.jpg "Фотография ЖК Дыбенко Парк")
.jpg)
.jpg)
Группа ЛСР
- Всего новостроек: 9
- ЖК, где идут продажи: 7
- Средняя цена м2: 269 157 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 518 413 руб
- (цены рассчитаны по 1795 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Группе ЛСР можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дыбенко Парк"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
28 апреля 2025
Новый проект Группы ЛСР как будто переносит нас на 10-15 лет назад: 23-этажная «китайская стена», на 90% состоящая из студий и небольших «однушек» с минимальным вкраплением семейных форматов (трехкомнатных, к примеру, всего 15 из 970 лотов). Если поделить общую жилую площадь на количество квартир, получится средний размер каждой в 30 «квадратов» - печальный показатель. Да, рядом построят 9-этажный паркинг, но мест в нем будет втрое меньше, чем квартир. Благоустройство тоже самое простое: одна спортивная и одна детская площадка. При этом цены низкими не назвать: средняя стоимость «квадрата» приближается к 300 тыс. рублей. Строительство на начало марта ещё толком не началось, но и до сдачи времени ещё вагон – почти три года.
Экология и благоустройство
Ничего плохого по поводу экологии сказать нельзя: промышленности рядом нет, шумных автодорог – тоже. Есть, правда, железная (прямо под окнами), но фактически она давно недействующая. В шаговой доступности имеется зеленая зона, однако абсолютно неблагоустроенная. В теплое время жители Кудрово и Невского района жарят там шашлыки, но, видимо, речь идёт не о слишком привередливой публике.
Транспорт и инфраструктура
В принципе, до станции метро «Улица Дыбенко» можно дойти пешком – примерно за 20-25 минут. Вполне себе шаговая доступность, а рядом есть ещё и трамвайное кольцо. Автомобилистам понравится близость развязки КАД с Мурманским шоссе, а в перспективе до сюда ещё и ШМСД дотянется. Застройщик обещает в рамках проекта обустроить небольшой детсад (всего на 65 мест), помещения для фитнеса и медицинских услуг. В Невском районе инфраструктура развита в целом неплохо: есть школы, садики, колледжи, в пешей доступности – два ТРК и много супермаркетов.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Этажей: 21-22
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,75
- Всего квартир: 970
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: Не нормируется
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 331
- Гостевые места на придомовой территории: 49
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 8
- Индекс транспортной доступности: 6 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Дыбенко Парк. Санкт-Петербург, Невский р-н, Товарищеский пр-кт
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Комфортное хранение детских колясок
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Невского района
ЖК Цивилизация на Неве
3кв. 2027
от 2 000 000 руб.
Октябрьская наб 40-42
ЖК Pulse Premier
3кв. 2026
от 8 100 130 руб.
Октябрьская наб
ЖК Гений
2кв. 2028
от 7 908 800 руб.
Крыленко ул
ЖК Дыбенко, 42, корп.3
2кв. 2014
от 12 250 000 руб.
ул. Дыбенко 42 3
ЖК Про. Молодость
2кв. 2026
от 6 150 000 руб.
пр-кт Большевиков 34
ЖК ИСКРА-Сити
2кв. 2027
от 6 383 000 руб.
Тельмана ул 37 литера А
ЖК WINGS на Крыленко
4кв. 2022
от 5 622 600 руб.
Крыленко улица 14
ЖК Дальневосточный 15
4кв. 2021
от 7 500 000 руб.
Дальневосточный пр-кт 15
ЖК Ренессанс
4кв. 2020
от 13 350 000 руб.
ул. Дыбенко 8
ЖК Цивилизация
1кв. 2024
от 7 750 000 руб.
Октябрьская наб, уч. 54
ЖК Аврора-2
2кв. 2014
от 8 700 000 руб.
ул. Белышева / ул. Подвойского
ЖК Аврора
2кв. 2014
от 8 400 000 руб.
ул. Белышева/ ул. Коллонтай
ЖК Каролина
4кв. 2011
от 9 500 000 руб.
Народная ул 53 2
ЖК Zoom на Неве
4кв. 2026
от 4 125 590 руб.
Октябрьская наб 40
ЖК Восток
2кв. 2013
от 8 890 000 руб.
ул.Коллонтай / ул.Бадаева
ЖК Полис на Неве
4кв. 2019
от 5 700 000 руб.
Октябрьская наб 44 литера А
ЖК О'Юность
4кв. 2016
от 5 700 000 руб.
ул. Крыленко д.1, лит А
ЖК PULSE на набережной
4кв. 2020
от 6 950 000 руб.
Октябрьская наб 38
ЖК Коллонтай, 2
3кв. 2018
от 9 800 000 руб.
Бадаева ул 2
ЖК Life Apart Октябрьская
3кв. 2025
от 7 311 080 руб.
Октябрьская наб
Новости
Описание ЖК Дыбенко Парк от LSR group
Будущий комплекс будет состоять из одного разноуровневого дома высотой в 21 и 22 этажа, что оградит его от соседства с плотной застройкой «окно-в-окно». Сквозные (кроме 3 секции) парадные будут оснащены колясочными, а подвальный этаж – индивидуальными кладовыми, что позволит освободить жилые пространства от лишних вещей.
В проекте «Дыбенко Парк» предусмотрен широкий выбор планировочных решений: от функциональных студий до просторных двух- и трехкомнатных квартир с мастер-спальнями и балконами. Также доступны лоты с двумя окнами на кухне/в спальне. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой в двух цветовых решениях – Comfort Stone и Comfort Wood.
Возле дома появится отдельно стоящий 9-этажный паркинг на 331 машиноместо. Сам двор «Дыбенко Парка» будет закрытым, что позволит в полной мере реализовать концепцию безбарьерной среды. Центральное место благоустроенной территории займет детская зона, которая будет отделена от зоны отдыха и спортивной площадки зелеными насаждениями.
Данная локация станет отличным выбором для семей с детьми. Рядом с «Дыбенко Парком» уже сейчас функционирует множество школ и детских садов, медицинских центров и магазинов. Дополнительно на первом этаже дома откроют детский сад на 65 мест и просторный кабинет врача общей практики.
Помимо этого, вокруг проекта расположено много парковых зон, где можно отдохнуть от рабочей суеты и весело провести время с самыми близкими.
Страница создана: 11.02.2025, обновленa 30.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Другие ЖК от застройщика
ЖК Морская миля
2кв. 2024
от 6 661 760 руб.
Маршала Казакова ул 21
ЖК Октябрьская набережная
3кв. 2026
от 5 348 590 руб.
Октябрьская наб 102
ЖК ЛСР. Большая Охта
3кв. 2025
от 7 601 400 руб.
ул. Партизанская / ул. Якорная
ЖК ЛСР. Измайловский
4кв. 2027
от 10 223 100 руб.
Егорова ул
ЖК Пулково Lake
1кв. 2029
от 5 133 060 руб.
Пулковское ш
.jpg)
ЖК Пейзажный квартал
3кв. 2026
от 3 625 190 руб.
Муринская дор
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Невском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 768 822 руб. | + 994 981 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 |
| 12 591 073 руб. | + 817 232 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 12 447 484 руб. | + 673 643 руб. | 4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 12 266 117 руб. | + 492 275 руб. | 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 12 343 586 руб. | + 569 744 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 12 185 545 руб. | + 411 704 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 |
Форум дольщиков и отзывы
Отзывы клиентов жилого комплекса Дыбенко Парк
9.1 / 10
(на основании 4 отзывов)
Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт
19 июня 2025
Экология: Если судить по городу, то выше среднего, тут не так много транспорта ездит и более обширные зеленые зоны, ощущение, что где-то в пригороде.. Стоимость кв.м. : Выше среднего за аналогичные варианты, единственное оправдание местоположение.. Концепция и архитектура: Дом если так смотреть простой и без изюминки, много студий и однушек, хоть паркинг крытый и на том спасибо. Отдельный плюс отделка и даже можно немного выбрать цветовую палитру, понятно что больше эконом, но на первое время сойдет.. Расположение и транспорт: Место сразу понравилось, очень зеленое место, рядом университет, парк, ну и прочие блага. Станция метро так же не особо далеко, ну и с транспортом и его выбором проблем нет. Спокойное место.
16 мая 2025
Экология: Чисто. Стоимость кв.м. : Адекватно, по сравнению с тем же ПИК. Концепция и архитектура: Мне понравился дизайн очень!. Расположение и транспорт: Все хотел понять как добираться оттуда, посмотрел маршруты и автобусные и так далее, в целом ничего, но на машине, конечно, будет комфортнее. 10-15 минут до метро, очень комфортно))