.jpg "Фотография ЖК Дыбенко Парк")
.jpg)
.jpg)
Группа ЛСР
- Всего новостроек: 11
- ЖК, где идут продажи: 9
- Средняя цена м2: 299 060 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 591 595 руб
- (цены рассчитаны по 2045 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Группе ЛСР можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дыбенко Парк"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
28 апреля 2025
Новый проект Группы ЛСР как будто переносит нас на 10-15 лет назад: 23-этажная «китайская стена», на 90% состоящая из студий и небольших «однушек» с минимальным вкраплением семейных форматов (трехкомнатных, к примеру, всего 15 из 970 лотов). Если поделить общую жилую площадь на количество квартир, получится средний размер каждой в 30 «квадратов» - печальный показатель. Да, рядом построят 9-этажный паркинг, но мест в нем будет втрое меньше, чем квартир. Благоустройство тоже самое простое: одна спортивная и одна детская площадка. При этом цены низкими не назвать: средняя стоимость «квадрата» приближается к 300 тыс. рублей. Строительство на начало марта ещё толком не началось, но и до сдачи времени ещё вагон – почти три года.
Экология и благоустройство
Ничего плохого по поводу экологии сказать нельзя: промышленности рядом нет, шумных автодорог – тоже. Есть, правда, железная (прямо под окнами), но фактически она давно недействующая. В шаговой доступности имеется зеленая зона, однако абсолютно неблагоустроенная. В теплое время жители Кудрово и Невского района жарят там шашлыки, но, видимо, речь идёт не о слишком привередливой публике.
Транспорт и инфраструктура
В принципе, до станции метро «Улица Дыбенко» можно дойти пешком – примерно за 20-25 минут. Вполне себе шаговая доступность, а рядом есть ещё и трамвайное кольцо. Автомобилистам понравится близость развязки КАД с Мурманским шоссе, а в перспективе до сюда ещё и ШМСД дотянется. Застройщик обещает в рамках проекта обустроить небольшой детсад (всего на 65 мест), помещения для фитнеса и медицинских услуг. В Невском районе инфраструктура развита в целом неплохо: есть школы, садики, колледжи, в пешей доступности – два ТРК и много супермаркетов.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Этажей: 21-22
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,75
- Всего квартир: 970
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: Не нормируется
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 331
- Гостевые места на придомовой территории: 49
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 8
- Индекс транспортной доступности: 6 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Дыбенко Парк. Санкт-Петербург, Невский р-н, Товарищеский пр-кт
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Комфортное хранение детских колясок
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Невского района
ЖК Цивилизация на Неве
3кв. 2027
от 7 211 590 руб.
Октябрьская наб 40-42
ЖК Пульс Премьер
3кв. 2026
от 6 750 000 руб.
Октябрьская наб
ЖК Сэтл Ривьера
1кв. 2028
от 8 950 020 руб.
Октябрьская наб
ЖК Avenue Apart на Дыбенко
3кв. 2022
от 4 150 000 руб.
Товарищеский пр-кт 19
ЖК Гений
2кв. 2028
от 8 374 220 руб.
Крыленко ул
ЖК ИСКРА-Сити
2кв. 2027
от 6 054 000 руб.
Тельмана ул 37 литера А
ЖК WINGS на Крыленко
4кв. 2022
от 5 697 500 руб.
Крыленко улица 14
ЖК Дальневосточный 15
4кв. 2021
от 7 590 000 руб.
Дальневосточный пр-кт 15
ЖК Ренессанс
4кв. 2020
от 8 500 000 руб.
ул. Дыбенко 8
ЖК Цивилизация
1кв. 2024
от 7 750 000 руб.
Октябрьская наб, уч. 54
ЖК Аврора-2
2кв. 2014
от 8 790 000 руб.
ул. Белышева / ул. Подвойского
ЖК Аврора
2кв. 2014
от 8 400 000 руб.
ул. Белышева/ ул. Коллонтай
ЖК Каролина
4кв. 2011
от 8 800 000 руб.
Народная ул 53 2
ЖК Zoom на Неве
4кв. 2026
от 4 633 330 руб.
Октябрьская наб 40
ЖК Восток
2кв. 2013
от 9 100 000 руб.
ул.Коллонтай / ул.Бадаева
ЖК Полис на Неве
4кв. 2019
от 6 000 000 руб.
Октябрьская наб 44 литера А
ЖК О'Юность
4кв. 2016
от 6 300 000 руб.
ул. Крыленко д.1, лит А
ЖК Коллонтай, 2
3кв. 2018
от 9 800 000 руб.
Бадаева ул 2
ЖК Legenda Дальневосточного
4кв. 2018
от 12 550 000 руб.
Дальневосточный пр-кт/ул. Коллонтай 12 2
ЖК РИО
4кв. 2014
от 7 400 000 руб.
Дальневосточный пр., уч. 2
Новости
Описание ЖК Дыбенко Парк от LSR group
Будущий комплекс будет состоять из одного разноуровневого дома высотой в 21 и 22 этажа, что оградит его от соседства с плотной застройкой «окно-в-окно». Сквозные (кроме 3 секции) парадные будут оснащены колясочными, а подвальный этаж – индивидуальными кладовыми, что позволит освободить жилые пространства от лишних вещей.
В проекте «Дыбенко Парк» предусмотрен широкий выбор планировочных решений: от функциональных студий до просторных двух- и трехкомнатных квартир с мастер-спальнями и балконами. Также доступны лоты с двумя окнами на кухне/в спальне. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой в двух цветовых решениях – Comfort Stone и Comfort Wood.
Возле дома появится отдельно стоящий 9-этажный паркинг на 331 машиноместо. Сам двор «Дыбенко Парка» будет закрытым, что позволит в полной мере реализовать концепцию безбарьерной среды. Центральное место благоустроенной территории займет детская зона, которая будет отделена от зоны отдыха и спортивной площадки зелеными насаждениями.
Данная локация станет отличным выбором для семей с детьми. Рядом с «Дыбенко Парком» уже сейчас функционирует множество школ и детских садов, медицинских центров и магазинов. Дополнительно на первом этаже дома откроют детский сад на 65 мест и просторный кабинет врача общей практики.
Помимо этого, вокруг проекта расположено много парковых зон, где можно отдохнуть от рабочей суеты и весело провести время с самыми близкими.
Страница создана: 11.02.2025, обновленa 19.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Другие ЖК от застройщика
ЖК Морская миля
2кв. 2024
от 7 657 940 руб.
Маршала Казакова ул 21
ЖК Октябрьская набережная
3кв. 2026
от 6 334 560 руб.
Октябрьская наб 102
ЖК ЛСР. Большая Охта
3кв. 2025
от 7 972 020 руб.
ул. Партизанская / ул. Якорная
ЖК ЛСР. Измайловский
4кв. 2027
от 11 208 700 руб.
Егорова ул
ЖК Пулково Лейк
1кв. 2029
от 5 679 700 руб.
Пулковское ш
.jpg)
ЖК Пейзажный квартал
3кв. 2026
от 4 009 950 руб.
Муринская дор
.jpg)
ЖК Бульвара Грина
1кв. 2029
от 8 650 620 руб.
Александра Грина б-р
ЖК Зеркальный ручей
4кв. 2028
от 4 704 000 руб.
Радловская ул.
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Невском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 757 460 руб. | + 2 959 284 руб. | 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект | 10.03.26 |
| 14 538 503 руб. | + 2 740 327 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 36 245 947 руб. | + 24 447 771 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 586 064 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 14 373 819 руб. | + 2 575 643 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 14 039 430 руб. | + 2 241 254 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 |
Форум дольщиков и отзывы
Отзывы клиентов жилого комплекса Дыбенко Парк
9.2 / 10
(на основании 8 отзывов)
Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт
17 марта 2026
Экология: Супер. Стоимость кв.м. : Стандартно. Концепция и архитектура: Часто проезжаем мимо, работа на стройке кипит. Корпуса растут достаточно быстро). Расположение и транспорт: Рядом с метро, так что нам будет удобно)
19 февраля 2026
Экология: Хороший район. Стоимость кв.м. : Нормальная, мы довольны покупкой. Концепция и архитектура: Интересный проект, рендеры очень впечатлили. Расположение и транспорт: Решили вложиться на старте продаж, потому что район развивающийся, плюс метро рядом. Думаю, ценность квартиры будет только расти.