ЖК Цивилизация на Неве
м. Улица Дыбенко - 20 мин. общ. транспортом; м. Ломоносовская - 20 мин. общ. транспортом;
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
- Всего новостроек: 45
- ЖК, где идут продажи: 19
- Средняя цена м2: 229 734 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 186 418 руб
*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Цивилизация на Неве"
Квартиры в ЖК Цивилизация на Неве
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от54.5 м2
S общ, до107.2 м2
Стоимостьот 12 875 900 ₽
Наличие квартир 162 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
11 марта 2021
Застройщик выделил этот ЖК из более масштабного проекта «Цивилизация», объявив, что жилье будет более высокого класса. Однако отнесение его к сегменту «бизнес» вызывает легкое недоумение: плотно стоящие друг к другу 24-этажные высотки при наличии в них 20-метровых студий не слишком хорошо ассоциируются с премиальным жильем. Понятно, что здесь больше выбор просторных квартир (до 120 «квадратов») с высокими потолками и панорамными окнами, но все же этого мало. С другой стороны, если говорить о пунктуальности и обеспечении своих проектов инфраструктурой, то тут к «Группе ЛСР» обычно вопросов нет.
22 декабря 2019
"Цивилизация" вызывает неоднозначные эмоции. С одной стороны - первые очереди были выстроены в сроки и в присущем "Группе ЛСР" качестве. С другой - дома маловыразительны и поставлены плотно. Благоустройство минимально и уже явно не соответствует современным стандартам бизнес-класса. Инфраструктуры, прежде всего транспортной, тоже не хватает. Цены довольно высокие, как и темп продаж.
01 сентября 2017
Как пелось в старой песне: "Все идет по плану". Жилой комплекс строится в заданном темпе, как и принято у Группы ЛСР. Задержек на площадке не отмечается, отчеты своевременно появляются на сайте проекта и в группах в социальных сетях. Первые корпуса уже готовые в конструкциях выглядят не очень выразительно, более интересные архитектурные решения будут реализованы в последующих очередях, которые и создадут характерный "неосталинский" облик квартала. В целом, никаких претензий к ЛСР по этому объекту пока нет. Другое дело, что несмотря на то, что возведение ЖК идет уже достаточно давно, общие первоначальные проблемы локации и не думают "рассасываться". Нехватка инфраструктуры не устранена, напротив, она только усугубилась, зелени тоже не прибавилось, а несколько промышленных предприятий и атомный НИИ остаются на местах. Наконец, не предложено решения главной местной проблемы - пробок на Октябрьской набережной и Дальневосточном проспекте.
26 января 2016
Самый амбициозный проект реновации промышленных территорий Октябрьской набережной. Если планы «ЛСР» будут реализованы в полной мере, на месте бывших заводов появится яркий и привлекательный жилой квартал умеренной этажности с насыщенной инфраструктурой. В последние годы эта часть Невского района развивается довольно бурно, здесь появляются новые проекты в диапазоне от «эконома» до «бизнеса», но даже на фоне многочисленных конкурентов «Цивилизация» не потеряется. Близость к центру города и надежный бренд девелопера сулят хорошие продажи. Отпугнуть покупателя могут только плохая экология и сложности с транспортной доступностью.
Экология
Экология квартала оставляет желать много лучшего. Участок зажат между крупных транспортных артерий, вокруг находятся еще недавно активные предприятия, в том числе химзавод. Сам надел использовался прежде под склады стройматериалов. «Группа ЛСР» предстоит превратить в «город-сад» пыльный и малопривлекательный квартал.
Транспорт и инфраструктура
Основная транспортная артерия района – Октябрьская набережная. Уже сейчас она критически перегружена, а в перспективе и вовсе превратиться в один огромный затор, ведь по ней поедут жители десятков новых домов от Уткиной заводи до «Новочеркасской». С той же проблемой автомобилисты сталкнутся на Дальневосточном проспекте. Чуть лучше дела обстоят с общественным транспортом, благодаря выделенной трамвайной линии до ближайших станций метро.
Планировки в ЖК Цивилизация на Неве
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 20.2 м2 | 13.6 м2 | — | нет | — | S жилая 13.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 655 580 руб от 5 655 580 руб |
|
cтудия | 24.6 м2 | 15.9 м2 | — | нет | — | S жилая 15.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 38.6 м2 | 20 м2 | 9.6 м2 | нет | балкон | S жилая 20 м2, S кухни 9.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 515 210 руб от 8 515 210 руб |
|
1-комнатная | 39.58 м2 | 20.14 м2 | 10.13 м2 | нет | балкон | S жилая 20.14 м2, S кухни 10.13 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 504 520 руб от 8 504 520 руб |
|
1-комнатная | 43.15 м2 | 22.08 м2 | 11.96 м2 | нет | балкон | S жилая 22.08 м2, S кухни 11.96 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 702 260 руб от 8 702 260 руб |
|
2-комнатная | 57.3 м2 | 33.8 м2 | 9.2 м2 | нет | балкон | S жилая 33.8 м2, S кухни 9.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 13 956 800 руб от 13 956 800 руб |
|
2-комнатная | 63.46 м2 | 27.85 м2 | 19.15 м2 | нет | балкон | S жилая 27.85 м2, S кухни 19.15 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 12 766 400 руб от 12 766 400 руб |
|
2-комнатная | 64.31 м2 | 28.23 м2 | 19.35 м2 | нет | балкон | S жилая 28.23 м2, S кухни 19.35 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 12 339 200 руб от 12 339 200 руб |
|
3-комнатная | 86.75 м2 | 50.6 м2 | 13.7 м2 | нет | балкон | S жилая 50.6 м2, S кухни 13.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 15 547 400 руб от 15 547 400 руб |
|
3-комнатная, евро | 77.1 м2 | 35.3 м2 | 25.7 м2 | да | — | S жилая 35.3 м2, S кухни 25.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 17 078 600 руб от 17 078 600 руб |
|
3-комнатная, евро | 54.5 м2 | 22.2 м2 | 18.6 м2 | да | балкон | S жилая 22.2 м2, S кухни 18.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 13 390 600 руб от 13 390 600 руб |
|
3-комнатная, евро | 57.9 м2 | 26.6 м2 | 18.3 м2 | да | — | S жилая 26.6 м2, S кухни 18.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 87.5 м2 | 50.7 м2 | 19.7 м2 | да | — | S жилая 50.7 м2, S кухни 19.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 78.7 м2 | 35.9 м2 | 19.6 м2 | да | — | S жилая 35.9 м2, S кухни 19.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 77.4 м2 | 35.9 м2 | 19.6 м2 | да | — | S жилая 35.9 м2, S кухни 19.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная, евро | 118 м2 | 65.9 м2 | 24.7 м2 | да | балкон | S жилая 65.9 м2, S кухни 24.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 7
- Этажей: 18-25
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 6657
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Цивилизация на Неве. Санкт-Петербург, Невский р-н, Октябрьская наб, д. 40-42
Инфраструктура района
Документы
- Проектная декларация - участок 2
- Проектная декларация - участок 3
- Проектная декларация - участок 15
- Проектная декларация - участок 16
- Разрешение на строительство - участок 2
- Разрешение на строительство - участок 3
- Разрешение на строительство - участок 15
- Разрешение на строительство - участок 16
- Получить все документы сразу
Ход строительства
Видео обзор ЖК Цивилизация на Неве
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Дом расположен поблизости реки
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Игровая зона для детей
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Невского района
ЖК Zoom на Неве
4кв. 2025
от 3 607 970 руб.
Октябрьская наб 40
ЖК Цивилизация
4кв. 2023
от 7 148 250 руб.
Октябрьская наб, уч. 54
ЖК Pulse Premier
2кв. 2024
от 5 750 170 руб.
Октябрьская наб
ЖК Эталон на Неве
1кв. 2022
от 10 016 300 руб.
Обуховской обороны пр-кт 70 2
ЖК WINGS на Крыленко
4кв. 2022
от 4 837 660 руб.
Крыленко улица 14
ЖК Astra Marine
2кв. 2025
от 7 250 170 руб.
Обуховской обороны пр-кт
ЖК Стрижи в Невском 2
3кв. 2023
от 6 950 080 руб.
Фарфоровская ул
ЖК Начало
1кв. 2023
от 3 430 000 руб.
Варфоломеевская ул 6
ЖК Avenue Apart на Дыбенко
3кв. 2022
от 3 600 000 руб.
Товарищеский пр-кт 19
ЖК Панорама Невы
1кв. 2023
от 5 749 130 руб.
Октябрьская наб 86 2
ЖК Дом-Мегалит на Неве
4кв. 2015
от 15 500 000 руб.
Пр. Обуховской Обороны 195
ЖК Belevsky Club
3кв. 2023
от 6 242 840 руб.
Белевский пер
ЖК GloraX Заневский
2кв. 2024
от 8 320 000 руб.
Заневский пр-кт 65
ЖК Октябрьская набережная
4кв. 2023
от 4 847 180 руб.
Октябрьская наб 102
ЖК Малая Охта
4кв. 2023
от 7 500 000 руб.
Заневский проспект 42
ЖК Ladozhsky AVENIR
4кв. 2024
от 5 090 000 руб.
ул. Магнитогорская, д. 51, лит. З
ЖК Yard Residence
2кв. 2019
от 7 964 320 руб.
Херсонская ул 43/12 лит. А
ЖК VIDI
2кв. 2025
от 7 298 100 руб.
Синопская наб, уч. 30
ЖК AKZENT
2кв. 2024
от 18 469 700 руб.
Малоохтинский пр-кт 8
ЖК Тележная 21-29
2кв. 2023
от 5 630 170 руб.
Тележная ул 21-29
Новости ЖК Цивилизация на Неве
Описание ЖК Civilizaciya от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
«Цивилизация на Неве» – видовые дома бизнес-класса, расположенные вдоль набережной Невы, всего в 7 км от исторического центра. Проект является частью большого квартала, объединяющего дома разного класса. Неоклассические фасады «Цивилизации на Неве» станут достойным украшением Октябрьской набережной.
В состав комплекса войдут 7 домов на порядка 4000 квартир – преимущественно многокомнатные и евроформата. Квартирография проекта отличается проработанностью деталей, среди которых просторные кухни-гостиные с несколькими окнами (площадью до 31 кв. м), наличие гостевых санузлов, гардеробные и кладовки, глубокие балконы и лоджии с панорамным остеклением. С верхних этажей открываются вдохновляющие панорамы на воду. Все коммуникации вынесены в общие коридоры, разводка труб отопления в квартирах горизонтальная, что удобно в эксплуатации и эстетично визуально. Уникальный дизайн входных зон, закрытая территория, видеонаблюдение и охрана, подземный паркинг с лифтом и другие особенности проекта отвечают заявленному классу. Для покупки доступны квартиры с отделкой «под ключ», так и без отделки.
Социальную инфраструктуру образуют 4 детских сада, 2 школы и детское учреждение, объединяющее начальную школу и детский сад. Один детский сад уже построен и работает, в сентябре 2020 запланировано открытие школы. Также к услугам жителей возможности района: в десяти минутах езды от комплекса несколько крупных гипермаркетов, ТРК, строительных магазинов, множество социальных объектов.
В каждом дворе будет разбит сквер по индивидуальному ландшафтному проекту с благородными растениями и кустарниками. Достопримечательностью и основной променадной зоной квартала станет зеленый бульвар, разделяющий два жилых комплекса. Еще одно существенное преимущество – удобное местоположение. По набережной за 10 минут можно доехать до Невского проспекта, примерно столько же понадобится, чтобы добраться до КАД. Пешеходы могут воспользоваться на выбор тремя станциями метро.
Страница создана: 03.08.2015, обновленa 29.05.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Цивилизация на Неве
Другие ЖК от застройщика
ЖК Смольный парк
3кв. 2016
от 88 617 600 руб.
ул. Смольного 4
ЖК Цветной город
4кв. 2025
от 2 890 000 руб.
Васнецовский пр.
ЖК Аврора
2кв. 2014
от 11 821 000 руб.
ул. Белышева/ ул. Коллонтай
ЖК Новая Охта
4кв. 2020
от 13 741 600 руб.
квартал, ограниченный Кольцевой автодорогой и берегом реки Охта 3 2
ЖК Шуваловский
4кв. 2020
от 10 421 500 руб.
Парашютная ул 61 1
ЖК Русский дом
2кв. 2018
от 60 872 400 руб.
Басков пер 2
ЖК Три ветра
2кв. 2018
от 37 395 000 руб.
Приморский проспект 62
ЖК Богемия
4кв. 2018
от 43 308 800 руб.
Смоленская ул 14
ЖК Заповедный парк
3кв. 2022
от 4 669 560 руб.
Орлово-Денисовский пр-кт 14
ЖК ЛСР. Ржевский парк
4кв. 2024
от 2 911 000 руб.
Ковалево п
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Невском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 06.06.2022 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 320 556 руб. | + 696 807 руб. | 3 222 400 ... 43 900 000 руб. за объект | 18.05.23 |
| 12 323 240 руб. | + 699 491 руб. | 3 233 580 ... 44 573 200 руб. за объект | 04.05.23 | |
| 12 130 912 руб. | + 507 164 руб. | 3 505 230 ... 44 606 900 руб. за объект | 21.04.23 | |
| 12 056 721 руб. | + 432 973 руб. | 3 550 400 ... 42 437 500 руб. за объект | 06.04.23 | |
| 11 938 440 руб. | + 314 691 руб. | 3 608 000 ... 43 213 400 руб. за объект | 23.03.23 | |
| 12 469 382 руб. | + 845 634 руб. | 3 606 050 ... 44 293 200 руб. за объект | 03.03.23 |
110 комментариев о жилом комплексе Цивилизация на Неве
Инна
25 апреля 2023, 19:38
Невский район расстроился. Много новых красивых высоток появилось. С появлением новых ЖК жизнь упрощается. Как правило, первые этажи под коммерцию делают. Появляются новые магазины, офисы. Выбор большой. И социальные объекты прибавляются.
Настя
23 апреля 2023, 16:30
Сложный выбор. Читаю отзывы и информацию о различных ЖК и даже не знаю какой ЖК выбрать. В Невском районе рассматриваю Цивилизацию на Неве. Дом бизнес-класса. Рядом несколько ТРЦ, на первых этажах коммерция. Коммуникации вынесены в общий коридор. Читала , что у Морской набережной Сивью тоже вынесены, но мне район не подходит.
Екатерина
21 апреля 2023, 16:23
Детально проработанный проект. Подземный паркинг с лифтом. Высокие потолки и широкие окна. Лоджия с панорамными окнами и видом на Неву. Развитая инфраструктура. Хороший выбор планировок.