ЖК Setl Ривьера
м. Улица Дыбенко - 12 мин на машине
Материнский капитал
Скидка на квартиру 15%
Setl Group
- Всего новостроек: 30
- ЖК, где идут продажи: 26
- Средняя цена м2: 235 671 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 545 209 руб
- (цены рассчитаны по 1312 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Setl Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Setl Ривьера"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21.55 м2
S общ, до26.12 м2
Стоимость от 7,6 млн. ₽ до 9,6 млн. ₽
Наличие квартир 51 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.11 м2
S общ, до39.05 м2
Стоимость от 9,7 млн. ₽ до 15,6 млн. ₽
Наличие квартир 80 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от59.16 м2
S общ, до66.85 м2
Стоимость от 17,7 млн. ₽ до 21,2 млн. ₽
Наличие квартир 23 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от82.72 м2
S общ, до86.82 м2
Стоимость от 22,8 млн. ₽ до 25,0 млн. ₽
Наличие квартир 17 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
28 апреля 2025
Setl Group строит аккуратно и качественно – в этом отношении у компании репутация безукоризненна. Но в хорошем смысле удивлять, если речь идет не об элитных проектах, у нее получается нечасто. В основном на выходе - довольно стандартный и узнаваемый продукт, так что уместна аналогия с «ПИК». Вот и на Октябрьской набережной, судя по заявленным планам, такой типично «сетловский» объект комфорт-класса и появится. Перекос в сторону студий и «однушек» бросается в глаза: их 85% от общего числа лотов. Машиномест в паркингах впятеро(!) меньше, чем квартир – это большой минус, учитывая сложную обстановку с парковкой в данной локации. Но зато традиционно качественная чистовая отделка на месте. Добавим, что при всех многочисленных недостатках, в «Setl Ривьера» сравнительно невысокие цены. И это при том, что застройщик обычно набавляет «плату за бренд» сверх рыночного уровня.
Экология и благоустройство
Хотя завода «Пигмент» здесь уже нет, тем не менее экология – слабое место проекта. В первую очередь из-за близости одной из самых загруженных «грузовых» магистралей города – Октябрьской набережной. Гулять по ней – это не самое приятное занятие. А ведь в обозримом будущем появится ещё и Большой Смоленский мост, который сам же Setl Group и проектировал. Развязка будет довольно близко к домам.
Транспорт и инфраструктура
Большой Смоленский мост должен помочь разгрузить Октябрьскую набережную и улучшить транспортную связь правого и левого берегов Невского района. К тому же ближайшей к «Setl Ривьера» в этом случае станет станция метро «Елизаровская». Так что в транспортном отношении появление новой переправы – сплошной плюс. Что касается инфраструктуры, то в новых кварталах на правом берегу её уже построено немало, а вдобавок Setl Group обещает добавить к ним ещё два детских сада и школу. А помимо них - променад вдоль Невы, панорамную ротонду, спортивный кластер и уличный кинотеатр.
Планировки дома
Акции в ЖК Setl Ривьера
-
До 06 октября 2025
Скидка на квартиру 15%
Скидка 15% при условии 100% оплаты. Акция действует до 30.09...
Скидка 15% при условии 100% оплаты. Акция действует до 30.09.2025
ЖК Setl Ривьера
Застройщик Setl Group. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.56 м2 | 14.21 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 14.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 28.06 м2 | 18 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.42 м2 | 18.09 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.09 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 700 100 руб от 7 700 100 руб |
|
cтудия | 24.04 м2 | 15.53 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 15.53 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 750 000 руб от 7 750 000 руб |
|
1-комнатная | 33.74 м2 | 14.07 м2 | 9.66 м2 | нет | балкон, лоджия | S жилая 14.07 м2, S кухни 9.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 850 070 руб от 9 850 070 руб |
|
1-комнатная | 37.18 м2 | 17.85 м2 | 10.08 м2 | нет | балкон, лоджия | S жилая 17.85 м2, S кухни 10.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 34.8 м2 | 10.3 м2 | 15.02 м2 | да | лоджия | S жилая 10.3 м2, S кухни 15.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 34.49 м2 | 10.4 м2 | 15.02 м2 | да | лоджия | S жилая 10.4 м2, S кухни 15.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 38.48 м2 | 10.6 м2 | 17.72 м2 | да | лоджия | S жилая 10.6 м2, S кухни 17.72 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 61.41 м2 | 23.51 м2 | 16.08 м2 | да | лоджия | S жилая 23.51 м2, S кухни 16.08 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 12-17
- Тип дома:
- Всего квартир: 1925
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Setl Ривьера. Санкт-Петербург, Невский р-н, Октябрьская наб
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Квартиры с видом на водоемы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Невского района
ЖК Pulse Premier
3кв. 2026
от 7 550 020 руб.
Октябрьская наб
ЖК Zoom на Неве
4кв. 2026
от 4 157 560 руб.
Октябрьская наб 40
ЖК Цивилизация на Неве
3кв. 2027
от 6 598 480 руб.
Октябрьская наб 40-42
ЖК PULSE на набережной
4кв. 2020
от 5 500 000 руб.
Октябрьская наб 38
ЖК Дом на набережной
4кв. 2018
от 15 300 000 руб.
Общественный пер 5
ЖК Legenda Дальневосточного
4кв. 2018
от 13 500 000 руб.
Дальневосточный пр-кт/ул. Коллонтай 12 2
ЖК Эталон на Неве
3кв. 2021
от 14 500 000 руб.
Обуховской обороны пр-кт 70 2
ЖК Коллонтай, 2
3кв. 2018
от 10 900 000 руб.
Бадаева ул 2
ЖК Цивилизация
1кв. 2024
от 7 750 000 руб.
Октябрьская наб, уч. 54
ЖК Аврора
2кв. 2014
от 8 400 000 руб.
ул. Белышева/ ул. Коллонтай
ЖК Аврора-2
2кв. 2014
от 8 200 000 руб.
ул. Белышева / ул. Подвойского
ЖК РИО
4кв. 2014
от 7 950 000 руб.
Дальневосточный пр., уч. 2
ЖК Восток
2кв. 2013
от 8 500 000 руб.
ул.Коллонтай / ул.Бадаева
ЖК Ренессанс
4кв. 2020
от 9 400 000 руб.
ул. Дыбенко 8
ЖК Астра Континенталь
2кв. 2028
от 8 550 030 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт
ЖК Astra Marine
2кв. 2025
от 9 500 000 руб.
Обуховской обороны пр-кт
ЖК Литера
3кв. 2027
от 10 130 900 руб.
Смоленский Б. пр-кт 6
ЖК Бадаева, Ворошилова
4кв. 2011
от 8 900 000 руб.
ул. Бадаева 14
ЖК Полис на Неве
4кв. 2019
от 5 788 000 руб.
Октябрьская наб 44 литера А
ЖК Дальневосточный 15
4кв. 2021
от 6 450 000 руб.
Дальневосточный пр-кт 15
Новости
Описание ЖК Сэтл Ривьера от Сетл Групп
«Setl Ривьера» — это жилой комплекс высокого комфорт-класса, в котором атмосфера курортной жизни органично сочетается с непосредственной близостью к культурному и деловому центру Санкт-Петербурга.
«Setl Ривьера» находится на Октябрьской набережной — в одной из популярных локаций Санкт-Петербурга. Именно расположение на первой береговой линии Невы является одним из основных преимуществ этого объекта: панорамный вид на реку будет всегда радовать глаз, а цена недвижимости всегда останется высокой.
Проект включает строительство двух очередей. Этажность возводимых домов составит от 12 до 17 уровней. Каждый корпус будет иметь собственную закрытую территорию.
Для жителей ЖК станут доступны подземные паркинги с видеонаблюдением, оборудованные пит-стоп-станцией и точками зарядки для электромобилей. Гостевая наземная парковка расположится у единой входной группы. Также предусмотрено оборудование кладовых помещений.
На территории «Setl Ривьера» будут возведены два собственных детских сада и школа. Учреждения оборудуют бассейнами. А в соседнем ЖК PULSE PREMIER девелопер Setl Group ведёт строительство районной поликлиники. Помещения для коммерческих организаций отведут в домах, обращённых к проектируемой улице.
Страница создана: 19.02.2025, обновленa 26.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Другие ЖК от застройщика
ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах
3кв. 2023
от 4 500 000 руб.
Пулковское шоссе 71,73
ЖК Чистое небо
2кв. 2023
от 4 350 000 руб.
Комендантский проспект 69
ЖК Солнечный город
3кв. 2023
от 4 300 000 руб.
проспект Ветеранов 175
ЖК Петровский Квартал на воде
4кв. 2019
от 15 990 000 руб.
Петровский пр-кт 24 2
ЖК Victory Plaza
4кв. 2022
от 5 100 000 руб.
Гастелло ул 7
ЖК Притяжение
2кв. 2021
от 36 833 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 66
ЖК PULSE на набережной
4кв. 2020
от 5 500 000 руб.
Октябрьская наб 38
ЖК The ONE
2кв. 2022
от 18 950 000 руб.
Петровский пр-кт 26ж
ЖК Солнечный город Резиденции
2кв. 2024
от 5 100 000 руб.
проспект Ветеранов 194
ЖК Grand View
3кв. 2023
от 19 035 000 руб.
Петровский пр-кт 26 ю
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Невском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 266 117 руб. | + 477 155 руб. | 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект | 16.09.25 |
| 12 343 586 руб. | + 554 624 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 12 185 545 руб. | + 396 583 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 12 169 966 руб. | + 381 004 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 12 382 594 руб. | + 593 632 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 12 254 223 руб. | + 465 261 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 |
Форум дольщиков и отзывы
Отзывы клиентов жилого комплекса Сэтл Ривьера
8.8 / 10
(на основании 1 отзыва)
Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт
24 марта 2025
Экология: Обычная, городская, без критичных замечаний.. Стоимость кв.м. : Высокая, конечно, но это вполне ожидаемо для такого элитного жилья и прекрасного расположения комплекса.. Концепция и архитектура: Очень интересная концепция, закрытая территория, паркинг с видеонаблюдением, собственные кладовые помещения. Дома выглядят стильно, планировка квартир отличная.. Расположение и транспорт: Очень удачное расположение комплекса. Вся необходимая инфраструктура в наличии, планируется постройка детского сада, школы и поликлиники, с транспортом никаких проблем, все отлично.