ЖК Новые Лаврики
Самолет
- Всего новостроек: 14
- ЖК, где идут продажи: 14
- Средняя цена м2: 182 615 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 475 806 руб
- (цены рассчитаны по 817 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Самолет можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новые Лаврики"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23.39 м2
S общ, до27.68 м2
Стоимость от 3,8 млн. ₽ до 5,4 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 38 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от35.51 м2
S общ, до45.58 м2
Стоимость от 6,1 млн. ₽ до 8,5 млн. ₽
Квартир всего 187
Наличие квартир 69 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от58.82 м2
S общ, до66.57 м2
Стоимость от 9,1 млн. ₽ до 11,6 млн. ₽
Квартир всего 209
Наличие квартир 32 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от62.55 м2
S общ, до81.21 м2
Стоимость от 9,9 млн. ₽ до 13,6 млн. ₽
Квартир всего 176
Наличие квартир 22 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
23 мая 2025
В отличие от соседних ЖК других застройщиков, в нейминге педалирующих принадлежность к Мурино, «Самолёт» честно назвал свой объект по находящемуся гораздо ближе поселку Лаврики. До станции метро «Девяткино» отсюда очень далеко, пешком вряд ли можно дойти, но зато и цены на квартиры весьма привлекательны. Ну где ещё можно найти «трёшку» стоимостью менее 10 млн рублей? Покупатель оценил: в первом корпусе, который выглядит вполне готовом, 80% лотов уже разобрано. Во втором продано 13%, но там только возводятся конструкции 11-го этажа, а до сдачи ещё более полутора лет. Похвалим девелопера за наличие чистовой отделки, дворы без машин и свой детсад на территории комплекса.
17 июля 2023
Из всех московских застройщиков, предпринявших массовую экспансию в Ленобласть в последние пару лет, «Самолёт» - наиболее крупный (ПИК всё же сосредоточился на Петербурге). Репутация и подход к проектированию и строительству у этого девелопера вполне сложились, так что, в принципе, не составляет труда предположить, что получится на выходе. Проекты КОТ от «Самолёта» обычно хорошо насыщены инфраструктурой (и социальной, и торговой), качество чистовой отделки не вызывает нареканий, планировки – на любой вкус и кошелек (это одна из самых сильных сторон застройщика), но каких-то прорывов в архитектурном плане ждать не стоит. То есть мы увидим достаточно стандартный продукт, а хорошо это или плохо – пусть каждый сам решает для себя. Отметим возможность приобретения квартир с меблировкой – полезно для региональных покупателей. А также систему «Умный дом» и дворы без машин – в Мурино это пока еще не так часто встречающиеся опции.
Экология и благоустройство
Рядом с объектом нет автомобильных дорог и промышленных предприятий, да и железная дорога находится на значительном удалении. Однако для оценки «отлично» этого всё же маловато, поскольку гулять тут совершенно негде: окрестности представляют собой поля с редкими пролесками. Остается только надеяться, что застройщик не станет экономить на озеленении территории комплекса, иначе будет совсем грустно.
Транспорт и инфраструктура
Как понятно из названия, ЖК находится гораздо ближе к поселку Лаврики, нежели к станции метро «Девяткино», до которой пешком вряд ли дойдешь. Так что рассчитывать придется только на маршрутки либо на собственный автотранспорт. Инфраструктуры в этой части Мурино пока совсем мало, но «Самолёт» обещает построить детский сад, а в конце 2023 года в соседнем квартале должна открыться поликлиника. Что касается школы, то до нее достаточно далеко.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 22.8 м2 | 11.98 м2 | — | нет | — | S жилая 11.98 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.3 м2 | 12.66 м2 | — | нет | — | S жилая 12.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 813 220 руб от 4 813 220 руб |
|
cтудия | 23.95 м2 | 11.98 м2 | — | нет | балкон | S жилая 11.98 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 503 050 руб от 4 503 050 руб |
|
cтудия | 26.3 м2 | 12.66 м2 | — | нет | — | S жилая 12.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 813 220 руб от 4 813 220 руб |
|
cтудия | 20.8 м2 | 10.35 м2 | — | нет | — | S жилая 10.35 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 31 м2 | 10.49 м2 | 9.64 м2 | нет | — | S жилая 10.49 м2, S кухни 9.64 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 32.8 м2 | 11.64 м2 | 9.64 м2 | нет | — | S жилая 11.64 м2, S кухни 9.64 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.4 м2 | 15.7 м2 | 11.34 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.7 м2, S кухни 11.34 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 325 960 руб от 7 325 960 руб |
|
1-комнатная | 31.6 м2 | 10.35 м2 | 9.63 м2 | нет | балкон | S жилая 10.35 м2, S кухни 9.63 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.73 м2 | 15.17 м2 | 11.34 м2 | нет | — | S жилая 15.17 м2, S кухни 11.34 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 33.62 м2 | 11.7 м2 | 9.6 м2 | да | балкон | S жилая 11.7 м2, S кухни 9.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 38.21 м2 | 24.85 м2 | 5.26 м2 | да | — | S жилая 24.85 м2, S кухни 5.26 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 45.1 м2 | 31.3 м2 | 3.9 м2 | нет | балкон | S жилая 31.3 м2, S кухни 3.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 44.6 м2 | 31.2 м2 | 3.9 м2 | да | балкон | S жилая 31.2 м2, S кухни 3.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 43.9 м2 | 31.2 м2 | 3.9 м2 | да | — | S жилая 31.2 м2, S кухни 3.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.1 м2 | 27.5 м2 | 3.9 м2 | да | — | S жилая 27.5 м2, S кухни 3.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.2 м2 | 24.25 м2 | 3.65 м2 | да | — | S жилая 24.25 м2, S кухни 3.65 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.2 м2 | 10.56 м2 | 20.73 м2 | да | — | S жилая 10.56 м2, S кухни 20.73 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37 м2 | 11.33 м2 | 16.9 м2 | да | лоджия | S жилая 11.33 м2, S кухни 16.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.2 м2 | 11.33 м2 | 16.9 м2 | да | — | S жилая 11.33 м2, S кухни 16.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 53.9 м2 | 19.26 м2 | 19.81 м2 | да | — | S жилая 19.26 м2, S кухни 19.81 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 53.9 м2 | 33.1 м2 | 6.0 м2 | нет | — | S жилая 33.1 м2, S кухни 6.0 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 55.4 м2 | 36.9 м2 | 5.00 м2 | нет | балкон | S жилая 36.9 м2, S кухни 5.00 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 54.6 м2 | 36.9 м2 | 5.0 м2 | нет | — | S жилая 36.9 м2, S кухни 5.0 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 59.0 м2 | 37.7 м2 | 4.1 м2 | нет | — | S жилая 37.7 м2, S кухни 4.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 75.00 м2 | 37.5 м2 | 16.9 м2 | да | — | S жилая 37.5 м2, S кухни 16.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 76.5 м2 | 37.6 м2 | 16.9 м2 | да | — | S жилая 37.6 м2, S кухни 16.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 65.7 м2 | 47.4 м2 | 3.7 м2 | нет | — | S жилая 47.4 м2, S кухни 3.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 12
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,77 - 2,95
- Всего квартир: 605
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: от 20,6 до 76,4 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 01.05.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 51
- Гостевые места на придомовой территории: 39
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 9
- Количество пассажирских лифтов: 9
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 5
- Количество спортивных площадок: 7
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новые Лаврики. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Мурино г, Ручьевский пр-кт
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Безопасная среда
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Детские игровые комплексы
-
Персональные кладовки для хранения вещей
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Новые Горизонты
2кв. 2024
от 4 853 320 руб.
Бугры п, Новостроек ул
ЖК Аквилон Riva
4кв. 2028
от 4 848 980 руб.
Мурино п., Шувалова ул.
ЖК Lampo
2кв. 2024
от 3 400 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул
ЖК Полис ЛАВрики
3кв. 2024
от 4 928 890 руб.
Мурино г, Ручьевский пр-кт
ЖК Максималист
3кв. 2029
от 4 447 750 руб.
Мурино г, Романовская ул
ЖК Северный Меридиан
4кв. 2025
от 4 840 000 руб.
Бугры п., Тихая ул.
ЖК ID Мурино
4кв. 2021
от 4 500 000 руб.
Мурино, Воронцовский бульвар 23/11
ЖК ID Murino III
4кв. 2025
от 3 908 800 руб.
Мурино п., Ручьёвский пр-кт
ЖК Стороны света
3кв. 2023
от 3 200 000 руб.
Бугры п, Новостроек ул
ЖК ID Murino II
1кв. 2025
от 3 850 000 руб.
Мурино г, Романовская ул
ЖК Мой мир
4кв. 2022
от 3 400 000 руб.
Мурино г., Воронцовский б-р
ЖК Стороны света-2
1кв. 2027
от 3 791 400 руб.
Бугры п, Гаражный проезд
ЖК GreenЛандия 2
4кв. 2019
от 4 000 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул 7-12
ЖК Материк
4кв. 2021
от 4 150 000 руб.
Мурино г, Воронцовский бульвар 19
ЖК Урбанист
4кв. 2026
от 5 071 250 руб.
Мурино п, Ручьевский пр-кт 6
ЖК Мурино Парк
4кв. 2021
от 2 295 620 руб.
Мурино п, Ручьевский пр-кт
ЖК Цвета Радуги
2кв. 2022
от 4 350 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул 50
ЖК Десяткино 2.0
4кв. 2023
от 3 900 000 руб.
земли САОЗТ «Ручьи», уч. 57
ЖК Авиатор
1кв. 2027
от 4 987 120 руб.
Мурино п, Авиаторов Балтики пр-кт 31
ЖК Алфавит
2кв. 2018
от 4 000 000 руб.
Муринское с/п., пос. Мурино , уч. 115
Новости
Описание ЖК Новые Лаврики от Самолет
ЖК Новые Лаврики — современный жилой комплекс во Всеволожском районе Ленинградской области, где можно купить квартиру, совмещающую городской комфорт с превосходной экологией.
Комплекс представляет собой 12-этажные дома в минималистичном стиле, вдохновленном природными красотами северных озер и каменистых ландшафтов. На дорогу до КАД понадобится всего 10 минут, а ближайшее метро — «Девяткино» — находится в 10 минутах автобусной поездки.
Развитая инфраструктура района включает школы, поликлиники и магазины. В ЖК Новые Лаврики планируется открыть собственный детский сад, а на первых этажах домов разместятся супермаркеты, аптеки и уютные кофейни. До ТРЦ «МЕГА Парнас» — всего 15 минут на машине.
Отделка
Квартиры сдаются с чистовой отделкой в светлых тонах: на стенах — обои, на полу — ламинат, а потолки выполнены в формате натяжных конструкций.
Внутренний двор
Дворы закрыты для автомобилей, что обеспечивает безопасность и тишину. Здесь обустроены детские и спортивные площадки в экологическом стиле, зоны для отдыха под хвойными деревьями, а также центральная площадь для праздников и встреч.
Архитектура
Дома возводятся по монолитной технологии, что делает их энергоэффективными и долговечными. Для фасадов используются штукатурка и клинкерная плитка в серых и коричневатых оттенках, а панорамное остекление добавляет изысканности.
Жители могут воспользоваться современными технологиями, включая автоматическую передачу показаний счетчиков и управление входом в подъезд через мобильное приложение.
Входная группа
На территории создана безбарьерная среда: входы в парадные не имеют ступеней и порогов. Дизайн интерьеров выполнен в светлых тонах, а панорамные окна наполняют пространство естественным светом.
Паркинг
Для жителей предусмотрены подземные и наземные парковки, расположенные за пределами дворов.
Лифт
В зданиях установлены бесшумные современные лифты.
Парки
Муринский парк расположен всего в 15 минутах езды. Здесь можно кататься на велосипедах, лыжах, любоваться озерами и тренироваться на свежем воздухе. За 20 минут можно доехать до Кавголовского озера, а за 25 минут — до парка семейного отдыха «Зубровник», где посетители могут кормить зубров, наслаждаться природой и кататься на лошадях.
Для прогулок подойдут экотропы «Озеро Светлое» и «Малиновая гора», а для любителей активного отдыха и спорта — «Охта Парк» и база отдыха «Северный берег».
Страница создана: 27.02.2023, обновленa 25.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Сандэй
4кв. 2025
от 8 350 000 руб.
ул. Лётчика Пилютова
ЖК Астрид
3кв. 2024
от 5 950 000 руб.
г. Колпино, Колпино, Павловская улица 43
ЖК Живи! В Рыбацком
2кв. 2028
от 4 400 000 руб.
Усть-Славянка п, Славянская ул 14
ЖК Новое Колпино
4кв. 2024
от 3 700 000 руб.
Колпино г, Загородная улица 43 3
ЖК Мурино 2017
3кв. 2017
от 4 000 000 руб.
Мурино п, Воронцовский б-р
ЖК Малая Охта
4кв. 2023
от 9 800 000 руб.
Заневский проспект 42
ЖК Мурино 2019
3кв. 2019
от 4 200 000 руб.
Воронцовский бульвар, 5
ЖК Курортный квартал
3кв. 2024
от 5 020 000 руб.
Песочный п, Краснофлотская ул
ЖК Мурино 2020
4кв. 2019
от 4 500 000 руб.
Воронцовский б-р, Мурино г.
ЖК Квартал Лаголово
3кв. 2028
от 3 698 690 руб.
Лаголово д
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 380 498 руб. | + 1 137 467 руб. | 3 905 760 ... 14 763 000 руб. за объект | 14.01.26 |
| 7 344 149 руб. | + 1 101 119 руб. | 3 915 180 ... 14 770 300 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 7 157 756 руб. | + 914 725 руб. | 3 865 720 ... 14 497 200 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 7 067 971 руб. | + 824 940 руб. | 3 832 650 ... 14 412 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 7 005 042 руб. | + 762 011 руб. | 3 725 570 ... 14 412 200 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 6 964 108 руб. | + 721 078 руб. | 3 693 860 ... 14 304 200 руб. за объект | 28.10.25 |
4 комментария о жилом комплексе
алексей
29 июля 2024, 12:01
Хороший комплекс, даже название привлекает, оно такое милое, теплое. Район развивающийся, активно застраивается, перспективный. Со временем, уверен, никаких проблем с инфраструктурой здесь не будет. Да и до города не так уж и далеко, можно добираться без проблем. Очень понравилось также и то, что можно выбрать квартиру с мебелью, ну и система \"умный дом\" тоже плюс. Квартиры просторные, комфортные, удачной планировки. По поводу экологии тоже вопросов не возникает: район зеленый, расположен недалеко от леса, в общем, все хорошо. По цене тоже все устраивает, она доступная, к тому же есть приятные акции.
Валерия
16 июля 2023, 20:11
Вполне приличный вариант, да инфроструктура тут требует серьезной работы, но учитывая цены на квартиры и общее качество дома, то все не так плохо. Мне понравился метраж и общая архитектура, красиво и вполне просторно. Тут уже немного сложилась какая-то торговля, поэтому в целом магазинов первой необходимости достаточно. Кругом много других жк, поэтому окружают сплошь новые дома, что меня лично радует. Уже ездили и смотрели район, получился тихим и спальным, много мамочек гуляет, да дети носятся, вроде ничего так атмосфера. Строительство идет полным ходом судя по фотоотчетам, думаю сдадут вовремя.
Артем
> Валерия
8 декабря 2023, 21:33
Я вот только прикидываю, брать тут что-то или нет, но проблему с транспортом тоже заметил. Ладно у меня машина, но тут и дороги особо не чистят, каждый выкручивается как может. Удаленность от города не малая, все необходимое может и есть, но школа и поликлиника тут не помешают. Да и как я смотрю, тут больше семейных, ничего против них не имею, но это явно не мой формат, а тут складывается этакая семейная идиллия. Да и так в целом заметно , что упор делают на семьи с детьми, одиноким тут будет тяжело в плане тишины и комфорта. Думаю через пару лет, этот район будет хорошо развит, а пока можно на перспективу брать.
Гендальф Серый
22 июня 2023, 15:48
Уже почти решили покупать здесь квартиру, хотим съездить в будний день, проверить есть ли пробки и какие. А так вопросов нет - ЖК отличный