ЖК Артхаус
м. Звенигородская - 7 мин пешком; м. Пушкинская - 9 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 6
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 380 082 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 18 526 725 руб
- (цены рассчитаны по 67 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Красная стрела можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Артхаус"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от46 м2
S общ, до68.5 м2
Стоимость от 20,9 млн. ₽ до 26,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Любопытный проект от компании - новичка премиального сегмента. Имеет ярко выраженную «культурную» концепцию, поскольку интегрирован с новой сценой «Театра Европы», да и внешний вид можно назвать интересным. Находится в оживленном месте, но в глубине квартала, так что шумно (когда нет концертов) быть не должно. Паркинг все же маловат, но, видимо, большего размера на таком небольшом пятачке было не построить.
21 мая 2019
Небольшой жилой дом в центре Петербурга в составе комплекса нового «Театра Европы». Зажиточных покупателей порадует расположение во дворе – вне шумных центральных улиц. В то же время рядом будут постоянно шуметь зрители, парковаться фуры с декорациями. Но плюсов все-таки больше. Незначительное число юнитов, фактически клубный формат. Метро и вокзал рядом. Сад для прогулок вокруг ТЮЗа и развитая инфраструктура. Наконец, привлекательная архитектура и надежный бренд застройщика. Компания «Красная стрела» прежде не строила в центре, но отлично показала себя в Пушкинском районе, где возвела ЖК «Неоклассика».
Экология и благоустройство
Для центра с его перманентным дефицитом зеленых насаждений – очень неплохая. В двух шагах – Багратионовский сквер и сад ТЮЗа. При этом от набережных Обводного канала, где концентрация выхлопных газов как на автодроме, дом отделен другими зданиями.
Транспорт и инфраструктура
Здесь близость Обводного, наоборот, кажется преимуществом. Но особенно удобно будет «безлошадным» жильцам, если таковые найдутся: и метро «Звенигородская» рядом, и Витебский вокзал. Разнообразнейшей инфраструктуры – от социальной до торгово-развлекательной – полно. В общем, скучно точно не будет. Взять хотя бы знаменитую улицу Рубинштейна – до нее всего 10-15 минут пешком.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 48.58 м2 | 18.52 м2 | 10.59 м2 | нет | — | S жилая 18.52 м2, S кухни 10.59 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 55.13 м2 | 20.72 м2 | 12.31 м2 | нет | — | S жилая 20.72 м2, S кухни 12.31 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 68.66 м2 | 28.56 м2 | 18 м2 | нет | — | S жилая 28.56 м2, S кухни 18 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 26 000 000 руб от 26 000 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 44.93 м2 | 26.32 м2 | 9.87 м2 | нет | — | S жилая 26.32 м2, S кухни 9.87 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 53.81 м2 | 32.87 м2 | 19.55 м2 | да | — | S жилая 32.87 м2, S кухни 19.55 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 62.25 м2 | 33.11 м2 | 14.19 м2 | да | — | S жилая 33.11 м2, S кухни 14.19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 83.12 м2 | 48.76 м2 | 19.38 м2 | нет | — | S жилая 48.76 м2, S кухни 19.38 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 77.96 м2 | 46.18 м2 | 16.8 м2 | нет | — | S жилая 46.18 м2, S кухни 16.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 77.96 м2 | 46.18 м2 | 16.8 м2 | да | — | S жилая 46.18 м2, S кухни 16.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 83.12 м2 | 48.76 м2 | 19.38 м2 | да | — | S жилая 48.76 м2, S кухни 19.38 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 7
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 72
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Артхаус. Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, Звенигородская ул, д. 7, к. 2
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детские игровые комплексы
-
Детский сад на территории
-
Малоэтажные новостройки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Адмиралтейского районаНовости
Описание ЖК Артхаус от Krasnaya strela
Кирпично-монолитный 7-этажный дом рассчитан на 72 квартиры. Архитектура будет перекликаться со сценой Малого драматического театра, который строится рядом. В отделке фасадов используют гранит, патинированную медь и художественную ковку. Такую концепцию разработала мастерская Михаила Мамошина.
Покупателям доступны квартиры от 39,23 до 83,12 кв. м. Предложены одно-, двух-, трехкомнатные планировки и объединенные варианты до семи комнат площадью 273,7 кв. м. Со 2 по 4 этаж предусмотрены эркеры в три окна, выше – балконы, на 6 и 7 этажах – французские. Высота потолков - 3 метра. Жилье сдается без отделки.
Первый этаж коммерческий. Под зданием размещен паркинг на 46 мест. В доме две парадные и один вход через общее лобби со стойкой для консьержа и зоной ожидания. Каждую секцию будет обслуживать скоростной грузопассажирский лифт. Во дворе установят чугунные скамейки, часы и фонари, кровля дома будет превращена в зону отдыха.
Страница создана: 23.06.2008, обновленa 03.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Адмиралтейском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 134 552 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
29 комментариев о жилом комплексе
Владислава
12 ноября 2020, 23:10
Судя по отчету, дом активно утепляют. Зима близко. Утеплитель кладут и на крышу, и по стенам. Еще делают котельную, что радует. Своя котельная плюс у дома. И занимаются паркингом. В общем судя по отчету жизнь на стройке кипит.
Полина
> Владислава
20 ноября 2020, 13:24
Так уже хочется внешнюю отделку глянуть. На рендерах шикарная. Думала, за осень соберут, но, видимо, еще много чем заняты. Небось, самым последним штрихом развесят.
Оля
> Полина
28 января 2021, 14:45
Полина, я почему то уверена, что в жизни комплекс будет выглядеть ничуть не хуже, чем на рендерах. Незначительные отличия, может, и будут, все таки подобрать материалы на стопроцентно идентично сложно... Но самое главное, чтобы цветовую гамму сохранили такую же, потому что если оттенки будут отличаться, то фасады уже так гармонично смотреться не будут. Так что надеемся на опыт застройщика. Про проект согласна с вами, очень симпатичный. Мы , в первую очередь, именно из за внешнего вида на него внимание и обратили) Этот комплекс выгодно выделяется среди всех прочих строящихся комплексов.
Елена Рослова
> Оля
5 февраля 2021, 02:17
Оля, там видно будет) Я за несколькими проектами этого застройщика следила, когда риэлтором работала, заметила, что застройщик старается делать свои объекты максимально близко к рендерам. Так что если отличия и будут, то незначительные. Меня больше радует то, что в нашем доме квартиры нормальные по размеру, а то сейчас стараются сделать как можно больше крохотных квартирок-студий, соответственно-море соседей, постоянные проблемы с парковочными местами. Да и маленькие студии обычно покупают себе студенты, а они народ шумный. Я лично рада, что у нас контингент будет приличным в доме.
Татьяна
> Елена Рослова
20 сентября 2021, 13:08
Полностью с вами согласна, квартиры просторные, да и ценик отсеивает большинство, поселятся только взрослые самодостаточные люди. С Олей я солидарна по поводу внешнего вида дома, больше похоже на замок, чем какой-то жк. Но судя по стройке и тому что есть, внешних отличий не будет, главное чтобы эта красота радовала долгие годы.
Кстати, к вам приходила информация по поводу УК? Слышала что в этом деле полно проблем, все же жильцы у нас будут состоятельными и боюсь нам могут навязать какие-нибудь дикие тарифы. Вроде бы там конкурс должен пройти и жильцы должны сами выбрать ук, но иногда их просто навязывают делая постфактум.
Валентина
> Полина
8 ноября 2021, 22:13
Комплекс уже сдали, хоть и с опозданием. На самом деле так и получилось как на рендерах, очень красивое место и фасад здания смотрится оригинально и выделяется на общем фоне. Стоимость квартир от 15 миллионов, конечно дороговато, но оно того стоит. У дома высокий класс энергоэффективности, построен по современным технологиям, качественные строительные материалы. Уже само расположение предполагает что здесь не может быть бюджетно. Для тех , кто не любит скучную жизнь и любит гулять по центру, локация что надо. Рядом большой парк можно погулять с детьми, много зелени, ну и с инфраструктурой нормально, всё необходимое в пешей доступности.
Диана
> Валентина
21 декабря 2021, 19:04
Дом действительно замечательный, приходилось быть внутри и могу заверить, он того стоит. Вообще для бизнес класса цена тут не особо высокая, возможно это из-за паркинга и по сути небольшой преддомовой территории. Меня это как-то не особо волнует, да и локация тут шикарна, поэтому наличие машины не принципиально. Ну и как вы отметили буквально под боком парк, соседство приятное, да и в целом полезное для прогулок и участия в городских гуляниях)) Я бы может и сама приобрела тут квартиру, но насколько знаю, все уже раскуплено. Тут пока мало кто живет, у знакомых, что приобрели тут жилье до сих пор идет ремонт и так у многих, сдавали ведь без отделки, чтобы сделали все под себя. Только вот по времени это конечно затяжное мероприятие...
Настя
> Полина
24 января 2022, 14:11
Так дом сдали уже. Выглядит действительно потрясающе, очень удачный дизайн, даже если не связывать с Театром Европы, сам по себе он идеально вписывается в квартал. Я сейчас занимаюсь отделкой в квартире, и по качеству постройки тоже претензий нет. Углы везде ровные, нет проблем с коммуникациями, у дома своя котельная, утепление тут отличное, как и шумоизоляция. Настоящий премиум-сегмент. Мне кажется, что одно-двух комнатные квартиры маловаты , я когда выбирала, уже мало осталось вариантов и пришлось брать либо однушку на 55 кв, либо двушку на 44, это как-то ну совсем. Лучше бы сделали меньше квартир, но с большей площадью.
Антон
> Владислава
12 января 2023, 23:53
Сразу бросается в глаза оригинальный дизайн этого комплекса, мне он этим и приглянулся. По счастливой случайности у меня как раз была в наличии в своё время необходимая сумма для покупки здесь двухкомнатной квартиры. Комплекс тогда уже был практически достроен, так что мне показалось, что это невероятно удачное вложение и та моя покупка была совершена. В скором времени комплекс был достроен, я получил ключи от своей квартиры. которая произвела на меня отличное впечатление. Нравится хорошая шумоизоляция, я соседей практически не слышу. Инфраструктура в этом районе тоже развита хорошо.
Анна
29 июня 2020, 09:24
Неплохой вариант. Рядом проходят шумные улицы, но в то же время сам дом стоит во дворе. Для прогулок доступен сад у ТЮЗа и ещё несколько небольших скверов. Еще тут удобный выезд в самый центр и на ЗСД – через набережную Обводного. Торговый комплекс, метро и вокзал в шаговой доступности.
Оля Шкатова
> Анна
14 сентября 2020, 00:16
Анна, живя в центре сложно избежать крупных и шумных дорог, все таки здесь активное движение и мне казалось, что все это понимают. Для проживающих в центре плотный поток машин уже привычен. Здесь, в первую очередь, квартиры берут из за удобного расположения, а про экологию и тихую и спокойную жизнь можно забыть. На удивление, в Артхаусе стоимость квартир невысокая для этого расположения, да и для такого формата дома. Все таки это не типичная многоэтажка, а комфортный для жизни малоэтажный дом. Красная стрела хоть и новичок на рынке новостроек, но несколько их уже готовых проектов очень хороши.
Игорь
> Оля Шкатова
14 сентября 2020, 19:24
Ну почему забыть про экологию? Сам дом стоит практически одной стеной в парке с обилием зелени, и это большой плюс к чистоте воздуха. Так же дом выходит не непоредственно на трассы, а скрыт за другими объектами, что создает некоторую защиту. Остается только поставить максимальную шумоизоляцию и можно спокойно жить со всем удобством.
Елена Краснова
> Игорь
23 сентября 2020, 16:38
потомучто стериотипы. раз центр города - значить воздуха нет. так многие считают. особенно кто не жил в квартире с хорошей вентиляцией при закрытых окнах. здесь все хорошо продумано и с шумоизоляцией и с вентиляцией. а парк хорошее дополнение. мне еще нравитса что рядом океонариум. детки его очень любят.
Светлана
> Елена Краснова
6 октября 2020, 13:25
говорить о свежем воздухе в СПБ - смешно на мой взгляд, но место действительно шикарное во всех отношениях - центр города (как минимум до обводника), красивая архитектура вокруг, рядом сквер ТЮЗа, да метро недалеко (дети подрастут, будут ездить)
Егор
> Анна
10 октября 2020, 01:03
Похоже, шумные улицы, о которых вы говорите. будет единственным недостатком у этого комплекса, да и он может быть менее выражен, если в квартирах будет хорошая шумоизоляция. Особого внимания заслуживает дизайн этого здания, который просто не может не понравиться. Насколько я понимаю, ключи нам выдадут совсем скоро, хотелось бы скорее оказаться в квартире. которую я здесь купил. Мне понравилось, что рядом с комплексом есть много мест, где можно великолепно провести время, а количество магазинов, находящихся поблизости, вообще меня поразило. К застройщику у меня сформировалось полное доверие.
Анастейша
> Егор
20 октября 2020, 15:55
Скоро - понятие относительное. Но вот с инфраструктурой вокруг, Светлана права, - нам сказочно повезло. Даже если есть свой автомобиль, часто проще выбраться куда-то в центр на метро и не думать ни о парковках, ни о пробках. А станции тут под рукой. Да и ТЦ неплохой поблизости.
Игорь
13 апреля 2020, 16:27
Читал недавно, что при высоких классах энергоэффективности есть какие-то налоговые бонусы первые 3 года при оплате за недвижимость. А какой класс будет у этого дома?
дина
> Игорь
21 апреля 2020, 15:26
вроде а+, экономия от 50% до 70% тепла и света. а что за налоговые льготы? что-то еще полагается помимо того, что уже не тратишь в пустоту ресурсы и деньги?
Ваш комментарий