ЖК Talento
м. Московские ворота - 7 мин пешком; м. Электросила - 15 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Fizika Development
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 634 818 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 25 885 757 руб
- (цены рассчитаны по 65 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Fizika Development можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Talento"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от41.79 м2
S общ, до42.3 м2
Стоимость от 19,3 млн. ₽ до 19,5 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 2 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от46.57 м2
S общ, до69.15 м2
Стоимость от 21,6 млн. ₽ до 41,5 млн. ₽
Квартир всего 56
Наличие квартир 22 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от64.03 м2
S общ, до118.05 м2
Стоимость от 32,6 млн. ₽ до 70,8 млн. ₽
Квартир всего 19
Наличие квартир 11 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от95.44 м2
S общ, до95.79 м2
Стоимость от 44,1 млн. ₽ до 44,9 млн. ₽
Квартир всего 8
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
21 марта 2025
Строительную готовность объекта сейчас можно оценить приблизительно в 70%: дом подведен под крышу, частично уже выполнена кирпичная кладка и установлены стеклопакеты. Для объекта за год до сдачи это – совершенно нормальный показатель и, возможно, даже есть небольшое опережение графика. А вот с продажами всё не так гладко: реализовано меньше четверти лотов. Понятно, что цены высокие, а конкуренция в локации изрядная (есть проекты значительно дешевле), но всё-таки девелопер наверняка рассчитывал на более высокие темпы.
01 июля 2022
Изначально дом у Московских ворот собиралась строить компания «Еврострой», но она, по всей видимости, решила полностью сосредоточиться на элитном сегменте и передала участок вместе с проектом застройщику Fizika Development. Впрочем, он является для «Евростроя» родственным в прямом и переносном смысле. Десятиэтажный ЖК бизнес-класса на 78 квартир начнут возводить только в будущем году. Предусмотрен большой паркинг (на 73 машиноместа) и богатое благоустройство, хотя придомовая территория совсем небольшая. Примечательно панорамное остекление последнего этажа (фактически полностью стеклянные стены). Впрочем, на живописные виды будущим владельцам вряд ли приходится рассчитывать – все же кругом старый фонд и частично промышленная застройка.
Экология и благоустройство
Далеко не самый зелёный район города, да к тому же промзон здесь ещё предостаточно. Так что даже «тройку» поставить можно разве что с большой натяжкой.
Транспорт и инфраструктура
Рядом престижный Московский проспект, а в не таком уж далеком будущем будет проходить Восточный скоростной диаметр. Так что автомобилистам будет удобно. Пешеходам, впрочем, тоже, ведь метро всего в 5-7 минутах ходьбы. Социальная инфраструктура присутствует в достаточном количестве, престижные школы, правда, находятся все же не в этой локации, но зато есть престижный вуз - ИНЖЭКОН. Рядом под общественное пространство реконструируется бывшая фабрика «Скороход» - будущая достопримечательность.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 34.07 м2 | 26.12 м2 | — | нет | балкон | S жилая 26.12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 43.31 м2 | 30.64 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 30.64 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 40.24 м2 | 13.84 м2 | 15.58 м2 | да | балкон | S жилая 13.84 м2, S кухни 15.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 48.98 м2 | 15.60 м2 | 18.37 м2 | да | балкон | S жилая 15.60 м2, S кухни 18.37 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 21 601 300 руб от 21 601 300 руб |
|
1-комнатная, евро | 50.86 м2 | 15.17 м2 | 19.69 м2 | да | балкон | S жилая 15.17 м2, S кухни 19.69 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 23 066 200 руб от 23 066 200 руб |
|
1-комнатная, евро | 53.73 м2 | 15.55 м2 | 25.93 м2 | да | балкон | S жилая 15.55 м2, S кухни 25.93 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 59.2 м2 | 23.82 м2 | 23.44 м2 | да | — | S жилая 23.82 м2, S кухни 23.44 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 33 550 200 руб от 33 550 200 руб |
|
2-комнатная, евро | 73.1 м2 | 32.77 м2 | 25.33 м2 | да | балкон | S жилая 32.77 м2, S кухни 25.33 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 77.36 м2 | 26.83 м2 | 22.32 м2 | да | балкон | S жилая 26.83 м2, S кухни 22.32 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 91.65 м2 | 32.22 м2 | 24.75 м2 | да | лоджия | S жилая 32.22 м2, S кухни 24.75 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 41 700 800 руб от 41 700 800 руб |
|
3-комнатная, евро | 107.42 м2 | 37.37 м2 | 36.53 м2 | да | 2 балкона | S жилая 37.37 м2, S кухни 36.53 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 10
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,88
- Всего квартир: 83
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A+
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2026
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 35
- Гостевые места на придомовой территории: 10
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 5
- Количество пассажирских лифтов: 5
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 4
- Индекс транспортной доступности: 9 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Talento. Санкт-Петербург, Московский р-н, Заставская ул, д. 30
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Детские игровые комплексы
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Визуальное расширение пространства
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Ванные комнаты с окном
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Московского района
ЖК Знатный
3кв. 2027
от 12 028 500 руб.
Коли Томчака ул 21 В
ЖК Витебский парк
3кв. 2025
от 9 291 600 руб.
Лиговский пр-кт 240-242 4
ЖК Коллекционный Дом 1919
2кв. 2025
от 14 306 500 руб.
Коли Томчака ул 3
ЖК Московские ворота
2кв. 2018
от 16 100 000 руб.
Московский пр. 115
ЖК Artstudio M103
2кв. 2024
от 8 500 000 руб.
Московский пр-кт 103 6 литера И
ЖК М-97
4кв. 2020
от 7 550 000 руб.
Московский пр-кт 97
ЖК Арт Плаза
4кв. 2028
от 8 794 680 руб.
Цветочная ул.
ЖК Московские ворота-2
2кв. 2023
от 15 000 000 руб.
Малая Митрофаньевская ул
ЖК Квартал Che
4кв. 2022
от 9 800 000 руб.
Черниговская 15 В
ЖК Московский квартал
4кв. 2016
от 10 499 000 руб.
Московский пр 139 лит. Б
ЖК Империал
4кв. 2014
от 15 500 000 руб.
Киевская ул. 3
ЖК Дом на Киевской
3кв. 2018
от 14 800 000 руб.
Киевская ул 5
ЖК Moskovsky AVENIR
4кв. 2022
от 7 900 000 руб.
Киевская улица 5 6
ЖК Квартал Галактика
1кв. 2023
от 10 600 000 руб.
Парфеновская ул 9 1
ЖК Галант
3кв. 2014
от 22 000 000 руб.
Смоленская ул 9 3,4
ЖК Богемия
4кв. 2018
от 43 000 000 руб.
Смоленская ул 14
ЖК Космос
1кв. 2013
от 12 233 000 руб.
Гагарина пр. 7
ЖК Небо Москвы
1кв. 2016
от 9 800 000 руб.
ул. Смоленская 7-25
ЖК Времена года
1кв. 2016
от 11 950 000 руб.
Московский пр 73 5
ЖК Галактика Pro
1кв. 2022
от 18 700 000 руб.
Красуцкого уч. 23
Описание ЖК Таленто от Физика Девелопмент
Клубный дом TALENTO — свежий премиальный проект от Fizika Development в одной из самых статусных локаций Санкт-Петербурга.
Архитектурная концепция, вдохновлённая индустриальной эстетикой и классической застройкой XIX века, воплощена мастерской Yusupov Architects.
TALENTO — это всего 83 квартиры в 6–12-этажном здании с выразительными рельефными фасадами, террасами до 55 м², панорамными окнами до 2,5 м, высокими потолками до 3 м, мастер-спальнями, французскими балконами и пентхаусами с видом на исторический центр.
Дизайн и сервис на уровне бутика
Интерьеры лобби от Олега Клодта
СПА, ресторан, бутики и частный сервис
Система «умный дом», face-ID, видеонаблюдение
Подземный паркинг на 60 мест с зарядками для электромобилей
Отдельная велопарковка и помещение для хранения колясок
Закрытый двор-оазис от DEREVO PARK
Ландшафт от создателей Новой Голландии
1 800 м² благоустройства с обилием зелени, газонов и геопластики
Прогулочные дорожки с декоративной подсветкой
Детская площадка и зона для выгула питомцев
Среди интересных особенностей проекта: фасад украшенный арт-объектами Михаила Шемякина — маскаронами из серии «Метафизические головы». TALENTO — это единственный жилой дом в Петербурге, где произведения современного искусства стали частью архитектуры.
Срок сдачи — 1 кв. 2026
Инфраструктура и транспортная доступность
Клубный дом TALENTO расположен на Заставской улице, в исторической части Московского района Санкт-Петербурга — одном из самых комфортных и престижных для жизни районов города. Это территория с уникальным сочетанием тишины старинных улочек и шаговой доступности ко всем благам мегаполиса.
Вокруг комплекса уже сформирована инфраструктура премиального уровня:
бутики и гастрономические лавки
супермаркеты и магазины
элитные рестораны, кофейни и пекарни
фитнес-центры и SPA
Планировки
В наличии есть студии, а также одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, включая евроформатные варианты и пентхаусы.
Площади жилых помещений варьируются от 34 до 117 кв. м. Внутри квартир предусмотрены такие элементы, как мастер-спальни, гардеробные комнаты, дополнительные санузлы для гостей, окна, выходящие на две стороны, лоджии, террасы, эркеры, французские балконы и ниши для хранения вещей.
Страница создана: 07.12.2021, обновленa 22.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 36 245 947 руб. | + 24 477 558 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 |
| 14 384 240 руб. | + 2 615 852 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 14 373 819 руб. | + 2 605 430 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 14 039 430 руб. | + 2 271 042 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 14 033 613 руб. | + 2 265 224 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 820 378 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 |
11 комментариев о жилом комплексе
ЛИЗА
6 ноября 2025, 23:39
Место приятное, не слишком шумное, рядом всё нужное. Думаю, жить тут будет удобно. Дом сам по себе красавец получается
Денис Чумаков
7 октября 2025, 15:20
Небольшой, камерный дом это уже на вес золота. Прям кайф, что не сделали ещё один муравейник.
Ольга
7 сентября 2025, 13:30
Шикарный дом, можно жить спокойно, с удовольствием и без вечной суеты. Я бы такой рассматривала себе.