155 394 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Talento

Московский р-н, Юг,

м. Московские ворота - 7 мин пешком; м. Электросила - 15 мин пешком

От 14 695 800 ₽

От 463 001 ₽/м2

Фотография ЖК Talento Фотография #1 ЖК Talento
Фотография #2 ЖК Talento
Фотография #3 ЖК Talento
Фотография #4 ЖК Talento
Фотография #5 ЖК Talento
Фотография #6 ЖК Talento
Фотография #7 ЖК Talento
Фотография #8 ЖК Talento
Фотография #9 ЖК Talento
Фотография #10 ЖК Talento
Фотография #11 ЖК Talento
Фотография #12 ЖК Talento
Фотография #13 ЖК Talento
Фотография #14 ЖК Talento
Фотография #15 ЖК Talento

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2026

Корпуса корп.:1, 30

Квартир -

Этажность 8-12

Fizika Development

Логотип Fizika Development
  • Всего новостроек: 4 
  • ЖК, где идут продажи: 4 
  • Средняя цена м2: 559 296 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 21 895 961 руб
  • (цены рассчитаны по 105 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Fizika Development можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Talento"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

Студии

Студии

S общ, от31.4 м2

S общ, до42.3 м2

Стоимость от 14,7 млн. ₽ до 18,9 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 6 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от40.82 м2

S общ, до69.15 м2

Стоимость от 18,9 млн. ₽ до 41,5 млн. ₽

Квартир всего 56

Наличие квартир 14 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от64.03 м2

S общ, до118.05 м2

Стоимость от 32,6 млн. ₽ до 70,8 млн. ₽

Квартир всего 19

Наличие квартир 7 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

21 марта 2025

Строительную готовность объекта сейчас можно оценить приблизительно в 70%: дом подведен под крышу, частично уже выполнена кирпичная кладка и установлены стеклопакеты. Для объекта за год до сдачи это – совершенно нормальный показатель и, возможно, даже есть небольшое опережение графика. А вот с продажами всё не так гладко: реализовано меньше четверти лотов. Понятно, что цены высокие, а конкуренция в локации изрядная (есть проекты значительно дешевле), но всё-таки девелопер наверняка рассчитывал на более высокие темпы.

01 июля 2022

Изначально дом у Московских ворот собиралась строить компания «Еврострой», но она, по всей видимости, решила полностью сосредоточиться на элитном сегменте и передала участок вместе с проектом застройщику Fizika Development. Впрочем, он является для «Евростроя» родственным в прямом и переносном смысле. Десятиэтажный ЖК бизнес-класса на 78 квартир начнут возводить только в будущем году. Предусмотрен большой паркинг (на 73 машиноместа) и богатое благоустройство, хотя придомовая территория совсем небольшая. Примечательно панорамное остекление последнего этажа (фактически полностью стеклянные стены). Впрочем, на живописные виды будущим владельцам вряд ли приходится рассчитывать – все же кругом старый фонд и частично промышленная застройка.

Экология и благоустройство

Далеко не самый зелёный район города, да к тому же промзон здесь ещё предостаточно. Так что даже «тройку» поставить можно разве что с большой натяжкой.

Транспорт и инфраструктура

Рядом престижный Московский проспект, а в не таком уж далеком будущем будет проходить Восточный скоростной диаметр. Так что автомобилистам будет удобно. Пешеходам, впрочем, тоже, ведь метро всего в 5-7 минутах ходьбы. Социальная инфраструктура присутствует в достаточном количестве, престижные школы, правда, находятся все же не в этой локации, но зато есть престижный вуз - ИНЖЭКОН. Рядом под общественное пространство реконструируется бывшая фабрика «Скороход» - будущая достопримечательность.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Talento, 26.12 м2 cтудия 34.07 м2 26.12 м2 нет балкон S жилая 26.12 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Talento, 30.64 м2 cтудия 43.31 м2 30.64 м2 нет лоджия S жилая 30.64 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Talento, 13.84 м2 1-комнатная, евро 40.24 м2 13.84 м2 15.58 м2 да балкон S жилая 13.84 м2, S кухни 15.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Talento, 15.60 м2 1-комнатная, евро 48.98 м2 15.60 м2 18.37 м2 да балкон S жилая 15.60 м2, S кухни 18.37 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 22 265 900 руб от 22 265 900 руб
Планировка ЖК Talento, 15.17 м2 1-комнатная, евро 50.86 м2 15.17 м2 19.69 м2 да балкон S жилая 15.17 м2, S кухни 19.69 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Talento, 15.55 м2 1-комнатная, евро 53.73 м2 15.55 м2 25.93 м2 да балкон S жилая 15.55 м2, S кухни 25.93 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 24 382 500 руб от 24 382 500 руб
Планировка ЖК Talento, 23.82 м2 1-комнатная, евро 59.2 м2 23.82 м2 23.44 м2 да S жилая 23.82 м2, S кухни 23.44 м2, санузел раздельный, балкон есть от 35 316 000 руб от 35 316 000 руб
Планировка ЖК Talento, 32.77 м2 2-комнатная, евро 73.1 м2 32.77 м2 25.33 м2 да балкон S жилая 32.77 м2, S кухни 25.33 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Talento, 26.83 м2 2-комнатная, евро 77.36 м2 26.83 м2 22.32 м2 да балкон S жилая 26.83 м2, S кухни 22.32 м2, санузел раздельный, балкон есть от 35 525 100 руб от 35 525 100 руб
Планировка ЖК Talento, 32.22 м2 2-комнатная, евро 91.65 м2 32.22 м2 24.75 м2 да лоджия S жилая 32.22 м2, S кухни 24.75 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Talento, 37.37 м2 3-комнатная, евро 107.42 м2 37.37 м2 36.53 м2 да 2 балкона S жилая 37.37 м2, S кухни 36.53 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Бизнес
  • Корпусов: 1
  • Этажей: 10
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,88
  • Всего квартир: 83
  • Застройщик:
  • Срок сдачи:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: A+
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 30.06.2026

Карта

ЖК Talento. Санкт-Петербург, Московский р-н, Заставская ул, д. 30

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

2кв. 2024

от 8 300 000 руб.

Московский пр-кт 103 6 литера И

2кв. 2023

от 10 500 000 руб.

Малая Митрофаньевская ул

4кв. 2022

от 7 900 000 руб.

Черниговская 15 В

4кв. 2023

от 20 038 300 руб.

Сызранская ул 23а

1кв. 2023

от 12 906 000 руб.

Парфеновская ул 9 1

3кв. 2027

от 10 639 200 руб.

Коли Томчака ул 21 В

2кв. 2025

от 15 022 900 руб.

Коли Томчака ул 3

2кв. 2026

от 8 774 000 руб.

Заставская ул

2кв. 2018

от 12 600 000 руб.

Московский пр. 115

1кв. 2027

от 7 432 640 руб.

Московский пр-кт

4кв. 2016

от 9 300 000 руб.

Московский пр 139 лит. Б

4кв. 2014

от 13 200 000 руб.

Киевская ул. 3

3кв. 2018

от 8 900 000 руб.

Киевская ул 5

4кв. 2022

от 7 500 000 руб.

Киевская улица 5 6

3кв. 2014

от 13 400 000 руб.

Смоленская ул 9 3,4

1кв. 2013

от 14 500 000 руб.

Гагарина пр. 7

1кв. 2016

от 9 980 000 руб.

ул. Смоленская 7-25

1кв. 2016

от 9 900 000 руб.

Московский пр 73 5

3кв. 2025

от 6 753 250 руб.

Лиговский пр-кт 240-242 4

1кв. 2022

от 18 335 000 руб.

Красуцкого уч. 23

Описание ЖК Таленто от Физика Девелопмент

Клубный дом TALENTO — свежий премиальный проект от Fizika Development в одной из самых статусных локаций Санкт-Петербурга.

Архитектурная концепция, вдохновлённая индустриальной эстетикой и классической застройкой XIX века, воплощена мастерской Yusupov Architects. 

TALENTO — это всего 83 квартиры в 6–12-этажном здании с выразительными рельефными фасадами, террасами до 55 м², панорамными окнами до 2,5 м, высокими потолками до 3 м, мастер-спальнями, французскими балконами и пентхаусами с видом на исторический центр.

Дизайн и сервис на уровне бутика
Интерьеры лобби от Олега Клодта
СПА, ресторан, бутики и частный сервис
Система «умный дом», face-ID, видеонаблюдение
Подземный паркинг на 60 мест с зарядками для электромобилей
Отдельная велопарковка и помещение для хранения колясок
Закрытый двор-оазис от DEREVO PARK
Ландшафт от создателей Новой Голландии
1 800 м² благоустройства с обилием зелени, газонов и геопластики
Прогулочные дорожки с декоративной подсветкой
Детская площадка и зона для выгула питомцев

Среди интересных особенностей проекта: фасад украшенный арт-объектами Михаила Шемякина — маскаронами из серии «Метафизические головы». TALENTO — это единственный жилой дом в Петербурге, где произведения современного искусства стали частью архитектуры.

Срок сдачи — 1 кв. 2026

Инфраструктура и транспортная доступность
Клубный дом  TALENTO расположен на Заставской улице, в исторической части Московского района Санкт-Петербурга — одном из самых комфортных и престижных для жизни районов города. Это территория с уникальным сочетанием тишины старинных улочек и шаговой доступности ко всем благам мегаполиса.

Вокруг комплекса уже сформирована инфраструктура премиального уровня:

бутики и гастрономические лавки
супермаркеты и магазины
элитные рестораны, кофейни и пекарни
фитнес-центры и SPA

Планировки
В наличии есть студии, а также одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, включая евроформатные варианты и пентхаусы. 

Площади жилых помещений варьируются от 34 до 117 кв. м. Внутри квартир предусмотрены такие элементы, как мастер-спальни, гардеробные комнаты, дополнительные санузлы для гостей, окна, выходящие на две стороны, лоджии, террасы, эркеры, французские балконы и ниши для хранения вещей.

 

 

Страница создана: 07.12.2021, обновленa 27.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Таленто

8.3 / 10

(на основании 5 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

16 июня 2025

Экология: Хорошая. Стоимость кв.м. : Хорошая. Концепция и архитектура: Хорошая. Расположение и транспорт: Понравилось просто все в данном жилом комплексе. Район тихий, очень чистый. Нравится также и доброжелательность соседей. Магазинов много, до станции метро недалеко. Рекомендую. Читать полностью

21 марта 2025

Экология: Общий фон вполне нормальный. Стоимость кв.м. : Стоимость вполне оправдана. Качество, которое предлагается за эти деньги, и архитектурные решения, и система умного дома, и безопасность, всё это действительно имеет ценность.. Концепция и архитектура: Дом в индустриальном стиле с фасадами из кирпича и камня. Очень стильно. При этом проект камерный (всего 83 квартиры). Расположение и транспорт: Очень удобно, особенно если работать в центре города. До метро можно дойти пешком всего за 8 минут Читать полностью

ЖК Talento Жилой комплекс
Россия Москва Заставская ул

6 комментариев о жилом комплексе

Termit

10 июля 2025, 23:08

Концепция и команда, что за ней стоит, внушают доверие. Жду, когда всё оживёт, и появится приличный жилой дом

Антон

2 июля 2025, 23:37

Фасад с кирпичом и камнем реально цепляет, не какой-то железобетонный ящик. Камерный дом , редкость, особенно с такими планировками, не просто типовые студии, а нормальный выбор с террасами и гардеробными. Да и сам Московский район давно перешёл из спального в стильный и уютный. Так что тут всё удачно складывается

Евгения Морозова

9 июня 2025, 18:14

Когда видишь кирпич, террасы, французские балконы - сразу понятно, что проект проектировали не в Excel :) Люблю когда строят не “на отстань”, а с желанием сделать красиво. В архитектуре чувствуется уважение к улице и району

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Московском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 01.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 12 382 594 руб. + 763 876 руб. 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект 22.07.25
12 254 223 руб. + 635 504 руб. 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект 08.07.25
11 932 398 руб. + 313 680 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 344 962 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 393 873 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 389 895 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.