Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2025
Квартиры в наличии1-комн от 13 900 000 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (3)
Квартир 3
Этажность 7-9
Setl Group
- Всего новостроек: 30
- ЖК, где идут продажи: 28
- Средняя цена м2: 244 096 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 755 932 руб
- (цены рассчитаны по 1400 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Setl Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Astra Marine"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от24.7 м2
S общ, до28.55 м2
Стоимость от 9,3 млн. ₽ до 10,9 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 8 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.02 м2
S общ, до50.93 м2
Стоимость от 13,5 млн. ₽ до 22,0 млн. ₽
Квартир всего 1096
Наличие квартир 28 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от54.9 м2
S общ, до57.76 м2
Стоимость от 21,9 млн. ₽
Квартир всего 126
Наличие квартир 2 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от87.65 м2
S общ, до87.65 м2
Стоимость от 34,9 млн. ₽
Квартир всего 28
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
03 декабря 2024
У Setl Group обычно не бывает проблем ни с продажами, ни со срывами сроков сдачи. А уж тем более, когда речь идет о таком прекрасном участке на берегу Невы, который компания приобрела два года назад. К тому же и конкурентов в локации нет. Правда, совсем скоро начнется строительство Большого Смоленского моста – и он будет совсем рядом. Неизвестно, понравится ли это будущим жителям (скорее – нет). Но прямо сейчас, по всей видимости, об этом они не задумываются, поскольку почти все жилые лоты (и даже большая часть машиномест и «коммерции») уже продана.
06 июня 2022
Setl Group выкупила в середине 2021 года 4,4 га территории Невского завода, намереваясь застроить её четырьмя 7-9-этажными домами. Но до сих пор компания не приступила даже к сносу имеющихся на участке старых корпусов. По всей видимости, телодвижения начнутся по окончании проектирования. Эскизный проект говорит нам о наличии закрытого и свободного от личного автотранспорта двора, коммерческих помещений на первых этажах, подземном паркинге и детском садике на 105 мест. Бонус – виды на Неву из довольно большого количества квартир. Но на этом пока всё, ждём более точных сведений от девелопера.
Экология и благоустройство
Промышленных предприятий в Невском районе много, а вот зелени – мало. Да ещё и крайне загруженный (в том числе грузовыми машинами) проспект Обуховской обороны совсем рядом. А потому говорить о благоприятной экологической обстановке в данном месте было бы большим преувеличением.
Транспорт и инфраструктура
Станция метро «Елизаровская» находится на расстоянии 1,3 км – не совсем пешая доступность, но приемлемо. До центра, казалось бы, недалеко, однако стоит учитывать, что пробки на проспекте Обуховской обороны возникают постоянно и в обе стороны. Социальная инфраструктура в этой части города развита, но не факт, что рассчитана на новую плотную застройку. Не забываем, что рядом тот же девелопер уже построил ЖК «Pulse на набережной» почти на 2,5 тыс. квартир, но всего с одним детсадом.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 26.35 м2 | 18.55 м2 | — | нет | — | S жилая 18.55 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 27.03 м2 | 18.00 м2 | — | нет | — | S жилая 18.00 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 500 000 руб от 9 500 000 руб |
|
1-комнатная | 32.94 м2 | 14.16 м2 | 10.01 м2 | нет | — | S жилая 14.16 м2, S кухни 10.01 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 900 000 руб от 13 900 000 руб |
|
1-комнатная | 34.22 м2 | 14.03 м2 | 10.50 м2 | нет | — | S жилая 14.03 м2, S кухни 10.50 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 770 000 руб от 13 770 000 руб |
|
1-комнатная | 34.74 м2 | 10.42 м2 | 14.30 м2 | нет | — | S жилая 10.42 м2, S кухни 14.30 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 39.02 м2 | 17.30 м2 | 10.08 м2 | нет | — | S жилая 17.30 м2, S кухни 10.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 15 490 000 руб от 15 490 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 37.93 м2 | 10.83 м2 | 17.08 м2 | да | — | S жилая 10.83 м2, S кухни 17.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 57.76 м2 | 25.10 м2 | 18.00 м2 | да | лоджия | S жилая 25.10 м2, S кухни 18.00 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 59.21 м2 | 25.32 м2 | 18.02 м2 | да | лоджия | S жилая 25.32 м2, S кухни 18.02 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 54.77 м2 | 23.79 м2 | 17.04 м2 | да | лоджия | S жилая 23.79 м2, S кухни 17.04 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 67.31 м2 | 27.70 м2 | 17.61 м2 | да | лоджия | S жилая 27.70 м2, S кухни 17.61 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 84.37 м2 | 44.17 м2 | 18.43 м2 | да | лоджия | S жилая 44.17 м2, S кухни 18.43 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 112.41 м2 | 66.17 м2 | 14.23 м2 | нет | — | S жилая 66.17 м2, S кухни 14.23 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 7-9
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,77 - 3
- Всего квартир: 1254
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Выдача ключей: 31.12.2025
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 494
- Гостевые места на придомовой территории: 76
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 17
- Количество пассажирских лифтов: 30
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 4
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 4
- Индекс транспортной доступности: 6 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Astra Marine. Санкт-Петербург, Невский р-н, Обуховской обороны пр-кт
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детский сад на территории
-
Детские игровые комплексы
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Собственный бассейн в жилом комплексе
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Школа на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Невского района
ЖК Литера
3кв. 2027
от 10 130 900 руб.
Смоленский Б. пр-кт 6
ЖК Setl Ривьера
1кв. 2028
от 7 250 060 руб.
Октябрьская наб
ЖК Zoom на Неве
4кв. 2026
от 4 048 660 руб.
Октябрьская наб 40
ЖК Pulse Premier
3кв. 2026
от 7 550 020 руб.
Октябрьская наб
ЖК Цивилизация на Неве
3кв. 2027
от 2 000 000 руб.
Октябрьская наб 40-42
ЖК Астра Континенталь
2кв. 2028
от 8 850 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт
ЖК Дом на набережной
4кв. 2018
от 13 500 000 руб.
Общественный пер 5
ЖК На Большом Смоленском
2кв. 2025
от 12 500 000 руб.
Смоленский Б. пр-кт 30
ЖК Эталон на Неве
3кв. 2021
от 14 500 000 руб.
Обуховской обороны пр-кт 70 2
ЖК PULSE на набережной
4кв. 2020
от 8 900 000 руб.
Октябрьская наб 38
ЖК Дом на Седова
4кв. 2014
от 13 400 000 руб.
Седова 42 2
ЖК Елизаровский
3кв. 2021
от 9 600 000 руб.
Невзоровой ул
ЖК Legenda Дальневосточного
4кв. 2018
от 13 500 000 руб.
Дальневосточный пр-кт/ул. Коллонтай 12 2
ЖК Цивилизация
1кв. 2024
от 7 750 000 руб.
Октябрьская наб, уч. 54
ЖК РИО
4кв. 2014
от 5 950 000 руб.
Дальневосточный пр., уч. 2
ЖК Коллонтай, 2
3кв. 2018
от 10 900 000 руб.
Бадаева ул 2
ЖК Полис на Неве
4кв. 2019
от 5 650 000 руб.
Октябрьская наб 44 литера А
ЖК Высота
2кв. 2017
от 6 750 000 руб.
Цимбалина ул 25
ЖК Ренессанс
4кв. 2020
от 9 400 000 руб.
ул. Дыбенко 8
ЖК О'Юность
4кв. 2016
от 5 050 000 руб.
ул. Крыленко д.1, лит А
Новости
Описание ЖК Астра Марин от Сетл Групп
ЖК Astra Marine — современный жилой комплекс комфорт-класса на первой линии Невы, где можно купить квартиру с собственным выходом на живописную набережную.
Комплекс расположен всего в 3 км от центра Санкт-Петербурга, а до станции метро «Елизаровская» можно дойти за 10–15 минут. Район характеризуется развитой инфраструктурой: поблизости есть детские сады, гимназии, лицеи, медицинские учреждения, вузы, а также магазины и рестораны. На территории самого ЖК Астра Марин будет построен детский сад на 110 мест с бассейном, что станет удобным решением для семей с детьми.
Комплекс состоит из двух зданий высотой 7–9 этажей. Широкий выбор планировок включает студии и просторные семейные квартиры, а также уникальные варианты с саунами, зимними садами и террасами. Из окон многих квартир открываются захватывающие виды на Неву, которые подчеркивают исключительность местоположения проекта.
Архитектурное решение ЖК Astra Marine сочетает строгость линий и гармонию форм. Фасады выполнены из навесных вентилируемых панелей, керамогранита контрастных оттенков и клинкерного кирпича. Увеличенные оконные проемы и витражные конструкции на лоджиях наполняют квартиры естественным светом и создают атмосферу уюта. Входная группа оформлена с использованием стильных зеркал, витражного остекления, мест для отдыха и продуманного освещения, что подчеркивает высокий статус комплекса.
Закрытая территория комплекса станет местом, где каждый найдет что-то для себя. Здесь появятся арт-объект в форме паруса, сад камней с фонтаном, детская площадка и спортивный стадион. Пешеходный променад вдоль набережной станет излюбленным местом для прогулок и отдыха. Здесь же будет оборудован пирс с ротондой и качелями, что создаст уникальную атмосферу уюта и вдохновения для жителей.
ЖК Astra Marine — это гармония современного комфорта, природы и эстетики, которая воплощает мечту о жизни на берегу Невы.
Страница создана: 10.02.2022, обновленa 13.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах
3кв. 2023
от 4 500 000 руб.
Пулковское шоссе 71,73
ЖК Чистое небо
2кв. 2023
от 4 350 000 руб.
Комендантский проспект 69
ЖК Солнечный город
3кв. 2023
от 4 250 000 руб.
проспект Ветеранов 175
ЖК Петровский Квартал на воде
4кв. 2019
от 15 990 000 руб.
Петровский пр-кт 24 2
ЖК Victory Plaza
4кв. 2022
от 5 100 000 руб.
Гастелло ул 7
ЖК Притяжение
2кв. 2021
от 36 833 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 66
ЖК PULSE на набережной
4кв. 2020
от 8 900 000 руб.
Октябрьская наб 38
ЖК The ONE
2кв. 2022
от 18 950 000 руб.
Петровский пр-кт 26ж
ЖК Панорама парк Сосновка
3кв. 2024
от 46 850 400 руб.
Энгельса пр-кт, уч.4
ЖК Солнечный город Резиденции
2кв. 2024
от 5 100 000 руб.
проспект Ветеранов 194
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Невском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 343 586 руб. | + 554 624 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 |
| 12 185 545 руб. | + 396 583 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 12 169 966 руб. | + 381 004 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 12 382 594 руб. | + 593 632 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 12 254 223 руб. | + 465 261 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 143 436 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
6 комментариев о жилом комплексе
Алла
1 октября 2023, 11:07
Есть ли информация как близко мост пройдет к ЖК?
Алина
27 июня 2022, 16:36
Беспокоит, что до сих пор нет подвижек, как бы текущий кризис не смешал планы застройщика( Обидно будет, если все накроется, потому что проект выглядит привлекательно. Я бы купила однокомнатную квартиру в этом месте, чтобы с видом на реку. Просто потому что мне нравится малоэтажная застройка с закрытыми дворами и этот застройщик внушает доверие. Это тот случай, когда можно купить квартиру на стадии котлована и не переживать, что ключей никогда не увидишь. Сетл Групп свои обещания выполняет. Надеюсь, проект все же доведут до ума и вскоре откроют продажи, не хочется терять время, если на самом деле проектом не планируют заниматься.
Андрей
> Алина
13 июля 2022, 08:35
Да, у Сетл групп хорошая репутация, они построили много ЖК и жалоб на них немного, но ситуация сейчас такая, что ни в чем нельзя быть уверенным, а по этмоу проекту пока даже работы не начались, поэтому никакой уверенности нет.
Сам по себе проект выглядит привлекательно, и обилие видовых квартир это плюс, но есть минусы в расположении - район не самый приятный для жилья, перегруженный и загазованный, с плотной застройкой и перегруженной инфраструктурой. Застройщик собирается строить всего один садик, про школу и речи не идет, вместит ли парковка все машины жильцов, тоже неясно. Поэтому я хочу сначала увидеть начало строительных работ, прежде чем принимать решение.
Павел
> Алина
12 января 2023, 23:51
Классный комплекс, мимо которого сложно пройти и при этом не обратить на него внимания. Тем более, что сейчас цены пока здесь на квартиры не такие уж и высокие, так что нужно пользоваться возможностью, пока она имеется. С точки зрения экологии проживать здесь вполне комфортно. Нравится, что инфраструктура здесь развита относительно неплохо. Так что неудивительно, что при подборе квартиры для себя я сделал выбор в пользу этого комплекса, который подходил мне по многим характеристикам, которые для меня были крайне важны. Застройщик надёжный, завершённые проекты у него уже имеются. Рекомендую.
Жанна
> Алина
16 сентября 2023, 10:34
Да обычно Сэтл так и строят, как заявляют на картинках объекта, поэтому ожидать чего-то другого и не стоит) Другое дело, что меня удивляет количество студий и однушек здесь. Не будут ли многие использоваться здесь под аренду? А в остальном дом шикарен, отличный вид и все те прелести, что вы описали. Только вот не понимаю, ценник будет стоить того или нет? Есть кто-то ближе знакомый с проектом?
Жанна
> Жанна
15 января 2024, 18:38
Вы видимо не очень знакомы с трендами рынка, студии и однушки популярный формат, что раскупается быстрее всех. Население у нас уже отходит от многокомнатных квартир, тут даже вопрос не в наличии семьи, а просто минимализме, так удобнее. Я сама в студии долгое время жила, не из-за отсутствия денег, а из практичности, работала круглые сутки, да и жила одна, мне хватало. А по цене тут вполне все по рынку, тут ведь по сути целый микрорайон хотят отгрохать, не пару домов, а полноценно со школой, садами и торговыми площадями, однозначно все это окупится.