Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Московский квартал

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Элитные квартиры от 10 млн. руб.

ЖК Московский квартал, Силовые машины-Девелопмент

Санкт-Петербург, Московский проспект, 139 лит. Б (на карте, маршрут)

редактировать
с 06.05.2013, обновлен 20.09.2020

О комплексе

Отзывы

Документы

Планировки

Объявления

2-комн. вариантов: 2	83.00 - 83.00 м²	от 19500000RUB19 500 000Р
3-комн. вариантов: 1	110.00 - 110.00 м²	от 21990000RUB21 990 000Р
4-комн. вариантов: 1	146.80 - 146.80 м²	от 24500000RUB24 500 000Р
Все квартиры в ЖК Московский квартал

При покупке квартиры нашим иногородним клиентам возмещаются транспортные ... подробнее

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Позвонить и узнать

Подбор и сравнение новостроек

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2014

Корпусов 1

Корпуса 6к1

Квартир -

Этажность 17-17

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2015

Корпусов 1

Корпуса 139к2 (1)

Квартир 1

Этажность 17-17

3 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2016

Корпусов 1

Корпуса 6к2 (4)

Квартир 4

Этажность 17-17

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Юг
Район: Московский район
Метро: Электросила (100 м до метро построить маршрут до метро)

Московские ворота (1.3 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Московский пр-кт
Растояние до метро: м. Электросила - 9 мин пешком, м. Московские ворота - 20 мин пешком
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 17
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 1648
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площади квартир: 28.14-132.74 м2

Отделка: Без отделки
Договор: 214 ФЗ
Очереди: 1 очередь - I кв. 2015 г - Сдана 2 очередь - IV кв. 2015 г 3 очередь - IV кв. 2016 г
Сроки сдачи: сдан 2016 г

Проектная декларация ЖК "Московский квартал" 1 оч.

Изменения к проектной декларации

Разрешение на строительство 1 оч.

вся документация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

Проект "Лидер-Групп" и "Силовых машин" продолжается по плану и скоро будет завершен. Тогда речь пойдет уже о строительстве новых домов на территории "Электросилы" на противоположной стороне Московского проспекта. Уже состоявшийся проект выглядит привлекательно. Дома выстроены и отделаны с высоким качеством, квартал удобно расположен и заселен в том числе сотрудниками "Газпрома". Из недостатков стоит упомянуть довольно высокую цену, а также крупную стройку "под окнами" - "Форт-групп" возводит рядом новую офисную башню. Последнее со временем станет достоинством - вместе со строительством новый площадей класса "А" по соседству обещает развиться и новая инфраструктура. Благоустройства и обновления как и прежде требуют соседние территории по Варшавской улице, а также между "Московским кварталом" и Благодатной улицей.

ЭкологияЭкологию в этом районе нельзя назвать благоприятной, к тому же жилье строится непосредственно на месте бывшего завода. Плюс близкого расположения Московского проспекта оборачивается минусом от загрязнения воздуха выхлопными газами и пылью. Зеленых зон в окружении комплекса

... развернуть

Транспорт и инфраструктураНа ценообразование, выше средней отметки, также повлияли близость к центру города и крупным городским магистралям, пешая доступность метро, которое расположено буквально в двух шагах от комплекса. Покупатели жилья здесь будут полностью обеспечены всей необходимой инфраструктурой

... развернуть

Жилой комплекс занимает всю территорию между торговым комплексом «Галерея Электра», Варшавской улицей, безымянным пешеходным проездом и Московским проспектом. Большая площадь участка определяет и класс жилья - чем ближе к магистрали, тем дороже квартиры. Уже готовая первая очередь комплекса выходит на Варшавскую улицы и относится к верхнему сегменту комфорт-класса. Строила ее ГК «Лидер» - «гранд» рынка девелопмента Петербурга, известный высокой скоростью строительства. Фактически, именно эта компания и занимается всеми общестроительными вопросами. Готовые дома производят хорошее впечатление - холлы пусть и не очень просторные, но качественно отделанные. Беспокоиться за срок сдачи следующих, а заодно и паркингов и детского сада тоже не стоит. Первая очередь была сдана досрочно, а на вторую и третью брошено количество людей и техники, впечатляющее даже по меркам крупнейших городских строек. Подстегивает девелопера и желание сотрудников «Газпрома» приобрести квартиры именно в «Московском квартале» - один из крупных офисов сырьевой монополии будет находиться через дорогу от комплекса. Среди очевидных недостатков комплекса - малоразвитая пешеходная инфраструктура окрестностей, а также постоянный шум от сразу двух загруженных магистралей по соседству. Кроме того, Варшавскую улицу в скором времени ждет масштабная перестройка, что может негативно сказаться на доступе к домам и качестве жизни в квартале.

Развернуть

Жилой комплекс от малоизвестного, но успевшего зарекомендовать себя застройщика. В качестве генподрядчика выступает опытная компания «Лидер», к тому же первая очередь была сдана раньше намеченного срока, поэтому каких-либо неприятных сюрпризов ждать не стоит.
Новостройка заявлена как жилье высокого класса. Этому позиционированию отвечают как удобные планировки, продуманный внешний вид дома в духе сталинского ампира, так и удобное расположение близко к центру города.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК Московский квартал

При покупке квартиры нашим иногородним клиентам возмещаются транспортные расходы в сумме 30 000 рублей. Предложение действует при наличии у клиента регистрации за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Московский квартал от застройщика Силовые машины-Девелопмент : ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс «Московский квартал» «Силовые машины-девелопмент» в тандеме с застройщиком «Лидер групп» сформировали на территории Московского района Петербурга. Местность застройки ограничена Варшавской улицей на западе и Московским проспектом на востоке, станция метро «Электросила» находится в нескольких сотнях метров от ЖК. Локация обладает высокой транспортной доступностью, также на должном уровне развита социальная инфраструктура. Внешний дизайн сооружений гармонично вписывается в архитектуру района, впрочем, ничем примечательным не выделяется.

В рамках ЖК «Московский квартал» возведены три разновысотных кирпично-монолитных корпуса в 10-17 этажей, общая площадь земельного участка составляется 5 805 квадратных метров. Застройщик выделяет для каждого из домов свой ценовой сегмент – «комфорт», «бизнес» и «бизнес+». Все три сооружения уже введены в эксплуатацию. Квартирография комплекса действительно обширная и представлена не только стандартными одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными лотами, но также популярными сегодня «евродвушками» и премиум-апартаментами в два уровня. Корпуса обладают эксплуатируемой крышей, при желании собственников квартир верхних этажей там могут быть оборудованы террасы. Планировки жилых помещений комфорт-класса отличаются просторными кухнями и удобно расположенными комнатами. Общий жилфонд – 1 648 квартир.

Первые этажи сооружений не являются жилыми и заняты коммерческими организациями и техническими помещениями. К слову, торговые и сервисные объекты представлены в многочисленном и вариативном составе, от салона красоты до нотариального кабинета. Вместимость подземного паркинга небольшая и составляет чуть менее 100 машиномест, поэтому основная нагрузка придется на наземные автостоянки возле корпусов. Благоустройство придомовой территории жилого комплекса «Московский квартал» традиционно для практически всех сегодняшних новостроек и включает в себя создание небольших зеленых зон, площадок для отдыха взрослых и детей, а также установку скамеек и других малых архитектурных форм.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Московский район, м. Электросила, м. Московские ворота, Московский пр, д. 139 лит. Б

Как добраться до ЖК Московский квартал

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Всего новостроек1

ЖК, где идут продажи1

Отзывов1

Средняя цена метра: 202 200 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 19 500 000 руб

Планировки квартир в ЖК "Московский квартал"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
66.67	34.08	14.32	раздельный	есть	уточнить цены
42.6	17.58	11.75	совмещенный	есть	уточнить цены
43.58	18.97	13.59	совмещенный	есть	уточнить цены
показать еще
44.72	17.5	11.66	совмещенный	есть	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
67.84	33.84	13.78	раздельный	есть	уточнить цены
77.96	43.23	13.98	раздельный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
97.84	55.14	14.44	раздельный	есть	уточнить цены

Соседние новостройки на Московском проспекте

Все новостройки в Московском районе

ЖК Московские ворота

от 6 200 000 руб.

Московский пр., д. 115

ЖК Б57

от 8 471 850 руб.

Благодатная ул, д. 57

ЖК М-97

от 4 699 300 руб.

Московский пр-кт, д. 97

ЖК Статус у Парка Победы

от 4 660 000 руб.

Витебский пр-кт, д. 15, к. лит А...

ЖК Квартал Che

от 5 184 940 руб.

Черниговская, д. 15, к. В

ЖК ART квартал. Аквилон

от 5 727 130 руб.

Парфеновская ул, д. 14, к. 1 стр.1...

ЖК Квартал Галактика

от 4 857 440 руб.

Московский пр-кт, наб. Обводного канала, д. 9, к....

ЖК Victory Plaza

от 13 175 000 руб.

Гастелло ул, д. 7, лит.А

ЖК Империал

от 18 252 900 руб.

Киевская ул., д. 3

ЖК Граф Орлов

от 4 400 000 руб.

Московский пр., д. 181

Последние новости и упоминания компании Силовые машины-Девелопмент

Re:estate проверка: ЖК Московского проспекта, часть 1
12.12.2014 12:32 3896

Первая очередь ЖК «Московский квартал» сдана в эксплуатацию
21.07.2014 14:21 2036

Открыты продажи квартир в третьей очереди ЖК «Московский квартал»
25.06.2014 15:39 1596

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Московский квартал Санкт-Петербург Перейти

Представитель застройщика на сайтеИрина Викторовна, Силовые машины–Девелопмент

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Московский квартал

Общая оценка 7.1 / 10 Оставить отзыв

27 июля 2020

Экология: Возле Московского жить сложно, но в шаговой доступности находятся два парка, которые неплохо улучшают воздух. Стоимость кв.м. : Дорогой комплекс, однокомнатные от 15 млн. руб.. Концепция и архитектура: Комплекс выполнен в классическом стиле, с большими квартирами и потолками чуть выше средних. Отделка внутри приличная, несмотря на своей далеко не элитный сегмент. Расположение и транспорт: Замечательное расположение возле метро Электросила, при котором жк находится в двух шагах, но и также вокруг есть вся основная и необходимая ежедневно инфраструктура. Начиная от детсада и школы, заканчивая различными коммерческими организациями, типа салонов красоты, супермаркетов и аптек Читать полностью

24 января 2019

Экология: Экология могла бы быть лучше, будь поблизости какой-нибудь небольшой парк, но к сожалению их нет, поэтому она на посредственном уровне. Стоимость кв.м. : Цены на квартиры довольно высокие. Концепция и архитектура: Очень претензионный и респектабельный комплекс. Выглядит дорого, современно и красиво. Первый этаж корпусов отдан под коммерческие помещения. Во дворе свой сад. Расположение и транспорт: Удачное расположение комплекса практически в двух шагах от метро Электросила и Московского проспекта. Добираться до центра здесь просто и быстро, инфраструктуры не так уж много из-за расположенной поблизости промзоны, но всё основное имеется. Окей и еще ряд магазинов в шаговой доступности Читать полностью

02 августа 2017

Экология: бывший завод силовых машин, минус. Стоимость кв.м. : дорого, но хороший продукт. Концепция и архитектура: очень качественное благоустройства, во дворе не только парковки. Расположение и транспорт: супер место, это фактически второй центр Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Московский квартал

Аня Цветкова 21 августа 2020, 01:12

Родители купили квартиру в этом доме еще когда строительство только начиналось. Несмотря на заявленный статус дома, стоимость квартир была здесь сравнительно невысокой тогда. Родители несколько недель назад смотрели на текущие цены, так как собираются перебраться жить за город и были очень удивлены тем, насколько сильно стоимость квартир здесь выросла за эти несколько лет. Но я не удивлена, Московский квартал действительно сделали очень

... развернуть

Ответить

Абрамкин В 17 ноября 2018, 09:55

Вот всегда бы Лидер групп строила так быстро, как с этим проектом. Все четко по графику сдали.
Удобное расположение, метро рядом с домом (до центра несколько станций до аэропорта тоже добраться легко), гипермаркет тоже под боком, а если варшавскую продлят до обводного канала, то район избавится от вечерних и утренних заторов.
Считаю, что это один из самый удачных жилых комплексов в московском районе.
В связи со всеми

... развернуть

Ответить

Vadim > Абрамкин В 30 мая 2019, 09:42

Ну вот как бы да. Однушка для семьи по большому счету ни о чем, Надо минимум двушку, а это уже 13-14 млн, без отделки... кусаются цены однако. Но если глобально, то вариант может и удобен с точки зрения транспортной доступности, но для проживания нет. Слишком пока что не обжитые кварталы, это ж все бывшие производственные территории. Вроде чего то построили, но не настолько что б было комфортно. Если без детей, то все круто. С их наличием

... развернуть

Ответить

Дмитрий > Абрамкин В 16 декабря 2019, 09:33

Я думаю так и было изначально, учитывая что ряд офисов Газпрома расположены вдоль Московского, то рассчитывалось на определенный контингент. Там такие квартиры могут себе позволить однозначно. Конечно, не только на них, среди петербуржцев тоже не мало ценителей этого района. Он на самом деле довольно неплохо по ряду параметров, хотя бы даже из-за удобства тут стоит поселиться. Рядом метро, проспект, до центра совсем недалеко. А то что тут

... развернуть

Ответить

Botsman > Дмитрий 15 января 2020, 14:36

Почему бы не ценить данный район? Он обладает всеми необходимыми для хорошей жизни характеристиками. Метро Электросила в двух шагах, но при этом комплекс чуть внутри во дворах от проспекта. До центра на машине рукой подать. Кстати, сейчас офисы Газпрома вроде переехали в Лахта Центр. И так часто случается у работодателей, поэтому ориентироваться лишь на расположение офисов не стоит точно. Одни переезды могут быть. Надо оценивать именно условия

... развернуть

Ответить

Михаил О. > Botsman 18 февраля 2020, 18:55

Экология тоже меняется в лучшую сторону. Если сравнить с этими местами лет 15-20 назад, будете в шоке как поменялось все. Я работал в 90-е здесь на одном из предприятий, это было одна промзона с минимумом жилых домов. А сейчас вдоль Московского такие новые кварталы строят. Вон только Фрунзенская как отстроилась, а что было раньше, кошмар. Так что воздух после вывода производств тоже меняется в лучшую сторону. С чем проблемы действительно

... развернуть

Ответить

Kukurek 26 июня 2017, 14:41

Сейчас уже почти все заселили. Приятный дом, отделка хорошая, но самый топчик это локация. За 1 минуту ныряешь в метро и через 20 минут уже фланируешь по невскому. Кайфэ.

Всем советую Московский рынок на Решетникова, там даже санкционочку прикупить можно. В общем, не могу представит лучше места для переезда в Питер

Ответить

Наталья 22 февраля 2015, 12:17

У меня квартира в этом ЖК в первой очереди, которая сдалась еще осенью. Так вот, я до сих пор не могу ее получить, т.к. до сих пор нет отопления!!! (3 парадная), по мимо этого писала в акте осмотра в ноябре о замене стеклопакета (трещина в стекле), до сих пор не поменяли. УЖАС! Кроме месторасположения дома плюсов никаких!!!

Ответить

Ирина 23 декабря 2014, 14:38

Да во второй очереди квартирки бизнес класса будут то что нужно но и цена конечно соответствующая, вот стою перед выбором очень хочу бизнес взять но денег не хватает прийдеться наверное ипотеку брать, хоть и не очень хочется. Ну оно того стоит=)

Ответить

Все отзывы о ЖК Московский квартал

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

Жилой комплекс «Московский квартал»

17.09.2020 в 08:01

В 4 утра произошла серьезная авария в доме Варшавская 6/1. Ночью работала аварийная служба. Возможно ухудшение качества ГВС при водозаборе, поскольку дом полностью сливался и запитывался.

16.09.2020 в 18:37

Уважаемые собственники! Информируем Вас о ситуации, которая сложилась на данный момент вокруг провайдера «ПАКТ». Хронология событий: 1. При приёмке дома жителями было выявлено бездоговорное потребление электроэнергии провайдерами «Обит» и «Пакт». 2. Обоим провайдерам было направлено предписание об устранении бездоговорного потребления электроэнергии и необходимости составления акта в соответствии с постановлением правительства №442 от 04. 05. 2012. 3. «Обит» оформил указанные документы и принял меры к устранению нарушения. 4. «Пакт» отказался, мотивируя свой отказ тем, что установленные сети являются его собственностью. Данные сети были установлены по договорённости с УК ООО «КС-СПб». Также «Пакт» сообщил, что переводит своих клиентов на индивидуальный договор. Ситуация продолжалась более месяца. 5. К нашему удивлению, сегодня защищать «Пакт» вызвалась выгнанная УК, которая сообщила, что все сети установлены в 2018. Но это вызывало только вопросы: кто из собственников в 2018 г голосовал за установку оборудования, почему вообще за собственников УК решила, что будет именно «Пакт»? ✅ Мы за равные условия всех провайдеров и за здоровую конкуренцию. В настоящее время получено предложение от компании «Смарт» (оператор кабельного телевидения и скоростного интернета, предоставляет услуги в доме Варшавская 6/2), а также других операторов кабельного телевидения. Рассматриваются предложения со стоимостью за 100 каналов не более 150 рублей. ‼️ Уважаемые соседи, дом без кабельного телевидения не останется!

16.09.2020 в 08:38

Уважаемые собственники Варшавская 6/1! Напоминаем, что очная часть собрания состоится сегодня у пом. 29-Н нашего дома в 19:00 (помещение рядом с «Аристократкой») Будем вас ждать!

16.09.2020 в 00:02

Добрый день Соседи. Всем кому не хватает ТВ, в связи с изменениями условий работы ПАКТа, напоминаю что вы можете либо перейти на Обит, либо воспользоваться программами *** https://m.vk.com/ss.iptv *** Vintera. *** Fork player. *** http://wiki.forkplayer.tv/wiki/%D0%A3%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%82%D1%8C_ForkPlayer === В интернете много роликов с инструкциями как и что настраивать на различных моделях. Будьте осторожны. (в некоторых местах присутствует контент для взрослых)

05.09.2020 в 14:12

Уважаемые жильцы Варшавская 6/1! Это первое начисление по КУ (коммунальным услугам). Прошу внимательно изучить их и при обнаружении искажений в расчетах: ➡️ написать бухгалтеру на электронную почту finans@tsjmk.ru ➡️ или придти на прием во вторник с 16.00 до 19.00 ‼️Данные собирались по крупицам и там где не хватает сведений, начисления не отражают реальную ситуацию по расходу КУ‼️ Для перерасчета необходима от Вас информация. -- С уважением, бухгалтер ТСЖ "Московский квартал"

02.09.2020 в 00:25

Видимо «КоммуналСервисСПб» стало обидно, что ТСЖ «Московский квартал» оперативно решило один из «больных» вопросов нашего дома - вечно ломающиеся ворота в паркинг, с которым сама УК не могла справиться несколько лет. Поэтому решила зачем-то распускать слухи, что запчасти для ворот были ранее оплачены самой УК. Так вот, неуважаемые представители УК, на самом деле ТСЖ не стало реанимировать уставшие самые дешёвые ворота, установленные застройщиком. А установило новые немецкие отличные ворота и привода. Там нет запчастей, перечисленных в счетах, которые сейчас подсовывает УК. Любой может сопоставить стоимость установленных сейчас новых ворот и приводов с теми дешевыми запчастями, которые фигурируют в счете. Это небо и земля. Ну и название HORMANN нигде не фигурирует в бумагах УК. Напомню, что новые установленные ТСЖ ворота именно этого немецкого производителя. Так что очень глупо надеяться, что хоть кто-то сейчас поверит УК.