ЖК МореОкеан
м. Беговая - 28 мин общ.транспортом; м. Старая деревня - 20 мин общ.транспортом
- Всего новостроек: 48
- ЖК, где идут продажи: 33
- Средняя цена м2: 196 343 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 717 100 руб
- (цены рассчитаны по 228 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Петербургская недвижимость
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Setl City можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"МореОкеан"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32 м2
S общ, до39.8 м2
Стоимость от 9,7 млн. ₽ до 14,3 млн. ₽
Наличие квартир 8 квартир
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"МореОкеан" уже сдан в эксплуатацию и частично заселен. Первые новоселы говорят, что недоделки от застройщика имелись, но в основном были оперативно устранены сотрудниками УК. Самый частно упоминаемый минус дома звучит несколько неожиданно и почти курьезно. Автоматическая система регулирования температуры, призванная не только греть, но и экономить энергию, оказалась не приспособлена к мягкой зиме и стала недодавать тепла в квартиры. Часть секций с хитрой техникой управилась, часть продолжает воспитывать управдомов. Меж тем в доме еще есть квартиры, в том числе и студии по 24 метра квадратных. Ценник гуманный даже на стадии 100: готовности.
09 марта 2017
Новый жилой комплекс от Setl City и Петербургской недвижимости в Приморском районе. И застройщик и броекр - петербургские чемпионы надежности. Хотя у холдинга Setl и бывают недоработки в плане качества, в целом это одна из ведущих строительных компаний на рынке. Та часть района, в которой будет воздвигнут "МореОкеан" прежде считалась "чуть-суть элитной" благодаря близости к зеленым зонам, Курортному району, обилию инфраструктуры. Сейчас эти достоинства чуть потускнели на фоне массовой застройки, плотность жилья здесь действительно высока. Тем не менее, комплекс довольно неплохо смотрится и на фоне многочисленных соседей, выделяясь привлекательной современной архитектурой и удобными планировками. Цены на жилье не самые низкие, но от застройщика можно ждать привлекательных скидок и акций. Да и других объектов на стадии котлована в локации не имеется.
Экология и благоустройство
До Юнтоловского заказника недалеко, кроме того в пешей доступности имеются и скверы поменьше. Смущает только близость к трассе ЗСД, она пройдет буквально "над головой" у новоселов.
Транспорт и инфраструктура
Район перегружен новыми жилыми комплексами, а значит стоит готовится к пробкам на соседних улицах в часы пик. В дефиците тут и парковочные места, тех, что будут построены в составе "МоряОкеана" явно не хватит на всех жильцов.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 33.19 м2 | 16.12 м2 | 10.57 м2 | нет | балкон | S жилая 16.12 м2, S кухни 10.57 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 34.47 м2 | 16 м2 | 11.73 м2 | нет | балкон | S жилая 16 м2, S кухни 11.73 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 43.44 м2 | 14.18 м2 | 20.1 м2 | нет | балкон | S жилая 14.18 м2, S кухни 20.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 53.05 м2 | 28.16 м2 | 11.1 м2 | нет | балкон | S жилая 28.16 м2, S кухни 11.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 56.3 м2 | 24.06 м2 | 17.97 м2 | нет | балкон | S жилая 24.06 м2, S кухни 17.97 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 16 800 000 руб от 16 800 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 57.2 м2 | 32.07 м2 | 12.37 м2 | нет | балкон | S жилая 32.07 м2, S кухни 12.37 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная | 105.21 м2 | 65.57 м2 | 14 м2 | нет | балкон | S жилая 65.57 м2, S кухни 14 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 26
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК МореОкеан. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Пересечение Яхтенной и Оптиков, д. 21
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Квартиры с чистовой отделкой, мебелью
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Приморского районаНовости
Описание ЖК МореОкеан от СЭТЛ СИТИ
Компания Setl City приступает к строительству нового жилого комплекса комфорт-класса «МореОкеан» северо-западнее пересечения улиц Яхтенной и Оптиков в Северо-Приморской части Петербурга. Эксклюзивный брокер проекта - «Петербургская Недвижимость», планирует открыть продажи в марте 2017 года.
ЖК «МореОкеан» предполагает возведение двух жилых высотных домов с площадью квартир 53,5 тыс. кв. м, подземными паркингами на 342 машиноместа и встроенными помещениями площадью 4,4 тыс. кв. м. Также в составе проекта – два детских сада.
Страница создана: 03.02.2017, обновленa 07.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 197 062 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
22 комментария о жилом комплексе
Ольга
18 июля 2019, 13:03
Я так рада, что именно наш дом Сетл сдал на 8 месяцев раньше! Честно говоря, это и шок и восторг. Теперь жду не дождусь ключей и переезда. Дома добротные на вид и красивые, но как въедем все оценим более детально. Надеюсь, что ремонт, и территория будет как заявлено – обустроена. Тут конечно жить будет куда комфортнее, чем в других районах с новостройками, даже если взять пример метро Лесная – целый новый город, тут конечно все куда интереснее .
Юлия Воронова
> Ольга
25 ноября 2019, 22:00
И нам и район понравился, и сам комплекс. Есть детский сад, уже начали посещать его. Все отлично. Было бы неплохо, если станция метро располагалась бы ближе, а то совсем как-то далековато. Как тут раньше народ жил, когда не было Беговой, все ехали до Старой Деревни. Это ж даже представить страшно. По основным критериям комплекс заслуживает высокой оценки. Это я говорю как человек, посетивший не менее десяти разных ЖК, от разных застройщиков и уровня комфорт - бизнес. Бизнес класс, кстати тоже не всегда на 100% соответствует своему сегменту. Убедилась дважды, особенно качеством окружения.
Елизавета
> Юлия Воронова
17 декабря 2019, 07:15
На мой взгляд, тут не самое идеальное место, и это не только я говорю. Достаточно большое расстояние от метро. Сейчас есть хотя бы ЗСД, а раньше было очень тяжело выехать утром. Я знаю лично, жили на соседней улице 8 лет назад. Очень быстро поменяли съемную квартиру. Что тут будет привлекательным, так это отличное качество инф-ры. Здесь очень много всего, и можно даже не уезжать никуда за покупками или услугами. Социалка должна быть в порядке , почти в каждом дворе или детсад или школа. У кого работа имеет разъездной характер или есть возможность не всегда работать в офисе, то вариант покупки в этом комплексе будет идеальным.
Алекса
> Елизавета
28 января 2020, 14:08
8 лет назад да, все так и было. Жильцы сильно мучились утром выехать по пробкам и в забитом транспорте. Недавно открыли станцию метро Беговая, что уже намного разгрузило район. Потом ЗСД для многих спасение, не нужно ехать через весь центр что б попасть в другую часть города. Сейчас район гораздо привлекателен, поэтому и комплексов много новых появилось, часть бизнес класса. ЖК также хороший, особенно по своим характеристикам. В случае наличия финансовой возможности купить в нем жилье, а это не дешевый вариант среди всех новостроек, то приобретя тут квартиру однозначно будет хорошо.
Саша Потапов
> Алекса
13 марта 2020, 09:43
Кто ездил на машинах так и продолжают. Ничего не разгрузило. Единственное, что кто раньше ездил на маршрутках и трамвае до метро Старая Деревня, сейчас пешком идут до Беговой (конечно те кому это близко и удобно). Т.е чуть-чуть разгрузился общественный транспорт. Но не ситуация с пробками. Ну согласитесь, если привыкли ездить на авто, то неужели пойдете в подземку пусть и в 10 мин пешком? Я лично нет без особой острой необходимости. А так конечно комплекс неплохой, смотрится визуально вполне прилично и не самой низкой категории. Добротная новостройка по приемлемой стоимости. Все как надо.
Елизавета Б.
> Саша Потапов
15 марта 2020, 13:21
Сейчас тоже пробки есть, просто появилась неплохая альтернатива Старой деревни и многие да, пересаживаются на метро. Но, все равно какие-то в окрестностях дома сдаются, народа прибавляется постоянно. Плюс еще и Лахта теперь. Т.е. метро это несомненно плюс для многих, но вот на пробках не сильно отразилось. В остальном место очень достойное, а особенно я б выделила состояние экологии. Она здесь прекрасна, да и множество возможностей провести время. Как спортом заняться, так и просто погулять с ребенком, например. Кого знаю живут здесь, все довольны абсолютно и никуда уезжать не собираются.
Наталья Астанина
> Елизавета Б.
18 октября 2020, 02:30
Елизавета Б., если бы станция метро поближе к дому было, то может часть автолюбителей и пересело бы на подземку. Здесь же до метро почти 2 километра, не будешь же пешком ходить до метро по 20 минут каждый день. Как вариант, конечно, доехать до метро на машине, а потом добираться на подземке, но этот вариант тоже такой себе. Около метро ещё машину нужно умудриться где то припарковать. В общем, не ждите лучше, что проблема с пробками решится . Сейчас ещё новостроек несколько сделают, район плотнее застроят, все люди заселятся и пробки ещё дольше станут. Но это все на уровне моих предположений, конечно.
Диля
> Ольга
17 октября 2020, 03:02
Ольга, вообще это большая редкость, когда застройщики настолько раньше срока сдают дом. Но это прям приятное исключение) Мы очень рады были, что сетл не подвел нас, так как покупая квартиру в строящемся доме мы с мужем очень переживали насчет того, не будет ли задержки? Но в итоге все более чем отлично. Самой квартирой мы тоже довольны, как и домом. Все качественно, хотя территорию приводили в порядок достаточно долго, но сейчас у нас очень уютный комплекс получился. Живем здесь уже полгода, нам все нравится. Хотя первое время непривычно немного было, так как рядом нет тех магазинов, в которых мы привыкли закупаться
Юрий
25 апреля 2019, 16:34
Цены в этом районе для данного класса жилья практически везде на примерно одинаковом уровне, так что Сетл из этого ряда не выделяется. Я рассматриваю покупку квартиры здесь именно из-за застройщика. У них как правило интересные архитектурные решения, вполне обычные, но все же более выигрышные чем у многих, хорошее качество строительства и исключительно удобные планировки. В плане экологии локация благополучна. Много зеленых зон и мест для прогулок. Также сказывается и близость залива. Дорожная обстановка в пределах нормы для Питера, а вот метро далековато, но все же в пешей доступности. С чем нет проблем, так это с инфраструктурой. Совсем рядом расположен Окей.
Ангелина
> Юрий
27 апреля 2019, 16:42
Нормальный комплекс, но без особых преимуществ. Разве только что заезд на ЗСД возле комплекса, а во всем остальном средний уровень. Метро действительно очень далеко, погулять негде вблизи дома, инфраструктура также посредственная. Да, вроде все во дворе есть и детсад и школа, но нет ничего интересного, досуговые заведения на расстоянии. Приморский может похвастаться великолепной экологией, так что покупателей возможно привлечет этот факт и именно это сыграет решающую роль, потому как даже ближе к метро Беговая есть куда интереснее жилые дома, пускай и на вторичном рынке, зато возле вестибюля.
Паша Литвинов
4 сентября 2018, 11:51
Жду свою квартиру в Мореокеане. Несколько лет снимаю в соседнем доме на Богатырском и после старта продаж решил вписаться. По инфре, расположению, экологии меня устраивает. В час пик езжу по ЗСД, так быстрее чем по Планерной. Не в пиковые часы и выходные обхожусь без ЗСД, сильных пробок нет. Особенно классно что рядом северное направление (Сестрик, Зелик и тд), можно съездить на шашлыки к заливу, покатаьься на велике, вдоль Приморского шоссе классная асфальтированная дорожка идет. Напротив дома Окей, чуть дальше Лента, по мелочи много магазинчиков. Из тц ближайшие Меркурий и атлантик сити, Гулливер не так далеко. Из парков 300-летия, подальше ЦПКиО и Юнтоловский. Годный район.
Ваш комментарий