Апартаменты Ladozhsky AVENIR
м. Ладожская - 10 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Петербургская Строительная Компания
- Всего новостроек: 26
- ЖК, где идут продажи: 21
- Средняя цена м2: 349 968 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 482 533 руб
- (цены рассчитаны по 632 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ПСК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ladozhsky AVENIR"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от24.21 м2
S общ, до60.83 м2
Стоимость от 6,0 млн. ₽ до 13,4 млн. ₽
Наличие квартир 166 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Строительство этого комплекса апартаментов стремительно идет к концу и вряд ли что-то помешает застройщику сдать его до конца текущего года, как и было задумано изначально. Продажи тоже идут в хорошем темпе: две трети лотов реализованы. И это при отсутствии льготной ипотеки и прочих «плюшек», полагающихся тем, кто строит жилье, а не апартаменты. Цены – вполне умеренные: есть большой выбор инвестиционных студий дешевле 6 млн рублей. Пешая доступность метро и Ладожского вокзала делает такой вариант вложения денег довольно интересным. Хотя и конкуренты имеются: аналогичные апарт-комплексы от «ПИК» и GloraX к метро даже поближе находятся, хотя и ценник там выше.
01 августа 2022
«Петербургская строительная компания» из небольшого подрядчика выросла до девелопера с внушительным портфелем собственных проектов и целой сетью апарт-отелей. Объект на проспекте Энергетиков станет уже четвертым в составе этой сети, правда, ещё не скоро, так как стройка едва началась. Прекрасная репутация застройщика, довольно приятный внешний вид будущего комплекса, локация – всё говорит о том, что у проекта нет слабых мест. Впрочем, соседство с промзоной и загруженной магистралью несколько портит общую благостную картину. Но не стоит забывать, что апартаменты – сервисные, рассчитаны на кратковременное проживание, а в данном случае гораздо важнее близость к транспортным узлам, а с этим как раз всё в порядке. Программы доходности пока не обнародованы, но, как нам кажется, сложностей с заполнением номеров не будет.
Экология и благоустройство
Она здесь не самая лучшая – несколько действующих производств рядом есть. Впрочем, промзона постепенно исчезает под натиском жилого девелопмента. Но в окрестностях особо не погуляешь – негде.
Транспорт и инфраструктура
Прекрасное месторасположение для апарт-отеля – рядом метро «Ладожская», «Ладожский вокзал, а до центра (площади Александр Невского) – буквально несколько километров. Рестораны, фитнес-клубы, торговые центры – в пешей доступности есть всё, что необходимо туристам.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия, евро | 25.68 м2 | 21.63 м2 | — | да | — | S жилая 21.63 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 990 000 руб от 5 990 000 руб |
|
cтудия, евро | 39.23 м2 | 33.66 м2 | — | да | — | S жилая 33.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 570 890 руб от 8 570 890 руб |
|
cтудия, евро | 43.33 м2 | 33.7 м2 | — | да | — | S жилая 33.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 404 780 руб от 9 404 780 руб |
|
cтудия, евро | 50.87 м2 | 41.55 м2 | — | да | — | S жилая 41.55 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 180 900 руб от 11 180 900 руб |
|
cтудия | 60.83 м2 | 45.05 м2 | 8.40 м2 | нет | — | S жилая 45.05 м2, S кухни 8.40 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 105 000 руб от 13 105 000 руб |
|
cтудия, евро | 31.15 м2 | 27.10 м2 | — | да | — | S жилая 27.10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 067 190 руб от 7 067 190 руб |
|
cтудия, евро | 51.26 м2 | 46.30 м2 | — | да | — | S жилая 46.30 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 180 900 руб от 11 180 900 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 14
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка: чистовая
- Тип здания:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Выдача ключей: 30.06.2025
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 151
- Гостевые места вне придомовой территории: 13
- Гостевые места на придомовой территории: 151
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
- Количество пассажирских лифтов: 3
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 6
- Индекс транспортной доступности: 8 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Ladozhsky AVENIR. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, ул. Магнитогорская, д. 51, лит. З
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Квартиры с чистовой отделкой, мебелью
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Красногвардейского района
ЖК ЛСР. Большая Охта
3кв. 2025
от 7 949 820 руб.
ул. Партизанская / ул. Якорная
ЖК ЗимаЛето
3кв. 2018
от 7 380 000 руб.
Энергетиков пр-кт 9
ЖК Вольта
3кв. 2025
от 6 975 740 руб.
Энергетиков пр-кт 6 2
ЖК Малая Охта
4кв. 2023
от 8 700 000 руб.
Заневский проспект 42
ЖК Alpen
4кв. 2026
от 20 817 100 руб.
Магнитогорская ул
ЖК Легенда на Охте
2кв. 2029
от 20 286 400 руб.
Магнитогорская ул.
ЖК GloraX Заневский
2кв. 2024
от 5 920 000 руб.
Заневский пр-кт 65 а
ЖК GloraX Заневский
2кв. 2024
от 8 554 050 руб.
Заневский пр-кт 65
ЖК Alter
4кв. 2022
от 18 980 000 руб.
проспект Шаумяна 14 1
ЖК AKZENT
2кв. 2024
от 12 490 000 руб.
Малоохтинский пр-кт 8
ЖК Новый Город
2кв. 2017
от 17 000 000 руб.
Новочеркасский пр. 33
ЖК На Охте
4кв. 2019
от 7 800 000 руб.
Большеохтинский пр 15
ЖК Ладожский парк
2кв. 2013
от 9 000 000 руб.
ул. Кржижановского, участок 1 ,(севернее пересечения с ул. Латышских стрелков), корпус 40 31
ЖК Малоохтинский, 68
1кв. 2024
от 16 800 000 руб.
Малоохтинский пр-кт 68А
ЖК Охта Хаус
4кв. 2020
от 6 700 000 руб.
Лагоды ул 7
ЖК Смольный проспект
4кв. 2017
от 52 000 000 руб.
Смольный пр-кт 11,13,15,1
ЖК Platinum
2кв. 2014
от 15 800 000 руб.
Свердловская наб. 58
ЖК Александрия
2кв. 2013
от 31 978 000 руб.
Новгородская 23
ЖК Бадаева, Ворошилова
4кв. 2011
от 10 500 000 руб.
ул. Бадаева 14
ЖК Монополист
3кв. 2018
от 25 900 000 руб.
Новгородская ул 19
Новости
Описание ЖК Ладожский Авенир от PSK
Апарт-отель Ladozhsky AVENIR — уникальный проект в формате апарт-отеля, где можно купить квартиру в современном районе Большие Охты, всего в 10 минутах пешком от метро «Ладожская».
Группа компаний «ПСК» представляет новый объект сети апарт-отелей, расположенный на участке площадью 0,63 га по адресу улица Магнитогорская, д. 51, лит. З. Комплекс включает 14 надземных этажей, из которых 13 занимают апартаменты, а на первом этаже находятся коммерческие помещения, просторное лобби площадью 205 кв. м, коворкинг-зона, ресторан и лобби-бар. Высота потолков на первом этаже достигает 6 метров, что создает атмосферу простора и комфорта. Проект предусматривает двухуровневый подземный паркинг на 151 место. Общая площадь здания составляет 51 200 кв. м, из которых 29 544 кв. м отведены под апартаменты, а 1 934 кв. м занимают коммерческие пространства.
Апарт-отель Ladozhsky AVENIR станет крупнейшим объектом сети «Авенир», дополняя предложения для портфельных инвесторов, которые могут выбирать между различными проектами в разных локациях города. Расположение в историческом районе Матросская слобода делает проект особенно привлекательным благодаря сочетанию архитектурного наследия и современных решений. До центра города — всего 10 минут на автомобиле, а до Большеохтинского моста можно доехать за 5 минут.
Этот апарт-отель представляет собой сочетание инновационного дизайна, развитой инфраструктуры и выгодной инвестиционной перспективы, предлагая комфортную жизнь и выгодные возможности для бизнеса.
Страница создана: 26.05.2022, обновленa 26.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Славянка 128
4кв. 2015
от 6 850 000 руб.
поселок Шушары, Колпинское шоссе, участок 190 (квартал VI), ЖК «Славянка», корпус 128
ЖК Невский эталон
1кв. 2017
от 9 150 000 руб.
Подвойского ул 8
ЖК Дипломат
4кв. 2018
от 30 000 000 руб.
Бакунина пр-кт 27
ЖК Like
4кв. 2019
от 6 250 000 руб.
Политехническая ул 6
ЖК Славянка
2кв. 2020
от 5 000 000 руб.
Шушары п, Колпинское ш 22
ЖК START
4кв. 2021
от 3 950 000 руб.
Парголово, пр. Энгельса 174
ЖК Новый Невский
4кв. 2021
от 33 000 000 руб.
Тележная ул 32
ЖК Putilov AVENIR
1кв. 2022
от 5 200 000 руб.
проспект Стачек 64
ЖК BAKUNINA 33
1кв. 2025
от 27 948 000 руб.
Бакунина пр-кт 33
ЖК FRIENDS
1кв. 2024
от 17 447 600 руб.
Суздальское ш
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красногвардейском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 538 503 руб. | + 2 770 115 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 |
| 36 245 947 руб. | + 24 477 558 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 615 852 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 14 373 819 руб. | + 2 605 430 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 14 039 430 руб. | + 2 271 042 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 14 033 613 руб. | + 2 265 224 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 |
8 комментариев о жилом комплексе
Влад
28 апреля 2023, 11:13
Жить в таких апартаментах - это ваще огонь! Тут все как в гостинице, но дома, а не в гостинице. И не тот жилфонд, где тебе каждый день по подъездам какие-нибудь странные типы шарятся, или соседи музыку на всю квартиру заводят. Я за такие апартаменты и готов выложить бабки когда в Питер поеду, если будут.
Дарина
30 марта 2023, 16:00
Чисто инвестиционный проект. Ну можно взять и для себя, только толку меньше, чем от сдачи в аренду. Апартаменты тут идут сразу с отделкой и, если надо, с мебелировкой. Без Икеи тема актуальная. Ещё в этом отеле второй этаж будет для офисов. У меня подружка в похожем месте снимает, студию перманента себе оформила. К такому офису она долга шла через непонятные комнатушки в подворотнях, пока не узнала что есть за норм цену отель с дизайнерским лобби, а не бабой Галей на проходной) Так что можно и офисы рассмотреть для сдачи.
Кристина
27 марта 2023, 17:55
Апартов говорят теперь меньше в Питере будут строить. Как я поняла, это про сервисные, по типу гостиниц. А будет много псевдожилья! Если стоит вопрос, куда вкладываться, есть смысл залетать в последний вагон.