ЖК Talento
м. Московские ворота - 7 мин пешком; м. Электросила - 15 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Fizika Development
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 559 296 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 21 895 961 руб
- (цены рассчитаны по 105 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Fizika Development можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Talento"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от31.4 м2
S общ, до42.3 м2
Стоимость от 14,7 млн. ₽ до 18,9 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 6 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от40.82 м2
S общ, до69.15 м2
Стоимость от 18,9 млн. ₽ до 41,5 млн. ₽
Квартир всего 56
Наличие квартир 14 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от64.03 м2
S общ, до118.05 м2
Стоимость от 32,6 млн. ₽ до 70,8 млн. ₽
Квартир всего 19
Наличие квартир 7 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
21 марта 2025
Строительную готовность объекта сейчас можно оценить приблизительно в 70%: дом подведен под крышу, частично уже выполнена кирпичная кладка и установлены стеклопакеты. Для объекта за год до сдачи это – совершенно нормальный показатель и, возможно, даже есть небольшое опережение графика. А вот с продажами всё не так гладко: реализовано меньше четверти лотов. Понятно, что цены высокие, а конкуренция в локации изрядная (есть проекты значительно дешевле), но всё-таки девелопер наверняка рассчитывал на более высокие темпы.
01 июля 2022
Изначально дом у Московских ворот собиралась строить компания «Еврострой», но она, по всей видимости, решила полностью сосредоточиться на элитном сегменте и передала участок вместе с проектом застройщику Fizika Development. Впрочем, он является для «Евростроя» родственным в прямом и переносном смысле. Десятиэтажный ЖК бизнес-класса на 78 квартир начнут возводить только в будущем году. Предусмотрен большой паркинг (на 73 машиноместа) и богатое благоустройство, хотя придомовая территория совсем небольшая. Примечательно панорамное остекление последнего этажа (фактически полностью стеклянные стены). Впрочем, на живописные виды будущим владельцам вряд ли приходится рассчитывать – все же кругом старый фонд и частично промышленная застройка.
Экология и благоустройство
Далеко не самый зелёный район города, да к тому же промзон здесь ещё предостаточно. Так что даже «тройку» поставить можно разве что с большой натяжкой.
Транспорт и инфраструктура
Рядом престижный Московский проспект, а в не таком уж далеком будущем будет проходить Восточный скоростной диаметр. Так что автомобилистам будет удобно. Пешеходам, впрочем, тоже, ведь метро всего в 5-7 минутах ходьбы. Социальная инфраструктура присутствует в достаточном количестве, престижные школы, правда, находятся все же не в этой локации, но зато есть престижный вуз - ИНЖЭКОН. Рядом под общественное пространство реконструируется бывшая фабрика «Скороход» - будущая достопримечательность.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 34.07 м2 | 26.12 м2 | — | нет | балкон | S жилая 26.12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 43.31 м2 | 30.64 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 30.64 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 40.24 м2 | 13.84 м2 | 15.58 м2 | да | балкон | S жилая 13.84 м2, S кухни 15.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 48.98 м2 | 15.60 м2 | 18.37 м2 | да | балкон | S жилая 15.60 м2, S кухни 18.37 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 22 265 900 руб от 22 265 900 руб |
|
1-комнатная, евро | 50.86 м2 | 15.17 м2 | 19.69 м2 | да | балкон | S жилая 15.17 м2, S кухни 19.69 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 53.73 м2 | 15.55 м2 | 25.93 м2 | да | балкон | S жилая 15.55 м2, S кухни 25.93 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 24 382 500 руб от 24 382 500 руб |
|
1-комнатная, евро | 59.2 м2 | 23.82 м2 | 23.44 м2 | да | — | S жилая 23.82 м2, S кухни 23.44 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 35 316 000 руб от 35 316 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 73.1 м2 | 32.77 м2 | 25.33 м2 | да | балкон | S жилая 32.77 м2, S кухни 25.33 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 77.36 м2 | 26.83 м2 | 22.32 м2 | да | балкон | S жилая 26.83 м2, S кухни 22.32 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 35 525 100 руб от 35 525 100 руб |
|
2-комнатная, евро | 91.65 м2 | 32.22 м2 | 24.75 м2 | да | лоджия | S жилая 32.22 м2, S кухни 24.75 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 107.42 м2 | 37.37 м2 | 36.53 м2 | да | 2 балкона | S жилая 37.37 м2, S кухни 36.53 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 10
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,88
- Всего квартир: 83
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A+
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2026
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Talento. Санкт-Петербург, Московский р-н, Заставская ул, д. 30
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Визуальное расширение пространства
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Московского района
ЖК Artstudio M103
2кв. 2024
от 8 300 000 руб.
Московский пр-кт 103 6 литера И
ЖК Московские ворота-2
2кв. 2023
от 10 500 000 руб.
Малая Митрофаньевская ул
ЖК Квартал Che
4кв. 2022
от 7 900 000 руб.
Черниговская 15 В
ЖК ID Park Pobedy
4кв. 2023
от 20 038 300 руб.
Сызранская ул 23а
ЖК Квартал Галактика
1кв. 2023
от 12 906 000 руб.
Парфеновская ул 9 1
ЖК Знатный
3кв. 2027
от 10 639 200 руб.
Коли Томчака ул 21 В
ЖК Коллекционный Дом 1919
2кв. 2025
от 15 022 900 руб.
Коли Томчака ул 3
ЖК Пространство by Avenue-Apart
2кв. 2026
от 8 774 000 руб.
Заставская ул
ЖК Московские ворота
2кв. 2018
от 12 600 000 руб.
Московский пр. 115
ЖК МОСКО
1кв. 2027
от 7 432 640 руб.
Московский пр-кт
ЖК Московский квартал
4кв. 2016
от 9 300 000 руб.
Московский пр 139 лит. Б
ЖК Империал
4кв. 2014
от 13 200 000 руб.
Киевская ул. 3
ЖК Дом на Киевской
3кв. 2018
от 8 900 000 руб.
Киевская ул 5
ЖК Moskovsky AVENIR
4кв. 2022
от 7 500 000 руб.
Киевская улица 5 6
ЖК Галант
3кв. 2014
от 13 400 000 руб.
Смоленская ул 9 3,4
ЖК Космос
1кв. 2013
от 14 500 000 руб.
Гагарина пр. 7
ЖК Небо Москвы
1кв. 2016
от 9 980 000 руб.
ул. Смоленская 7-25
ЖК Времена года
1кв. 2016
от 9 900 000 руб.
Московский пр 73 5
ЖК Витебский парк
3кв. 2025
от 6 753 250 руб.
Лиговский пр-кт 240-242 4
ЖК Галактика Pro
1кв. 2022
от 18 335 000 руб.
Красуцкого уч. 23
Описание ЖК Таленто от Физика Девелопмент
Клубный дом TALENTO — свежий премиальный проект от Fizika Development в одной из самых статусных локаций Санкт-Петербурга.
Архитектурная концепция, вдохновлённая индустриальной эстетикой и классической застройкой XIX века, воплощена мастерской Yusupov Architects.
TALENTO — это всего 83 квартиры в 6–12-этажном здании с выразительными рельефными фасадами, террасами до 55 м², панорамными окнами до 2,5 м, высокими потолками до 3 м, мастер-спальнями, французскими балконами и пентхаусами с видом на исторический центр.
Дизайн и сервис на уровне бутика
Интерьеры лобби от Олега Клодта
СПА, ресторан, бутики и частный сервис
Система «умный дом», face-ID, видеонаблюдение
Подземный паркинг на 60 мест с зарядками для электромобилей
Отдельная велопарковка и помещение для хранения колясок
Закрытый двор-оазис от DEREVO PARK
Ландшафт от создателей Новой Голландии
1 800 м² благоустройства с обилием зелени, газонов и геопластики
Прогулочные дорожки с декоративной подсветкой
Детская площадка и зона для выгула питомцев
Среди интересных особенностей проекта: фасад украшенный арт-объектами Михаила Шемякина — маскаронами из серии «Метафизические головы». TALENTO — это единственный жилой дом в Петербурге, где произведения современного искусства стали частью архитектуры.
Срок сдачи — 1 кв. 2026
Инфраструктура и транспортная доступность
Клубный дом TALENTO расположен на Заставской улице, в исторической части Московского района Санкт-Петербурга — одном из самых комфортных и престижных для жизни районов города. Это территория с уникальным сочетанием тишины старинных улочек и шаговой доступности ко всем благам мегаполиса.
Вокруг комплекса уже сформирована инфраструктура премиального уровня:
бутики и гастрономические лавки
супермаркеты и магазины
элитные рестораны, кофейни и пекарни
фитнес-центры и SPA
Планировки
В наличии есть студии, а также одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, включая евроформатные варианты и пентхаусы.
Площади жилых помещений варьируются от 34 до 117 кв. м. Внутри квартир предусмотрены такие элементы, как мастер-спальни, гардеробные комнаты, дополнительные санузлы для гостей, окна, выходящие на две стороны, лоджии, террасы, эркеры, французские балконы и ниши для хранения вещей.
Страница создана: 07.12.2021, обновленa 27.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 382 594 руб. | + 763 876 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 |
| 12 254 223 руб. | + 635 504 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 313 680 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 344 962 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 393 873 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 389 895 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 |
6 комментариев о жилом комплексе
Termit
10 июля 2025, 23:08
Концепция и команда, что за ней стоит, внушают доверие. Жду, когда всё оживёт, и появится приличный жилой дом
Антон
2 июля 2025, 23:37
Фасад с кирпичом и камнем реально цепляет, не какой-то железобетонный ящик. Камерный дом , редкость, особенно с такими планировками, не просто типовые студии, а нормальный выбор с террасами и гардеробными. Да и сам Московский район давно перешёл из спального в стильный и уютный. Так что тут всё удачно складывается
Евгения Морозова
9 июня 2025, 18:14
Когда видишь кирпич, террасы, французские балконы - сразу понятно, что проект проектировали не в Excel :) Люблю когда строят не “на отстань”, а с желанием сделать красиво. В архитектуре чувствуется уважение к улице и району