До формального срока сдачи у "КВС" еще полгода, но, слава благоприятной коньюнктуре и теплой зиме, дома уже почти готовы. Заканчивается отделка фасадов, уже показаны и квартиры изнутри. Выглядит традиционного для этого застройщика неплохо. Что удивительно, в сравнении с ситуацией полугодичной давности цены на жилье в "Наутилусе" подросли несильно. студию все еще можно приобрести за 3,75 млн. Неплохой ценник для достаточно развитого и популярного района.
Экология
Район достаточно благополучный в экологическом отношении. В кварталах немало зелени, есть свой пляж. Инсоляция тоже достаточная, рядом много водных объектов. По соседству вдоль Петергофского шоссе тянется череда парков.
Транспорт и инфраструктура
Наиболее существенный минус - удаленность от ближайших станций метро. Сюда ходят только трамваи, автобусы и маршрутки. В остальном инфраструктура и социальная, и коммерческая развиты превосходно. ТРК шаговой доступности "Жемчужная плаза" - один из лучших в городе.
ГК "КВС" стартовала в "Балтийской жемчужине" с проектом "Линкор", который на сегодня сдан в эксплуатацию. Судя по всему, выход в локацию оказался успешным. Продолжить строители решили "Наутилусом" в рамках того же КОТ. По качеству архитектуры, планировок, отделки к "КВС" претензий нет. Самые недоверчивые могут осмотреть уже упомянутый "Линкор" рядом и лично в этом убедиться. Темпы работ тоже опасений не вызывают. Тем более, что перед нами малоэтажка - выстроить дома в конструкциях можно за считанные месяцы. Цены по состоянию на лето 2019 весьма щадящие - от 3,5 млн.
Перспективный проект ГК "КВС" в рамках проекта КОТ "Балтийская жемчужина". Сейчас находится на ранней стадии реализации - продажи еще не открыты, стройка должна начаться во II квартале 2018 года и завершиться в 2020 году. С учетом этого составить окончательное мнение об этом ЖК трудновато, не хватает технических параметров. В целом компания "КВС" строит неплохо, соседний ЖК "Линкор" уже успешно сдан и заселен. Главные сомнения вызывает позиционирование объекта в бизнес-классе. Не окажется ли он слишком дорогим для выбранного района?
Жилой комплекс Nautilus от застройщика KVS: ход строительства, фото и планировки
Земельный участок площадью 4,8 га расположен между улицей Адмирала Трибуца, набережной Матисова канала и улицей Катерников. С южной стороны, участок будущей застройки прилегает к ЖК «Линкор», реализованному ГК «КВС» в 2015 году.
Планируемый срок начала нового строительства – май текущего года, ввод объекта в эксплуатацию намечен на IV квартал 2020 г.. Проектом предусмотрено возведение 4-х домов с прекрасными видовыми характеристиками на водную гладь Матисова канала.
ГК «КВС» планирует строительство малоэтажных домов общей площадью 36 000 кв. м. Дома бизнес-класса будут иметь благоустроенную закрытую придомовую территорию, на которой разместятся игровые, спортивные площадки и зоны для спокойного отдыха будущих жителей. Проектом предусмотрены парковки для гостевых автомобилей, места для маломобильных групп населения и велопарковки.
Экология: Уровень экологии просто супер!. Стоимость кв.м. : Бюджетно. Концепция и архитектура: Симпатичный недорогой низкоэтажный комплекс с большой территорией. Пока не до конца достроен. Нормальные планировочные решения. Просто, но приемлемо. Расположение и транспорт: Достойный комплекс с видом на Матисов канал. От метро не близко совсем, но сейчас мало кому оно интересно. Покупая здесь, стоит ориентироваться на другие преимущества расположения, а не метро рядом. А преимуществ много: например, одна лишь экология этих мест чего стоит. Помимо этого можно выделить и ситуацию с качественной инф-рой, которая появляется буквально каждый год все больше и больше Читать полностью
13 февраля 2020
10
Экология: Рядом чистый парк. Стоимость кв.м. : Даже с ремонтом цена получилась вполне адекватной. . Расположение и транспорт: Выбирал маме однокомнатную квартиру в хорошем районе и по приемлемой цене. В итоге купил квартиру в ЖК «Наутилус». Рядом магазины, удобная транспортная развязка. Читать полностью
10 февраля 2020
9
Экология: Экология достаточно хорошая благополучная, а все из-за нахождения вблизи залива. Воздух всегда поступает свежий и чистый. Стоимость кв.м. : Стоимость низкая, он в процессе строительства. Концепция и архитектура: Основное отличие от других комплексов заключается в небольшой этажности. Это для окраины редкий формат, тем не менее очень пользуется спросом у людей. В остальном все параметры как у других домов такого же сегмента. Расположение и транспорт: На Матисовом канале будет располагаться, рядом проспект Героев. Место несколько отдаленное от метро, но ходит большое кол-во наземного транспорта. На машине совсем просто выехать. Но пока единственная сложность заключается в недостатке инф-ры Читать полностью
НаутилусРедактор2020-01-22 16:38:46
До формального срока сдачи у "КВС" еще полгода, но, слава благоприятной коньюнктуре и теплой зиме, дома уже почти готовы. Заканчивается отделка фасадов, уже показаны и квартиры изнутри. Выглядит традиционного для этого застройщика неплохо. Что удивительно, в сравнении с ситуацией полугодичной давности цены на жилье в "Наутилусе" подросли несильно. студию все еще можно приобрести за 3,75 млн. Неплохой ценник для достаточно развитого и популярного района.
НаутилусРедактор2019-08-01 22:05:03
ГК "КВС" стартовала в "Балтийской жемчужине" с проектом "Линкор", который на сегодня сдан в эксплуатацию. Судя по всему, выход в локацию оказался успешным. Продолжить строители решили "Наутилусом" в рамках того же КОТ. По качеству архитектуры, планировок, отделки к "КВС" претензий нет. Самые недоверчивые могут осмотреть уже упомянутый "Линкор" рядом и лично в этом убедиться. Темпы работ тоже опасений не вызывают. Тем более, что перед нами малоэтажка - выстроить дома в конструкциях можно за считанные месяцы. Цены по состоянию на лето 2019 весьма щадящие - от 3,5 млн.
НаутилусРедактор2018-02-22 12:11:22
Перспективный проект ГК "КВС" в рамках проекта КОТ "Балтийская жемчужина". Сейчас находится на ранней стадии реализации - продажи еще не открыты, стройка должна начаться во II квартале 2018 года и завершиться в 2020 году. С учетом этого составить окончательное мнение об этом ЖК трудновато, не хватает технических параметров. В целом компания "КВС" строит неплохо, соседний ЖК "Линкор" уже успешно сдан и заселен. Главные сомнения вызывает позиционирование объекта в бизнес-классе. Не окажется ли он слишком дорогим для выбранного района?
Я купил однушку в Наутилусе, поскольку мне было важно именно здесь из за работы, а как правильно здесь кто то заметил привлекательнее в этом районе за более или менее лояльную цену лучше найти трудно. Экологию места можно оценить очень высоко из за обилия зеленых зон и отсутствия производств. К тому же сама концепция комплекса неплохо в этом плане продумана, а малая этажность означает и меньшее количество людей на локации. Архитектурно мне
очень нравится эта компактность и аккуратность а планировки кажутся удачными. До метро хоть и далеко, но туда можно быстро попасть на общественном транспорте, хотя перемещаться буду на личном авто. Кстати там же у метро и машину можно оставлять если планируется далекая поездка на метро, здесь так многие делают.
Мне очень понравился это жилой комплекс и он действительно тянет на свою стоимость, потому что бизнес-класс априори не может стоить дешевле, так что согласна с вами. Второй момент, он выгодно отличается от соседних своей малоэтажностью. Когда мы покупали квартиру, был выбор между домом в 24 этажа и этим, остановились на этом, не пожелали. Территория закрытая от машин, хорошие детские площадки, облагороженная придомовая территория. Здесь
планировки квартир нестандартные, но тем даже лучше потому что есть возможность сделать оригинальный ремонт. Окна уже идут с энергосбережением, так что менять не нужно.
Верно здесь заметили, что кроме удаленности от метро, минусов здесь практически никаких нет. Впрочем меня это мало беспокоит, так как уже очень давно доезжаю на машине до этого самого метро пр. Ветеранов, где ее оставляю и еду уже на метро до работы. Собрался покупать в этом ЖК двухкомнатную квартиру. Цену считаю не завышенной. Мне нравится, что дом будет малоэтажным и иметь огороженную территорию. Жить будет спокойно и комфортно. Экология
в этом районе традиционно считается одной из самых благополучных в городе. С зеленью дела обстоят неплохо, а обустроенная придомовая территория только добавит плюсов в этом плане. Инфраструктура хорошая, особенно радует близость ТРК.
Я уже давно отдаленность от метро не учитываю при покупке недвижимости. На метро не ездила лет 5. Когда метро рядом с жилым комплексом и стоимость на квартиры сразу повышается на несколько сотен тысяч. Езжу на автомобиле, муж также. Этот район давно приглядываем, нравится, что здесь много парков, финский залив близко, туристов практически не встретишь. Для комфортного проживания есть все необходимое. Экология, что немаловажно, для Санкт-Петербурга
Мы уже купили в Наутилусе двухкомнатную квартиру. С нетерпением ждем сдачу, пока живем с родителями. Очень понравилось месторасположение и отсутствие метро нас не беспокоит, да и думаю в скором времени оно здесь появится. Здесь вполне хватает другого наземного транспорта, да и выезжаем редко, я не работаю, а муж на работу ездит на автомобиле. Привлекло и то, что дом малоэтажный, это сейчас такая редкость, такие дома смотрятся более уютными
Сейчас можно позволить покупку квартиры в этом комплексе. После сдачи цены заметно взлетают, поэтому переключились на те, что в процессе возведения. Пускай подождем год-полтора, но зато есть шанс приобрести побольше планировку, тем более пока нам не критично заселиться. Есть еще альтернативные комплексы поблизости, но что нам в нем понравилось, так это его невысокая этажность. Уже привыкли к громадным новостройкам, а на самом деле в них
Да, только не случится ли так, что через год вокруг вырастут муравейники под 20 этажей, а этот пятиэтажный комплекс окажется без света в окружении новостроек. Так хотя бы была б возможность купить высокий этаж, а так уже все. Надо с этой стороны вопрос изучить, какая этажность планируется у соседних комплексов. А то возможны варианты...Но если оценивать сам проект комплекса, то конечно я тут абсолютно солидарен со многими, что малоэтажное
строительство гораздо приятнее по всем критериям. Особенно, когда еще на берегу небольшого канала, в чистом районе города, с наличием вокруг парковых зон.
Насчет прям вокруг это вряд ли. Как минимум из-за ограниченности свободных территорий, но с одной стороны уже построен Дудергоф Клаб, что значительно выше Наутилуса. Но мне не показалось, что он закрывает ему свет. Территория у Наутилуса очень большая, так что можно выбрать секцию внутри, тогда вообще супер будет. Как раз это тот вариант, когда отлично практически все и по всем направлениям. Кроме только лишь отдаленности от метро. С этим
да, не очень привлекательно. Но касается только тех, у кого нет машины. С ней же все решаемо и очень даже комфортно. Особенно радует, в есть как готовые корпуса, так и в процессе, а значит дешевая стоимость квадрата.
Сейчас Наутилус наверно самый привлекательный комплекс юго-запада. Стоимость кв. метра пожалуй доступнее многих уже завершенных комплексов. Экология прекрасная везде. Метро, кто тут приобретает, наверно не столь и необходимо. Потому как у кого в планах пользоваться постоянно подземкой, обычно выбирают более близкое расположение к нему. Тут наверно у большинства личный транспорт будет. Эх, еще бы зелено было на территории комплекса и вокруг
, назвал бы идеальным его. Но это я уже совсем много хочу. К сожалению, большинство новостроек строятся среди бывших пустырей и полей, поэтому деревьев нет.
Иван, согласна с вами, покупая квартиру в отдалении от метро вы явно знаете, что добираться до метро долго, и либо у вас есть машина, либо смирились с тем, что добираться придется на общественном транспорте или на такси. У меня машины нет, но комплекс очень понравился, считаю, что застройщик отлично подобрал место для строительства, так как район зеленый, в том плане, что рядом два довольно больших парка расположены, при этом район уже давно
развит, поэтому с магазинами и прочим проблем нет. Территорию комплекса приведут в порядок, может даже деревья высадят, хотя бы в небольшом количестве. И очень надеюсь, что доступ к воде закроют, хотя бы ограду небольшую поставят, чтобы дети туда не свалились
Добрый день! Мне очень понравился “Наутилус” Прекрасная локация! Малая этажность, что не маловажно для комфортного проживания. Закрытая от машин зона дворов. Очень приятные
жилые комплексы вокруг. Стоимость жилья радует. Буду приобретать именно в “Наутилусе”
Ну что тут скажешь, это очередной загородный, довольно уютный (по макетам и проектным фотографиям), малоэтажный и очень дорогой ЖК. Других застройщик KVS, насколько я знаю, не делает.
Стоит ли гнаться за покупкой квартиры в "Наутилусе"? Ели нравится Красносельский район, если доверяете застройщику, если в конце концов есть свободные деньги, то да. Ну а если со временем решится вопрос с автотрафиком на Петербургском шоссе и пр. Героев
Сейчас стройка только началась, до 2020-ого года много чего изменится, думаю с транспортом за это время тоже вопрос решаться. 2020 -ого, в лучшем случае, сами понимаете, что не так уж много застройщиков сдают объекты в обещанный срок. Меня устраивают цены на квартиры, пока они не завышенные, обещают жилье бизнес-класса.
Приезжала присмотрелась еще к инфраструктуре помимо удаленности метро для себя больше минусов в этом вопросе не
нашла, магазинов предостаточно, с социальной инфраструктурой тоже проблем нет. Да, метро далеко, но сюда ходят автобусы, даже трамваи. Так что думаю в скором времени нужно решать вопрос о покупке квартиры.
В любом случае вопрос с транспортом должен обязательно решится, проект рассчитан на большое количество жильцов и застройщик тоже заинтересован продать быстрее квартиры. Пока особо к проекту не присматривалась, глянула цены средняя ценовая политика для этого района. Если учесть, что речка будет видна с окон и прогуляться вечерком будет где. Судя по фото дизайн зданий без всяких излишеств, Вот только не знаю как обстоят дела с шумоизоляцией
Для домов бизнес- класса, как обещают, стоимость считаю вполне адекватная. Расположение комплекса прекрасное, рядом реки, каналы, финский залив, зелень вокруг. Недалеко от жилого комплекса крупный торговый комплекс Жемчужная плаза. Можно приобрести квартиру с отличным видом из окна на финский залив. От метро далеко, при покупки квартиры, это нужно учитывать. На работу придется ездить либо на собственном транспорте, либо на общественном.
Петергофское шоссе рядом, с выездом проблем не должно возникнуть. Район быстро развивается, идет массовая застройка новостройками. Инфраструктура также будет постепенно развиваться.
Знаете, Игорь, сейчас практически вся новая недвижимость дорогая. ЖК Наутилус честно позиционируется как комфорт-класс в благоприятной местности, на набережной Дудергофского канала, с запланированными съездами на Адмирала Трибуца и Петергофское шоссе.
На сайте проекта есть удобный калькулятор, с помощью которого можно подобрать приемлемый вариант. Правда, двухкомнатные с отделкой начинаются от 6,4 млн. Первоначальный взнос - 20%,
т.е. как минимум 1,3 млн. За такой продуманный формат домов (в виде буквы \"П\"), большие участки под детские площадки и пешую зону для прогулок можно заплатить такие деньги.
✔ 8 причин воспользоваться нашей услугой!
Купили кухню и боитесь довериться человеку с перфоратором? Нет полного понимания, как именно сделать розетки для кухни? Нет времени, чтоб сделать самому? Переживаете, что стены в новой квартире будут окончательно испорчены? Думаете, что дорого?
➖ БЕСПЛАТНО нарисуем проект по розеткам всем желающим, даже если вы не планируете работать с нами. (подробности в группе)
➖ Делаем электрику под кухонные гарнитуры более 3х лет, знаем где и как делать розетки и выводы проводов. Вам не нужно беспокоится о расположении.
➖ Весь профессиональный инструмент у нас свой! Пылесосы, штроборезы, алмазные коронки, алмазные дрели... Максимально бережем ваши стены.
➖ Вся работа занимает 5-7 часов. Экономим ваше время.
➖ Гарантируем качество выполнения работ. Всегда на связи.
➖ Бесплатно закупаем все комплектующие и материал для вас! Вам не придется никуда ездить и тратить время!
➖ Убираем за собой весь мусор! Оставляем вам чистый пол.
➖ Застилаем полы перед началом работы своим укрывным материалом! Бережем пол от царапин.
Пока вы откладываете свое обращение к нам, ваши соседи занимают лучшие даты проведения работ!
Узнайте, сколько стоит электрика для ВАШЕЙ кухни!
Звоните нам: ☎ +7 (921) 634-09-73
Так же, присылайте проекты ваших кухонь в сообщения группы:
vk.com/e_electrica
Второй корпус ЖК «Наутилус» прошёл процедуру кадастрового учëта 💡
Отличная новость — новосёлы уже могут подать документы на оформление права собственности на недвижимость!
Данные о доме:
▪ Корпус 2. Кадастровый номер 78:40:8339:22740.
Адрес: город Санкт-Петербург, Южно-Приморский муниципальный округ, набережная Матисова канала, дом 3, строение 1.
📲 Актуальные данные обо всех корпусах, поставленных на кадастровый учёт, доступны на сайте Росреестра: https://vk.cc/3hY6yM. Для доступа необходимо ввести кадастровый номер дома по ПИБ.
📑 Документы на государственную регистрацию права собственности можно подать через МФЦ.
Уже совсем скоро жители второго корпуса ЖК «Наутилус» станут полноценными собственниками долгожданных квартир 👏
25.02.2021 в 18:21
✔ 8 причин доверить нам электрику в вашей квартире!
Купили квартиру без отделки или просто нужно добавить розетки? Но боитесь довериться человеку с перфоратором? Нет полного понимания, с чего начать ремонт? Нет времени, чтоб сделать самому? Думаете, что дорого?
➖ БЕСПЛАТНО нарисуем проект по розеткам всем желающим, даже если вы не планируете работать с нами. (подробности в группе)
➖ В нашей команде только НАШИ электрики с общим стажем работы около 15 лет. Вам не нужно беспокоится о качестве соединений и монтажа.
➖ Весь профессиональный инструмент у нас свой! Пылесосы, штроборезы, алмазные коронки, алмазные дрели... Максимально бережем ваши стены и время.
➖ Все соединения мы обжимаем на гильзы. Плохой контакт в будующем исключен.
➖ Работаем официально, по договору. Гарантируем качество выполнения работ. Всегда на связи.
➖ Бесплатно закупаем все комплектующие и материал для вас! Вам не придется никуда ездить и тратить время!
➖ Убираем за собой весь мусор! Оставляем вам чистое помещение.
➖ Застилаем полы перед началом работы своим укрывным материалом! Бережем пол от царапин. (в случае отделки помещения)
Пока вы откладываете свое обращение к нам, ваши соседи занимают лучшие даты проведения работ!
Узнайте, сколько стоит электрика для ВАШЕЙ квартиры!
Звоните нам: ☎ +7 (921) 634-09-73
Так же, присылайте проекты ваших кухонь в сообщения группы:
vk.com/e_electrica
Уважаемые жители ЖК «Наутилус»! ⭐
«Академия Окон» работает во всех жилых комплексах Санкт-Петербурга и ЛО. На их счету более 2000 готовых объектов!
Компания окажет для вас полный комплекс услуг:
◎ Замену холодного остекления на тёплое без нарушения внешнего вида фасада;
◎ Гидроизоляцию и герметизацию помещения;
◎ Утепление контура, а также всего периметра;
◎ Объединение жилого помещения с балконом;
◎ Установку электрики (розеток, выключателей, света, обогревателей);
◎ Черновую и чистовую отделки, а также многое другое!
Почему стоит обратиться в компанию?
✔ Работают мастера с опытом более 15-ти лет;
✔ Меняют холодное остекление за 1 день;
✔ Самостоятельно выносят весь строительный мусор;
✔ Предоставляют гарантию 3 года;
✔ Проводят Бесплатный замер;
Получить консультацию и предварительный расчёт можно по ссылке: https: vk.com/akademiya_okon или по телефонам: 📞 +7 (812) 306-70-11; +7 (812) 320-12-63
🎁 Успейте получить гарантированную СКИДКУ 30% !
✔ 8 причин воспользоваться нашей услугой!
Купили кухню и боитесь довериться человеку с перфоратором? Нет полного понимания, как именно сделать розетки для кухни? Нет времени, чтоб сделать самому? Переживаете, что стены в новой квартире будут окончательно испорчены? Думаете, что дорого?
➖ БЕСПЛАТНО нарисуем проект по розеткам всем желающим, даже если вы не планируете работать с нами. (подробности в группе)
➖ Делаем электрику под кухонные гарнитуры более 3х лет, знаем где и как делать розетки и выводы проводов. Вам не нужно беспокоится о расположении.
➖ Весь профессиональный инструмент у нас свой! Пылесосы, штроборезы, алмазные коронки, алмазные дрели... Максимально бережем ваши стены.
➖ Вся работа занимает 5-7 часов. Экономим ваше время.
➖ Гарантируем качество выполнения работ. Всегда на связи.
➖ Бесплатно закупаем все комплектующие и материал для вас! Вам не придется никуда ездить и тратить время!
➖ Убираем за собой весь мусор! Оставляем вам чистый пол.
➖ Застилаем полы перед началом работы своим укрывным материалом! Бережем пол от царапин.
Пока вы откладываете свое обращение к нам, ваши соседи занимают лучшие даты проведения работ!
Узнайте, сколько стоит электрика для ВАШЕЙ кухни!
Звоните нам: ☎ +7 (921) 634-09-73
Так же, присылайте проекты ваших кухонь в сообщения группы:
vk.com/e_electrica