153 578 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Цивилизация на Неве

м. Улица Дыбенко - 20 мин. общ. транспортом; м. Ломоносовская - 20 мин. общ. транспортом;

От 6 306 460 ₽

От 306 253 ₽/м2

Фотография ЖК Цивилизация на Неве Фотография #1 ЖК Цивилизация на Неве
Фотография #2 ЖК Цивилизация на Неве
Фотография #3 ЖК Цивилизация на Неве
Фотография #4 ЖК Цивилизация на Неве
Фотография #5 ЖК Цивилизация на Неве
Фотография #6 ЖК Цивилизация на Неве
Фотография #7 ЖК Цивилизация на Неве
Фотография #8 ЖК Цивилизация на Неве
Фотография #9 ЖК Цивилизация на Неве
Фотография #10 ЖК Цивилизация на Неве

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Рассрочка 25/25/25/25

Материнский капитал

Рассрочка 25/25/25/25

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Корпуса корп.:1, д.1

Квартир 791

Этажность 15-23

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2023

Корпуса корп.:2, д.2, д.3

Квартир 373

Этажность 13-23

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2024

Корпуса корп.:1, д.4

Квартир 805

Этажность 18

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2027

Корпуса корп.:3, д.5, д.6, д.7

Квартир 846

Этажность 15-23

ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Логотип ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
  • Всего новостроек: 44 
  • ЖК, где идут продажи: 37 
  • Средняя цена м2: 263 507 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 022 404 руб
  • (цены рассчитаны по 1761 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Цивилизация на Неве"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от19.08 м2

S общ, до30.68 м2

Стоимость от 6,3 млн. ₽ до 9,9 млн. ₽

Наличие квартир 281 квартира

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от35.2 м2

S общ, до56.8 м2

Стоимость от 10,8 млн. ₽ до 19,9 млн. ₽

Наличие квартир 446 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от42.66 м2

S общ, до73.75 м2

Стоимость от 15,2 млн. ₽ до 24,5 млн. ₽

Наличие квартир 383 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от67.4 м2

S общ, до105.9 м2

Стоимость от 22,1 млн. ₽ до 32,3 млн. ₽

Наличие квартир 70 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

01 августа 2024

Из четырех корпусов к августу сдали три. Распроданность квартир в последнем (его обещают достроить к октябрю) впечатляет – 95%. И даже машиноместа реализованы на три четверти, что редкость для Петербурга. На сайте наш.дом.рф есть информация ещё о двух домах со сроком сдачи в 2028 году, но продажи в них не открыты, а на сайте девелопера о них вообще не сказано ни слова.

11 марта 2021

Застройщик выделил этот ЖК из более масштабного проекта «Цивилизация», объявив, что жилье будет более высокого класса. Однако отнесение его к сегменту «бизнес» вызывает легкое недоумение: плотно стоящие друг к другу 24-этажные высотки при наличии в них 20-метровых студий не слишком хорошо ассоциируются с премиальным жильем. Понятно, что здесь больше выбор просторных квартир (до 120 «квадратов») с высокими потолками и панорамными окнами, но все же этого мало. С другой стороны, если говорить о пунктуальности и обеспечении своих проектов инфраструктурой, то тут к «Группе ЛСР» обычно вопросов нет.

22 декабря 2019

"Цивилизация" вызывает неоднозначные эмоции. С одной стороны - первые очереди были выстроены в сроки и в присущем "Группе ЛСР" качестве. С другой - дома маловыразительны и поставлены плотно. Благоустройство минимально и уже явно не соответствует современным стандартам бизнес-класса. Инфраструктуры, прежде всего транспортной, тоже не хватает. Цены довольно высокие, как и темп продаж.

01 сентября 2017

Как пелось в старой песне: "Все идет по плану". Жилой комплекс строится в заданном темпе, как и принято у Группы ЛСР. Задержек на площадке не отмечается, отчеты своевременно появляются на сайте проекта и в группах в социальных сетях. Первые корпуса уже готовые в конструкциях выглядят не очень выразительно, более интересные архитектурные решения будут реализованы в последующих очередях, которые и создадут характерный "неосталинский" облик квартала. В целом, никаких претензий к ЛСР по этому объекту пока нет. Другое дело, что несмотря на то, что возведение ЖК идет уже достаточно давно, общие первоначальные проблемы локации и не думают "рассасываться". Нехватка инфраструктуры не устранена, напротив, она только усугубилась, зелени тоже не прибавилось, а несколько промышленных предприятий и атомный НИИ остаются на местах. Наконец, не предложено решения главной местной проблемы - пробок на Октябрьской набережной и Дальневосточном проспекте.

26 января 2016

Самый амбициозный проект реновации промышленных территорий Октябрьской набережной. Если планы «ЛСР» будут реализованы в полной мере, на месте бывших заводов появится яркий и привлекательный жилой квартал умеренной этажности с насыщенной инфраструктурой. В последние годы эта часть Невского района развивается довольно бурно, здесь появляются новые проекты в диапазоне от «эконома» до «бизнеса», но даже на фоне многочисленных конкурентов «Цивилизация» не потеряется. Близость к центру города и надежный бренд девелопера сулят хорошие продажи. Отпугнуть покупателя могут только плохая экология и сложности с транспортной доступностью.

Экология и благоустройство

Экология квартала оставляет желать много лучшего. Участок зажат между крупных транспортных артерий, вокруг находятся еще недавно активные предприятия, в том числе химзавод. Сам надел использовался прежде под склады стройматериалов. «Группа ЛСР» предстоит превратить в «город-сад» пыльный и малопривлекательный квартал.

Транспорт и инфраструктура

Основная транспортная артерия района – Октябрьская набережная. Уже сейчас она критически перегружена, а в перспективе и вовсе превратиться в один огромный затор, ведь по ней поедут жители десятков новых домов от Уткиной заводи до «Новочеркасской». С той же проблемой автомобилисты сталкнутся на Дальневосточном проспекте. Чуть лучше дела обстоят с общественным транспортом, благодаря выделенной трамвайной линии до ближайших станций метро.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Цивилизация на Неве, 13.6 м2 cтудия 20.2 м2 13.6 м2 нет S жилая 13.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 343 700 руб от 6 343 700 руб
Планировка ЖК Цивилизация на Неве, 15.9 м2 cтудия 24.6 м2 15.9 м2 нет S жилая 15.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 191 440 руб от 7 191 440 руб
Планировка ЖК Цивилизация на Неве, 20 м2 1-комнатная 38.6 м2 20 м2 9.6 м2 нет балкон S жилая 20 м2, S кухни 9.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 10 780 100 руб от 10 780 100 руб
Планировка ЖК Цивилизация на Неве, 20.14 м2 1-комнатная 39.58 м2 20.14 м2 10.13 м2 нет балкон S жилая 20.14 м2, S кухни 10.13 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 10 930 000 руб от 10 930 000 руб
Планировка ЖК Цивилизация на Неве, 22.08 м2 1-комнатная 43.15 м2 22.08 м2 11.96 м2 нет балкон S жилая 22.08 м2, S кухни 11.96 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 12 016 700 руб от 12 016 700 руб
Планировка ЖК Цивилизация на Неве, 33.8 м2 2-комнатная 57.3 м2 33.8 м2 9.2 м2 нет балкон S жилая 33.8 м2, S кухни 9.2 м2, санузел раздельный, балкон есть от 17 852 700 руб от 17 852 700 руб
Планировка ЖК Цивилизация на Неве, 27.85 м2 2-комнатная 63.46 м2 27.85 м2 19.15 м2 нет балкон S жилая 27.85 м2, S кухни 19.15 м2, санузел раздельный, балкон есть от 16 527 600 руб от 16 527 600 руб
Планировка ЖК Цивилизация на Неве, 28.23 м2 2-комнатная 64.31 м2 28.23 м2 19.35 м2 нет балкон S жилая 28.23 м2, S кухни 19.35 м2, санузел раздельный, балкон есть от 16 547 700 руб от 16 547 700 руб
Планировка ЖК Цивилизация на Неве, 50.6 м2 3-комнатная 86.75 м2 50.6 м2 13.7 м2 нет балкон S жилая 50.6 м2, S кухни 13.7 м2, санузел раздельный, балкон есть от 28 654 900 руб от 28 654 900 руб
Планировка ЖК Цивилизация на Неве, 35.3 м2 3-комнатная, евро 77.1 м2 35.3 м2 25.7 м2 да S жилая 35.3 м2, S кухни 25.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Цивилизация на Неве, 22.2 м2 3-комнатная, евро 54.5 м2 22.2 м2 18.6 м2 да балкон S жилая 22.2 м2, S кухни 18.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Цивилизация на Неве, 26.6 м2 3-комнатная, евро 57.9 м2 26.6 м2 18.3 м2 да S жилая 26.6 м2, S кухни 18.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Цивилизация на Неве, 50.7 м2 4-комнатная, евро 87.5 м2 50.7 м2 19.7 м2 да S жилая 50.7 м2, S кухни 19.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Цивилизация на Неве, 35.9 м2 4-комнатная, евро 78.7 м2 35.9 м2 19.6 м2 да S жилая 35.9 м2, S кухни 19.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Цивилизация на Неве, 35.9 м2 4-комнатная, евро 77.4 м2 35.9 м2 19.6 м2 да S жилая 35.9 м2, S кухни 19.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Цивилизация на Неве, 65.9 м2 5-комнатная, евро 118 м2 65.9 м2 24.7 м2 да балкон S жилая 65.9 м2, S кухни 24.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Цивилизация на Неве. Санкт-Петербург, Невский р-н, Октябрьская наб, д. 40-42

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

4кв. 2026

от 3 802 920 руб.

Октябрьская наб 40

3кв. 2026

от 7 100 150 руб.

Октябрьская наб

1кв. 2028

от 6 950 030 руб.

Октябрьская наб

1кв. 2024

от 7 750 000 руб.

Октябрьская наб, уч. 54

4кв. 2020

от 9 400 000 руб.

ул. Дыбенко 8

4кв. 2019

от 5 850 000 руб.

Октябрьская наб 44 литера А

4кв. 2020

от 5 800 000 руб.

Октябрьская наб 38

4кв. 2016

от 5 100 000 руб.

ул. Крыленко д.1, лит А

3кв. 2021

от 19 495 000 руб.

Обуховской обороны пр-кт 70 2

4кв. 2022

от 5 550 000 руб.

Крыленко улица 14

4кв. 2018

от 8 999 000 руб.

Общественный пер 5

2кв. 2014

от 7 500 000 руб.

ул. Белышева/ ул. Коллонтай

2кв. 2014

от 7 700 000 руб.

ул. Белышева / ул. Подвойского

3кв. 2025

от 5 895 860 руб.

Октябрьская наб

1кв. 2027

от 10 609 900 руб.

Смоленский Б. пр-кт 6

4кв. 2018

от 12 900 000 руб.

Дальневосточный пр-кт/ул. Коллонтай 12 2

2кв. 2013

от 11 500 000 руб.

ул.Коллонтай / ул.Бадаева

4кв. 2014

от 9 800 000 руб.

Седова 42 2

2кв. 2025

от 8 800 000 руб.

Обуховской обороны пр-кт

2кв. 2028

от 7 500 150 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт

Описание ЖК Цивилизация на Неве от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

ЖК Цивилизация на Неве — это стильные дома бизнес-класса, расположенные на набережной Невы, где можно купить квартиру с потрясающими видами и удобным доступом к историческому центру Петербурга.

Комплекс, являющийся частью большого квартала, гармонично сочетает дома различных классов и выполнен в элегантном неоклассическом стиле. Фасады зданий станут настоящим украшением Октябрьской набережной. ЖК Цивилизация на Неве включает семь жилых домов, в которых предусмотрено около 4000 квартир. Основное внимание уделено многокомнатным вариантам и квартирам евроформата.

Квартирография проекта продумана до мелочей: просторные кухни-гостиные с несколькими окнами (до 31 кв.м), гардеробные комнаты, кладовки, гостевые санузлы, а также глубокие лоджии и балконы с панорамным остеклением. С верхних этажей открываются завораживающие виды на водную гладь. Все инженерные коммуникации вынесены в коридоры, а горизонтальная разводка труб отопления обеспечивает удобство эксплуатации и эстетичный вид. Для жильцов предусмотрен выбор: квартиры с отделкой «под ключ» или без отделки.

Проект соответствует своему высокому классу: уникальный дизайн входных зон, закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением, подземный паркинг с доступом на лифте и другие удобства создают комфортную и безопасную среду.

Инфраструктура ЖК Цивилизация на Неве включает четыре детских сада, две школы и комплекс, объединяющий начальную школу и детский сад. Один детский сад уже функционирует, а в сентябре 2020 года планировалось открытие школы. Вблизи комплекса расположены крупные гипермаркеты, торгово-развлекательные центры, строительные магазины и другие социальные объекты.

Дворы комплекса украсят скверы, созданные по индивидуальным ландшафтным проектам, с благородными деревьями и кустарниками. Главной прогулочной зоной станет зеленый бульвар, соединяющий два жилых комплекса. Удобное расположение — еще одно важное преимущество: на машине по набережной можно добраться до Невского проспекта за 10 минут, а до КАД — за то же время. Пешком доступны три станции метро, что делает район комфортным для пешеходов.

Этот проект предлагает сочетание изысканной архитектуры, функциональности и развитой инфраструктуры, создавая идеальные условия для жизни в современном мегаполисе.

Страница создана: 03.08.2015, обновленa 13.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Цивилизация на Неве

8.1 / 10

(на основании 46 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

04 июля 2025

Экология: Да вроде нормально. Стоимость кв.м. : Прибрёл здесь квартиру для сдачи в аренду. Квартира сдается без проблем.. Концепция и архитектура: Район активно развивается, инфраструктура с каждым месяцем только растёт.. Расположение и транспорт: До ближайшего торгового центра — 10 минут пешком. Читать полностью

21 мая 2025

Экология: Особых замечаний нет. Стоимость кв.м. : Сдали с задержкой, но квартира хорошая.. Концепция и архитектура: Стены ровные, сантехника норм, даже не переделывали почти ничего. Расположение и транспорт: Пока все нравится, для тех кто за рулем все ок Читать полностью

ЖК Цивилизация на Неве Жилой комплекс +7 (812) 325-01-01
Россия Москва Октябрьская наб

117 комментариев о жилом комплексе

Саша

13 августа 2024, 18:46

Жилой комплекс порадовал меня. Расположение достаточно удобное, есть большое количество магазинов. По стоимости все вышло нормально. Большой плюс состоит также в хорошей экологии, доступности общественного транспорта.

Лиза

22 ноября 2023, 15:42

Понравилось сотрудничество с работниками офиса продаж, грамотные и информированные люди. По крайней мере, менеджер Анна помогла подобрать оптимальный вариант под мои «хотелки». Помогла разобраться в документах, в том числе и ипотечных. Квартира без мебели, но с отделкой. Выбрали квартиру с окнами на две стороны дома, с раздельным санузелом, гардеробной. Спасибо большое!

Александра

15 ноября 2023, 15:39

Я почти месяц назад купила двухкомнатную квартиру и паркинг – паркинг причем со скидкой. Районе хороший, есть все, что душа пожелает, но и до торгового центра километра три, минут 10 по Дальневосточному проспекту. Пробки есть, но не более критичные, чем по городу, если есть возможность ездить не в час пик, то вообще не проблема.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Невском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 18.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 12 254 223 руб. + 651 678 руб. 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект 08.07.25
11 932 398 руб. + 329 853 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 361 136 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 410 046 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 406 068 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25
11 941 269 руб. + 338 724 руб. 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект 29.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.