Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Малая Охта

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 5 млн. руб.

ЖК Малая Охта, СПб Реновация

Санкт-Петербург, Уткин пр-кт, уч. 56 (на карте, маршрут)

редактировать
с 28.04.2016, обновлен 22.03.2019

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки

Объявления

студия вариантов: 1	28.61 - 28.61 м²	от 4270000RUB4 270 000Р
1-комн. вариантов: 1	33.69 - 33.69 м²	от 4840000RUB4 840 000Р
3-комн. вариантов: 7	79.90 - 80.10 м²	от 9192100RUB9 192 100Р
Все квартиры в ЖК Малая Охта

Застройщик: СПб Реновация

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Северо-Восток
Район: Красногвардейский район
Исторический район: Дача Долгорукова
Яблоновка

Метро: Ладожская (400 м до метро построить маршрут до метро)

Новочеркасская (1.3 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Уткин пр-кт
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 16
Тип дома: Кирпично-монолитный
Договор: 214 ФЗ
Сроки сдачи: сдан

Проектная декларация

Изменение к проектной декларации

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

сентябрь 2018 Жилой комплекс напротив метро "Ладожская" почти готов. Вот-вот придет время запуска строительства второй очереди, жителей квартала уже расселяют по другим проектам застройщика. К уже сказанному о доме стоит добавить небольшое замечание по планировкам - нестандартная изогнутая форма дома диктует довольно необычные планировки жилых юнитов изнутри: пятистенные комнаты в форме трапеции, четырехстенные с непрямыми углами. Недостаток отчасти искупается относительно невысокой ценой даже на финальном этапе стройки, а также близостью к метро и коммерческой инфраструктуре.

Экология

Дома находятся в одном из самых пыльных и шумных уголков города, зелени вокруг совсем мало, ближайшая благоустроенная рекреационная зона в паре километров, ближе к "Новочеркасской".

Транспорт и инфраструктура

Дороги у метро "Ладожская" традиционно считаются одними из самых "пробочных" в городе, причем, стоят в них и личные авто, и общественный транспорт. Искупает недостаток само наличие станции поземки, а также близость к центру города и многочисленным ТРЦ.

декабрь 2016 Один из перспективных проектов компании "СПб-Реновация". Хотя в первые годы своей работы в Петербурге фирма почти не строила, занимаясь лишь организационными и проектными мероприятиями, за последние пару лет она набрала неплохой темп. По сумме факторов, ее можно отнести к касте крупных и надежных застройщиков. При этом сам проект ЖК имеет как явные недостатки, так и достоинства. Прежде всего, строится он в очень шумном и грязном месте, на пересечении проспекта Энергетиков и Заневского проспекта. К тому же локация известна транспортными заторами и обилием постепенно реновируемых промзон. Впрочем, перечисленные недостатки искупаются фактической близостью к центру города, а также обилием уже существующей и обустраиваемой инфраструктуры. При этом цены на жилье в "Малой Охте" на старте продаж очень щадящие, на самой границе между классами "эконом" и "комфорт".

Развернуть


Все акции и спецпредложения

Жилой комплекс Malaya Ohta от застройщика СПб Реновация : ход строительства, фото и планировки

Территория ЖК «Малая Охта» расположена недалеко от центра города, в условиях интенсивного движения и плотной городской застройки, что оказывает существенное влияние на создание проекта. Застройка предполагает размещение разноэтажных жилых зданий, имеющих в основании форму трапеции. Такое положение позволяет создать внутренний дворик, защищенный от шума и суеты транспортного узла дугообразным зданием. В сторону северо-запада открывается вид на центр города. Разноэтажный дом в сочетании с развернутыми по отношению друг к другу зданиями-башнями создадут целостную композицию. Все квартиры сдаются с подготовкой под чистовую отделку.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Красногвардейский район, м. Ладожская, м. Новочеркасская, Уткин пр-кт, уч. 56

Как добраться до ЖК Малая Охта

Авто
Общ. траспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Хотите купить квартиру в новостройке?

Указать критерии поиска

Всего новостроек10

ЖК, где идут продажи5

Отзывов9

Средняя цена метра: 72 250 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 2 712 791 руб

Планировки квартир в ЖК "Малая Охта"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Студии
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
35.94	15.47	10.4	совмещенный	есть	от 3576030RUB3 576 030Р уточнить цены
Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
37.76	14	10.4	совмещенный	есть	от 3624960RUB3 624 960Р уточнить цены
37.22	17.33	10.4	совмещенный	есть	от 3573120RUB3 573 120Р уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
63.62	36.56	12.09	раздельный	есть	от 5725800RUB5 725 800Р уточнить цены
60.57	36.04	12.46	совмещенный	есть	от 5554269RUB5 554 269Р уточнить цены
65.74	32.6	10.4	совмещенный	есть	от 5686510RUB5 686 510Р уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
74.42	41.99	11.09	раздельный	есть	от 6400120RUB6 400 120Р уточнить цены

Соседние новостройки на Уткином проспекте

Все новостройки в Красногвардейском районе

ЖК Золотая Долина

от 5 321 700 руб.

Энергетиков пр-кт, д. 4

ЖК Два ангела

от 6 487 210 руб.

Республиканская ул, д. 35

ЖК Magnifika

от 4 738 450 руб.

Пересечение Магнитогорской улицы и проспекта Шаум...

ЖК Складская 27-28

от 9 120 000 руб.

пересечение ул. Складская и Союзного пр., д. 27-2...

ЖК Legenda Дальневосточного

от 7 783 780 руб.

Дальневосточный пр-кт/ул. Коллонтай, д. 12, к. 2...

ЖК Коллонтай, 2

от 4 920 000 руб.

Бадаева ул, д. 2

ЖК Смольный проспект

от 9 272 000 руб.

Смольный пр-кт, д. 11,13,15,1

ЖК Монополист

от 9 890 100 руб.

Новгородская ул, д. 19

ЖК Щедрин

от 15 900 000 руб.

ул.Кирочная, 62, лит.Б

ЖК Дом на Кирочной

от 12 427 400 руб.

Кирочная ул, д. 57

Последние новости и упоминания компании СПб Реновация

«СПб-Реновация» начала переселение жителей Малой Охты в Колпино
21.06.2018 17:12

«СПб Реновация» официально открыла продажи в ЖК «Малая Охта» в рамках программы реновации
14.10.2016 12:41

"СПб Реновация" показала проект застройки участка на Уткином проспекте
27.04.2016 16:24

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Малая Охта Санкт-Петербург http://www.spbren.ru

Представитель застройщика на сайтеo.svetova@media108.ru, ООО "СПб Реновация"

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Малая Охта

Общая оценка 8.3 / 10 Оставить отзыв

13 октября 2018

Экология: С зелеными зонами есть проблема. Их катастрофически мало. Но это проблема самого района. Застройщик обещал хорошо обустроить двор.. Стоимость кв.м. : Для такого района и апартаментов цена реальная. . Концепция и архитектура: Закрытый двор это идеальный вариант для такого района. . Расположение и транспорт: Воздвигают комплекс в очень оживленном районе. Идеальный вариант для тех, кто хочет жить ближе к центру города. С транспортом проблем вообще нет. Недалеко расположено метро. Есть возможность сесть на автобусы троллейбусы и добраться до нужного места. Если планируете кататься на автомобиле, будьте готовы стоять в пробках. Читать полностью

03 октября 2018

Экология: Нормальный район, учитывая то, что СПб это большой город. Стоимость кв.м. : Оптимальный вариант. Концепция и архитектура: Мне нравится идея закрытого двора. Расположение и транспорт: Хорошее расположение недалеко от цент ра Читать полностью

07 июня 2017

Расположение и транспорт: Метро практически рядом с парадной дома - это первый плюс. Второй - расположение в районе с уже имеющейся инфраструктурой. Остальные плюсы для меня: недалеко до центра города и выезда на КАД, крутой спортзал в ТРК Заневский каскад. Близость промзоны не пугает, если хочется идеальной экологии, то в Петербурге такой нет. Надеюсь, что набережную Охты облагородят рядом с домом, тогда этому комплексу цены не будет. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Малая Охта

Алена 10 июня 2018, 19:13

Звучит как-то страшно депрессивный и мрачный район. В голове возникает вообще ужасная картинка) Была там, ну это не совсем так ужасно, люди ходят, освещение у улиц есть, зелени,конечно, мало. Зато центр города относительно недалеко, ну там конечно повеселее) Двор обещает быть уютным из-за формы здания, думаю и не сильно шумный. Цены на квартиры, если учитывать, что ЖК близко расположен к центру вполне доступные. У других застройщиков на

... развернуть

Ответить

Варвара > Алена 17 августа 2018, 15:24

Вот-вот читаю и за это район два очень противоположных мнения, почему так не знаю, причем оба кардинально отличаются друг от друга. Сама особо ничего сказать не могу, нет ни знакомых, ни сама в нем не жила. Но то что видела, когда была проездом меня сильно не опечалило. Идут стройки, есть движение людей, видела много магазинов и торговых центров. Знаю что вроде Ладожская станция должна быть не далеко, да и трамвай, автобусы часто попадались

... развернуть

Ответить

Костя > Варвара 24 сентября 2018, 14:37

Ну я не знаю, одно время жил в этом районе, на Республиканской, это буквально минутах в 10 пешком неспеша.

Район мне нравился - близко от центра, и метро не то, что "рядом", а бувально через перекрёсток от ЖК, на другой стороне ОКЕЙ и прочие ТЦ. Прямо вот таких пробок на которые кто-то жалуется я не помню, в центр можно проехать как через мост Александра Невского, так и тот, что ближе к Свердловской набережной. Район сам тихий

... развернуть

Ответить

Ольга > Варвара 5 декабря 2018, 13:08

Если бы я рекламировала этот район то всем бы говорила- в пешей доступности от Староневского и не обманывала- 3,5 км можно пройти. Потому что пока самое главное достоинство этих домов- расположение-метро, все виды наземного транспорта, которые довезут и на Просвещение, и на Василевский, и к Московской. Место непривычное, никто не ожидал тут увидеть этих стеклянных красавцев вместо давно расселенных домов без окон. Их построили как-то очень

... развернуть

Ответить

Лия Архипова 3 июля 2017, 23:53

Ладожская у меня ассоциируется с одним словом - пробки! И ужасная экология. Но если Вы не игнорируете метрополитен, то место застройки с точки зрения "доехать быстро в центр" не самое плохое.
Но на машине (( ...пока что эта часть города стоит в транспортной пробке всегда! Экология - могла бы быть лучше.. там промзоны и действующие, и под реновацию. Резюме - если денег не много, то квартиру здесь взять можно.

Ответить

Сергей Л. > Лия Архипова 24 октября 2018, 12:52

А можно поинтересоваться - пробки в куда? В какую сторону? Если в сторону центра, через АлНевского, то там даже в час пик трафик не стоит. А в любое другое время достаточно свободно можно ездить. Ведь всё таки это примерно половина направлений. А всякие гипер-маркеты, супер-маркеты и прочее это буквально в шаговой доступности - что окей, что каскад, что теперь охта-молл.

Ответить

Татьяна Воронцова 9 июня 2017, 13:58

Я звонила в этот ЖК МАлая Охта. Менеджер не смог сказать, по какой категории застройка и т. д. По поводу школы и детсада: было сказано, что на Малой Охте есть школы...Ну Ну...

Ответить

Валентин 7 июня 2017, 21:49

Метро практически рядом с парадной дома - это первый плюс. Второй - расположение в районе с уже имеющейся инфраструктурой. Остальные плюсы для меня: недалеко до центра города и выезда на КАД, крутой спортзал в ТРК Заневский каскад. Близость промзоны не пугает, если хочется идеальной экологии, то в Петербурге такой нет.
Надеюсь, что набережную Охты облагородят рядом с домом, тогда этому комплексу цены не будет.

Ответить

Светлана 31 мая 2017, 11:53

Для меня этот район очень памятен и знаком, здесь когда-то жила моя любимая бабушка. Можно сказать, ностальгия по детству. Однако, согласна с предыдущим комментатором, чуть останавливает какая-то неухоженность и даже мрачность района. Но очень близко до метро и до центра тоже, а красивый вид, площадки и прочее, я думаю, со временем обязательно появятся.

Ответить

Все отзывы о ЖК Малая Охта

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

ЖК "Малая Охта" - официальное сообщество

20.03.2019 в 20:03

Уважаемые жители ЖК "Малая Охта"!

Информируем Вас о том, что в отношении Вашего дома 05.03.2019 года Управляющей компанией заключено соглашение на осуществление паспортно - регистрационного обслуживания СПб ГКУ "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга".

Паспортный стол располагается по адресу: Санкт-Петербург, Заневский пр., д. 15.

Контактный телефон: 444-25-63

Приемные дни: вторник, пятница - 9.00-12.00

понедельник, среда, четверг - 15.00-19.00

#малая_охта

20.03.2019 в 17:20

📍 Как разместить большой дом в маленьком пространстве?

Архитектор Джек Чен отремонтировал свою компактную квартиру площадью 35 кв. метров. Теперь на этих квадратах удобно помещаются спальная комната, ванная, домашний офис, удобная кухня и пространство для отдыха и развлечений. 👉🏻 В чем кроется секрет? В грамотном зонировании и многофункциональной мебели.

Предлагаем вам вдохновиться его примером, а может быть даже и присмотреть какие-нибудь интересные детали и решения для себя 😉

показать полностью

16.03.2019 в 18:58

Белый цвет в интерьере. За или против?

Многие считают, что комната в белом цвете будет выглядеть неуютно и напоминать больницу. На самом деле, бояться белого цвета совершенно не стоит. Главное — правильно расставить цветовые акценты и ваш интерьер будет легким, воздушным и свежим 💎

Делимся с вами отличными идеями интерьеров в белом цвете. А вы бы оформили так свою квартиру?

показать полностью

14.03.2019 в 20:46

🐈 Говорят, что все любят котиков, ну или почти все. 🐈

Наверняка у каждого из нас есть своя самая любимая фотография котика. Поэтому мы предлагаем вам поделиться своими самыми любимыми фотографиями котов. И неважно, будет ли это ваш домашний питомец или же просто миляга из интернета, породистый, британский короткошерстный или же простой, дворовый кот, маленький котёнок или представительный кот. Главное, чтобы у него были лапы, усы и хвост! 🐈🐈🐈🐈🐈

13.03.2019 в 15:07

Давайте разгадаем филворд.
✏Правила: одно слово = одному комментарию

Поехали😉

10.03.2019 в 18:28

Говорят, старших нужно слушать. И правильно говорят! 😉 Ведь смекалке и находчивости наших дедушек можно просто позавидовать. Особенно, когда интернета еще не было, а они могли решить любую проблему в доме быстро и оригинально! 👍🏻 Итак, 7 советов от старшего поколения, которые до сих пор не утеряли свою актуальность.

✔ 1. Чтобы гвоздь сидел прочнее в штукатурке, его необходимо подержать в соленой воде
✔ 2. Собрать рассыпавшиеся шурупы можно с помощью магнита и бумаги
✔ 3. Оберните засохший колпачок суперклея наждачной бумагой, чтобы было легче его открутить
✔ 4. При использовании дрели поставьте лоток из бумаги под сверло, чтобы собрать в него пыль
✔ 5. Ножницы можно заточить просто и быстро, если порезать ими наждачную бумагу
✔ 6. Чтобы было удобно вытирать кисть от излишка краски, натяните на банку обычную канцелярскую резинку и смахивайте лишнее
✔ 7. Чтобы аккуратно отрезать лист от рулона обоев, начинайте надрез в нескольких сантиметров от верха – бумага не будет свисать и надрез получится аккуратным

Сознавайтесь, о каких хитростях вы не слышали? А какие постоянно применяете в ремонте? А может у вас есть свои секреты? Поделитесь с другими – в быту все советы пригодятся 😉