ЖК Setl Ривьера
м. Улица Дыбенко - 12 мин на машине
Материнский капитал
Скидка на квартиру 15%
Setl Group
- Всего новостроек: 30
- ЖК, где идут продажи: 28
- Средняя цена м2: 253 194 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 372 599 руб
- (цены рассчитаны по 1915 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Setl Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Setl Ривьера"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21.08 м2
S общ, до27.38 м2
Стоимость от 6,3 млн. ₽ до 11,0 млн. ₽
Наличие квартир 123 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от30.85 м2
S общ, до39.97 м2
Стоимость от 9,2 млн. ₽ до 16,0 млн. ₽
Наличие квартир 150 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от49.98 м2
S общ, до66.71 м2
Стоимость от 13,8 млн. ₽ до 24,3 млн. ₽
Наличие квартир 45 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от82.72 м2
S общ, до92.82 м2
Стоимость от 22,7 млн. ₽ до 43,7 млн. ₽
Наличие квартир 19 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
28 апреля 2025
Setl Group строит аккуратно и качественно – в этом отношении у компании репутация безукоризненна. Но в хорошем смысле удивлять, если речь идет не об элитных проектах, у нее получается нечасто. В основном на выходе - довольно стандартный и узнаваемый продукт, так что уместна аналогия с «ПИК». Вот и на Октябрьской набережной, судя по заявленным планам, такой типично «сетловский» объект комфорт-класса и появится. Перекос в сторону студий и «однушек» бросается в глаза: их 85% от общего числа лотов. Машиномест в паркингах впятеро(!) меньше, чем квартир – это большой минус, учитывая сложную обстановку с парковкой в данной локации. Но зато традиционно качественная чистовая отделка на месте. Добавим, что при всех многочисленных недостатках, в «Setl Ривьера» сравнительно невысокие цены. И это при том, что застройщик обычно набавляет «плату за бренд» сверх рыночного уровня.
Экология и благоустройство
Хотя завода «Пигмент» здесь уже нет, тем не менее экология – слабое место проекта. В первую очередь из-за близости одной из самых загруженных «грузовых» магистралей города – Октябрьской набережной. Гулять по ней – это не самое приятное занятие. А ведь в обозримом будущем появится ещё и Большой Смоленский мост, который сам же Setl Group и проектировал. Развязка будет довольно близко к домам.
Транспорт и инфраструктура
Большой Смоленский мост должен помочь разгрузить Октябрьскую набережную и улучшить транспортную связь правого и левого берегов Невского района. К тому же ближайшей к «Setl Ривьера» в этом случае станет станция метро «Елизаровская». Так что в транспортном отношении появление новой переправы – сплошной плюс. Что касается инфраструктуры, то в новых кварталах на правом берегу её уже построено немало, а вдобавок Setl Group обещает добавить к ним ещё два детских сада и школу. А помимо них - променад вдоль Невы, панорамную ротонду, спортивный кластер и уличный кинотеатр.
Планировки дома
Акции в ЖК Setl Ривьера
-
До 06 июля 2025
Скидка на квартиру 15%
Скидка 15% при условии 100% оплаты Акция действует до 30.06....
Скидка 15% при условии 100% оплаты Акция действует до 30.06.2025
ЖК Setl Ривьера
Застройщик Setl Group. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.56 м2 | 14.21 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 14.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 550 040 руб от 9 550 040 руб |
|
cтудия | 28.06 м2 | 18 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.42 м2 | 18.09 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.09 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 200 110 руб от 7 200 110 руб |
|
cтудия | 24.04 м2 | 15.53 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 15.53 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 700 120 руб от 7 700 120 руб |
|
1-комнатная | 33.74 м2 | 14.07 м2 | 9.66 м2 | нет | балкон, лоджия | S жилая 14.07 м2, S кухни 9.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 200 260 руб от 9 200 260 руб |
|
1-комнатная | 37.18 м2 | 17.85 м2 | 10.08 м2 | нет | балкон, лоджия | S жилая 17.85 м2, S кухни 10.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 34.8 м2 | 10.3 м2 | 15.02 м2 | да | лоджия | S жилая 10.3 м2, S кухни 15.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 34.49 м2 | 10.4 м2 | 15.02 м2 | да | лоджия | S жилая 10.4 м2, S кухни 15.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 38.48 м2 | 10.6 м2 | 17.72 м2 | да | лоджия | S жилая 10.6 м2, S кухни 17.72 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 61.41 м2 | 23.51 м2 | 16.08 м2 | да | лоджия | S жилая 23.51 м2, S кухни 16.08 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 12-17
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1925
- Застройщик:
- Срок сдачи: 1кв. 2028
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Setl Ривьера. Санкт-Петербург, Невский р-н, Октябрьская наб
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Персональные кладовки для хранения вещей
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Невского района
ЖК Pulse Premier
3кв. 2026
от 6 900 100 руб.
Октябрьская наб
ЖК Zoom на Неве
4кв. 2026
от 3 789 870 руб.
Октябрьская наб 40
ЖК Цивилизация на Неве
3кв. 2027
от 6 306 460 руб.
Октябрьская наб 40-42
ЖК Astra Marine
2кв. 2025
от 8 800 000 руб.
Обуховской обороны пр-кт
ЖК Литера
1кв. 2027
от 11 500 000 руб.
Смоленский Б. пр-кт 6
ЖК PULSE на набережной
4кв. 2020
от 5 800 000 руб.
Октябрьская наб 38
ЖК Дом на набережной
4кв. 2018
от 8 999 000 руб.
Общественный пер 5
ЖК Legenda Дальневосточного
4кв. 2018
от 12 900 000 руб.
Дальневосточный пр-кт/ул. Коллонтай 12 2
ЖК Эталон на Неве
3кв. 2021
от 14 500 000 руб.
Обуховской обороны пр-кт 70 2
ЖК Цивилизация
1кв. 2024
от 7 750 000 руб.
Октябрьская наб, уч. 54
ЖК Аврора
2кв. 2014
от 7 700 000 руб.
ул. Белышева/ ул. Коллонтай
ЖК Аврора-2
2кв. 2014
от 8 470 000 руб.
ул. Белышева / ул. Подвойского
ЖК РИО
4кв. 2014
от 5 699 000 руб.
Дальневосточный пр., уч. 2
ЖК Восток
2кв. 2013
от 11 500 000 руб.
ул.Коллонтай / ул.Бадаева
ЖК Ренессанс
4кв. 2020
от 9 400 000 руб.
ул. Дыбенко 8
ЖК Астра Континенталь
2кв. 2028
от 7 500 150 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт
ЖК Бадаева, Ворошилова
4кв. 2011
от 8 800 000 руб.
ул. Бадаева 14
ЖК Полис на Неве
4кв. 2019
от 5 690 000 руб.
Октябрьская наб 44 литера А
ЖК О'Юность
4кв. 2016
от 5 100 000 руб.
ул. Крыленко д.1, лит А
ЖК WINGS на Крыленко
4кв. 2022
от 5 550 000 руб.
Крыленко улица 14
Новости
Описание ЖК Сэтл Ривьера от Сетл Групп
«Setl Ривьера» — это жилой комплекс высокого комфорт-класса, в котором атмосфера курортной жизни органично сочетается с непосредственной близостью к культурному и деловому центру Санкт-Петербурга.
«Setl Ривьера» находится на Октябрьской набережной — в одной из популярных локаций Санкт-Петербурга. Именно расположение на первой береговой линии Невы является одним из основных преимуществ этого объекта: панорамный вид на реку будет всегда радовать глаз, а цена недвижимости всегда останется высокой.
Проект включает строительство двух очередей. Этажность возводимых домов составит от 12 до 17 уровней. Каждый корпус будет иметь собственную закрытую территорию.
Для жителей ЖК станут доступны подземные паркинги с видеонаблюдением, оборудованные пит-стоп-станцией и точками зарядки для электромобилей. Гостевая наземная парковка расположится у единой входной группы. Также предусмотрено оборудование кладовых помещений.
На территории «Setl Ривьера» будут возведены два собственных детских сада и школа. Учреждения оборудуют бассейнами. А в соседнем ЖК PULSE PREMIER девелопер Setl Group ведёт строительство районной поликлиники. Помещения для коммерческих организаций отведут в домах, обращённых к проектируемой улице.
Страница создана: 19.02.2025, обновленa 02.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Другие ЖК от застройщика
ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах
3кв. 2023
от 4 500 000 руб.
Пулковское шоссе 71,73
ЖК Чистое небо
2кв. 2023
от 4 150 000 руб.
Комендантский проспект 69
ЖК Солнечный город
3кв. 2023
от 2 500 000 руб.
проспект Ветеранов 175
ЖК Петровский Квартал на воде
4кв. 2019
от 26 418 000 руб.
Петровский пр-кт 24 2
ЖК Victory Plaza
4кв. 2022
от 5 100 000 руб.
Гастелло ул 7
ЖК Притяжение
2кв. 2021
от 35 557 200 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 66
ЖК PULSE на набережной
4кв. 2020
от 5 800 000 руб.
Октябрьская наб 38
ЖК The ONE
2кв. 2022
от 18 950 000 руб.
Петровский пр-кт 26ж
ЖК Панорама парк Сосновка
3кв. 2024
от 31 400 100 руб.
Энгельса пр-кт, уч.4
ЖК Солнечный город Резиденции
2кв. 2024
от 5 050 000 руб.
проспект Ветеранов 194
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Невском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 134 552 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
| 11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
Форум дольщиков и отзывы
Отзывы клиентов жилого комплекса Сэтл Ривьера
8.8 / 10
(на основании 1 отзыва)
Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт
24 марта 2025
Экология: Обычная, городская, без критичных замечаний.. Стоимость кв.м. : Высокая, конечно, но это вполне ожидаемо для такого элитного жилья и прекрасного расположения комплекса.. Концепция и архитектура: Очень интересная концепция, закрытая территория, паркинг с видеонаблюдением, собственные кладовые помещения. Дома выглядят стильно, планировка квартир отличная.. Расположение и транспорт: Очень удачное расположение комплекса. Вся необходимая инфраструктура в наличии, планируется постройка детского сада, школы и поликлиники, с транспортом никаких проблем, все отлично.