Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Первый квартал

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Первый квартал, Glorax Development

Санкт-Петербург, Лиговский проспект (на карте, маршрут)

редактировать
с 26.12.2016, обновлен 19.06.2019

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки

Объявления

студия вариантов: 25	24.50 - 27.38 м²	от 3710030RUB3 710 030Р
1-комн. вариантов: 68	33.02 - 53.99 м²	от 4637710RUB4 637 710Р
2-комн. вариантов: 53	51.24 - 72.35 м²	от 6699500RUB6 699 500Р
3-комн. вариантов: 29	79.56 - 88.20 м²	от 7879550RUB7 879 550Р
Все квартиры в ЖК Первый квартал

Дом является кварталом/очередью в жилом комплексе
Ligovsky City

Застройщик: Glorax Development

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Узнать цены

Все акции от застройщиков

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Юг
Район: Фрунзенский район
Метро: Обводный канал (1.1 км до метро построить маршрут до метро)

Фрунзенская (1.3 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Лиговский пр-кт
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 10-11
Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 1201
В продаже: студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные
Площади квартир: от 24.5 до 86.9

Отделка: Черновая, предчистовая
Договор: 214-ФЗ
Сроки сдачи: 1 квартал, 2020

Разрешение на строительство

Договор участия в долевом строительстве

Проектная декларация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

март 2017 Новый объект Glorax пока не производит впечатления "прорыва". Архитектура комплекса серьезно уступает даже проектам той же компании в Купчино и на Гражданке, а локация выглядит малопривлекательной. Хотя до центра города и престижной части Московского района отсюда совсем не далеко, непосредственное окружение в виде складов, промзон и железнодорожных путей отбивает желание обитать в этом месте. Тем более, что биография участка - бывшей территории мясокомбината, тоже не внушает оптимизма. В то же время Glorax Development зарекомендовал себя застройщиком, который умеет "делать конфетку" даже из чужих проблемных ЖК, а значит и тут компания, возможно, предложит в проекте дополнительные "изюминки", способные изменить мнение об этом перспективном проекте. Цены на жилье на старте продаж умеренные. Упоминанию станции метро "Боровая" на сайте застройщика стоит верить с оговорками, в среднесрочной перспективе подземки тут не появится.

Экология

Комплекс строится на месте бывшего колбасного завода, в двух шагах от действующей промзоны и железной дороги. Малоприятное место для жизни.

Транспорт и инфраструктура

До метро довольно далеко, зато мимо комплекса проезжают автобусы многих маршрутов, а в квартале нет проблем с парковкой. Неполадку имеется супермаркет "Лента", редкость для "серого пояса" Петербурга.

Жилой комплекс Pervyj kvartal от застройщика Глоракс Девелопмент : ход строительства, фото и планировки

Компания Glorax Development строит новый жилой комплекс на месте недавно демонтированного завода «Самсон» на Лиговском проспекте, 271.

Комплекс рассчитан 1201 квартиру: от студий до трёхкомнатных. Предусмотрен подземный паркинг на 816 машиномест и кладовые помещения.

В рамках проект здесь также появится МФЦ, фитнес-центр и детский сад на 75 мест.

Проект благоустройства подразумевает установку детских и спортивных площадок, зоны отдыха и гостевые парковки

Участок расположен между Боровой улицей, небольшим, закрытым для движения заводским проездом, Лиговским проспектом и существующей застройкой, его адрес – Лиговский проспект, 271. Снос бывшего колбасного завода на территории в 2,8 Га состоялся еще летом, а в ноябре стало известно о том, что территория передана в аренду ООО «Музей техники», аффилированному с Glorax Development. Ожидать начала реализации проекта стоит уже в феврале 2017 года.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Фрунзенский район, м. Обводный канал, м. Фрунзенская, Лиговский пр-кт

Как добраться до ЖК Первый квартал

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Хотите купить квартиру в новостройке?

Указать критерии поиска

Всего новостроек10

ЖК, где идут продажи9

Отзывов11

Средняя цена метра: 121 094 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 591 600 руб

Планировки квартир в ЖК "Первый квартал"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
32.2	9.53	13.3	совмещенный	есть	уточнить цены
42.2	13.1	13.29	совмещенный	есть	уточнить цены
45.7	15.15	15.34	совмещенный	есть	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
57.1	26.78	11.66	раздельный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
75.52	24.34		раздельный	есть	уточнить цены
83.5	41.49	14.37	раздельный	есть	уточнить цены
99.9	46.79	19.77	раздельный	есть	уточнить цены

Соседние новостройки на Лиговском проспекте

Все новостройки во Фрунзенском районе

ЖК Новый Лиговский

от 6 558 260 руб.

пересечение улиц Расстанная, Лиговский проспект, д...

ЖК Небо Москвы

от 11 660 000 руб.

ул. Смоленская, д. 7-25

ЖК Богемия

от 9 028 800 руб.

Смоленская ул, д. 14

ЖК Дом у Каретного моста

от 4 431 000 руб.

Днепропетровская ул, д. 65, к. литера А...

ЖК Studio Moskovsky

от 4 440 000 руб.

Заозерная ул, д. 1, к. литера Г...

ЖК Империал

от 11 440 800 руб.

Киевская ул., д. 3

ЖК Волковский

от 3 691 330 руб.

Волковский пр-кт, д. 6

ЖК Идеалист

от 4 908 790 руб.

Малодетскосельский пр-кт, д. 40...

ЖК Московский, 65

от 9 805 780 руб.

Московский пр-кт, д. 65

ЖК Артхаус

от 7 720 770 руб.

Звенигородская ул, д. 7б

Последние новости и упоминания компании Glorax Development

Glorax Development до 1 июля дарит квадратные метры в "Первом квартале"
28.06.2018 16:36

«Первый квартал» и «Второй квартал» — отправные точки Ligovsky City
28.02.2018 16:38

Glorax Development открыл продажи в ЖК «Второй квартал», новой очереди проекта Ligovskiy City
19.10.2017 15:51

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Первый квартал Санкт-Петербург http://ligovka271.ru		Представитель застройщика на сайтеinfo@glorax.com
Для кого: для жизни, активным и молодым, тусовщикам, творческим людям, любителям животных, родителям с маленькими детьми

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Первый квартал

Общая оценка 7.6 / 10 Оставить отзыв

17 октября 2018

Экология: Экология в этом районе и правда "хромает"... Но лично я чего-то другого и не ожидала. Практически центр города. Всё это в порядке вещей. . Стоимость кв.м. : На счет стоимости готова поспорить с предыдущим комментатором. Как по мне, она и оправданная, и вполне приемлемая. . Концепция и архитектура: Выглядит жилой комплекс лаконично и стильно. Ничего лишнего или вычурного. Так что, многим придется по вкусу, я думаю. Как и мне)) . Расположение и транспорт: Расположение... Нравится то, что до центра совсем недалеко, катастрофических пробок нет. Но близость железной дороги - такое себе удовольствие. Оставить открытыми на ночь окна - из области фантастики. Шумно Читать полностью

22 сентября 2018

Экология: Ряд негативных факторов ухудшают и без того негативную ситуацию с экологией центральной части города. Стоимость кв.м. : Стоимость с учетом расположения довольно высокая. Но это чисто из-за района нахождения. Концепция и архитектура: Сам комплекс смотрится очень презентабельно, учитывая местную, зачастую обветшалую застройку и старый жилой фонд. Расположение и транспорт: Меня немного напрягло место где строится комплекс: между шумным Лиговским и ж/д. Метро Обводный канал в шаговой доступности, для владельцев машин также удобно ехать в любую точку города. Инфраструктура неплохая, т.к. севернее комплекса начинается квартал старой застройки Читать полностью

24 апреля 2018

Экология: смущает наличие железной дороги рядом, но у меня дом ближе к Лиговскому.. Стоимость кв.м. : Я успела взять двушку по вполне адекватной цене, а через две недели цены на нее поднялись на 200 т.р. Ипотеку предоставляет несколько крупных банков.. Концепция и архитектура: По проекту выглядит как и должен выглядеть дом "комфорт-класса". . Расположение и транспорт: Это то, что сыграло одну из ключевых ролей в выборе дома: с точки зрения транспортной доступности уникально: витебский проспект, лиговский проспект, обводный канал. Плюс через несколько лет будет открыта станция метро Боровая, а это к тому же повлияет на стоимость квартиры. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Первый квартал

Полуяхтов Сергей 3 апреля 2019, 16:49

Бросилось в глаза, какие большие окна спроектировали в этом ЖК. Если так сделают в реальности, то в коридорах и в жилых помещениях будет много света - это хорошо и с точки зрения экономии электроэнергии, и с точки зрения настроения. В целом, красивое здание, архитектору - твердая пятёрка.
Когда я узнал, что этот квартал возводят в южной части Лиговского, то сначала даже не сообразил: а где они там нашли свободное место? Получается

... развернуть

Ответить

Цибин А 25 сентября 2018, 20:50

Недавно был в офисе продаж и смотрел на проект и первого и второго квартала. Первый предпочительнее, так как он меньше в размерах и представляет собой "остров". Но я бы брал квартиру в доме, который находится внутри этого двора (но там уже осталось мало доступных квартир, хотя менеджер отдела продаж сказала, что еще часть квартир не вышла в продажу), тогда точно будет меньше шума с дороги.
А в остальном только положительные впечатления

... развернуть

Ответить

Анжела > Цибин А 4 декабря 2018, 19:34

Ну тут и до готовой станции Обводный канал дойти 10 мин по прямой. Боровую то обещают, то нет- можно и без нее. Я тоже хочу себе здесь двухкомнатную, пока они еще стоят дешевле, чем разваливающаяся вторичка 1905 года здесь. Только пока очень мало квартир выставлено, хочу с большой кухней и чтобы лоджия была обязательно около нее- тогда в теплое время ( а может и зимой сделать подогрев) там спокойно можно поставить стол. И окна, наоборот

... развернуть

Ответить

Олеся > Анжела 10 июня 2019, 20:00

Мы тоже тут начали сначала смотреть двухкомнатные, но всё, что есть, очень не понравилось. Поэтому пока остановились на самой маленькой угловой евро трешке. Ещё с менеджером не встречались, но там, кажется, стена коридора и кухни не капитальная и можно их объединить в одно помещение. Будет огромная кухня-гостиная, больше 30 кв и две спальни. А во втором санузле можно и систему хранения организовать.
Труднее всего определиться, на

... развернуть

Ответить

Виктор 5 марта 2018, 13:35

Все говорит о том, что городские власти намерены сделать из Лиговки вполне респектабельный район. И это понятно. Центр совсем рядом. Это уже не первый проект. Причем цена вполне умеренная, учитывая, что это все таки центр. Архитектурное решение достойное. Планировки удобные, отмечу большие кухни. Экология соответствует центру. Инфраструктура в полном порядке. В пешей доступности метро. Сюда есть смысл вкладываться, поскольку по мере ликвидации

... развернуть

Ответить

Игорь 18 октября 2017, 12:41

Хороший дом с хорошими планировками. Цена выглядит разумно. Ну а что до остального.... Хочешь жить в центре, то тогда надо примириться с проблемной экологией и пробками. Хорошо еще что парковка возможна. Промзона свое отживает. Как начали с "Красного Треугольника" так и продолжают. Близко метро, минут 15-20 пешком, да и работаю я на Сенной, так что подумаю как следует. Уж очень к центру поближе хочется

Ответить

Дудник 9 октября 2017, 19:02

На лиговке достаточно сложно найти достойное жилье, тем более по приемлемой цене. я не хочу уезжать с района - у меня тут работа, брат, родители. Первый Квартал, пока что отличный выбор по цене, месту и качества. А в сторону Волковской или там междунарика уезжать неохота.

Ответить

Все отзывы о ЖК Первый квартал

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

Ligovsky City

03.06.2019 в 18:03

Если в вашем доме есть большие панорамные окна, то жизнь в историческом центре города автоматически становится прекраснее. 😉 Благодаря панорамному остеклению в Ligovsky City ваша квартира будет ежедневно наполнена светом и воздухом!

02.06.2019 в 12:55

Гуляя по Лиговскому проспекту, можно случайно оказаться на настоящей экскурсии! Например, на углу улиц Жуковского и Восстания сохранился один из самых эффектных домов в стиле модерн — доходный дом Бадаевых. Здание было построено в 1906 году, по проекту архитектора Василия Косякова. Заказчиком выступил владелец нескольких домов в Петербурге, староста домовой церкви при духовной семинарии П.Т. Бадаев. Среди внешних декоративных элементов стоит отметить барельеф с фигурой печального ангела, лепнину, майоликовые вставки и тонкие кованные элементы. Внутри сохранились элементы потолочной лепнины, интересная ковка перил, кабины лифтов и мозаика.

Адрес: ул. Восстания, 19

01.06.2019 в 13:00

1 июня — Международный день защиты детей. Для счастливого детства наших маленьких жителей проектом предусмотрены безопасные дворы с игровыми площадками и вся необходимая инфраструктура для отдыха, развития и творчества. Играть, мечтать и творить вместе с Ligovsky City!

31.05.2019 в 17:47

В жилом комплексе «Первый квартал» проекта Ligovsky City на 13 квартир действуют специальные условия оплаты. Приобрести недвижимость можно в рассрочку на выгодных условиях, как при 100% оплате с учетом скидок и акции «Метры в подарок». В лоте доступны 1- и 2-комнатные квартиры c двумя окнами в кухне или спальне, просторными лоджиями на две комнаты, а также планировки с гардеробной. Узнать подробности рассрочки, уточнить стоимость и забронировать квартиру можно по телефону: +7 (812) 416-03-52

29.05.2019 в 13:47

Возвращаясь домой, вам не придется участвовать в соревновании за место на ближайшей парковке! Потому что в жилых кварталах Ligovsky City мы предусмотрели удобный подземный паркинг. До вашего автомобиля вас будет отделять всего несколько этажей, а преодолеть это расстояние поможет скоростной лифт. Звоните в наш офис продаж и успейте забронировать место в паркинге. Телефон: +7 (812) 416-03-52

27.05.2019 в 17:37

В 10 минутах езды от Ligovsky City находится креативное пространство «Ткачи». Этот лофт расположен в здании бывшей ткацко-прядильной фабрики им.Петра Анисимова. На первом этаже находятся шоу-румы и магазины, а на верхних этажах — большой выставочный зал с зоной кафе. На этой площадке в историческом центре города регулярно проходят художественные выставки, благотворительные акции, театральные постановки, модные показы, концерты и музыкальные вечеринки, образовательные семинары и мастер-классы.

Адрес: Набережная Обводного канала, 60.