Океан Девелопмент
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 341 500 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 13 660 000 руб
- (цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Океан Девелопмент можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"МОСКО"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
22 января 2025
Молоизвестный в городе застройщик «Океан девелопмент» намеревается реконструировать бывшую слесарно-сборочную мастерскую вагоностроительного завода, построенную в 1913 году. И, судя по рендерам, построить позади неё 11-этажное здание-«книжку». Предыдущий опыт показывает, что такие попытки вписывания исторических построек в современные в большинстве случаев выглядят нелепо (а иногда и просто уродливо). Но посмотрим: вдруг на этот раз обойдется. Место, на наш взгляд, подобрано удачно: часть бывшего «Вагонмаша» уже застроена компанией «Эталон», находящаяся по соседству территория бывшей фабрики «Скороход» тоже находится в процессе редевелопмента, так что локация уже довольно скоро будет мало напоминать промзону (да уже и сейчас почти не напоминает). Квартирография довольно стандартная - от студий до 45-метровых «двушек», а вот планировки весьма нетривиальные. Например, студии, помимо обычных «пеналов», есть в форме квадрата и даже совсем неправильной многоугольной формы. Двухкомнатные в таком формате и вовсе практически все. Минимальная стоимость лота – от 7,2 млн рублей, цены в принципе вполне соответствуют заявленному «бизнесу». Кстати, помимо апартаментов, в «МОСКО» запроектированы ещё и офисы в количестве 150 штук. Девелопер обещает открыть коворкинг, галерею бутиков, ресторан, спортзал, винотеку и продуктовый магазин, а на крыше – террасу для резидентов. Про темпы работ сказать пока нечего: они только-только начались, а до сдачи ещё более двух лет.
Экология и благоустройство
Комплекс апартаментов находится на границе довольно обширной промзоны, которая осталась ещё с тех времен, когда вдоль Митрофаньевского шоссе существовала железная дорога варшавского направления. В основном в ней расположены автосервисы и мелкие производства, разбавленные складами и гаражами. В целом, ничего особо страшного в плане чистоты воздуха, но вот виды из окон красивыми вряд ли кто-то рискнет назвать.
Транспорт и инфраструктура
Станция метро «Московские ворота» расположена всего в полукилометре, до неё легко можно дойти за 5-7 минут. Для автомобилистов – выезд на Московский проспект, а далее – куда угодно. В пешей есть спортсооружения, магазины, рестораны, соцобъекты. Вообще, в плане местоположения, повторимся, объект нареканий практически не вызывает.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Этажей: 11
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Тип здания:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2027
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Гостевые места на придомовой территории: 13
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 5
- Количество пассажирских лифтов: 5
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 3
- Индекс транспортной доступности: 8 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК МОСКО. Санкт-Петербург, Московский р-н, Московский пр-кт
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Место отдыха
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Московского района
ЖК Talento
1кв. 2026
от 19 031 200 руб.
Заставская ул 30
ЖК Знатный
3кв. 2027
от 11 880 000 руб.
Коли Томчака ул 21 В
ЖК Artstudio M103
2кв. 2024
от 8 550 000 руб.
Московский пр-кт 103 6 литера И
ЖК Пространство by Avenue-Apart
2кв. 2026
от 5 447 600 руб.
Заставская ул
ЖК Московские ворота
2кв. 2018
от 16 350 000 руб.
Московский пр. 115
ЖК Московские ворота-2
2кв. 2023
от 13 500 000 руб.
Малая Митрофаньевская ул
ЖК М-97
4кв. 2020
от 8 000 000 руб.
Московский пр-кт 97
ЖК Коллекционный Дом 1919
2кв. 2025
от 14 160 500 руб.
Коли Томчака ул 3
ЖК Квартал Che
4кв. 2022
от 8 990 000 руб.
Черниговская 15 В
ЖК Московский квартал
4кв. 2016
от 10 499 000 руб.
Московский пр 139 лит. Б
ЖК Квартал Галактика
1кв. 2023
от 11 000 000 руб.
Парфеновская ул 9 1
ЖК Империал
4кв. 2014
от 13 600 000 руб.
Киевская ул. 3
ЖК Галант
3кв. 2014
от 18 400 000 руб.
Смоленская ул 9 3,4
ЖК Галактика Pro
1кв. 2022
от 19 000 000 руб.
Красуцкого уч. 23
ЖК Времена года
1кв. 2016
от 10 200 000 руб.
Московский пр 73 5
ЖК Moskovsky AVENIR
4кв. 2022
от 7 000 000 руб.
Киевская улица 5 6
ЖК Передвижники
1кв. 2029
от 13 675 200 руб.
Обводного кан. наб.
ЖК Богемия
4кв. 2018
от 39 939 000 руб.
Смоленская ул 14
ЖК STAVNI Обводный
4кв. 2028
от 12 590 500 руб.
Обводного кан. наб.
ЖК Небо Москвы
1кв. 2016
от 7 700 000 руб.
ул. Смоленская 7-25
Описание ЖК МОСКО от Океан Девелопмент
МОСКО — уникальный апарт-комплекс в Московском районе Санкт-Петербурга. Проект сочетает в себе места для проживания с общественным пространством, офисными и коммерческими помещениями, а также с прогулочной зоной.
В центре внимания МОСКО — объект культурного наследия: бывшая слесарно-сборочная мастерская вагоностроительного завода, построенная в 1913 году по проекту архитектора Розовского. Историческое здание будет восстановлено, ему вернут былую красоту и величие.
Апарт-отель МОСКО отличается комфортным расположением. Через несколько лет поблизости от комплекса откроется станция метро Заставская.
Апарт-отель станет точкой притяжения для дизайнеров из Санкт-Петербурга. Здесь будут созданы условия для креативного бизнеса, позволяя проводить выставки и модные показы в декоративном пространстве атриума, а также планируем организовать целую коллекцию бутиков из локальных брендов, которые ориентируются на авторскую и эксклюзивную продукцию.
МОСКО – это не просто четырехзведочный апарт-отель, а город в городе. Таким его делает уникальный набор функций и предложений, которым нет равных в Петербурге.
Страница создана: 07.11.2024, обновленa 24.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 039 430 руб. | + 2 204 913 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 |
| 14 033 613 руб. | + 2 199 095 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 754 249 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 12 877 656 руб. | + 1 043 139 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 12 768 822 руб. | + 934 305 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 12 591 073 руб. | + 756 556 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 |
Форум дольщиков и отзывы
Отзывы клиентов жилого комплекса МОСКО
7.9 / 10
(на основании 2 отзывов)
Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт
22 октября 2025
Экология: С экологией тут, конечно, не всё идеально. Комплекс находится рядом с промзоной, где много автосервисов и складов. Чистота воздуха вроде в норме, но вот виды из окна, как я понял, будут не самые живописные. Это немного настораживает.. Стоимость кв.м. : Минимальная цена за квадратный метр в 7,5 миллионов рублей — это, конечно, не мало. Для апартаментов это довольно существенная сумма, и я пока размышляю, насколько это оправдано. Мне нужно взвесить все за и против, учитывая класс ЖК и его особенности.. Концепция и архитектура: Концепция апарт-комплекса с восстановлением исторического здания мне очень импонирует. Мне нравится идея, что это не просто отель, а целый город в городе с офисами и магазинами. Архитектура обещает быть интересной, и я думаю, что это может стать действительно привлекательным местом.. Расположение и транспорт: Расположение очень удобное, до метро «Московские ворота» всего 5 минут пешком, что меня очень радует. С транспортом тут проблем нет, утром на Московском проспекте, конечно, напряженно, но в целом выезд хороший. Дополнительно порадовала информация о будущей станции метро «Заставская» поблизости, это огромный плюс.
21 января 2025
Экология: Отличная. Стоимость кв.м. : Отличная. Концепция и архитектура: Отличная. Расположение и транспорт: Расположение жилого комплекса просто комфортное и жить нравится мне здесь прям очень. Недалеко расположена станция метро, хорошее озеленение территории. Все четко.