ЖК Talento
м. Московские ворота - 7 мин пешком; м. Электросила - 15 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Fizika Development
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 588 356 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 27 412 800 руб
- (цены рассчитаны по 26 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Fizika Development можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Talento"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от31.4 м2
S общ, до42.3 м2
Стоимость от 13,5 млн. ₽ до 18,9 млн. ₽
Наличие квартир 6 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от40.82 м2
S общ, до69.15 м2
Стоимость от 18,0 млн. ₽ до 41,5 млн. ₽
Наличие квартир 13 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от64.03 м2
S общ, до118.05 м2
Стоимость от 31,2 млн. ₽ до 64,9 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
21 марта 2025
Строительную готовность объекта сейчас можно оценить приблизительно в 70%: дом подведен под крышу, частично уже выполнена кирпичная кладка и установлены стеклопакеты. Для объекта за год до сдачи это – совершенно нормальный показатель и, возможно, даже есть небольшое опережение графика. А вот с продажами всё не так гладко: реализовано меньше четверти лотов. Понятно, что цены высокие, а конкуренция в локации изрядная (есть проекты значительно дешевле), но всё-таки девелопер наверняка рассчитывал на более высокие темпы.
01 июля 2022
Изначально дом у Московских ворот собиралась строить компания «Еврострой», но она, по всей видимости, решила полностью сосредоточиться на элитном сегменте и передала участок вместе с проектом застройщику Fizika Development. Впрочем, он является для «Евростроя» родственным в прямом и переносном смысле. Десятиэтажный ЖК бизнес-класса на 78 квартир начнут возводить только в будущем году. Предусмотрен большой паркинг (на 73 машиноместа) и богатое благоустройство, хотя придомовая территория совсем небольшая. Примечательно панорамное остекление последнего этажа (фактически полностью стеклянные стены). Впрочем, на живописные виды будущим владельцам вряд ли приходится рассчитывать – все же кругом старый фонд и частично промышленная застройка.
Экология и благоустройство
Далеко не самый зелёный район города, да к тому же промзон здесь ещё предостаточно. Так что даже «тройку» поставить можно разве что с большой натяжкой.
Транспорт и инфраструктура
Рядом престижный Московский проспект, а в не таком уж далеком будущем будет проходить Восточный скоростной диаметр. Так что автомобилистам будет удобно. Пешеходам, впрочем, тоже, ведь метро всего в 5-7 минутах ходьбы. Социальная инфраструктура присутствует в достаточном количестве, престижные школы, правда, находятся все же не в этой локации, но зато есть престижный вуз - ИНЖЭКОН. Рядом под общественное пространство реконструируется бывшая фабрика «Скороход» - будущая достопримечательность.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 34.07 м2 | 26.12 м2 | — | нет | балкон | S жилая 26.12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 43.31 м2 | 30.64 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 30.64 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 40.24 м2 | 13.84 м2 | 15.58 м2 | да | балкон | S жилая 13.84 м2, S кухни 15.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 48.98 м2 | 15.60 м2 | 18.37 м2 | да | балкон | S жилая 15.60 м2, S кухни 18.37 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 21 194 800 руб от 21 194 800 руб |
|
1-комнатная, евро | 50.86 м2 | 15.17 м2 | 19.69 м2 | да | балкон | S жилая 15.17 м2, S кухни 19.69 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 53.73 м2 | 15.55 м2 | 25.93 м2 | да | балкон | S жилая 15.55 м2, S кухни 25.93 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 23 209 200 руб от 23 209 200 руб |
|
1-комнатная, евро | 59.2 м2 | 23.82 м2 | 23.44 м2 | да | — | S жилая 23.82 м2, S кухни 23.44 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 35 316 000 руб от 35 316 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 73.1 м2 | 32.77 м2 | 25.33 м2 | да | балкон | S жилая 32.77 м2, S кухни 25.33 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 77.36 м2 | 26.83 м2 | 22.32 м2 | да | балкон | S жилая 26.83 м2, S кухни 22.32 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 33 972 700 руб от 33 972 700 руб |
|
2-комнатная, евро | 91.65 м2 | 32.22 м2 | 24.75 м2 | да | лоджия | S жилая 32.22 м2, S кухни 24.75 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 107.42 м2 | 37.37 м2 | 36.53 м2 | да | 2 балкона | S жилая 37.37 м2, S кухни 36.53 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 10
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 83
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Talento. Санкт-Петербург, Московский р-н, Заставская ул, д. 30
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Ванные комнаты с окном
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Московского района
ЖК Artstudio M103
2кв. 2024
от 8 300 000 руб.
Московский пр-кт 103 6 литера И
ЖК Московские ворота-2
2кв. 2023
от 10 500 000 руб.
Малая Митрофаньевская ул
ЖК Квартал Che
4кв. 2022
от 8 645 000 руб.
Черниговская 15 В
ЖК ID Park Pobedy
4кв. 2023
от 19 383 500 руб.
Сызранская ул 23а
ЖК Квартал Галактика
1кв. 2023
от 11 559 100 руб.
Парфеновская ул 9 1
ЖК Коллекционный Дом 1919
2кв. 2025
от 15 022 900 руб.
Коли Томчака ул 3
ЖК Пространство by Avenue-Apart
2кв. 2026
от 8 774 000 руб.
Заставская ул
ЖК Московские ворота
2кв. 2018
от 12 600 000 руб.
Московский пр. 115
ЖК МОСКО
1кв. 2027
от 7 683 610 руб.
Московский пр-кт
ЖК Московский квартал
4кв. 2016
от 9 000 000 руб.
Московский пр 139 лит. Б
ЖК Империал
4кв. 2014
от 12 100 000 руб.
Киевская ул. 3
ЖК Дом на Киевской
3кв. 2018
от 8 950 000 руб.
Киевская ул 5
ЖК Moskovsky AVENIR
4кв. 2022
от 7 500 000 руб.
Киевская улица 5 6
ЖК Галант
3кв. 2014
от 13 450 000 руб.
Смоленская ул 9 3,4
ЖК Небо Москвы
1кв. 2016
от 9 980 000 руб.
ул. Смоленская 7-25
ЖК Времена года
1кв. 2016
от 9 900 000 руб.
Московский пр 73 5
ЖК Витебский парк
3кв. 2025
от 6 753 250 руб.
Лиговский пр-кт 240-242 4
ЖК Галактика Pro
1кв. 2022
от 20 650 000 руб.
Красуцкого уч. 23
ЖК Аэронавт
1кв. 2026
от 9 082 940 руб.
Лиговский пр-кт
Описание ЖК Таленто от Физика Девелопмент
ЖК Talento — камерный клубный дом в Московском районе, где можно купить квартиру в уникальном проекте от компании Fizika Development, сочетающем стиль, комфорт и исключительную локацию.
Дом состоит из двух визуально разделенных частей разной этажности, выполненных в индустриальном стиле с использованием кирпича и камня. Панорамные окна, террасы и французские балконы придают зданию современный и изысканный облик. ЖК Таленто предлагает ограниченное количество квартир, что подчеркивает его камерный формат, а богатая инфраструктура и уникальная концепция делают проект одним из самых востребованных в своем классе.
Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной, системой видеонаблюдения, безключевым доступом и инновационной технологией FACE-ID. Для автомобилистов предусмотрен автоматизированный въезд в подземный паркинг, куда можно спуститься на лифте с любого этажа.
Во дворе, оформленном в стиле современного ландшафтного дизайна, обустроены детская игровая зона и площадка для воркаута. Для велосипедистов и их гостей предусмотрена экологичная парковка. Просторные квартиры с террасами, классические пентхаусы с приватным расположением, мастер-студии и необычные планировки с окнами в ванных комнатах идеально подходят для творческого и комфортного образа жизни.
С одной стороны комплекса — уединенная улочка с исторической архитектурой, спокойным трафиком, уютными кофейнями и пекарнями, а с другой — удобная близость к динамике Московского проспекта, что делает ЖК Talento настоящим оазисом среди городской суеты.
Страница создана: 07.12.2021, обновленa 07.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
| 11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 11 799 607 руб. | + 197 062 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Антон
2 июля 2025, 23:37
Фасад с кирпичом и камнем реально цепляет, не какой-то железобетонный ящик. Камерный дом , редкость, особенно с такими планировками, не просто типовые студии, а нормальный выбор с террасами и гардеробными. Да и сам Московский район давно перешёл из спального в стильный и уютный. Так что тут всё удачно складывается
Евгения Морозова
9 июня 2025, 18:14
Когда видишь кирпич, террасы, французские балконы - сразу понятно, что проект проектировали не в Excel :) Люблю когда строят не “на отстань”, а с желанием сделать красиво. В архитектуре чувствуется уважение к улице и району
Сергей
18 мая 2025, 15:12
Судя по темпам, команда очень бодрая. Не тянут резину, стройка идет планомерно. Ждем нашу первую квартиру в клубном доме)