Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
GloraX
- Всего новостроек: 19
- ЖК, где идут продажи: 15
- Средняя цена м2: 244 193 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 814 914 руб
- (цены рассчитаны по 641 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании GloraX можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Glorax Балтийская"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от24.4 м2
S общ, до36.5 м2
Стоимость от 9,3 млн. ₽ до 13,6 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 4 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от27.7 м2
S общ, до74.5 м2
Стоимость от 10,7 млн. ₽ до 18,0 млн. ₽
Квартир всего 360
Наличие квартир 5 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от53.6 м2
S общ, до59.6 м2
Стоимость от 16,9 млн. ₽ до 21,0 млн. ₽
Квартир всего 157
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от69.7 м2
S общ, до69.7 м2
Стоимость от 20,0 млн. ₽
Квартир всего 49
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Первый корпус (о последующих пока девелопер никаких подробностей не сообщал) был благополучно сдан в ноябре 2024-го. Место для объекта бизнес-класса было выбрано, на первый взгляд малоподходящее: уж больно мрачная локация. Впрочем, возможно, в будущем она преобразится. Две трети квартир – студии и «однушки» - тут тоже больше ассоциаций с комфорт-классом, нежели с «бизнесом». Да и паркинг маловат – машиномест вдвое меньше, чем квартир. С другой стороны, рядом метро и всё в порядке с социальной инфраструктурой. Цены высоки, но покупателей, похоже, это не смутило: в продаже осталось всего сотня квартир из 566 – достойный результат для девелопера.
06 июня 2022
Проектирование этого объекта происходит в режиме строжайшей секретности. Девелопер не сообщает ничего, кроме местоположения и объема строительства – около 40 тыс. кв. метров. Известно, что подземный паркинг предусмотрен. Но на этом и всё. Надо сказать, что локация выбрана достаточно спорная – многие считают эту часть Петербурга одной из самых депрессивных. С другой стороны, пока реализованные проекты Glorax Development не дают усомниться в профессионализме и вкусе руководства компании.
Экология и благоустройство
Жилой дом построят на месте хладокомбината. Можно догадаться, что расположен он был отнюдь не в центре жилого массива, а в промзоне. Вообще, между станциями метро «Балтийская» и «Нарвская» промышленная застройка и жилая удивительным образом переплетаются. Но качество воздуха, как можно догадаться, тут среднее. И о парке приходится только мечтать.
Транспорт и инфраструктура
До Балтийского вокзала и метро относительно недалеко – это безусловный плюс. Но окружающая застройка мрачновата, социальных объектов мало (а зачем много, если жилых домов меньше, чем заводов?), даже с магазинами дело обстоит не очень. Пробок на самой улице Шкапина немного, но ведь она упирается в постоянно загруженный Обводный канал. В общем, место явно на любителя.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.7 м2 | 21.01 м2 | — | нет | — | S жилая 21.01 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 25.2 м2 | 17.78 м2 | — | нет | — | S жилая 17.78 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 24.3 м2 | 17.01 м2 | — | нет | — | S жилая 17.01 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 300 000 руб от 9 300 000 руб |
|
1-комнатная | 32.1 м2 | 9.77 м2 | 11.52 м2 | нет | — | S жилая 9.77 м2, S кухни 11.52 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.9 м2 | 10.32 м2 | 17.78 м2 | да | — | S жилая 10.32 м2, S кухни 17.78 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 38.3 м2 | 13.23 м2 | 16.56 м2 | да | — | S жилая 13.23 м2, S кухни 16.56 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 49 м2 | 21.84 м2 | 11 м2 | нет | лоджия | S жилая 21.84 м2, S кухни 11 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 54 м2 | 23.89 м2 | 18.93 м2 | да | — | S жилая 23.89 м2, S кухни 18.93 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 56.9 м2 | 22.64 м2 | 21.52 м2 | да | — | S жилая 22.64 м2, S кухни 21.52 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 62.8 м2 | 32.72 м2 | 11.41 м2 | нет | — | S жилая 32.72 м2, S кухни 11.41 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 66.2 м2 | 32.73 м2 | 17.65 м2 | да | — | S жилая 32.73 м2, S кухни 17.65 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 7-9
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,7 - 3,08
- Всего квартир: 566
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 23,7 до 91,5 м²
- Выдача ключей: 30.06.2025
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 178
- Гостевые места на придомовой территории: 44
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 22
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 3
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 2
- Индекс транспортной доступности: 9 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Glorax Балтийская. Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, Шкапина ул, д. 43-45
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасная среда
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Адмиралтейского района
ЖК Лермонтовский 54
4кв. 2025
от 11 920 000 руб.
Лермонтовский пр-кт 54
ЖК ArtStudio Moskovsky
4кв. 2021
от 6 290 000 руб.
Заозерная ул 1
ЖК Панорама 360
3кв. 2015
от 9 500 000 руб.
между ул Шкапина и ул. Розенштейна
ЖК Майков 4А
3кв. 2022
от 2 368 800 руб.
Майков пер 4а
ЖК Well
4кв. 2023
от 7 823 400 руб.
Обводного Канала наб 118а литера П
ЖК Швецова 4
1кв. 2024
от 5 990 000 руб.
Швецова ул
ЖК Галактика Pro
1кв. 2022
от 16 100 000 руб.
Красуцкого уч. 23
.jpg)
ЖК Созидатели
1кв. 2023
от 18 301 000 руб.
Красноармейская 12-я ул 26
ЖК Квартал Галактика
1кв. 2023
от 10 800 000 руб.
Парфеновская ул 9 1
ЖК Болконский
1кв. 2022
от 21 790 000 руб.
Красноармейская 11-я ул 11
ЖК Времена года
1кв. 2016
от 10 200 000 руб.
Московский пр 73 5
ЖК Тапиола
4кв. 2015
от 13 400 000 руб.
наб.Обводного канала
ЖК ЛСР. Измайловский
4кв. 2027
от 10 640 200 руб.
Егорова ул
ЖК Московский, 65
4кв. 2022
от 34 900 000 руб.
Московский пр-кт 65 А
ЖК Новомосковский
4кв. 2015
от 14 500 000 руб.
Московский пр 65
ЖК Галант
3кв. 2014
от 13 300 000 руб.
Смоленская ул 9 3,4
ЖК Империал
4кв. 2014
от 13 600 000 руб.
Киевская ул. 3
ЖК Богемия
4кв. 2018
от 39 939 000 руб.
Смоленская ул 14
ЖК Идеалист
2кв. 2022
от 27 000 000 руб.
Малодетскосельский пр-кт 40
ЖК Time
4кв. 2016
от 10 000 000 руб.
Заозерная улица 3а
Новости
Описание ЖК Глоракс Балтийская от Глоракс
ЖК Glorax Балтийская — жилой комплекс бизнес-класса, расположенный неподалеку от исторического центра Санкт-Петербурга, где можно купить квартиру, сочетающую элегантный стиль, современные технологии и повышенное внимание к деталям.
Этот проект ориентирован на тех, кто ценит яркость жизни в культурной столице, но при этом стремится к максимальному комфорту. Архитектурное решение ЖК Глоракс Балтийская отличается оригинальностью и выделяет комплекс среди застройки Адмиралтейского района. Фасады, выполненные из фактурной плитки в контрастных оттенках, создают ощущение объемности, а разная этажность зданий (от 7 до 9 этажей) придает проекту динамичный ритм.
Комплекс впечатляет инновационными решениями и высоким уровнем сервиса. На стилобатной части здания разместятся уютные кафе и рестораны, образующие торговую галерею. Закрытый внутренний дворик представляет собой уникальное пространство: сенсорные сады, променад, кленовая роща, зоны для пикников и отдыха, детские экологические площадки и современные workout-зоны. Все это создает особую атмосферу, способствующую отдыху и вдохновению.
ЖК Glorax Балтийская — это дом для тех, кто стремится к гармонии современного ритма города и уютного личного пространства.
Страница создана: 11.02.2022, обновленa 07.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Английская миля
3кв. 2020
от 5 800 000 руб.
Петергофское ш 78
ЖК Twin House
4кв. 2017
от 9 800 000 руб.
Будапештская ул 2
ЖК Мейн Хаус
4кв. 2019
от 7 990 000 руб.
Гражданский пр-кт 107
ЖК Golden City
1кв. 2023
от 8 000 000 руб.
Челюскина ул
ЖК Олимп
2кв. 2021
от 4 300 000 руб.
Хотьково г, Михеенко ул 25
ЖК Ligovsky City
4кв. 2020
от 9 500 000 руб.
Лиговский пр-кт 271
ЖК Второй квартал
4кв. 2020
от 13 990 000 руб.
Лиговский пр-кт 232
ЖК Grand House
4кв. 2021
от 24 000 000 руб.
Тележная ул 17-19
ЖК GloraX Заневский
2кв. 2024
от 7 013 510 руб.
Заневский пр-кт 65
ЖК GloraX Premium Василеостровский
1кв. 2025
от 13 290 000 руб.
Невская губа, квартал №9
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Адмиралтейском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 13 588 766 руб. | + 1 754 249 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 |
| 12 877 656 руб. | + 1 043 139 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 12 768 822 руб. | + 934 305 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 12 591 073 руб. | + 756 556 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 12 447 484 руб. | + 612 967 руб. | 4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 12 266 117 руб. | + 431 599 руб. | 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект | 16.09.25 |
20 комментариев о жилом комплексе
Анастасия Попова
25 апреля 2024, 11:49
Симпатичные дома, без пестрых и пафосных фасадов. Неплотная застройка позволила продумать интересное благоустройство территории. По стандарту спортивные/игровые площадки, но задумка с сенсорным садом необычная. Хорошая возможность будет не только познакомить ребенка с природой, но и напрямую контактировать с ней.
Alexandr
29 сентября 2023, 17:13
Смотрели несколько новостроек в этой локации. Балтийская нам больше всего понравился. Объективно, проект с низкой плотностью застройки, дома не высокие, много внимания уделили именно двору. Сенсорный сад, множество классных площадкой, места для отдыха, а паркинг будет под стилобатом
Кристи
14 апреля 2023, 12:10
Мега-классные планировки, выбор правда огромный! Понадобилось два дня размышлений, чтобы утвердиться в окончательном варианте. На территории GloraX Балтийская запланирован красивый внутренний двор с детскими площадками, спортивным воркаутом и пятью сенсорными садами. Такие масштабы, да еще и в центре, - редкость по современным меркам. По коммерческой инфраструктуре тоже большие ожидания. И еще важный момент – у GloraX отличный менеджмент . Нам помогли подобрать очень выгодную ипотечную программу.