Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Цивилизация на Неве

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Цивилизация на Неве, Группа ЛСР

Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, 40-42 (на карте, маршрут)

редактировать
с 03.08.2015, обновлен 21.01.2019

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки

Объявления

1-комн. вариантов: 168	34.20 - 51.06 м²	от 3621000RUB3 621 000Р
2-комн. вариантов: 133	51.40 - 91.70 м²	от 4979000RUB4 979 000Р
3-комн. вариантов: 149	69.00 - 103.90 м²	от 6500700RUB6 500 700Р
4-комн. вариантов: 4	98.40 - 121.10 м²	от 13284000RUB13 284 000Р
Все квартиры в ЖК Цивилизация на Неве

В январе действуют специальные скидки во всех объектах классов комфорт ... подробнее

Видовые квартиры бизнес-класса от 4 млн ₽. Супер выгода!

Узнать номер

Все акции от застройщиков

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Юго-Восток
Район: Невский район
Исторический район: Весёлый Поселок

Метро: Елизаровская (1.6 км до метро построить маршрут до метро)

Дыбенко ул. (2 км до метро построить маршрут до метро)

Ломоносовская (2.9 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Октябрьская наб
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 18-25
Тип дома: Панельный
Площади квартир: от 34 до 121 кв. м.
Очереди: 3 кв. 2018-4 кв. 2023 гг
Сроки сдачи: 4 квартал, 2023

Проектная декларация

ДДУ

Буклет 1 дом

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

сентябрь 2017 Как пелось в старой песне: "Все идет по плану". Жилой комплекс строится в заданном темпе, как и принято у Группы ЛСР. Задержек на площадке не отмечается, отчеты своевременно появляются на сайте проекта и в группах в социальных сетях. Первые корпуса уже готовые в конструкциях выглядят не очень выразительно, более интересные архитектурные решения будут реализованы в последующих очередях, которые и создадут характерный "неосталинский" облик квартала. В целом, никаких претензий к ЛСР по этому объекту пока нет. Другое дело, что несмотря на то, что возведение ЖК идет уже достаточно давно, общие первоначальные проблемы локации и не думают "рассасываться". Нехватка инфраструктуры не устранена, напротив, она только усугубилась, зелени тоже не прибавилось, а несколько промышленных предприятий и атомный НИИ остаются на местах. Наконец, не предложено решения главной местной проблемы - пробок на Октябрьской набережной и Дальневосточном проспекте.

ЭкологияЭкология квартала оставляет желать много лучшего. Участок зажат между крупных транспортных артерий, вокруг находятся еще недавно активные предприятия, в том числе химзавод. Сам надел использовался прежде под склады стройматериалов. «Группа ЛСР» предстоит превратить в «город-сад»

... развернуть

Транспорт и инфраструктураОсновная транспортная артерия района – Октябрьская набережная. Уже сейчас она критически перегружена, а в перспективе и вовсе превратиться в один огромный затор, ведь по ней поедут жители десятков новых домов от Уткиной заводи до «Новочеркасской». С той же проблемой автомобилисты

... развернуть

январь 2016 Самый амбициозный проект реновации промышленных территорий Октябрьской набережной. Если планы «ЛСР» будут реализованы в полной мере, на месте бывших заводов появится яркий и привлекательный жилой квартал умеренной этажности с насыщенной инфраструктурой. В последние годы эта часть Невского района развивается довольно бурно, здесь появляются новые проекты в диапазоне от «эконома» до «бизнеса», но даже на фоне многочисленных конкурентов «Цивилизация» не потеряется. Близость к центру города и надежный бренд девелопера сулят хорошие продажи. Отпугнуть покупателя могут только плохая экология и сложности с транспортной доступностью.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК Цивилизация на Неве

Скидка 1 000 руб. с каждого м² за повторную покупку.

В январе действуют специальные скидки во всех объектах классов комфорт и бизнес. Успейте воспользоваться выгодными условиями! Акция действует при единовременной оплате и ипотеке (в том числе при использовании материнского капитала), не суммируется с другими акциями, суммируется с одной из выбранных клиентом постоянно действующих скидок: за повторные и множественные покупки, иногородним покупателям.

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Civilizaciya от застройщика LSR group : ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс «Цивилизация на Неве» - это 7 домов бизнес-класса, строящихся вдоль береговой линии Невы. Комплекс входит в состав большого проекта, реализуемого на участке в 60 га, ограниченном Октябрьской набережной, Дальневосточным проспектом, улицей Крыленко и Архивной улицей. С восточной стороны комплекс граничит с кварталом комфорткласса – «Цивилизация». Оба проекта объединяют общая территория и проектируемая инфраструктура.

Жилой комплекс «Цивилизация на Неве» рассчитан на 3500 квартир, площадь которых варьируется от 34 до 121 кв. метра. Квартирография довольно разнообразная. Большое количество европланировок, площадь кухонь-гостиных достигает 31 кв. м. Предусмотрены гардеробные, ниши под размещение шкафов. В многокомнатных квартирах по два санузла. Благодаря эркерам, широким оконным проемам и высоким потолкам (на последних этажах до 3,15 м) в квартирах будет много естественного света.

Покупателям предлагается приобрести квартиру с полной отделкой класса «бизнес» или отказаться от нее, и купить квартиру дешевле. Отделка предполагает использование высококачественных материалов: на полу уложат паркетную доску, стены оклеят виниловыми обоями, санузлы полностью облицуют плиткой и оснастят необходимой сантехникой. Также бизнес-отделка предполагает укладку напольной плитки в кухонных помещениях, на балконах и лоджиях, установку шпонированных межкомнатных и входных металлических дверей, подводку необходимых коммуникаций.

На общей с соседним жилым комплексом территории появятся инфраструктурные объекты: магазины, аптеки, отделения связи и банков, досуговые центры, рестораны и кафе, салоны красоты, зоомагазины и т.д. В целом по торговлю и сервисы отведено около 13 тысяч квадратных метров. Согласно планам застройщика, здесь появятся две общеобразовательные школы, четыре детских сада, а также образовательный комплекс, совмещающий дошкольное учреждение и начальную школу. Первый детский сад на 220 воспитанников уже построен «Группой ЛСР» и введен в эксплуатацию. Передача городу намечена на 1 квартал 2019 года.

Территория «Цивилизации на Неве» будет благоустроена и озеленена, для автомобилистов запланированы наземные и подземные паркинги на 1441 машиномест. Безопасность обеспечат ограждение по периметру, ограниченный доступ, системы видеонаблюдения, консьержи в парадных.

На территории работает два консультационных пункта, один расположен у Октябрьской набережной, другой – ближе к Дальневосточному проспекту.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Невский район, м. Елизаровская, м. Дыбенко ул., м. Ломоносовская, Октябрьская наб, д. 40-42

Как добраться до ЖК Цивилизация на Неве

Авто
Общ. траспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Хотите купить квартиру в новостройке?

Указать критерии поиска


Все акции и спецпредложения

Всего новостроек15

ЖК, где идут продажи9

Отзывов4

Средняя цена метра: 153 722 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 750 626 руб

Планировки квартир в ЖК "Цивилизация на Неве"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
38.6	20	9.6	совмещенный	есть	от 3281000RUB3 281 000Р уточнить цены
39.58	20.14	10.13	совмещенный	есть	от 3245560RUB3 245 560Р уточнить цены
43.15	22.08	11.96	совмещенный	есть	от 3538300RUB3 538 300Р уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
57.3	33.8	9.2	раздельный	есть	от 4813200RUB4 813 200Р уточнить цены
63.46	27.85	19.15	раздельный	есть	от 4949880RUB4 949 880Р уточнить цены
64.31	28.23	19.35	раздельный	есть	от 5016180RUB5 016 180Р уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
86.75	50.6	13.7	раздельный	есть	от 6419500RUB6 419 500Р уточнить цены

Соседние новостройки на Октябрьской набережной

Все новостройки в Невском районе

ЖК Ренессанс

от 3 277 300 руб.

ул. Дыбенко, д. 8

ЖК PULSE на набережной

от 2 600 000 руб.

Октябрьская наб, д. 38

ЖК Полис на Неве

от 2 407 680 руб.

Октябрьская наб, д. 44, к. литера А...

ЖК Эталон на Неве

от 3 895 947 руб.

Обуховской обороны пр-кт, д. 70, к. 2...

ЖК О'Юность

от 3 300 000 руб.

ул. Крыленко д.1, лит А

ЖК Дом на набережной

от 5 500 000 руб.

Общественный пер, д. 5

ЖК Коллонтай, 2

от 5 070 000 руб.

Бадаева ул

ЖК Legenda Дальневосточного

от 4 840 000 руб.

Дальневосточный пр-кт/ул. Коллонтай...

ЖК Складская 27-28

от 8 950 000 руб.

пересечение ул. Складская и Союзного пр....

ЖК Стрижи в Невском

от 3 200 132 руб.

Бабушкина ул

Последние новости и упоминания компании Группа ЛСР

Земельный банк Группы ЛСР пополнился двумя участками под жилье
13.09.2018 17:27

Компания Setl City инвестирует в строительство ЖК на месте завода «Пигмент» 20 млрд рублей
22.01.2018 17:10

Импортер алкоголя «Мозель» выставил на торги РАД участок под жилую застройку на Октябрьской набережной
15.02.2017 15:57

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Цивилизация на Неве Санкт-Петербург https://www.lsr.ru

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Цивилизация на Неве

Общая оценка 3.5 / 10 Оставить отзыв

17 декабря 2018

Концепция и архитектура: Не справляются с гарантийными обязательствами, уже 2 месяца не могут отрегулировать окна (дует со свистом) и починить домофон (сторонние шумы/помехи). 2 раза приходила комиссия от ЛСР, а толку - 0 Постоянно из строя выходят лифты. Мигают лампы на этажах. Местами протечки. Высокая слышимость. Дешевая отделка и посредственное исполнение, местами начали отходить обои. Да и сам дом значительно отличается от того, что был представлен в проекте, распечатан в буклетах и сделан на макете. Читать полностью

16 ноября 2018

Экология: копоть или черная пыль на окнах, какая экология!?. Концепция и архитектура: Построили не то, что в проекте и на брошюрах. Первый дождь и затопило лифтовую шахту Читать полностью

19 октября 2018

Экология: Бывшая промзона. Стоимость кв.м. : Цена средняя по городу. Концепция и архитектура: Проект значительно отличается от того, что построили. Самый дешевый материал, метраж балкона урезан, некачественная работа подрядчиков. Расположение и транспорт: Вечные пробки на дальневосточной и октябрьской набережной Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Цивилизация на Неве

Евгений 19 октября 2018, 22:09

Экономят на всем:
Отделка хромает, где-то плесень, где-то недокрас. Балконные пролеты без отделки и с плохой бетонной стяжкой.
В стенах дыры под плинтусом.
Под ламинатом подложка, которая сделана непонятно из чего и воняет.
Балкон у всех жильцов на 0,5 метров меньше, чем по проекту + убрали подсветку на потолке.
Ключи выдают не все, так как большинство утеряно подрядчиками.
Да и доделывали кучу

... развернуть

Ответить

Екатерина > Евгений 23 ноября 2018, 16:42

Все недочеты, которые Вы указываете, легко устраняются.Кроме балкона- тут надо внимательно перечитать договор-там не указаны возможные отклонения? Составляется Акт, где прописываете все претензии. ЛСР старинная и ответственная компания, не однодневка, ей не надо негативных отзывов о себе и , скорее всего, они все исправят. А то, что ключи не выдают по причине их потери рабочими намного легче, чем если бы их не давали по причине не подключения

... развернуть

Ответить

Евгений > Екатерина 17 декабря 2018, 10:01

Эта «ответственная» компания плюёт также на свои гарантийные обязательства.
Уже 2 месяца не могут отрегулировать окна (дует со свистом) и починить домофон (сторонние шумы/помехи).
2 раза приходила комиссия от ЛСР, а толку - 0

Ответить

Ирка > Евгений 2 января 2019, 14:26

досудебную претензию о выплате неустойки, либо в суд, если акт приемки-сдачи не подписали еще. че ныть-то по сайтам?

Ответить

Виктор 7 августа 2017, 00:50

ЛСР один из самых серьёзных застройщиков в городе, есть серьёзные основания верить, что строительство будет завершено и качество не пострадает. а проекте очень красивый дом, пока в жизни этого не видно, но нужно понимать, что всю красоту потом на фасады приделаю. Очень неплохие планировки в этом комплексе, практически на любой вкус, есть даже неплохие варианты, когда можно объединить две квартиры в одну, это редкость. Транспортная составляющая

... развернуть

Ответить

Денисов Игорь > Виктор 9 июня 2018, 20:33

Виктор, да тут не один дом строится, а целый квартал и с нетипичной для ЛСР архитектурой.
Более того в этом районе ЛСР начнет строить еще один жилой комплекс на месте завода Пигмент.

Цены у ЛСР всегда были чуть выше рынка, на них компания естественно создает какие-то резервы на случай форс-мажоров и вкладывается много в строительство новых объектов. Но другой момент мы как дольщики платим за уверенность, ведь при

... развернуть

Ответить

Наталья > Денисов Игорь 20 июня 2018, 01:12

На месте "Пигмента" начнет строить не ЛСР, а СетлСити.
Девелопер Setl City приобрел участок завода «Пигмент» площадью 25,7 га на Октябрьской набережной, 38. К редевелопменту промзоны планируют приступить летом 2018 года.

Ответить

Варя > Денисов Игорь 6 августа 2018, 20:52

Уже приступили, видела, что стройка кипит! Обещают построить прям мини город! Комплекс будет расположен вдоль Невы, это уже меня очень прельщает ,вид с окон должен быть супер! Обещают два варианта квартир, как с отделкой, так и без нее. В дополнение у застройщика в проекте 2 школы и 4 детсада и даже свой бульвар для прогулок! С транспортом тоже проблем не должно быль, до метро ул Дыбенко несколько минут, много развязок общественного транспорта

... развернуть

Ответить

Михаил 26 июля 2017, 16:37

Да, достраивает, тут вроде все ок. Наверное, потому ЛСР и ценник так неприлично задирает, что застройщиков, которые гарантированно достроят, кот наплакал... Но срывы сроков все же есть, правда, ЛСР аккуратно вносит изменения в документы, и сдвиг срока сдачи таковым не становится. Так было во втором Калина-Парке, правда, в обозначенные в договорах сроки передачи квартир все равно уложились, так как был запас 9 месяцев от сдачи.

Ответить

Марина_77 3 июля 2017, 17:08

ЛСР все строит и достраивает, серьезных срывов сроков на годы, как у некоторых печально известных компаний, тут ждать не приходится. Это основной плюс данного ЖК. Минусы есть: планировки, на мой взгляд, скучные, особенно в однокомнатных. Экология тоже не радует. И пробки, пробки... Кто на Октябрьской хоть раз бывал, особенно в часы "пик", не дадут соврать.

Ответить

Олег 6 июня 2017, 17:28

Когда-нибудь, когда ЛСР все тут достроит и озеленит, это будет симпатичный район. Но стоит учитывать, что до этого времени придется жить в зоне без зелени, без нормальной инфраструктуры, с плохой экологической обстановкой. И растянется это ожидание лучшего будущего на годы. А цены на квартиры уже и сейчас такие, как в благоустроенном районе (можно сравнить в другими объектами того же застройщика, которые возводятся в гораздо более обжитых

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Цивилизация на Неве

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

ЖК Цивилизация Дольщики

15.01.2019 в 22:16

Ход строительства ЖК«Цивилизация» 15 января 2019 года

Закрытые группы для будущих жителей
Дом 1 https://vk.com/jk_civilization_d1
Дом 2 https://vk.com/jk_civilization_d2
Дом 3 https://vk.com/jk_civilization_d3
Дом 4 https://vk.com/jk_civilization_d4
Дом 5 https://vk.com/jk_civilization_d5
Дом 6 https://vk.com/jk_civilization_d6
Дом 7 https://vk.com/jk_civilization_d7
Дом 8 https://vk.com/jk_civilization_d8
Дом 9 https://vk.com/jk_civilization_d9
Дом 10 https://vk.com/jk_civilization_d10
Дом 11 https://vk.com/jk_civilization_d11

ЖК «Цивилизация на Неве»
Дом 1 https://vk.com/jk_civilization_neva_d1

#жкцивилизация #цивилизация #lsr #лср #жилойкомплекс #недвижимостьспб #новостройки #форумдольщиков #ходстроительства

показать полностью

10.01.2019 в 16:06

Ход строительства ЖК«Цивилизация» 9 января 2019 года

Закрытые группы для будущих жителей
Дом 1 https://vk.com/jk_civilization_d1
Дом 2 https://vk.com/jk_civilization_d2
Дом 3 https://vk.com/jk_civilization_d3
Дом 4 https://vk.com/jk_civilization_d4
Дом 5 https://vk.com/jk_civilization_d5
Дом 6 https://vk.com/jk_civilization_d6
Дом 7 https://vk.com/jk_civilization_d7
Дом 8 https://vk.com/jk_civilization_d8
Дом 9 https://vk.com/jk_civilization_d9
Дом 10 https://vk.com/jk_civilization_d10
Дом 11 https://vk.com/jk_civilization_d11

ЖК «Цивилизация на Неве»
Дом 1 https://vk.com/jk_civilization_neva_d1

#жкцивилизация #цивилизация #lsr #лср #жилойкомплекс #недвижимостьспб #новостройки #форумдольщиков #ходстроительства

показать полностью

27.12.2018 в 22:09

Ход строительства ЖК«Цивилизация» 27 декабря 2018 года

Закрытые группы для будущих жителей
Дом 1 https://vk.com/jk_civilization_d1
Дом 2 https://vk.com/jk_civilization_d2
Дом 3 https://vk.com/jk_civilization_d3
Дом 4 https://vk.com/jk_civilization_d4
Дом 5 https://vk.com/jk_civilization_d5
Дом 6 https://vk.com/jk_civilization_d6
Дом 7 https://vk.com/jk_civilization_d7
Дом 8 https://vk.com/jk_civilization_d8
Дом 9 https://vk.com/jk_civilization_d9
Дом 10 https://vk.com/jk_civilization_d10
Дом 11 https://vk.com/jk_civilization_d11

ЖК «Цивилизация на Неве»
Дом 1 https://vk.com/jk_civilization_neva_d1

#жкцивилизация #цивилизация #lsr #лср #жилойкомплекс #недвижимостьспб #новостройки #форумдольщиков #ходстроительства

показать полностью

27.12.2018 в 21:09

Ввод в эксплуатацию домов 8, 9 и 10 в жилом комплексе «Цивилизация»

22.12.2018 в 01:23

Ход строительства ЖК«Цивилизация» декабрь 2018 года

Закрытые группы для будущих жителей
Дом 1 https://vk.com/jk_civilization_d1
Дом 2 https://vk.com/jk_civilization_d2
Дом 3 https://vk.com/jk_civilization_d3
Дом 4 https://vk.com/jk_civilization_d4
Дом 5 https://vk.com/jk_civilization_d5
Дом 6 https://vk.com/jk_civilization_d6
Дом 7 https://vk.com/jk_civilization_d7
Дом 8 https://vk.com/jk_civilization_d8
Дом 9 https://vk.com/jk_civilization_d9
Дом 10 https://vk.com/jk_civilization_d10
Дом 11 https://vk.com/jk_civilization_d11

ЖК «Цивилизация на Неве»
Дом 1 https://vk.com/jk_civilization_neva_d1

#жкцивилизация #цивилизация #lsr #лср #жилойкомплекс #недвижимостьспб #новостройки #форумдольщиков #ходстроительства

показать полностью

22.12.2018 в 00:39

Ход строительства ЖК«Цивилизация» 21 декабря 2018 года

Закрытые группы для будущих жителей
Дом 1 https://vk.com/jk_civilization_d1
Дом 2 https://vk.com/jk_civilization_d2
Дом 3 https://vk.com/jk_civilization_d3
Дом 4 https://vk.com/jk_civilization_d4
Дом 5 https://vk.com/jk_civilization_d5
Дом 6 https://vk.com/jk_civilization_d6
Дом 7 https://vk.com/jk_civilization_d7
Дом 8 https://vk.com/jk_civilization_d8
Дом 9 https://vk.com/jk_civilization_d9
Дом 10 https://vk.com/jk_civilization_d10
Дом 11 https://vk.com/jk_civilization_d11

ЖК «Цивилизация на Неве»
Дом 1 https://vk.com/jk_civilization_neva_d1

#жкцивилизация #цивилизация #lsr #лср #жилойкомплекс #недвижимостьспб #новостройки #форумдольщиков #ходстроительства