139 913 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Сэтл Ривьера

м. Улица Дыбенко - 12 мин на машине

От 8 950 020 ₽

От 324 632 ₽/м2

Фотография ЖК Сэтл Ривьера Фотография #1 ЖК Сэтл Ривьера
Фотография #2 ЖК Сэтл Ривьера
Фотография #3 ЖК Сэтл Ривьера
Фотография #4 ЖК Сэтл Ривьера
Фотография #5 ЖК Сэтл Ривьера
Фотография #6 ЖК Сэтл Ривьера
Фотография #7 ЖК Сэтл Ривьера
Фотография #8 ЖК Сэтл Ривьера
Фотография #9 ЖК Сэтл Ривьера
Фотография #10 ЖК Сэтл Ривьера

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2028

Квартиры в наличиистудии от 8 950 020 ₽ 1-комн от 11 050 100 ₽ 2-комн от 17 400 300 ₽ 3-комн от 25 100 300 ₽

Корпуса корп.:2, к. 1.1 (137), к. 1.2 (51)

Квартир 188

Этажность 12-17

Setl Group

Логотип Setl Group
  • Всего новостроек: 30 
  • ЖК, где идут продажи: 30 
  • Средняя цена м2: 284 718 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 003 688 руб
  • (цены рассчитаны по 1584 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Setl Group можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Сэтл Ривьера"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от21.4 м2

S общ, до25.54 м2

Стоимость от 9,0 млн. ₽ до 12,5 млн. ₽

Наличие квартир 126 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от30.85 м2

S общ, до55.14 м2

Стоимость от 11,1 млн. ₽ до 30,4 млн. ₽

Наличие квартир 177 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от53.6 м2

S общ, до75.26 м2

Стоимость от 17,4 млн. ₽ до 42,9 млн. ₽

Наличие квартир 44 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от75.26 м2

S общ, до92.82 м2

Стоимость от 25,1 млн. ₽ до 42,9 млн. ₽

Наличие квартир 29 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

28 апреля 2025

Setl Group строит аккуратно и качественно – в этом отношении у компании репутация безукоризненна. Но в хорошем смысле удивлять, если речь идет не об элитных проектах, у нее получается нечасто. В основном на выходе - довольно стандартный и узнаваемый продукт, так что уместна аналогия с «ПИК». Вот и на Октябрьской набережной, судя по заявленным планам, такой типично «сетловский» объект комфорт-класса и появится. Перекос в сторону студий и «однушек» бросается в глаза: их 85% от общего числа лотов. Машиномест в паркингах впятеро(!) меньше, чем квартир – это большой минус, учитывая сложную обстановку с парковкой в данной локации. Но зато традиционно качественная чистовая отделка на месте. Добавим, что при всех многочисленных недостатках, в «Setl Ривьера» сравнительно невысокие цены. И это при том, что застройщик обычно набавляет «плату за бренд» сверх рыночного уровня.

Экология и благоустройство

Хотя завода «Пигмент» здесь уже нет, тем не менее экология – слабое место проекта. В первую очередь из-за близости одной из самых загруженных «грузовых» магистралей города – Октябрьской набережной. Гулять по ней – это не самое приятное занятие. А ведь в обозримом будущем появится ещё и Большой Смоленский мост, который сам же Setl Group и проектировал. Развязка будет довольно близко к домам.

Транспорт и инфраструктура

Большой Смоленский мост должен помочь разгрузить Октябрьскую набережную и улучшить транспортную связь правого и левого берегов Невского района. К тому же ближайшей к «Сэтл Ривьера» в этом случае станет станция метро «Елизаровская». Так что в транспортном отношении появление новой переправы – сплошной плюс. Что касается инфраструктуры, то в новых кварталах на правом берегу её уже построено немало, а вдобавок Setl Group обещает добавить к ним ещё два детских сада и школу. А помимо них - променад вдоль Невы, панорамную ротонду, спортивный кластер и уличный кинотеатр.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Сэтл Ривьера, 14.21 м2 cтудия 23.56 м2 14.21 м2 нет лоджия S жилая 14.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 9 900 060 руб от 9 900 060 руб
Планировка ЖК Сэтл Ривьера, 18 м2 cтудия 28.06 м2 18 м2 нет лоджия S жилая 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сэтл Ривьера, 18.09 м2 cтудия 26.42 м2 18.09 м2 нет лоджия S жилая 18.09 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сэтл Ривьера, 15.53 м2 cтудия 24.04 м2 15.53 м2 нет лоджия S жилая 15.53 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 8 950 060 руб от 8 950 060 руб
Планировка ЖК Сэтл Ривьера, 14.07 м2 1-комнатная 33.74 м2 14.07 м2 9.66 м2 нет балкон, лоджия S жилая 14.07 м2, S кухни 9.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 11 050 100 руб от 11 050 100 руб
Планировка ЖК Сэтл Ривьера, 17.85 м2 1-комнатная 37.18 м2 17.85 м2 10.08 м2 нет балкон, лоджия S жилая 17.85 м2, S кухни 10.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 12 250 200 руб от 12 250 200 руб
Планировка ЖК Сэтл Ривьера, 10.3 м2 2-комнатная, евро 34.8 м2 10.3 м2 15.02 м2 да лоджия S жилая 10.3 м2, S кухни 15.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сэтл Ривьера, 10.4 м2 2-комнатная, евро 34.49 м2 10.4 м2 15.02 м2 да лоджия S жилая 10.4 м2, S кухни 15.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сэтл Ривьера, 10.6 м2 2-комнатная, евро 38.48 м2 10.6 м2 17.72 м2 да лоджия S жилая 10.6 м2, S кухни 17.72 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сэтл Ривьера, 23.51 м2 3-комнатная, евро 61.41 м2 23.51 м2 16.08 м2 да лоджия S жилая 23.51 м2, S кухни 16.08 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Паркинги

  • Паркинг: Подземный

Карта

ЖК Сэтл Ривьера. Санкт-Петербург, Невский р-н, Октябрьская наб

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

3кв. 2026

от 6 750 000 руб.

Октябрьская наб

3кв. 2027

от 7 211 590 руб.

Октябрьская наб 40-42

2кв. 2028

от 10 700 100 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт

4кв. 2018

от 16 300 000 руб.

Общественный пер 5

4кв. 2018

от 12 550 000 руб.

Дальневосточный пр-кт/ул. Коллонтай 12 2

3кв. 2021

от 15 000 000 руб.

Обуховской обороны пр-кт 70 2

4кв. 2026

от 4 633 330 руб.

Октябрьская наб 40

3кв. 2018

от 9 800 000 руб.

Бадаева ул 2

1кв. 2024

от 7 750 000 руб.

Октябрьская наб, уч. 54

2кв. 2014

от 8 400 000 руб.

ул. Белышева/ ул. Коллонтай

2кв. 2014

от 8 790 000 руб.

ул. Белышева / ул. Подвойского

4кв. 2014

от 7 400 000 руб.

Дальневосточный пр., уч. 2

2кв. 2013

от 9 100 000 руб.

ул.Коллонтай / ул.Бадаева

4кв. 2020

от 8 800 000 руб.

ул. Дыбенко 8

2кв. 2025

от 9 199 000 руб.

Обуховской обороны пр-кт

3кв. 2027

от 14 498 100 руб.

Смоленский Б. пр-кт 6

4кв. 2011

от 10 400 000 руб.

ул. Бадаева 14

4кв. 2019

от 6 000 000 руб.

Октябрьская наб 44 литера А

4кв. 2021

от 7 590 000 руб.

Дальневосточный пр-кт 15

4кв. 2016

от 6 300 000 руб.

ул. Крыленко д.1, лит А

Описание ЖК Сэтл Ривьера от Сетл Групп

«Сэтл Ривьера» — живите в атмосфере курорта, но всегда в центре событий.

Проект вдохновлен водной стихией: здесь вы начинаете день на видовой террасе, наслаждаетесь ярким ландшафтом закрытых дворов, а вечером гуляете по набережной Невы — и при этом находитесь рядом с метро, работой и любимыми местами города. Это не мечта — это «Сэтл Ривьера».

ЖК «Сэтл Ривьера» расположен на Октябрьской набережной — в одной из самых перспективных локаций Санкт-Петербурга. Всего 5 км отделяют комплекс от исторического центра, а до метро «Проспект Большевиков» и «Улица Дыбенко» можно дойти пешком. Развязка на КАД — в 6 км от ЖК.

Проект включает две очереди с домами высотой от 12 до 17 этажей. Здесь создана по-настоящему безопасная среда: каждый корпус имеет свой собственный, закрытый двор. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг с видеонаблюдением, зарядками для электрокаров и пит-стопами. Гостей ждут парковочные места у единых входных групп.

Чтобы в ваших квартирах и на лоджиях царил простор и порядок, в комплексе предусмотрели функциональные кладовые для хранения вещей.

Архитектура «Сэтл Ривьера» — это стиль и гармония. Теплые, природные оттенки керамогранита и кирпича на фасадах выглядят лаконично. С наступлением вечера квартал преображается: благодаря красивой подсветке ЖК выглядит эффектно и выделяется среди соседствующих зданий.

В ЖК представлено множество вариантов планировок — от уютных студий до просторных трехкомнатных квартир. Высота потолков — 2,75 м, а в квартирах формата Хай Флэт на последних этажах — 3 метра.

Для ценителей премиального образа жизни — особые предложения: квартиры на верхних этажах с дровяными каминами, саунами и частными террасами.

Войдя в двухуровневую лобби-зону с 6-метровыми потолками, вы ощутите настроение водной стихии, вдохновившей весь комплекс. Вас встретит выразительная стойка ресепшен в форме кораллового рифа. Пространство наполнено светом и воздухом, задавая тон всей жизни в «Ривьере».

Сердце комплекса — его зеленые, уютные дворы. Здесь, в безопасности и вдали от машин, будут играть дети на современных площадках SetlKids. Для жителей созданы уединенные зеленые офисы и гостиные под открытым небом с комфортной мебелью и навесами. Здесь можно и поработать, и просто отдохнуть.

Центром притяжения станет просторная площадь с дизайнерскими скамьями и качелями. Ее украсит изящный арт-объект: в первой очереди —скульптура птиц, во второй — живописный фонтан. Также во дворе второй очереди жителей ждут особые локации: таинственный живой лабиринт и вишневый сад.

На территории комплекса появятся два собственных детских сада и школа с бассейнами.

Между очередями расположится оригинальный «Активити парк» — зона отдыха только для жителей комплекса. Здесь есть все для активной жизни: площадки для волейбола, баскетбола, уличного футбола, настольного тенниса, зона для тренировок и даже шатер для йоги. А вечером можно собраться с друзьями у уличного кинотеатра.

Жемчужина комплекса — великолепный «Ривьера парк» с променадом более 500 метров. Это идеальное место для неспешных прогулок среди зелени. Пейзажный стиль и плавные линии дорожек создают ощущение естественного природного парка. Здесь вы сможете отдохнуть в панорамной ротонде с качелями, любуясь видами на Неву, и почувствовать себя настоящим жителем курорта.

Страница создана: 19.02.2025, обновленa 16.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Сэтл Ривьера

7.5 / 10

(на основании 2 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

28 октября 2025

Экология: С экологией тут, конечно, не всё гладко. Набережная постоянно загружена транспортом, и это не добавляет свежего воздуха. Зелени пока не хватает, но надеюсь, что со временем её станет больше. Гулять рядом с такой дорогой не очень хочется.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр в 8 миллионов, ну это ощутимо. С другой стороны, обещают много всего, и школа с садиками на территории — это большой плюс. Надо ещё подумать, насколько такая цена оправдана для этого места.. Концепция и архитектура: Комплекс мне показался довольно интересным. Дома не выглядят массивными, даже симпатичные, и это радует. В описании говорят про подземный паркинг, что для меня важно, потому что не люблю искать место на улице.. Расположение и транспорт: Расположение на Октябрьской набережной, конечно, даёт свои плюсы – виды на Неву это всегда хорошо. Но с транспортом есть вопросы: метро не особо близко, а добираться по одной из самых загруженных магистралей города не очень удобно. Обещают, что Большой Смоленский мост поможет, но это пока в будущем. Читать полностью

24 марта 2025

Экология: Обычная, городская, без критичных замечаний.. Стоимость кв.м. : Высокая, конечно, но это вполне ожидаемо для такого элитного жилья и прекрасного расположения комплекса.. Концепция и архитектура: Очень интересная концепция, закрытая территория, паркинг с видеонаблюдением, собственные кладовые помещения. Дома выглядят стильно, планировка квартир отличная.. Расположение и транспорт: Очень удачное расположение комплекса. Вся необходимая инфраструктура в наличии, планируется постройка детского сада, школы и поликлиники, с транспортом никаких проблем, все отлично. Читать полностью

ЖК Сэтл Ривьера Жилой комплекс
Россия Москва Октябрьская наб

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Невском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 01.04.2025 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 14 757 460 руб. + 2 959 284 руб. 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект 10.03.26
14 538 503 руб. + 2 740 327 руб. 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект 24.02.26
36 245 947 руб. + 24 447 771 руб. 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект 10.02.26
14 384 240 руб. + 2 586 064 руб. 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект 29.01.26
14 373 819 руб. + 2 575 643 руб. 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект 14.01.26
14 039 430 руб. + 2 241 254 руб. 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект 23.12.25

Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.