Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Пионер
- Всего новостроек: 9
- ЖК, где идут продажи: 7
- Средняя цена м2: 244 376 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 156 584 руб
- (цены рассчитаны по 56 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Пионер можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"YE’S Primorsky"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от20.82 м2
S общ, до39.54 м2
Стоимость от 6,0 млн. ₽ до 10,7 млн. ₽
Наличие квартир 89 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от37.5 м2
S общ, до77.2 м2
Стоимость от 10,2 млн. ₽ до 23,9 млн. ₽
Наличие квартир 22 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
23 мая 2025
Темпы строительства радуют: монолитный короб уже готов, вовсю идет монтаж навесного вентфасада. Если застройщик продолжит в том же духе, можно ожидать досрочной сдачи, хотя по плану она намечена только на конец будущего года. Апартаменты раскупают не то, чтобы как горячие пирожки, но довольно неплохо: 30% уже реализовано, а машиномест в паркинге, что неожиданно, и вовсе треть. Порог входа для инвесторов до сих пор довольно скромен – от 5,5 млн рублей за студию. Что, конечно, совсем не вяжется с элитным сегментом, в котором позиционируется объект. Да и локация для него не очень подходящая. Разве что двухуровневые номера с террасами на последнем, двенадцатом, этаже имеют что-то общее с премиальным классом.
01 ноября 2023
Имя девелопера мало чего говорит петербургскому покупателю: родом он из подмосковной Коломны и опыта строительства в мегаполисе, да еще и премиального объекта, до сих пор не имел. Комплекс апартаментов предполагает смешанную модель: большинство юнитов ввиду малой площади явно предназначены под сдачу в аренду, но они разбавлены небольшим количеством двухкомнатных лотов для собственного проживания. Отсюда и небольшое количество машиномест в подземном паркинге – 225 на более чем 1 тыс. номеров – предполагается, что туристы в большинстве своем прибывают в город не на личном автотранспорте. Как и полагается для данного сегмента, все номера сдаются с отделкой и меблировкой. Место, пожалуй, можно признать удачным: до станции метро «Комендантский проспект» вполне можно дойти пешком. Да и стоимость юнитов – от 4,9 млн рублей за студию – признаем весьма адекватной.
Экология и благоустройство
Приморский район считается вполне «зеленым», хотя из больших парков в пешей доступности есть только Юнтоловский заказник, который отрезан от YE’S Primorsky Западным скоростным диаметром. Но в целом никаких проблем с чистотой воздуха здесь ждать не приходится – все вполне благополучно.
Транспорт и инфраструктура
Для сервисных апартаментов главное – наличие торгово-развлекательной инфраструктуры и ресторанов в пешей доступности. С этим здесь всё в порядке – в районе Комендантской площади есть крупный ТРК и множество заведений общепита на любой кошелек. Про метро мы уже говорили – оно совсем рядом. Ну а то, что до центра далеко – так зато и не так дорого.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 21.64 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | от 5 988 120 руб от 5 988 120 руб |
|
cтудия | 25.65 м2 | — | — | нет | терраса | санузел совмещенный, балкон есть | от 6 876 880 руб от 6 876 880 руб |
|
1-комнатная, евро | 39.22 м2 | — | — | да | — | санузел совмещенный, балкон есть | от 10 675 800 руб от 10 675 800 руб |
|
2-комнатная, евро | 64.63 м2 | — | — | да | терраса | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 91.29 м2 | — | — | да | терраса | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 123.56 м2 | — | — | да | терраса | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 52.39 м2 | — | — | да | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 1
- Этажей: 13
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Тип здания:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 28.02.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 151
- Гостевые места на придомовой территории: 52
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 9
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 9
- Индекс транспортной доступности: 5 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК YE’S Primorsky. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Камышовая ул., д. 25, к. литер А
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Приморского района
ЖК МореОкеан
2кв. 2019
от 7 100 000 руб.
Пересечение Яхтенной и Оптиков 21
ЖК Победитель
3кв. 2013
от 9 900 000 руб.
ул. Оптиков, участок 1
ЖК LEGENDA на Оптиков, 34
4кв. 2015
от 7 700 000 руб.
ул. Оптиков 34 1
ЖК Морская звезда
2кв. 2019
от 6 750 000 руб.
Оптиков ул., Туристская ул.
ЖК Юнтоловский
2кв. 2012
от 8 500 000 руб.
Богатырский пр., ул. Тирстская 29,30
ЖК Приморский каскад
1кв. 2013
от 10 490 000 руб.
Оптиков ул 38 1
ЖК GUSI-ЛЕБЕДИ
2кв. 2014
от 9 000 000 руб.
Туристская
ЖК ArtLine в Приморском
4кв. 2020
от 5 550 000 руб.
Торфяная дор 17 1
ЖК Якорь
1кв. 2011
от 7 200 000 руб.
ул. Оптиков, ул. Туристская
ЖК Юнтоловская перспектива
1кв. 2011
от 6 600 000 руб.
Планерная 63 А
ЖК Дом с курантами
4кв. 2015
от 6 150 000 руб.
ул. Оптиков
ЖК Хайтек-Сити
2кв. 2011
от 7 990 000 руб.
ул. Туристская, Богатырский пр.
ЖК Акварель
1кв. 2013
от 6 570 000 руб.
ул. Туристская 5
ЖК Марсель
2кв. 2013
от 7 800 000 руб.
ул. Туристская 22
ЖК Долгоозерный
1кв. 2011
от 8 000 000 руб.
ул.Парашютная, ул.Долгоозерная
ЖК UP-квартал Комендантский
4кв. 2019
от 6 200 000 руб.
Парашютная ул
Новости
Описание ЖК Ес Приморский от Pioneer Group
YE’S Primorsky - это комфортабельные апартаменты для собственного проживания с многообразной сервисной инфраструктурой и большим выбором услуг.
В проекте представлены апартаменты площадью от 21 до 128 кв.м. Все юниты в комплексе YE’S сдаются с высококлассной авторской отделкой. Для удобства проживания во всех апартаментах предусмотрена кухонная зона. Особенностью проекта является наличие уникальных двухуровневых апартаментов Penthouse Terrace с панорамными окнами, из которых открывается великолепный вид на город.
Страница создана: 28.08.2023, обновленa 08.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Шуваловские высоты
2кв. 2011
от 10 900 000 руб.
Выборгское ш./ ул. Хо Ши Мина
ЖК YES
4кв. 2013
от 4 700 000 руб.
Хошимина
ЖК LIFE-Приморский
1кв. 2019
от 9 400 000 руб.
Приморский пр-кт 52
ЖК Первая Линия. Apartments
1кв. 2017
от 51 000 000 руб.
Приморское шоссе, уч. 2
ЖК LIFE-Лесная
3кв. 2020
от 9 848 000 руб.
Новолитовская ул 10-12
ЖК YES Marata
1кв. 2020
от 9 690 000 руб.
Социалистическая ул 21
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 12.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 343 586 руб. | + 581 366 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 |
| 12 185 545 руб. | + 423 325 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 12 169 966 руб. | + 407 746 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 12 382 594 руб. | + 620 374 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 12 254 223 руб. | + 492 002 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 170 178 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Стас
14 января 2025, 21:06
В качестве проживания здесь просто идеальный вариант, на который стоит конечно обратить свое внимание. Район с развитой инфраструктурой, с хорошей экологией. Все нравится в целом мне.
Рома
23 мая 2024, 14:18
Искал хорошую квартиру. Выбирал прям основательно нормальный вариант. Приглянулась неплохая квартира в этом ЖК. Расположение удобное, есть садики и школы. Для автомобиля имеется большой паркинг. Общественного транспорта в достатке. Впечатления положительные и никаких минусов нет. Я могу порекомендовать.