Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Малая Охта

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 5 млн. руб.

ЖК Малая Охта, СПб Реновация

Санкт-Петербург, Уткин пр-кт, уч. 56 (на карте, маршрут)

редактировать
с 28.04.2016, обновлен 20.09.2020

О комплексе

Отзывы

Документы

Планировки

Объявления

студия вариантов: 14	26.14 - 30.02 м²	от 4426210RUB4 426 210Р
1-комн. вариантов: 41	33.20 - 40.84 м²	от 5420620RUB5 420 620Р
2-комн. вариантов: 22	57.72 - 67.69 м²	от 9323100RUB9 323 100Р
3-комн. вариантов: 13	63.85 - 85.00 м²	от 9888630RUB9 888 630Р
Все квартиры в ЖК Малая Охта

«СПб Реновация» расширяет спектр услуг и предлагает программы трейд-ин: ... подробнее

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Позвонить и узнать

Подбор и сравнение новостроек

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Корпусов 2

Корпуса 42 (6) 17

Квартир 534

Этажность 8-16

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2024

Корпусов 3

Корпуса Корпус 2056750 (93) Корпус 2056760 (27) Корпус 2056769 (56)

Квартир 664

Этажность 8-16

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Северо-Восток
Район: Красногвардейский район
Исторический район: Дача Долгорукова
Яблоновка

Метро: Ладожская (400 м до метро построить маршрут до метро)

Новочеркасская (1.3 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Уткин пр-кт
Растояние до метро: м. Ладожская - 7 мин пешком
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 16
Тип дома: Кирпично-монолитный
Отделка: Предчистовая
Договор: 214 ФЗ
Очереди: 1 очередь - сдана 2 очередь - 1 кв. 2024 года

Сроки сдачи:1 квартал, 2024

Проектная декларация

Изменение к проектной декларации

Особенности

#эконом-класс #эконом-класс

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

август 2020 На этом примере можно наглядно показать, насколько выгодно в Петербурге заниматься реновацией: снеся несколько ветхих домов в Уткином проезде «СПб Реновация» передала их жителям 120 квартир в первой очереди. А всего их в рамках проекта построят 1200. Ну в том, что спрос на них будет, сомнений нет: близко метро, планировки на любой вкус, инфраструктура в окрестностях развита довольно неплохо. С экологией, правда, не так благополучно, но это для Большой Охты общая проблема. Ну и вишенка на торте – архитектура в стиле hi-tech. Смотрится, во всяком случае, небанально.

Экология

Дома находятся в одном из самых пыльных и шумных уголков города, зелени вокруг совсем мало, ближайшая благоустроенная рекреационная зона в паре километров, ближе к "Новочеркасской".

Транспорт и инфраструктура

Дороги у метро "Ладожская" традиционно считаются одними из самых "пробочных" в городе, причем, стоят в них и личные авто, и общественный транспорт. Искупает недостаток само наличие станции поземки, а также близость к центру города и многочисленным ТРЦ.

Жилой комплекс напротив метро "Ладожская" почти готов. Вот-вот придет время запуска строительства второй очереди, жителей квартала уже расселяют по другим проектам застройщика. К уже сказанному о доме стоит добавить небольшое замечание по планировкам - нестандартная изогнутая форма дома диктует довольно необычные планировки жилых юнитов изнутри: пятистенные комнаты в форме трапеции, четырехстенные с непрямыми углами. Недостаток отчасти искупается относительно невысокой ценой даже на финальном этапе стройки, а также близостью к метро и коммерческой инфраструктуре.

Развернуть

Один из перспективных проектов компании "СПб-Реновация". Хотя в первые годы своей работы в Петербурге фирма почти не строила, занимаясь лишь организационными и проектными мероприятиями, за последние пару лет она набрала неплохой темп. По сумме факторов, ее можно отнести к касте крупных и надежных застройщиков. При этом сам проект ЖК имеет как явные недостатки, так и достоинства. Прежде всего, строится он в очень шумном и грязном месте, на пересечении проспекта Энергетиков и Заневского проспекта. К тому же локация известна транспортными заторами и обилием постепенно реновируемых промзон. Впрочем, перечисленные недостатки искупаются фактической близостью к центру города, а также обилием уже существующей и обустраиваемой инфраструктуры. При этом цены на жилье в "Малой Охте" на старте продаж очень щадящие, на самой границе между классами "эконом" и "комфорт".

Развернуть

Акции и скидки в ЖК Малая Охта

«СПб Реновация» расширяет спектр услуг и предлагает программы трейд-ин: зачет жилья на вторичке, зачет жилья в строящемся доме «СПб Реновация», переуступка квартиры.

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Malaya Ohta от застройщика СПб Реновация : ход строительства, фото и планировки

Территория ЖК «Малая Охта» расположена недалеко от центра города, в условиях интенсивного движения и плотной городской застройки, что оказывает существенное влияние на создание проекта. Застройка предполагает размещение разноэтажных жилых зданий, имеющих в основании форму трапеции. Такое положение позволяет создать внутренний дворик, защищенный от шума и суеты транспортного узла дугообразным зданием. В сторону северо-запада открывается вид на центр города. Разноэтажный дом в сочетании с развернутыми по отношению друг к другу зданиями-башнями создадут целостную композицию. Все квартиры сдаются с подготовкой под чистовую отделку.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Красногвардейский район, м. Ладожская, м. Новочеркасская, Уткин пр-кт, уч. 56

Как добраться до ЖК Малая Охта

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Всего новостроек10

ЖК, где идут продажи8

Отзывов13

Средняя цена метра: 93 434 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 053 333 руб

Планировки квартир в ЖК "Малая Охта"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Студии
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
35.94	15.47	10.4	совмещенный	есть	уточнить цены
Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
37.76	14	10.4	совмещенный	есть	уточнить цены
37.22	17.33	10.4	совмещенный	есть	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
63.62	36.56	12.09	раздельный	есть	уточнить цены
60.57	36.04	12.46	совмещенный	есть	уточнить цены
65.74	32.6	10.4	совмещенный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
74.42	41.99	11.09	раздельный	есть	уточнить цены

Соседние новостройки на Уткином проспекте

Все новостройки в Красногвардейском районе

ЖК ЗимаЛето

от 4 250 000 руб.

Энергетиков пр-кт, д. 9

ЖК Alter

от 8 174 000 руб.

Магнитогорская ул, д. 11

ЖК Тойве

от 11 450 000 руб.

ул. Республиканская, дом 22, литера О...

ЖК Magnifika

от 5 700 000 руб.

Пересечение Магнитогорской улицы и проспекта Шаум...

ЖК Ладожский парк

от 4 900 000 руб.

ул. Кржижановского, участок 1 ,(севернее пересечения...

ЖК РИО

от 3 700 000 руб.

Дальневосточный пр., уч. 2

ЖК Legenda Дальневосточного

от 9 800 000 руб.

Дальневосточный пр-кт/ул. Коллонтай, д. 12, к. 2...

ЖК Смольный проспект

от 33 500 000 руб.

Смольный пр-кт, д. 11,13,15,1

ЖК Форсайт

от 15 500 000 руб.

Новгородская ул, д. 14

ЖК Аврора

от 5 290 000 руб.

ул. Белышева/ ул. Коллонтай

Последние новости и упоминания компании СПб Реновация

В Петербурге начали сносить дома на Малой Охте – в рамках реновации
26.08.2020 10:00 912

«СПб-Реновация» начала переселение жителей Малой Охты в Колпино
21.06.2018 17:12 5255

«СПб Реновация» официально открыла продажи в ЖК «Малая Охта» в рамках программы реновации
14.10.2016 12:41 1455

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Малая Охта Санкт-Петербург Перейти

Представитель застройщика на сайтеo.svetova, ООО "СПб Реновация"

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Малая Охта

Общая оценка 8.4 / 10 Оставить отзыв

16 августа 2020

Экология: Экология средняя, ведь Охта это всегда было производственное место. Сейчас то большая часть выведена, воздух стал получше. Стоимость кв.м. : Цены на него не слишком высокие, но значительно повысились после сдачи. Концепция и архитектура: Неплохой современный комплекс с панорамным остеклением балконов в светлом тоне. Очень даже симпатично смотрится. Расположение и транспорт: Здесь комплекс находится на углу Заневского и Энергетиков, так что шумно практически всегда. Инф-ра, правда, вся имеется, ее поблизости много. Метро тоже рядом, несколько минут пешком. Там же и вокзал. Так что место по-любому очень проходимое и с большим потоком не только транспорта, но и людей. Хотя еще остались предприятия Читать полностью

16 июня 2020

Экология: Могло быть и лучше, но аткже хуже.. Стоимость кв.м. : Цена дял своего места рядом с центром и метро - вкусная.. Концепция и архитектура: Интереснй фасад и закрытый двор. плюс подземный паркинг. Расположение и транспорт: 2. Покупали у данного застройщика квартиру в жк «малая охта». 5 минут до Невского проспекта,соотношение цены и площади устраивает. Метро Ладожская прямо напротив, вполне довольны. Читать полностью

10 апреля 2019

Экология: Крупная промзона Охта негативно сказывается на состоянии окружающей среды, воздух плохой, зелени мало. Стоимость кв.м. : Не из дешевого сегмента, т.к. близко к центру города. Концепция и архитектура: Красивый комплекс полукругом имеет современную архитектуру, а также внешнюю отделку стеклом. Панорамное остекление придает привлекательности. Квартиры разные, вариаций много. Расположение и транспорт: Место довольно оживленное из-за метро и вокзала. По утрам часто пробки, да и народ постоянно снует. Удобно только что комплекс строится почти напротив вестибюля метро. Район вблизи метро неплохо благоустроен, поблизости есть лицей, множество крупных супермаркетов и тц. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Малая Охта

Вячеслав 7 апреля 2019, 22:18

Я бы вот тоже хотел кое-кого спросить \"в какую сторону пробки\". Если Вы в центр, ну тогда видимо про метро ни разу не слышали, которое здесь рядом. Мы потому здесь квартиру и брали. В центр на машине ни-ни, а в соседние районы какие проблемы? Ну постоишь кое-где, а потом вполне нормально и быстро. А так чтобы вообще без них, это в Питере вряд ли реально везде. Экология опять таки должна рассматриваться с учетом мегаполиса. Здесь вообще

... развернуть

Ответить

Леонид > Вячеслав 21 февраля 2020, 05:22

Ну почему же, пробки есть как и везде по центру и окрестностям. Я, например, еду через Невский и Лавру и стабильно стою и перед и на мосту, вплоть до Новочеркасского, потом уже нормально доезжаю до дома. Энергетиков плотно едет всегда вечером. Но это не мой маршрут. Но я скажу что эта проблема почти везде случается. Просто живя на окраине нужно гораздо дольше простоять в пробках, прежде чем попасть домой. Здесь же все близко и рядом. Да

... развернуть

Ответить

Майя Чернова > Вячеслав 31 июля 2020, 03:09

Вячеслав, просто есть тип людей, которые ни в метро, ни на общественном транспорте не ездят в принципе) Вот они вечно и жалуются на пробки. У меня у самой машина есть, но когда нужно срочно куда то добраться, или когда на работу опаздываю, предпочитаю ездить на метро. Специально подбирала дом так, чтобы метро было расположено в пешей доступности. И в принципе своим выбором довольна, жк Малая Охта довольно удачный проект у Реновации. Дома

... развернуть

Ответить

Алена 10 июня 2018, 19:13

Звучит как-то страшно депрессивный и мрачный район. В голове возникает вообще ужасная картинка) Была там, ну это не совсем так ужасно, люди ходят, освещение у улиц есть, зелени,конечно, мало. Зато центр города относительно недалеко, ну там конечно повеселее) Двор обещает быть уютным из-за формы здания, думаю и не сильно шумный. Цены на квартиры, если учитывать, что ЖК близко расположен к центру вполне доступные. У других застройщиков на

... развернуть

Ответить

Варвара > Алена 17 августа 2018, 15:24

Вот-вот читаю и за это район два очень противоположных мнения, почему так не знаю, причем оба кардинально отличаются друг от друга. Сама особо ничего сказать не могу, нет ни знакомых, ни сама в нем не жила. Но то что видела, когда была проездом меня сильно не опечалило. Идут стройки, есть движение людей, видела много магазинов и торговых центров. Знаю что вроде Ладожская станция должна быть не далеко, да и трамвай, автобусы часто попадались

... развернуть

Ответить

Костя > Варвара 24 сентября 2018, 14:37

Ну я не знаю, одно время жил в этом районе, на Республиканской, это буквально минутах в 10 пешком неспеша.

Район мне нравился - близко от центра, и метро не то, что "рядом", а бувально через перекрёсток от ЖК, на другой стороне ОКЕЙ и прочие ТЦ. Прямо вот таких пробок на которые кто-то жалуется я не помню, в центр можно проехать как через мост Александра Невского, так и тот, что ближе к Свердловской набережной. Район сам тихий

... развернуть

Ответить

Ольга > Варвара 5 декабря 2018, 13:08

Если бы я рекламировала этот район то всем бы говорила- в пешей доступности от Староневского и не обманывала- 3,5 км можно пройти. Потому что пока самое главное достоинство этих домов- расположение-метро, все виды наземного транспорта, которые довезут и на Просвещение, и на Василевский, и к Московской. Место непривычное, никто не ожидал тут увидеть этих стеклянных красавцев вместо давно расселенных домов без окон. Их построили как-то очень

... развернуть

Ответить

Владимир Владимирович > Алена 28 марта 2019, 16:06

Рядом с Ладожской не так просто найти выгодный вариант жилья при соотношении цена-качество-расположение. Будет либо очень дорого, либо сделано абы как, либо построят поближе к промзоне. Здесь вроде бы всё сходится: метро а двухстах метрах, цены на одно- и двухкомнатные - такие же, как и в других подобных новостройках, есть варианты с предчистовой и полной отделкой за доп. плату. Ещё нужно учесть, что неподалёку полно различных ТРК: Заневский

... развернуть

Ответить

Зарина > Алена 31 марта 2019, 14:01

Район как район, ничего ужасного, самый обычный спальный район города. Живу совсем недалеко от этого жилого комплекса и часто проезжаю мимо него. Построили его довольно быстро. Внешне выглядит стильно, современно. В сильные пробки сильно не попадала, хотя часто езжу о этой дороге. Метро совсем рядом, через дорогу. Железнодорожный вокзал также рядом. До центра пара остановок, очень удобно. Крупные торговые центры рядом. До када недалеко.

... развернуть

Ответить

Лия Архипова 3 июля 2017, 23:53

Ладожская у меня ассоциируется с одним словом - пробки! И ужасная экология. Но если Вы не игнорируете метрополитен, то место застройки с точки зрения "доехать быстро в центр" не самое плохое.
Но на машине (( ...пока что эта часть города стоит в транспортной пробке всегда! Экология - могла бы быть лучше.. там промзоны и действующие, и под реновацию. Резюме - если денег не много, то квартиру здесь взять можно.

Ответить

Сергей Л. > Лия Архипова 24 октября 2018, 12:52

А можно поинтересоваться - пробки в куда? В какую сторону? Если в сторону центра, через АлНевского, то там даже в час пик трафик не стоит. А в любое другое время достаточно свободно можно ездить. Ведь всё таки это примерно половина направлений. А всякие гипер-маркеты, супер-маркеты и прочее это буквально в шаговой доступности - что окей, что каскад, что теперь охта-молл.

Ответить

Татьяна Воронцова 9 июня 2017, 13:58

Я звонила в этот ЖК МАлая Охта. Менеджер не смог сказать, по какой категории застройка и т. д. По поводу школы и детсада: было сказано, что на Малой Охте есть школы...Ну Ну...

Ответить

Валентин 7 июня 2017, 21:49

Метро практически рядом с парадной дома - это первый плюс. Второй - расположение в районе с уже имеющейся инфраструктурой. Остальные плюсы для меня: недалеко до центра города и выезда на КАД, крутой спортзал в ТРК Заневский каскад. Близость промзоны не пугает, если хочется идеальной экологии, то в Петербурге такой нет.
Надеюсь, что набережную Охты облагородят рядом с домом, тогда этому комплексу цены не будет.

Ответить

Все отзывы о ЖК Малая Охта

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

ЖК "Малая Охта" - официальное сообщество

17.09.2020 в 15:09

Ход строительства 2-й очереди

показать полностью

09.09.2020 в 17:35

Сегодня уже среда, середина рабочей недели, а это значит, что можно немного отвлечься от дел 😉

08.09.2020 в 16:17

Мы приготовили пару идей для интерьера. 🔑 В них используется самая обычная мебель из Икеи, так что вы легко сможете использовать их как вдохновение для своего дома! 😉

показать полностью

04.09.2020 в 17:53

Сегодня пятница, а значит, мы желаем всем вам хороших выходных! 😎

03.09.2020 в 16:38

Небольшая задачка для того, чтобы немного развлечься 😉

02.09.2020 в 18:12

🔔 В Санкт-Петербурге откроются кинотеатры 🔔 Хорошие новости для тех, кто соскучился по просмотру фильмов и посещению театров. Администрация Петербурга опубликовала постановление, согласно которому с 12-ого сентября: - смогут открыться кинотеатры и театры, - откроются фуд-корты на территории ТЦ, - снимается запрет на проведение концертов.