ЖК Малая Охта
Trade-in
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
Самолет
- Всего новостроек: 11
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 178 066 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 391 158 руб
Застройщиком данного объекта также является СПб Реновация
*С проектной декларацией по объектам в компании Самолет можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Малая Охта"
Квартиры в ЖК Малая Охта
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
20 мая 2022
«СПб Реновация» выполнила свои обязательства перед 120 жителями снесённых ветхих домов, на месте которых и располагается новый жилой комплекс, еще в 2018 году, сдав первую очередь. Второй занимается уже Группа «Самолёт», поглотившая петербургского застройщика. Начало получилось так себе: срок сдачи второй очереди был перенесён с начала 2022 года на середину 2023-го. На фоне очень высоких цен – от 7 ,1 млн руб. за небольшую студию – это ставит под сомнение успешную реализацию квартир. К тому же налицо проблемы с экологией и социальной инфраструктурой (особенно детсадами). Впрочем, есть явные плюсы – отличная транспортная доступность и многообразие торгово-развлекательной инфраструктуры. Для покупателей без детей это явно важнее. Развернуть
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
03 августа 2020
На этом примере можно наглядно показать, насколько выгодно в Петербурге заниматься реновацией: снеся несколько ветхих домов в Уткином проезде «СПб Реновация» передала их жителям 120 квартир в первой очереди. А всего их в рамках проекта построят 1200. Ну в том, что спрос на них будет, сомнений нет: близко метро, планировки на любой вкус, инфраструктура в окрестностях развита довольно неплохо. С экологией , правда, не так благополучно, но это для Большой Охты общая проблема. Ну и вишенка на торте – архитектура в стиле hi-tech. Смотрится, во всяком случае, небанально. Развернуть
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
06 сентября 2018
Жилой комплекс напротив метро "Ладожская" почти готов. Вот-вот придет время запуска строительства второй очереди, жителей квартала уже расселяют по другим проектам застройщика. К уже сказанному о доме стоит добавить небольшое замечание по планировкам - нестандартная изогнутая форма дома диктует довольно необычные планировки жилых юнитов изнутри: пятистенные комнаты в форме трапеции, четырехстенные с непрямыми углами. Недостаток отчасти искупается относительно невысокой ценой даже на финальном этапе стройки, а также близостью к метро и коммерческой инфраструктуре. Развернуть
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
29 декабря 2016
Один из перспективных проектов компании "СПб-Реновация". Хотя в первые годы своей работы в Петербурге фирма почти не строила, занимаясь лишь организационными и проектными мероприятиями, за последние пару лет она набрала неплохой темп. По сумме факторов, ее можно отнести к касте крупных и надежных застройщиков. При этом сам проект ЖК имеет как явные недостатки, так и достоинства. Прежде всего, строится он в очень шумном и грязном месте, на пересечении проспекта Энергетиков и Заневского проспекта. К тому же локация известна транспортными заторами и обилием постепенно реновируемых промзон. Впрочем, перечисленные недостатки искупаются фактической близостью к центру города, а также обилием уже существующей и обустраиваемой инфраструктуры. При этом цены на жилье в "Малой Охте" на старте продаж очень щадящие, на самой границе между классами "эконом" и "комфорт". Развернуть
Экология
Дома находятся в одном из самых пыльных и шумных уголков города, зелени вокруг совсем мало, ближайшая благоустроенная рекреационная зона в паре километров, ближе к "Новочеркасской".
Транспорт и инфраструктура
Дороги у метро "Ладожская" традиционно считаются одними из самых "пробочных" в городе, причем, стоят в них и личные авто, и общественный транспорт. Искупает недостаток само наличие станции поземки, а также близость к центру города и многочисленным ТРЦ. Развернуть
Планировки в ЖК Малая Охта
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 26.2 м2 | 18 м2 | — | нет | балкон | S жилая 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 442 800 руб от 7 442 800 руб |
|
cтудия | 24.9 м2 | 17.8 м2 | — | нет | балкон | S жилая 17.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 23.9 м2 | 15.9 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.76 м2 | 14 м2 | 10.4 м2 | нет | балкон | S жилая 14 м2, S кухни 10.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.22 м2 | 17.33 м2 | 10.4 м2 | нет | балкон | S жилая 17.33 м2, S кухни 10.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 888 220 руб от 9 888 220 руб |
|
1-комнатная | 35.94 м2 | 15.47 м2 | 10.4 м2 | нет | балкон | S жилая 15.47 м2, S кухни 10.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 857 060 руб от 9 857 060 руб |
|
2-комнатная | 60.57 м2 | 36.04 м2 | 12.46 м2 | нет | балкон | S жилая 36.04 м2, S кухни 12.46 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 700 700 руб от 13 700 700 руб |
|
2-комнатная | 65.74 м2 | 32.6 м2 | 10.4 м2 | нет | балкон | S жилая 32.6 м2, S кухни 10.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.62 м2 | 36.56 м2 | 12.09 м2 | нет | балкон | S жилая 36.56 м2, S кухни 12.09 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 109 900 руб от 14 109 900 руб |
|
3-комнатная | 74.42 м2 | 41.99 м2 | 11.09 м2 | нет | балкон | S жилая 41.99 м2, S кухни 11.09 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 76.7 м2 | 41.1 м2 | 17.3 м2 | нет | балкон | S жилая 41.1 м2, S кухни 17.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 17 549 800 руб от 17 549 800 руб |
|
3-комнатная, евро | 63.9 м2 | 34.8 м2 | 15.7 м2 | да | балкон | S жилая 34.8 м2, S кухни 15.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 61.1 м2 | 24.49 м2 | 16.82 м2 | да | балкон | S жилая 24.49 м2, S кухни 16.82 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 60.6 м2 | 24.49 м2 | 16.78 м2 | да | балкон | S жилая 24.49 м2, S кухни 16.78 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 85 м2 | 39.31 м2 | 16.8 м2 | да | балкон | S жилая 39.31 м2, S кухни 16.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 83.83 м2 | 38.97 м2 | 17.21 м2 | да | балкон | S жилая 38.97 м2, S кухни 17.21 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 76.8 м2 | 39.75 м2 | 16.75 м2 | да | балкон | S жилая 39.75 м2, S кухни 16.75 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 5
- Этажей: 8-16
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1198
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК Малая Охта
Все скидки от застройщиковУ нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Малая Охта. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Заневский проспект, д. 42
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор ЖК Малая Охта
Особенности ЖК
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детский сад на территории
Соседние новостройки
Все новостройки в Красногвардейском районе
ЖК GloraX Заневский
2кв. 2024
от 8 000 000 руб.
Заневский пр-кт 65
ЖК Ladozhsky AVENIR
4кв. 2024
от 5 232 100 руб.
ул. Магнитогорская, д. 51, лит. З
ЖК ЛСР. Большая Охта
3кв. 2025
от 5 413 680 руб.
ул. Партизанская / ул. Якорная
ЖК AKZENT
2кв. 2024
от 18 469 700 руб.
Малоохтинский пр-кт 8
ЖК Малоохтинский, 68
4кв. 2023
от 16 750 500 руб.
Малоохтинский пр-кт 68А
ЖК Охта Хаус
4кв. 2020
от 14 284 700 руб.
Лагоды ул 7
ЖК VIDI
2кв. 2025
от 7 759 350 руб.
Синопская наб, уч. 30
ЖК Upoint на Пискарёвском
1кв. 2024
от 13 259 900 руб.
Пискаревский проспект 3
ЖК Pulse Premier
2кв. 2024
от 5 750 160 руб.
Октябрьская наб
ЖК Тележная 21-29
2кв. 2023
от 4 692 000 руб.
Тележная ул 21-29
Новости ЖК Малая Охта
Описание ЖК Malaya Ohta от Самолет
Территория ЖК «Малая Охта» расположена недалеко от центра города, в условиях интенсивного движения и плотной городской застройки, что оказывает существенное влияние на создание проекта. Застройка предполагает размещение разноэтажных жилых зданий, имеющих в основании форму трапеции. Такое положение позволяет создать внутренний дворик, защищенный от шума и суеты транспортного узла дугообразным зданием. В сторону северо-запада открывается вид на центр города. Разноэтажный дом в сочетании с развернутыми по отношению друг к другу зданиями-башнями создадут целостную композицию. Все квартиры сдаются с подготовкой под чистовую отделку.
Страница создана: 28.04.2016, обновленa 30.03.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Малая Охта
Другие ЖК от застройщика
ЖК Сандэй
4кв. 2022
от 7 659 960 руб.
ул. Лётчика Пилютова
ЖК Астрид
4кв. 2021
от 4 180 900 руб.
г. Колпино, Колпино, Павловская улица 43
ЖК Живи! В Рыбацком
1кв. 2024
от 4 450 360 руб.
Усть-Славянка п, Славянская ул 14
ЖК Новое Колпино
4кв. 2022
от 3 073 640 руб.
Колпино г, Загородная улица 43 3
ЖК Курортный квартал
3кв. 2024
от 4 258 340 руб.
Песочный п, Краснофлотская ул
ЖК Новые Лаврики
4кв. 2024
от 3 736 630 руб.
Мурино г, Ручьевский пр-кт
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красногвардейском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 11.04.2022 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 938 440 руб. | + 596 757 руб. | 3 608 000 ... 43 213 400 руб. за объект | 23.03.23 |
| 12 469 382 руб. | + 1 127 699 руб. | 3 606 050 ... 44 293 200 руб. за объект | 03.03.23 | |
| 12 241 884 руб. | + 900 201 руб. | 3 624 600 ... 42 735 000 руб. за объект | 17.02.23 | |
| 12 317 511 руб. | + 975 829 руб. | 3 767 260 ... 42 401 000 руб. за объект | 06.02.23 | |
| 12 405 189 руб. | + 1 063 506 руб. | 3 817 380 ... 41 501 700 руб. за объект | 18.01.23 | |
| 12 356 205 руб. | + 1 014 522 руб. | 3 817 380 ... 41 492 400 руб. за объект | 30.12.22 |
55 комментариев о жилом комплексе Малая Охта
Ольга
6 декабря 2022, 21:40
Кто бывает в этом районе часто, видит прогресс строительства второй очереди. Сейчас тут очень красиво. Дома со стеклянными фасадами выделяются из остальных строений. Насколько мне известно, благоустраивают дворы, видела большую детскую площадку установили. В будущем тут будет очень развитый и востребованный микрорайон.
Александр
> Ольга
23 декабря 2022, 14:10
Этот район уже итак обжит, хватает тут инфраструктуры. любой, ну и метро рядом, это знают все.
Анатолий
> Александр
16 февраля 2023, 22:59
Да, мы переехали год назад из Самары. Район очень классный, удобный, метро это решение проблемы передвижения. Детей устроили в ближайшую школу. Не пожалели, что тут квартиру купили.
Миша
15 ноября 2022, 20:45
По-моему, проект удачный по многим параметрам. Реализуется качественно, претензий во время приемки особо и не возникает. Цены на квартиры адекватные. Метро рядом. Сады и школы в изобилии.
inrva
28 октября 2022, 15:58
Отличный проект, квартиры просто разлетаются, т.к. цена адекватная и располагается комплекс рядом с метро.
Андрей
> inrva
29 января 2023, 13:17
Предложение очень заманчивое хоть для вложения денег, хоть для комфортной жизни. Прежде всего здесь привлекает развитая инфраструктура и близость метро. Из-за этого, естественно, и цены довольно-таки высокие, но лучше же приобрести квартиру в таком хорошем месте и заплатить дороже, чем купить дешевую квартиру вдали от цивилизации и часами добираться на работу. Конечно, у каждого свои приоритеты, а мне предпочтительно, чтобы все было поблизости . Ну и экологическая составляющая здесь хорошая, ничего критичного нет. Квартиры достойные, дом выглядит статусно. В общем, предложение одно из лучших в этом сегменте. Развернуть