140 213 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК ID Murino II

Девяткино(2.1 км)

м. Девяткино - 30 мин. пешком; 8 мин. на машине

От 4 100 000 ₽

От 158 065 ₽/м2

Фотография ЖК ID Murino II Фотография #1 ЖК ID Murino II
Фотография #2 ЖК ID Murino II
Фотография #3 ЖК ID Murino II
Фотография #4 ЖК ID Murino II
Фотография #5 ЖК ID Murino II
Фотография #6 ЖК ID Murino II
Фотография #7 ЖК ID Murino II
Фотография #8 ЖК ID Murino II
Фотография #9 ЖК ID Murino II
Фотография #10 ЖК ID Murino II

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2023

Корпуса корп.:1, к1

Квартир 176

Этажность 12

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Корпуса корп.:2, к2-1, к2-2

Квартир 678

Этажность 12

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Корпуса корп.:1, к3

Квартир 382

Этажность 12

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2024

Корпуса корп.:1, к. 6

Квартир -

Этажность 12

5 очередь

5 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2025

Корпуса корп.:1, к. 7

Квартир -

Этажность 12

Евроинвест Девелопмент

Логотип Евроинвест Девелопмент
  • Всего новостроек: 10 
  • ЖК, где идут продажи: 10 
  • Средняя цена м2: 324 896 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 705 344 руб
  • (цены рассчитаны по 343 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в инвестиционной компании Евроинвест можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"ID Murino II"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

Студии

Студии

S общ, от22.5 м2

S общ, до30.1 м2

Стоимость от 4,1 млн. ₽ до 5,6 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 12 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от29.6 м2

S общ, до39.2 м2

Стоимость от 5,2 млн. ₽ до 7,3 млн. ₽

Квартир всего 1217

Наличие квартир 19 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от47.4 м2

S общ, до60.8 м2

Стоимость от 7,7 млн. ₽ до 10,3 млн. ₽

Квартир всего 375

Наличие квартир 3 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от93 м2

S общ, до93 м2

Стоимость от 14,7 млн. ₽

Квартир всего 84

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Два из четырех корпусов этого комплекса были сданы досрочно, однако жалобы на качество строительства, плохую работу управляющей компании и высокие тарифы ЖКХ в соцсетях всё же присутствуют. То есть мы видим повторение истории с первым ID Murino, где проблемы новосёлами озвучивались примерно те же. Цены в проекте, кстати, немаленькие – в среднем за 180 тыс. рублей за «квадрат». Большинство новостроек в Мурино стоят дешевле, а некоторые – гораздо дешевле. Но всё это никак не сказывается на успешности проекта - результаты у «Евроинвеста» завидные. Так, в корпусе со сроком сдачи в марте 2024 года в открытой продаже осталось всего 8 квартир из 440, в сдающемся в начале 2025-го продано 60% жилых помещений. Особенно впечатляюще эти цифры смотрятся на фоне некоторых соседних объектов, где даже после сдачи половина квартир остаются нереализованными.

26 апреля 2021

Один из крупнейших ленд-лордлв Ленобласти несколько лет назад переквалифицировался в девелопера и начал как раз с главной своей вотчины – Мурино. Первый ID Murino был сдан с опережением сроков, но не без претензий по качеству со стороны дольщиков. Будем надеяться, застройщик это учтет во втором. К плюсам отнесем 12-этажные дома, выгодно этим отличающиеся от основной муринской застройки, а также игнорирование студий в квартирографии. В основном здесь одно- и двухкомнатные квартиры с обилием европланировок. Средний ценник – около 130 тыс. руб. за «квадрат» - кажется завышенным, учитывая отделенность от метро и отсутствие чистовой отделки.

Экология и благоустройство

От КАД дома находятся далеко, а к лесным массивам – близко. Воздух тут в общем ничего не загрязняет, но и деревьев в самом Мурино маловато – это общая проблема. Так что твёрдая «четвёрка».

Транспорт и инфраструктура

С открытием в конце 2020 года развязки с КАД автомобилистам выбираться из Мурино стало проще. Да и напряженность с социальной инфраструктурой властям и застройщикам в последние годы удалось снять. Но вот от метро «Девяткино» этот комплекс находится очень далеко, без маршрутки вряд ли доберешься.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК ID Murino II, 15.72 м2 cтудия 22.27 м2 15.72 м2 нет балкон S жилая 15.72 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 4 690 000 руб от 4 690 000 руб
Планировка ЖК ID Murino II, 18.01 м2 cтудия 27.52 м2 18.01 м2 нет балкон S жилая 18.01 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 5 000 000 руб от 5 000 000 руб
Планировка ЖК ID Murino II, 15.95 м2 cтудия 22.6 м2 15.95 м2 нет балкон S жилая 15.95 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 4 690 000 руб от 4 690 000 руб
Планировка ЖК ID Murino II, 17.49 м2 1-комнатная 37.2 м2 17.49 м2 10.32 м2 нет лоджия S жилая 17.49 м2, S кухни 10.32 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 300 000 руб от 6 300 000 руб
Планировка ЖК ID Murino II, 16.45 м2 1-комнатная 35.87 м2 16.45 м2 11.82 м2 нет лоджия S жилая 16.45 м2, S кухни 11.82 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 700 000 руб от 6 700 000 руб
Планировка ЖК ID Murino II, 17.58 м2 1-комнатная 36.26 м2 17.58 м2 11.16 м2 нет лоджия S жилая 17.58 м2, S кухни 11.16 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 750 000 руб от 6 750 000 руб
Планировка ЖК ID Murino II, 17.58 м2 1-комнатная 36.43 м2 17.58 м2 11.33 м2 нет лоджия S жилая 17.58 м2, S кухни 11.33 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 300 000 руб от 6 300 000 руб
Планировка ЖК ID Murino II, 13.42 м2 2-комнатная, евро 43.44 м2 13.42 м2 17.2 м2 да балкон S жилая 13.42 м2, S кухни 17.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ID Murino II, 25.3 м2 2-комнатная 51.06 м2 25.3 м2 11.93 м2 нет балкон S жилая 25.3 м2, S кухни 11.93 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ID Murino II, 14.5 м2 2-комнатная, евро 45.81 м2 14.5 м2 21.37 м2 да балкон S жилая 14.5 м2, S кухни 21.37 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ID Murino II, 13.42 м2 2-комнатная, евро 44.05 м2 13.42 м2 17.2 м2 да балкон S жилая 13.42 м2, S кухни 17.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ID Murino II, 11.08 м2 2-комнатная, евро 34.57 м2 11.08 м2 14.48 м2 да балкон S жилая 11.08 м2, S кухни 14.48 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ID Murino II, 25.18 м2 3-комнатная, евро 63.43 м2 25.18 м2 17.28 м2 да балкон S жилая 25.18 м2, S кухни 17.28 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ID Murino II, 24.44 м2 3-комнатная, евро 61.51 м2 24.44 м2 21.51 м2 да балкон S жилая 24.44 м2, S кухни 21.51 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ID Murino II, 44.18 м2 3-комнатная 75.7 м2 44.18 м2 13.40 м2 нет 2 лоджии S жилая 44.18 м2, S кухни 13.40 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ID Murino II, 23.97 м2 3-комнатная, евро 58.79 м2 23.97 м2 17.31 м2 да балкон S жилая 23.97 м2, S кухни 17.31 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ID Murino II, 39.58 м2 3-комнатная 66.25 м2 39.58 м2 12.55 м2 нет лоджия S жилая 39.58 м2, S кухни 12.55 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ID Murino II, 32.76 м2 4-комнатная, евро 64.43 м2 32.76 м2 14.02 м2 да лоджия S жилая 32.76 м2, S кухни 14.02 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ID Murino II, 36.74 м2 4-комнатная, евро 70.32 м2 36.74 м2 15.90 м2 да лоджия S жилая 36.74 м2, S кухни 15.90 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ID Murino II, 36.74 м2 4-комнатная, евро 69.8 м2 36.74 м2 15.64 м2 да лоджия S жилая 36.74 м2, S кухни 15.64 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ID Murino II, 36.54 м2 4-комнатная, евро 73.04 м2 36.54 м2 15.11 м2 да лоджия S жилая 36.54 м2, S кухни 15.11 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Количество мест в паркинге: 72
  • Гостевые места на придомовой территории: 61

Лифты

  • Количество пассажирских лифтов: 8

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 1
  • Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

  • Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8

Карта

ЖК ID Murino II. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Мурино г, Романовская ул

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

4кв. 2028

от 4 365 340 руб.

Мурино п., Шувалова ул.

3кв. 2024

от 5 700 000 руб.

Мурино г, Шувалова ул

4кв. 2026

от 5 146 540 руб.

Мурино п, Ручьевский пр-кт 6

3кв. 2029

от 4 495 730 руб.

Мурино г, Романовская ул

2кв. 2022

от 4 350 000 руб.

Мурино п, Шувалова ул 50

4кв. 2021

от 2 295 620 руб.

Мурино п, Ручьевский пр-кт

1кв. 2027

от 4 824 740 руб.

Мурино п, Авиаторов Балтики пр-кт 31

4кв. 2019

от 4 400 000 руб.

Мурино п, Шувалова ул 7-12

4кв. 2023

от 4 260 000 руб.

земли САОЗТ «Ручьи», уч. 57

2кв. 2025

от 4 164 270 руб.

Мурино г, Ручьевский пр-кт

4кв. 2021

от 3 900 000 руб.

Мурино, Воронцовский бульвар 23/11

2кв. 2024

от 3 600 000 руб.

Мурино п, Шувалова ул

3кв. 2018

от 4 300 000 руб.

Мурино п, Петровский б-р

4кв. 2022

от 3 600 000 руб.

Мурино г., Воронцовский б-р

4кв. 2025

от 8 729 780 руб.

Мурино п., Екатерининская ул.

3кв. 2024

от 4 928 890 руб.

Мурино г, Ручьевский пр-кт

4кв. 2020

от 5 500 000 руб.

Мурино п, Шувалова ул

4кв. 2021

от 3 500 000 руб.

Мурино г, Воронцовский бульвар 19

4кв. 2016

от 7 400 000 руб.

Мурино п

2кв. 2024

от 4 853 320 руб.

Бугры п, Новостроек ул

Описание ЖК Айди Мурино 2 от Euroinvest Development

Это жилой квартал в динамично растущем районе Ленинградской области от создателей iD Murino – самого востребованного жилого комплекса в локации. Идеи формата 3iD (атмосфера добрососедства в сочетании с умными технологиями и максимальным комфортом на уровне квартиры), впервые воплощенные Euroinvest Development в премьерном проекте в Мурино, получат здесь дальнейшее развитие. Проект реализуется в сегменте Urban, объединяющем современное, комфортное и доступное жилье от надежного застройщика в перспективных частях Петербурга и ближайших пригородов с хорошей транспортной доступностью.

Квартал состоит из четырех домов, спроектированных в модном стиле скандинавского минимализма и отличающихся сдержанными цветовыми решениями. На первом этаже корпусов разместятся магазины, кофейни, салоны красоты, бытовые сервисы и въезды в подземный паркинг. В отличие от большинства проектов в локации, высота домов в iD Murino II – всего 12 этажей. Такое архитектурное решение способствует хорошей естественной освещенности квартала и поддерживает ощущение психологического комфорта.

iD Murino II строится в западной части Мурино – современного благоустроенного пригорода Петербурга, в тихом живописном месте, неподалеку от реки Охта и муринских прудов. В пяти минутах от клубного квартала – станции метро «Девяткино», выезд на КАД и железнодорожная станция «Лаврики». Удачная локация позволит за разумное время добраться из iD Murino II и до исторического центра города, и в наиболее популярные места загородного отдыха.

Страница создана: 10.03.2021, обновленa 23.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Айди Мурино 2

7.2 / 10

(на основании 11 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

27 октября 2025

Экология: Экология тут вроде нормальная, от КАД далеко, это хорошо. Но зелени, конечно, маловато. В самом Мурино деревьев бы побольше, но это общая проблема района.. Стоимость кв.м. : Цена за квадрат, прямо скажем, немаленькая для Мурино. Большинство соседей дешевле предлагают. Надо будет в офисе застройщика уточнить, что там с ценой, может, что-то предложат.. Концепция и архитектура: Мне нравится, что дома всего 12 этажей, не давит. Стиль скандинавский минимализм – это прямо моё. Подземный паркинг тоже хороший плюс, я его оценил.. Расположение и транспорт: Метро Девяткино далековато, пешком не дойти, это минус. Зато выезд на КАД стал проще, что радует. Думал, что без машины тут будет тяжко, но маршрутки спасают. Читать полностью

23 июля 2025

Экология: Ну так себе, движение тут постоянное и зеленых зон немного, есть над чем работать.. Стоимость кв.м. : Сейчас цены ощутимо подлетели, успели почти на старте взять, выйграли где-то 3 миллиона на нашем варианте.. Концепция и архитектура: Ключи свои уже давно получили, при приемке было немало косяков, что-то застройщик исправил, где-то компенсировал, не критично, но неприятно. В целом квартира хорошая, ремонт закончили, но стройка еще продолжается. Слышимость кстати в норме, переживали за этот момент, но сейчас многие ремонт делают, терпимо.. Расположение и транспорт: Местоположение отличное, рядом ТРК Небо со всеми развлечениями, ну и перекресток сам по себе оживленный, транспорт ходит в любую сторону. Хотя с утра конечно пробки, но без этого никуда. Читать полностью

ЖК ID Murino II Жилой комплекс
Россия Москва Мурино г, Романовская ул

9 комментариев о жилом комплексе

Иван

19 января 2025, 15:17

Прежде всего при выборе жилья я рассматривал хорошую транспортную доступность и нормальную, современную инфраструктуру. С этим как раз в Мурино все в порядке. Район развивается в быстрых темпах, перспективный пригород с необходимой инфраструктурой, а наличие метро и ж/д поблизости — огромный плюс расположения этого жк. В остальном Мурино тоже не разочаровывает. Проект современный, с удобными дворами и просторными квартирами. Архитектура обычная, ничем не примечательная. По экологии тоже замечаний нет. Конечно, не идеальная, но и не плохая. Что еще радует, так это стоимость: вполне доступная и для семей со средним достатком.

Дмитрий

24 апреля 2021, 07:30

Анастасия, согласен с тем, что с нынешней транспортной доступностью не составляет особого труда добраться до этого жилого комплекса. Прежде чем купить здесь квартиру я пересмотрел несколько предложений. Идея клубного дома с умными технологиями меня заинтересовала. Детально рассмотрел и все объекты застройщика и на форумах просмотрел. Вроде никакого негатива, наоборот одни плюсы. Да к тому же не стремился жить в высотках, а здесь всё продумано и для комфортного жилья и на отдыхе никому никто не мешает. У меня своя машина, поэтому заинтересовала и подземная парковка. Считаю приобретение удачным.

Лена

> Дмитрий

25 августа 2021, 00:57

Дмитрий, у Мурино сейчас в принципе транспортная развязка неплохая-там и метро поблизости имеется, и общественный транспорт в целом неплохо ходит. Было бы здорово, если бы еще решили вопрос с пробками в час пик... А то только из за бесконечных пробок машину не покупаю-проще уж тогда на метро) А так Мурино мне очень нравится, и этот комплекс довольно хороший, и цены на квартиры здесь невысокие в сравнении с соседними жилыми комплексами. Мы в первой очереди взяли двухкомнатную квартиру, когда жилой комплекс только начал строиться. Специально взяли на стадии котлована, чтобы повыгоднее купить

Антон

> Дмитрий

25 мая 2022, 09:52

Совсем недавно купил себе двухкомнатную квартиру в этом жилищном комплексе, который у нас в городе в последнее время набирает всё большую популярность. Стоимость квартиры меня полностью устроила. У застройщика хорошая репутация, так что ему я смог довериться без доли сомнения. Судя по последнему предоставленному отчёту от застройщика можно сделать вывод о том, что строительство идёт по плану и следует ожидать выдачи ключей в оговоренные сроки. Мне нравится район, в котором расположен комплекс, инфраструктура здесь развита просто великолепно, да и с транспортом проблем никаких нет.

Анастасия

20 апреля 2021, 21:53

Поддерживаю идею клубного квартала, это пользуется большой популярностью среди клиентов. Присмотрели здесь небольшую двухкомнатную квартиру, 51 квадрат, планировка удобная, на 2 стороны, коридор небольшой и не съедает лишнее пространство, мне это нравится, не люблю длинные, узкие коридоры. Отделка вайт бокс, можно всё сделать под свой вкус. Комплекс находится в пригороде, но никто не страдает от отсутствия инфраструктуры, потому что всё необходимое есть. Как раз первый этаж комплекса отдан под бизнес, магазины, салоны и прочее. Предусмотрена парковка, дополнительно можно приобрести кладовую.

Оля В

> Анастасия

14 августа 2021, 02:44

Анастасия, нам вот тоже понравилось, что квадратные метры рационально задействованы и нет такого, что прихожая большая и бесполезная при этом, а кухня маленькая, например. В этом плане над квартирами неплохо постарались. Планировки комфортные, выбор большое, так что проблем с тем, чтобы подобрать квартиру которая понравится и мне, и мужу не составило труда.
Стоимость квадратного метра вполне нормальная, не считаю, что цена завышена
. Более того, даже в Мурино мне кажется, что этот комплекс является одним из бюджетных, возможно цена немного ниже, чем в других жк, из за того, что метро немного далековато

Наталья

> Оля В

29 сентября 2021, 18:34

Меня тоже привлекла планировка. Просмотрела много разных предложений, и в Мурино, считаю, одно из самых удачных в таком ценовом сегменте. Квартиры просторные, планировка продуманная, жить будет удобно и не тесно. Ещё в Мурино привлекла экология: дышится легко, воздух свежий и чистый. Относительно инфраструктуры, то всё необходимое для комфортной жизни есть, а со временем ещё построят, так что с этим, думаю, проблем не будем. Метро далеко , конечно, а на машине в пробках приходится стоять, но это уже реалии, от которых никуда не деться, хоть в Мурино, хоть в другом ЖК. Относительно всего остального – достойное предложение.

Елена

> Наталья

15 октября 2021, 14:00

Метро далековато, конечно, придётся передвигаться на автомобиле, а в остальном никаких особых минусов не вижу. Зато есть огромный плюс, и это экология. Для детей, считаю, место просто идеальное: хоть настоящим воздухом подышат после городской загазованности. Мне понравилось наличие мест для отдыха детей, спортивных площадок, дорожек и тротуаров. Дома выглядят симпатично, планировка хорошая и квартиры не тесные. По поводу инфраструктуры, думаю, всё необходимое тут будет, а пока что магазины, аптеки в наличии. Застройщику можно доверять, так что вполне достойное предложение по приемлемой по нынешним временам стоимости.

Виктор

> Елена

22 декабря 2022, 16:12

Самый главный плюс, конечно, в том, что здесь хорошая экология. Дышится легко, никакого смога, загазованности, очень здорово с этой стороны. С транспортом, конечно, все не так радужно, потому нужно выбирать: либо транспортная доступность, либо место с прекрасной экологией. Если же и то, и другое, то это будет ну очень дорого. А тут и цена вполне бюджетная, для семьи с двумя детьми посильная. Думаю, детям здесь будет вольготно, есть где играть , гулять, развиваться. А мы с женой работаем на удаленке, так что тоже особо ездить куда-то не нужно. В общем, нам комплекс приглянулся, рассматриваем квартиру здесь для покупки.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Всеволожском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.03.2025 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 8 279 388 руб. + 1 873 070 руб. 4 914 850 ... 14 281 000 руб. за объект 10.02.26
7 457 969 руб. + 1 051 651 руб. 3 927 570 ... 14 990 700 руб. за объект 29.01.26
7 380 498 руб. + 974 180 руб. 3 905 760 ... 14 763 000 руб. за объект 14.01.26
7 344 149 руб. + 937 831 руб. 3 915 180 ... 14 770 300 руб. за объект 23.12.25
7 157 756 руб. + 751 438 руб. 3 865 720 ... 14 497 200 руб. за объект 09.12.25
7 067 971 руб. + 661 652 руб. 3 832 650 ... 14 412 000 руб. за объект 25.11.25

Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.