Недавно сданный комплекс от одного из крупнейших застройщиков Петербурга. Место далекое от идеала, но вполне пристойное по меркам "эконома". Рядом строится еще целый ряд жилых комплексов, а значит будет расти и инфраструктура. Правда, и нагрузка на местные дороги увеличится. В ближайшие годы все соседние территории будут представлять собой стройплощадки.
ЭкологияЭкология не для чувствительных – загруженные дороги рядом, зеленых зон поблизости нет, небольшой парк и речка есть у метро. Строительство на месте отвала золы, но компания сняла верхний грунт довольно глубоко, на несколько метров и вывезла, так что особых проблем быть не
Транспорт и инфраструктураРасположен удобно как для автомобилистов, так и для «безлошадных» жильцов. Рядом и основные магистрали, и до метро «ул. Большевиков» идти всего две остановки, причем остановка общественного транспорта рядом. Курсируют трамваи, троллейбусы, городские и коммерческие автобусы
. Но на выезде в центр через мост утром и вечером будут пробки. До КАД и Мурманской дорог можно ехать альтернативными путями – через пр. Большевиком или по Дальневосточному пр. и ул. Народной.
Прямо напротив через дорогу огромные торгово-развлекательные центры, несколько сетевых супермаркетов, строительный французский супермаркет, большая детская площадка с аттракционами, огромная открытая автостоянка у ТЦ. В районе много инфраструктуры – школы, детсады, образовательные и медучреждения.
Жилой комплекс RIO от застройщика СЭТЛ СИТИ: ход строительства, фото и планировки
ЖК RIO возводится в Невском районе на пересечении Дальневосточного проспекта и улицы Коллонтай. Он расположится в районе с хорошо развитой дорожно-транспортной и социальной инфраструктурой, недалеко от Ладожского железнодорожного вокзала и станций метро «Проспект Большевиков», «Новочеркасская», «Ладожская» и «Улица Дыбенко».
ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА
ЖК «РИО» - проект, который заметно выделяется среди типовой застройки квартала. Дизайн жилого комплекса - отражение современного представления об архитектуре и дизайне зданий: он представляет собой 15-этажный жилой комплекс с фасадами ярких, насыщенных цветов. Инновационный подход используется и в «технической начинке» кирпично-монолитного дома: современные инженерные и коммуникационные системы, малошумные импортные лифты, высокоскоростной Интернет, видеонаблюдение. Все квартиры в жилом комплексе «РИО» сдаются с качественной чистовой отделкой в соответствии принятыми стандартами инвестиционно-строительной компании Setl City. Проектом предусмотрено 1584 квартиры, в том числе однокомнатных - 1313, двухкомнатных - 239, трехкомнатных - 32.
КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Гармоничным дополнением к неординарному дому является уютный зеленый двор с пешеходными дорожками, газонами, кустарниками, живыми изгородями. На территории благоустроенного двора разместятся детские и спортивные площадки и гостевая автостоянка, также предусмотрен подземный отапливаемый паркинг на 230 машино-мест.
ИНФРАСТРУКТУРА
В непосредственной близости от комплекса находятся крупнейший торговый комплекс «МЕГА-Дыбенко», гипермаркеты Castorama, Leroy Merlin, «Лента», «О'кей». В квартале, где расположится RIO несколько детских садов, школ, детский развивающий центр, поликлиники, магазины, кафе и рестораны.
Застройщик ООО «Новый элемент». С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте setlcity.ru.
Акция: Квартиры с отделкой у м. Пр.Большевиков. Паркинг. Ключи в этом году!
Экология: К сожалению, экология далеко не лучшая по городу. Очень много разных предприятий поблизости. Да и парков приличных особо нет рядом.. Стоимость кв.м. : Нормальные.. Концепция и архитектура: Комплекс визуально симпатичный, но в пределах своего сегмента комфорт уровня. Наружная отделка выполнена в ярких тонах, что придает красочный вид комплексу.. Расположение и транспорт: Будет отлично если есть автомобиль в семье. Потому что так если, то метро далеко, транспорт очень загружен в часы пик, доехать можно, но давка. Что касается инфраструктуры, то здесь она в хорошем состоянии, ведь застройка рядом старая, поэтому много разных объектов как социальной направленности, так и коммерческой. Читать полностью
13 сентября 2020
7
Экология: Здесь никогда не было хорошей экологии. Промзоны простирались вдоль всей Октябрьской набережной. Стоимость кв.м. : Приемлемые. Концепция и архитектура: Комплекс имеет цветное оформление снаружи, все это выглядит довольно приятно, но правда заметно, что это стандартная недорогая новостройка, судя даже по кол-ву квартир в комплексе. Расположение и транспорт: Расположение на Дальневосточном уже гарантия как минимум удобства езды на машине. Отсюда даже до центра не особо далеко. Вот метро на расстоянии, не имея авто сложно достаточно попасть туда. Общественный транспорт ходит, но как и везде по будням довольно перегружен. Инф-ра нормальная, все основное есть. Крупные торговые центры рядом совсем Читать полностью
30 ноября 2018
9
Экология: По большому счету ничего плохого про экологию сказать не могу. Вполне нормально все, как и везде. Не загород и не деревня, конечно, но нормально. Стоимость кв.м. : Стоимость, когда приобретал сам, была уже высокой. Но и дом был на финальной стадии завершения. На новую очередь стоимость меньше. Концепция и архитектура: Понравилось, что каждая секция отделана своим цветом. Придает позитивный настрой, особенно когда погода не жалует. Расположение и транспорт: Не могу сильно пожаловаться на расположение комплекса, т.к. осознанно сам тат купил квартиру. Привлекло, что расстояние до Невского просто смех, по сравнению с другими районами города. Я собственно работаю в центре, думаю будет легко ездить. Читать полностью
РИОРедактор2015-03-13 22:18:01
Недавно сданный комплекс от одного из крупнейших застройщиков Петербурга. Место далекое от идеала, но вполне пристойное по меркам "эконома". Рядом строится еще целый ряд жилых комплексов, а значит будет расти и инфраструктура. Правда, и нагрузка на местные дороги увеличится. В ближайшие годы все соседние территории будут представлять собой стройплощадки.
Не понимаю тех, кого смущает шум... В городе в любом жилом комплексе расположенном в непосредственной близости к большим и оживленным дорогам будет шумно. Выход: либо покупать квартиру подальше от оживленных мест, либо же подбирать планировку квартиры так, чтобы окна выходили во двор. Мы целенаправленно как раз так и подбирали квартиру-чтобы окна были во двор. Так и тише, спокойней, и при этом можно за детьми наблюдать, где и как они там
гуляют. Выбирали между несколькими жилыми комплексами, но решились на покупку в этом жилом комплексе. Не пожалели ни разу. Очень нравится и сам дом, и районе
Как ни крути, а соседство с шумным Дальневосточным проспектом вряд ли понравится жильцам. В этом районе даже поздно вечером курсируют грузовики и куча легковушек. Даже не знаю, я бы не смогла там нормально выспаться, если только окна наглухо ночью закрывать.
С другой стороны, Невский район предлагает удобства в плане торговых центров, близости к метро и остановкам общественного транспорта. Насколько я знаю, поблизости есть городская
поликлиника и много небольших коммерческих медцентров. Где-то в глубине территории построены школы и детские сады.
В любом случае, если бы я хотел поселиться там, то выбирал бы ЖК по соседству. Например, ЖК на Бадаева, 5.
Да нормально всё: Рио не вплотную же стоит на Дальневосточном. Он, скорее, на отдалении величиной 250-300 метров от проспекта. Я бы даже сказал, он находится в глубине застройки. Там ведь много и других ЖК. Та же Легенда выступает "щитом" и вот там как раз шум с дороги будет ощутимее.
Вообще на перекрестке Дальневосточного и Коллонтая уже и так прилично объектов построено - выбор большой.
Но мне непонятно, почему Рио классифицируется
на этом сайте как новостройка менее 2 млн. руб., а по факту нижний ценовой уровень стартует от 2,8 млн. руб. Видимо, это относилось к старту продаж, ещё на этапе привлечения дольщиков.
Не стоит беспокоиться насчёт шума и загазованности воздуха: ЖК Рио расположен значительно дальше от Дальневосточного или Коллонтай, чем та же Легенда - комплекс, можно сказать, находится на второй линии застройки - это не заставит вас долго добираться до дома пешком, расстояние некритично. При этом дорога до торгового центра Лондон молл займет 5-7 минут, до метро - 10.
В плане качества строительства и инфраструктуры - это типичный
Сэтл Сити. Отделка есть, но допилить некоторые вещи самому всё равно придётся: отрегулировать рукоятки на пластиковых окнах, постелить пол на балконе и, возможно, побелить потолок.
Полностью соглашусь с вами в том плане, что насчёт местной экологии можно вообще не переживать, воздух здесь оптимальный для благоприятного проживания. К тому же, меня привлёк тот момент, что несмотря на довольно развитую инфраструктуру района цены на квартиры в этом жилом комплексе вполне адекватные. я смог с лёгкостью купить здесь двухкомнатную квартиру, хотя ранее сомневался на тот счёт, хватит ли мне для этого средств. Внешний дизайн
Петрович, живу здесь и могу сказать, что сильного шума нет. Если вы привыкли к тишине как в открытом космосе, то да, придется окна держать закрытыми ночью, если такой проблемы нет-тогда можете не беспокоиться. У меня двое детей, одному 5 лет, второму годик, летом спят с открытыми окнами, не просыпаются. Сам комплекс хороший, не зря же его Сетл Сити строил, этот застройщик надежный и уже проверенный временем. Честно говоря я бы не сомневалась
, если финансовая возможность есть, то взяла бы квартиру в этом комплексе, инфраструктура у нас здесь хорошая, метро и правда довольно близко находится.
О внешнем оформлении дома позаботились на высшем уровне. Планировки квартир удобные, особенно домохозяйкам понравятся кухни, достаточно просторные. Но вот факт того, что раньше на месте строительства был золоотвал, играет отрицательную роль в приобретении квартиры в данном жилом комплексе, но опять же это для особо придирчивых. Транспортная инфраструктура отлично развита, привлекательный вид из окон, зелёные территории, хоть и небольшое
пространство, но играют положительную роль. Поблизости к жилому комплексу находится всё необходимое, что нужно для жизнедеятельности людей. В целом неплохой вариант.
Странно, что на ЖК "Рио" так мало отзывов в интернете.
На первый взгляд, это вполне доступный по цене вариант в Невском районе, в черте города как никак.
Стоит отметить застройщика: я сам живу в доме, построенном "Петербургской недвижимостью" (в д. Кудрово), и должен сказать, что они уделяют большое внимание внешнему фасаду здания, техническим помещениям, благоустройству на лестничных площадках, а также отделке в квартирах
(обои под покраску, плинтусы, пластиковые окна, двери, розетки).
Я просматривал 2 варианта квартир в "Рио": однушку на 44 метра и трёшку на 78. Двухкомнатных в продаже нет. Склоняюсь к однокомнатной квартире: цена за квадрат в 105 тысяч привлекает.
Сам дом полностью готов, можно заселяться хоть сейчас.
Расположение, кстати, удачное: до метро пр. Большевиков - 10 минут, рядом есть и Лондон-молл, и Лента, и Касторама.
Выехать в город можно без проблем: пробок на Дальневосточном по утрам я не встречал.
В целом, интересный вариант для проживания. Ну а то, что рядом есть производственные предприятия... Что ж теперь, за городом жить, что ли?
Да нет Дмитрий, просто не каждый отзывы любит писать, вот и маловато.. Что касается Рио комплекса, тут название такое подобрали из-за того, что сделали архитектуру вроде как цветастую добавили красок. Правда я бы сказала, что для яркого и веселого Рио этот комплекс назван громогласно.
Теперь, насчет застройщика. Надежный, один из самых крупных в Петербурге. Жилье эконом-класса и рядом развернулась стройка других комплексов.Экология
Дмитрий, я вот этот район застал еще 15 лет назад, когда только сюда приехал. И сейчас живу в РИО.
Насчет пробок на Дальневосточном, они бывают по утрам в районе Народной, ну не прям критично, но есть. И думаю, что после сдачи окружающих жилых комплексов ситуация не улучшится. И Выезд на Дальневосточный пока только в одном направлении. Жду когда откроют Союзный проспект. Но в остальное время легко добраться.
меня плюсом явлется то, что дома не небоскребы и хорошее остекление лоджий, при этом можно за недорого заменить стеклопакеты на утепленные. Квартира угловая, но теплая, светлая и соседей я не слышу.