3-й Люсиновский пер. 1с1
ЖК Резиденция на Всеволожском
3кв. 2019
от 366 000 000 руб.
Всеволожский пер 5
ЖК Финский
1кв. 2024
от 5 300 000 руб.
Щелково г, Финский мкр 9
ЖК Клубный дом на Сретенке
3кв. 2017
от 82 700 000 руб.
Даев пер 19
ЖК Летний сад
3кв. 2021
от 10 500 000 руб.
Дмитровское ш 107
ЖК Нормандия
3кв. 2022
от 7 300 000 руб.
Тайнинская ул 9
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 768 822 руб. | + 994 981 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 |
| 12 591 073 руб. | + 817 232 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 12 447 484 руб. | + 673 643 руб. | 4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 12 266 117 руб. | + 492 275 руб. | 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 12 343 586 руб. | + 569 744 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 12 185 545 руб. | + 411 704 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 |
27 комментариев о жилом комплексе
Егор
3 августа 2023, 23:47
Неплохой жилищный комплекс, цены на квартиры в котором на этапе строительства были максимально привлекательными и я просто не мог упустить такую возможность, так что с удовольствием купил здесь двухкомнатную квартиру, о чём нисколько на данный момент не жалею. Не так много времени прошло с тех пор, как получил ключи от своей квартиры, так что ещё не отошёл от тех приятных эмоций, поскольку условия в квартире полностью соответствуют обещаниям застройщика, полностью меня устраиваю. Обратил внимание на то, что инфраструктура рядом с комплексом продолжает развиваться, что не может не радовать.
Ольга
18 декабря 2022, 13:39
Роксана, мы тоже выбрали здесь квартиру именно по этой причине, ведь у нас трое детей в семье. Вообще, по расположению и благоустройству ЖК пока замечаний нет. Расположение в плане логистики отличное, есть своя парковка для жильцов комплекса, район довольно чистый и нет вредных производств в радиусе десяти километров. Стоимость, кстати, за квадратный метр очень даже лояльная к людям, учитывая нынешние реалии на рынке строительства. Ну и просто понравилоя тот факт, что супермаркет, детсад, школа расположены буквально в шаговой доступности. Так что, пока крайне довольны, что взяли жилье здесь
Мирослава
16 июля 2022, 18:19
по трейд ину продала свою хрющёвку и взяла в Квартале Che, давно хотела переехать в современный жк но в том же районе и недалеко от прежнего места жительства, только вышло даже лучше, еще ближе к метро, к магазинам и работе, жду пока сдадут и начинаю новую жизнь.