ЖК Setl Ривьера
м. Улица Дыбенко - 12 мин на машине
- Всего новостроек: 30
- ЖК, где идут продажи: 28
- Средняя цена м2: 259 025 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 446 510 руб
- (цены рассчитаны по 1590 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Setl Group можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Setl Ривьера"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21.18 м2
S общ, до27.38 м2
Стоимость от 7,2 млн. ₽ до 10,8 млн. ₽
Наличие квартир 92 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от30.85 м2
S общ, до43.7 м2
Стоимость от 9,2 млн. ₽ до 16,0 млн. ₽
Наличие квартир 141 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от55.1 м2
S общ, до66.71 м2
Стоимость от 16,2 млн. ₽ до 24,3 млн. ₽
Наличие квартир 40 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от82.72 м2
S общ, до92.82 м2
Стоимость от 22,7 млн. ₽ до 43,7 млн. ₽
Наличие квартир 20 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
28 апреля 2025
Setl Group строит аккуратно и качественно – в этом отношении у компании репутация безукоризненна. Но в хорошем смысле удивлять, если речь идет не об элитных проектах, у нее получается нечасто. В основном на выходе - довольно стандартный и узнаваемый продукт, так что уместна аналогия с «ПИК». Вот и на Октябрьской набережной, судя по заявленным планам, такой типично «сетловский» объект комфорт-класса и появится. Перекос в сторону студий и «однушек» бросается в глаза: их 85% от общего числа лотов. Машиномест в паркингах впятеро(!) меньше, чем квартир – это большой минус, учитывая сложную обстановку с парковкой в данной локации. Но зато традиционно качественная чистовая отделка на месте. Добавим, что при всех многочисленных недостатках, в «Setl Ривьера» сравнительно невысокие цены. И это при том, что застройщик обычно набавляет «плату за бренд» сверх рыночного уровня.
Экология и благоустройство
Хотя завода «Пигмент» здесь уже нет, тем не менее экология – слабое место проекта. В первую очередь из-за близости одной из самых загруженных «грузовых» магистралей города – Октябрьской набережной. Гулять по ней – это не самое приятное занятие. А ведь в обозримом будущем появится ещё и Большой Смоленский мост, который сам же Setl Group и проектировал. Развязка будет довольно близко к домам.
Транспорт и инфраструктура
Большой Смоленский мост должен помочь разгрузить Октябрьскую набережную и улучшить транспортную связь правого и левого берегов Невского района. К тому же ближайшей к «Setl Ривьера» в этом случае станет станция метро «Елизаровская». Так что в транспортном отношении появление новой переправы – сплошной плюс. Что касается инфраструктуры, то в новых кварталах на правом берегу её уже построено немало, а вдобавок Setl Group обещает добавить к ним ещё два детских сада и школу. А помимо них - променад вдоль Невы, панорамную ротонду, спортивный кластер и уличный кинотеатр.
Планировки дома
Акции в ЖК Setl Ривьера
-
До 06 августа 2025
Первый платеж 695 тыс. руб.
Первый платеж по рассрочке рассчитан при заключении ДДУ в отношении...
Первый платеж по рассрочке рассчитан при заключении ДДУ в отношении квартиры-студии общей площадью 21,25 м2 стоимостью 6950089 руб. Первый взнос 695704 руб. вносится в течение 2 рабочих дней после заключения договора на спец. счет; второй взнос 695 009 руб. перечисляется на счет эскроу не позднее, чем через 12мес. с даты подписания ДДУ; третий взнос 695009 руб. перечисляется на счет эскроу не позднее, чем через 24 месяца с даты подписания ДДУ, но не позднее срока ввода объекта в эксплуатацию. Остаток в размере 4864367 руб. оплачивается за счет кредитных средств. В течение 27 месяцев с даты заключения кред. договора, но не позднее чем за 3 месяца до ввода объекта в эксплуатацию, и до момента зачисления кредита клиент оплачивает комиссию– 29186,20 руб. в мес., с момента зачисления кредита размер ежемесячного платежа -93602,25 руб., срок кредита 180мес., ПСК от 26,448% до 29,540% годовых, процентная ставка 20,99% годовых, при наличии договоров личного страхования и страхования жил. помещ. Акция действует до 31.07.2025
ЖК Setl Ривьера
Застройщик Setl Group. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 23.56 м2 | 14.21 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 14.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 550 040 руб от 9 550 040 руб |
![]() |
cтудия | 28.06 м2 | 18 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 26.42 м2 | 18.09 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.09 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 200 110 руб от 7 200 110 руб |
![]() |
cтудия | 24.04 м2 | 15.53 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 15.53 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 700 200 руб от 7 700 200 руб |
![]() |
1-комнатная | 33.74 м2 | 14.07 м2 | 9.66 м2 | нет | балкон, лоджия | S жилая 14.07 м2, S кухни 9.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 200 260 руб от 9 200 260 руб |
![]() |
1-комнатная | 37.18 м2 | 17.85 м2 | 10.08 м2 | нет | балкон, лоджия | S жилая 17.85 м2, S кухни 10.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 100 300 руб от 10 100 300 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 34.8 м2 | 10.3 м2 | 15.02 м2 | да | лоджия | S жилая 10.3 м2, S кухни 15.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 34.49 м2 | 10.4 м2 | 15.02 м2 | да | лоджия | S жилая 10.4 м2, S кухни 15.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 38.48 м2 | 10.6 м2 | 17.72 м2 | да | лоджия | S жилая 10.6 м2, S кухни 17.72 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 61.41 м2 | 23.51 м2 | 16.08 м2 | да | лоджия | S жилая 23.51 м2, S кухни 16.08 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 12-17
- Тип дома:
- Всего квартир: 1925
- Застройщик:
- Срок сдачи: 1кв. 2028
- Количество квартир: 1925
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Setl Ривьера. Санкт-Петербург, Невский р-н, Октябрьская наб
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Невского районаНовости
Описание ЖК Сэтл Ривьера от Сетл Групп
«Setl Ривьера» — это жилой комплекс высокого комфорт-класса, в котором атмосфера курортной жизни органично сочетается с непосредственной близостью к культурному и деловому центру Санкт-Петербурга.
«Setl Ривьера» находится на Октябрьской набережной — в одной из популярных локаций Санкт-Петербурга. Именно расположение на первой береговой линии Невы является одним из основных преимуществ этого объекта: панорамный вид на реку будет всегда радовать глаз, а цена недвижимости всегда останется высокой.
Проект включает строительство двух очередей. Этажность возводимых домов составит от 12 до 17 уровней. Каждый корпус будет иметь собственную закрытую территорию.
Для жителей ЖК станут доступны подземные паркинги с видеонаблюдением, оборудованные пит-стоп-станцией и точками зарядки для электромобилей. Гостевая наземная парковка расположится у единой входной группы. Также предусмотрено оборудование кладовых помещений.
На территории «Setl Ривьера» будут возведены два собственных детских сада и школа. Учреждения оборудуют бассейнами. А в соседнем ЖК PULSE PREMIER девелопер Setl Group ведёт строительство районной поликлиники. Помещения для коммерческих организаций отведут в домах, обращённых к проектируемой улице.
Страница создана: 19.02.2025, обновленa 22.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Невском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 12 254 223 руб. | + 635 504 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 |
11 932 398 руб. | + 313 680 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
11 963 681 руб. | + 344 962 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 393 873 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 389 895 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 322 551 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 |
Ваш комментарий