154 723 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Alter

м. Новочеркасская - 10 мин. пешком

От 14 200 000 ₽

От 320 902 ₽/м2

Фотография ЖК Alter Фотография #1 ЖК Alter
Фотография #2 ЖК Alter
Фотография #3 ЖК Alter
Фотография #4 ЖК Alter
Фотография #5 ЖК Alter
Фотография #6 ЖК Alter
Фотография #7 ЖК Alter
Фотография #8 ЖК Alter
Фотография #9 ЖК Alter
Фотография #10 ЖК Alter
Фотография #11 ЖК Alter
Фотография #12 ЖК Alter
Фотография #13 ЖК Alter
Фотография #14 ЖК Alter
Фотография #15 ЖК Alter

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Скидка для иногородних покупателей

Материнский капитал

Скидка для иногородних покупателей

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2022

Корпуса корп.:3, сек.С, сек.А, сек.В

Квартир 220

Этажность 12

AAG

Логотип AAG
  • Всего новостроек: 8 
  • ЖК, где идут продажи: 7 
  • Средняя цена м2: 568 794 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 29 682 726 руб
  • (цены рассчитаны по 72 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в холдинге AAG можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Alter"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от40.9 м2

S общ, до59.2 м2

Стоимость от 14,2 млн. ₽ до 19,3 млн. ₽

Квартир всего 116

Наличие квартир 5 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от56.1 м2

S общ, до56.1 м2

Стоимость от 18,8 млн. ₽

Квартир всего 73

Наличие квартир 1 квартира

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от115.3 м2

S общ, до130 м2

Стоимость от 37,0 млн. ₽ до 43,5 млн. ₽

Квартир всего 31

Наличие квартир 2 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Объект строится довольно быстро: за год строители почти завершили монолитные работы, так что за точность девелопера, по всей видимости, беспокоится не приходится. Однако цены здесь растут, похоже, еще быстрее, чем стены. Еще в июле «квадрат» стоил в среднем 180 тыс. руб., а сейчас приближается к 270 тысячам. И это при том, что квартир меньше 40 квадратных метров в этом комплексе нет, так что даже за самое скромное жилье придется выложить от 12 миллионов. За такие деньги спокойно можно поселиться на Петровском острове, где тише, зеленее и качество воды все ж гораздо лучше, чем в местами просто зловонной Охте. Что касается наполнения, то здесь все в порядке: большой паркинг, есть террасы, витражное остекление и интересное благоустройство территории.

29 июня 2020

Проект отвечает всем критериям бизнес-класса, кроме, пожалуй, довольно спорной локации. Да, он находится на берегу реки, но Охту к числу живописных отнести трудно. Да еще кругом остатки довольно крупной промзоны. С другой стороны, интересная архитектура, большая площадь квартир, наличие террас, вместительный паркинг, безопасность – все это безусловные плюсы. Транспортная доступность вполне пристойная, застройщик в скандалах не замечен. Стоит ли все это в среднем 180 тысяч за квадратный метр, каждый решает сам.

Экология и благоустройство

Промзона между Магнитогорской улицей и Охтой постепенно сдается под натиском девелоперов, но все еще существует. Особенно не шумит и не портит атмосферу, но зелени ощутимо не хватает. Она в основном сконцентрирована непосредственно на берегу реки. Проспект шаумяна воздух тоже не озонирует, а ведь он рядом. С другой стороны, не так уж далеко Малоохтинский парк. В целом, можно оценить данный параметр на «удовлетворительно». И даже с «плюсом».

Транспорт и инфраструктура

С этим параметром все в порядке: метро не так уж далеко, но крупных людских потоков рядом тоже нет. На Малоохтинскую набережную можно попасть быстро, а оттуда – куда угодно. С центром чуть сложнее – на Большеохтинском мосту пробки случаются. Должна оживить жизнь в этом районе грядущая застройка Охтинского мыса компанией «Газпромнефть», хотя пока о точных сроках говорить рано. Садики и школы в окрестностях есть, но до них надо немного пройтись.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Alter, 61.9 м2 cтудия 136 м2 61.9 м2 нет балкон S жилая 61.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Alter, 30.5 м2 cтудия 51.5 м2 30.5 м2 нет балкон S жилая 30.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Alter, 12.6 м2 1-комнатная, евро 41 м2 12.6 м2 14.3 м2 да S жилая 12.6 м2, S кухни 14.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 14 200 000 руб от 14 200 000 руб
Планировка ЖК Alter, 12.7 м2 1-комнатная, евро 55.7 м2 12.7 м2 22.4 м2 да S жилая 12.7 м2, S кухни 22.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 18 800 000 руб от 18 800 000 руб
Планировка ЖК Alter, 12 м2 1-комнатная, евро 44.2 м2 12 м2 20.3 м2 да S жилая 12 м2, S кухни 20.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Alter, 12.6 м2 1-комнатная, евро 46.3 м2 12.6 м2 18.1 м2 да S жилая 12.6 м2, S кухни 18.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Alter, 12.7 м2 1-комнатная, евро 47.8 м2 12.7 м2 24.8 м2 да S жилая 12.7 м2, S кухни 24.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Alter, 31.2 м2 2-комнатная, евро 67.5 м2 31.2 м2 16.8 м2 да S жилая 31.2 м2, S кухни 16.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Alter, 24.6 м2 2-комнатная, евро 94.2 м2 24.6 м2 18.6 м2 да S жилая 24.6 м2, S кухни 18.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Alter, 35.3 м2 3-комнатная, евро 87.9 м2 35.3 м2 36.2 м2 да S жилая 35.3 м2, S кухни 36.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Alter, 46 м2 3-комнатная, евро 119.2 м2 46 м2 28.6 м2 да балкон S жилая 46 м2, S кухни 28.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Alter, 31.6 м2 3-комнатная, евро 74.28 м2 31.6 м2 18.15 м2 да S жилая 31.6 м2, S кухни 18.15 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Alter, 28.02 м2 3-комнатная, евро 86.15 м2 28.02 м2 19.46 м2 да S жилая 28.02 м2, S кухни 19.46 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Alter, 36.98 м2 4-комнатная, евро 93.35 м2 36.98 м2 20.63 м2 да S жилая 36.98 м2, S кухни 20.63 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Alter, 42.43 м2 4-комнатная, евро 114.51 м2 42.43 м2 27.98 м2 да S жилая 42.43 м2, S кухни 27.98 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Бизнес
  • Корпусов: 3
  • Этажей: 12
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,87
  • Всего квартир: 220
  • Застройщик:
  • Срок сдачи:
  • Отделка:
  • Материал стен: Другое
  • Свободная планировка: Есть
  • Класс энергоэффективности здания: B
  • Жилая площадь: от 41 до 136 кв. м
  • Выдача ключей: 30.06.2023

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Количество мест в паркинге: 110
  • Гостевые места на придомовой территории: 26

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 3
  • Количество пассажирских лифтов: 3

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 1
  • Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

  • Наличие пандуса: Есть
  • Наличие понижающих площадок: Есть

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Alter. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, проспект Шаумяна, д. 14, к. 1

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

2кв. 2024

от 9 353 840 руб.

Заневский пр-кт 65

3кв. 2025

от 6 502 960 руб.

ул. Партизанская / ул. Якорная

1кв. 2027

от 14 261 700 руб.

Новгородская ул 8

4кв. 2016

от 16 300 000 руб.

ул. Республиканская, дом 22, литера О

4кв. 2026

от 14 336 900 руб.

Магнитогорская ул

2кв. 2017

от 22 450 000 руб.

Новочеркасский пр. 33

2кв. 2024

от 15 190 000 руб.

Малоохтинский пр-кт 8

1кв. 2024

от 14 800 000 руб.

Малоохтинский пр-кт 68А

4кв. 2023

от 10 000 000 руб.

Заневский проспект 42

3кв. 2025

от 6 066 560 руб.

Энергетиков пр-кт 6 2

2кв. 2024

от 6 080 000 руб.

Заневский пр-кт 65 а

4кв. 2024

от 6 050 820 руб.

ул. Магнитогорская, д. 51, лит. З

4кв. 2022

от 5 734 000 руб.

Таллинская ул 11 б

3кв. 2018

от 6 600 000 руб.

Энергетиков пр-кт 9

2кв. 2013

от 16 350 000 руб.

Новгородская 23

4кв. 2017

от 22 000 000 руб.

Смольный пр-кт 11,13,15,1

3кв. 2018

от 23 800 000 руб.

Новгородская ул 19

1кв. 2025

от 27 674 000 руб.

Бакунина пр-кт 33

4кв. 2023

от 12 314 500 руб.

Синопская наб, уч. 30

4кв. 2019

от 7 300 000 руб.

Большеохтинский пр 15

Описание ЖК Альтер от ААГ

Жилой комплекс бизнес-класса девелопера AAG расположился в креативном центре Петербурга на берегу реки Охты в 30 минутах прогулочным шагом до Невского проспекта. Alter создан для людей, которые любят жизнь, ценят свободу, добрососедства и единение с природой. 

Три 12-этажные башни по 73-74 квартиры. Атмосфера дома притягивает людей со схожими ценностями и интересами — осознанное потребление, прогулки вдоль воды и культурные события в Design District DAA, библиотечных и креативных пространствах района. Нетривиальная пластичная архитектура делает проект эстетической доминантой квартала. Фасад из клинкерного кирпича цвета кофейного зерна, уступы террас, панорамные окна высотой 2,3 метра не оставят равнодушными. 

Закрытый для посторонних двор — собственный парк. Вдыхайте аромат гортензий, читайте друг другу вслух в тени деревьев, отдыхайте среди луговых трав, вдохновляйтесь окружающей красотой, гуляя по набережной вдоль воды. Этот природный оазис в едином эко-стиле создала команда DEREVO PARK — авторы ландшафта Новой Голландии. Здесь дышится легко, хочется жить и воплощать мечты. 

Застройщик AAG предвосхитил желания горожан о жизни в идеальном месте — река Охта огибает Alter с трех сторон, комфортная среднеэтажная застройка квартала гарантируют видовые характеристики 70% квартир. 

Расслабляйтесь под шелест деревьев и луговых трав в собственном дворе-парке.
Поднимитесь на крышу — залитая солнцем зона Sky Lounge приглашает жителей насладиться свободой и дружеским общением на высоте птичьего полета. На кровле 12 этажа комфортно уединиться с книгой, организовать семейный пикник или общаться с соседями в непринужденной атмосфере. 
Воплощайте мечты о солнечных ваннах, тренировках на воздухе и наслаждении закатом на личной террасе. Для этого в квартирах на 11-12 этажах предусмотрены уличные гостиные площадью 7,8 — 41,5 м2. Чем вам хотелось бы любоваться: зеленью двора или рябью воды, панорамой центра или куполами Смольного собора? 
Разбейте собственный уютный палисадник или сад пряных трав. Террасы-патио обращены внутрь двора и становятся продолжением квартир 2 этажа.
Выбирайте больше, чем балкон — собственная терраса 10 — 80 м2 расширит квартиру и разнообразит досуг.
Оцените комфорт семейных евро-планировок. До мелочей продуманное пространство поддерживает равновесие. Компактные прихожие увеличивают полезное пространство для приема гостей и игр с детьми. Мастер-спальни с собственным санузлом в евро-трехкомнатных и евро-четырехкомнатных квартирах заботятся об уединении и приватности. Просторные ванные комнаты вмещают сразу и ванну, и душ. А гардеробные и зоны хранения помогают организовать пространство, не влияя на облик квартиры. 

Страница создана: 29.11.2018, обновленa 04.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Альтер

8.6 / 10

(на основании 21 отзыва)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

27 марта 2025

Экология: прекрасная. Стоимость кв.м. : умеренная. Концепция и архитектура: Если смотреть на Alter как на инвестицию, это явно стоит того. Бизнес-класс в таком месте, где растет спрос на жилье, тут и удобное расположение, и сам комплекс устроен очень достойно, и по визуалу, и внутри.. Расположение и транспорт: очень удобное Читать полностью

16 января 2025

Экология: Здорово что рядом есть набережная и зелёные зоны. Стоимость кв.м. : Соответствует классу-жилья. Концепция и архитектура: Проект интересный, красивые дома и дворы, всё со вкусом. Квартиры с панорамными окнами и удобными планировками.. Расположение и транспорт: Недалеко от центра города Читать полностью

ЖК Alter Жилой комплекс
Россия Москва проспект Шаумяна

62 комментария о жилом комплексе

Григорий Гуляев

9 июля 2025, 11:57

Один из немногих ЖК, где ты не ищешь оправданий застройщику. Всё понятно и по делу: архитектура, озеленение, внутрянка, адекватные планировки. Плюс грамотная высотность и неперегруженная плотность. Редкость в наши дни.

Михаил Судаков

2 мая 2025, 19:04

Как человек, который объездил все стройки в пределах КАД, могу сказать: Альтер- прям точечное попадание в потребности городской креативной прослойки. Нет ощущения, что ты в бетонной коробке, наоборот - внутри тщательно продуманного пространства. Это как минимум приятно.

Мария Виноградова

13 апреля 2025, 16:39

Клинкер цвета обжаренного кофе, пластика фасада, глубина окон, для меня это визуальный кайф)) Всё очень по-петербургски и при этом современно.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Красногвардейском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 15.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 12 382 594 руб. + 794 438 руб. 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект 22.07.25
12 254 223 руб. + 666 067 руб. 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект 08.07.25
11 932 398 руб. + 344 242 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 375 525 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 424 436 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 420 457 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.