Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

Сайт недвижимости Петербурга и области — 107 483 объявления

Сайт недвижимости Петербурга и области: 107 483 объекта

 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Цивилизация на Неве

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 5 млн. руб.

ЖК Цивилизация на Неве, ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

ЖК
Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, 40-42 (на карте)
редактировать
с 03.08.2015, обновлен 09.05.2021
Объявления
студия
вариантов: 60
20.20 - 25.40 м2от 4748800RUB4 748 800Р
1-комн.
вариантов: 310
33.00 - 52.10 м2от 5875250RUB5 875 250Р
2-комн.
вариантов: 183
42.70 - 94.80 м2от 7739000RUB7 739 000Р
3-комн.
вариантов: 219
63.90 - 104.10 м2от 10680800RUB10 680 800Р
4-комн.
вариантов: 5
118.20 - 121.10 м2от 19230000RUB19 230 000Р
Все квартиры в ЖК Цивилизация на Неве

Скидка 1 000 руб. с каждого м²

Скидка 1 000 руб. с каждого м² за повторную покупку. ... подробнее

Скидка 1 000 руб. с каждого м² за повторную покупку.

ЖК Цивилизация на Неве

Застройщик ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0% ... подробнее

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0%

ЖК Цивилизация на Неве

Застройщик ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Корпусов 1

Корпуса д.1 (541)

Квартир 791

Этажность 15-23

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Корпусов 1

Корпуса д.2 (339)

Квартир 373

Этажность 13-23

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Корпусов 1

Корпуса д.3

Квартир 805

Этажность 18-18

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2024

Корпусов 1

Корпуса д.4 (701)

Квартир 846

Этажность 15-23

5 очередь

5 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Корпусов 3

Корпуса д.5 (659) д.6 д.7 (735)

Квартир 1409

Этажность 15-23

Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Юго-Восток
Район: Невский район
Исторический район: Весёлый Поселок
Метро: Елизаровская (1.4 км до метро)
Дыбенко ул. (2.2 км до метро)
Ломоносовская (2.5 км до метро)

Улица: Октябрьская наб
Растояние до метро: м. Улица Дыбенко - 25 мин. пешком

Характеристики дома

Этажей: 18-25
Тип дома: Панельный
Всего квартир: 3500
В продаже: квартиры от студий до 5-комнатных евро
Площади квартир: от 20 до 121 кв. м
Отделка: Без отделки, Под ключ (чистовая)
Сроки сдачи:2 квартал, 2024
Проектная декларация - участок 2
Проектная декларация - участок 3
Проектная декларация - участок 15
вся документация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
март 2021 Застройщик выделил этот ЖК из более масштабного проекта «Цивилизация», объявив, что жилье будет более высокого класса. Однако отнесение его к сегменту «бизнес» вызывает легкое недоумение: плотно стоящие друг к другу 24-этажные высотки при наличии в них 20-метровых студий не слишком хорошо ассоциируются с премиальным жильем. Понятно, что здесь больше выбор просторных квартир (до 120 «квадратов») с высокими потолками и панорамными окнами, но все же этого мало. С другой стороны, если говорить о пунктуальности и обеспечении своих проектов инфраструктурой, то тут к «Группе ЛСР» обычно вопросов нет.
ЭкологияЭкология квартала оставляет желать много лучшего. Участок зажат между крупных транспортных артерий, вокруг находятся еще недавно активные предприятия, в том числе химзавод. Сам надел использовался прежде под склады стройматериалов. «Группа ЛСР» предстоит превратить в «город-сад» Транспорт и инфраструктураОсновная транспортная артерия района – Октябрьская набережная. Уже сейчас она критически перегружена, а в перспективе и вовсе превратиться в один огромный затор, ведь по ней поедут жители десятков новых домов от Уткиной заводи до «Новочеркасской». С той же проблемой автомобилисты
"Цивилизация" вызывает неоднозначные эмоции. С одной стороны - первые очереди были выстроены в сроки и в присущем "Группе ЛСР" качестве. С другой - дома маловыразительны и поставлены плотно. Благоустройство минимально и уже явно не соответствует современным стандартам бизнес-класса. Инфраструктуры, прежде всего транспортной, тоже не хватает. Цены довольно высокие, как и темп продаж.
Как пелось в старой песне: "Все идет по плану". Жилой комплекс строится в заданном темпе, как и принято у Группы ЛСР. Задержек на площадке не отмечается, отчеты своевременно появляются на сайте проекта и в группах в социальных сетях. Первые корпуса уже готовые в конструкциях выглядят не очень выразительно, более интересные архитектурные решения будут реализованы в последующих очередях, которые и создадут характерный "неосталинский" облик квартала. В целом, никаких претензий к ЛСР по этому объекту пока нет. Другое дело, что несмотря на то, что возведение ЖК идет уже достаточно давно, общие первоначальные проблемы локации и не думают "рассасываться". Нехватка инфраструктуры не устранена, напротив, она только усугубилась, зелени тоже не прибавилось, а несколько промышленных предприятий и атомный НИИ остаются на местах. Наконец, не предложено решения главной местной проблемы - пробок на Октябрьской набережной и Дальневосточном проспекте.
Самый амбициозный проект реновации промышленных территорий Октябрьской набережной. Если планы «ЛСР» будут реализованы в полной мере, на месте бывших заводов появится яркий и привлекательный жилой квартал умеренной этажности с насыщенной инфраструктурой. В последние годы эта часть Невского района развивается довольно бурно, здесь появляются новые проекты в диапазоне от «эконома» до «бизнеса», но даже на фоне многочисленных конкурентов «Цивилизация» не потеряется. Близость к центру города и надежный бренд девелопера сулят хорошие продажи. Отпугнуть покупателя могут только плохая экология и сложности с транспортной доступностью.
Акции и скидки в ЖК Цивилизация на Неве

Скидка 1 000 руб. с каждого м²

Скидка 1 000 руб. с каждого м² за повторную покупку. ... подробнее

Скидка 1 000 руб. с каждого м² за повторную покупку.

ЖК Цивилизация на Неве

Застройщик ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Жилой комплекс Civilizaciya от застройщика ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад: ход строительства, фото и планировки


«Цивилизация на Неве» – видовые дома бизнес-класса, расположенные вдоль набережной Невы, всего в 7 км от исторического центра. Проект является частью большого квартала, объединяющего дома разного класса. Неоклассические фасады «Цивилизации на Неве» станут достойным украшением Октябрьской набережной.



В состав комплекса войдут 7 домов на порядка 4000 квартир – преимущественно многокомнатные и евроформата. Квартирография проекта отличается проработанностью деталей, среди которых просторные кухни-гостиные с несколькими окнами (площадью до 31 кв. м), наличие гостевых санузлов, гардеробные и кладовки, глубокие балконы и лоджии с панорамным остеклением. С верхних этажей открываются вдохновляющие панорамы на воду. Все коммуникации вынесены в общие коридоры, разводка труб отопления в квартирах горизонтальная, что удобно в эксплуатации и эстетично визуально. Уникальный дизайн входных зон, закрытая территория, видеонаблюдение и охрана, подземный паркинг с лифтом и другие особенности проекта отвечают заявленному классу. Для покупки доступны квартиры с отделкой «под ключ», так и без отделки.



Социальную инфраструктуру образуют 4 детских сада, 2 школы и детское учреждение, объединяющее начальную школу и детский сад. Один детский сад уже построен и работает, в сентябре 2020 запланировано открытие школы. Также к услугам жителей возможности района: в десяти минутах езды от комплекса несколько крупных гипермаркетов, ТРК, строительных магазинов, множество социальных объектов.


В каждом дворе будет разбит сквер по индивидуальному ландшафтному проекту с благородными растениями и кустарниками. Достопримечательностью и основной променадной зоной квартала станет зеленый бульвар, разделяющий два жилых комплекса. Еще одно существенное преимущество – удобное местоположение. По набережной за 10 минут можно доехать до Невского проспекта, примерно столько же понадобится, чтобы добраться до КАД. Пешеходы могут воспользоваться на выбор тремя станциями метро.


развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Невский район, м. Елизаровская, м. Дыбенко ул., м. Ломоносовская, Октябрьская наб, д. 40-42

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Застройщик: ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад - информация и новости в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК)

Всего новостроек44

ЖК, где идут продажи24

Отзывов71

Средняя цена метра: 179 969 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 828 295 руб

Планировки квартир в ЖК "Цивилизация на Неве"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Студии от 4 748 800Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
20.213.6совмещенныйнетзапросить

Цивилизация на Неве

24.615.9совмещенныйнетзапросить

Цивилизация на Неве

Однокомнатные от 5 875 250Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
38.6209.6совмещенныйестьзапросить

Цивилизация на Неве

39.5820.1410.13совмещенныйестьзапросить

Цивилизация на Неве

43.1522.0811.96совмещенныйестьзапросить

Цивилизация на Неве

Двухкомнатные от 7 739 000Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
57.333.89.2раздельныйестьзапросить

Цивилизация на Неве

63.4627.8519.15раздельныйестьзапросить

Цивилизация на Неве

64.3128.2319.35раздельныйестьзапросить

Цивилизация на Неве

Трехкомнатные от 10 680 800Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
86.7550.613.7раздельныйестьзапросить

Цивилизация на Неве

Евротрёшки
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
77.135.325.7раздельныйнетзапросить

Цивилизация на Неве

Пятикомнатные евро
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
11865.924.7раздельныйдазапросить

Цивилизация на Неве

Хотите получить все документы сразу?

Квартира в ипотеку в этом доме

Стоимость квартиры

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Отправить заявку

Соседние новостройки на Октябрьской набережной

Все новостройки в Невском районе
Фото ЖК Цивилизация от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс
от 5 806 850 руб.
Октябрьская наб, уч. 54
Фото ЖК Дальневосточный 15 от ПИК. Жилой комплекс
от 4 980 000 руб.
Дальневосточный пр-кт, д. 15
Фото ЖК PULSE на набережной от Setl City. Жилой комплекс Пульс на набережной
от 7 000 120 руб.
Октябрьская наб, д. 38
Фото ЖК WINGS на Крыленко от Монолит. Жилой комплекс Вингс на Крыленко
от 3 245 330 руб.
Крыленко улица, д. 14
Фото ЖК Эталон на Неве от Группа Эталон ЛенСпецСму. Жилой комплекс Etalon na Neve
от 7 211 660 руб.
Обуховской обороны пр-кт, д. 70, к. 2...
Фото ЖК Стрижи в Невском от Setl City. Жилой комплекс
от 5 150 080 руб.
Бабушкина ул, д. 14
Фото ЖК Елизаровский от ЦДС. Жилой комплекс ЦДС Елизаровский
от 6 398 100 руб.
Невзоровой ул
Фото ЖК Про. Молодость от Plaza Lotus Group. Жилой комплекс Pro Molodost'
от 2 803 760 руб.
пр-кт Большевиков, д. 34
Фото ЖК Avenue Apart на Дыбенко от Р-ФИКС. Жилой комплекс Авеню Апарт на Дыбенко
от 3 535 620 руб.
Товарищеский пр-кт, д. уч. 19
Фото ЖК Начало от Петрополь. Жилой комплекс
от 3 037 150 руб.
Варфоломеевская ул, д. 6
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Цивилизация на Неве Санкт-Петербург Перейти
Представитель застройщика на сайтеЛСР
Для кого: для жизни, экономным, фрилансерам, молодым семьям
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Цивилизация на Неве
Общая оценка 7.2 / 10 (на основании 26 отзывов) Оставить отзыв
26 марта 2021
9
Экология: Из плюсов - Нева и планы лср по озеленению территории. В каждом дворе по проекту будет свой сквер и еще большой зеленый бульвар запланирован между Цивилизацией и Цивилизацией на Неве.. Стоимость кв.м. : Исходя из того что это бизнес-класс, стоимость нормальная. Сейчас есть студии от 4,3 млн.. Концепция и архитектура: В жк Цивилизация на Неве много просторных квартир. Самые большие - 121 кв. м. Лучшие виды, ясное дело, будут на верхних этажах. Но большие окна, вместительные лоджии и прочие плюшечки комплекса от этажности не зависят, они будут везде.. Расположение и транспорт: В непосредственной близости Октябрьская набережная и Дальневосточный проспект, так что можно быстро добраться куда угодно. До центра - меньше 10 минут без пробок. Кто без машины, запросто могут доехать до метро на любом общественном транспорте, там много маршрутов. Читать полностью
19 марта 2021
8
Экология: Уже лучше, и думаю, что в дальнейшем станет только чище. Но для этого надо как минимум снести всю промзону и разбить парк.. Стоимость кв.м. : Цены разные. Но доступные.. Концепция и архитектура: Один из действительно понравившихся комплексов в этом районе. Все таки остальные уступают по внешним характеристикам. А вот по остальному примерно одинаковый уровень.. Расположение и транспорт: Особо не к чему придраться, только что промзона еще есть, но я думаю ее постепенно тоже выведут и построят жилье. Должна также появиться и инфраструктура. А пока что можно воспользоваться школами и магазинами в соседних кварталах. Метро не близко, но в основном все жильцы пользуются авто. Читать полностью
25 декабря 2020
7
Экология: Экология плохая, воздух загазован. Много производств.. Стоимость кв.м. : Стоимость достаточно высокая стала в последнее время, но это все связано со сдачей большинства корпусов.. Концепция и архитектура: Комплекс достаточно красиво выглядит, не так как все многоэтажки последних лет в окрестностях. Здесь и подземный паркинг, и хорошие, комфортные планировки. Благоустройство. Архитектура неплохая, но есть большой минус - комплекс панельный.. Расположение и транспорт: Достаточно неплохой вариант жилья тем, кто имеет собственные авто. По крайней мере за полчаса спокойно можно оказаться практически на Невском. К тому же инфра развивается в окрестностях семимильными шагами. Читать полностью
Цивилизация на Неве Жилой комплекс +7 (812)389-69-09
Россия Санкт-Петербург Октябрьская наб, 40-42
7.2 26 10 1
Комментарии о жилом комплексе Цивилизация на Неве
Матвей   23 апреля 2021, 08:47
Я сначала выбрал по отзывам застройщика - ЛСР. А потом уже смотрел комплексы у них на сайте. Понравилась Цивилизация на Неве - близко к центру, у Невы, и хотя это бизнес-класс, цены относительно невысокие. Жена поддержала мой выбор. Она в первую очередь смотрела планировки и есть ли поблизости гимназии. 343-я вроде как самая близкая оказалась. На перспективу будем иметь ее в виду.
Маргарита   21 декабря 2020, 10:28
Раньше Октябрьская набережная в этом месте красотой не блистала. Но ЛСР, судя по рендерам, собирается сделать из этого района конфетку. Классная архитектура, прогулочные зоны вдоль Невы – я впечатлена! Если все будет, как задумано (а сомневаться в ЛСР у меня повода нет), комплекс получится шикарным. Мужу тоже понравился ЖК Цивилизация на Неве. Он, правда, не красоту домов оценил в первую очередь, а то, что близко к центру, что дома кирпично-монолитные
Карина > Маргарита   10 февраля 2021, 22:35
Выбрали этот жилой комплекс во многом благодаря его расположению. Ну и конечно смотрели чтобы застройщик был надёжный. Да, сколько угодно можно говорить про экологию и загазованность, про большое количество транспорта и за шум под окном, но со всем этим вполне можно смириться, особенно если ты живёшь рядом с центром, это уже хорошо. До невского проспекта минут 10-15. Плюс конечно можно до всего добраться очень быстро, здесь и с социальными
Женёк   30 сентября 2020, 13:45
Красивый комплекс. По местоположению для бизнес жилья немного сомнительно, но если сравнивать с большинством строек, то к центру близко. Набережная пока что выглядит неухожено, надеюсь с приходом жилых массивов это измениться. Внутрянка обещает быть качественной. Планировки типовые, но приличных размеров. Цена сейчас не так пугает, если брать ипотеку под маленький процент, то можно потянуть, взять двушку или трешку.
Елена > Женёк   5 декабря 2020, 17:27
Ну здесь каждому своё. Не бывает так что все одинаково мыслят. Мы хотели здесь из-за расположения, очень удобно добираться на работу. Сейчас снимаем квартиру поблизости. Ради такого шикарного вида из окна, уже стоит рассматривать комплекс к покупке квартиры здесь. Второй момент застройщик еще не задрал цены, купить двухкомнатную квартиру можно за 7 млн и это очень здорово. Насколько мне известно, то ЖК строится по плану и ключи получим вовремя
Михаил   3 июня 2020, 19:11
Ну в отношении технологии кирпично-монолитной уже можно сказать что оно того стоит. Как минимум уровень шумоизоляции и толщина стен, никаких дополнительных манипуляций не потребуется. Планировки на мой взгляд есть и удобные, и неудобные. Понравился вариант евротрехи, прихожая получается как будто по середине между всеми комнатами, но за такую цену можно и просто двушку купить в этом же доме.
Олег > Михаил   15 августа 2020, 00:10
Тоже надеюсь на то, что шумоизоляция в этом дому будет на хорошем уровне. Двухкомнатная квартира здесь стоит не так уж и дорого, учитывая то, что комплекс расположен в достаточно развитом районе. К тому же, этому застройщику явно можно доверять, так как он постоянно предоставляет отчёты касательно того, как продвигается строительство. Ждать сдачи дома осталось около года, надеюсь, что удастся заселиться в новую квартиру своевременно. Сам
Олег   7 апреля 2020, 18:57
Цены от комфорт класса отличаются достаточно сильно, может конечно это того стоит. Вид из окна первое время будет унылым, там еще только один корпус, и стройка будет со всех сторон. Сама внешность и запланированные приколюхи со слов менеджера здоровские. Потолки не меньше 2,85 вроде как. Во многих вещах бизнес безусловно имеет свои преимущества.
Все отзывы о ЖК Цивилизация на Неве

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
ЖК Цивилизация Дольщики

23.04.2021 в 11:08


Ход строительства ЖК«Цивилизация» апрель 2021 года Закрытые группы для жителей Дом 1 https://vk.com/jk_civilization_d1 (Дальневосточный пр,25,к1) Дом 2 https://vk.com/jk_civilization_d2 (Архивная ул,11,к1) Дом 3 https://vk.com/jk_civilization_d3 (Архивная ул,11,к2) Дом 4 https://vk.com/jk_civilization_d4 (Дальневосточный пр,27,к3) Дом 5 https://vk.com/jk_civilization_d5 (Архивная ул,11,к3) Дом 6 https://vk.com/jk_civilization_d6 (Архивная ул,7) Дом 7 https://vk.com/jk_civilization_d7 (Архивная ул,9,к1) Дом 8 https://vk.com/jk_civilization_d8 (Дыбенко,6,к2) Дом 9 https://vk.com/jk_civilization_d9 (Дыбенко,4,к2) Дом 10 https://vk.com/jk_civilization_d10 (Дыбенко,4,к1) Дом 11 https://vk.com/jk_civilization_d11 (Дыбенко,5,к1) Дом 12 https://vk.com/jk_civilization_d_12 Дом 13 https://vk.com/jk_civilization_d_13 Дом 14 https://vk.com/jk_civilization_d_14 Дом 15 https://vk.com/jk_civilization_d_15 Дом 16 https://vk.com/jk_civilization_d_16 Дом 17 https://vk.com/jk_civilization_d_17 Дом 18 https://vk.com/jk_civilization_d_18 ЖК «Цивилизация на Неве» https://vk.com/jk_civilization_neva Дом 1 https://vk.com/jk_civilization_neva_d1 #жкцивилизация #цивилизация #lsr #лср #жилойкомплекс #недвижимостьспб #новостройки #форумдольщиков #ходстроительства
23.03.2021 в 15:00


Ход строительства ЖК«Цивилизация» март 2021 года Закрытые группы для жителей Дом 1 https://vk.com/jk_civilization_d1 (Дальневосточный пр,25,к1) Дом 2 https://vk.com/jk_civilization_d2 (Архивная ул,11,к1) Дом 3 https://vk.com/jk_civilization_d3 (Архивная ул,11,к2) Дом 4 https://vk.com/jk_civilization_d4 (Дальневосточный пр,27,к3) Дом 5 https://vk.com/jk_civilization_d5 (Архивная ул,11,к3) Дом 6 https://vk.com/jk_civilization_d6 (Архивная ул,7) Дом 7 https://vk.com/jk_civilization_d7 (Архивная ул,9,к1) Дом 8 https://vk.com/jk_civilization_d8 (Дыбенко,6,к2) Дом 9 https://vk.com/jk_civilization_d9 (Дыбенко,4,к2) Дом 10 https://vk.com/jk_civilization_d10 (Дыбенко,4,к1) Дом 11 https://vk.com/jk_civilization_d11 (Дыбенко,5,к1) Дом 12 https://vk.com/jk_civilization_d_12 Дом 13 https://vk.com/jk_civilization_d_13 Дом 14 https://vk.com/jk_civilization_d_14 Дом 15 https://vk.com/jk_civilization_d_15 Дом 16 https://vk.com/jk_civilization_d_16 Дом 17 https://vk.com/jk_civilization_d_17 Дом 18 https://vk.com/jk_civilization_d_18 ЖК «Цивилизация на Неве» https://vk.com/jk_civilization_neva Дом 1 https://vk.com/jk_civilization_neva_d1 #жкцивилизация #цивилизация #lsr #лср #жилойкомплекс #недвижимостьспб #новостройки #форумдольщиков #ходстроительства
26.02.2021 в 15:43


Фото с приемки квартир будут размещаться в основной группе ЖК https://vk.com/jkcivilizaciya_spb и в группе дома 11 https://vk.com/jk_civilization_d11
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх