ЖК Приморский каскад
.jpg)
ИПС
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 160 028 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 913 500 руб
- (цены рассчитаны по 22 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании-концерне ИПС можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Приморский каскад"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Уже построенный и введенный в эксплуатацию жилой комплекс от концерна ИПС, хорошо известного и уважаемого на рынке застройщика. Планировки и архитектура стандартные, но и цены на момент стройки были не слишком высокими. Квартиры доступны преимущественно на вторичном рынке. Берет жилой комплекс скорее локацией. В западной части Приморского района отлично развита инфраструктура, как социальная так и коммерческая. Прямо во дворе находится школа, в соседнем - гимназия, рядом есть несколько детских садов. Коммерция тоже в достатке. Неплохой вариант без доплат за "фишки" и "бренд".
Экология и благоустройство
Экология неплохая, благодаря отсутствию предприятий. Рядом находится лесопарк, озелененные берега Лахтинского разлива, есть несколько скверов вдоль улиц и внутри кварталов. В то же время к негативным факторам стоит отнести высокую плотность застройки и обилие автомобилей.
Транспорт и инфраструктура
В Приморском районе хорошо развиты все виды инфраструктуры. Тут есть просторные и модернизированные школы и детские сады, крупные торговые и торгово-развлекательные комплексы. Транспортная ситуация неоднозначная. С одной стороны, общественный транспорт прекрасно развит. С другой, наземной его части приходится ехать в основном через пробки. Автомобилей на магистралях явно больше, чем допускает существующая ширина улиц. До ближайших станций подземки пока далековато.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная | 79.1 м2 | 37.59 м2 | 16.79 м2 | нет | — | S жилая 37.59 м2, S кухни 16.79 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Этажей: 10-16
- Тип дома:
- Всего квартир: 536
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 79.1-79.1 м2
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Приморский каскад. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Оптиков ул, д. 38, к. 1
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Приморского района
ЖК Морская звезда
2кв. 2019
от 7 100 000 руб.
Оптиков ул., Туристская ул.
ЖК Акварель
1кв. 2013
от 7 700 000 руб.
ул. Туристская 5
ЖК GUSI-ЛЕБЕДИ
2кв. 2014
от 9 200 000 руб.
Туристская
ЖК Марсель
2кв. 2013
от 11 650 000 руб.
ул. Туристская 22
ЖК Якорь
1кв. 2011
от 7 800 000 руб.
ул. Оптиков, ул. Туристская
ЖК LEGENDA на Оптиков, 34
4кв. 2015
от 8 500 000 руб.
ул. Оптиков 34 1
ЖК Юнтоловский
2кв. 2012
от 8 300 000 руб.
Богатырский пр., ул. Тирстская 29,30
ЖК LEGENDA на Яхтенной, 24
2кв. 2016
от 10 980 000 руб.
ул. Яхтенная 24 2
ЖК Лахтинский разлив
4кв. 2012
от 15 799 000 руб.
Лыжный пер 3 А
ЖК Лыжный переулок, 2
2012
от 12 900 000 руб.
Лыжный пер 2
ЖК Геометрия
4кв. 2012
от 9 250 000 руб.
ул. Мебельная
ЖК Медный Всадник
4кв. 2014
от 8 250 000 руб.
Мебельная 8 1
ЖК Токио
4кв. 2011
от 7 100 000 руб.
Мебельная ул
ЖК МореОкеан
2кв. 2019
от 11 550 000 руб.
Пересечение Яхтенной и Оптиков 21
ЖК Ленинградские Вечера
2кв. 2013
от 12 500 000 руб.
Мебельная 47 1
ЖК Amster
4кв. 2021
от 21 490 000 руб.
Богатырский пр-кт 45
ЖК Vita Nova
1кв. 2013
от 20 000 000 руб.
пр. Шуваловский 1-7
ЖК YE’S Primorsky
4кв. 2026
от 6 331 730 руб.
Камышовая ул. 25 литер А
Новости
Описание ЖК Приморский каскад от ИПС
ЖК с подземной автостоянкой и встроенными помещениями расположен в Приморском районе, на ул. Оптиков уч.3. (юго-восточнее пересечения с Туристской ул).
В зоне ближайшей доступности магазины, аптеки, зелёные парковые зоны, Лахтинский разлив с зонами отдыха и детскими площадками, парк "300-летия Санкт-Петербурга" с благоустроенным пляжем и лужайками.
Комплекс имеет хорошую транспортную доступность: в центр города можно будет добраться как по набережной, так и по Западному Скоростному Диаметру, который соединит Северо-Приморскую часть с Васильевским островом. Всего в десяти минутах расположены две станции метро - "Комендантский проспект" и "Старая Деревня", а в скором времени планируется создание новых станций метрополитена "Лахта" и "Савушкина".
ЖК состоит из восьми индивидуальных секций переменной этажности (10-12-14-16 этажей), возводимых из монолитного железобетона. Комплекс рассчитан на 470 квартир, общей площадью 31 000 квадратных метра. Все секции оборудованы комфортными лифтами
В комплексе представлены квартиры-студии, одна-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры. Будет осуществлено благоустройство прилегающей территории: высажены деревья и кустарники, разбиты клумбы и газоны в соответствии с проектом ландшафтного дизайна. Тротуар перед жилым комплексом предполагается замостить бетонной декоративной плиткой.
Страница создана: 16.12.2014, обновленa 03.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 384 240 руб. | + 2 268 123 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 |
| 14 373 819 руб. | + 2 257 702 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 14 039 430 руб. | + 1 923 313 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 14 033 613 руб. | + 1 917 496 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 472 649 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 12 877 656 руб. | + 761 540 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Артём Леонов
7 ноября 2017, 13:17
Как-то тускло и непримечательно смотрятся готовые дома. Наверно на интерьерном решении решили сэкономить и из-за этого такая относительно невысокая стоимость квартир. По сравнению с более элитными домами. В принципе, если судить о домах, которые строились в советские времена по внешности, то к оформлению этих домов люди привыкнут достаточно быстро.
Инфраструктура развита неплохо, в этом плюс.
Дмитрий Фёдоров
> Артём Леонов
23 января 2018, 16:19
Да сейчас почти все новостройки какие-то стандартные.
Разве что "Петербургская недвижимость" ещё пытается разукрасить фасады своих домов.
Что касается ЖК "Приморский каскад", то он внешне вполне опрятен, внутри простенькая отделка, новые лифты, почтовые ящики, вот это вот всё.
Смотрел как-то одну квартиру, двухкомнатную, вторичка, на 5 этаже. Хозяин просил 7,5 млн. Да, жилой площади много: 70 метров. Но если учесть , что метро далеко, что свою машину рядом не припаркуешь, что ещё нужно будет сильно потратиться на обустройство жилья (квартира продаётся без мебели и техники), то цена кажется слишком завышенной.
Но в плане места для прогулок, наличия магазинов и дорожных развязок место строительства дома действительно было подобрано удачно.