Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Первый квартал

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 5 млн. руб.

ЖК Первый квартал, Glorax Development

Санкт-Петербург, Лиговский проспект (на карте, маршрут)

редактировать
с 26.12.2016, обновлен 28.05.2020

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки и цены

Объявления

студия вариантов: 1	27.15 - 27.15 м²	от 4600000RUB4 600 000Р
1-комн. вариантов: 8	33.59 - 61.65 м²	от 5750000RUB5 750 000Р
2-комн. вариантов: 23	55.81 - 72.90 м²	от 7513750RUB7 513 750Р
3-комн. вариантов: 48	78.84 - 99.39 м²	от 9586390RUB9 586 390Р
Все квартиры в ЖК Первый квартал

Дом является кварталом/очередью в жилом комплексе
Ligovsky City

Даты платежей по рассрочке привязаны к дате подписания ДДУ – независимо ... подробнее

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Узнать цены

Все акции от застройщиков

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Корпусов 4

Корпуса 271 271 Корпус 1963455 271

Квартир -

Этажность -

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Юг
Район: Фрунзенский район
Метро: Обводный канал (1.1 км до метро построить маршрут до метро)

Фрунзенская (1.3 км до метро построить маршрут до метро)

Волковская (1.4 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Лиговский пр-кт
Растояние до метро: м. Обводный канал - 14 мин пешком
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 10-11
Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 1201
В продаже: студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные
Площади квартир: от 24.5 до 86.9

Отделка: Черновая, предчистовая
Договор: 214-ФЗ
Сроки сдачи: сдан 2020 г

Разрешение на строительство

Договор участия в долевом строительстве

Проектная декларация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

март 2017 Новый объект Glorax пока не производит впечатления "прорыва". Архитектура комплекса серьезно уступает даже проектам той же компании в Купчино и на Гражданке, а локация выглядит малопривлекательной. Хотя до центра города и престижной части Московского района отсюда совсем не далеко, непосредственное окружение в виде складов, промзон и железнодорожных путей отбивает желание обитать в этом месте. Тем более, что биография участка - бывшей территории мясокомбината, тоже не внушает оптимизма. В то же время Glorax Development зарекомендовал себя застройщиком, который умеет "делать конфетку" даже из чужих проблемных ЖК, а значит и тут компания, возможно, предложит в проекте дополнительные "изюминки", способные изменить мнение об этом перспективном проекте. Цены на жилье на старте продаж умеренные. Упоминанию станции метро "Боровая" на сайте застройщика стоит верить с оговорками, в среднесрочной перспективе подземки тут не появится.

Экология

Комплекс строится на месте бывшего колбасного завода, в двух шагах от действующей промзоны и железной дороги. Малоприятное место для жизни.

Транспорт и инфраструктура

До метро довольно далеко, зато мимо комплекса проезжают автобусы многих маршрутов, а в квартале нет проблем с парковкой. Неполадку имеется супермаркет "Лента", редкость для "серого пояса" Петербурга.

Акции и скидки в ЖК Первый квартал

Даты платежей по рассрочке привязаны к дате подписания ДДУ – независимо от сроков регистрации. Беспроцентная рассрочка предоставляется сроком до 1 года.

Спросить у консультанта

Все акции и спецпредложения

Жилой комплекс Pervyj kvartal от застройщика Глоракс Девелопмент : ход строительства, фото и планировки

Компания Glorax Development строит новый жилой комплекс на месте недавно демонтированного завода «Самсон» на Лиговском проспекте, 271.

Комплекс рассчитан 1201 квартиру: от студий до трёхкомнатных. Предусмотрен подземный паркинг на 816 машиномест и кладовые помещения.

В рамках проект здесь также появится МФЦ, фитнес-центр и детский сад на 75 мест.

Проект благоустройства подразумевает установку детских и спортивных площадок, зоны отдыха и гостевые парковки

Участок расположен между Боровой улицей, небольшим, закрытым для движения заводским проездом, Лиговским проспектом и существующей застройкой, его адрес – Лиговский проспект, 271. Снос бывшего колбасного завода на территории в 2,8 Га состоялся еще летом, а в ноябре стало известно о том, что территория передана в аренду ООО «Музей техники», аффилированному с Glorax Development. Ожидать начала реализации проекта стоит уже в феврале 2017 года.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Фрунзенский район, м. Обводный канал, м. Фрунзенская, м. Волковская, Лиговский пр-кт

Как добраться до ЖК Первый квартал

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Всего новостроек11

ЖК, где идут продажи7

Отзывов21

Средняя цена метра: 134 256 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 464 900 руб

Планировки квартир в ЖК "Первый квартал"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
32.2	9.53	13.3	совмещенный	есть	уточнить цены
42.2	13.1	13.29	совмещенный	есть	уточнить цены
45.7	15.15	15.34	совмещенный	есть	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
57.1	26.78	11.66	раздельный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
75.52	24.34		раздельный	есть	уточнить цены
83.5	41.49	14.37	раздельный	есть	уточнить цены
99.9	46.79	19.77	раздельный	есть	уточнить цены

Соседние новостройки на Лиговском проспекте

Все новостройки во Фрунзенском районе

ЖК Новый Лиговский

от 6 878 130 руб.

пересечение улиц Расстанная, Лиговский проспект, д...

ЖК Богемия

от 11 641 400 руб.

Смоленская ул, д. 14

ЖК Дом у Каретного моста

от 6 141 500 руб.

Днепропетровская ул, д. 65, к. литера А...

ЖК Studio Moskovsky

от 4 751 850 руб.

Заозерная ул, д. 1, к. литера Г...

ЖК Империал

от 7 350 000 руб.

Киевская ул., д. 3

ЖК Галант

от 7 500 000 руб.

Смоленская ул, д. 9, к. 3,4

ЖК Квартал Che

от 4 504 260 руб.

Черниговская, д. 15, к. В

ЖК Волковский

от 3 753 020 руб.

Волковский пр-кт, д. 6

ЖК Идеалист

от 9 278 500 руб.

Малодетскосельский пр-кт, д. 40...

ЖК Московский, 65

от 13 654 300 руб.

Московский пр-кт, д. 65

Последние новости и упоминания компании Glorax Development

Glorax Development до 1 июля дарит квадратные метры в "Первом квартале"
28.06.2018 16:36 2160

«Первый квартал» и «Второй квартал» — отправные точки Ligovsky City
28.02.2018 16:38 1563

Glorax Development открыл продажи в ЖК «Второй квартал», новой очереди проекта Ligovskiy City
19.10.2017 15:51 10169

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Первый квартал Санкт-Петербург http://ligovka271.ru		Представитель застройщика на сайтеinfo@glorax.com
Для кого: для жизни, активным и молодым, тусовщикам, творческим людям, любителям животных, родителям с маленькими детьми

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Первый квартал

Общая оценка 6.1 / 10 Оставить отзыв

01 декабря 2019

Экология: Ну что тут скажешь - центр города. Впрочем, застройщик обещает разбить сквер по соседству с домом, будет где пройтись.. Стоимость кв.м. : Вот это самая интересная часть: стоимость очень заманчивая. Я не смогла пройти мимо!. Концепция и архитектура: Выглядит стильно. За эту стоимость более чем. . Расположение и транспорт: Расположение очень удобное. Бывшая промка, но метро рядом, да и на машине 10 минут - и центр. Читать полностью

17 октября 2018

Экология: Экология в этом районе и правда "хромает"... Но лично я чего-то другого и не ожидала. Практически центр города. Всё это в порядке вещей. . Стоимость кв.м. : На счет стоимости готова поспорить с предыдущим комментатором. Как по мне, она и оправданная, и вполне приемлемая. . Концепция и архитектура: Выглядит жилой комплекс лаконично и стильно. Ничего лишнего или вычурного. Так что, многим придется по вкусу, я думаю. Как и мне)) . Расположение и транспорт: Расположение... Нравится то, что до центра совсем недалеко, катастрофических пробок нет. Но близость железной дороги - такое себе удовольствие. Оставить открытыми на ночь окна - из области фантастики. Шумно Читать полностью

22 сентября 2018

Экология: Ряд негативных факторов ухудшают и без того негативную ситуацию с экологией центральной части города. Стоимость кв.м. : Стоимость с учетом расположения довольно высокая. Но это чисто из-за района нахождения. Концепция и архитектура: Сам комплекс смотрится очень презентабельно, учитывая местную, зачастую обветшалую застройку и старый жилой фонд. Расположение и транспорт: Меня немного напрягло место где строится комплекс: между шумным Лиговским и ж/д. Метро Обводный канал в шаговой доступности, для владельцев машин также удобно ехать в любую точку города. Инфраструктура неплохая, т.к. севернее комплекса начинается квартал старой застройки Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Первый квартал

Арина 20 февраля 2020, 19:39

Просто акккуратно с этой компанией! Без подписи, без присутствия и без ген доверенности собственника, без всех документов на квартиру , стараются кв продавать!!!! Нормальные компании так не работают!! Люди не ведитесь на развод! Потом останетесь без денег и квартиры!

Ответить

Мария > Арина 3 марта 2020, 19:23

Ничего не поняла из вашего сообщения. Кто чего может продать и каким образом? Вы про перепродажи квартир? Или что именно имели ввиду. Напишите конкретнее, мне бы хотелось узнать насчет этого. Сейчас занимаюсь поиском квартиры, Первый Квартал пока видела только в инете, не ездила в офис. Понравилось расположение удобное. Вот интересно, насколько здесь плоха экология? Может не стоит вообще связываться? Вроде бы смотрю город преображается сильно

... развернуть

Ответить

Максим 20 января 2020, 15:43

Покупая здесь свою двухкомнатную квартиру, мы отлично понимали что решив жить практически в центре города, мы должны чем то пожертвовать. Это я про экологию. Безусловно что большим обилием зелени район похвастаться не может. Здесь совершенно иная застройка. Но вот что радует, так это активное свертывание промзон на локации. Со времен ситуация должна улучшаться, хотя и сейчас замеры экологов показывают что качество воздуха здесь ничуть не

... развернуть

Ответить

Kate > Максим 12 февраля 2020, 20:19

Здесь экология даже похуже будет, чем в самом центре города. Тут одних промзон целая уйма, и ж/д, и крупные автомагистрали. И я б не назвала идеальной инфраструктуру. Например, нет совсем детских садиков и школ, поликлиник и бытовых услуг. Все это только предстоит открыть хотя бы на первом этаже комплекса. Плюсом, причем очень большим, выступает именно отличная транспортная доступность. Многие наверно решат пожертвовать комфортным проживанием

... развернуть

Ответить

Полуяхтов Сергей 3 апреля 2019, 16:49

Бросилось в глаза, какие большие окна спроектировали в этом ЖК. Если так сделают в реальности, то в коридорах и в жилых помещениях будет много света - это хорошо и с точки зрения экономии электроэнергии, и с точки зрения настроения. В целом, красивое здание, архитектору - твердая пятёрка.
Когда я узнал, что этот квартал возводят в южной части Лиговского, то сначала даже не сообразил: а где они там нашли свободное место? Получается

... развернуть

Ответить

Ирина > Полуяхтов Сергей 7 октября 2019, 16:17

Окна изначально были коньком этого проекта и Glorax Development активно их рекламировал. Но потом вдруг решил изменить и сделать чуть ли не стандартными, но дольщики успели вовремя поднять шум и в итоге сейчас они практически панорамные, закрыты только одним рядом газобетона по периметру стен, так что остались все равно большими. А места кругом до сих пор ещё много, но говорят, что всю землю здесь уже выкупили, правда, под промышленное предназначение

... развернуть

Ответить

Цибин А 25 сентября 2018, 20:50

Недавно был в офисе продаж и смотрел на проект и первого и второго квартала. Первый предпочительнее, так как он меньше в размерах и представляет собой "остров". Но я бы брал квартиру в доме, который находится внутри этого двора (но там уже осталось мало доступных квартир, хотя менеджер отдела продаж сказала, что еще часть квартир не вышла в продажу), тогда точно будет меньше шума с дороги.
А в остальном только положительные впечатления

... развернуть

Ответить

Анжела > Цибин А 4 декабря 2018, 19:34

Ну тут и до готовой станции Обводный канал дойти 10 мин по прямой. Боровую то обещают, то нет- можно и без нее. Я тоже хочу себе здесь двухкомнатную, пока они еще стоят дешевле, чем разваливающаяся вторичка 1905 года здесь. Только пока очень мало квартир выставлено, хочу с большой кухней и чтобы лоджия была обязательно около нее- тогда в теплое время ( а может и зимой сделать подогрев) там спокойно можно поставить стол. И окна, наоборот

... развернуть

Ответить

Олеся > Анжела 10 июня 2019, 20:00

Мы тоже тут начали сначала смотреть двухкомнатные, но всё, что есть, очень не понравилось. Поэтому пока остановились на самой маленькой угловой евро трешке. Ещё с менеджером не встречались, но там, кажется, стена коридора и кухни не капитальная и можно их объединить в одно помещение. Будет огромная кухня-гостиная, больше 30 кв и две спальни. А во втором санузле можно и систему хранения организовать.
Труднее всего определиться, на

... развернуть

Ответить

Виктор 5 марта 2018, 13:35

Все говорит о том, что городские власти намерены сделать из Лиговки вполне респектабельный район. И это понятно. Центр совсем рядом. Это уже не первый проект. Причем цена вполне умеренная, учитывая, что это все таки центр. Архитектурное решение достойное. Планировки удобные, отмечу большие кухни. Экология соответствует центру. Инфраструктура в полном порядке. В пешей доступности метро. Сюда есть смысл вкладываться, поскольку по мере ликвидации

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Первый квартал

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

Ligovsky City

вчера в 14:25

В то время, когда наши перемещения ограничены, мы можем с головой погрузиться в чтение, переживая вместе с героями удивительные приключения, открывая новые миры и углубляясь в душевные переживания. А пока библиотека «Лиговская» готовится к своему открытию, пополняя картотеку новыми интересными экземплярами, предлагаем заглянуть в один из электронных ресурсов и выбрать книгу на вечер: ✔ litmir.me — одна из наиболее популярных и полных онлайн-библиотек; ✔ mybook.ru, где собраны не только текстовые, но и аудиокниги; ✔ wattpad.com, на котором представлены работы начинающих авторов.

26.05.2020 в 14:27

Уважаемые дольщики жилого комплекса «Первый квартал» Ligovsky City! Мы работаем над тем, чтобы составить оптимальный график передачи помещений, но в период карантинных мер в городе Санкт-Петербург этот процесс займет больше времени, чем обычно. Скоро менеджеры отдела передачи свяжутся со всеми дольщиками и пригласят на приёмку недвижимости. Для принятия квартиры необходимо будет приехать в жилой комплекс исключительно в дату и время, согласованное с застройщиком. При приёмке помещения необходимо иметь оригиналы паспорта, Договора участия в долевом строительстве, уведомления о доплате, если оно было получено, и документа, подтверждающего доплату. Пожалуйста, дождитесь персонального уведомления о вводе дома в эксплуатацию, которое направлено на ваш почтовый адрес. В случае, если произошла смена личных данных дольщика (ФИО, прописка, номер паспорта и т.д.), обратитесь в службу клиентского сервиса (812) 603-43-58.

показать полностью

25.05.2020 в 09:03

Самое время успеть! 🙃 До конца мая приобрести машиноместо в подземном паркинге жилого комплекса «Первый квартал» можно со скидкой 15%. Предложение действительно при полной оплате или покупке в ипотеку, начальная стоимость — от 702 тысяч рублей. Забронируйте машиноместо под своей секцией! Звоните: +7 (812) 416-03-52.

24.05.2020 в 13:43

Продуманное благоустройство и уникальная атмосфера центра европейского города, где все необходимое в шаговой доступности — это Ligovsky City. Новые уютные кварталы в центре мегаполиса, где захочется проводить максимум времени!

23.05.2020 в 12:15

Мы часто рассказываем о разных направлениях и стилях в интерьере квартир: элегантный и нежный прованс, солнечный и теплый средиземноморский, минималистичный и современный хай-тек, яркий и необычный бохо. А какой вариант для своего будущего дома выбрали вы? Делитесь своими идеями и предпочтениями в комментариях😉

показать полностью

22.05.2020 в 14:23

Покупка квартиры в Ligovsky City ещё никогда не была такой простой и удобной! Все этапы сделки можно провести полностью в онлайн-режиме, а для большего комфорта клиентов в ЖК «Второй квартал» действует акция «Ипотечные каникулы». Первоначальный взнос по программе составит от 15%. Банк перечислит кредит застройщику двумя траншами. Первый — сразу после регистрации договора, второй — за месяц до ввода объекта в эксплуатацию. То есть сумма платежа по кредиту до момента ввода дома в эксплуатацию будет в два раза ниже! Узнать подробнее о предложении можно по телефону: +7 (812) 416-03-52.