Апартаменты Ladozhsky AVENIR
м. Ладожская - 10 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 23
- ЖК, где идут продажи: 19
- Средняя цена м2: 327 149 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 13 345 408 руб
- (цены рассчитаны по 364 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ПСК можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ladozhsky AVENIR"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от24.21 м2
S общ, до60.83 м2
Стоимость от 6,0 млн. ₽ до 13,4 млн. ₽
Наличие квартир 218 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
01 октября 2024
Строительство этого комплекса апартаментов стремительно идет к концу и вряд ли что-то помешает застройщику сдать его до конца текущего года, как и было задумано изначально. Продажи тоже идут в хорошем темпе: две трети лотов реализованы. И это при отсутствии льготной ипотеки и прочих «плюшек», полагающихся тем, кто строит жилье, а не апартаменты. Цены – вполне умеренные: есть большой выбор инвестиционных студий дешевле 6 млн рублей. Пешая доступность метро и Ладожского вокзала делает такой вариант вложения денег довольно интересным. Хотя и конкуренты имеются: аналогичные апарт-комплексы от «ПИК» и GloraX к метро даже поближе находятся, хотя и ценник там выше.
01 августа 2022
«Петербургская строительная компания» из небольшого подрядчика выросла до девелопера с внушительным портфелем собственных проектов и целой сетью апарт-отелей. Объект на проспекте Энергетиков станет уже четвертым в составе этой сети, правда, ещё не скоро, так как стройка едва началась. Прекрасная репутация застройщика, довольно приятный внешний вид будущего комплекса, локация – всё говорит о том, что у проекта нет слабых мест. Впрочем, соседство с промзоной и загруженной магистралью несколько портит общую благостную картину. Но не стоит забывать, что апартаменты – сервисные, рассчитаны на кратковременное проживание, а в данном случае гораздо важнее близость к транспортным узлам, а с этим как раз всё в порядке. Программы доходности пока не обнародованы, но, как нам кажется, сложностей с заполнением номеров не будет.
Экология и благоустройство
Она здесь не самая лучшая – несколько действующих производств рядом есть. Впрочем, промзона постепенно исчезает под натиском жилого девелопмента. Но в окрестностях особо не погуляешь – негде.
Транспорт и инфраструктура
Прекрасное месторасположение для апарт-отеля – рядом метро «Ладожская», «Ладожский вокзал, а до центра (площади Александр Невского) – буквально несколько километров. Рестораны, фитнес-клубы, торговые центры – в пешей доступности есть всё, что необходимо туристам.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия, евро | 25.68 м2 | 21.63 м2 | — | да | — | S жилая 21.63 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 025 140 руб от 6 025 140 руб |
![]() |
cтудия, евро | 39.23 м2 | 33.66 м2 | — | да | — | S жилая 33.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 531 660 руб от 8 531 660 руб |
![]() |
cтудия, евро | 43.33 м2 | 33.7 м2 | — | да | — | S жилая 33.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 383 110 руб от 9 383 110 руб |
![]() |
cтудия, евро | 50.87 м2 | 41.55 м2 | — | да | — | S жилая 41.55 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 180 900 руб от 11 180 900 руб |
![]() |
cтудия | 60.83 м2 | 45.05 м2 | 8.40 м2 | нет | — | S жилая 45.05 м2, S кухни 8.40 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 074 600 руб от 13 074 600 руб |
![]() |
cтудия, евро | 31.15 м2 | 27.10 м2 | — | да | — | S жилая 27.10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 036 040 руб от 7 036 040 руб |
![]() |
cтудия, евро | 51.26 м2 | 46.30 м2 | — | да | — | S жилая 46.30 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 180 900 руб от 11 180 900 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 14
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1040
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка: чистовая
- Тип здания:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Ladozhsky AVENIR. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, ул. Магнитогорская, д. 51, лит. З
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Квартиры с чистовой отделкой, мебелью
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Красногвардейского районаНовости
Описание ЖК Ладожский Авенир от PSK
Апарт-отель Ladozhsky AVENIR — уникальный проект в формате апарт-отеля, где можно купить квартиру в современном районе Большие Охты, всего в 10 минутах пешком от метро «Ладожская».
Группа компаний «ПСК» представляет новый объект сети апарт-отелей, расположенный на участке площадью 0,63 га по адресу улица Магнитогорская, д. 51, лит. З. Комплекс включает 14 надземных этажей, из которых 13 занимают апартаменты, а на первом этаже находятся коммерческие помещения, просторное лобби площадью 205 кв. м, коворкинг-зона, ресторан и лобби-бар. Высота потолков на первом этаже достигает 6 метров, что создает атмосферу простора и комфорта. Проект предусматривает двухуровневый подземный паркинг на 151 место. Общая площадь здания составляет 51 200 кв. м, из которых 29 544 кв. м отведены под апартаменты, а 1 934 кв. м занимают коммерческие пространства.
Апарт-отель Ladozhsky AVENIR станет крупнейшим объектом сети «Авенир», дополняя предложения для портфельных инвесторов, которые могут выбирать между различными проектами в разных локациях города. Расположение в историческом районе Матросская слобода делает проект особенно привлекательным благодаря сочетанию архитектурного наследия и современных решений. До центра города — всего 10 минут на автомобиле, а до Большеохтинского моста можно доехать за 5 минут.
Этот апарт-отель представляет собой сочетание инновационного дизайна, развитой инфраструктуры и выгодной инвестиционной перспективы, предлагая комфортную жизнь и выгодные возможности для бизнеса.
Страница создана: 26.05.2022, обновленa 10.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красногвардейском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 12 254 223 руб. | + 651 678 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 |
11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 |
8 комментариев о жилом комплексе
Влад
28 апреля 2023, 11:13
Жить в таких апартаментах - это ваще огонь! Тут все как в гостинице, но дома, а не в гостинице. И не тот жилфонд, где тебе каждый день по подъездам какие-нибудь странные типы шарятся, или соседи музыку на всю квартиру заводят. Я за такие апартаменты и готов выложить бабки когда в Питер поеду, если будут.
Дарина
30 марта 2023, 16:00
Чисто инвестиционный проект. Ну можно взять и для себя, только толку меньше, чем от сдачи в аренду. Апартаменты тут идут сразу с отделкой и, если надо, с мебелировкой. Без Икеи тема актуальная. Ещё в этом отеле второй этаж будет для офисов. У меня подружка в похожем месте снимает, студию перманента себе оформила. К такому офису она долга шла через непонятные комнатушки в подворотнях, пока не узнала что есть за норм цену отель с дизайнерским лобби, а не бабой Галей на проходной) Так что можно и офисы рассмотреть для сдачи.
Кристина
27 марта 2023, 17:55
Апартов говорят теперь меньше в Питере будут строить. Как я поняла, это про сервисные, по типу гостиниц. А будет много псевдожилья! Если стоит вопрос, куда вкладываться, есть смысл залетать в последний вагон.
Ваш комментарий