"МореОкеан" уже сдан в эксплуатацию и частично заселен. Первые новоселы говорят, что недоделки от застройщика имелись, но в основном были оперативно устранены сотрудниками УК. Самый частно упоминаемый минус дома звучит несколько неожиданно и почти курьезно. Автоматическая система регулирования температуры, призванная не только греть, но и экономить энергию, оказалась не приспособлена к мягкой зиме и стала недодавать тепла в квартиры. Часть секций с хитрой техникой управилась, часть продолжает воспитывать управдомов. Меж тем в доме еще есть квартиры, в том числе и студии по 24 метра квадратных. Ценник гуманный даже на стадии 100: готовности.
Экология
До Юнтоловского заказника недалеко, кроме того в пешей доступности имеются и скверы поменьше. Смущает только близость к трассе ЗСД, она пройдет буквально "над головой" у новоселов.
Транспорт и инфраструктура
Район перегружен новыми жилыми комплексами, а значит стоит готовится к пробкам на соседних улицах в часы пик. В дефиците тут и парковочные места, тех, что будут построены в составе "МоряОкеана" явно не хватит на всех жильцов.
Новый жилой комплекс от Setl City и Петербургской недвижимости в Приморском районе. И застройщик и броекр - петербургские чемпионы надежности. Хотя у холдинга Setl и бывают недоработки в плане качества, в целом это одна из ведущих строительных компаний на рынке. Та часть района, в которой будет воздвигнут "МореОкеан" прежде считалась "чуть-суть элитной" благодаря близости к зеленым зонам, Курортному району, обилию инфраструктуры. Сейчас эти достоинства чуть потускнели на фоне массовой застройки, плотность жилья здесь действительно высока. Тем не менее, комплекс довольно неплохо смотрится и на фоне многочисленных соседей, выделяясь привлекательной современной архитектурой и удобными планировками. Цены на жилье не самые низкие, но от застройщика можно ждать привлекательных скидок и акций. Да и других объектов на стадии котлована в локации не имеется.
Жилой комплекс Море Океан от застройщика СЭТЛ СИТИ: ход строительства, фото и планировки
Компания Setl City приступает к строительству нового жилого комплекса комфорт-класса «МореОкеан» северо-западнее пересечения улиц Яхтенной и Оптиков в Северо-Приморской части Петербурга. Эксклюзивный брокер проекта - «Петербургская Недвижимость», планирует открыть продажи в марте 2017 года.
ЖК «МореОкеан» предполагает возведение двух жилых высотных домов с площадью квартир 53,5 тыс. кв. м, подземными паркингами на 342 машиноместа и встроенными помещениями площадью 4,4 тыс. кв. м. Также в составе проекта – два детских сада.
Адрес объекта: Санкт-Петербург, Приморский район, м. Комендантский пр., м. Беговая, м. Старая деревня, м. Крестовский о-в, Пересечение Яхтенной и Оптиков, д. 21
Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн
Экология: Рядом берег с прогулочной зоной, парк. Недалеко еще один, уже как заказник.. Стоимость кв.м. : Среди аналогичных относительно недавно построенных комплексов, цена на квартиры не самая дорогая, что очень здорово для тех, кто планирует купить.. Концепция и архитектура: Комплекс лично для меня оказался каким-то крупным слишком и совсем современным с преобладанием стекла в большом кол-ве. Но это мое личное восприятие. Зато он выделяется на фоне других и квартиры хорошие.. Расположение и транспорт: Удачное место в Приморском районе. Метро теперь стало ближе, инфраструктура всегда была отличная. Теперь стало получше с транспортной доступностью благодаря ЗСД. Читать полностью
30 июня 2020
8
Экология: Немного выручает в этой ситуации заказник, а также побережье. Не так то и много в Питере районов, где спокойно можно погулять по набережной Финского залива. Воздух там отличный.. Стоимость кв.м. : Цены уже почти на уровне средних.. Концепция и архитектура: Очень достойный, несмотря на свою цветовую гамму в ярком синем исполнении. Современно зато. Квартиры понравились, паркинг.. Расположение и транспорт: Район здесь густо заселен и застроен многоэтажками, что очень сказывается на всей инфраструктуре и на загруженности автодорог. Переполнены школы, садики, поликлиника. На дорогах пробки. От метро только на чем-то добираться, пешком далековато даже от Беговой. Читать полностью
12 июня 2020
8
Экология: Близкое нахождение к побережью Финского, наличие крупных парковых зон прекрасным образом сказывается на состоянии экологии. Воздух чистый очень.. Стоимость кв.м. : Подороже, чем ряд других комплексов.. Концепция и архитектура: Комплекс выполнен в абсолютно современном дизайне с панорамным остеклением балконов, подземным паркингом. Двор огорожен, есть детский сад. Охрана.. Расположение и транспорт: Близко к развязке Богатырского и ЗСД, а значит можно считать расположение выигрышным от этого. Напротив комплекса гипермаркет Окей. Вокруг вся инфра имеется. А вот от метро довольно далеко, так что пешком не добраться. Только лишь на наземном транспорте. Читать полностью
МореОкеанРедактор2020-01-22 20:06:13
"МореОкеан" уже сдан в эксплуатацию и частично заселен. Первые новоселы говорят, что недоделки от застройщика имелись, но в основном были оперативно устранены сотрудниками УК. Самый частно упоминаемый минус дома звучит несколько неожиданно и почти курьезно. Автоматическая система регулирования температуры, призванная не только греть, но и экономить энергию, оказалась не приспособлена к мягкой зиме и стала недодавать тепла в квартиры. Часть секций с хитрой техникой управилась, часть продолжает воспитывать управдомов. Меж тем в доме еще есть квартиры, в том числе и студии по 24 метра квадратных. Ценник гуманный даже на стадии 100: готовности.
МореОкеанРедактор2017-03-09 17:52:43
Новый жилой комплекс от Setl City и Петербургской недвижимости в Приморском районе. И застройщик и броекр - петербургские чемпионы надежности. Хотя у холдинга Setl и бывают недоработки в плане качества, в целом это одна из ведущих строительных компаний на рынке. Та часть района, в которой будет воздвигнут "МореОкеан" прежде считалась "чуть-суть элитной" благодаря близости к зеленым зонам, Курортному району, обилию инфраструктуры. Сейчас эти достоинства чуть потускнели на фоне массовой застройки, плотность жилья здесь действительно высока. Тем не менее, комплекс довольно неплохо смотрится и на фоне многочисленных соседей, выделяясь привлекательной современной архитектурой и удобными планировками. Цены на жилье не самые низкие, но от застройщика можно ждать привлекательных скидок и акций. Да и других объектов на стадии котлована в локации не имеется.
РоссияСанкт-ПетербургПересечение Яхтенной и Оптиков, 21
7.712101
Комментарии о жилом комплексе МореОкеан
Ольга18 июля 2019, 13:03
Я так рада, что именно наш дом Сетл сдал на 8 месяцев раньше! Честно говоря, это и шок и восторг. Теперь жду не дождусь ключей и переезда. Дома добротные на вид и красивые, но как въедем все оценим более детально. Надеюсь, что ремонт, и территория будет как заявлено – обустроена. Тут конечно жить будет куда комфортнее, чем в других районах с новостройками, даже если взять пример метро Лесная – целый новый город, тут конечно все куда интереснее
И нам и район понравился, и сам комплекс. Есть детский сад, уже начали посещать его. Все отлично. Было бы неплохо, если станция метро располагалась бы ближе, а то совсем как-то далековато. Как тут раньше народ жил, когда не было Беговой, все ехали до Старой Деревни. Это ж даже представить страшно. По основным критериям комплекс заслуживает высокой оценки. Это я говорю как человек, посетивший не менее десяти разных ЖК, от разных застройщиков
На мой взгляд, тут не самое идеальное место, и это не только я говорю. Достаточно большое расстояние от метро. Сейчас есть хотя бы ЗСД, а раньше было очень тяжело выехать утром. Я знаю лично, жили на соседней улице 8 лет назад. Очень быстро поменяли съемную квартиру. Что тут будет привлекательным, так это отличное качество инф-ры. Здесь очень много всего, и можно даже не уезжать никуда за покупками или услугами. Социалка должна быть в порядке
, почти в каждом дворе или детсад или школа. У кого работа имеет разъездной характер или есть возможность не всегда работать в офисе, то вариант покупки в этом комплексе будет идеальным.
8 лет назад да, все так и было. Жильцы сильно мучились утром выехать по пробкам и в забитом транспорте. Недавно открыли станцию метро Беговая, что уже намного разгрузило район. Потом ЗСД для многих спасение, не нужно ехать через весь центр что б попасть в другую часть города. Сейчас район гораздо привлекателен, поэтому и комплексов много новых появилось, часть бизнес класса. ЖК также хороший, особенно по своим характеристикам. В случае наличия
Кто ездил на машинах так и продолжают. Ничего не разгрузило. Единственное, что кто раньше ездил на маршрутках и трамвае до метро Старая Деревня, сейчас пешком идут до Беговой (конечно те кому это близко и удобно). Т.е чуть-чуть разгрузился общественный транспорт. Но не ситуация с пробками. Ну согласитесь, если привыкли ездить на авто, то неужели пойдете в подземку пусть и в 10 мин пешком? Я лично нет без особой острой необходимости. А так
конечно комплекс неплохой, смотрится визуально вполне прилично и не самой низкой категории. Добротная новостройка по приемлемой стоимости. Все как надо.
Сейчас тоже пробки есть, просто появилась неплохая альтернатива Старой деревни и многие да, пересаживаются на метро. Но, все равно какие-то в окрестностях дома сдаются, народа прибавляется постоянно. Плюс еще и Лахта теперь. Т.е. метро это несомненно плюс для многих, но вот на пробках не сильно отразилось. В остальном место очень достойное, а особенно я б выделила состояние экологии. Она здесь прекрасна, да и множество возможностей провести
Наталья Астанина > Елизавета Б. 18 октября 2020, 02:30
Елизавета Б., если бы станция метро поближе к дому было, то может часть автолюбителей и пересело бы на подземку. Здесь же до метро почти 2 километра, не будешь же пешком ходить до метро по 20 минут каждый день. Как вариант, конечно, доехать до метро на машине, а потом добираться на подземке, но этот вариант тоже такой себе. Около метро ещё машину нужно умудриться где то припарковать. В общем, не ждите лучше, что проблема с пробками решится
. Сейчас ещё новостроек несколько сделают, район плотнее застроят, все люди заселятся и пробки ещё дольше станут. Но это все на уровне моих предположений, конечно.
Ольга, вообще это большая редкость, когда застройщики настолько раньше срока сдают дом. Но это прям приятное исключение) Мы очень рады были, что сетл не подвел нас, так как покупая квартиру в строящемся доме мы с мужем очень переживали насчет того, не будет ли задержки? Но в итоге все более чем отлично. Самой квартирой мы тоже довольны, как и домом. Все качественно, хотя территорию приводили в порядок достаточно долго, но сейчас у нас очень
уютный комплекс получился. Живем здесь уже полгода, нам все нравится. Хотя первое время непривычно немного было, так как рядом нет тех магазинов, в которых мы привыкли закупаться
Цены в этом районе для данного класса жилья практически везде на примерно одинаковом уровне, так что Сетл из этого ряда не выделяется. Я рассматриваю покупку квартиры здесь именно из-за застройщика. У них как правило интересные архитектурные решения, вполне обычные, но все же более выигрышные чем у многих, хорошее качество строительства и исключительно удобные планировки. В плане экологии локация благополучна. Много зеленых зон и мест для
прогулок. Также сказывается и близость залива. Дорожная обстановка в пределах нормы для Питера, а вот метро далековато, но все же в пешей доступности. С чем нет проблем, так это с инфраструктурой. Совсем рядом расположен Окей.
Нормальный комплекс, но без особых преимуществ. Разве только что заезд на ЗСД возле комплекса, а во всем остальном средний уровень. Метро действительно очень далеко, погулять негде вблизи дома, инфраструктура также посредственная. Да, вроде все во дворе есть и детсад и школа, но нет ничего интересного, досуговые заведения на расстоянии. Приморский может похвастаться великолепной экологией, так что покупателей возможно привлечет этот факт
и именно это сыграет решающую роль, потому как даже ближе к метро Беговая есть куда интереснее жилые дома, пускай и на вторичном рынке, зато возле вестибюля.
Жду свою квартиру в Мореокеане. Несколько лет снимаю в соседнем доме на Богатырском и после старта продаж решил вписаться. По инфре, расположению, экологии меня устраивает. В час пик езжу по ЗСД, так быстрее чем по Планерной. Не в пиковые часы и выходные обхожусь без ЗСД, сильных пробок нет. Особенно классно что рядом северное направление (Сестрик, Зелик и тд), можно съездить на шашлыки к заливу, покатаьься на велике, вдоль Приморского шоссе
классная асфальтированная дорожка идет. Напротив дома Окей, чуть дальше Лента, по мелочи много магазинчиков. Из тц ближайшие Меркурий и атлантик сити, Гулливер не так далеко. Из парков 300-летия, подальше ЦПКиО и Юнтоловский. Годный район.
Я на старте успел купить по выгодной цене. Глядя как цена уверенно растет вверх, понимаю что удачно вложился. Еще ключи получить не успел, а знакомые интересуется планирую ли я сдавать и по чем. Думаю, спрос будет всегда.
На карте на сайте местоположение дома указано неверно, он строится с другой стороны, напротив Окея.
Когда только открылись первые продажи в этом доме, стоимость квартир студий изначально выросла на 300-400 тыс.р. в первые несколько часов, потому что их скупили сотрудники сетлла (это кстати частая практика). а все почему? потому что в этом районе в принципе других строек не предвидится, дом хорошего качества и на сдаче квартиру можно
будет выгодно продать.
По поводу постоянного проживания в этой части приморского района, я бы поспорил об удобстве и качестве. Мне больше нравятся районы ближе к парку 300-летия.
Район ближе к парку 300-летия Санкт-Петербурга может и лучше по определенным моментам, но в то же время он уже сильно заселен и это не всегда хорошо, особенно в плане транспорта. Даже машину поставить у себя во дворе бывает сложно, так как те кто приезжает отдыхать в парк, ставят машины во дворах. А жилой комплекс МореОкеан значительно удален от парка и еще не так сильно заселен, проблем с парковками и пробками там не должно быть. До метро
при желании можно дойти пешком, хоть до Беговой, хоть до Комендантского. Наблюдаю за строительством этого комплекса, строят быстро, а то и очевидно, застройщик ответственный.