Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Цивилизация на Неве

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 5 млн. руб.

ЖК Цивилизация на Неве, ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, 40-42 (на карте, маршрут)

редактировать
с 03.08.2015, обновлен 26.05.2020

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки и цены

Ход строительства

Объявления

1-комн. вариантов: 37	35.20 - 45.50 м²	от 4700000RUB4 700 000Р
2-комн. вариантов: 445	55.90 - 93.50 м²	от 6480000RUB6 480 000Р
3-комн. вариантов: 389	81.10 - 107.20 м²	от 9551850RUB9 551 850Р
4-комн. вариантов: 48	98.40 - 123.40 м²	от 10500000RUB10 500 000Р
Все квартиры в ЖК Цивилизация на Неве

Скидка 1 000 руб. с каждого м² за повторную покупку.

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Узнать цены

Все акции от застройщиков

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Корпусов 1

Корпуса Корпус 1968808 (539)

Квартир 539

Этажность -

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2022

Корпусов 1

Корпуса Корпус 1570136

Квартир -

Этажность -

3 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2022

Корпусов 1

Корпуса Корпус 1713759

Квартир -

Этажность -

4 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2023

Корпусов 1

Корпуса Корпус 1713728

Квартир -

Этажность -

5 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Корпусов 3

Корпуса Корпус 1713729 (324) Корпус 1713731 Корпус 1713732

Квартир 324

Этажность -

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Юго-Восток
Район: Невский район
Исторический район: Весёлый Поселок

Метро: Елизаровская (1.3 км до метро построить маршрут до метро)

Дыбенко ул. (2.3 км до метро построить маршрут до метро)

Ломоносовская (2.6 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Октябрьская наб
Растояние до метро: м. Улица Дыбенко - 34 мин пешком
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 18-25
Тип дома: Панельный
Всего квартир: 3500
Площади квартир: от 34 до 121 кв. м.
Отделка: чистовая, черновая

Сроки сдачи: 2 квартал, 2021

Проектная декларация - участок 2

Проектная декларация - участок 3

Проектная декларация - участок 15

вся документация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

декабрь 2019 "Цивилизация" вызывает неоднозначные эмоции. С одной стороны - первые очереди были выстроены в сроки и в присущем "Группе ЛСР" качестве. С другой - дома маловыразительны и поставлены плотно. Благоустройство минимально и уже явно не соответствует современным стандартам бизнес-класса. Инфраструктуры, прежде всего транспортной, тоже не хватает. Цены довольно высокие, как и темп продаж.

ЭкологияЭкология квартала оставляет желать много лучшего. Участок зажат между крупных транспортных артерий, вокруг находятся еще недавно активные предприятия, в том числе химзавод. Сам надел использовался прежде под склады стройматериалов. «Группа ЛСР» предстоит превратить в «город-сад»

... развернуть

Транспорт и инфраструктураОсновная транспортная артерия района – Октябрьская набережная. Уже сейчас она критически перегружена, а в перспективе и вовсе превратиться в один огромный затор, ведь по ней поедут жители десятков новых домов от Уткиной заводи до «Новочеркасской». С той же проблемой автомобилисты

... развернуть

сентябрь 2017 Как пелось в старой песне: "Все идет по плану". Жилой комплекс строится в заданном темпе, как и принято у Группы ЛСР. Задержек на площадке не отмечается, отчеты своевременно появляются на сайте проекта и в группах в социальных сетях. Первые корпуса уже готовые в конструкциях выглядят не очень выразительно, более интересные архитектурные решения будут реализованы в последующих очередях, которые и создадут характерный "неосталинский" облик квартала. В целом, никаких претензий к ЛСР по этому объекту пока нет. Другое дело, что несмотря на то, что возведение ЖК идет уже достаточно давно, общие первоначальные проблемы локации и не думают "рассасываться". Нехватка инфраструктуры не устранена, напротив, она только усугубилась, зелени тоже не прибавилось, а несколько промышленных предприятий и атомный НИИ остаются на местах. Наконец, не предложено решения главной местной проблемы - пробок на Октябрьской набережной и Дальневосточном проспекте.

Развернуть

январь 2016 Самый амбициозный проект реновации промышленных территорий Октябрьской набережной. Если планы «ЛСР» будут реализованы в полной мере, на месте бывших заводов появится яркий и привлекательный жилой квартал умеренной этажности с насыщенной инфраструктурой. В последние годы эта часть Невского района развивается довольно бурно, здесь появляются новые проекты в диапазоне от «эконома» до «бизнеса», но даже на фоне многочисленных конкурентов «Цивилизация» не потеряется. Близость к центру города и надежный бренд девелопера сулят хорошие продажи. Отпугнуть покупателя могут только плохая экология и сложности с транспортной доступностью.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК Цивилизация на Неве

Скидка 1 000 руб. с каждого м² за повторную покупку.

Спросить у консультанта

Все акции и спецпредложения

Жилой комплекс Civilizaciya от застройщика ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад : ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс «Цивилизация на Неве» - это 7 домов бизнес-класса, строящихся вдоль береговой линии Невы. Комплекс входит в состав большого проекта, реализуемого на участке в 60 га, ограниченном Октябрьской набережной, Дальневосточным проспектом, улицей Крыленко и Архивной улицей. С восточной стороны комплекс граничит с кварталом комфорткласса – «Цивилизация». Оба проекта объединяют общая территория и проектируемая инфраструктура.

Жилой комплекс «Цивилизация на Неве» рассчитан на 3500 квартир, площадь которых варьируется от 34 до 121 кв. метра. Квартирография довольно разнообразная. Большое количество европланировок, площадь кухонь-гостиных достигает 31 кв. м. Предусмотрены гардеробные, ниши под размещение шкафов. В многокомнатных квартирах по два санузла. Благодаря эркерам, широким оконным проемам и высоким потолкам (на последних этажах до 3,15 м) в квартирах будет много естественного света.

Покупателям предлагается приобрести квартиру с полной отделкой класса «бизнес» или отказаться от нее, и купить квартиру дешевле. Отделка предполагает использование высококачественных материалов: на полу уложат паркетную доску, стены оклеят виниловыми обоями, санузлы полностью облицуют плиткой и оснастят необходимой сантехникой. Также бизнес-отделка предполагает укладку напольной плитки в кухонных помещениях, на балконах и лоджиях, установку шпонированных межкомнатных и входных металлических дверей, подводку необходимых коммуникаций.

На общей с соседним жилым комплексом территории появятся инфраструктурные объекты: магазины, аптеки, отделения связи и банков, досуговые центры, рестораны и кафе, салоны красоты, зоомагазины и т.д. В целом по торговлю и сервисы отведено около 13 тысяч квадратных метров. Согласно планам застройщика, здесь появятся две общеобразовательные школы, четыре детских сада, а также образовательный комплекс, совмещающий дошкольное учреждение и начальную школу. Первый детский сад на 220 воспитанников уже построен «Группой ЛСР» и введен в эксплуатацию. Передача городу намечена на 1 квартал 2019 года.

Территория «Цивилизации на Неве» будет благоустроена и озеленена, для автомобилистов запланированы наземные и подземные паркинги на 1441 машиномест. Безопасность обеспечат ограждение по периметру, ограниченный доступ, системы видеонаблюдения, консьержи в парадных.

На территории работает два консультационных пункта, один расположен у Октябрьской набережной, другой – ближе к Дальневосточному проспекту.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Невский район, м. Елизаровская, м. Дыбенко ул., м. Ломоносовская, Октябрьская наб, д. 40-42

Как добраться до ЖК Цивилизация на Неве

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Всего новостроек42

ЖК, где идут продажи32

Отзывов57

Средняя цена метра: 143 118 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 728 325 руб

Планировки квартир в ЖК "Цивилизация на Неве"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
38.6	20	9.6	совмещенный	есть	уточнить цены
39.58	20.14	10.13	совмещенный	есть	уточнить цены
43.15	22.08	11.96	совмещенный	есть	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
57.3	33.8	9.2	раздельный	есть	уточнить цены
63.46	27.85	19.15	раздельный	есть	уточнить цены
64.31	28.23	19.35	раздельный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
86.75	50.6	13.7	раздельный	есть	уточнить цены

Ипотека в жилом комплексе, аккредитованные банки

Соседние новостройки на Октябрьской набережной

Все новостройки в Невском районе

ЖК Цивилизация

от 3 450 220 руб.

Октябрьская наб, уч. 54

ЖК PULSE на набережной

от 3 200 000 руб.

Октябрьская наб, д. 38

ЖК Ренессанс

от 5 400 000 руб.

ул. Дыбенко, д. 8

ЖК Полис на Неве

от 2 600 000 руб.

Октябрьская наб, д. 44, к. литера А...

ЖК Дальневосточный, 15

от 3 660 800 руб.

Дальневосточный пр-кт, д. 15

ЖК Эталон на Неве

от 4 548 780 руб.

Обуховской обороны пр-кт, д. 70, к. 2...

ЖК О'Юность

от 3 200 000 руб.

ул. Крыленко д.1, лит А

ЖК Дом на набережной

от 6 300 000 руб.

Общественный пер, д. 5

ЖК WINGS на Крыленко

от 3 128 730 руб.

Евдокима Огнева ул

ЖК Аврора-2

от 5 000 000 руб.

ул. Белышева / ул. Подвойского...

Последние новости и упоминания компании ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

«Группа ЛСР» построит апарт-отель на более чем 2000 юнитов в Невском районе
22.10.2019 11:14 7225

Земельный банк Группы ЛСР пополнился двумя участками под жилье
13.09.2018 17:27 2493

Компания Setl City инвестирует в строительство ЖК на месте завода «Пигмент» 20 млрд рублей
22.01.2018 17:10 5420

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Цивилизация на Неве Санкт-Петербург https://www.lsr.ru		Представитель застройщика на сайтеЛСР
Для кого: для жизни, экономным, фрилансерам, молодым семьям

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Цивилизация на Неве

Общая оценка 6.9 / 10 Оставить отзыв

19 февраля 2020

Экология: Все уже хорошо, причем так давно, как только многие предприятия завершили свою работу. Тем более Нева улучшает значительно показатели. Стоимость кв.м. : Если покупать в начале старта продаж (как я сделала), то недорого. Концепция и архитектура: Комплекс на самом чем многих привлекает, так это еще и архитектурой. Это не обычные прямоугольные многоэтажки в унылом исполнении. Здесь очень все продумано, приятно будет находиться. Расположение и транспорт: Всегда мечтала жить на набережной, что б видеть Неву из окна. Но все эти предложения довольно дорогие, либо старый жилой фонд. Когда узнала об этом проекте, сразу поняла, что это мой вариант. И действительно, меня совершенно не испугало, что район это бывшая промзона Читать полностью

14 февраля 2020

Экология: Застройка ведется на месте бывших промзон. Сейчас все ок. Стоимость кв.м. : Стоимость не очень высокая, вполне приемлемая. Концепция и архитектура: Архитектура подобрана очень грамотно, что бы привлечь покупателей в такое сложное место. Она красива и изысканна, не сравнить с рядом соседних комплексов. Квартиры будут с отделкой, под комплексом будет паркинг. Расположение и транспорт: Расположение подойдет не всякому, а преимущественно тем, кто не имеет в семье детей дошкольного и школьного возраста, а также с наличием авто. Инфраструктуры тут поблизости пока нет, так что придется воспользоваться той, что в жилых кварталах ближе к Дыбенко. А это доп. время в пути Читать полностью

01 февраля 2020

Экология: Если подходить к вопросу глубоко, то наверно не очень с ней. Но на первый взгляд все ок. Воздух свежий. Стоимость кв.м. : Что понравилось сразу, это ценовой диапазон. Концепция и архитектура: Все зависит от взглядов на идеальное жилье. Для меня огромные комплексы не приемлемо. Поэтому с удовольствием стал рассматривать Цивилизацию, у которой не очень высокая этажность. Расположение и транспорт: Сперва смутило расположение на месте бывших промзон, но потом подумав, решил что ничего страшного в этом нет, а боязнь отсутствия инф-ры вокруг также излишне. Ведь много объектов инф-ры заявлено в проекте данного комплекса, а значит много чего будет размещено на первом этаже комплекса Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Цивилизация на Неве

Олег 7 апреля 2020, 18:57

Цены от комфорт класса отличаются достаточно сильно, может конечно это того стоит. Вид из окна первое время будет унылым, там еще только один корпус, и стройка будет со всех сторон. Сама внешность и запланированные приколюхи со слов менеджера здоровские. Потолки не меньше 2,85 вроде как. Во многих вещах бизнес безусловно имеет свои преимущества.

Ответить

Черняева 27 февраля 2020, 01:02

Комплекс «Цивилизация на Неве» в буклете ЛСР хорош. Первый дом уже в продаже, привлек планировками, особенно парадные, прикольно - не больше 5 квартир на этаже. Площади большие и продуманные. Вариантов предостаточно, можно купить небольшую евродвушку, у меня глаза разбежались. По поводу стоимости честно еще не сравнивала, но по ощущениям нестрашные =) Еще важный нюанс, дом кирпично-монолитный, это плюс лично для меня и в вопросе качества

... развернуть

Ответить

Анна 26 февраля 2020, 18:40

Мне больше приглянулась квартира из соседнего ЖК Новый Оккервиль от застройщика Отделстрой. И по цене она вышла подешевле, да и в целом сам комплекс понравился куда больше. Уютные дворики, внешняя современная отделка, хорошие лифты, все сделано для людей и их комфортного проживания.

Ответить

Тимофей 17 января 2020, 17:43

Вот как раз такие подобные проекты и определяют облик локации, поэтому приобретая здесь двухкомнатную квартиру думали к тому же и на перспективу. Места бывшей промзоны постепенно застраиваются, а объекты инфраструктуры будут возникать по мере сдачи новых жилых зданий. Да и сейчас ситуация выглядит не так уж и плохо. Экология полностью определяется акваторией и воздух на локации чист за счет ветров с Невы. Не особо далеко находятся и две

... развернуть

Ответить

Дэн > Тимофей 12 февраля 2020, 20:09

Определенную роль несомненно бывшие предприятия играют. Так или иначе земля не в лучшем состоянии здесь, как бы ее не рекультивировали и пр. Что касается воздуха, то Нева неплохо освежает, но эта часть города настолько плохо озеленена и всегда считалась промышленной, что не стоит ждать хорошую экологию. Не стоило бы утверждать об обратном, люди и так это понимают. Другое дело это расположение, что довольно комфортное для поездок по городу

... развернуть

Ответить

Анастасия 29 июля 2019, 08:49

Где-то в отзывах писали, что отделка в ЖК так-себе, но на мой взгляд у всех застройщиков отделка под ключ стандартная, все лучше бетонных не выровненных стен. Хотя у всех свое мнение)) Мне кажется, что в ЖК Цивилизация ламинат хороший и обои светленькие, можно обыграть на свое усмотрение, а через пару лет обновить при желании.

Ответить

Полина > Анастасия 21 августа 2019, 12:19

Я бы не делала вовсе ставку на ремонт и не рассматриваю его никогда при покупке квартиры. В Цивилизации на Неве купили трехкомнатную квартиру, ждем сдачи. Ремонт нам изначально не был важен, так как настроены его делать по своему, так как хотим мы. Я всего хотела жить рядом с набережной и вот скоро моя мечта сбудется. Стоимость на квартиры вполне доступная. И для этого застройщика она также неожиданно низкая. Планировки удачные, комнаты

... развернуть

Ответить

Тимур > Полина 25 декабря 2019, 21:05

Если есть возможность купить квартиру с ремонтом, то, на мой взгляд, лучше выбрать такой вариант. По своему личному опыту знаю, что ремонт дело очень хлопотное и трудозатратное. Раз покупаете в относительно бюджетном месте, то значит и бригаду будете искать побюджетнее. Соответственно, какое там может быть качество? Это раз. Во-вторых, так или иначе нужно будет ездить и смотреть процесс, что-то из материалов самим находить. Не все так просто

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Цивилизация на Неве

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

ЖК Цивилизация Дольщики

22.05.2020 в 14:17

Ход строительства ЖК«Цивилизация» Май 2020 года Закрытые группы для жителей Дом 1 https://vk.com/jk_civilization_d1 (Дальневосточный пр,25,к1) Дом 2 https://vk.com/jk_civilization_d2 (Архивная ул,11,к1) Дом 3 https://vk.com/jk_civilization_d3 (Архивная ул,11,к2) Дом 4 https://vk.com/jk_civilization_d4 (Дальневосточный пр,27,к3) Дом 5 https://vk.com/jk_civilization_d5 (Архивная ул,11,к3) Дом 6 https://vk.com/jk_civilization_d6 (Архивная ул,7) Дом 7 https://vk.com/jk_civilization_d7 (Архивная ул,9,к1) Дом 8 https://vk.com/jk_civilization_d8 (Дыбенко,6,к2) Дом 9 https://vk.com/jk_civilization_d9 (Дыбенко,4,к2) Дом 10 https://vk.com/jk_civilization_d10 (Дыбенко,4,к1) Дом 11 https://vk.com/jk_civilization_d11 Дом 12 https://vk.com/jk_civilization_d_12 Дом 13 https://vk.com/jk_civilization_d_13 Дом 14 https://vk.com/jk_civilization_d_14 Дом 17 https://vk.com/jk_civilization_d_17 ЖК «Цивилизация на Неве» https://vk.com/jk_civilization_neva Дом 1 https://vk.com/jk_civilization_neva_d1 #жкцивилизация #цивилизация #lsr #лср #жилойкомплекс #недвижимостьспб #новостройки #форумдольщиков #ходстроительства