ЖК ID Kudrovo II
Евроинвест Девелопмент
- Всего новостроек: 10
- ЖК, где идут продажи: 10
- Средняя цена м2: 320 508 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 629 772 руб
- (цены рассчитаны по 337 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционной компании Евроинвест можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ID Kudrovo II"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22 м2
S общ, до29.37 м2
Стоимость от 4,0 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 218 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.16 м2
S общ, до43.39 м2
Стоимость от 5,7 млн. ₽
Квартир всего 332
Наличие квартир 94 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от42.59 м2
S общ, до68.13 м2
Стоимость от 7,3 млн. ₽
Квартир всего 112
Наличие квартир 136 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от47.98 м2
S общ, до72 м2
Стоимость от 8,4 млн. ₽
Квартир всего 43
Наличие квартир 20 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Фактически речь идет не о полноценном жилом комплексе, а просто ещё об одном корпусе в ЖК ID Kudrovo. Причем, довольно небольшом – всего 9 этажей и менее 500 квартир. Но почему-то застройщик решил выделить его в отдельный проект. В продаже дом появился только в октябре, но всего за менее чем три месяца 22% квартир девелопер успел продать – темпы впечатляющие. Очевидно, дело в довольно привлекательных ценах – в среднем чуть более 150 тыс. рублей за «квадрат», а также в дефиците предложения в уже почти целиком застроенном Кудрово.
Экология и благоустройство
Тут мы немного повторимся: ситуация двоякая. Негативным фактором совершенно точно является КАД, с которой неизбежно в сторону жилья будет лететь пыль и грязь из-под колес в любое время года. Да и шуметь будет изрядно. С другой стороны, недалеко есть парк Оккервиль, чуть дальше – самый настоящий жилой массив и несколько водоёмов.
Транспорт и инфраструктура
«Евроинвест» завершает строительство школы на 825 учеников, а в 2023 году достроил в Кудрово детсад на 200 мест. Ещё два садика появятся позднее. В целом, ситуация с «социалкой» в Кудрово явно наладилась. А вот в отношении транспортной доступности мало что изменилось. Строительство метро отложено на неопределенный срок и вряд ли тут что-то изменится в ближайшие год-два.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Этажей: 9
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,73 - 3,03
- Всего квартир: 487
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2028
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 103
- Гостевые места на придомовой территории: 101
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 8
- Количество пассажирских лифтов: 1
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ID Kudrovo II. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Новосергиевка д
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Безопасная среда
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Аквилон Verba
3кв. 2027
от 4 162 630 руб.
Янино-1 д, Заводская ул
ЖК Аквилон RekaPark
2кв. 2027
от 4 442 760 руб.
Новосергиевка д., Ленинградская ул.
ЖК Аквилон Stories
2кв. 2026
от 5 683 060 руб.
Кудрово г, Строителей пр
ЖК Европейский парк
2кв. 2023
от 4 950 000 руб.
Кудрово д, Европейский пр-кт 22
ЖК Геометрия
4кв. 2022
от 4 290 000 руб.
Кудрово д, Строителей пр 22
ЖК ID Кудрово
1кв. 2024
от 4 500 000 руб.
Кудрово г, Строителей ул
ЖК Капитал
1кв. 2020
от 5 900 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 4
ЖК Весна-3
3кв. 2018
от 5 100 000 руб.
Кудрово д, Немецкая ул
ЖК Архитектор
3кв. 2021
от 8 800 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 7
ЖК Березовая роща
1кв. 2016
от 5 890 000 руб.
уч. Кудрово, квартал 7, Европейский пр-кт, участок 7-4
ЖК Европейский
2кв. 2016
от 5 500 000 руб.
Кудрово, Европейский проспект, д.16, д.18 к.1, д.18 к.2
ЖК Весна
2кв. 2014
от 6 200 000 руб.
Кудрово
ЖК Вернисаж
2кв. 2018
от 4 200 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул 15
ЖК ПаркЛэнд
4кв. 2020
от 5 290 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул 5
ЖК Новый Оккервиль
2кв. 2020
от 5 700 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 3
ЖК Весна 2
1кв. 2016
от 7 200 000 руб.
Европейский пр-кт, Кудрово д
ЖК Австрийский квартал
2кв. 2015
от 4 900 000 руб.
п Кудрово, Австрийская ул 4 2
ЖК Лендлер
1кв. 2028
от 7 068 000 руб.
Кудрово г, Австрийская ул
ЖК Прогресс
4кв. 2017
от 4 800 000 руб.
Кудрово
ЖК Заневский штиль
3кв. 2020
от 4 850 000 руб.
Заневка д, Ладожская ул
Новости
Описание ЖК Айди Кудрово 2 от Euroinvest Development
iD Kudrovo II – место, где сбываются мечты об идеальном балансе между работой и личной жизнью. Здесь вы получаете возможность наслаждаться спокойствием природы и по-настоящему отдыхать, но в то же время пользоваться всеми благами развитой инфраструктуры.
Клубный квартал располагается в пешеходной доступности от густонаселенного города Кудрово во Всеволожском районе Ленинградской области. Таким образом, его жители смогут наслаждаться комфортной и активной жизнью в своем районе.
Проект клубного квартала предполагает строительство 16 девятиэтажных корпусов образующих приватное
дворовое пространство.
Приватные дворы iD Kudrovo II освобождены от машин. Гостевые парковки вынесены за периметр домов, а для автомобилей жителей
предусмотрены наземные многоярусные паркинги. На территории клубного квартала ведется круглосуточное видеонаблюдение.
Страница создана: 07.10.2024, обновленa 05.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Другие ЖК от застройщика
ЖК ID Мурино
4кв. 2021
от 4 500 000 руб.
Мурино, Воронцовский бульвар 23/11
ЖК ID Кудрово
1кв. 2024
от 4 500 000 руб.
Кудрово г, Строителей ул
ЖК ID Moskovskiy
3кв. 2023
от 6 109 440 руб.
Московский пр-кт 72
ЖК ID Park Pobedy
4кв. 2023
от 40 267 300 руб.
Сызранская ул 23а
ЖК ID Murino II
1кв. 2025
от 3 950 000 руб.
Мурино г, Романовская ул
ЖК iD Svetlanovskiy
2кв. 2025
от 9 600 000 руб.
Энгельса пр-кт 27
ЖК iD Polytech
2кв. 2025
от 7 546 000 руб.
Курчатова ул 14
ЖК ID Murino III
4кв. 2025
от 3 957 660 руб.
Мурино п., Ручьёвский пр-кт
ЖК ID Petrogradskaya
4кв. 2029
от 16 191 500 руб.
Профессора Попова ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 457 969 руб. | + 1 088 590 руб. | 3 927 570 ... 14 990 700 руб. за объект | 29.01.26 |
| 7 380 498 руб. | + 1 011 119 руб. | 3 905 760 ... 14 763 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 7 344 149 руб. | + 974 770 руб. | 3 915 180 ... 14 770 300 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 7 157 756 руб. | + 788 377 руб. | 3 865 720 ... 14 497 200 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 7 067 971 руб. | + 698 592 руб. | 3 832 650 ... 14 412 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 7 005 042 руб. | + 635 663 руб. | 3 725 570 ... 14 412 200 руб. за объект | 11.11.25 |
Форум дольщиков и отзывы
Отзывы клиентов жилого комплекса Айди Кудрово 2
7.7 / 10
(на основании 3 отзывов)
Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт
24 октября 2025
Экология: С одной стороны, КАД близко, и это меня настораживает из-за пыли и шума. Но зато недалеко парк Оккервиль, а это для меня прямо важно, я очень люблю прогулки на природе. Лесопарки рядом — это прямо наше.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр выглядит вполне адекватной, учитывая класс ЖК и то, что застройщик сдает проекты в срок. Это добавляет уверенности, что не будет неприятных сюрпризов.. Концепция и архитектура: Мне очень понравилась концепция клубного квартала с приватными дворами без машин. Это так уютно и безопасно, особенно для детей. И этажность всего девять — не давит, создаёт камерную атмосферу.. Расположение и транспорт: Расположение, конечно, не идеальное, метро далеко. Но я видела, что ситуация с социальной инфраструктурой в Кудрово налаживается, это радует. Хотя пробки, боюсь, никуда не денутся, и это сильно беспокоит.
06 июня 2025
Экология: На это жаловаться не приходится, кругом лес и красота, живи и радуйся.. Стоимость кв.м. : Пока цены держатся на среднем уровне, успели не к началу продаж, но считаю сэкономили, уже видно повышение.. Концепция и архитектура: Дома современные, почти свой микрорайон получится и архитектура примечательная, явно больше класса комфорт. По площади квартир так же не обидели, жить тут можно будет с комфортом. Если еще дорогу получше сделают с широким выездом, то будет вообще шикарно.. Расположение и транспорт: Далековато от северного Кудрова, еще и КАД для этого пересечь надо, в общем почти на отшибе. Но место уединенное и если застройщик построит все что обещал мотаться никуда не придется.