Группа Эталон
- Всего новостроек: 43
- ЖК, где идут продажи: 27
- Средняя цена м2: 443 391 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 749 560 руб
- (цены рассчитаны по 411 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе Эталон можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Квартал Che"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от24.1 м2
S общ, до28 м2
Стоимость от 9,0 млн. ₽ до 11,2 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 6 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от36.1 м2
S общ, до44 м2
Стоимость от 13,2 млн. ₽ до 14,7 млн. ₽
Квартир всего 837
Наличие квартир 6 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от57.5 м2
S общ, до74.9 м2
Стоимость от 16,4 млн. ₽ до 25,9 млн. ₽
Квартир всего 749
Наличие квартир 11 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от93.1 м2
S общ, до102.5 м2
Стоимость от 26,0 млн. ₽ до 42,0 млн. ₽
Квартир всего 112
Наличие квартир 5 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Спустя полтора года после сдачи в продаже от застройщика осталось, если верить официальному сайту, 173 квартиры – чуть более 10% от их общего количества в проекте. Так что, если кому-то захочется выложить 10 миллионов за 27-метровую студию с видом на Лиговский проспект или Новодевичье кладбище, то возможностей у такого человека масса. Правда, и одно-, и двух-, и трехкомнатных вариантов тоже много. В соцсетях есть негативные комментарии о работе УК и жалобы на недостаточный уровень прогрева жилья зимой, но их не очень много и, будем надеется, что это «болезнь роста» и недостатки устранят.
24 июля 2020
Проект довольно неоднозначный: с бизнес-классом 24-метровые студии и крохотные двушки как-то плохо коррелируют. Да и соседство с кладбищем – это тоже на любителя (хотя для несуеверного человека – ничего страшного). С другой стороны, просторного жилья все равно много, рядом метро, можно выбирать между предчистовой и чистовой отделкой, встроенный детсад в наличии. К застройщику обычно нет претензий по срокам сдачи и однообразию в планировках («Эталон» очень любит различные варианты «евро», что похвально), однако на архитектуре он частенько экономит. Здесь, похоже, тоже ничего выдающегося ждать не стоит, впрочем, далеко не для всех это важно. А вот высота 8-12 этажей – это точно в плюс. Цены высокие, но вряд ли повернется язык назвать их завышенными: в этом районе новостроек довольно много, но стоимость жилья везде примерно одинакова.
18 октября 2019
Новый крупный проект от компании "Эталон" в Московском районе. Комплекс будет построен на месте хладокомбината - причем снести его полностью девелопер не имеет права. Центральная постройка бывшего "завода льда", промышленный холодильник начала ХХ века охраняется как объект культурного наследия. Ее обещают превратить в паркинг, но даже матерых строителей пугает объем и потенциальная стоимость таких работ. Что касается новой части комплекса, то она выглядит более чем достойно. "Эталон" предлагает современные планировки с упором на варианты "евро". Дома умеренной этажности не выдающейся, но приятной архитектуры. Стоимость на старте продаж выглядит весьма привлекательной - ниже 4 млн рублей. Сбалансированный ценник для удобной во всех отношениях локации. Реализация квартир ведется через эскроу-счета.
Экология и благоустройство
Комплекс строится в бывшей промзоне на месте крупного хладокомбината. Центральное здания производственного комплекса войдет в состав нового ЖК в качестве паркинга. Неподалеку находится уже фактически не функционирующее, но не подвергнутое редевелопменту химическое производство - завод бытовой химии "Аист". В целом эта часть Лиговского проспекта сегодня реновируется, но все еще сохраняет промышленный флер.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность великолепная. Рядом есть станция метро, проходят маршруты всех видов общественного транспорта. Удобный выезд в центр, на юг и на ЗСД. Рядом есть школы, детские сады, Еще два дошкольных учреждения добавит сам застройщик.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 26.9 м2 | 16.1 м2 | — | нет | балкон | S жилая 16.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 27.3 м2 | 15.9 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 800 000 руб от 9 800 000 руб |
|
1-комнатная | 36.8 м2 | 16.5 м2 | 8.9 м2 | нет | балкон | S жилая 16.5 м2, S кухни 8.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 39.6 м2 | 14.9 м2 | 11.3 м2 | нет | балкон | S жилая 14.9 м2, S кухни 11.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 47.8 м2 | 23.8 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | S жилая 23.8 м2, S кухни 10.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 56.5 м2 | 28 м2 | 10.8 м2 | нет | балкон | S жилая 28 м2, S кухни 10.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 59.2 м2 | 29.4 м2 | 10.6 м2 | нет | балкон | S жилая 29.4 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60 м2 | 23.7 м2 | 11.5 м2 | нет | балкон | S жилая 23.7 м2, S кухни 11.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 45.2 м2 | 11.9 м2 | 16.8 м2 | да | лоджия | S жилая 11.9 м2, S кухни 16.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 47.6 м2 | 18.5 м2 | 15.9 м2 | да | балкон, лоджия | S жилая 18.5 м2, S кухни 15.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 73.4 м2 | 41.6 м2 | 12.8 м2 | нет | балкон | S жилая 41.6 м2, S кухни 12.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 81.5 м2 | 39.4 м2 | 14.9 м2 | нет | балкон | S жилая 39.4 м2, S кухни 14.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 72.5 м2 | 35 м2 | 17.7 м2 | да | лоджия | S жилая 35 м2, S кухни 17.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 63 м2 | 30.9 м2 | 16.9 м2 | да | 2 балкона, лоджия | S жилая 30.9 м2, S кухни 16.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 69.4 м2 | 28.4 м2 | 20.8 м2 | да | балкон, 2 лоджии | S жилая 28.4 м2, S кухни 20.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 6
- Этажей: 8-12
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,72 - 3,30
- Всего квартир: 1698
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 24 до 100 кв. м
- Выдача ключей: 30.03.2024
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 168
- Гостевые места на придомовой территории: 15
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 13
- Количество пассажирских лифтов: 13
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 3
- Индекс транспортной доступности: 10 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Квартал Che. Санкт-Петербург, Московский р-н, Черниговская, д. 15, к. В
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Московского района
ЖК Talento
1кв. 2026
от 18 358 300 руб.
Заставская ул 30
ЖК Московские ворота-2
2кв. 2023
от 11 999 000 руб.
Малая Митрофаньевская ул
ЖК Artstudio M103
2кв. 2024
от 8 400 000 руб.
Московский пр-кт 103 6 литера И
ЖК ID Moskovskiy
3кв. 2023
от 25 276 500 руб.
Московский пр-кт 72
ЖК Коллекционный Дом 1919
2кв. 2025
от 15 022 900 руб.
Коли Томчака ул 3
ЖК Дом на Киевской
3кв. 2018
от 8 900 000 руб.
Киевская ул 5
ЖК Moskovsky AVENIR
4кв. 2022
от 7 900 000 руб.
Киевская улица 5 6
ЖК Империал
4кв. 2014
от 13 200 000 руб.
Киевская ул. 3
ЖК Галант
3кв. 2014
от 12 990 000 руб.
Смоленская ул 9 3,4
ЖК Богемия
4кв. 2018
от 46 000 000 руб.
Смоленская ул 14
ЖК Небо Москвы
1кв. 2016
от 7 500 000 руб.
ул. Смоленская 7-25
ЖК Vertical на Фрунзенской
1кв. 2014
от 6 000 000 руб.
Московский пр-кт 73-75
ЖК Витебский парк
3кв. 2025
от 7 048 350 руб.
Лиговский пр-кт 240-242 4
ЖК Аэронавт
1кв. 2026
от 21 965 100 руб.
Лиговский пр-кт
ЖК Пространство by Avenue-Apart
2кв. 2026
от 8 774 000 руб.
Заставская ул
ЖК Time
4кв. 2016
от 15 250 000 руб.
Заозерная улица 3а
ЖК Знатный
3кв. 2027
от 10 893 700 руб.
Коли Томчака ул 21 В
ЖК МОСКО
1кв. 2027
от 7 438 500 руб.
Московский пр-кт
ЖК ArtStudio Moskovsky
4кв. 2021
от 6 700 000 руб.
Заозерная ул 1
ЖК Куинджи
4кв. 2026
от 9 200 000 руб.
Лиговский пр-кт 240
Новости
Описание ЖК Квартал Че от Etalon Group
ЖК Квартал Che — это возможность купить квартиру бизнес-класса в современном жилом комплексе, расположенном на Черниговской улице, недалеко от станций метро «Московские ворота» и «Фрунзенская».
Проект занимает территорию площадью 6,9 га и реализуется в рамках редевелопмента промзоны бывшего Хладокомбината №1, где ранее производилось мороженое. ЖК Квартал Че будет включать шесть монолитных домов высотой от 8 до 12 этажей, в которых разместятся 1698 квартир. Инфраструктура комплекса включает два встроенных детских сада, наземные и подземные паркинги на 1005 машиномест. Придомовая территория будет благоустроена, оборудована зонами для отдыха, спортивными и детскими площадками.
Квартиры представлены в различных форматах — от студий до просторных трехкомнатных. Европейские планировки предусматривают кухни-гостиные площадью до 22 кв. м. Лоты на верхних этажах отличаются высокими потолками — до 3,6 м, что создает дополнительное ощущение простора.
Район отличается развитой транспортной доступностью. Добраться до ЖК можно по Московскому и Лиговскому проспектам или набережной Обводного канала. В пешей доступности находятся станции метро, а также автобусные и трамвайные остановки.
Проект включает сохранение исторического объекта культурного наследия — дореволюционного холодильника 1913 года постройки. Это здание будет адаптировано под паркинг, сохранив историческую ценность и добавив комплексу уникальный архитектурный элемент. ЖК Квартал Che — это гармония современности, функциональности и истории.
Страница создана: 16.10.2019, обновленa 12.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Изумрудные холмы
2кв. 2023
от 5 400 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Аннинская
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 3 150 000 руб.
Поляны ул
ЖК Десятка
2кв. 2025
от 5 331 010 руб.
г. Раменское мкр-н 10, ул. Молодежная 18
ЖК Золотая Звезда
4кв. 2017
от 17 500 000 руб.
пр-кт Буденного 51
ЖК Счастье на Тульской
4кв. 2016
от 45 000 000 руб.
2-я Самаринская ул 4
ЖК Счастье в Замоскворечье
2кв. 2016
от 60 000 000 руб.
3-й Люсиновский пер. 1с1
ЖК Счастье на Таганке
4кв. 2016
от 70 000 000 руб.
Рогожский Вал ул 11
ЖК Резиденция на Всеволожском
3кв. 2019
от 420 000 000 руб.
Всеволожский пер 5
ЖК Финский
1кв. 2024
от 3 800 000 руб.
Щелково г, Финский мкр 9
ЖК Клубный дом на Сретенке
3кв. 2017
от 150 000 000 руб.
Даев пер 19
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 12.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 343 586 руб. | + 581 366 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 |
| 12 185 545 руб. | + 423 325 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 12 169 966 руб. | + 407 746 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 12 382 594 руб. | + 620 374 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 12 254 223 руб. | + 492 002 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 170 178 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
27 комментариев о жилом комплексе
Егор
3 августа 2023, 23:47
Неплохой жилищный комплекс, цены на квартиры в котором на этапе строительства были максимально привлекательными и я просто не мог упустить такую возможность, так что с удовольствием купил здесь двухкомнатную квартиру, о чём нисколько на данный момент не жалею. Не так много времени прошло с тех пор, как получил ключи от своей квартиры, так что ещё не отошёл от тех приятных эмоций, поскольку условия в квартире полностью соответствуют обещаниям застройщика, полностью меня устраиваю. Обратил внимание на то, что инфраструктура рядом с комплексом продолжает развиваться, что не может не радовать.
Ольга
18 декабря 2022, 13:39
Роксана, мы тоже выбрали здесь квартиру именно по этой причине, ведь у нас трое детей в семье. Вообще, по расположению и благоустройству ЖК пока замечаний нет. Расположение в плане логистики отличное, есть своя парковка для жильцов комплекса, район довольно чистый и нет вредных производств в радиусе десяти километров. Стоимость, кстати, за квадратный метр очень даже лояльная к людям, учитывая нынешние реалии на рынке строительства. Ну и просто понравилоя тот факт, что супермаркет, детсад, школа расположены буквально в шаговой доступности. Так что, пока крайне довольны, что взяли жилье здесь
Мирослава
16 июля 2022, 18:19
по трейд ину продала свою хрющёвку и взяла в Квартале Che, давно хотела переехать в современный жк но в том же районе и недалеко от прежнего места жительства, только вышло даже лучше, еще ближе к метро, к магазинам и работе, жду пока сдадут и начинаю новую жизнь.