Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Р-ФИКС
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 152 500 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 490 000 руб
- (цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Р-ФИКС можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Avenue Apart на Дыбенко"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Застройщик не известен в Петербурге. Судя по всему, он создан специально под проект. Бренд апартаментов "Авеню" известен куда лучше. Есть и уже готовые объекты в других районах, и строящиеся. Например, на Малом проспекте. Все это позволяет оценить посулы застройщика и УК не только на словах, но и в конкретных показателях уже сдаваемых в аренду юнитов. В целом проект выглядит спорным - не до конца понятна целевая аудитория апартаментов на Дыбенко. Впрочем, коворкинг пространство дает подсказку. Вероятно, новостройка рассчитана на молодых предпринимателей, не привязанных к офисному креслу, фрилансеров, самозанятых и бизнес-туристов нового поколения.
Экология и благоустройство
Комплекс находится в старом спальном районе6 неподалеку от станции метро "Улица Дыбенко". При этом с точки зрения экологии обстановка на этом "пятне" чуть лучше, чем у соседей. Прямо под окнами находится бульвар вдоль улицы Огнева. От "серых" зон на Якутской улице и Дальневосточном проспекте комплекс равноудален.
Транспорт и инфраструктура
До станции метро "Улица Дыбенко" легко дойти пешком. Кроме того рядом проходит множество маршрутов общественного транспорта. В районе прекрасно развита торговая инфраструктура, имеются в том числе крупные ТРК. С "социалкой" все чуть хуже, но для апартаментов это не столь принципиально.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 24.7 м2 | 16.8 м2 | — | нет | — | S жилая 16.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 25 м2 | 17 м2 | — | нет | балкон | S жилая 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.4 м2 | 16.82 м2 | — | нет | балкон | S жилая 16.82 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.1 м2 | 12.7 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | S жилая 12.7 м2, S кухни 10.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.4 м2 | 15.3 м2 | 13.3 м2 | нет | балкон | S жилая 15.3 м2, S кухни 13.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 490 000 руб от 5 490 000 руб |
|
1-комнатная | 35.94 м2 | 12.86 м2 | 10.26 м2 | нет | балкон | S жилая 12.86 м2, S кухни 10.26 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 490 000 руб от 5 490 000 руб |
|
1-комнатная | 36.86 м2 | 12.55 м2 | 10.94 м2 | нет | балкон | S жилая 12.55 м2, S кухни 10.94 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 38.47 м2 | 15.31 м2 | 13.25 м2 | нет | балкон | S жилая 15.31 м2, S кухни 13.25 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 47.46 м2 | 24.7 м2 | 10.92 м2 | да | балкон | S жилая 24.7 м2, S кухни 10.92 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 32.7 м2 | 10.55 м2 | 12.77 м2 | да | балкон | S жилая 10.55 м2, S кухни 12.77 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 46.88 м2 | 24.7 м2 | 10.29 м2 | да | балкон | S жилая 24.7 м2, S кухни 10.29 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 18
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: D
- Жилая площадь: от 22 до 47 кв. м
- Выдача ключей: 31.08.2025
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Avenue Apart на Дыбенко. Санкт-Петербург, Невский р-н, Товарищеский пр-кт, д. 19
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Квартиры с чистовой отделкой, мебелью
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Невского района
ЖК Гений
от 7 307 720 руб.
Крыленко ул
ЖК Цивилизация на Неве
3кв. 2027
от 6 306 460 руб.
Октябрьская наб 40-42
ЖК Pulse Premier
3кв. 2026
от 7 500 180 руб.
Октябрьская наб
ЖК Zoom на Неве
4кв. 2026
от 4 176 300 руб.
Октябрьская наб 40
ЖК Setl Ривьера
1кв. 2028
от 8 150 040 руб.
Октябрьская наб
.jpg)
ЖК Дыбенко Парк
3кв. 2027
от 5 910 140 руб.
Товарищеский пр-кт
ЖК Про. Молодость
2кв. 2026
от 5 450 000 руб.
пр-кт Большевиков 34
ЖК ИСКРА-Сити
2кв. 2027
от 5 703 750 руб.
Тельмана ул 37 литера А
ЖК WINGS на Крыленко
4кв. 2022
от 5 550 000 руб.
Крыленко улица 14
ЖК Дальневосточный 15
4кв. 2021
от 6 700 000 руб.
Дальневосточный пр-кт 15
ЖК Ренессанс
4кв. 2020
от 9 400 000 руб.
ул. Дыбенко 8
ЖК Аврора-2
2кв. 2014
от 7 700 000 руб.
ул. Белышева / ул. Подвойского
ЖК Цивилизация
1кв. 2024
от 7 750 000 руб.
Октябрьская наб, уч. 54
ЖК Аврора
2кв. 2014
от 7 500 000 руб.
ул. Белышева/ ул. Коллонтай
ЖК Каролина
4кв. 2011
от 6 800 000 руб.
Народная ул 53 2
ЖК Восток
2кв. 2013
от 11 555 600 руб.
ул.Коллонтай / ул.Бадаева
ЖК Полис на Неве
4кв. 2019
от 5 850 000 руб.
Октябрьская наб 44 литера А
ЖК О'Юность
4кв. 2016
от 5 200 000 руб.
ул. Крыленко д.1, лит А
ЖК PULSE на набережной
4кв. 2020
от 5 700 000 руб.
Октябрьская наб 38
ЖК Life Apart Октябрьская
3кв. 2025
от 5 895 860 руб.
Октябрьская наб
Новости
Описание ЖК Авеню Апарт на Дыбенко от Р-ФИКС
ООО Р-Фикс открыл бронирование апартаментов в строящемся комплексе «Avenue Apart на Дыбенко» на Товарищеском проспекте, участок 19, рядом с пересечением Товарищеского с улицей Крыленко в Невском районе Петербурга. Запроектировано 18-этажное здание общей площадью 15 тыс. кв. м на 374 номера: 238 студий, 119 однокомнатных и 17 двухкомнатных номеров. Площадь одноместных номеров – 22-38 кв. м, двухместных – 47 кв. м. Во всех номерах будет отделка. Апартаменты, предназначенные для сдачи в аренду, будут меблированы и оснащены по гостиничному стандарту – посудой, текстилем и прочим. На первом этаже комплекса запланированы: ресторан, тренажерный зал, аптека и продуктовый магазин. На втором этаже застройщик организует пространство Coworking & Chillout.
Страница создана: 14.12.2018, обновленa 28.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Невском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 382 594 руб. | + 763 876 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 |
| 12 254 223 руб. | + 635 504 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 313 680 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 344 962 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 393 873 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 389 895 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 |
73 комментария о жилом комплексе
Антон
9 февраля 2024, 13:17
Это один из тех комплексов, который достаточно увидеть только один раз, чтобы захотеть тут поселиться. Так было и со мной. Внешне дом мне понравился сразу, тем более его строительство велось в районе, в котором я и хотел преимущественно поселиться, так что сразу совпало несколько удачных обстоятельств. Примечательно то, что ценник на двухкомнатную квартиру как раз соответствовал моим финансовым возможностям. Обратил внимание на то, что рядом с комплексом много магазинов, не так далеко есть школа, которую я сразу для своих детей присмотрел. В общем, комплекс, действительно, заслуживает внимания.
Виктор
22 февраля 2022, 18:30
Очень много говорят про управляющую компанию, мол, она себя показала в других проектах и обеспечивает хорошую доходность. Но тут нужно понимать, что если появится инициатива сменить ее на другую, то могут возникнуть трудности, так как проект изначально заточен под доходность и под работу именно с этой УК. Ознакомьтесь внимательно с условиями продажи, чтобы не было никаких иллюзий. То что УК сейчас справляется - это хорошо, но надо смотреть наперед.
Игорь
17 февраля 2022, 16:29
Заинтересовался тут покупкой апартаментов исключительно в качестве инвестиции, но на фоне возможного нового закона апарты еще и вполне могут стать жилыми, с пропиской и всем таким. Почему-то не сомневаюсь, что его примут, раз уж начали рассматривать. Так что вложение по всему выглядит крайне выгодным. Расстраивает отсутствие паркинга в доме, стоянки явно может не хватить. Но это уже нюансы
Андрей
> Игорь
9 декабря 2022, 20:29
Очень хорошее предложение для деловых людей, которые много работают. Все же после работы или в выходные лучше отдыхать, а не убирать квартиру. Мне с этой точки зрения очень нравятся эти апартаменты. Да и если сдавать кому-то, тоже будет удобно, никаких проблем с поддержанием чистоты. В остальном здесь тоже все прекрасно: место отличное, транспортная доступность и наличие инфраструктуры тоже не проблема, в целом, это отличное предложение . Ну а насчет прописки, так это неактуально, считаю, достаточно иметь право собственности на жилье. Мне здесь очень понравилось, считаю, в такое жилье стоит вложиться.