Апартаменты GloraX Заневский
Санкт-Петербург,
Красногвардейский р-н, Дача Долгорукова , Северо-Восток,Заневский проспект, 65 к.а
м. Ладожская - 7 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
GloraX
- Всего новостроек: 19
- ЖК, где идут продажи: 15
- Средняя цена м2: 267 569 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 548 434 руб
- (цены рассчитаны по 479 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании GloraX можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"GloraX Заневский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21.4 м2
S общ, до46.5 м2
Стоимость от 5,9 млн. ₽ до 10,2 млн. ₽
Наличие квартир 62 квартиры
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от40.9 м2
S общ, до77.9 м2
Стоимость от 12,1 млн. ₽ до 15,8 млн. ₽
Наличие квартир 9 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Многофункциональный комплекс возле Ладожского вокзала строится быстро: практически все уже готово, так что в мае девелопер, скорее всего, без проблем оформит разрешение на ввод – как и планировалось. Продажи идут нормально – две трети лотов реализованы. Стоит они достаточно дорого – от 7 млн руб. за крошечную студию (вернее, номер). Как инвестпродукт они весьма интересны – транспортная доступность – главный козырь этого проекта. А постояльцы апартаментов это очень ценят и готовы платить.
26 апреля 2022
Пример практически идеально спланированного комплекса апартаментов – от размера номеров до локации. Акцент, конечно, сделан на небольшие лоты, для покупателей разработаны программы доходности, а для постояльцев всё будет под рукой – и метро, и торговые центры, и рестораны. Большая плотность застройки была бы критичной для жилого проекта, но для апартаментов – это некритично. Правда, не очень понятно назначение огромных 80-метровых юнитов – вряд ли такие будут пользоваться популярностью у постояльцев. А для перманентного проживания данный объект вряд ли подходит. Заметим, кстати, что номерной фонд довольно неплохо продаётся. Возможно, в виду вполне умеренных цен. 250 тыс. руб. за квадратный метр – это для столь удачного места – относительно немного.
Экология и благоустройство
Район «Ладожской» активно застраивается, от ближайших промзон уже мало что осталось. Но плотность людских и автомобильных потоков здесь большая, а зелени недостаёт. Но для кратковременного проживания это не так и важно.
Транспорт и инфраструктура
Очень удачная локация – рядом не только метро, но и Ладожский вокзал. А до центра города можно еще быстро добраться на наземном транспорте. Приятное соседство – несколько торговых комплексов, включая молл. «Социалка» в случае с апартаментами нас не волнует.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 22.07 м2 | 18.92 м2 | — | нет | — | S жилая 18.92 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 860 000 руб от 6 860 000 руб |
|
cтудия | 48.89 м2 | 43.52 м2 | — | нет | — | S жилая 43.52 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 29.62 м2 | 24.69 м2 | — | нет | — | S жилая 24.69 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 390 000 руб от 6 390 000 руб |
|
cтудия | 18.68 м2 | 15.94 м2 | — | нет | — | S жилая 15.94 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 22 м2 | 18.92 м2 | — | нет | — | S жилая 18.92 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 860 000 руб от 6 860 000 руб |
|
cтудия | 23.1 м2 | 19.95 м2 | — | нет | — | S жилая 19.95 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 46.3 м2 | 15.96 м2 | 26.66 м2 | да | — | S жилая 15.96 м2, S кухни 26.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 49.4 м2 | 13.19 м2 | 32.94 м2 | да | — | S жилая 13.19 м2, S кухни 32.94 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 51.6 м2 | 12.48 м2 | 34.26 м2 | да | — | S жилая 12.48 м2, S кухни 34.26 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 80.4 м2 | 29.44 м2 | 44.39 м2 | да | — | S жилая 29.44 м2, S кухни 44.39 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 79.8 м2 | 28.94 м2 | 44.28 м2 | да | — | S жилая 28.94 м2, S кухни 44.28 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 6-15
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 22 до 80 квадратных метров
- Выдача ключей: 31.12.2024
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 100
- Гостевые места на придомовой территории: 114
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 8
- Количество пассажирских лифтов: 8
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 4
- Индекс транспортной доступности: 8 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК GloraX Заневский. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Заневский пр-кт, д. 65, к. а
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Гардеробные комнаты
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Красногвардейского района
ЖК ЛСР. Большая Охта
3кв. 2025
от 7 949 820 руб.
ул. Партизанская / ул. Якорная
ЖК GloraX Заневский
2кв. 2024
от 8 554 050 руб.
Заневский пр-кт 65
ЖК Малая Охта
4кв. 2023
от 8 700 000 руб.
Заневский проспект 42
ЖК Вольта
3кв. 2025
от 6 975 740 руб.
Энергетиков пр-кт 6 2
ЖК ЗимаЛето
3кв. 2018
от 7 380 000 руб.
Энергетиков пр-кт 9
ЖК Alpen
4кв. 2026
от 20 817 100 руб.
Магнитогорская ул
ЖК Ladozhsky AVENIR
4кв. 2024
от 5 990 000 руб.
ул. Магнитогорская, д. 51, лит. З
ЖК Alter
4кв. 2022
от 18 980 000 руб.
проспект Шаумяна 14 1
ЖК Легенда на Охте
2кв. 2029
от 20 286 400 руб.
Магнитогорская ул.
ЖК Новый Город
2кв. 2017
от 17 000 000 руб.
Новочеркасский пр. 33
ЖК Бадаева, Ворошилова
4кв. 2011
от 10 500 000 руб.
ул. Бадаева 14
ЖК Ладожский парк
2кв. 2013
от 9 000 000 руб.
ул. Кржижановского, участок 1 ,(севернее пересечения с ул. Латышских стрелков), корпус 40 31
ЖК Малоохтинский, 68
1кв. 2024
от 16 800 000 руб.
Малоохтинский пр-кт 68А
ЖК РИО
4кв. 2014
от 9 700 000 руб.
Дальневосточный пр., уч. 2
ЖК AKZENT
2кв. 2024
от 12 490 000 руб.
Малоохтинский пр-кт 8
ЖК Legenda Дальневосточного
4кв. 2018
от 12 550 000 руб.
Дальневосточный пр-кт/ул. Коллонтай 12 2
ЖК Коллонтай, 2
3кв. 2018
от 10 000 000 руб.
Бадаева ул 2
ЖК Восток
2кв. 2013
от 8 900 000 руб.
ул.Коллонтай / ул.Бадаева
ЖК Аврора
2кв. 2014
от 8 500 000 руб.
ул. Белышева/ ул. Коллонтай
ЖК Аврора-2
2кв. 2014
от 8 950 000 руб.
ул. Белышева / ул. Подвойского
Новости
Описание ЖК GloraX Заневский от Глоракс
GloraX Заневский – новаторский проект мультиформатного девелопера GloraX, высокотехнологичный инвестиционный продукт, гарантирующий высокий доход и стабильное финансовое будущее для вас и ваших близких. Это инновационный стиль мышления и эксклюзивный образ жизни для ярких и успешных людей.
GloraX Заневский – современный отель с гостиничным сервисом 4 звезды и развитой инфраструктурой, удовлетворяющей все потребности самых взыскательных клиентов. Непревзойденный комфорт проживания обеспечивают инновационные инженерные решения, индивидуальный кастомизированный сервис, служба Reception, готовая в любой момент решить возникающие вопросы, и круглосуточное обслуживание номеров от команды профессионалов.
При помощи специально разработанного мобильного приложения всего в несколько кликов инвесторы смогут управлять своими апартаментами и видеть собственный доход в режиме реального времени, а арендаторы получат доступ ко всем сервисам апарт-отеля.
Апартаменты, как новый формат недвижимости, подходят тем, кто ищет гарантированный источник пассивного дохода от сдачи в аренду. Апартаменты сдаются с полной отделкой и меблировкой, оснащены бытовой техникой и гостиничным пакетом. Гостиничная классификация 4 звезды подразумевает предоставление более высокого уровня сервиса и больший штат персонала. Кроме того, наличие гостиничной классификации в дальнейшем позволит использовать это преимущество и в маркетинговых целях.
Страница создана: 24.02.2022, обновленa 26.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Английская миля
3кв. 2020
от 5 800 000 руб.
Петергофское ш 78
ЖК Twin House
4кв. 2017
от 11 500 000 руб.
Будапештская ул 2
ЖК Мейн Хаус
4кв. 2019
от 7 800 000 руб.
Гражданский пр-кт 107
ЖК Golden City
1кв. 2023
от 9 500 000 руб.
Челюскина ул
ЖК Олимп
2кв. 2021
от 4 500 000 руб.
Хотьково г, Михеенко ул 25
ЖК Ligovsky City
4кв. 2020
от 10 600 000 руб.
Лиговский пр-кт 271
ЖК Второй квартал
4кв. 2020
от 14 990 000 руб.
Лиговский пр-кт 232
ЖК Grand House
4кв. 2021
от 25 000 000 руб.
Тележная ул 17-19
ЖК GloraX Заневский
2кв. 2024
от 8 554 050 руб.
Заневский пр-кт 65
ЖК GloraX Premium Василеостровский
1кв. 2025
от 13 290 000 руб.
Невская губа, квартал №9
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красногвардейском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 538 503 руб. | + 2 770 115 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 |
| 36 245 947 руб. | + 24 477 558 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 615 852 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 14 373 819 руб. | + 2 605 430 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 14 039 430 руб. | + 2 271 042 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 14 033 613 руб. | + 2 265 224 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 |
14 комментариев о жилом комплексе
Антон К.
23 августа 2024, 18:08
Гостиничный сервис, большая обустроенная территория для прогулок, паркинг, свой фитнес зал со спа-зоной, коворкинг с переговорными. Еще весомым плюсом считаю то, что часть лотов сдается полностью готовыми к проживанию, даже с техникой
Вадим
15 августа 2024, 10:04
Мой первый инвест в недвижимость. Апарт-отель Заневский выбрал в большей степени из-за прозрачных и удобных программ доходности. Круто, что есть программа гарантированный доход, с которой выплата будет даже в низкий сезон. Хотя я не думаю, что апарты будут простаивать. Место хорошее, рядом метро, ТЦ, кафе – идеально для туристов.
Матвей
14 марта 2024, 11:37
Полная отделка под ключ, с мебелью, бытовыми приборами и т.д. - очень комфортный вариант для инвестиций. По факту все, что от меня требовалось - это выбрать программу доходности и лот. Дальше уже поиском и регистрацией гостей в номер будет заниматься УК, мне останется просто отслеживать доход через приложение.