ЖК ID Kudrovo II
Евроинвест Девелопмент
- Всего новостроек: 10
- ЖК, где идут продажи: 10
- Средняя цена м2: 258 283 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 824 221 руб
- (цены рассчитаны по 488 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционной компании Евроинвест можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ID Kudrovo II"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21.47 м2
S общ, до29.37 м2
Стоимость от 3,8 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 241 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от26.77 м2
S общ, до41.7 м2
Стоимость от 4,3 млн. ₽
Квартир всего 332
Наличие квартир 166 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от42.59 м2
S общ, до68.13 м2
Стоимость от 6,6 млн. ₽
Квартир всего 112
Наличие квартир 172 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от47.98 м2
S общ, до72.61 м2
Стоимость от 8,3 млн. ₽
Квартир всего 43
Наличие квартир 33 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
07 января 2025
Фактически речь идет не о полноценном жилом комплексе, а просто ещё об одном корпусе в ЖК ID Kudrovo. Причем, довольно небольшом – всего 9 этажей и менее 500 квартир. Но почему-то застройщик решил выделить его в отдельный проект. В продаже дом появился только в октябре, но всего за менее чем три месяца 22% квартир девелопер успел продать – темпы впечатляющие. Очевидно, дело в довольно привлекательных ценах – в среднем чуть более 150 тыс. рублей за «квадрат», а также в дефиците предложения в уже почти целиком застроенном Кудрово.
Экология и благоустройство
Тут мы немного повторимся: ситуация двоякая. Негативным фактором совершенно точно является КАД, с которой неизбежно в сторону жилья будет лететь пыль и грязь из-под колес в любое время года. Да и шуметь будет изрядно. С другой стороны, недалеко есть парк Оккервиль, чуть дальше – самый настоящий жилой массив и несколько водоёмов.
Транспорт и инфраструктура
«Евроинвест» завершает строительство школы на 825 учеников, а в 2023 году достроил в Кудрово детсад на 200 мест. Ещё два садика появятся позднее. В целом, ситуация с «социалкой» в Кудрово явно наладилась. А вот в отношении транспортной доступности мало что изменилось. Строительство метро отложено на неопределенный срок и вряд ли тут что-то изменится в ближайшие год-два.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Этажей: 9
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,73 - 3,03
- Всего квартир: 487
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2028
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 103
- Гостевые места на придомовой территории: 101
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 8
- Количество пассажирских лифтов: 1
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ID Kudrovo II. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Новосергиевка д
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасная среда
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Аквилон RekaPark
2кв. 2027
от 4 285 650 руб.
Новосергиевка д., Ленинградская ул.
ЖК Аквилон Stories
2кв. 2026
от 5 220 790 руб.
Кудрово г, Строителей пр
ЖК Гольфстрим
3кв. 2019
от 6 950 000 руб.
Кудрово д
ЖК ID Кудрово
1кв. 2024
от 4 149 000 руб.
Кудрово г, Строителей ул
ЖК Капитал
1кв. 2020
от 5 600 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 4
ЖК Весна-3
3кв. 2018
от 5 540 000 руб.
Кудрово д, Немецкая ул
ЖК Архитектор
3кв. 2021
от 7 650 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 7
ЖК Березовая роща
1кв. 2016
от 4 450 000 руб.
уч. Кудрово, квартал 7, Европейский пр-кт, участок 7-4
ЖК Европейский
2кв. 2016
от 5 000 000 руб.
Кудрово, Европейский проспект, д.16, д.18 к.1, д.18 к.2
ЖК Весна
2кв. 2014
от 5 400 000 руб.
Кудрово
ЖК Вернисаж
2кв. 2018
от 3 990 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул 15
ЖК ПаркЛэнд
4кв. 2020
от 4 800 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул 5
ЖК КудроВО
3кв. 2020
от 4 320 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул
ЖК Новый Оккервиль
2кв. 2020
от 4 800 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 3
ЖК Весна 2
1кв. 2016
от 6 700 000 руб.
Европейский пр-кт, Кудрово д
ЖК Кудров-Хаус
1кв. 2018
от 5 100 000 руб.
д. Кудрово, участок № 2-3б, квартал № 2
ЖК Австрийский квартал
2кв. 2015
от 4 390 000 руб.
п Кудрово, Австрийская ул 4 2
ЖК Лендлер
1кв. 2028
от 5 092 200 руб.
Кудрово г, Австрийская ул
ЖК Прогресс
4кв. 2017
от 4 790 000 руб.
Кудрово
ЖК Veda Village
4кв. 2021
от 7 490 000 руб.
Заневка д, Ладожская ул 38 1
Новости
Описание ЖК Айди Кудрово 2 от Euroinvest Development
iD Kudrovo II – место, где сбываются мечты об идеальном балансе между работой и личной жизнью. Здесь вы получаете возможность наслаждаться спокойствием природы и по-настоящему отдыхать, но в то же время пользоваться всеми благами развитой инфраструктуры.
Клубный квартал располагается в пешеходной доступности от густонаселенного города Кудрово во Всеволожском районе Ленинградской области. Таким образом, его жители смогут наслаждаться комфортной и активной жизнью в своем районе.
Проект клубного квартала предполагает строительство 16 девятиэтажных корпусов образующих приватное
дворовое пространство.
Приватные дворы iD Kudrovo II освобождены от машин. Гостевые парковки вынесены за периметр домов, а для автомобилей жителей
предусмотрены наземные многоярусные паркинги. На территории клубного квартала ведется круглосуточное видеонаблюдение.
Страница создана: 07.10.2024, обновленa 10.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Другие ЖК от застройщика
ЖК ID Мурино
4кв. 2021
от 3 800 000 руб.
Мурино, Воронцовский бульвар 23/11
ЖК ID Кудрово
1кв. 2024
от 4 149 000 руб.
Кудрово г, Строителей ул
ЖК ID Moskovskiy
3кв. 2023
от 25 276 500 руб.
Московский пр-кт 72
ЖК ID Park Pobedy
4кв. 2023
от 40 267 300 руб.
Сызранская ул 23а
ЖК ID Murino II
1кв. 2025
от 4 154 790 руб.
Мурино г, Романовская ул
ЖК iD Svetlanovskiy
2кв. 2025
от 8 449 000 руб.
Энгельса пр-кт 27
ЖК iD Polytech
2кв. 2025
от 7 345 050 руб.
Курчатова ул 14
ЖК ID Murino III
4кв. 2025
от 3 684 480 руб.
Мурино п., Ручьёвский пр-кт
ЖК ID Petrogradskaya
4кв. 2029
от 12 842 500 руб.
Профессора Попова ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 21.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 964 108 руб. | + 787 467 руб. | 3 693 860 ... 14 304 200 руб. за объект | 28.10.25 |
| 6 907 189 руб. | + 730 548 руб. | 3 693 000 ... 14 267 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 6 887 743 руб. | + 711 102 руб. | 3 678 200 ... 14 273 500 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 6 813 487 руб. | + 636 846 руб. | 3 610 040 ... 14 273 500 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 6 827 385 руб. | + 650 743 руб. | 3 598 070 ... 14 232 100 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 6 796 932 руб. | + 620 291 руб. | 3 549 640 ... 14 275 700 руб. за объект | 19.08.25 |
.JPG)
Форум дольщиков и отзывы
Отзывы клиентов жилого комплекса Айди Кудрово 2
7.7 / 10
(на основании 3 отзывов)
Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт
24 октября 2025
Экология: С одной стороны, КАД близко, и это меня настораживает из-за пыли и шума. Но зато недалеко парк Оккервиль, а это для меня прямо важно, я очень люблю прогулки на природе. Лесопарки рядом — это прямо наше.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр выглядит вполне адекватной, учитывая класс ЖК и то, что застройщик сдает проекты в срок. Это добавляет уверенности, что не будет неприятных сюрпризов.. Концепция и архитектура: Мне очень понравилась концепция клубного квартала с приватными дворами без машин. Это так уютно и безопасно, особенно для детей. И этажность всего девять — не давит, создаёт камерную атмосферу.. Расположение и транспорт: Расположение, конечно, не идеальное, метро далеко. Но я видела, что ситуация с социальной инфраструктурой в Кудрово налаживается, это радует. Хотя пробки, боюсь, никуда не денутся, и это сильно беспокоит.
06 июня 2025
Экология: На это жаловаться не приходится, кругом лес и красота, живи и радуйся.. Стоимость кв.м. : Пока цены держатся на среднем уровне, успели не к началу продаж, но считаю сэкономили, уже видно повышение.. Концепция и архитектура: Дома современные, почти свой микрорайон получится и архитектура примечательная, явно больше класса комфорт. По площади квартир так же не обидели, жить тут можно будет с комфортом. Если еще дорогу получше сделают с широким выездом, то будет вообще шикарно.. Расположение и транспорт: Далековато от северного Кудрова, еще и КАД для этого пересечь надо, в общем почти на отшибе. Но место уединенное и если застройщик построит все что обещал мотаться никуда не придется.