Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Цивилизация на Неве

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 5 млн. руб.

ЖК Цивилизация на Неве, ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, 40-42 (на карте)

редактировать
с 03.08.2015, обновлен 25.02.2021

О комплексе

Отзывы

Документы

Планировки

Ход строительства

Объявления

студия вариантов: 69	19.70 - 24.60 м²	от 4488000RUB4 488 000Р
1-комн. вариантов: 301	33.00 - 52.10 м²	от 5573500RUB5 573 500Р
2-комн. вариантов: 216	43.60 - 89.00 м²	от 7085000RUB7 085 000Р
3-комн. вариантов: 254	57.90 - 100.40 м²	от 9611400RUB9 611 400Р
4-комн. вариантов: 6	118.20 - 121.10 м²	от 18934500RUB18 934 500Р
Все квартиры в ЖК Цивилизация на Неве

Скидка 1 000 руб. с каждого м² за повторную покупку.

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Позвонить и узнать

Подбор и сравнение новостроек

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Корпусов 1

Корпуса д.1 (541)

Квартир 791

Этажность 15-23

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Корпусов 1

Корпуса д.2 (298)

Квартир 373

Этажность 13-23

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Корпусов 1

Корпуса д.3

Квартир 805

Этажность 18-18

4 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2024

Корпусов 1

Корпуса д.4 (580)

Квартир 846

Этажность 15-23

5 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Корпусов 3

Корпуса д.5 (659) д.6 д.7 (697)

Квартир 1409

Этажность 15-23

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Юго-Восток
Район: Невский район
Исторический район: Весёлый Поселок

Метро: Елизаровская (1.4 км до метро)

Дыбенко ул. (2.2 км до метро)

Ломоносовская (2.5 км до метро)

Улица: Октябрьская наб
Растояние до метро: м. Улица Дыбенко - 25 мин. пешком

Характеристики дома

Этажей: 18-25
Тип дома: Панельный
Всего квартир: 3500
В продаже: квартиры от студий до 5-комнатных евро
Площади квартир: от 20 до 121 кв. м

Отделка: Без отделки, Под ключ (чистовая)
Сроки сдачи:2 квартал, 2024

Проектная декларация - участок 2

Проектная декларация - участок 3

Проектная декларация - участок 15

вся документация

Особенности

#закрытая территория #высокие потолки #большая кухня #бизнес-класс

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

декабрь 2019 "Цивилизация" вызывает неоднозначные эмоции. С одной стороны - первые очереди были выстроены в сроки и в присущем "Группе ЛСР" качестве. С другой - дома маловыразительны и поставлены плотно. Благоустройство минимально и уже явно не соответствует современным стандартам бизнес-класса. Инфраструктуры, прежде всего транспортной, тоже не хватает. Цены довольно высокие, как и темп продаж.

ЭкологияЭкология квартала оставляет желать много лучшего. Участок зажат между крупных транспортных артерий, вокруг находятся еще недавно активные предприятия, в том числе химзавод. Сам надел использовался прежде под склады стройматериалов. «Группа ЛСР» предстоит превратить в «город-сад»

... развернуть

Транспорт и инфраструктураОсновная транспортная артерия района – Октябрьская набережная. Уже сейчас она критически перегружена, а в перспективе и вовсе превратиться в один огромный затор, ведь по ней поедут жители десятков новых домов от Уткиной заводи до «Новочеркасской». С той же проблемой автомобилисты

... развернуть

Как пелось в старой песне: "Все идет по плану". Жилой комплекс строится в заданном темпе, как и принято у Группы ЛСР. Задержек на площадке не отмечается, отчеты своевременно появляются на сайте проекта и в группах в социальных сетях. Первые корпуса уже готовые в конструкциях выглядят не очень выразительно, более интересные архитектурные решения будут реализованы в последующих очередях, которые и создадут характерный "неосталинский" облик квартала. В целом, никаких претензий к ЛСР по этому объекту пока нет. Другое дело, что несмотря на то, что возведение ЖК идет уже достаточно давно, общие первоначальные проблемы локации и не думают "рассасываться". Нехватка инфраструктуры не устранена, напротив, она только усугубилась, зелени тоже не прибавилось, а несколько промышленных предприятий и атомный НИИ остаются на местах. Наконец, не предложено решения главной местной проблемы - пробок на Октябрьской набережной и Дальневосточном проспекте.

Развернуть

Самый амбициозный проект реновации промышленных территорий Октябрьской набережной. Если планы «ЛСР» будут реализованы в полной мере, на месте бывших заводов появится яркий и привлекательный жилой квартал умеренной этажности с насыщенной инфраструктурой. В последние годы эта часть Невского района развивается довольно бурно, здесь появляются новые проекты в диапазоне от «эконома» до «бизнеса», но даже на фоне многочисленных конкурентов «Цивилизация» не потеряется. Близость к центру города и надежный бренд девелопера сулят хорошие продажи. Отпугнуть покупателя могут только плохая экология и сложности с транспортной доступностью.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК Цивилизация на Неве

Скидка 1 000 руб. с каждого м² за повторную покупку.

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Civilizaciya от застройщика ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад: ход строительства, фото и планировки

«Цивилизация на Неве» – видовые дома бизнес-класса, расположенные вдоль набережной Невы, всего в 7 км от исторического центра. Проект является частью большого квартала, объединяющего дома разного класса. Неоклассические фасады «Цивилизации на Неве» станут достойным украшением Октябрьской набережной.

В состав комплекса войдут 7 домов на порядка 4000 квартир – преимущественно многокомнатные и евроформата. Квартирография проекта отличается проработанностью деталей, среди которых просторные кухни-гостиные с несколькими окнами (площадью до 31 кв. м), наличие гостевых санузлов, гардеробные и кладовки, глубокие балконы и лоджии с панорамным остеклением. С верхних этажей открываются вдохновляющие панорамы на воду. Все коммуникации вынесены в общие коридоры, разводка труб отопления в квартирах горизонтальная, что удобно в эксплуатации и эстетично визуально. Уникальный дизайн входных зон, закрытая территория, видеонаблюдение и охрана, подземный паркинг с лифтом и другие особенности проекта отвечают заявленному классу. Для покупки доступны квартиры с отделкой «под ключ», так и без отделки.

Социальную инфраструктуру образуют 4 детских сада, 2 школы и детское учреждение, объединяющее начальную школу и детский сад. Один детский сад уже построен и работает, в сентябре 2020 запланировано открытие школы. Также к услугам жителей возможности района: в десяти минутах езды от комплекса несколько крупных гипермаркетов, ТРК, строительных магазинов, множество социальных объектов.

В каждом дворе будет разбит сквер по индивидуальному ландшафтному проекту с благородными растениями и кустарниками. Достопримечательностью и основной променадной зоной квартала станет зеленый бульвар, разделяющий два жилых комплекса. Еще одно существенное преимущество – удобное местоположение. По набережной за 10 минут можно доехать до Невского проспекта, примерно столько же понадобится, чтобы добраться до КАД. Пешеходы могут воспользоваться на выбор тремя станциями метро.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Невский район, м. Елизаровская, м. Дыбенко ул., м. Ломоносовская, Октябрьская наб, д. 40-42

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Всего новостроек44

ЖК, где идут продажи25

Отзывов67

Средняя цена метра: 184 443 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 718 869 руб

Планировки квартир в ЖК "Цивилизация на Неве"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Студии
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
20.2	13.6		совмещенный	нет	уточнить цены
24.6	15.9		совмещенный	нет	уточнить цены
Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
38.6	20	9.6	совмещенный	есть	уточнить цены
39.58	20.14	10.13	совмещенный	есть	уточнить цены
43.15	22.08	11.96	совмещенный	есть	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
57.3	33.8	9.2	раздельный	есть	уточнить цены
63.46	27.85	19.15	раздельный	есть	уточнить цены
64.31	28.23	19.35	раздельный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
86.75	50.6	13.7	раздельный	есть	уточнить цены
Евротрёшки
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
77.1	35.3	25.7	раздельный	нет	уточнить цены
Пятикомнатные евро
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
118	65.9	24.7	раздельный	да	уточнить цены

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Ваша заявка отправлена

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Ипотека в жилом комплексе, аккредитованные банки

Соседние новостройки на Октябрьской набережной

Все новостройки в Невском районе

ЖК Цивилизация

от 5 573 500 руб.

Октябрьская наб, уч. 54

ЖК Дальневосточный 15

от 4 326 400 руб.

Дальневосточный пр-кт, д. 15

ЖК PULSE на набережной

от 5 860 000 руб.

Октябрьская наб, д. 38

ЖК WINGS на Крыленко

от 2 870 050 руб.

Крыленко улица, д. 14

ЖК Эталон на Неве

от 6 813 550 руб.

Обуховской обороны пр-кт, д. 70, к. 2...

ЖК Стрижи в Невском

от 4 377 500 руб.

Бабушкина ул, д. 14

ЖК Елизаровский

от 5 597 500 руб.

Невзоровой ул

ЖК Про. Молодость

от 3 060 330 руб.

пр-кт Большевиков, д. 34

ЖК Avenue Apart на Дыбенко

от 3 050 000 руб.

Товарищеский пр-кт, д. уч. 19

ЖК Veren Next Октябрьская

от 7 355 760 руб.

Октябрьская наб, д. 98, к. 3

Последние новости и упоминания компании ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Петербургский застройщик разобьет новый сквер рядом с набережной Невы
30.06.2020 11:27 3857

«Группа ЛСР» построит апарт-отель на более чем 2000 юнитов в Невском районе
22.10.2019 11:14 7536

Земельный банк Группы ЛСР пополнился двумя участками под жилье
13.09.2018 17:27 2793

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Цивилизация на Неве Санкт-Петербург Перейти		Представитель застройщика на сайтеЛСР
Для кого: для жизни, экономным, фрилансерам, молодым семьям

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Цивилизация на Неве

Общая оценка 7.1 / 10 (на основании 24 отзывов) Оставить отзыв

25 декабря 2020

Экология: Экология плохая, воздух загазован. Много производств.. Стоимость кв.м. : Стоимость достаточно высокая стала в последнее время, но это все связано со сдачей большинства корпусов.. Концепция и архитектура: Комплекс достаточно красиво выглядит, не так как все многоэтажки последних лет в окрестностях. Здесь и подземный паркинг, и хорошие, комфортные планировки. Благоустройство. Архитектура неплохая, но есть большой минус - комплекс панельный.. Расположение и транспорт: Достаточно неплохой вариант жилья тем, кто имеет собственные авто. По крайней мере за полчаса спокойно можно оказаться практически на Невском. К тому же инфра развивается в окрестностях семимильными шагами. Читать полностью

29 ноября 2020

Экология: ЖК находится недалеко от центра города, и рассчитывать, что здесь все идеально с точки зрения экологии, было бы глупо. Но в целом район неплохой. Если бы была хотя бы минимальная опасность для здоровья людей, проект просто не прошел бы госэкспертизу.. Стоимость кв.м. : для бизнес-класса цены приемлемые.. Концепция и архитектура: Если все будет построено, как представлено на рендерах, то Цивилизация на Неве станет украшением этой части набережной. Все очень элегантно, без грубой вычурности.. Расположение и транспорт: Чем меня привлек ЖК Цивилизация на Неве, так это расположением! Да, тут нет больших парков, зато в центр можно добраться за 10-15 минут. К тому же Нева рядом, будет где прогуляться. Читать полностью

04 октября 2020

Экология: С экологией пока что не все гладко. Здесь до сих пор ряд промзон продолжают функционировать. Тоже самое могу сказать и про отсутствие парков. Концепция и архитектура: Архитектура красивая для современной новостройки в подобном месте. Видимо этим застройщик решил привлечь больше покупателей. Планировочных решений много, есть приличные варианты, есть совсем бюджетные. Расположение и транспорт: Октябрьская набережная сейчас стала очень активно застраиваться жилыми комплексами. Инфраструктура не успевает, но все это есть в районе ул. Дыбенко сполна. Проехать на машине необходимо совсем немного. Привлекает в основном расположение своей транспортной доступностью Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Цивилизация на Неве

Маргарита 21 декабря 2020, 10:28

Раньше Октябрьская набережная в этом месте красотой не блистала. Но ЛСР, судя по рендерам, собирается сделать из этого района конфетку. Классная архитектура, прогулочные зоны вдоль Невы – я впечатлена! Если все будет, как задумано (а сомневаться в ЛСР у меня повода нет), комплекс получится шикарным. Мужу тоже понравился ЖК Цивилизация на Неве. Он, правда, не красоту домов оценил в первую очередь, а то, что близко к центру, что дома кирпично-монолитные

... развернуть

Ответить

Карина > Маргарита 10 февраля 2021, 22:35

Выбрали этот жилой комплекс во многом благодаря его расположению. Ну и конечно смотрели чтобы застройщик был надёжный. Да, сколько угодно можно говорить про экологию и загазованность, про большое количество транспорта и за шум под окном, но со всем этим вполне можно смириться, особенно если ты живёшь рядом с центром, это уже хорошо. До невского проспекта минут 10-15. Плюс конечно можно до всего добраться очень быстро, здесь и с социальными

... развернуть

Ответить

Женёк 30 сентября 2020, 13:45

Красивый комплекс. По местоположению для бизнес жилья немного сомнительно, но если сравнивать с большинством строек, то к центру близко. Набережная пока что выглядит неухожено, надеюсь с приходом жилых массивов это измениться. Внутрянка обещает быть качественной. Планировки типовые, но приличных размеров. Цена сейчас не так пугает, если брать ипотеку под маленький процент, то можно потянуть, взять двушку или трешку.

Ответить

Елена > Женёк 5 декабря 2020, 17:27

Ну здесь каждому своё. Не бывает так что все одинаково мыслят. Мы хотели здесь из-за расположения, очень удобно добираться на работу. Сейчас снимаем квартиру поблизости. Ради такого шикарного вида из окна, уже стоит рассматривать комплекс к покупке квартиры здесь. Второй момент застройщик еще не задрал цены, купить двухкомнатную квартиру можно за 7 млн и это очень здорово. Насколько мне известно, то ЖК строится по плану и ключи получим вовремя

... развернуть

Ответить

Михаил 3 июня 2020, 19:11

Ну в отношении технологии кирпично-монолитной уже можно сказать что оно того стоит. Как минимум уровень шумоизоляции и толщина стен, никаких дополнительных манипуляций не потребуется. Планировки на мой взгляд есть и удобные, и неудобные. Понравился вариант евротрехи, прихожая получается как будто по середине между всеми комнатами, но за такую цену можно и просто двушку купить в этом же доме.

Ответить

Олег > Михаил 15 августа 2020, 00:10

Тоже надеюсь на то, что шумоизоляция в этом дому будет на хорошем уровне. Двухкомнатная квартира здесь стоит не так уж и дорого, учитывая то, что комплекс расположен в достаточно развитом районе. К тому же, этому застройщику явно можно доверять, так как он постоянно предоставляет отчёты касательно того, как продвигается строительство. Ждать сдачи дома осталось около года, надеюсь, что удастся заселиться в новую квартиру своевременно. Сам

... развернуть

Ответить

Олег 7 апреля 2020, 18:57

Цены от комфорт класса отличаются достаточно сильно, может конечно это того стоит. Вид из окна первое время будет унылым, там еще только один корпус, и стройка будет со всех сторон. Сама внешность и запланированные приколюхи со слов менеджера здоровские. Потолки не меньше 2,85 вроде как. Во многих вещах бизнес безусловно имеет свои преимущества.

Ответить

Черняева 27 февраля 2020, 01:02

Комплекс «Цивилизация на Неве» в буклете ЛСР хорош. Первый дом уже в продаже, привлек планировками, особенно парадные, прикольно - не больше 5 квартир на этаже. Площади большие и продуманные. Вариантов предостаточно, можно купить небольшую евродвушку, у меня глаза разбежались. По поводу стоимости честно еще не сравнивала, но по ощущениям нестрашные =) Еще важный нюанс, дом кирпично-монолитный, это плюс лично для меня и в вопросе качества

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Цивилизация на Неве

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

ЖК Цивилизация Дольщики

21.02.2021 в 10:35

Ход строительства ЖК«Цивилизация» февраль 2021 года Закрытые группы для жителей Дом 1 https://vk.com/jk_civilization_d1 (Дальневосточный пр,25,к1) Дом 2 https://vk.com/jk_civilization_d2 (Архивная ул,11,к1) Дом 3 https://vk.com/jk_civilization_d3 (Архивная ул,11,к2) Дом 4 https://vk.com/jk_civilization_d4 (Дальневосточный пр,27,к3) Дом 5 https://vk.com/jk_civilization_d5 (Архивная ул,11,к3) Дом 6 https://vk.com/jk_civilization_d6 (Архивная ул,7) Дом 7 https://vk.com/jk_civilization_d7 (Архивная ул,9,к1) Дом 8 https://vk.com/jk_civilization_d8 (Дыбенко,6,к2) Дом 9 https://vk.com/jk_civilization_d9 (Дыбенко,4,к2) Дом 10 https://vk.com/jk_civilization_d10 (Дыбенко,4,к1) Дом 11 https://vk.com/jk_civilization_d11 (Дыбенко,5,к1) Дом 12 https://vk.com/jk_civilization_d_12 Дом 13 https://vk.com/jk_civilization_d_13 Дом 14 https://vk.com/jk_civilization_d_14 Дом 15 https://vk.com/jk_civilization_d_15 Дом 16 https://vk.com/jk_civilization_d_16 Дом 17 https://vk.com/jk_civilization_d_17 Дом 18 https://vk.com/jk_civilization_d_18 ЖК «Цивилизация на Неве» https://vk.com/jk_civilization_neva Дом 1 https://vk.com/jk_civilization_neva_d1 #жкцивилизация #цивилизация #lsr #лср #жилойкомплекс #недвижимостьспб #новостройки #форумдольщиков #ходстроительства

показать полностью

21.01.2021 в 18:59

Ход строительства ЖК«Цивилизация» январь 2021 года Закрытые группы для жителей Дом 1 https://vk.com/jk_civilization_d1 (Дальневосточный пр,25,к1) Дом 2 https://vk.com/jk_civilization_d2 (Архивная ул,11,к1) Дом 3 https://vk.com/jk_civilization_d3 (Архивная ул,11,к2) Дом 4 https://vk.com/jk_civilization_d4 (Дальневосточный пр,27,к3) Дом 5 https://vk.com/jk_civilization_d5 (Архивная ул,11,к3) Дом 6 https://vk.com/jk_civilization_d6 (Архивная ул,7) Дом 7 https://vk.com/jk_civilization_d7 (Архивная ул,9,к1) Дом 8 https://vk.com/jk_civilization_d8 (Дыбенко,6,к2) Дом 9 https://vk.com/jk_civilization_d9 (Дыбенко,4,к2) Дом 10 https://vk.com/jk_civilization_d10 (Дыбенко,4,к1) Дом 11 https://vk.com/jk_civilization_d11 (Дыбенко,5,к1) Дом 12 https://vk.com/jk_civilization_d_12 Дом 13 https://vk.com/jk_civilization_d_13 Дом 14 https://vk.com/jk_civilization_d_14 Дом 15 https://vk.com/jk_civilization_d_15 Дом 16 https://vk.com/jk_civilization_d_16 Дом 17 https://vk.com/jk_civilization_d_17 Дом 18 https://vk.com/jk_civilization_d_18 ЖК «Цивилизация на Неве» https://vk.com/jk_civilization_neva Дом 1 https://vk.com/jk_civilization_neva_d1 #жкцивилизация #цивилизация #lsr #лср #жилойкомплекс #недвижимостьспб #новостройки #форумдольщиков #ходстроительства