Апартаменты Ladozhsky AVENIR
м. Ладожская - 10 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Петербургская Строительная Компания
- Всего новостроек: 23
- ЖК, где идут продажи: 19
- Средняя цена м2: 318 228 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 13 508 301 руб
- (цены рассчитаны по 447 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ПСК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ladozhsky AVENIR"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от24.21 м2
S общ, до60.83 м2
Стоимость от 6,1 млн. ₽ до 13,4 млн. ₽
Наличие квартир 219 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
01 октября 2024
Строительство этого комплекса апартаментов стремительно идет к концу и вряд ли что-то помешает застройщику сдать его до конца текущего года, как и было задумано изначально. Продажи тоже идут в хорошем темпе: две трети лотов реализованы. И это при отсутствии льготной ипотеки и прочих «плюшек», полагающихся тем, кто строит жилье, а не апартаменты. Цены – вполне умеренные: есть большой выбор инвестиционных студий дешевле 6 млн рублей. Пешая доступность метро и Ладожского вокзала делает такой вариант вложения денег довольно интересным. Хотя и конкуренты имеются: аналогичные апарт-комплексы от «ПИК» и GloraX к метро даже поближе находятся, хотя и ценник там выше.
01 августа 2022
«Петербургская строительная компания» из небольшого подрядчика выросла до девелопера с внушительным портфелем собственных проектов и целой сетью апарт-отелей. Объект на проспекте Энергетиков станет уже четвертым в составе этой сети, правда, ещё не скоро, так как стройка едва началась. Прекрасная репутация застройщика, довольно приятный внешний вид будущего комплекса, локация – всё говорит о том, что у проекта нет слабых мест. Впрочем, соседство с промзоной и загруженной магистралью несколько портит общую благостную картину. Но не стоит забывать, что апартаменты – сервисные, рассчитаны на кратковременное проживание, а в данном случае гораздо важнее близость к транспортным узлам, а с этим как раз всё в порядке. Программы доходности пока не обнародованы, но, как нам кажется, сложностей с заполнением номеров не будет.
Экология и благоустройство
Она здесь не самая лучшая – несколько действующих производств рядом есть. Впрочем, промзона постепенно исчезает под натиском жилого девелопмента. Но в окрестностях особо не погуляешь – негде.
Транспорт и инфраструктура
Прекрасное месторасположение для апарт-отеля – рядом метро «Ладожская», «Ладожский вокзал, а до центра (площади Александр Невского) – буквально несколько километров. Рестораны, фитнес-клубы, торговые центры – в пешей доступности есть всё, что необходимо туристам.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия, евро | 25.68 м2 | 21.63 м2 | — | да | — | S жилая 21.63 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 050 820 руб от 6 050 820 руб |
|
cтудия, евро | 39.23 м2 | 33.66 м2 | — | да | — | S жилая 33.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 570 890 руб от 8 570 890 руб |
|
cтудия, евро | 43.33 м2 | 33.7 м2 | — | да | — | S жилая 33.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 383 110 руб от 9 383 110 руб |
|
cтудия, евро | 50.87 м2 | 41.55 м2 | — | да | — | S жилая 41.55 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 180 900 руб от 11 180 900 руб |
|
cтудия | 60.83 м2 | 45.05 м2 | 8.40 м2 | нет | — | S жилая 45.05 м2, S кухни 8.40 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 105 000 руб от 13 105 000 руб |
|
cтудия, евро | 31.15 м2 | 27.10 м2 | — | да | — | S жилая 27.10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 067 190 руб от 7 067 190 руб |
|
cтудия, евро | 51.26 м2 | 46.30 м2 | — | да | — | S жилая 46.30 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 180 900 руб от 11 180 900 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 14
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка: чистовая
- Тип здания:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Выдача ключей: 30.06.2025
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 151
- Гостевые места вне придомовой территории: 13
- Гостевые места на придомовой территории: 151
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
- Количество пассажирских лифтов: 3
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Ladozhsky AVENIR. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, ул. Магнитогорская, д. 51, лит. З
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Квартиры с чистовой отделкой, мебелью
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Красногвардейского района
ЖК ЛСР. Большая Охта
3кв. 2025
от 7 350 750 руб.
ул. Партизанская / ул. Якорная
ЖК GloraX Заневский
2кв. 2024
от 9 523 080 руб.
Заневский пр-кт 65
ЖК ЗимаЛето
3кв. 2018
от 6 450 000 руб.
Энергетиков пр-кт 9
ЖК Вольта
3кв. 2025
от 6 147 150 руб.
Энергетиков пр-кт 6 2
ЖК Малая Охта
4кв. 2023
от 10 300 000 руб.
Заневский проспект 42
ЖК Alpen
4кв. 2026
от 9 862 100 руб.
Магнитогорская ул
ЖК GloraX Заневский
2кв. 2024
от 6 190 000 руб.
Заневский пр-кт 65 а
ЖК Alter
4кв. 2022
от 14 900 000 руб.
проспект Шаумяна 14 1
ЖК Два ангела
1кв. 2020
от 15 890 000 руб.
Республиканская ул 35
ЖК Тойве
4кв. 2016
от 16 970 000 руб.
ул. Республиканская, дом 22, литера О
ЖК AKZENT
2кв. 2024
от 15 190 000 руб.
Малоохтинский пр-кт 8
ЖК Новый Город
2кв. 2017
от 22 450 000 руб.
Новочеркасский пр. 33
ЖК На Охте
4кв. 2019
от 7 300 000 руб.
Большеохтинский пр 15
ЖК Ладожский парк
2кв. 2013
от 8 000 000 руб.
ул. Кржижановского, участок 1 ,(севернее пересечения с ул. Латышских стрелков), корпус 40 31
ЖК Малоохтинский, 68
1кв. 2024
от 14 950 000 руб.
Малоохтинский пр-кт 68А
ЖК Shine
4кв. 2022
от 6 424 000 руб.
Таллинская ул 11 б
ЖК Охта Хаус
4кв. 2020
от 6 380 000 руб.
Лагоды ул 7
ЖК Смольный проспект
4кв. 2017
от 22 000 000 руб.
Смольный пр-кт 11,13,15,1
ЖК Platinum
2кв. 2014
от 6 950 000 руб.
Свердловская наб. 58
ЖК Александрия
2кв. 2013
от 16 350 000 руб.
Новгородская 23
Новости
Описание ЖК Ладожский Авенир от PSK
Апарт-отель Ladozhsky AVENIR — уникальный проект в формате апарт-отеля, где можно купить квартиру в современном районе Большие Охты, всего в 10 минутах пешком от метро «Ладожская».
Группа компаний «ПСК» представляет новый объект сети апарт-отелей, расположенный на участке площадью 0,63 га по адресу улица Магнитогорская, д. 51, лит. З. Комплекс включает 14 надземных этажей, из которых 13 занимают апартаменты, а на первом этаже находятся коммерческие помещения, просторное лобби площадью 205 кв. м, коворкинг-зона, ресторан и лобби-бар. Высота потолков на первом этаже достигает 6 метров, что создает атмосферу простора и комфорта. Проект предусматривает двухуровневый подземный паркинг на 151 место. Общая площадь здания составляет 51 200 кв. м, из которых 29 544 кв. м отведены под апартаменты, а 1 934 кв. м занимают коммерческие пространства.
Апарт-отель Ladozhsky AVENIR станет крупнейшим объектом сети «Авенир», дополняя предложения для портфельных инвесторов, которые могут выбирать между различными проектами в разных локациях города. Расположение в историческом районе Матросская слобода делает проект особенно привлекательным благодаря сочетанию архитектурного наследия и современных решений. До центра города — всего 10 минут на автомобиле, а до Большеохтинского моста можно доехать за 5 минут.
Этот апарт-отель представляет собой сочетание инновационного дизайна, развитой инфраструктуры и выгодной инвестиционной перспективы, предлагая комфортную жизнь и выгодные возможности для бизнеса.
Страница создана: 26.05.2022, обновленa 24.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Славянка 128
4кв. 2015
от 7 100 000 руб.
поселок Шушары, Колпинское шоссе, участок 190 (квартал VI), ЖК «Славянка», корпус 128
ЖК Дипломат
4кв. 2018
от 51 500 000 руб.
Бакунина пр-кт 27
ЖК Look
2кв. 2018
от 22 200 000 руб.
Прилукская ул 20 литера А
ЖК Like
4кв. 2019
от 5 790 000 руб.
Политехническая ул 6
ЖК Славянка
2кв. 2020
от 3 750 000 руб.
Шушары п, Колпинское ш 22
ЖК START
4кв. 2021
от 3 850 000 руб.
Парголово, пр. Энгельса 174
ЖК Новый Невский
4кв. 2021
от 49 000 000 руб.
Тележная ул 32
ЖК Putilov AVENIR
1кв. 2022
от 4 799 000 руб.
проспект Стачек 64
ЖК BAKUNINA 33
1кв. 2025
от 27 674 000 руб.
Бакунина пр-кт 33
ЖК FRIENDS
1кв. 2024
от 5 009 510 руб.
Суздальское ш
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красногвардейском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 29.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 185 545 руб. | + 545 496 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 |
| 12 169 966 руб. | + 529 917 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 12 382 594 руб. | + 742 545 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 12 254 223 руб. | + 614 174 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 292 349 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 323 632 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 |
8 комментариев о жилом комплексе
Влад
28 апреля 2023, 11:13
Жить в таких апартаментах - это ваще огонь! Тут все как в гостинице, но дома, а не в гостинице. И не тот жилфонд, где тебе каждый день по подъездам какие-нибудь странные типы шарятся, или соседи музыку на всю квартиру заводят. Я за такие апартаменты и готов выложить бабки когда в Питер поеду, если будут.
Дарина
30 марта 2023, 16:00
Чисто инвестиционный проект. Ну можно взять и для себя, только толку меньше, чем от сдачи в аренду. Апартаменты тут идут сразу с отделкой и, если надо, с мебелировкой. Без Икеи тема актуальная. Ещё в этом отеле второй этаж будет для офисов. У меня подружка в похожем месте снимает, студию перманента себе оформила. К такому офису она долга шла через непонятные комнатушки в подворотнях, пока не узнала что есть за норм цену отель с дизайнерским лобби, а не бабой Галей на проходной) Так что можно и офисы рассмотреть для сдачи.
Кристина
27 марта 2023, 17:55
Апартов говорят теперь меньше в Питере будут строить. Как я поняла, это про сервисные, по типу гостиниц. А будет много псевдожилья! Если стоит вопрос, куда вкладываться, есть смысл залетать в последний вагон.