ЖК Ювента
м. Гражданский проспект или м. Проспект Просвещения - 25 минут на общественном транспорте
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2021
Квартиры в наличиистудии от 3 213 000 ₽ 1-комн от 4 725 000 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (65)
Квартир 391
Этажность 9-11
2 очередь
3 очередь
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 126 328 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 187 936 руб
- (цены рассчитаны по 44 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Коннолахтинский 55
*С проектной декларацией по объектам в компании Цертус можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ювента"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34.56 м2
S общ, до44.3 м2
Стоимость от 4,7 млн. ₽ до 5,9 млн. ₽
Наличие квартир 44 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Чрезвычайно интересный новый проект жилого комплекса в ближнем "ЗаКАДье". Дома строит новая фирма "Цертус", за которой скрывается опытный, хотя и не очень крупный участник рынка - компания "Коннолахтинский, 55", известная в последние годы в основном проектом элитного жилого строительства на улице Мира в Петроградском районе. Подрядчик - "РР-сити" построил немалую часть лучших жилых комплексов Петербурга последних лет, например дома компании Bonava и "Петрополь". Одним словом, команда подобралась достойная. Теперь о самом доме. В нем обращают внимание на себя приятная современная архитектура и умеренная высотность - не более 11 этажей. Не подкачали и планировки - вариантов много, они разные, но все достаточно рациональные. Минимальный метраж студий - 22,5 "квадратов", приемлемый показатель для Всеволожского района. Другое дело квартирография. 80% всех юнитов в "Ювенте" приходятся на студии и однокомнатные квартиры, а это грозит перенаселенностью и перегруженностью инфраструктуры и стоянок. Тем более, что своих дополнительных опций тут немного, фактически один детский сад и многоуровневый паркинг. К плюсам стоит отнести близость крупных торговых объектов, например, до бугровской "Ленты" в отличии от станций метро, дойти пешком вполне реально. Да и вообще поселко постепенно приспосабливается к новому "городскому" формату жизни. Цены на квартиры в "Ювенте" умеренные.
Экология и благоустройство
Комплекс находится в достаточно озелененной зоне, хотя благоустройства району и не хватает. В перспективе неподалеку может появиться новый городской парк Мурино-Бугры.
Транспорт и инфраструктура
До ближайших станций метро "Парнас" и "Гражданский проспект" далеко, дойти пешком реально если только за час, проще доехать на маршрутке за 20-25 минут. Автомобилистов ожидают пробки - впрочем, как и везде на въезде и выезде из Всеволожского района.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 37.35 м2 | 15.48 м2 | 11.5 м2 | нет | — | S жилая 15.48 м2, S кухни 11.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 725 000 руб от 4 725 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 38.44 м2 | 14.12 м2 | 10.86 м2 | нет | балкон | S жилая 14.12 м2, S кухни 10.86 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 876 200 руб от 4 876 200 руб |
![]() |
1-комнатная | 36.21 м2 | 14.82 м2 | 10.03 м2 | нет | балкон | S жилая 14.82 м2, S кухни 10.03 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 54.56 м2 | 29.11 м2 | 10.81 м2 | нет | балкон | S жилая 29.11 м2, S кухни 10.81 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 56.28 м2 | 26.55 м2 | 12.49 м2 | нет | балкон | S жилая 26.55 м2, S кухни 12.49 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 57.33 м2 | 28.29 м2 | 11.02 м2 | нет | балкон | S жилая 28.29 м2, S кухни 11.02 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 58.9 м2 | 29.29 м2 | 11.02 м2 | нет | балкон | S жилая 29.29 м2, S кухни 11.02 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 77.48 м2 | 42.14 м2 | 12.95 м2 | нет | балкон | S жилая 42.14 м2, S кухни 12.95 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 78.8 м2 | 42.14 м2 | 12.95 м2 | нет | балкон | S жилая 42.14 м2, S кухни 12.95 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 77 м2 | 42.14 м2 | 12.95 м2 | нет | балкон | S жилая 42.14 м2, S кухни 12.95 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 3
- Этажей: 6-9-11
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1002
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Ювента. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Бугры п, Полевая ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Детский сад и школа на территории
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского районаНовости
Описание ЖК Ювента от Certus
Жилой комплекс "Ювента" представляет собой три 6-9-11-этажных дома в поселке Бугры Всеволожского района Ленинградской области. Реализует проект компания "Цертус". Каркас зданий домов выполнен из монолита, а стены выложены из газобетона. Фасады застройщик оштукатурит и окрасит. Каждый дом получит свой индивидуальный орнамент в зеленом, желтом или красном цвете.
В "Ювенте" запроектирована тысяча квартир. Большую часть жилья составляют студии 22-30 кв. м, но есть и двух-трехкомнатные планировки до 77 квадратных метров. Помещения передаются дольщикам в состоянии предчистовой отделки. Высота потолков — 2,76 метров.
На первом этаже после сдачи домов в эксплуатацию откроются магазины, кафе и офисы. В цоколе новостройки предусмотрены кладовые. К одному из корпусов будет пристроен детский сад на 80 мест.
Придомовую территорию застройщик благоустроит. Проект включает игровые зоны, спортплощадки и зеленые насаждения. Двор закроют от посторонних и транспорта. При въезде установят шлагбаум, а при входе в подъезды — домофоны. На первом этаже предусмотрены помещения для консъержей.
Помимо крытого наземного паркинга на 121 место, на территории предусмотрены открытые гостевые стоянки, в том числе 47 машиномест для инвалидов. В 50 метрах от жилого комплекса — платная охраняемая парковка.
Страница создана: 04.08.2017, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 6 804 427 руб. | + 716 791 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 |
6 757 161 руб. | + 669 525 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
6 802 946 руб. | + 715 310 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
6 759 684 руб. | + 672 048 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
6 722 534 руб. | + 634 898 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 | |
6 692 354 руб. | + 604 718 руб. | 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект | 15.04.25 |
26 комментариев о жилом комплексе
Алексей
18 октября 2023, 16:17
Переехали с супругой из другого города и приобрели непосредственно квартиру в этом районе. Покупка оставила приятные впечатления, так как нашли такой район, где все полностью нас устраивало. В особенности был счастлив, что здесь много рядом магазинов, до работы без проблем получается добираться. По поводу трассы также проблем никаких нет. Она находится на нормальном расстоянии и поэтому выхлопными газами не дышишь, шума от дороги соответственно тоже не слышишь. Нравится и небольшой парк, расположенный поблизости. Там реально очень красиво. Часто гуляю. Могу порекомендовать.
Ралина
30 января 2021, 18:56
Долго изучали застройщика этого жилого комплекса, знакомились с его ранее довольно удачными проектами и в результате всё же решили стать дольщиками этого жилого комплекса и не так давно уже смогли въехать в нашу новую двухкомнатную квартиру. Очень неплохое жилое здание, в котором пока у нас не возникает никаких неудобств относительно жизни. Очень нравится, что здесь хорошо продуманная планировка квартир, отлично работают все коммунальные системы и обслуживающие организации. Район также удобный, рядом есть все необходимые для взрослых и детей объекты инфраструктуры. Радует также большое количество благоустроенных территорий.
Егор
> Ралина
26 октября 2022, 02:18
Честно говоря, меня до сих пор не покидают эмоции от заселения в этот жилищный комплекс, в котором я успешно купил роскошную квартиру, планировка которой, да и площадь, делают проживание здесь максимально комфортным всей семьёй. Неподалёку для сына уже смог найти хорошую школу, рядом с комплексом также расположено много магазинов. В общем, инфраструктура здесь развита достаточно неплохо. Касательно самой квартиры я бы хотел отметить хорошую шумоизоляцию - соседей я вообще не слышу, что не может не радовать. Обошлась мне двухкомнатная квартира в этом комплексе не так уж и дорого. Я доволен.
Соня
> Ралина
20 января 2023, 11:11
Район может быть и удобный, но я побаиваюсь того момента, как все оттуда будут выезжать по утрам на работу, когда все эти квартиры заселятся) Плюс, я так посмотрела, что-то сейчас дома особо не похожи на те, что представлены на этом сайте на картинках. Это, конечно, вызывает подозрения) Рядом есть садик, вот это меня подкупает, ну и относительно развитая инфраструктура тоже. Правда учитывая, что это относительно бюджетное жилье, то и соседи там самые разные. Причем преобладают разные другие национальности кроме русской, но тут я особо без предрассудков, хотя этот момент тоже может кому-то будет важно знать
Евгений
28 ноября 2019, 19:39
Взвесив все за и против, мы пришли к решению приобрести квартиру именно здесь. Можно много говорить о минусах, но если отталкиваться от крайне привлекательной стоимости жилья, то с учетом перспективы покупка квартиры в Ювенте выглядит разумной. Из существенных минусов мы смогли выделить лишь отдаленное расположение от станций метро, что нам не критично при наличии машины. Машиной же добираться удобно за счет близости КАД. Пробок само собой не избежать, но где их нет сейчас?. Внешне дом выглядит вполне симпатично, хотя изысков нет. Гораздо более важны планировки и они на наш взгляд неплохи. Экология типичная для наших пригородов. Не идеальна, но значительно лучше чем в черте города за счет меньшего количества машин и асфальтированной площади. Зелени достаточно, а промзона находится далеко. Инфраструктура со временем разовьётся основательно, ведь район бурно растет. Уже сейчас действует много ее объектов, а крупные центры для отдых и закупок находятся в пределах нескольких минут езды на машине.
Юра
> Евгений
26 января 2020, 15:36
Я лично ничего не взвешивал, долго не думал над покупкой, а целенаправленно покупал именно здесь сугубо ради стоимости, которая надо отметить ниже Мурино. При этом я получу квартиру даже не на окраине Мурино, откуда еще нужно будет добираться через весь микрорайон, а возле КАД. Понимаете, все потенциальные покупатели должны сразу понимать что им вообще нужно и что ждут от расположения. Мне вот явно место подходящее. Лучшее найти можно, но ценовой диапазон уже будет другим. Тут пока что вряд ли будет комфортно жильцам имеющим детей. Никакой нет инф-ры, даже я над этим задумываюсь, не говоря о других.
Елизавета
> Юра
14 июня 2020, 16:00
Если забить на инф-ру и исходить только лишь из ценовых характеристик, то поверьте, можно найти и получше варианты с точки зрения экологии как минимум. Например, Юг и Юго-запад. Чем там хуже? КАД также проходит мимо, только экология в десять раз привлекательнее. Тут можно купить если только очень нужно жилье в жтом направлении. Плюс некоторая часть покупателей рассчитывают пользоваться инф-рой в Мурино, вроде бы рядом и не надо ехать в Питер . Но, качество низкое совсем у комплексов всех без исключения. Это видно абсолютно по всем параметрам. Если вас это не напрягает, то конечно можно спокойно.
София
> Евгений
4 августа 2020, 03:59
Евгений, это одна из самых бюджетных новостроек. Квартиры здесь начинаются от 2,5 миллионов. Это очень недорого за однокомнатную квартиру. Правда не знаю, как дома по качеству, так как застройщик совсем неизвестный, насколько я знаю, у него ранее проектов никаких не было, в Питере по крайне мере. С минусом с вами согласна, метро далековато расположено, но тем не менее, с другим общественным транспортом проблем нет, так что при необходимости можно доехать до метро. У меня машины нет, но не смущает то, что метро далековато. Рядом с метро за такую стоимость и не найти приличный вариант квартиры. Разве что маленькую студию
Галина Гончарова
> София
11 сентября 2020, 17:29
София, ну сейчас цены на квартиры подросли, не сильно, но ощутимо. И в продаже квартир не так много свободных осталось, в основном однокомнатные, по ним выбор еще есть, а вот по остальным вообще нет. То, что застройщик молодой немного настораживало, когда первый дом только строился. Сейчас то видно, что все ок, в офисе продаж можно договориться и съездить посмотреть квартиры изнутри. Там правда всего несколько планировок посмотреть можно , но этого достаточно чтобы оценить качество и квартир, и самого дома. Мы лично специально ждали, когда первый дом сдадут, чтобы уже во второй или третьей очереди квартиру купить
Татьяна Неткачёва
> Галина Гончарова
18 октября 2020, 01:12
Галина Гончарова, мне кажется, что первой очереди страшнее всего было покупать квартиры, так как вы верно сказали-застройщик очень молодой, проект нельзя было посмотреть. Сейчас по крайне мере первую очередь уже сдали и можно перед покупкой квартиры посмотреть первый дом и ознакомиться с квартирами. Жаль только, что не все планировки можно посмотреть) Все таки одно дело посмотреть на свою квартиру на проекте, а другое-вживую увидеть и оценить квадратуру. Но все равно, по крайне мере и правда можно оценить качество. Кстати, я считаю, что стоимость квартир здесь высокой, с учетом что комплекс за кадом находится и до метро далеко
Лена
> Галина Гончарова
9 марта 2022, 16:31
Застройщик не молодой, он просто сменил название) Насчет выбора по цене, я ничего за эту же цену и на тех же условиях не нашла подходящего, а в Ювенте купила двухкомнатную. Экология меня устраивает, этот ваш Парнас не пугает совершенно. Инфраструктура здесь в наличии, не нужно ждать, пока застройщик построит. Минус только в удаленности от метро, но у меня машина, я либо на ней передвигаюсь, либо, если пробки, доезжаю до станции, там паркуюсь и еду в метро, куда мне нужно. То есть это для меня не проблема, и если смотреть по Буграм вообще, то у Ювенты еще выгодное положение, остальные ЖК дальше расположены.
Игорь
> Евгений
10 января 2021, 01:45
На самом деле, минусы можно заметить в любом комплексе, гораздо важнее то, что они не так уж и выражены, как, например, в этом проекте. Плюсов здесь намного больше, да и они более весомые. Я сейчас говорю о том, что инфраструктура здесь развита достаточно неплохо, да и на личном автомобиле отсюда можно добраться быстро до любой точки нашего города. Также для меня было важно то, что застройщик без проблем идёт на контакт, даже делится отчётами о ходе строительства, что, безусловно, внушает доверие со стороны дольщиков. Рад, что я решил обзавестись жильём именно в тот момент, когда шло строительство этого дома.
Ваш комментарий