147 641 объект недвижимости Санкт-Петербурга
Фотография ЖК Ладожский парк Фотография #1 ЖК Ладожский парк
Фотография #2 ЖК Ладожский парк
Фотография #3 ЖК Ладожский парк
Фотография #4 ЖК Ладожский парк
Фотография #5 ЖК Ладожский парк

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2011

Корпуса корп.:4, 15к1, 17к1, 15к2, 15к3

Квартир -

Этажность 24

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2012

Корпуса корп.:6, 27к1, 29к1, 31к1, 29к2, 31к2, 29к3

Квартир -

Этажность 24

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2013

Корпуса корп.:5, 25к1, 33к1, 25к2, 27к2, 31к3

Квартир -

Этажность 24

Квартира.ру

Логотип Квартира.ру
  • Всего новостроек: 2 
  • ЖК, где идут продажи: 2 
  • Средняя цена м2: 152 073 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 042 308 руб
  • (цены рассчитаны по 13 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также являются КапСтрой, ХоСК-2
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционной коопорации Квартира.Ру можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ладожский парк"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от38.8 м2

S общ, до44.2 м2

Стоимость от 7,8 млн. ₽ до 9,8 млн. ₽

Наличие квартир 6 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от58.6 м2

S общ, до65 м2

Стоимость от 11,2 млн. ₽ до 14,3 млн. ₽

Наличие квартир 9 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от81.2 м2

S общ, до100 м2

Стоимость от 14,5 млн. ₽ до 23,5 млн. ₽

Наличие квартир 10 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Один из долгостроев с немалыми проблемами, который недавно все же удалось ввести в строй. В процессе строительства с 2008 года здесь менялись застройщики, были проблемы с коммуникациями. В частности, одну из зим дома провели без отопления, что может негативно сказаться на качестве жилья. В данное время, несмотря на ввод в строй, купить квартиры на вторичном рынке здесь можно очень недорого.

Экология и благоустройство

Экологию этого района можно охарактеризовать как неудовлетворительную. Комплекс стоит в окружении промзон, вблизи территории, примыкающей к железной дороге. Территория недостаточно озеленена, в непосредственной близости находится только небольшой парк на берегу реки Оккервиль.

Транспорт и инфраструктура

До метро Ладожский парк придется идти пешком не менее 20 минут по пыльным промзонам. Общественный транспорт здесь плохо развит, в основном коммерческий, но от метро идет несколько видов муниципального транспорта. Автомобильные выезды удобны в любом направлении – можно выехать по пр. Большевиков на КАД и Мурманское шоссе, по пр. Косыгина – на Колтушское. В центр города в часы пик придется добираться в пробках по Заневскому проспекту через мост Александра Невского. Инфраструктуры вблизи нет никакой. Выполнения обещаний застройщика возвести все необходимое с нуля придется ждать еще очень долго. Вся инфраструктура есть в некотором отдалении – магазины и ТРК на расстоянии примерно 1 км в районе метро «Ладожский вокзал» или «Пр. Большевиков», возле которой расположен спортивно-концертный комплекс «Ледовый дворец».

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Ладожский парк, 21.6 м2 1-комнатная 41.5 м2 21.6 м2 10.6 м2 нет S жилая 21.6 м2, S кухни 10.6 м2 от 8 200 000 руб от 8 200 000 руб
Планировка ЖК Ладожский парк, 20.3 м2 1-комнатная 40.2 м2 20.3 м2 10.6 м2 нет S жилая 20.3 м2, S кухни 10.6 м2 от 8 990 000 руб от 8 990 000 руб
Планировка ЖК Ладожский парк, 21.2 м2 1-комнатная 42.5 м2 21.2 м2 10.5 м2 нет S жилая 21.2 м2, S кухни 10.5 м2 от 8 200 000 руб от 8 200 000 руб
Планировка ЖК Ладожский парк, 34.6 м2 2-комнатная 67.3 м2 34.6 м2 10.6 м2 нет S жилая 34.6 м2, S кухни 10.6 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ладожский парк, 38.8 м2 2-комнатная 64.5 м2 38.8 м2 10.6 м2 нет S жилая 38.8 м2, S кухни 10.6 м2 от 11 890 000 руб от 11 890 000 руб
Планировка ЖК Ладожский парк, 35.5 м2 2-комнатная 58.7 м2 35.5 м2 10.5 м2 нет S жилая 35.5 м2, S кухни 10.5 м2 от 11 240 000 руб от 11 240 000 руб
Планировка ЖК Ладожский парк, 51.2 м2 3-комнатная 92.9 м2 51.2 м2 10.8 м2 нет S жилая 51.2 м2, S кухни 10.8 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ладожский парк, 55.7 м2 3-комнатная 93.2 м2 55.7 м2 10.6 м2 нет S жилая 55.7 м2, S кухни 10.6 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ладожский парк, 50.4 м2 3-комнатная 95.4 м2 50.4 м2 19.3 м2 нет S жилая 50.4 м2, S кухни 19.3 м2 Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Ладожский парк. Санкт-Петербург, Невский р-н, ул. Кржижановского, участок 1 ,(севернее пересечения с ул. Латышских стрелков), корпус 40, к. 31

Инфраструктура района

Особенности ЖК

2кв. 2024

от 8 900 000 руб.

Заневский пр-кт 65

3кв. 2025

от 7 193 340 руб.

ул. Партизанская / ул. Якорная

3кв. 2026

от 6 850 150 руб.

Октябрьская наб

1кв. 2028

от 6 250 160 руб.

Октябрьская наб

3кв. 2018

от 6 600 000 руб.

Энергетиков пр-кт 9

2кв. 2024

от 5 785 000 руб.

Заневский пр-кт 65 а

4кв. 2023

от 9 880 000 руб.

Заневский проспект 42

3кв. 2025

от 5 926 450 руб.

Энергетиков пр-кт 6 2

4кв. 2011

от 8 800 000 руб.

ул. Бадаева 14

4кв. 2024

от 6 025 140 руб.

ул. Магнитогорская, д. 51, лит. З

2кв. 2013

от 11 500 000 руб.

ул.Коллонтай / ул.Бадаева

4кв. 2014

от 5 699 000 руб.

Дальневосточный пр., уч. 2

4кв. 2026

от 9 963 730 руб.

Магнитогорская ул

2кв. 2014

от 8 500 000 руб.

ул. Белышева / ул. Подвойского

2кв. 2014

от 7 700 000 руб.

ул. Белышева/ ул. Коллонтай

4кв. 2018

от 12 900 000 руб.

Дальневосточный пр-кт/ул. Коллонтай 12 2

4кв. 2016

от 14 000 000 руб.

ул. Республиканская, дом 22, литера О

4кв. 2022

от 4 488 000 руб.

Таллинская ул 11 б

4кв. 2020

от 6 390 000 руб.

Лагоды ул 7

2кв. 2017

от 18 000 000 руб.

Новочеркасский пр. 33

Описание ЖК Ладожский парк от Квартира.ру

«Ладожский парк» - это новый жилой квартал в Невском районе Санкт-Петербурга. Всего планируется возвести около 300 000 квадратных метров жилья и социальной инфраструктуры: 15 жилых домов, школы, детские сады, спортивные сооружения, нежилые помещения. Расположение жилых домов по границам квартала позволит организовать уютное пространство с благоустроенными дворами и удобными проходами к объектам инфраструктуры. Квартал будет полностью благоустроен и озеленен. Для автовладельцев предусмотрены полузаглубленные паркинги рядом с каждым домом и отдельная многоярусная стоянка. Первый 16 этажный дом, состоящий из трех подъездов, будет построен в 2008 году.

Страница создана: 08.08.2008, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Ладожский парк

6.9 / 10

(на основании 7 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

25 декабря 2020

Экология: По части экологии все несколько похуже, не такой чистый воздух, как хотелось бы. Зато есть небольшой парк возле комплекса.. Стоимость кв.м. : От 5,8 млн. руб. за однокомнатную.. Концепция и архитектура: В настоящее время комплекс слегка уже не новый, что заметно по внешним данным. Но тем не менее достойно выглядит, светлые фасады и хорошие планировочные решения.. Расположение и транспорт: Крупный жилой комплекс с собственной инфраструктурой на расстоянии 500 м от метро Ладожская. Правда, надо пройти некоторое время пешком мимо небольшой промзоны. Вообще их в окрестностях несколько, но это и логично для вокзала. При том с инфрой порядок, необходимое все имеется. Читать полностью

12 ноября 2020

Экология: Что скажешь про экологию, когда кругом ж/д и промзоны. Ничего хорошего нет.. Стоимость кв.м. : Стоимость нормальная для удобного расположения, не очень дорого можно приобрести хороший метраж.. Концепция и архитектура: Комплекс достаточно неплохой по своим данным, вроде и крупных размеров, но в целом хорошо смотрится. Современный, но интересный стиль. Еще понравилось, что много разных планировок.. Расположение и транспорт: Ладожская метро в шаговой доступности, но придется пройти некоторое время, что б туда попасть, причем путь пролегает мимо промзоны. По этой причине окружение, конечно, совсем не привлекает, хотя даже нет особых нареканий к инфраструктуре. Читать полностью

ЖК Ладожский парк Жилой комплекс
Россия Москва ул. Кржижановского, участок 1 ,(севернее пересечения с ул. Латышских стрелков), корпус 40

31 комментарий о жилом комплексе

Олег

25 марта 2023, 01:43

За те годы, что я проживаю в этом жилищном комплексе, ещё ни разу не пожалел о том, что принял решение в своё время купить себе квартиру именно здесь. Шумоизоляция в квартире просто супер. Рядом есть развлекательный центр, в котором можно с пользой провести время всей семьёй, да и вообще, магазинов рядом полно, работаю я неподалёку, сплошные положительные моменты, которые свидетельствуют о том, что покупка квартиры здесь была удачным решением для меня. О застройщике осталось только благоприятное впечатление. Здание внешне красивое, с гордостью могу говорить, что живу в этом комплексе.

Прасковья

8 января 2021, 11:15

Долгое время искали подходящую для нашей большой семьи недвижимость в хорошем по расположению и своей инфраструктуре районе города, но выбор свой в итоге остановили именно на этом жилом комплексе, также нам его очень советовал наш риелтор. В этом здании удачно продумана планировка четырёхкомнатной квартиры, нравится тажке само здание архитектурой и расположением в развитом районе. Жить здесь одно удовольствие, так как всё необходимое находится под рукой и отдалённость объектов инфраструктуры претензий не вызывает. Цены на квадратные метры жилья здесь не завышенные, вполне устроили.

Наталья Тихоньких

> Прасковья

4 марта 2021, 19:20

Прасковья, вторичка тоже бывает разной. За такие деньги, как здесь строящемся доме, точно ничего не купить. Главное выбирать квартиру смотря не только на цену, а то захочешь сэкономить, и возьмешь относительно недорогую вторичку, еще и кучу денег потратишь на то, чтобы ремонт сделать. Потому что в недорогой вторичке как правильно необходимо менять все, и электричество, и сантехнику, в том числе и трубы по полной, и ремонт делать. Ведь даже стены не всегда ровные. Короче если бюджет ограничен, нужно очень тщательно подойти к вопросу подбора жилья. Я сама в этом комплексе квартиру несколько лет назад приобрела, не жалею

Валентина

29 апреля 2019, 14:34

Нам предложили купить в этом доме двухкомнатную квартиру через вторичку. Квартира в хорошем состоянии, с нормальным ремонтом, никаких последствий долгостроя мы не заметили. Дом конечно внешне совершенно обычный, но что то ждать от современных проектов уникального вряд ли стоит. Депрессии не вызывает, дом как дом. Нам расположение близко к метро нравится. Машиной мы пользуемся только для загородных поездок, а зимой вообще ездим мало. Экология не хуже любого другого района. Воздух чистый и имеется парк неподалеку. Оценили инфраструктуру. Ее достаточно, только она разбросано. В принципе все есть в пешей доступности. Скорее всего решимся на покупку.

Дергунов Илья

> Валентина

4 мая 2019, 21:32

Имел смысл приобретения на этапе возведения, когда цена на метр кв были низкие (ну как низкие, относительно для такого расположения). А вообще сейчас уже дороговато за такое место, совсем неудачное. Одни промзоны и пр. Какие-то трубы торчат. Вроде не сказать, что окраина, и ведь это не окраина, но нет ощущения близости центра Петербурга. И всегда удивляет, что застройщики прежде всего в ценнике ориентируются не на фактическое окружение, а расстояние до центра. Поэтому сейчас неоправданно высокая стоимость. Однокомнатная за 5 млн руб это перебор. За эту сумму можно приобрести не хуже дом, при этом и парк будет рядом.

Алекс

> Дергунов Илья

10 февраля 2020, 20:32

5 млн для района недалеко от Ладожской это на самом деле круто. Потому как до центра рукой подать. И насчет промзон это все относительно. В настоящее время идет такое грандиозное строительство, что все промзоны скоро снесут и застроят комплексами. Не думаю, что стоит переживать ради этого. Да и сад роскошный поблизости (это на тему вашего замечания о парках). Все здесь не так плохо, как вы пишите. Конечно, есть и более лучшие места по всем показателям, но там диапазон цен на однокомнатные будет порядка 8-11 млн руб. Раз кто-то может себе позволить такую дорогостоящую покупку, то это их дело.

Евгения Попова

> Дергунов Илья

26 июня 2020, 09:10

Какой-то странный человек. За 5-5,5 млн руб купить отделанную вторичку это просто супер, считаю. Дом вы хорошийне купите за такие деньги, максимум приличный деревянный. О коттедже речи не может идти, хорошие поселки с охраной и что б участок был не 6 соток обойдется в 10-12 млн. руб. Плюс еще вкладывать в него постоянно. Я б лучше за 10 млн. здесь трешку купила, если семья. Ну, а так вообще однокомнатная это идеальный формат для одного - двух. Я пока присматриваюсь к этому комплексу, интересно по какой причине столько предложений на вторичном рынке. Не просто пустых, а именно жилых квартир продается. Что-то не устраивает?

Екатерина

> Валентина

9 июля 2020, 17:39

Мы его сразу заприметили, поэтому даже не стали ничего другое смотреть. Здесь уже не Охта, промзоны заканчиваются и начинается хорошо развитый район города с достойной инфрой и метро близко, а также проходят мимо крупные автодороги, что нам с мужем необходимо. Стоимость приятная, по той же цене сейчас в районе Охты новостройки без отделки, но там все грустно и тоска от этих предприятий, серости и заборы одни тянутся. Вида никакого нет. Здесь у нас боковой вид на сквер и жилые дома. Зелено очень, что радует. Большой супермаркет возле дома, очень удобно после работы заезжать. В общем, все отлично.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Невском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 932 398 руб. + 134 552 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 165 834 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 214 745 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 210 767 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25
11 941 269 руб. + 143 423 руб. 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект 29.04.25
11 799 607 руб. + 1 761 руб. 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.