ЖК Охтинская дуга
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
Запстрой
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 142 775 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 875 247 руб
- (цены рассчитаны по 286 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Киришский домостроительный комбинат
*С проектной декларацией по объектам в Запстрое можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Охтинская дуга"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от30.1 м2
S общ, до38.32 м2
Стоимость от 5,2 млн. ₽ до 8,9 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
«Охтинская дуга» ничем не выделяется среди конкурирующих объектов. Разве только малогабаритными планировками от студий до двушек, что удобно для одиночек без детей и инвесторов, ищущих высоколиквидное жилье. Подобные планировки грозят превратить комплекс в большое общежитие. Наземных парковок здесь тоже не хватает. Видимо, предполагается, что покупатели будут ездить на метро. Застройщиком выступает малоизвестная компания, но вполне надежная.
Экология и благоустройство
Экология района пока неплохая, расположенные близко лесные массивы нейтрализуют вредные влияния. На машине можно доехть за 15 минут до озер и курортных зон. Минусом выступает непосредственная близость шумной железной дороги, а также загруженных автотрасс.
Транспорт и инфраструктура
Хорошая транспортная доступность Токсовского шоссе, расположенного почти рядом, и КАД осложняется вечными пробками, которые с развитием и застройкой новыми кварталами будет только ухудшаться. Пока спасает положение близость к метро в 10 минутах ходьбы, но и оно может не выдержать такого наплыва новоселов. Инфраструктуры от застройщика не планируется. Необходимые магазины и предприятий сепсиса находятся у метро и с поселке Мурино. Но если магазинами участок боле-менее обеспечен, то «социалки» однозначно на всех не хватит. Уже сейчас жители нового квартала возят детей в город.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 40.4 м2 | 14.1 м2 | 10.7 м2 | нет | балкон | S жилая 14.1 м2, S кухни 10.7 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 42.4 м2 | 16 м2 | 10.7 м2 | нет | балкон | S жилая 16 м2, S кухни 10.7 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 39.3 м2 | 15.6 м2 | 10.6 м2 | нет | балкон | S жилая 15.6 м2, S кухни 10.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 33.9 м2 | 10.3 м2 | 17.9 м2 | да | балкон | S жилая 10.3 м2, S кухни 17.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 590 000 руб от 5 590 000 руб |
|
2-комнатная | 57.7 м2 | 29.6 м2 | 10.7 м2 | нет | балкон | S жилая 29.6 м2, S кухни 10.7 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 71.5 м2 | 29.7 м2 | 14.00 м2 | нет | балкон | S жилая 29.7 м2, S кухни 14.00 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.0 м2 | 30.0 м2 | 11.0 м2 | нет | балкон | S жилая 30.0 м2, S кухни 11.0 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 6
- Этажей: 19
- Тип дома:
- Всего квартир: 943
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Охтинская дуга. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Мурино, Петровский б-р/пр. Авиаторов Балтики
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Поликлиника для взрослых и детей
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детский сад и школа на территории
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Графика
2кв. 2026
от 5 297 500 руб.
Мурино г, Графская ул
ЖК Виктория
3кв. 2019
от 4 300 000 руб.
земли САОЗТ «Ручьи»
ЖК Сокол
1кв. 2020
от 7 200 000 руб.
Мурино п, Екатерининская ул 5
ЖК Муринские высоты
4кв. 2020
от 5 300 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул
ЖК Три кита
3кв. 2021
от 4 200 000 руб.
земли САОЗТ «Ручьи»
ЖК Эланд
4кв. 2016
от 5 100 000 руб.
Мурино
ЖК Фотограф
4кв. 2025
от 5 852 820 руб.
Мурино п., Екатерининская ул.
ЖК Форвард
3кв. 2018
от 4 650 000 руб.
Мурино п, Петровский б-р
ЖК Северная Палитра
4кв. 2016
от 4 700 000 руб.
Мурино п
ЖК Мечта
4кв. 2014
от 5 250 000 руб.
п Мурино, Боровая ул
ЖК Десяткино
3кв. 2023
от 3 900 000 руб.
земли САОЗТ «Ручьи», участок 27
ЖК Территория
1кв. 2023
от 3 700 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул
ЖК VillaCity
4кв. 2013
от 5 490 000 руб.
Мурино п, Боровая ул 16
ЖК Созвездие
1кв. 2019
от 4 120 000 руб.
Мурино п
ЖК Lampo
2кв. 2024
от 2 954 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул
ЖК Vitamin
2кв. 2020
от 3 700 000 руб.
Мурино п, Менделеева б-р
ЖК Ласточка
2кв. 2017
от 4 150 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул 12
ЖК Солнечный
4кв. 2020
от 4 700 000 руб.
Мурино п, земли САОЗТ "Ручьи"
ЖК Десяткино 2.0
4кв. 2023
от 3 500 000 руб.
земли САОЗТ «Ручьи», уч. 57
ЖК Краски лета
2кв. 2020
от 3 330 000 руб.
п. Мурино, Петровский б-р / Шувалова ул
Новости
Описание ЖК Охтинская дуга от Zapstroy
Жилой комплекс «Охтинская дуга» «Запрострой» формирует на землях бывшего совхоза «Ручьи» в поселке Мурино Всеволожского района Ленинградской области. По соседству с объектом возводятся новостройки схожей ценовой категории, на живописные виды из окон квартир рассчитывать не приходится. Зато радует близкое расположение относительно станции метро «Девяткино», расстояние до которой составляет всего 800 м. Комплекс является представителем категории «эконом», а потому его внешний вид не обладает примечательными чертами или дизайнерскими нюансами.
ЖК «Охтинская дуга» - это четыре разновысотных корпуса от 16 до24 этажей, в которых расположатся квартиры общей площадью более 12 000 кв.м. В состав первого дома входят 628 квартир, разделенных на студии, одно- и двухкомнатные лоты площадью от 29 до 71 «квадратов». Отделка жилых помещений опциональна, можно выбрать квартиру как с чистовым ремонтом «под ключ», так и без отделки. Также на двух подземных этажах запроектированы помещения для осуществления коммерческой деятельности.
В местности возле корпусов жилого комплекса «Охтинская дуга» появятся детские зоны и рекреативные площадки для взрослых. Также будут созданы газоны, цветники, высажены кустарники. На всей придомовой территории установят малые архитектурные формы, проложат асфальтированные дорожки для пешеходов. В проекте ЖК заявлены наземные автостоянки вместимостью в 38 машиномест, оставлять автомобиль также будет можно на стихийных парковках. Собственные учреждения социальной инфраструктуры не представлены, детсады, школы и поликлиники работают либо в соседних новых жилых массивах, либо уже в самом поселке, до которого пешим ходом не добраться.
Страница создана: 27.06.2014, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 804 427 руб. | + 716 791 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 6 757 161 руб. | + 669 525 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 6 802 946 руб. | + 715 310 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 6 759 684 руб. | + 672 048 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 6 722 534 руб. | + 634 898 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 6 692 354 руб. | + 604 718 руб. | 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект | 15.04.25 |
12 комментариев о жилом комплексе
Роман
8 июня 2019, 15:48
Что значит сдвиг по срокам это ещё ничего !?? что за бред вы несете ? Если есть сдвиг по срокам, то это прямое, грубое нарушение ДДУ !!! равняйтесь на положительных, порядочных застройщиков, которые вовремя выполняют свои обязательства перед дольщиками, а не на друзей, которым там что-то не достроили !
Наталья
> Роман
18 сентября 2019, 17:03
запстрой все досрочно всегда сдает
Инна
> Наталья
3 августа 2020, 13:45
Да, я соглашусь. это уже вторая квартира которую мы покупаем у этого застройщика и никогда проблем со сроками и просим не было. Мне нравится умеренная цена, при этом хорошее качество, нормальные материалы, с соблюдением всех нормативных актов. Да, это конечно не дизайнерский комплекс, попроще, но и ценник нормальный, не завышают. Мы одну взяли сыну, а вторую дочери. Теперь оба у нас с жильем, а стоило бы дороже, так максимум 1 квартиру бы купили. Нареканий нет никаких. На этот комплекс стоит обратить внимание также из-за близости метро, при необходимости можно спокойно и пешком дойти и рядом всё что нужно.
Николай Анисимов
13 сентября 2018, 13:19
Две квартиры в Запстрое, жду старта продаж, хочу брать третью. Остальные комментарии излишне. Застройщик строит и сдаёт с опережением, и цены крайне лояльны!!!
настя
1 июля 2018, 15:19
Откуда такое ужасное отношение к нам, дольщикам? Сказали бы сроки сдачи секции 3 дома (у нас без отделки секция) и никто никого бы не дергал. Менеджеры обещают рок сдачи то март, то апрель, то июль-август, теперь сентябрь срок сдачи. Просто издеваются над людьми!! Администрация в контакте официально написала "Позвоним в течении двух недель и сообщие точные сроки сдачи дома" и не звонят.
Постоянно комментарии в группе стираются. Дом уже давно достроен, с апреля 3 дом в статусе в ежемесячных отчетах - оклейка обоями, почему сразу не сдать? Потому что свою отделку надо втюхать и тянуть до последнего, хотя во всех рекламах - срок сдачи - 2 квартал 2018.
Застройщика не рекомендую! Ехать достаточно предложений от других нормальных застройщиков по цене-качеству, только из-за близости к метро соблазнились, теперь очень жалеем((( Однозначно не рекомендую!
Вася
> настя
10 июля 2018, 20:17
Как надоели нытики. Договор свой прочитайте внимательно, сроки не нарушены, сдают раньше указанного в договоре. Ну не нравится, продайте по переуступке, еще и наваритесь , да и купите у другого застройщика. Мы нарадоваться не можем, что надежный застройщик, так как есть грустный опыт друзей, попавших в долгострой с другим застройщиком.
Нелли Ларионова
> Вася
20 августа 2018, 17:30
Вот именно, сдвиг по срокам это еще ничто, по сравнению с банкротством компании. Когда покупаешь, отдаешь можно сказать последнее, а по факту котлован с водой третий год. А тут людям обои клеят, а они возмущаются что долго. Смешно читать. Я лично не слышала ни одного отзыва от знакомых, коллег и друзей, где бы застройщик не нарушил сроки сдачи дома и выдачи ключей. Это повсеместная практика, к сожалению. Но зато данный комплекс уже на финишной прямой, и можно особо не беспокоиться за его судьбу. Да и сам он хороший, если действительно, как тут пишут, будете продавать, то останетесь по любому в плюсе, покупатели найдутся.