ЖК Ленинградское Трио
ИПС
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 7
- Средняя цена м2: 153 512 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 392 000 руб
- (цены рассчитаны по 25 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании-концерне ИПС можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ленинградское Трио"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от30.4 м2
S общ, до40.6 м2
Стоимость от 4,7 млн. ₽ до 6,4 млн. ₽
Наличие квартир 6 квартир
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Не самая впечатляющая новостройка в и без того не радующих глаз Буграх. Девелопер, конечно, имеет определенный опыт, название комплекса тоже «на слуху», но прежде чем брать квартиру здесь, рекомендуем все-таки изрядно поразмыслить. Ведь среди причин популярности новостроек в Девяткино не только невысокая цена, но и близость к станции метро. Бугры же этим качеством похвастаться уже не могут. В отличие от Мурино у поселения есть собственный выезд в город – по Шоссейной улице можно попасть на Суздальский проспект и к ближайшему въезду на КАД, но в остальном, жильцам придется смириться со всеми «прелестями» радикального эконома: закатанным в асфальт двором, высокой плотностью застройки и заселения. А в перспективе и с проблемами с парковочными местами и инфраструктурой.
Экология и благоустройство
Жить в Буграх будет чуть лучше, чем в Девяткино, но чуть хуже, чем в большинстве ближайших пригородов Петербурга. Здесь строится сразу много жилья, а вот инфраструктура за ним не поспевает. Зато здесь есть сразу и парк и лес в пешей доступности. Неподалеку находится свалка строительных отходов.
Транспорт и инфраструктура
Доехать в Бугры можно по Суздальскому проспекту, свернув затем на Шоссейную улицу. Такой транспортной связи вкупе с соседним выездом на КАД вполне достаточно для нынешнего статуса деревни, но явно станет маловато после полного заселения всех здешних новостроек.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.88 м2 | 18.17 м2 | — | нет | балкон | S жилая 18.17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 23.9 м2 | 17.2 м2 | — | нет | — | S жилая 17.2 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 33.2 м2 | 17 м2 | 8.68 м2 | нет | балкон | S жилая 17 м2, S кухни 8.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 41.6 м2 | 17.6 м2 | 12 м2 | нет | балкон | S жилая 17.6 м2, S кухни 12 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 44.2 м2 | 18.4 м2 | 12.7 м2 | нет | балкон | S жилая 18.4 м2, S кухни 12.7 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 43.1 м2 | 17.8 м2 | 10.7 м2 | нет | балкон | S жилая 17.8 м2, S кухни 10.7 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 31.4 м2 | 15.7 м2 | 8.5 м2 | нет | — | S жилая 15.7 м2, S кухни 8.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 41.7 м2 | 15.7 м2 | 15.7 м2 | да | балкон | S жилая 15.7 м2, S кухни 15.7 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 68.5 м2 | 32.6 м2 | 11.9 м2 | нет | балкон | S жилая 32.6 м2, S кухни 11.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 54.6 м2 | 26.9 м2 | 12.1 м2 | нет | балкон | S жилая 26.9 м2, S кухни 12.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 52.6 м2 | 26.9 м2 | 12.1 м2 | нет | — | S жилая 26.9 м2, S кухни 12.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 64.4 м2 | 37.6 м2 | 9.6 м2 | нет | балкон | S жилая 37.6 м2, S кухни 9.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.8 м2 | 34.4 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | S жилая 34.4 м2, S кухни 10.3 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.2 м2 | 32.79 м2 | 9.65 м2 | нет | балкон | S жилая 32.79 м2, S кухни 9.65 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 82.5 м2 | 48.6 м2 | 11.8 м2 | нет | балкон | S жилая 48.6 м2, S кухни 11.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 77.9 м2 | 49.81 м2 | 10.4 м2 | нет | балкон | S жилая 49.81 м2, S кухни 10.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 10 990 000 руб от 10 990 000 руб |
|
3-комнатная | 80.3 м2 | 47.1 м2 | 12.2 м2 | нет | — | S жилая 47.1 м2, S кухни 12.2 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 3
- Этажей: 11, 16
- Тип дома:
- Всего квартир: 961
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 23.9-80.3 м2
Паркинги
- Паркинг: Наземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Ленинградское Трио. Ленинградская область, Всеволожский р-н, посёлок Бугры, ул. Школьная, уч. 6
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Северные высоты
1кв. 2013
от 3 800 000 руб.
п. Бугры, ул. Школьная
ЖК Высота
4кв. 2028
от 3 751 200 руб.
Бугры п, Гаражный проезд
.jpg)
ЖК Бугры, Полевая, 59
2кв. 2013
от 8 900 000 руб.
п.Бугры, ул. Полевая 59 а,б,в
ЖК Ювента
1кв. 2024
от 4 540 000 руб.
Бугры п, Полевая ул
ЖК Лето
3кв. 2025
от 4 417 500 руб.
Бугры п, Петровский бульвар
ЖК Энфилд
3кв. 2026
от 9 004 450 руб.
Бугры п, Английская ул 8
ЖК Стороны света-2
1кв. 2027
от 3 855 300 руб.
Бугры п, Гаражный проезд
ЖК Стороны света
3кв. 2023
от 3 200 000 руб.
Бугры п, Новостроек ул
ЖК Новые Горизонты
2кв. 2024
от 4 853 320 руб.
Бугры п, Новостроек ул
ЖК Северный Меридиан
4кв. 2025
от 5 090 000 руб.
Бугры п., Тихая ул.
ЖК Материк
4кв. 2021
от 3 500 000 руб.
Мурино г, Воронцовский бульвар 19
ЖК Мой мир
4кв. 2022
от 3 630 000 руб.
Мурино г., Воронцовский б-р
ЖК ID Мурино
4кв. 2021
от 3 900 000 руб.
Мурино, Воронцовский бульвар 23/11
ЖК Алфавит
2кв. 2018
от 3 800 000 руб.
Муринское с/п., пос. Мурино , уч. 115
ЖК Полис ЛАВрики
3кв. 2024
от 4 928 890 руб.
Мурино г, Ручьевский пр-кт
ЖК ID Murino III
4кв. 2025
от 4 030 950 руб.
Мурино п., Ручьёвский пр-кт
ЖК UP-квартал Светлановский
1кв. 2019
от 4 300 000 руб.
Мурино п, Воронцовский б-р
ЖК Новые Лаврики
2кв. 2025
от 4 164 270 руб.
Мурино г, Ручьевский пр-кт
ЖК Мурино 2020
4кв. 2019
от 4 500 000 руб.
Воронцовский б-р, Мурино г.
ЖК GreenЛандия 2
4кв. 2019
от 4 400 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул 7-12
Новости
Описание ЖК Ленинградское Трио от ИПС
Жилой комплекс «Ленинградское трио» от «ИПС» возводится на территории поселка Бугры Всеволожского района Ленобласти. По Шоссейной улице, проходящей в непосредственной близости от объекта, можно через километр попасть на кольцевую автодорогу, ведущую в Петербург. Добраться пешком до станции метро «Девяткино» не получится, расстояние составляет порядка 5 км, в этом направлении курсируют автобусы и маршрутки. В утренние и вечерние часы на местных трассах нередко образуются автомобильные пробки.
В рамках ЖК «Ленинградское трио» строятся три корпуса согласно сборно-монолитной технологии. Два дома обладают высотностью в 16 этажей, третий возводится одиннадцатиэтажным. Общий жилфонд комплекса состоит из 951 квартиры. Запроектированные форматы – студии, одно-, двух- и трехкомнатные лоты. «Однушки» представлены в наибольшем объеме, их 582. Студии идут на втором месте в количестве 258 лотов, «двушки» и «трешки» наиболее малочисленные, их представлено 63 и 48 лотов соответственно. Лоты располагают площадями диапазоном от 24 до 80 «квадратов». Жилые помещения передаются собственникам с проведенной чистовой отделкой. В комплекс услуг входит оформление полов, стен, потолков, установка входных и межкомнатных дверей, стеклопакетов.
Среди мероприятий по благоустройству придомовой территории жилого комплекса «Ленинградское трио» числится оборудование асфальтированных пешеходных дорожек, площадок для детей и взрослых, где можно будет отдыхать и заниматься спортом. Также в местности появятся газоны, посадки деревьев и кустарники. Для автомобилей жильцов и гостей предназначены наземные парковочные зоны.
Страница создана: 10.11.2014, обновленa 02.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 444 268 руб. | + 1 037 950 руб. | 3 996 700 ... 15 227 400 руб. за объект | 24.02.26 |
| 8 279 388 руб. | + 1 873 070 руб. | 4 914 850 ... 14 281 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 7 457 969 руб. | + 1 051 651 руб. | 3 927 570 ... 14 990 700 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 7 380 498 руб. | + 974 180 руб. | 3 905 760 ... 14 763 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 7 344 149 руб. | + 937 831 руб. | 3 915 180 ... 14 770 300 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 7 157 756 руб. | + 751 438 руб. | 3 865 720 ... 14 497 200 руб. за объект | 09.12.25 |
6 комментариев о жилом комплексе
Олег
29 декабря 2023, 23:14
Получился неплохой дом, брал тут квартиру в 2019 году не от застройщика, но вселился первым т.к хозяин там не жил. Дом новый и это чувствуется, лифты быстрые, рсположение неплохое, особенно нравится расстояние между домами, в окна не заглядываешь, если только с биноклем. У детей есть площадка не маленькая, все под присмотром, да и двор тут машинами не заставлен, с парковкой вроде проблем нет. Мне больше нравится, что метро тут в относительной близости, доехать пять минут до любой станции, а там выбор большой. Жить тут неплохо, цены хорошие, магазинов достаточно, ну и тихо, не моргинальный район, больше спальный.
Роман
21 марта 2018, 20:07
По моему очень даже неплохой вариант. Архитектура простая, но зато удобные планировки. Двушка мне так очень нравится с ее большой кухней. Цена выглядит привлекательной. На машине добираться удобно, да и метро не особо далеко, если транспортом. Экология хорошая, рядом парки, да и вообще почти загород. Инфраструктура подтянется со временем именно благодаря бурному строительству. Ну сами подумайте - а была ли бы тогда выгодная цена? В городе полно строек, где ситуация куда хуже, а стоимость жилья гораздо выше.
Луиза Маркова
3 мая 2017, 13:10
Бугры стали из деревни одной большой стройкой. Ни десадов, ни школ, ни поликлиники, которая для такого огромного количества новоселов необходима тут нет... Теперь это не деревня и не город, просто многоэтажное село
Полина
> Луиза Маркова
27 ноября 2017, 13:37
Да уж. Кажется, перестарались, замыслив такую масштабную стройку в Буграх. Хороший выезд на шоссе к Питеру, безусловно, огромный плюс. Но с инфраструктурой как быть? Если планируешь вселяться, то нужно быть готовым возить детей в сад и школу в город, поскольку в Буграх не получится их пристроить - все переполнено. Или застройщик должен подумать и построить такие объекты.
Светлана Л.
> Луиза Маркова
29 января 2018, 16:28
А как раньше жили в поселке? Хорошая Бугровская средняя школа находится по соседству с новыми домами, буквально в двух шагах от них, так же, как и детский сад. Эти дома для нас являются очень хорошим вариантом для переселения из старого сельского дома, даже передумали уезжать из поселка. Цена квартиры с отделкой довольно низкая, на 30% дешевле, чем мы смотрели в Санкт-Петербурге.
Алена Роднина
> Светлана Л.
10 мая 2018, 16:17
Светлана согласна, кто устал от старых сельских построек, которые буквально распадаются на глазах, это отличный вариант! И дешево кстати, квартиры не дорогие, планировки ничем не отличаются от других вариантов. Не выдающий внешний вид и может дом панельный, вот эти два фактора могут быть не очень, а в остальном то. Уж тут точно лучше чем в переполненном Девяткино и экология получше. И парк рядом, а там что только застройки одни. В плане дорог не вижу ничего критичного, доехать можно быстро. Смущает свалка рядом с отходами. Надеюсь это все решится скоро, в остальном плане все мне нравится.