Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2027
Квартиры в наличиистудии от 6 383 000 ₽ 1-комн от 7 422 500 ₽ 2-комн от 14 915 800 ₽ 3-комн от 19 842 800 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (106)
Квартир 106
Этажность 13-18
Лидер Групп
- Всего новостроек: 45
- ЖК, где идут продажи: 39
- Средняя цена м2: 205 512 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 783 149 руб
- (цены рассчитаны по 610 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ИСКРА-Сити"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.25 м2
S общ, до28.95 м2
Стоимость от 6,4 млн. ₽ до 7,4 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 46 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от29.53 м2
S общ, до43.76 м2
Стоимость от 7,4 млн. ₽ до 12,1 млн. ₽
Квартир всего 587
Наличие квартир 40 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от56.18 м2
S общ, до70.49 м2
Стоимость от 14,9 млн. ₽ до 18,3 млн. ₽
Квартир всего 149
Наличие квартир 13 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от88.19 м2
S общ, до89.29 м2
Стоимость от 19,8 млн. ₽ до 23,3 млн. ₽
Квартир всего 51
Наличие квартир 7 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Компания «Лидер Групп» давненько не баловала нас новинками в пределах кольцевой, сосредоточившись в последние годы на бюджетных новостройках за её пределами. И вот в апреле 2024 года таковая всё-таки появилась. Уплотнительной застройкой, несмотря на то, что находится «ИСКРА-Сити» в давно сформированном квартале, её не назовешь: находится стройплощадка на месте бывшего автосервиса за гипермаркетом «Максидом». Поэтому дома «окна в окна» к соседям здесь не будет. Но сам он будет довольно высоким: 18-этажные корпуса сейчас на рынке – большая редкость и для застройщика это – возможность привлечь тех покупателей, которые изначально настроены на то, чтобы «жить повыше». Как водится в большинстве проектов комфорт-класса от «Лидер Групп» (и далеко не только у него), есть и существенные недостатки. Во-первых, совсем небольшой паркинг для почти 800 квартир. И это будет проблемой для жильцов после сдачи. Во-вторых, три четверти лотов – студии и «однушки». Квартирография и благоустройство – вполне стандартные, без «излишеств». А вот ценник (во всяком случае, на самом старте продаж) приятно удивляет: в среднем 210 тыс. рублей за кв. метр для такой локации – весьма адекватно.
Экология и благоустройство
Новый жилой комплекс находится в спальном районе, да и от шумной улицы Тельмана и ещё более загруженного проспекта Большевиков – на комфортном отдалении. Но, к сожалению, и с парками в микрорайоне негусто. Так что по совокупности качеств – на твердую «четвёрку».
Транспорт и инфраструктура
До станции метро «Улица Дыбенко» можно, при желании, дойти пешком, хотя это займет не менее получаса. Наземный общественный транспорт ходит исправно, недалеко и выезд на КАД с Мурманского шоссе, да и Вантовый мост – хорошее подспорье, особенно в период развода мостов на Неве. С социальной инфраструктурой в локации всё в порядке: она сформировано уже давно. Из бонусов – все тот же «Максидом» и ТРЦ «МЕГА-Дыбенко» в 10 минутах езды.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 30.42 м2 | 10.05 м2 | 10.44 м2 | нет | лоджия | S жилая 10.05 м2, S кухни 10.44 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 20.18 м2 | 13.02 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 13.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 650 400 руб от 5 650 400 руб |
|
cтудия | 24.48 м2 | 16.56 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 16.56 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 383 000 руб от 6 383 000 руб |
|
cтудия | 22.25 м2 | 14.39 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 14.39 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 508 120 руб от 6 508 120 руб |
|
1-комнатная | 29.62 м2 | 10.05 м2 | 10.44 м2 | нет | лоджия | S жилая 10.05 м2, S кухни 10.44 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 7 422 500 руб от 7 422 500 руб |
|
2-комнатная, евро | 37.54 м2 | 10.09 м2 | 16.44 м2 | да | лоджия | S жилая 10.09 м2, S кухни 16.44 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 56.18 м2 | 24.26 м2 | 17.13 м2 | да | лоджия | S жилая 24.26 м2, S кухни 17.13 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 59.14 м2 | 26.04 м2 | 18.16 м2 | да | лоджия | S жилая 26.04 м2, S кухни 18.16 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 70.02 м2 | 34.55 м2 | 20.75 м2 | да | лоджия | S жилая 34.55 м2, S кухни 20.75 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 90.55 м2 | 40.37 м2 | 20.73 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 40.37 м2, S кухни 20.73 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 13-18
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,7
- Всего квартир: 787
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 01.07.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 146
- Гостевые места на придомовой территории: 49
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 12
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 3
- Индекс транспортной доступности: 6 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ИСКРА-Сити. Санкт-Петербург, Невский р-н, Тельмана ул, д. 37, к. литера А
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Квартиры с видом на водоемы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Невского района
ЖК Гений
2кв. 2028
от 7 682 870 руб.
Крыленко ул
ЖК Цивилизация на Неве
3кв. 2027
от 2 000 000 руб.
Октябрьская наб 40-42
ЖК Zoom на Неве
4кв. 2026
от 3 994 210 руб.
Октябрьская наб 40
ЖК Октябрьская набережная
3кв. 2026
от 4 954 110 руб.
Октябрьская наб 102
ЖК Pulse Premier
3кв. 2026
от 7 550 190 руб.
Октябрьская наб
ЖК Про. Молодость
2кв. 2026
от 5 500 000 руб.
пр-кт Большевиков 34
ЖК WINGS на Крыленко
4кв. 2022
от 8 334 500 руб.
Крыленко улица 14
ЖК Каролина
4кв. 2011
от 6 500 000 руб.
Народная ул 53 2
ЖК Дальневосточный 15
4кв. 2021
от 6 300 000 руб.
Дальневосточный пр-кт 15
.jpg)
ЖК Дыбенко Парк
3кв. 2027
от 5 650 580 руб.
Товарищеский пр-кт
ЖК Life Apart Октябрьская
3кв. 2025
от 7 311 080 руб.
Октябрьская наб
ЖК О'Юность
4кв. 2016
от 5 200 000 руб.
ул. Крыленко д.1, лит А
ЖК Ренессанс
4кв. 2020
от 9 400 000 руб.
ул. Дыбенко 8
ЖК Полис на Неве
4кв. 2019
от 5 650 000 руб.
Октябрьская наб 44 литера А
ЖК Цивилизация
1кв. 2024
от 7 750 000 руб.
Октябрьская наб, уч. 54
ЖК Veren Next Октябрьская
4кв. 2020
от 11 800 000 руб.
Октябрьская наб 98 3
ЖК Панорама Невы
3кв. 2023
от 6 468 300 руб.
Октябрьская наб 86 2
ЖК PULSE на набережной
4кв. 2020
от 5 500 000 руб.
Октябрьская наб 38
ЖК Аврора-2
2кв. 2014
от 8 400 000 руб.
ул. Белышева / ул. Подвойского
ЖК Аврора
2кв. 2014
от 7 490 000 руб.
ул. Белышева/ ул. Коллонтай
Новости
Описание ЖК ИСКРА-Сити от Лидер Групп
ЖК ИСКРА-Сити — современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в Невском районе Санкт-Петербурга на правом берегу Невы, где вы можете купить квартиру с уникальными характеристиками.
Проект включает четыре корпуса переменной этажности от 13 до 18 этажей, объединённых подземным паркингом. На первых уровнях зданий разместятся магазины, пекарни, аптеки, салоны красоты и социальные объекты — всё, что необходимо для удобной жизни в мегаполисе. ЖК ИСКРА-Сити располагается в районе с давно сложившейся городской инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. До станции метро «улица Дыбенко» можно дойти всего за 25 минут, что делает комплекс особенно привлекательным для активных жителей города.
Страница создана: 15.03.2024, обновленa 05.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Другие ЖК от застройщика
ЖК Якорь
1кв. 2011
от 7 200 000 руб.
ул. Оптиков, ул. Туристская
ЖК Адмирал
1кв. 2011
от 5 580 000 руб.
Ленинский пр., Брестский бульвар 82
ЖК Эстет
1кв. 2011
от 22 000 000 руб.
пр. Стачек 92 3
ЖК Маршал-2
1кв. 2012
от 6 700 000 руб.
Ленинский пр, пр.Маршала Жукова 41
ЖК Гавань Капитанов
2кв. 2023
от 7 900 000 руб.
бульвар Александра Грина 2 1
ЖК Акварель
1кв. 2013
от 6 750 000 руб.
ул. Туристская 5
ЖК Богатырь
1кв. 2014
от 9 100 000 руб.
Полевая Сабировская 47
ЖК Небо Москвы
1кв. 2016
от 7 500 000 руб.
ул. Смоленская 7-25
ЖК Лесная сказка
4кв. 2014
от 8 000 000 руб.
ул. А. Матросова 20
ЖК Девятый вал
2кв. 2016
от 4 490 000 руб.
п. Мурино, Охтинская аллея 10к1
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Невском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 12.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 343 586 руб. | + 581 366 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 |
| 12 185 545 руб. | + 423 325 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 12 169 966 руб. | + 407 746 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 12 382 594 руб. | + 620 374 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 12 254 223 руб. | + 492 002 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 170 178 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
Форум дольщиков и отзывы
Отзывы клиентов жилого комплекса ИСКРА-Сити
9.3 / 10
(на основании 1 отзыва)
Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт
02 августа 2024
Экология: Хорошая. Стоимость кв.м. : Хорошая. Концепция и архитектура: Хорошая. Расположение и транспорт: Мне очень нравится расположение данного жилого комплекса. Без проблем купил себе здесь квартиру. В плане цены все нормально. Имеется большой парк, современные площадки. Минусов нет.