Недвижимость Ленинградской области / Новостройки / Авиатор

Новостройки Ленинградской области / Подбор / Авиатор

Квартиры 877 Планировки Ипотека Акции Отзывы 69 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Авиатор

Ленинградская область,

Всеволожский р-н, Мурино, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек),

Мурино п, Авиаторов Балтики проспект, 31

Девяткино(1.7 км)

м. Девяткино - 25 мин. общ. транспортом

От 4 502 620 ₽

От 193 808 ₽/м²

В ипотеку от 19 869 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Материнский капитал

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2020

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:1, к9

Квартир 544

Этажность 16-18

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:1, к8

Квартир 739

Этажность 15-18

3 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2022

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:1, к4

Квартир 91

Этажность 12

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2022

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:2, к5, к7

Квартир 1998

Этажность 16-18

5 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2023

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:1, к6

Квартир 272

Этажность 18

6 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:1, к3

Квартир 848

Этажность 16-18

7 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2027

Квартиры в наличиистудии от 4 536 780 ₽ 1-комн от 5 868 520 ₽ 2-комн от 9 148 540 ₽

Корпуса корп.:2, к2, к1 (864)

Квартир 1539

Этажность 14-18

МАВИС

Всего новостроек: 11
ЖК, где идут продажи: 10

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 200 159 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 680 266 руб
(цены рассчитаны по 1469 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании МАВИС можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Авиатор"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от21.06 м²

S общ, до28.09 м²

Стоимость от 4,5 млн. ₽ до 6,2 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 428 квартир

1-комнатные

S общ, от30.28 м²

S общ, до40.22 м²

Стоимость от 5,9 млн. ₽ до 8,5 млн. ₽

Квартир всего 5270

Наличие квартир 422 квартиры

2-комнатные

S общ, от41.66 м²

S общ, до57.97 м²

Стоимость от 9,1 млн. ₽ до 12,1 млн. ₽

Квартир всего 722

Наличие квартир 27 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Шесть из девяти корпусов сданы, сроки соблюдены. По сравнению с ЖК «Графика» от того же девелопера от метро «Авиатор» находится дальше, но и цены здесь ниже. Например, в уже готовом доме можно найти сразу несколько вариантов «однушек» за 6 млн рублей. Правда, без отделки. Седьмой корпус планируется ввести в эксплуатацию летом и явно это получится сделать без сверх усилий. Продано в нем более 70% жилья – хороший показатель. Остальные два корпуса предназначены к сдаче только в 2027-м и даже 2031 году (!). То есть это просто такой задел на будущее и возможность легально строить 18-этажные здания в условиях законодательных ограничений на высотную застройку.

26 апреля 2021

«Мавис» строит исключительно в Мурино, качество и скорость работ нареканий не вызывает и вообще планку девелопер держит. Этот проект отличается разве что масштабами – все же девять корпусов и почти 6 тыс. квартир. В остальном же ничем эта новостройка от прочих муринских не отличается. Как обычно, огромное количество студий и «однушек», некоторое количество двухкомнатных – и никаких «трешек». Отделки по умолчанию нет никакой, но чистовую можно дозаказать. Радует двор без машин, а вот вместимость паркинга для столь крупного проекта кажется весьма скромной. Ценник вполне средний для локации, но в домах со сроком сдачи в будущем году вполне привлекательный.

18 сентября 2018

Новый проект от ГК "Мавис" в Девяткино. Дома выглядят очень современно и привлекательно, в случае, если компании удастся реализовать задуманное, этот ЖК станет одним из лучших в западном Мурино. В то же время "Мавис" до сих пор не реализовывал проектов такого уровня. С одной стороны, необходимость модернизации линейки жилья застройщика была очевидна, с другой - не ясно, в какой степени результат будет соответствовать заявленным параметрам. Помимо внешнего вида "Авиатор" стоит похвалить за неплохие планировки, внушительный комплект собственной инфраструктуры. Минусы относятся в основном к особенностям района - это перегруженность дорог, неоднозначная экология, перенаселенность.

Экология и благоустройство

Рядом проходит железная дорога. Дом будет возведен в зоне плотнейшей многоэтажной застройки. Рядом нет комфортных зеленых зон для отдыха, а благоустройство оставляет желать лучшего. При этом и предприятий вокруг тоже нет - только жилье.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная ситуация трудная. Дом расположен рядом с метро и это единственный плюс. Дороги перегружены, наземный общественный транспорт не развит. С инфраструктурой ситуация чуть лучше - застройщик обещает сам обеспечить жильцов школой, детским садом и магазинами.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	21.3 м²	14.2 м²	—	нет	балкон	S жилая 14.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 4 502 620 руб от 4 502 620 руб
cтудия	25.5 м²	18.1 м²	—	нет	балкон	S жилая 18.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 4 767 520 руб от 4 767 520 руб
1-комнатная	39.46 м²	12.91 м²	18.7 м²	нет	балкон	S жилая 12.91 м2, S кухни 18.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 7 176 020 руб от 7 176 020 руб
1-комнатная	30.64 м²	10.23 м²	11.64 м²	нет	балкон	S жилая 10.23 м2, S кухни 11.64 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 5 868 520 руб от 5 868 520 руб
1-комнатная	37.28 м²	16.73 м²	11.44 м²	нет	балкон	S жилая 16.73 м2, S кухни 11.44 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 7 629 670 руб от 7 629 670 руб
2-комнатная	44.33 м²	21.08 м²	11.69 м²	нет	балкон	S жилая 21.08 м2, S кухни 11.69 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	41.62 м²	21.13 м²	12 м²	нет	балкон	S жилая 21.13 м2, S кухни 12 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 9 148 540 руб от 9 148 540 руб
2-комнатная, евро	31.6 м²	10.15 м²	12.91 м²	да	балкон	S жилая 10.15 м2, S кухни 12.91 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	30.69 м²	10.23 м²	11.64 м²	да	балкон	S жилая 10.23 м2, S кухни 11.64 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	44.4 м²	14.5 м²	17.4 м²	да	балкон	S жилая 14.5 м2, S кухни 17.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	72.6 м²	48.2 м²	10 м²	нет	балкон	S жилая 48.2 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	83.8 м²	42.4 м²	24 м²	нет	—	S жилая 42.4 м2, S кухни 24 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	54.9 м²	22.8 м²	18.7 м²	да	балкон	S жилая 22.8 м2, S кухни 18.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	56.9 м²	29.6 м²	14 м²	да	балкон	S жилая 29.6 м2, S кухни 14 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 9
Этажей: 12-18
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Высота потолков: 2,60
Всего квартир: 6031
Застройщик:
МАВИС
Срок сдачи:
1кв. 2027
Отделка:
Без отделки, Под ключ (чистовая), Предчистовая
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: C
Жилая площадь: от 21 до 83 кв. м
Выдача ключей: 28.02.2021

Паркинги

Паркинг: Крытый
Гостевые места вне придомовой территории: 117
Гостевые места на придомовой территории: 117

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
Количество пассажирских лифтов: 4

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...

Все скидки от застройщиков

Типы акций

#Материнский капитал

Карта

ЖК Авиатор. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Мурино п, Авиаторов Балтики пр-кт, д. 31

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Новостройки у воды

Квартиры с видом на водоемы
Квартиры с готовой отделкой

Несколько вариантов отделки
Дом у парка

Близость парковых зон
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Для детей

Детский сад и школа на территории

4кв. 2028

от 4 114 740 руб.

Мурино п., Шувалова ул.

2кв. 2024

от 3 250 000 руб.

Мурино п, Шувалова ул

2кв. 2023

от 4 320 000 руб.

Мурино п, Лаврики (шоссе) ул

4кв. 2026

от 4 678 000 руб.

Мурино п, Ручьевский пр-кт 6

4кв. 2025

от 7 495 470 руб.

Мурино п., Екатерининская ул.

2кв. 2022

от 4 100 000 руб.

Мурино п, Шувалова ул 50

3кв. 2018

от 4 400 000 руб.

Мурино п, Петровский б-р

1кв. 2025

от 4 154 790 руб.

Мурино г, Романовская ул

4кв. 2020

от 5 900 000 руб.

Мурино п, Шувалова ул

4кв. 2023

от 3 800 000 руб.

земли САОЗТ «Ручьи», уч. 57

2кв. 2020

от 3 600 000 руб.

посёлок Мурино, шоссе Лаврики 83

2кв. 2026

от 6 911 630 руб.

Мурино г, Графская ул

4кв. 2016

от 4 700 000 руб.

Мурино п

4кв. 2019

от 3 850 000 руб.

Мурино п, Шувалова ул 7-12

2кв. 2025

от 3 461 300 руб.

Мурино п, Лаврики (шоссе) ул

2кв. 2016

от 2 750 000 руб.

п Мурино, шоссе Лаврики

3кв. 2029

от 4 159 870 руб.

Мурино г, Романовская ул

3кв. 2018

от 4 300 000 руб.

Мурино, Петровский б-р/пр. Авиаторов Балтики

3кв. 2020

от 3 850 000 руб.

п Мурино

4кв. 2021

от 3 750 000 руб.

Мурино, Воронцовский бульвар 23/11

Рассказать друзьям о ЖК Авиатор

Новости

В Мурино появится современный фонтанный комплекс с подсветкой

Старт продаж нового корпуса в жилом комплексе «Авиатор»

ИСГ «Мавис» вывела в продажу новый ЖК «Авиатор» «на первой линии» Мурино

Описание ЖК Авиатор от MAVIS

ЖК "Авиатор" находится на престижной первой линии в шаге от метро "Девяткино" на проспекте Авиаторов Балтики.

В "Авиаторе" продумана каждая деталь, для того, чтобы жители и гости комплекса чувствовали себя в зоне настоящего комфорта. Уникальная архитектурная концепция, ландшафтный дизайн, закрытая безопасная территория под видеонаблюдением, дворы, свободные от машин, — все эти преимущества выгодно отличают Авиатор" на фоне общей застройки. Проектом предусмотрены собственная школа, детский сад, котельная.

Строительство комплекса осуществляется по кирпично-монолитной технологии, которая является залогом прочности и долговечности конструкции, отличается экологичностью и имеет повышенные теплоизоляционные свойства. Оптимальный микроклимат в здании поддерживается за счет навесного вентилируемого фасада. Конструкция фасада обеспечивает температурное равновесие, защищая от высокой температуры летом и холода зимой. Вентилируемый фасад также гарантирует хорошую звукоизоляцию.

В состав жилого комплекса "Авиатор" входят 9 корпусов высотностью от 12 до 18 этажей.

Страница создана: 22.06.2018, обновленa 03.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Авиатор

8.8 / 10

(на основании 37 отзывов)

Все отзывы о ЖК Авиатор

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

12 ноября 2025

Экология: Хорошая в целом. Стоимость кв.м. : Не дорого. Для меня показательно, что можно взять студию меньше 4 лямов поближе к Питеру. Концепция и архитектура: Ну интересная форма домов, она и привлекла сначала. Расположение и транспорт: Да нормально, может где то загруженность по дорогам бывает, но вообще не критично Читать полностью

16 октября 2025

Экология: Экология тут, конечно, не фонтан. Железная дорога рядом, зелени мало, и это смущает. Хочется иметь возможность выйти и погулять в парке, а тут, кажется, придется ехать куда-то специально.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр выглядит вполне приемлемой, особенно учитывая сроки сдачи. Это, пожалуй, один из самых привлекательных моментов. Можно дозаказать чистовую отделку, что тоже плюс, не надо самой заморачиваться.. Концепция и архитектура: Мне понравилась концепция двора без машин, это так удобно, особенно с детьми! И крытый паркинг есть, хоть и небольшой для такого масштаба. Но вот отсутствие "трёшек" немного расстраивает, выбор не такой уж большой.. Расположение и транспорт: Расположение, конечно, спорное. С одной стороны, метро близко, но добираться всё равно придется на транспорте. А вот дороги перегружены, и это меня беспокоит. Обещали, что застройщик сам обеспечит инфраструктуру, посмотрим. Читать полностью

32 комментария о жилом комплексе

Марат

26 ноября 2025, 10:49

На фоне многих других комплексов выгодно отличается тем, что школа есть, и что дома интересные, концепция какая-то присутствует. Плюс все стандартные преимущества, естественно, есть.

Тимур

24 октября 2025, 13:44

Снимаем уже несколько месяцев. Сам дом хороший, не шумно, не продувает, соседи приличные, цена не кусается. Локация не на 100 баллов, но мне до работы отлично добираться отсюда. И до природы ближе чем кажется, ездим периодически на прогулки по лесу.

Лиля

27 августа 2025, 11:54

Двор ухоженный, чистый, детские площадки, места отдыха, все дела. Ну нормально, слушайте, выглядит комфортненько. Детсад будет скоро, в неск минутах ходьбы, вот приеду и на него посмотреть потом)

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2014

от 5 000 000 руб.

п Мурино, Боровая ул

4кв. 2017

от 4 400 000 руб.

Кудрово

3кв. 2019

от 5 050 000 руб.

земли САОЗТ «Ручьи»

3кв. 2018

от 4 400 000 руб.

Мурино п, Петровский б-р

2кв. 2022

от 4 100 000 руб.

Мурино п, Шувалова ул 50

4кв. 2026

от 4 678 000 руб.

Мурино п, Ручьевский пр-кт 6

2кв. 2026

от 6 911 630 руб.

Мурино г, Графская ул

4кв. 2025

от 7 495 470 руб.

Мурино п., Екатерининская ул.

3кв. 2029

от 4 159 870 руб.

Мурино г, Романовская ул

График средних цен в новостройках в Всеволожском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 05.12.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	7 067 971 руб.	+ 880 508 руб.	3 832 650 ... 14 412 000 руб. за объект	25.11.25
	7 005 042 руб.	+ 817 579 руб.	3 725 570 ... 14 412 200 руб. за объект	11.11.25
	6 964 108 руб.	+ 776 646 руб.	3 693 860 ... 14 304 200 руб. за объект	28.10.25
	6 907 189 руб.	+ 719 726 руб.	3 693 000 ... 14 267 000 руб. за объект	14.10.25
	6 887 743 руб.	+ 700 280 руб.	3 678 200 ... 14 273 500 руб. за объект	30.09.25
	6 813 487 руб.	+ 626 024 руб.	3 610 040 ... 14 273 500 руб. за объект	16.09.25