152 632 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Волковский

м. Волковская - 9 мин пешком

От 8 980 000 ₽

От 277 827 ₽/м2

Фотография ЖК Волковский Фотография #1 ЖК Волковский
Фотография #2 ЖК Волковский
Фотография #3 ЖК Волковский
Фотография #4 ЖК Волковский
Фотография #5 ЖК Волковский
Фотография #6 ЖК Волковский
Фотография #7 ЖК Волковский
Фотография #8 ЖК Волковский
Фотография #9 ЖК Волковский
Фотография #10 ЖК Волковский

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2021

Корпуса корп.:1, 6

Квартир 270

Этажность 4

ЦДС

Логотип ЦДС
  • Всего новостроек: 41 
  • ЖК, где идут продажи: 33 
  • Средняя цена м2: 172 517 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 263 926 руб
  • (цены рассчитаны по 1062 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Центр Долевого Строительства можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Волковский"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от28.18 м2

S общ, до30.2 м2

Стоимость от 9,0 млн. ₽ до 9,1 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от39.9 м2

S общ, до46.8 м2

Стоимость от 11,1 млн. ₽ до 13,0 млн. ₽

Наличие квартир 4 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Совершенно нетипичный для «ЦДС» проект, ведь с этим застройщиком больше ассоциируются высотные проекты в спальных районах и за КАД. А тут мало того, что всего четыре этажа и интересные экстерьеры, так еще и локация небанальная. В районе Волкова поля не только нет новостроек, но и жилья немного – в основном небольшие домики послевоенной постройки. Но при этом есть станция метро и торговый центр в пешей доступности. Вот с социальной инфраструктурой, правда, немного похуже. Что касается цен на жилье, то с началом продаж они казались сравнительно невысокими, но сейчас, меньше чем за год до сдачи, они заметно выросли.

08 апреля 2019

Группа "ЦДС" продолжает удивлять (и радовать!) новыми проектами на месте территорий серого пояса. От массовой многоэтажной застройки на дальней периферии холдинг перешел к возведению комплексов в сформировавшихся районах города. На сей раз - в северной части Фрунзенского, ровно на границе между Купчино и Волковой деревней. Территория явно недооцененная. Транспортная доступность тут отличная (до метро идти считанные минуты!), имеется базовый набор инфраструктуры, центр недалеко. Все это вкупе с брендом застройщика, не всегда пунктуального, но в целом надежного, а главное крупного и устойчивого к кризисам, делает "Волковский" весьма привлекательным вариантом жилья. В то же время юниты здесь остаются достаточно недорогими. На старте продаж самая маленькая квартира (студия, 22 квадратных метра) оценена в 3,7 млн рублей.

Экология и благоустройство

Комплекс возводится на месте бывшей промзоны. Рядом имеются и промзоны действующие. Кроме того часть корпусов выйдет окнами на загруженную магистраль, связывающую юг и центр. Одновременно имеется немало зеленых насаждений. Правда, самый большой массив - Волковское кладбище, через реку от ЖК.

Транспорт и инфраструктура

Станция метро "Волковская" и трамвайная линия между Купчино и центром в шаговой доступности. Удобный выезд в сторону одновременно юга и КАД, а также исторической части Петербурга. Рядом почти нет других новостроек, а значит в обозримой перспективе не придется говорить о перегруженности окрестной инфраструктуры.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Волковский, 18.8 м2 cтудия 34.68 м2 18.8 м2 нет балкон S жилая 18.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Волковский, 15.08 м2 cтудия 22.87 м2 15.08 м2 нет S жилая 15.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Волковский, 20 м2 cтудия 30.2 м2 20 м2 нет S жилая 20 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 9 147 260 руб от 9 147 260 руб
Планировка ЖК Волковский, 11.3 м2 1-комнатная 37.76 м2 11.3 м2 17.43 м2 нет S жилая 11.3 м2, S кухни 17.43 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Волковский, 15.1 м2 1-комнатная 40.01 м2 15.1 м2 15.34 м2 нет S жилая 15.1 м2, S кухни 15.34 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 11 085 300 руб от 11 085 300 руб
Планировка ЖК Волковский, 24.76 м2 2-комнатная 59.67 м2 24.76 м2 нет S жилая 24.76 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Волковский, 24.12 м2 2-комнатная 66.31 м2 24.12 м2 22.23 м2 нет S жилая 24.12 м2, S кухни 22.23 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Волковский, 10.91 м2 2-комнатная, евро 37.31 м2 10.91 м2 17.37 м2 да S жилая 10.91 м2, S кухни 17.37 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Волковский, 14.15 м2 2-комнатная, евро 44.47 м2 14.15 м2 14.8 м2 да балкон S жилая 14.15 м2, S кухни 14.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Волковский, 11.74 м2 2-комнатная, евро 36.97 м2 11.74 м2 18.93 м2 да S жилая 11.74 м2, S кухни 18.93 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Волковский, 13.22 м2 2-комнатная, евро 48.45 м2 13.22 м2 21.77 м2 да S жилая 13.22 м2, S кухни 21.77 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Волковский, 47.19 м2 3-комнатная 101.71 м2 47.19 м2 нет балкон S жилая 47.19 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Волковский, 26.45 м2 3-комнатная, евро 63.02 м2 26.45 м2 19.89 м2 да S жилая 26.45 м2, S кухни 19.89 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Волковский, 21.3 м2 3-комнатная, евро 60.77 м2 21.3 м2 20.96 м2 да S жилая 21.3 м2, S кухни 20.96 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Волковский, 40.19 м2 4-комнатная, евро 88.59 м2 40.19 м2 20.12 м2 да S жилая 40.19 м2, S кухни 20.12 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Волковский, 39.21 м2 4-комнатная, евро 80.98 м2 39.21 м2 20.16 м2 да S жилая 39.21 м2, S кухни 20.16 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Волковский, 30.06 м2 4-комнатная, евро 74.74 м2 30.06 м2 25.47 м2 да S жилая 30.06 м2, S кухни 25.47 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Волковский, 39.21 м2 4-комнатная, евро 80.89 м2 39.21 м2 20.16 м2 да S жилая 39.21 м2, S кухни 20.16 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Карта

ЖК Волковский. Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н, Волковский пр-кт, д. 6

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

4кв. 2022

от 8 645 000 руб.

Черниговская 15 В

4кв. 2026

от 8 813 440 руб.

Лиговский пр-кт 240

1кв. 2025

от 6 052 980 руб.

Прилукская ул 35

3кв. 2025

от 6 753 250 руб.

Лиговский пр-кт 240-242 4

3кв. 2023

от 12 500 000 руб.

Прилукская ул 28

1кв. 2026

от 9 112 320 руб.

Лиговский пр-кт

4кв. 2022

от 8 400 000 руб.

Лиговский пр-кт

1кв. 2021

от 7 800 000 руб.

Днепропетровская ул 65

1кв. 2019

от 15 000 000 руб.

пересечение улиц Расстанная, Лиговский проспект 206

от 11 253 800 руб.

Курская ул 27

4кв. 2020

от 11 000 000 руб.

Лиговский пр-кт 271

2кв. 2023

от 5 950 000 руб.

Салова ул 61

3кв. 2020

от 9 690 000 руб.

Днепропетровская ул 37 а

3кв. 2018

от 8 950 000 руб.

Киевская ул 5

2кв. 2029

от 7 155 430 руб.

Фучика ул 12

4кв. 2022

от 7 500 000 руб.

Киевская улица 5 6

4кв. 2024

от 6 416 960 руб.

Лиговский пр-кт 127

3кв. 2023

от 11 000 000 руб.

Днепропетровская улица 7

1кв. 2014

от 16 950 000 руб.

Лиговский пр 123 лит А

1кв. 2016

от 9 980 000 руб.

ул. Смоленская 7-25

Описание ЖК Волковский от CDS

Во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга компания "ЦДС" возводит жилой комплекс "Волковский". Клубный дом расположен на пересечении Волковского проспекта и улицы Салова. В проект входит один четырехэтажный дом на 270 квартир.
ЖК "Волковский" - это 4-этажный 14-секционный дом с панорамным остеклением, отделанный темным и светлым кирпичом. В здании 270 квартир: от студий до трехкомнатных. На этаже нет одинаковых планировочных решений. Часть жилья с эркерами.

На первом этаже шесть коммерческих помещения. Территория под домом отведена под паркинг на 167 машиномест. На уровень стоянки будут опускаться лифты.

Территория новостройки закрыта для машин. В комплексе предусмотрены многоуровневая система доступа и видеонаблюдение. Жители получат магнитные ключи. Во дворе предусмотрены игровые и спортивные площадки, места для отдыха.

Страница создана: 04.07.2018, обновленa 18.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Волковский

7.9 / 10

(на основании 28 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

18 июля 2025

Экология: плохой. Стоимость кв.м. : Никому не советую застройщика ЦДС и управляющие компании от них, низчайшее, просто низменное качество и строительства, и обслуживания. Коммунальные платежи обманно завышены, сервис некачественный, сотрудники в УК, а также в чате от Цдс очень неприятны, непрофессиональны и обслуживание просто бесчеловечное. У соседей очень много недовольства и к цдсу и лично к ук. Самый низкий и бесчеловечный сервис в казалось бы сфере управления домами, где живут ЛЮДИ, растят детей, отдыхают и проводят свою единственную жизнь, нет не просто даже заботы, а ноль ответственности минимальной за то, что построено. Уровень и логика ЦДС и их УК такие: \"давайте деньги и до свидания, дальше нас ничего не касается. Прорвало трубу в паркинге? - это в туалете кто-то слил мусор. Вырубило свет во всем доме? это наверное в квартире проводка неправильная\". Чат ведут от цдс откровенная чернь, с оскорбительными, токсичными шутками, откуда они находят таких урло-сотрудников и в чате и в ук?, Управляющая домом может отказать открыть калитку для въезда скорой помощи! Диспетчер может отказать открыть дверь если житель забыл ключ. Вообщем в доме не расслабишься, как на войне жизнь. На застройщика надо подавать в суд за каждый косяк. Аварии с проводкой, регулярно отключают электричество, трубы прорывает в паркинге чаще чем в СПб идет дождь. А подставные лица от застройщика и ук устраивают травлю в чате соседям, которые пишут о беспределе в доме и жалуются на беспредел. Газон косят в 8 утра! Тк им удобнее косить когда трава влажная! Представляете, в СПб, летом когда трава итак половину времени влажная. И УК и глазом не моргнет, что возможно косить газон в 8 утра не самое оптимальное решение для кофорта более 500 человек, которые живут в доме. Много можно писать о \"прелестях жизни в доме от ЦДС\", но пожалуй остановимся на этом, мало ли еще таких гнусных застройщиков и их подставных УК существует на нашей родине. Когда-нибудь конечно настанет им капут в обозримом будущем, однако люди живут свою жизнь в этих домах, и это самое печальное.. Концепция и архитектура: малоэтажность. Расположение и транспорт: отлично Читать полностью

20 декабря 2023

Экология: Норм. Стоимость кв.м. : Конечно, цены поднимаются, но тут, кажется, есть весь пакет: комфорт, безопасность и приемлемая цена.. Концепция и архитектура: Малоэтажность дает уют, архитектура стильная , современная.. Расположение и транспорт: Отличная транспортная доступность, буквально 20 минут на общественном транспорте до центра и 8 минут пешком до метро Читать полностью

ЖК Волковский Жилой комплекс
Россия Москва Волковский пр-кт

54 комментария о жилом комплексе

Руслан Даревский

31 октября 2023, 18:51

Неплохая малоэтажка. И на удивление, близко к центру - а так тихо и уютно. До метро рукой подать.

Николай

3 января 2022, 14:49

Как я вас понимаю. Вот и мы тоже мечтали заехать до НГ, но у нас немного не получилось там по своим проблемам. А так да на фотки тоже здесь захожу посмотреть на сайте, сразу вспоминается как ходили выбирали место где бы мы хотели жить. Весь район посмотрели вокруг, даже с несколькими бабушками на улице познакомились) Нормально там инфраструктура есть вся необходимая для жизни. Мы там дет сад себе присмотрели, нормально , красиво. Конечно некоторые скептики говорят что вокруг кладбища, но мы не суеверные в семье и не боимся (бояться надо живых). Ещё хорошо, что там зелень сохранилась вокруг.

Олег

> Николай

6 августа 2022, 23:34

Прошло не так много времени с тех пор, как я заселился в свою двухкомнатную квартиру в этом жилищном комплексе. Могу с уверенностью заявить, что она оправдала все мои ожидания, так как для семейного проживания условия в квартире просто шикарные. Удобно то, что транспортная доступность в пределах этого комплекса развита очень даже хорошо, рядом много общественного транспорта, так что можно отсюда быстро попасть в любую точку города. Архитектура здания мне нравится. Что касается стоимости, по которой я купил здесь жильё, то мне кажется, что она более чем адекватная. Рекомендую здесь селиться.

Ольга

> Олег

12 сентября 2022, 11:36

Подскажите, Олег, сколько к/у платите? Спасибо!

Алексей

3 июля 2021, 02:27

Есть квартира в Волковском, куплена еще на стадии закладки фундамента. Цены растут и растут, хорошо что вложились на самом старте продаж. Про район есть разные мнения, но лично мне ничего не мешает, к центру близко, метро рядом.

Марго

> Алексей

20 августа 2021, 05:03

Алексей, про раннюю покупку-так это со всеми жилыми комплексами так… максимально низкие цены когда только продажи стартуют, ну а после этого понемногу начинают расти и расти, и пик цен-когда комплекс сдан. Ещё до сдачи можно более менее за приемлемую стоимость купить, а вот когда дом сдали-все, ценник сразу взлетает. Причём иной раз довольно существенная разница получается. Я первую свою квартиру брала в 2014 году за 3 миллиона, а после сдачи квартира стала стоить 4,5 миллиона. Какая на неё сейчас цена-не интересовалась, но знаю, что в моем доме квартиры не дешёвые. Вот и с этим комплексом будет аналогично

Вика

> Марго

29 августа 2021, 03:11

Марго, да даже в давно построенных жилых комплексах цены растут, потому что стоимость квадрантного метра недвижимости не падает, а со временем наоборот, увеличивается в цене. За последние несколько лет в Питере вообще цены на квартиру существенно скакнули. Раньше можно было купить двухкомнатную квартиру, а сейчас за те же деньги только однушка можно взять хорошую. Боюсь представить, что будет с ценами ещё лет так через пять. У нас всего несколько застройщиков осталось, у кого можно найти квартиры по адекватным ценам, у остальных даже во время строительства ценник высоковат, как по мне.

Эля

> Вика

1 декабря 2021, 22:24

Вика, я вообще немного в шоке с того, как за последние годы цена на недвижимость выросла. Я в 2019 покупала большую по квадратуре однокомнатную квартиру, вышла она мне в 4,5 миллиона. Сейчас в нашем же дома такие квартиры стоят не меньше 6 миллионов. А дом, чтобы вы понимали, не новый. Здесь то понятно почему квартиры так дорого стоят-новостройка, причем кирпично-монолитная, дом не муравейник, здесь даже меньше 300 квартир будет. Ну и локация неплохая... Минусы в ней тоже есть, но в принципе жить комфортно вполне можно.А вот по застройщику ничего сказать не могу-как то не сталкивалась еще с ним

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Фрунзенском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 18.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 12 254 223 руб. + 651 678 руб. 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект 08.07.25
11 932 398 руб. + 329 853 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 361 136 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 410 046 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 406 068 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25
11 941 269 руб. + 338 724 руб. 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект 29.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.