ЖК Московский квартал
От 1 880 000 ₽
От 32 120 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Скидка региональным клиентам
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
Силовые машины-Девелопмент
- Всего новостроек: 1 ЖК
*С проектной декларацией по объектам в Компании «Силовые машины-Девелопмент (СМ-Девелопмент) можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Московский квартал.
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
10 мая 2016
Проект "Лидер-Групп" и "Силовых машин" продолжается по плану и скоро будет завершен. Тогда речь пойдет уже о строительстве новых домов на территории "Электросилы" на противоположной стороне Московского проспекта. Уже состоявшийся проект выглядит привлекательно. Дома выстроены и отделаны с высоким качеством, квартал удобно расположен и заселен в том числе сотрудниками "Газпрома". Из недостатков стоит упомянуть довольно высокую цену, а также крупную стройку "под окнами" - "Форт-групп" возводит рядом новую офисную башню. Последнее со временем станет достоинством - вместе со строительством новый площадей класса "А" по соседству обещает развиться и новая инфраструктура. Благоустройства и обновления как и прежде требуют соседние территории по Варшавской улице, а также между "Московским кварталом" и Благодатной улицей. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
11 декабря 2014
Жилой комплекс занимает всю территорию между торговым комплексом «Галерея Электра», Варшавской улицей, безымянным пешеходным проездом и Московским проспектом. Большая площадь участка определяет и класс жилья - чем ближе к магистрали, тем дороже квартиры. Уже готовая первая очередь комплекса выходит на Варшавскую улицы и относится к верхнему сегменту комфорт-класса. Строила ее ГК «Лидер» - «гранд» рынка девелопмента Петербурга, известный высокой скоростью строительства. Фактически, именно эта компания и занимается всеми общестроительными вопросами. Готовые дома производят хорошее впечатление - холлы пусть и не очень просторные, но качественно отделанные. Беспокоиться за срок сдачи следующих, а заодно и паркингов и детского сада тоже не стоит. Первая очередь была сдана досрочно, а на вторую и третью брошено количество людей и техники, впечатляющее даже по меркам крупнейших городских строек. Подстегивает девелопера и желание сотрудников «Газпрома» приобрести квартиры именно в «Московском квартале» - один из крупных офисов сырьевой монополии будет находиться через дорогу от комплекса. Среди очевидных недостатков комплекса - малоразвитая пешеходная инфраструктура окрестностей, а также постоянный шум от сразу двух загруженных магистралей по соседству. Кроме того, Варшавскую улицу в скором времени ждет масштабная перестройка, что может негативно сказаться на доступе к домам и качестве жизни в квартале. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
07 октября 2014
Жилой комплекс от малоизвестного, но успевшего зарекомендовать себя застройщика. В качестве генподрядчика выступает опытная компания «Лидер», к тому же первая очередь была сдана раньше намеченного срока, поэтому каких-либо неприятных сюрпризов ждать не стоит. Новостройка заявлена как жилье высокого класса. Этому позиционированию отвечают как удобные планировки, продуманный внешний вид дома в духе сталинского ампира, так и удобное расположение близко к центру города. Развернуть
Экология
Экологию в этом районе нельзя назвать благоприятной, к тому же жилье строится непосредственно на месте бывшего завода. Плюс близкого расположения Московского проспекта оборачивается минусом от загрязнения воздуха выхлопными газами и пылью. Зеленых зон в окружении комплекса не наблюдается, но застройщик обещает озеленить внутренний двор. Крупных парков в пешей доступности нет. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
На ценообразование, выше средней отметки, также повлияли близость к центру города и крупным городским магистралям, пешая доступность метро, которое расположено буквально в двух шагах от комплекса. Покупатели жилья здесь будут полностью обеспечены всей необходимой инфраструктурой. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Московский квартал
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 66.67 м2 | 34.08 м2 | 14.32 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 34.08 м2, S кухни 14.32 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 42.6 м2 | 17.58 м2 | 11.75 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 17.58 м2, S кухни 11.75 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 43.58 м2 | 18.97 м2 | 13.59 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 18.97 м2, S кухни 13.59 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 44.72 м2 | 17.5 м2 | 11.66 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 17.5 м2, S кухни 11.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 67.84 м2 | 33.84 м2 | 13.78 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 33.84 м2, S кухни 13.78 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 77.96 м2 | 43.23 м2 | 13.98 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 43.23 м2, S кухни 13.98 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 97.84 м2 | 55.14 м2 | 14.44 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 55.14 м2, S кухни 14.44 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 3
- Этажей: 17
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 1648
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК Московский квартал
Все скидки от застройщиковКарта
ЖК Московский квартал. Санкт-Петербург, Московский р-н, Московский пр, д. 139 лит. Б
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Соседние новостройки
Все новостройки в Московском районе
Новости ЖК Московский квартал
Описание ЖК Московский квартал от Силовые машины-Девелопмент
Жилой комплекс «Московский квартал» «Силовые машины-девелопмент» в тандеме с застройщиком «Лидер групп» сформировали на территории Московского района Петербурга. Местность застройки ограничена Варшавской улицей на западе и Московским проспектом на востоке, станция метро «Электросила» находится в нескольких сотнях метров от ЖК. Локация обладает высокой транспортной доступностью, также на должном уровне развита социальная инфраструктура. Внешний дизайн сооружений гармонично вписывается в архитектуру района, впрочем, ничем примечательным не выделяется.
В рамках ЖК «Московский квартал» возведены три разновысотных кирпично-монолитных корпуса в 10-17 этажей, общая площадь земельного участка составляется 5 805 квадратных метров. Застройщик выделяет для каждого из домов свой ценовой сегмент – «комфорт», «бизнес» и «бизнес+». Все три сооружения уже введены в эксплуатацию. Квартирография комплекса действительно обширная и представлена не только стандартными одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными лотами, но также популярными сегодня «евродвушками» и премиум-апартаментами в два уровня. Корпуса обладают эксплуатируемой крышей, при желании собственников квартир верхних этажей там могут быть оборудованы террасы. Планировки жилых помещений комфорт-класса отличаются просторными кухнями и удобно расположенными комнатами. Общий жилфонд – 1 648 квартир.
Первые этажи сооружений не являются жилыми и заняты коммерческими организациями и техническими помещениями. К слову, торговые и сервисные объекты представлены в многочисленном и вариативном составе, от салона красоты до нотариального кабинета. Вместимость подземного паркинга небольшая и составляет чуть менее 100 машиномест, поэтому основная нагрузка придется на наземные автостоянки возле корпусов. Благоустройство придомовой территории жилого комплекса «Московский квартал» традиционно для практически всех сегодняшних новостроек и включает в себя создание небольших зеленых зон, площадок для отдыха взрослых и детей, а также установку скамеек и других малых архитектурных форм.
Страница создана: 06.05.2013, обновленa 25.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Московский квартал
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 28.05 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 13 060 423 руб. | + 3 573 789 руб. | 5 324 800 ... 32 904 000 руб. за объект | 20.05.22 |
| 13 864 431 руб. | + 4 377 797 руб. | 5 150 130 ... 35 234 400 руб. за объект | 06.05.22 | |
| 14 052 593 руб. | + 4 565 959 руб. | 5 102 720 ... 35 326 000 руб. за объект | 21.04.22 | |
| 14 013 438 руб. | + 4 526 804 руб. | 5 000 210 ... 36 125 800 руб. за объект | 11.04.22 | |
| 13 232 195 руб. | + 3 745 561 руб. | 5 265 190 ... 38 121 100 руб. за объект | 24.03.22 | |
| 15 337 814 руб. | + 5 851 180 руб. | 5 339 200 ... 41 361 000 руб. за объект | 10.03.22 |
68 комментариев о жилом комплексе Московский квартал
Аня Цветкова
21 августа 2020, 01:12
Родители купили квартиру в этом доме еще когда строительство только начиналось. Несмотря на заявленный статус дома, стоимость квартир была здесь сравнительно невысокой тогда. Родители несколько недель назад смотрели на текущие цены, так как собираются перебраться жить за город и были очень удивлены тем, насколько сильно стоимость квартир здесь выросла за эти несколько лет. Но я не удивлена, Московский квартал действительно сделали очень качественно. Дома красивые, отделка хорошая что снаружи дома, что внутри. Квартиры большие, просторные. Жить очень комфортно даже без машины, так как метро близко Развернуть
Алла Кожанова
> Аня Цветкова
18 октября 2020, 00:57
Аня Цветкова, мы тоже через несколько лет планируем за город переехать жить, но квартиру продавать не собираемся, очень уж жалко... Тем более, что мой муж уверен, что стоимость квартир в этом районе и в частности в нашем жилом комплексе продолжит расти. Так что планируем найти добропорядочных арендаторов и сдавать нашу квартирку, хотя может за эти несколько лет наши планы изменяется) Могу лишь сказать, что комплекс наш и правда хороший, качественный. Нас в свое время еще очень порадовало то, что его сдали без каких либо задержек, наоборот раньше срока ключи выдали. Вот этому мы были очень удивлены) Развернуть
Абрамкин В
17 ноября 2018, 09:55
Вот всегда бы Лидер групп строила так быстро, как с этим проектом. Все четко по графику сдали.
Удобное расположение, метро рядом с домом (до центра несколько станций до аэропорта тоже добраться легко), гипермаркет тоже под боком, а если варшавскую продлят до обводного канала, то район избавится от вечерних и утренних заторов.
Считаю, что это один из самый удачных жилых комплексов в московском районе.
В связи со всеми плюсами и цена соответствующая (студия от 5.5 млн.р., однушка в районе 9 млн.), так что позволить жилье здесь могут только сотрудники газпрома, бизнес-центры которых неподалеко. Развернуть
Vadim
> Абрамкин В
30 мая 2019, 09:42
Ну вот как бы да. Однушка для семьи по большому счету ни о чем, Надо минимум двушку, а это уже 13-14 млн, без отделки... кусаются цены однако. Но если глобально, то вариант может и удобен с точки зрения транспортной доступности, но для проживания нет. Слишком пока что не обжитые кварталы, это ж все бывшие производственные территории. Вроде чего то построили, но не настолько что б было комфортно. Если без детей, то все круто. С их наличием - уже ждут проблемы. Это мое мнение. Лучше уж развитый спальный район, пусть и на пару станций метро дальше. Даже в районе м. Московская и то гораздо лучше инф-ра Развернуть
Дмитрий
> Абрамкин В
16 декабря 2019, 09:33
Я думаю так и было изначально, учитывая что ряд офисов Газпрома расположены вдоль Московского, то рассчитывалось на определенный контингент. Там такие квартиры могут себе позволить однозначно. Конечно, не только на них, среди петербуржцев тоже не мало ценителей этого района. Он на самом деле довольно неплохо по ряду параметров, хотя бы даже из-за удобства тут стоит поселиться. Рядом метро, проспект, до центра совсем недалеко. А то что тут мало социалки, то это во-первых, дело времени, во-вторых, чуть подальше нормальные кварталы, в-третьих, социальных объектов может и ограниченное кол-во, а вот коммерция и торговля развиты хорошо. Развернуть
Botsman
> Дмитрий
15 января 2020, 14:36
Почему бы не ценить данный район? Он обладает всеми необходимыми для хорошей жизни характеристиками. Метро Электросила в двух шагах, но при этом комплекс чуть внутри во дворах от проспекта. До центра на машине рукой подать. Кстати, сейчас офисы Газпрома вроде переехали в Лахта Центр. И так часто случается у работодателей, поэтому ориентироваться лишь на расположение офисов не стоит точно. Одни переезды могут быть. Надо оценивать именно условия и качество проживания. Здесь они в полном порядке, все хорошо по всем направлениям. Кроме экологии, она примерно такая же как и в центре города. Развернуть
Михаил О.
> Botsman
18 февраля 2020, 18:55
Экология тоже меняется в лучшую сторону. Если сравнить с этими местами лет 15-20 назад, будете в шоке как поменялось все. Я работал в 90-е здесь на одном из предприятий, это было одна промзона с минимумом жилых домов. А сейчас вдоль Московского такие новые кварталы строят. Вон только Фрунзенская как отстроилась, а что было раньше, кошмар. Так что воздух после вывода производств тоже меняется в лучшую сторону. С чем проблемы действительно остаются, так это с озеленением и отсутствием парков. Я так понимаю даже скверов в проекте не заложено, а их здесь не помешало бы устроить. Но понятно, земля дорогая. Развернуть
Kukurek
26 июня 2017, 14:41
Сейчас уже почти все заселили. Приятный дом, отделка хорошая, но самый топчик это локация. За 1 минуту ныряешь в метро и через 20 минут уже фланируешь по невскому. Кайфэ.
Всем советую Московский рынок на Решетникова, там даже санкционочку прикупить можно. В общем, не могу представит лучше места для переезда в Питер