154 057 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК ID Murino II

Девяткино(2.1 км)

м. Девяткино - 30 мин. пешком; 8 мин. на машине

От 4 154 790 ₽

От 168 150 ₽/м2

Фотография ЖК ID Murino II Фотография #1 ЖК ID Murino II
Фотография #2 ЖК ID Murino II
Фотография #3 ЖК ID Murino II
Фотография #4 ЖК ID Murino II
Фотография #5 ЖК ID Murino II
Фотография #6 ЖК ID Murino II
Фотография #7 ЖК ID Murino II
Фотография #8 ЖК ID Murino II
Фотография #9 ЖК ID Murino II
Фотография #10 ЖК ID Murino II

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2023

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:1, к1

Квартир 176

Этажность 12

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:2, к2-1, к2-2

Квартир 678

Этажность 12

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:1, к3

Квартир 382

Этажность 12

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2024

Квартиры в наличиистудии от 4 538 640 ₽ 1-комн от 6 130 750 ₽

Корпуса корп.:1, к. 6 (6)

Квартир 6

Этажность 12

5 очередь

5 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2025

Квартиры в наличиистудии от 4 154 790 ₽ 1-комн от 5 826 400 ₽

Корпуса корп.:1, к. 7 (58)

Квартир 58

Этажность 12

Евроинвест Девелопмент

Логотип Евроинвест Девелопмент
  • Всего новостроек: 10 
  • ЖК, где идут продажи: 10 
  • Средняя цена м2: 254 767 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 623 755 руб
  • (цены рассчитаны по 490 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в инвестиционной компании Евроинвест можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"ID Murino II"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

Студии

Студии

S общ, от24.57 м2

S общ, до29.97 м2

Стоимость от 4,2 млн. ₽ до 5,1 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 59 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от34.65 м2

S общ, до39.65 м2

Стоимость от 5,8 млн. ₽ до 6,7 млн. ₽

Квартир всего 1217

Наличие квартир 6 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Два из четырех корпусов этого комплекса были сданы досрочно, однако жалобы на качество строительства, плохую работу управляющей компании и высокие тарифы ЖКХ в соцсетях всё же присутствуют. То есть мы видим повторение истории с первым ID Murino, где проблемы новосёлами озвучивались примерно те же. Цены в проекте, кстати, немаленькие – в среднем за 180 тыс. рублей за «квадрат». Большинство новостроек в Мурино стоят дешевле, а некоторые – гораздо дешевле. Но всё это никак не сказывается на успешности проекта - результаты у «Евроинвеста» завидные. Так, в корпусе со сроком сдачи в марте 2024 года в открытой продаже осталось всего 8 квартир из 440, в сдающемся в начале 2025-го продано 60% жилых помещений. Особенно впечатляюще эти цифры смотрятся на фоне некоторых соседних объектов, где даже после сдачи половина квартир остаются нереализованными.

26 апреля 2021

Один из крупнейших ленд-лордлв Ленобласти несколько лет назад переквалифицировался в девелопера и начал как раз с главной своей вотчины – Мурино. Первый ID Murino был сдан с опережением сроков, но не без претензий по качеству со стороны дольщиков. Будем надеяться, застройщик это учтет во втором. К плюсам отнесем 12-этажные дома, выгодно этим отличающиеся от основной муринской застройки, а также игнорирование студий в квартирографии. В основном здесь одно- и двухкомнатные квартиры с обилием европланировок. Средний ценник – около 130 тыс. руб. за «квадрат» - кажется завышенным, учитывая отделенность от метро и отсутствие чистовой отделки.

Экология и благоустройство

От КАД дома находятся далеко, а к лесным массивам – близко. Воздух тут в общем ничего не загрязняет, но и деревьев в самом Мурино маловато – это общая проблема. Так что твёрдая «четвёрка».

Транспорт и инфраструктура

С открытием в конце 2020 года развязки с КАД автомобилистам выбираться из Мурино стало проще. Да и напряженность с социальной инфраструктурой властям и застройщикам в последние годы удалось снять. Но вот от метро «Девяткино» этот комплекс находится очень далеко, без маршрутки вряд ли доберешься.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК ID Murino II, 15.72 м2 cтудия 22.27 м2 15.72 м2 нет балкон S жилая 15.72 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ID Murino II, 18.01 м2 cтудия 27.52 м2 18.01 м2 нет балкон S жилая 18.01 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 4 626 580 руб от 4 626 580 руб
Планировка ЖК ID Murino II, 15.95 м2 cтудия 22.6 м2 15.95 м2 нет балкон S жилая 15.95 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ID Murino II, 17.49 м2 1-комнатная 37.2 м2 17.49 м2 10.32 м2 нет лоджия S жилая 17.49 м2, S кухни 10.32 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 179 510 руб от 6 179 510 руб
Планировка ЖК ID Murino II, 16.45 м2 1-комнатная 35.87 м2 16.45 м2 11.82 м2 нет лоджия S жилая 16.45 м2, S кухни 11.82 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ID Murino II, 17.58 м2 1-комнатная 36.26 м2 17.58 м2 11.16 м2 нет лоджия S жилая 17.58 м2, S кухни 11.16 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 130 750 руб от 6 130 750 руб
Планировка ЖК ID Murino II, 17.58 м2 1-комнатная 36.43 м2 17.58 м2 11.33 м2 нет лоджия S жилая 17.58 м2, S кухни 11.33 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 130 750 руб от 6 130 750 руб
Планировка ЖК ID Murino II, 13.42 м2 2-комнатная, евро 43.44 м2 13.42 м2 17.2 м2 да балкон S жилая 13.42 м2, S кухни 17.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ID Murino II, 25.3 м2 2-комнатная 51.06 м2 25.3 м2 11.93 м2 нет балкон S жилая 25.3 м2, S кухни 11.93 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ID Murino II, 14.5 м2 2-комнатная, евро 45.81 м2 14.5 м2 21.37 м2 да балкон S жилая 14.5 м2, S кухни 21.37 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ID Murino II, 13.42 м2 2-комнатная, евро 44.05 м2 13.42 м2 17.2 м2 да балкон S жилая 13.42 м2, S кухни 17.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ID Murino II, 11.08 м2 2-комнатная, евро 34.57 м2 11.08 м2 14.48 м2 да балкон S жилая 11.08 м2, S кухни 14.48 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ID Murino II, 25.18 м2 3-комнатная, евро 63.43 м2 25.18 м2 17.28 м2 да балкон S жилая 25.18 м2, S кухни 17.28 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ID Murino II, 24.44 м2 3-комнатная, евро 61.51 м2 24.44 м2 21.51 м2 да балкон S жилая 24.44 м2, S кухни 21.51 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ID Murino II, 44.18 м2 3-комнатная 75.7 м2 44.18 м2 13.40 м2 нет 2 лоджии S жилая 44.18 м2, S кухни 13.40 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ID Murino II, 23.97 м2 3-комнатная, евро 58.79 м2 23.97 м2 17.31 м2 да балкон S жилая 23.97 м2, S кухни 17.31 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ID Murino II, 39.58 м2 3-комнатная 66.25 м2 39.58 м2 12.55 м2 нет лоджия S жилая 39.58 м2, S кухни 12.55 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ID Murino II, 32.76 м2 4-комнатная, евро 64.43 м2 32.76 м2 14.02 м2 да лоджия S жилая 32.76 м2, S кухни 14.02 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ID Murino II, 36.74 м2 4-комнатная, евро 70.32 м2 36.74 м2 15.90 м2 да лоджия S жилая 36.74 м2, S кухни 15.90 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ID Murino II, 36.74 м2 4-комнатная, евро 69.8 м2 36.74 м2 15.64 м2 да лоджия S жилая 36.74 м2, S кухни 15.64 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ID Murino II, 36.54 м2 4-комнатная, евро 73.04 м2 36.54 м2 15.11 м2 да лоджия S жилая 36.54 м2, S кухни 15.11 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Количество мест в паркинге: 72
  • Гостевые места на придомовой территории: 61

Лифты

  • Количество пассажирских лифтов: 8

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 1
  • Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

  • Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8

Карта

ЖК ID Murino II. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Мурино г, Романовская ул

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

3кв. 2024

от 4 318 890 руб.

Мурино г, Ручьевский пр-кт

2кв. 2024

от 3 230 000 руб.

Бугры п, Новостроек ул

3кв. 2024

от 4 200 000 руб.

Мурино г, Шувалова ул

4кв. 2028

от 3 978 930 руб.

Мурино п., Шувалова ул.

4кв. 2026

от 4 519 990 руб.

Мурино п, Ручьевский пр-кт 6

3кв. 2029

от 4 159 870 руб.

Мурино г, Романовская ул

2кв. 2022

от 3 660 000 руб.

Мурино п, Шувалова ул 50

4кв. 2021

от 8 190 510 руб.

Мурино п, Ручьевский пр-кт

1кв. 2027

от 4 316 480 руб.

Мурино п, Авиаторов Балтики пр-кт 31

4кв. 2019

от 3 750 000 руб.

Мурино п, Шувалова ул 7-12

4кв. 2023

от 3 450 000 руб.

земли САОЗТ «Ручьи», уч. 57

2кв. 2025

от 4 327 610 руб.

Мурино г, Ручьевский пр-кт

4кв. 2021

от 3 800 000 руб.

Мурино, Воронцовский бульвар 23/11

2кв. 2024

от 3 050 000 руб.

Мурино п, Шувалова ул

3кв. 2018

от 4 420 000 руб.

Мурино п, Петровский б-р

4кв. 2022

от 3 300 000 руб.

Мурино г., Воронцовский б-р

4кв. 2025

от 6 142 800 руб.

Мурино п., Екатерининская ул.

4кв. 2020

от 5 750 000 руб.

Мурино п, Шувалова ул

4кв. 2021

от 2 950 000 руб.

Мурино г, Воронцовский бульвар 19

4кв. 2016

от 4 700 000 руб.

Мурино п

Описание ЖК Айди Мурино 2 от Euroinvest Development

Это жилой квартал в динамично растущем районе Ленинградской области от создателей iD Murino – самого востребованного жилого комплекса в локации. Идеи формата 3iD (атмосфера добрососедства в сочетании с умными технологиями и максимальным комфортом на уровне квартиры), впервые воплощенные Euroinvest Development в премьерном проекте в Мурино, получат здесь дальнейшее развитие. Проект реализуется в сегменте Urban, объединяющем современное, комфортное и доступное жилье от надежного застройщика в перспективных частях Петербурга и ближайших пригородов с хорошей транспортной доступностью.

Квартал состоит из четырех домов, спроектированных в модном стиле скандинавского минимализма и отличающихся сдержанными цветовыми решениями. На первом этаже корпусов разместятся магазины, кофейни, салоны красоты, бытовые сервисы и въезды в подземный паркинг. В отличие от большинства проектов в локации, высота домов в iD Murino II – всего 12 этажей. Такое архитектурное решение способствует хорошей естественной освещенности квартала и поддерживает ощущение психологического комфорта.

iD Murino II строится в западной части Мурино – современного благоустроенного пригорода Петербурга, в тихом живописном месте, неподалеку от реки Охта и муринских прудов. В пяти минутах от клубного квартала – станции метро «Девяткино», выезд на КАД и железнодорожная станция «Лаврики». Удачная локация позволит за разумное время добраться из iD Murino II и до исторического центра города, и в наиболее популярные места загородного отдыха.

Страница создана: 10.03.2021, обновленa 11.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Айди Мурино 2

7.3 / 10

(на основании 10 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

23 июля 2025

Экология: Ну так себе, движение тут постоянное и зеленых зон немного, есть над чем работать.. Стоимость кв.м. : Сейчас цены ощутимо подлетели, успели почти на старте взять, выйграли где-то 3 миллиона на нашем варианте.. Концепция и архитектура: Ключи свои уже давно получили, при приемке было немало косяков, что-то застройщик исправил, где-то компенсировал, не критично, но неприятно. В целом квартира хорошая, ремонт закончили, но стройка еще продолжается. Слышимость кстати в норме, переживали за этот момент, но сейчас многие ремонт делают, терпимо.. Расположение и транспорт: Местоположение отличное, рядом ТРК Небо со всеми развлечениями, ну и перекресток сам по себе оживленный, транспорт ходит в любую сторону. Хотя с утра конечно пробки, но без этого никуда. Читать полностью

04 октября 2024

Экология: Хорошая. Стоимость кв.м. : Хорошая. Концепция и архитектура: Хорошая. Расположение и транспорт: Лишь в хорошем ключе могу отозваться по данному жилому комплексу, в котором покупал себе квартиру. Удачное весьма расположение, много магазинов рядом и недалеко имеется детский сад и школа. Читать полностью

ЖК ID Murino II Жилой комплекс
Россия Москва Мурино г, Романовская ул

9 комментариев о жилом комплексе

Иван

19 января 2025, 15:17

Прежде всего при выборе жилья я рассматривал хорошую транспортную доступность и нормальную, современную инфраструктуру. С этим как раз в Мурино все в порядке. Район развивается в быстрых темпах, перспективный пригород с необходимой инфраструктурой, а наличие метро и ж/д поблизости — огромный плюс расположения этого жк. В остальном Мурино тоже не разочаровывает. Проект современный, с удобными дворами и просторными квартирами. Архитектура обычная, ничем не примечательная. По экологии тоже замечаний нет. Конечно, не идеальная, но и не плохая. Что еще радует, так это стоимость: вполне доступная и для семей со средним достатком.

Дмитрий

24 апреля 2021, 07:30

Анастасия, согласен с тем, что с нынешней транспортной доступностью не составляет особого труда добраться до этого жилого комплекса. Прежде чем купить здесь квартиру я пересмотрел несколько предложений. Идея клубного дома с умными технологиями меня заинтересовала. Детально рассмотрел и все объекты застройщика и на форумах просмотрел. Вроде никакого негатива, наоборот одни плюсы. Да к тому же не стремился жить в высотках, а здесь всё продумано и для комфортного жилья и на отдыхе никому никто не мешает. У меня своя машина, поэтому заинтересовала и подземная парковка. Считаю приобретение удачным.

Лена

> Дмитрий

25 августа 2021, 00:57

Дмитрий, у Мурино сейчас в принципе транспортная развязка неплохая-там и метро поблизости имеется, и общественный транспорт в целом неплохо ходит. Было бы здорово, если бы еще решили вопрос с пробками в час пик... А то только из за бесконечных пробок машину не покупаю-проще уж тогда на метро) А так Мурино мне очень нравится, и этот комплекс довольно хороший, и цены на квартиры здесь невысокие в сравнении с соседними жилыми комплексами. Мы в первой очереди взяли двухкомнатную квартиру, когда жилой комплекс только начал строиться. Специально взяли на стадии котлована, чтобы повыгоднее купить

Антон

> Дмитрий

25 мая 2022, 09:52

Совсем недавно купил себе двухкомнатную квартиру в этом жилищном комплексе, который у нас в городе в последнее время набирает всё большую популярность. Стоимость квартиры меня полностью устроила. У застройщика хорошая репутация, так что ему я смог довериться без доли сомнения. Судя по последнему предоставленному отчёту от застройщика можно сделать вывод о том, что строительство идёт по плану и следует ожидать выдачи ключей в оговоренные сроки. Мне нравится район, в котором расположен комплекс, инфраструктура здесь развита просто великолепно, да и с транспортом проблем никаких нет.

Анастасия

20 апреля 2021, 21:53

Поддерживаю идею клубного квартала, это пользуется большой популярностью среди клиентов. Присмотрели здесь небольшую двухкомнатную квартиру, 51 квадрат, планировка удобная, на 2 стороны, коридор небольшой и не съедает лишнее пространство, мне это нравится, не люблю длинные, узкие коридоры. Отделка вайт бокс, можно всё сделать под свой вкус. Комплекс находится в пригороде, но никто не страдает от отсутствия инфраструктуры, потому что всё необходимое есть. Как раз первый этаж комплекса отдан под бизнес, магазины, салоны и прочее. Предусмотрена парковка, дополнительно можно приобрести кладовую.

Оля В

> Анастасия

14 августа 2021, 02:44

Анастасия, нам вот тоже понравилось, что квадратные метры рационально задействованы и нет такого, что прихожая большая и бесполезная при этом, а кухня маленькая, например. В этом плане над квартирами неплохо постарались. Планировки комфортные, выбор большое, так что проблем с тем, чтобы подобрать квартиру которая понравится и мне, и мужу не составило труда.
Стоимость квадратного метра вполне нормальная, не считаю, что цена завышена
. Более того, даже в Мурино мне кажется, что этот комплекс является одним из бюджетных, возможно цена немного ниже, чем в других жк, из за того, что метро немного далековато

Наталья

> Оля В

29 сентября 2021, 18:34

Меня тоже привлекла планировка. Просмотрела много разных предложений, и в Мурино, считаю, одно из самых удачных в таком ценовом сегменте. Квартиры просторные, планировка продуманная, жить будет удобно и не тесно. Ещё в Мурино привлекла экология: дышится легко, воздух свежий и чистый. Относительно инфраструктуры, то всё необходимое для комфортной жизни есть, а со временем ещё построят, так что с этим, думаю, проблем не будем. Метро далеко , конечно, а на машине в пробках приходится стоять, но это уже реалии, от которых никуда не деться, хоть в Мурино, хоть в другом ЖК. Относительно всего остального – достойное предложение.

Елена

> Наталья

15 октября 2021, 14:00

Метро далековато, конечно, придётся передвигаться на автомобиле, а в остальном никаких особых минусов не вижу. Зато есть огромный плюс, и это экология. Для детей, считаю, место просто идеальное: хоть настоящим воздухом подышат после городской загазованности. Мне понравилось наличие мест для отдыха детей, спортивных площадок, дорожек и тротуаров. Дома выглядят симпатично, планировка хорошая и квартиры не тесные. По поводу инфраструктуры, думаю, всё необходимое тут будет, а пока что магазины, аптеки в наличии. Застройщику можно доверять, так что вполне достойное предложение по приемлемой по нынешним временам стоимости.

Виктор

> Елена

22 декабря 2022, 16:12

Самый главный плюс, конечно, в том, что здесь хорошая экология. Дышится легко, никакого смога, загазованности, очень здорово с этой стороны. С транспортом, конечно, все не так радужно, потому нужно выбирать: либо транспортная доступность, либо место с прекрасной экологией. Если же и то, и другое, то это будет ну очень дорого. А тут и цена вполне бюджетная, для семьи с двумя детьми посильная. Думаю, детям здесь будет вольготно, есть где играть , гулять, развиваться. А мы с женой работаем на удаленке, так что тоже особо ездить куда-то не нужно. В общем, нам комплекс приглянулся, рассматриваем квартиру здесь для покупки.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Всеволожском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 12.09.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 6 827 385 руб. + 693 667 руб. 3 598 070 ... 14 232 100 руб. за объект 02.09.25
6 796 932 руб. + 663 215 руб. 3 549 640 ... 14 275 700 руб. за объект 19.08.25
6 771 380 руб. + 637 663 руб. 3 540 420 ... 14 182 500 руб. за объект 05.08.25
6 428 580 руб. + 294 863 руб. 3 484 150 ... 13 402 500 руб. за объект 22.07.25
6 791 772 руб. + 658 055 руб. 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект 08.07.25
6 804 427 руб. + 670 709 руб. 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект 24.06.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.