Перспективный проект апартаментов от нового игрока рынка - компании М97 (Московский, 97 - адрес будущей новостройки). Затевают дело люди опытные. Сотрудники фирмы связаны с группой "Полис", вполне именитым застройщиком. Кроме того к проекту привлечена Zenith Property Management, созданная авторитетными на рынке консультантами и уже работающая, например, с отелем Docklands на острове Декабристов. Судя по первым отрывочным сведениям об объекте, это будет скорее классический отель, чем апарты для постоянного проживания. Инвестиции в проект наверняка оправдаются - локация выбрана удобная и популярная.
Экология
Рядом шумный Московский проспект. С другой стороны - строительство новых кварталов под брендом "Галактика", оно продлится аж до середины 2020-х. В его составе запроектирован в том числе новый парк. Пока же зеленых зон в районе не хватает.
Транспорт и инфраструктура
Тот случай, когда в шаговой доступности действительно все есть. От социалки, бизнес-центров и магазинов до метро и выездов на ЗСД. Печалят только пробки, а также дефицит парковочных мест.
Комплекс апартаментов M-97 от застройщика М97 Инвест: ход строительства, фото и планировки
Комплекс апартаментов "М97" возводит компания "Полис групп". В данном проекте фирма выступает техническим заказчиком. Застройщик — "М97 Инвест".
Новостройка представляет собой 11-этажное каркасно-монолитное здание. Дом расположен на Московском проспекте, в трех минутах ходьбы от станции метро "Московские ворота" и Триумфальной арки. Многофункциональный центр "М97" рассчитан на 150 апартаментов площадью от 25,46 до 47,68 квадратных метров. Помещения передаются с отделкой. В комплектацию номеров входит мебель.
На первом этаже комлекса будут работать 8 офисов. Под домом — паркинг. Лобби оформят по дизайн-проекту и установят там мягкую мебель. Управлением апарт-отеля после сдачи в эксплуатацию займётся "М-97 Rent". В пакет управляющей компании входит клининг-сервис, химчистка и услуги портье.
Экология: Не считаю, что экология здесь на высоком уровне. При отсутствии совсем уж вредного производства, здесь все еще сохраняется проблема с чистым воздухом.. Стоимость кв.м. : Стоимость не очень высокая, скорее приемлемая.. Концепция и архитектура: Совсем банальная архитектура. Достаточно посредственный уровень во всем. Визуально современно, но напоминает больше отель.. Расположение и транспорт: Если честно, то мне место понравилось в меньшей степени. Здесь начинается неподалеку от комплекса промзона, кладбище, несколько крупных автодорог. По этой причине не совсем подходящий вариант для семейных. А вот для молодежи или под сдачу наоборот привлекательно. Читать полностью
12 октября 2020
8
Экология: Вблизи таких крупных проспектов, как здесь, не может быть хорошей экологии. Стоимость кв.м. : Цены разные, но в целом недорого. Концепция и архитектура: Комплекс, как и многие апарт комплексы, выполнен в достаточно современном стили и чем-то слегка напоминает отель. Но при этом есть много хороших и удобных планировок. Расположение и транспорт: От расположения одни плюсы, на мой взгляд. Это отличная транспортная доступность при которой станция метро находится буквально возле комплекса, а также мимо проходит сразу две крупных автомагистрали города, по одной из которых можно попасть в аэропорт за какие-то 20-25 мин. В тоже время и коммерция отлично здесь функционирует, много чего есть Читать полностью
24 августа 2020
7
Экология: К несчастью, экология на таком крупном проспекте достаточно низкого уровня. Поэтому здесь постоянно жить вряд ли стоит рекомендовать. С озеленением большие проблемы. Стоимость кв.м. : Как апартаменты, стоимость очень заманчивая. Концепция и архитектура: Что касается разного рода характеристик, то скорее это вариант под сдачу (как объект инвестирования), либо для временного проживания. Расположение и транспорт: Замечательное расположение возле метро Московские ворота. Для апартаментов такого рода место просто супер. Это превосходная транспортная доступность, и в тоже время вся основная инф-ра поблизости, особенно сфера услуг, рестораны Читать полностью
М-97Редактор2018-04-27 15:02:43
Перспективный проект апартаментов от нового игрока рынка - компании М97 (Московский, 97 - адрес будущей новостройки). Затевают дело люди опытные. Сотрудники фирмы связаны с группой "Полис", вполне именитым застройщиком. Кроме того к проекту привлечена Zenith Property Management, созданная авторитетными на рынке консультантами и уже работающая, например, с отелем Docklands на острове Декабристов. Судя по первым отрывочным сведениям об объекте, это будет скорее классический отель, чем апарты для постоянного проживания. Инвестиции в проект наверняка оправдаются - локация выбрана удобная и популярная.
Близость к Московским воротам и Московскому проспекту сразу подкупило. Это апартаменты, а не квартиры, а соответственно и сервис здесь \"апартаментсткий\" со всеми сопутствующими мелочами. Дом крутой, бесспорно, но и цены на недвижимость здесь тоже крутоваты. Надеюсь, когда-нибудь наконец закончится стройка, которую видно из окна и тогда вообще прекрасно будет. Дом близко у метро, поэтому и инфраструктура здесь имеет все необходимое для
Да, к Московскому проспекту и я хотел поближе жить. До сих пор не могу поверить в то, что успел купить себе здесь хорошую квартиру, так как я слышал о том, что их здесь разбирают быстро. Переживал на тот счёт, что заселение могут сдвинуть из-за недавней пандемии, но всё обошлось, совсем недавно я, наконец-то, оказался в своей квартире, условия в которой были гораздо лучше, чем я предполагал. Касательно шумоизоляции в квартире, могу сказать
, что она вполне хорошая, соседей не слышу, даже шум от проезжающего под окном транспорта не сильно беспокоит. Всей моей семье тоже здесь очень понравилось.
Наша компания хочет приобрести апартаменты для проживания ВИП гостей, а поскольку я сам занимаюсь этим вопросом, то спешу поделиться впечатлениями об этом комплексе. На мой взгляд, для наших целей он просто идеален. Цена для апарт-отеля такого класса и локации вполне разумная. Внешне выглядит очень выигрышно. Строительная компания сомнений не вызывает и можно надеяться на хорошее качество строительства и отделки помещений общего пользования
. Также неплохо, что предусмотрена организация собственной инфраструктуры, нацеленной на обслуживание проживающих. Экология большого значения не имеет, так как наши гости заняты больше работой, а на отдыхе осмотром городских достопримечательностей. Хотя здесь есть небольшая зеленая зона и скорее всего будет еще что то сделано в этом плане. Доступность отличная за счет станции метро неподалеку. Уже рекомендовал этот вариант руководству и его одобрили. Значит будем приобретать.
Слабовато для вип гостей. Не знаю, что у вас за контора, но этот комплекс явно не для элитного уровня. Посмотрите хотя бы на площадь апартаментов. В качестве инвестирования почему бы и нет, но не стал бы рассматривать проживание здесь как нечто необыкновенное и высокоуровневое. Локация так себе, рядом разного рода специфичные соседи типа кожвен диспансера. Но метро, правда, близко совсем. Это своего рода основной плюс в расположении. Также
еще неплохо и то, что рядом проходит Московский. На том же такси любой гость может за 15 мин. доехать фактически до центра города. Неплохой будет комплекс, но не элитный.
Антон, согласна с вами. Дом не позиционирует себя как элитное жилье, обычный дом среднего класса, сейчас таких много) Да и ценовая политика говорит о том же, элитки и премиум класс стоят в разы дороже. Но дом все равно хороший, особенно по расположению. Я лично специально искала комплекс в этом районе, так как работаю поблизости, чтобы не тратить по несколько часов в день на дорогу, ну и метро грубо говоря в двух шагах.
На момент
покупки я еще читала отзывы о застройщике и негативных практически не было, что тоже плюс, так как застройщик ответственно относится к своей работе и строит качественное жилье
Поддержу Вас. Для гостей категории Вип скорее подошли бы апартаменты где-нибудь в истерическом центре, однако и это место позволяет сдавать в аренду жилье достаточно дорого, поскольку с точки зрения локации место очень выигрышное. Да и сам проект выглядит неплохо и апартаменты просторные и удобные. Именно такой точки зрения я придерживался, когда покупал студию в качестве инвестиции. Обратил внимания, что вопросам экологии Вы много внимания
не уделяете и здесь я тоже с Вами солидарен. Вряд ли она имеет большое значение для арендаторов. Им больше интересна шаговая доступность до метро и различных объектов инфраструктуры и с этим моментом здесь все просто отлично.
Все рано, где бы не находился инфраструктура здесь отличная, купила бы здесь квартиру для сдачи туристам, место шикарное. Пишут, что площадьквартир будет от 25 м2 до 50 м 2, то что нужно для туристов. Только вот интересно не переделают сразу в отель весь дом.
Зелени, конечно, вокруг не так уж много, но решат этот вопрос. Рядом строятся еще мощные ЖК, поэтому пару парков точно сделают. Вроде планируют закончить строительство уже в
следующем году, но цен на квартиры я пока не нашла, да и планы нигде не проскакивали. Надо будет связаться с застройщиком и узнать, что все-таки планируют отель и дом, и какая цена на квартиры.
Эх, как жаль, что апартаменты не дают возможность прописаться. Я об этом только недавно узнала, а уже стала рассматривать его как вариант для приобретения. Т.е. чисто теоритически можно, есть некоторые уловки, но для этого нужно одобрение всех жильцов и кто-то активный из УК, кто всем будет рулить, а обычно такие отсутствуют или собственникам все равно, и вопрос остается открытым. Комплекс подходит мне полностью, особенно наличием студий
. Ведь район близко к центру и сейчас тяжело найти жилье студийного типа в подобных локациях. Но вот отсутствие прописки мне не подходит, а тем кому все равно, вариант отличный.
Ирина > Анастасия Митрофанова12 декабря 2018, 12:58
Если Вас смущает только то, что здесь будет невозможна постоянная прописка, то можно и без всяких уловок оформить временную прописку. А она сейчас оформляется на срок до пяти лет. И даст вам право и в школу оформиться, и в поликлинику. А через пять лет может уже и законы поменяются. Если же вам так необходима постоянная прописка, то можно заморочиться и добиться ее через администрацию района и через заявление перевести помещение из нежилого
( апартаменты сейчас относятся к коммерческому жилью) в жилое или, в самом тяжелом случае- через суд. С учетом того, что квартира из-за этого стоит здесь дешевле, чем в соседних домах, это того стоит.