113 206 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

113 206 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

+7 (812) 501-16-92
  • Санкт-Петербург

Отзывы о ЖК Astra Marine (Обуховской обороны 38)

От 7 950 050 ₽

От 231 365 ₽/м2

В ипотеку от 18 638 ₽/мес.

ЖК Astra Marine от строительной компании Setl Group

Санкт-Петербург, Невский р-н, Юго-Восток, Обуховской обороны проспект

  • Квартиры:
  • Срок сдачи: 2 квартал, 2025

Setl Group

+7(812)501-16-92

Мы работаем с 9:00 до 21:00.

Фото ЖК Astra Marine от Setl Group. Жилой комплекс Обуховской обороны 38

Отзывы клиентов жилого комплекса Обуховской обороны 38

8 / 10

(на основании 2 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

14 ноября 2022

Экология: Неоднозначно, зеленых посадок маловато, да и производств в округе не мало. В целом все компенсировали и ситуация не критичная.. Стоимость кв.м. : Почти как у бизнеса, студия почти за 10 лямов это многовато. Есть своя ипотечная программа, хотя больше похожа на рассрочку, неплохой вариант конечно.. Концепция и архитектура: Сделали неплохо, возместили отстутствие больших зон прогулок близостью к воде, есть площадки, да и квартиры не плохи. Совсем клетушек нет, даже на 30 метрах есть где развернуться.. Расположение и транспорт: Много разного транспорта, есть выезд на дорогу и добраться до любой точки города не проблема. Расположен на территории бывшего завода, поэтому территория просторная. Читать полностью

14 ноября 2022

Экология: Неоднозначно, зеленых посадок маловато, да и производств в округе не мало. В целом все компенсировали и ситуация не критичная.. Стоимость кв.м. : Почти как у бизнеса, студия почти за 10 лямов это многовато. Есть своя ипотечная программа, хотя больше похожа на рассрочку, неплохой вариант конечно.. Концепция и архитектура: Сделали неплохо, возместили отстутствие больших зон прогулок близостью к воде, есть площадки, да и квартиры не плохи. Совсем клетушек нет, даже на 30 метрах есть где развернуться.. Расположение и транспорт: Много разного транспорта, есть выезд на дорогу и добраться до любой точки города не проблема. Расположен на территории бывшего завода, поэтому территория просторная. Читать полностью

15 февраля 2022

Экология: С одной стороны да, действительно расположение не сулит ничего хорошего для экологической обстановки. Но с другой стороны примерно похожая ситуация наблюдается много где по городу.. Стоимость кв.м. : Цены должны быть привлекательные.. Концепция и архитектура: Смотрю проект и понимаю, что комплекс не самый плохой по своим показателям и внешним характеристикам. Как минимум, много чего упирается в сроки, а также более детальные характеристики.. Расположение и транспорт: Хорошее расположение будет, тут особенно не поспоришь с этим. Несмотря на застройку промзоны, здесь и метро близко к комплексу будет расположено и в целом недалеко от центра ехать. Читать полностью

15 февраля 2022

Экология: С одной стороны да, действительно расположение не сулит ничего хорошего для экологической обстановки. Но с другой стороны примерно похожая ситуация наблюдается много где по городу.. Стоимость кв.м. : Цены должны быть привлекательные.. Концепция и архитектура: Смотрю проект и понимаю, что комплекс не самый плохой по своим показателям и внешним характеристикам. Как минимум, много чего упирается в сроки, а также более детальные характеристики.. Расположение и транспорт: Хорошее расположение будет, тут особенно не поспоришь с этим. Несмотря на застройку промзоны, здесь и метро близко к комплексу будет расположено и в целом недалеко от центра ехать. Читать полностью

ЖК Astra Marine Жилой комплекс
Россия Москва Обуховской обороны пр-кт
8 2 10 1
Экология: Неоднозначно, зеленых посадок маловато, да и производств в округе не мало. В целом все компенсировали и ситуация не критичная.. Стоимость кв.м. : Почти как у бизнеса, студия почти за 10 лямов это многовато. Есть своя ипотечная программа, хотя больше похожа на рассрочку, неплохой вариант конечно.. Концепция и архитектура: Сделали неплохо, возместили отстутствие больших зон прогулок близостью к воде, есть площадки, да и квартиры не плохи. Совсем клетушек нет, даже на 30 метрах есть где развернуться.. Расположение и транспорт: Много разного транспорта, есть выезд на дорогу и добраться до любой точки города не проблема. Расположен на территории бывшего завода, поэтому территория просторная.
Экология: С одной стороны да, действительно расположение не сулит ничего хорошего для экологической обстановки. Но с другой стороны примерно похожая ситуация наблюдается много где по городу.. Стоимость кв.м. : Цены должны быть привлекательные.. Концепция и архитектура: Смотрю проект и понимаю, что комплекс не самый плохой по своим показателям и внешним характеристикам. Как минимум, много чего упирается в сроки, а также более детальные характеристики.. Расположение и транспорт: Хорошее расположение будет, тут особенно не поспоришь с этим. Несмотря на застройку промзоны, здесь и метро близко к комплексу будет расположено и в целом недалеко от центра ехать.

2 комментария о жилом комплексе Astra Marine

Алина

27 июня 2022, 16:36

Беспокоит, что до сих пор нет подвижек, как бы текущий кризис не смешал планы застройщика( Обидно будет, если все накроется, потому что проект выглядит привлекательно. Я бы купила однокомнатную квартиру в этом месте, чтобы с видом на реку. Просто потому что мне нравится малоэтажная застройка с закрытыми дворами и этот застройщик внушает доверие. Это тот случай, когда можно купить квартиру на стадии котлована и не переживать, что ключей никогда не увидишь. Сетл Групп свои обещания выполняет. Надеюсь, проект все же доведут до ума и вскоре откроют продажи, не хочется терять время, если на самом деле проектом не планируют заниматься. Развернуть

Андрей

> Алина

13 июля 2022, 08:35

Да, у Сетл групп хорошая репутация, они построили много ЖК и жалоб на них немного, но ситуация сейчас такая, что ни в чем нельзя быть уверенным, а по этмоу проекту пока даже работы не начались, поэтому никакой уверенности нет.
Сам по себе проект выглядит привлекательно, и обилие видовых квартир это плюс, но есть минусы в расположении - район не самый приятный для жилья, перегруженный и загазованный, с плотной застройкой и перегруженной
инфраструктурой. Застройщик собирается строить всего один садик, про школу и речи не идет, вместит ли парковка все машины жильцов, тоже неясно. Поэтому я хочу сначала увидеть начало строительных работ, прежде чем принимать решение. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Новости группы дольщиков ВК

ЖК Astra Marine | SETL | Обуховской обороны 38

01.12.2022 в 10:07

Ход работ ЖК Astra Marine📢

показать полностью

ЖК Astra Marine | SETL | Обуховской обороны 38

29.11.2022 в 12:43

Аэропанорама ЖК Astra Marine https://pn.ru/buildings/astra-marine/panorama

показать полностью

ЖК Astra Marine | SETL | Обуховской обороны 38

31.10.2022 в 16:05

Ход работ ЖК Astra Marine от Setl за октябрь

показать полностью

ЖК Astra Marine | SETL | Обуховской обороны 38

25.10.2022 в 16:07

Бывший завод "Компрессорный комплекс" выставили на торги за 375 млн рублей Имущество предприятия "Компрессорный комплекс" на проспекте Обуховской Обороны выставлено на торги. Начальная продажная цена земли и недвижимости бывшего машиностроительного завода "Компрессорный комплекс" составила 375 млн рублей. В составе лота — территории на пр. Обуховской Обороны, 51, а также здания с движимым имуществом. Об этом говорится в сообщении конкурсного управляющего компании Елены Шуляковской, опубликованном на Федресурсе. Дата проведения торгов пока не назначена. Напомним, Компрессорный комплекс был создан в 1990–х годах, в некотором смысле его можно назвать "осколком" Невского завода. Он расположен на границе промышленной зоны и ведущейся жилой застройки. Предприятие выпускало машиностроительное оборудование для газовиков и нефтяников, в том числе для "Газпрома". В последние годы перед банкротством его финансовые показатели пошли на спад: в 2018 году выручка снизилась на 39%, до 266,9 млн рублей. А чистый убыток составил 112,2 млн, говорится в материалах "Контур.Фокус". Как писал "ДП", с 2017 года контрольным пакетом акций завода владело российское подразделение международной инжиниринговой группы Grossmann — ООО "Гроссманн Рус" (признано судом банкротом этой весной). В 2019 году арбитраж ввёл в отношении компании процедуру наблюдения по иску ООО "Электрические машины". В 2020–м НАО "Компрессорный комплекс" признали банкротом. Крупнейшим его кредитором был Сбербанк. В 2021 году кредиторы уже пытались продать имущество предприятия на торгах по начальной цене 500 млн рублей. Однако аукцион перенесли, а затем и вовсе отменили. К тому моменту Сбербанк переуступил долг ООО "Кронверк". Эта компания, в свою очередь, инициировала собрание кредиторов, включив в повестку вопрос о заключении мирового соглашения в рамках банкротного судебного процесса. Найти итоги этого собрания (если оно вообще состоялось) в открытых источниках не удалось. При этом конкурсный управляющий опубликовала документ об обеспечении сохранности залога ООО "Кронверк". Из него следует, что сдать помещения завода в аренду можно только с письменного согласия компании. Возможно, ООО "Кронверк" и само заинтересовано в этом активе. Конечные его бенефициары — Александр Кривцов (40%), Дмитрий Зязин (29,7%), Максим Огородников (20,3%) и Альберт Ильясов (10%), свидетельствует "Контур.Фокус". В частности, Максим Огородников известен как совладелец петербургского НПП "Орион". Оно выпускает изделия гидравлики и насосные агрегаты для нефтегазовой промышленности, а также заявляло о планах начать серийный выпуск кранов–манипуляторов и других палубных механизмов для судостроения. В свою очередь, бизнесмен Альберт Ильясов владеет несколькими компаниями. Его крупнейший на текущий момент актив, по данным "Контур.Фокус", — ООО "ВПТ–Нефтемаш", московский поставщик бурового оборудования для нефтедобывающей отрасли с годовой выручкой почти 10 млрд рублей. В случае, если "свободная" продажа имущества завода всё же состоится, его объекты можно использовать в состоянии "как есть" или с небольшой реконструкцией, говорил ранее "ДП" Игорь Кокорев, руководитель отдела стратегического консалтинга Knight Frank St Petersburg. При этом, по его мнению, полный редевелопмент участка позволил бы существенно увеличить количество возводимых площадей, а также включить в проект более доходные функции, такие как апарт–отель.

ЖК Astra Marine | SETL | Обуховской обороны 38

02.10.2022 в 18:36

Ход работ ЖК Astra Marine от Setl

показать полностью

ЖК Astra Marine | SETL | Обуховской обороны 38

10.09.2022 в 08:02

На строительство ЖК Astra Marine в Петербурге выделено более 12 млрд рублей Банк ВТБ и холдинг Setl Group подписали кредитный договор на строительства ЖК Astra Marine на проспекте Обуховской Обороны в Невском районе Петербурга. Сумма кредита составила 12,12 млрд рублей. Застройщик получил кредит на строительство комплекса Astra Marine в рамках проектного финансирования. Срок погашения займа – июнь 2027 года. Проект, реализуемый в классе высокого комфорта, возводится на участке у набережной Невы (это одна из площадок бывшего Невского завода). Он состоит из двух разновысотных (7–9 этажей) корпусов общей продаваемой площадью порядка 44 тыс. кв. м. В них будет 1254 квартиры и подземный паркинг на 534 машино-места. Во дворе заявлен камерный сад камней с небольшим фонтаном, спортивная площадка, а также детский сад с бассейном на 110 малышей. Девелопер обещает благоустроить берег Невы и создать там променад для прогулок и пирс с качелями и смотровыми биноклями. Компания вывела на рынок ЖК в июле. Это девятый проект Setl Group, реализуемый с использованием эскроу-счетов ВТБ. Сейчас в банке открыто проектное финансирование двух объектов в Петербурге и семи в Калининграде и Калининградской области.

ЖК Astra Marine | SETL | Обуховской обороны 38

01.09.2022 в 15:42

Ход работ ЖК Astra Marine от Setl

показать полностью

ЖК Astra Marine | SETL | Обуховской обороны 38

24.08.2022 в 17:17

Дворец культуры «Невский», расположенный на проспекте Обуховской Обороны, выставлен на продажу. Стоимость 400 000 000 руб.

ЖК Astra Marine | SETL | Обуховской обороны 38

09.08.2022 в 23:26

Друзья! Как вы знаете, почти прямо под окнами ЖК запланирован мост через Неву с большой развязкой, а сейчас проходит общественное обсуждение нового генплана и можно проголосовать за иной вид переправы (например, тоннель). Обсуждение проходит до 10 августа 23.59, отправить замечания можно по инструкции в комментариях 👇🏻

показать полностью

ЖК Astra Marine | SETL | Обуховской обороны 38

01.08.2022 в 19:43

В продаже появились места в паркинге ЖК Astra Marine. Вход на стоянку будет осуществляться прямо на лифте из каждой секции. Обычные машиноместа: ▫1 000 000 при 100% оплате ▫1 100 000 при оплате в рассрочку Семейные машиноместа на два автомобиля: ▫1 400 000 при 100% оплате; ▫1 600 000 при оплате в рассрочку.

ЖК Astra Marine | SETL | Обуховской обороны 38

30.07.2022 в 09:56

Ход работ ЖК Astra Marine от Setl

показать полностью

ЖК Astra Marine | SETL | Обуховской обороны 38

20.07.2022 в 20:45

💥 Старт продаж 💥 ✔ старт продаж в новом проекте от Setl City — ЖК Astra Marine (корп. 1, секции 1.5, 2.1, 2.4, 2.6, 2.8). ✅Отделка: стандарт NORD LINE (White и Silver) ✅Срок сдачи — II квю 2025 года. ✅Срок передачи ключей — IV кв. 2025 года. 👆 Условия оплаты: При рассрочке до декабря 2026 года — скидка с ПВ от 20% — 15%. При 100% оплате и ипотеке — скидка 15% Минимальные цены: Ст. 24,6 м - 7 100 000 руб. 1ккв. 34 м - 10 250 000 руб. 2ккв. 56 м - 14 800 000 руб. 3ккв. 82 м - 22 350 000 руб. ✅ Закрытая территория ✅ Свой детский сад ✅ Рядом с метро Елизаровская ✅ Свой выход на набережную ✅ Подземный паркинг

ЖК Astra Marine | SETL | Обуховской обороны 38

15.07.2022 в 09:25

Ход работ ЖК Astra Marine

показать полностью

ЖК Astra Marine | SETL | Обуховской обороны 38

14.07.2022 в 16:35

Планировочная организация участка ЖК Astra Marine от SETL | Обуховской обороны 38 с сайта https://наш.дом.рф

ЖК Astra Marine | SETL | Обуховской обороны 38

09.07.2022 в 17:01

Добрый день, уважаемые будущие дольщики! 11.07 в понедельник будет втрой этап старта продаж ЖК Astra Marine! Бронирование откроется в 10.00 исключительно для клиентов прямого отдела продаж! Если вы планируете приобрести квартиру, то буду рад Вам в этом помочь. Сергей Пичков, менеджер прямого отдела продаж. Мой личный номер +79112045125 звоните или пишите what’s up / telegram

ЖК Astra Marine | SETL | Обуховской обороны 38

06.07.2022 в 14:14

8 июля – старт продаж ЖК «ASTRA MARINE»! В продаже: • Корпус 1 Секции 1.5, 2.1, 2.4, 2.6, 2.8 Отделка: Стандарт «NORD LINE» (White и Silver) Срок ввода объекта в эксплуатацию – 2 квартал 2025 года Срок передачи ключей – 4 квартал 2025 года Объект выходит в продажу по эскроу-счетам в ВТБ Условия оплаты: При 100% оплате и ипотеке – скидка 15%. При рассрочке до декабря 2026 года – скидка с первого взноса от 20% – 15%. Форма договора: ДДУ с ЭР

ЖК Astra Marine | SETL | Обуховской обороны 38

04.07.2022 в 15:03

Теперь самое главное! Цены📢 • Студии 24,7м2 - 7 100 000 р. • 1-комн. кв. от 31м2 – 8 900 000 р. • 2- комн. кв. от 55,86м2 – 14 800 000 р. • 3- комн. кв. от 81,98м2 – 21 750 000 р.

ЖК Astra Marine | SETL | Обуховской обороны 38

04.07.2022 в 15:01

Презентация ЖК Astra Marine от Setl Group | Обуховской обороны 38 Дворы

показать полностью

ЖК Astra Marine | SETL | Обуховской обороны 38

04.07.2022 в 14:59

Презентация ЖК Astra Marine от Setl Group | Обуховской обороны 38 МОПы и паркинг

показать полностью

ЖК Astra Marine | SETL | Обуховской обороны 38

04.07.2022 в 14:55

Презентация ЖК Astra Marine от Setl Group | Обуховской обороны 38

показать полностью

ЖК Astra Marine | SETL | Обуховской обороны 38

04.07.2022 в 13:07

9 Июля старт продаж! ЖК будет называться ЖК Astra Marine

ЖК Astra Marine | SETL | Обуховской обороны 38

02.07.2022 в 12:18

Добрый день! Меня зовут Сергей Пичков, я менеджер прямого отдела продаж Setl City Петербургская Недвижимость. Старт продаж для КЛИЕНТОВ ПРЯМОГО ОТДЕЛА ПРОДАЖ состоится 9 июля. Официальное название - ЖК Astra Marine (Невские Аллеи не будет использоваться) Готов помочь выбрать и забронировать квартиру, ответить на все вопросы. Мой номер 8 911 204 51 25 What’s UP, Telegram или по телефону.

ЖК Astra Marine | SETL | Обуховской обороны 38

29.06.2022 в 17:42

Сталелитейную мастерскую Невского завода приспособят под ТЦ Прокатную мастерскую Невского завода, признанную памятником, отреставрируют под торговую функцию в рамках проекта редевелопмента промышленной территории. Как стало известно "ДП", Setl Group определилась с планами по использованию объекта культурного наследия регионального значения "Прокатная и сталелитейная мастерская Невского железоделательного, механического и корабельного завода" на проспекте Обуховской Обороны. В прошлом году Setl Group купила компанию "НЗЛ Девелопмент", которая владеет частью территории Невского завода. Там застройщик собирается построить жилой комплекс и сопутствующую инфраструктуру к нему. В состав сделки вошло здание на пр. Обуховской Обороны, дом 38, литера В, — та самая прокатная мастерская на первой линии проспекта. Как рассказали "ДП" в Setl Group, для объекта разработана проектная документация на реставрацию и приспособление для современного использования. Она направлена на согласование в комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры. Предполагается, что отреставрированный памятник будет приспособлен под ретейл, говорят в компании. Об особенностях проекта реставрации можно будет говорить после его утверждения КГИОП. Как отмечают участники рынка, сроки реставрации во многом будут зависеть от сроков согласования работ. По данным историко–культурной экспертизы, проектом предусмотрено восстановление исторических габаритов одноэтажного кирпичного здания. Поздние пристроенные к нему объёмы будут разобраны, освободившиеся участки благоустроят. Все поздние перегородки внутри здания, антресоли и пр. также разберут, вместе с мостовыми кранами, не являющимися предметом охраны "в силу потери своей производственной необходимости". Как ранее писал "ДП", Setl Group планирует построить на бывшей заводской территории около 0,4 млн м² жилья. Это будет один из крупнейших проектов редевелопмента промышленных территорий в городе. Как поясняют брокеры коммерческой недвижимости, торговый комплекс районного формата в таком крупном проекте будет востребован арендаторами из категорий продуктового ретейла, товаров для детей и т. п. Спрос на такие объекты оставался высоким даже в пандемию из–за состава арендаторов и расположения в шаговой доступности от жилья.

ЖК Astra Marine | SETL | Обуховской обороны 38

19.06.2022 в 08:29

Девелопер Setl Group: ДК «Невский» сносить не будут Девелоперская компания Setl Group сообщила, что не будет сносить ДК «Невский», о судьбе которого беспокоились местные жители и активисты. Об этом MR7 рассказал активист и магистрант института дизайна и урбанистики ИТМО Даниил Воронин. ДК «Невский» располагается на территории, которая принадлежит девелоперской компании Setl City. Все арендаторы покинули здание еще в 2014 году. Местные жители предполагали, что девелопер снесет ДК и на его месте построит апарт-отель. Они провели исследование территории и опубликовали свои предложения по реконструкции дома культуры. Активисты подняли шум в соцсетях и городских СМИ, об их исследовании писал и MR7. После этого из Setl Group пришел ответ: ДК сносить не будут. — Вчера со мной связалась директор департамента по связям с общественностью Ярош Инга Валерьевна девелоперской компании Setl Group. Она передала следующее сообщение: «Разделяем вашу озабоченность судьбой ДК „Невский“ и сообщаем, что сносить его не планируем». Общими усилиями мы с командой вместе с активистами МО Невская Застава добились прояснения ситуации вокруг ДК «Невский», — рассказал MR7 Даниил Воронин.

показать полностью

ЖК Astra Marine | SETL | Обуховской обороны 38

15.06.2022 в 14:10

Сроки строительства Большого Смоленского моста перенесли на 2025–2030 годы Новый разводной пост через Неву в Петербурге начнут строить не раньше 2025 года, а окончание работ намечено на 2030 год. Ранее сообщалось, что возведение Большого Смоленского моста пройдёт в 2023–2028 годах. О переносах строков строительства 14 июня рассказал губернатор Петербурга Александр Беглов. Отвечая на вопросы РИА "Новости" он подчеркнул, что градостроители обсуждают Большой Смоленский мост ещё с 1960-х годов, и на сегодняшний день эта переправа входит в Концепцию развития транспортной системы города "Объект дорогостоящий. В прошлом году появился вариант его постройки с привлечением дополнительного финансирования. Сейчас по заказу частного инвестора Setl Group ведётся проектирование. Срок завершения — март 2023 года. В соответствии с госпрограммой строительство запланировано на 2025–2030 годы", — заявил градоначальник. Губернатор напомнил, что новый мост появится в створе Большого Смоленского проспекта и улицы Коллонтай, соединив Красногвардейский и Невский районы. Также новая переправа позволит снизить трафик на перегруженных мостах Александра Невского и Володарском, которые располагаются по соседству. Ранее сообщалось, что строительство большого Смоленского поста могут начать в 2022 году. Источники "ДП" сообщали, что Смольный одобрил холдингу Setl Group жильё по обоим берегам Невы в обмен на передачу городу проекта переправы. В ноябре прошлого года стало известно, что для строительства Большого Смоленского моста потребуется снести восемь зданий. Директор ООО "БКН инжиниринг" (занимается проектированием моста) Леван Харазов заявлял, что дома можно было бы сохранить, если бы не новостройка, возведённая на месте съезда с моста. Сам проект ГАТИ одобрила в декабре 2021 года. Выданный за два дня до окончания года ордер касался работ на правом берегу. В государственной административно-технической инспекции уточнили, что основные работы на улице Коллонтай и Дальневосточном проспекте будут проходить в зоне проезжей части, поэтому проектно-изыскательские работы решили провести в новогодние праздники. Что касается дальнейшей судьбы оказавшихся в зоне строительства зданий, один из возможных вариантов их сохранения появился в феврале 2022 года. После обращения ВООПИиК независимые специалисты разработали новый проект организации съездов с Большого Смоленского моста, предложив изменения проекта, которые позволят сохранить семь из восьми планируемых к сносу зданий. #жкневскиеаллеи

ЖК Astra Marine | SETL | Обуховской обороны 38

15.06.2022 в 07:44

Место, где планируется построить новый мост через Неву в створе Большого Смоленского проспекта и улицы Коллонтай. На первых двух снимках - Октябрьская набережная, на двух последних - бывший стадион завода "Пигмент".

показать полностью

Предложения месяца

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование