Проммонолит
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 182 341 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 705 287 руб
- (цены рассчитаны по 31 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ЗАО «Проммонолит» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Прибалтийский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33.9 м2
S общ, до45.3 м2
Стоимость от 8,3 млн. ₽ до 17,5 млн. ₽
Наличие квартир 10 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от51.5 м2
S общ, до56 м2
Стоимость от 12,7 млн. ₽ до 18,6 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Застройщик неплохой, строит качественно, но есть небольшие задержки по строительству первого объекта по причине долгого оформления в администрации разрешения. Построенных и сданных объектов пока нет, но темпы строительства радуют.
Экология и благоустройство
Комплекс расположенвдали от основных магистралей, вблизи залива и огромного благоустроенного парка, поэтому экология является его главным плюсом.
Транспорт и инфраструктура
С транспортом ситуация похуже. Выехать можно по Ленинскому проспекту, часто стоящему в пробках. До метро слишком далеко, только есть придется полчаса. Есть планы строительства новой станции метро в этом районе, но они отложены в очередной раз. Тем не менее этот участок очень перспективный, цены на него могут вырасти. В градостроительном плане возможно появление новых намывных территорий под жилье, поэтому плотность населения может еще вырасти. Инфраструктура находится близко, в обжитых районах. Рядом хороший парк со множеством аттракционов, детских площадок, кафе и лодочной станцией на озере. До залива можно дойти пешком.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 34.2 м2 | 14.07 м2 | 10.5 м2 | нет | — | S жилая 14.07 м2, S кухни 10.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 8 300 000 руб от 8 300 000 руб |
|
1-комнатная | 36.43 м2 | 18.51 м2 | 9.1 м2 | нет | — | S жилая 18.51 м2, S кухни 9.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 350 000 руб от 9 350 000 руб |
|
1-комнатная | 37.27 м2 | 14.34 м2 | 10.01 м2 | нет | — | S жилая 14.34 м2, S кухни 10.01 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 52.06 м2 | 29.17 м2 | 8.86 м2 | нет | балкон | S жилая 29.17 м2, S кухни 8.86 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 18 590 000 руб от 18 590 000 руб |
|
2-комнатная | 54.28 м2 | 28.36 м2 | 12.67 м2 | нет | балкон | S жилая 28.36 м2, S кухни 12.67 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.11 м2 | 32.84 м2 | 9.21 м2 | нет | балкон | S жилая 32.84 м2, S кухни 9.21 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 57.00 м2 | 30.00 м2 | 15.00 м2 | да | — | S жилая 30.00 м2, S кухни 15.00 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 5
- Этажей: 21
- Тип дома:
- Всего квартир: 2947
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 33,69-68,91 кв. м.
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Прибалтийский. Санкт-Петербург, Красносельский р-н, пр.Героев/ул. Маршала Казакова
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Красносельского района
ЖК Ленинский парк
4кв. 2019
от 6 400 000 руб.
Ленинский проспект, проспект Героев
ЖК Дом БДТ
1кв. 2014
от 4 800 000 руб.
Ленинский пр./ ул. Доблести
ЖК Южный форт
4кв. 2026
от 5 490 100 руб.
Доблести ул.
ЖК Южная акватория
3кв. 2018
от 7 800 000 руб.
Ленинский пр./ пр. Героев
ЖК Огни Залива
4кв. 2026
от 9 013 000 руб.
Ленинский пр., уч. 269, 270
ЖК Балтийская волна
4кв. 2018
от 8 000 000 руб.
пр-кт Кузнецова
ЖК Тринити
1кв. 2013
от 12 199 000 руб.
пр. Кузнецова 11
ЖК Монреаль
4кв. 2012
от 7 300 000 руб.
Ленинский пр. 4
ЖК Острова
1кв. 2011
от 9 000 000 руб.
Ленинский пр., пр. Кузнецова
ЖК Южный
4кв. 2011
от 7 350 000 руб.
Ленинский пр.
ЖК Жемчужная гавань
3кв. 2022
от 13 700 000 руб.
набережная Дудергофского канала 4 1с1
ЖК LEGENDA Героев
4кв. 2021
от 10 990 000 руб.
Героев пр-кт 31-33
ЖК Жемчужный берег
2кв. 2019
от 12 990 000 руб.
Героев пр-кт
ЖК Адмирал
1кв. 2011
от 7 950 000 руб.
Ленинский пр., Брестский бульвар 82
ЖК Жемчужный каскад
4кв. 2020
от 10 490 000 руб.
Героев проспект 35
ЖК Наутилус
4кв. 2020
от 7 550 000 руб.
Катерников ул 7
ЖК Море
3кв. 2016
от 6 000 000 руб.
Адмирала Трибуца ул 8
ЖК Линкор
3кв. 2015
от 9 850 000 руб.
Петергофское шоссе, участок 23
ЖК Маршал-2
1кв. 2012
от 10 750 000 руб.
Ленинский пр, пр.Маршала Жукова 41
Новости
Описание ЖК Прибалтийский от Prommonolit
Жилой комплекс «Прибалтийский» от «Проммонолита» располагается на новом участке Красносельского района, где улица Маршала Казакова пересекается с проспектом Героев. Главным преимуществом подобного местоположения является близость к Финскому заливу, собственникам квартир на верхних этажах будут открываться живописные виды на водную гладь. В целом, местность обладает чистой экологией благодаря соседству с лесопарковыми зонами, хотя на расстоянии менее километра от ЖК находится Юго-западная ТЭЦ. Транспортная доступность пока числится в недостатках: в силу отсутствия станций метрополитена и чрезмерной нагрузки на здешние автомагистрали добраться до объекта в часы пик весьма проблематично.
Общая площадь земельного участка, подлежащего застройке, составляет чуть более 27 000 кв.м. На данный момент ведется строительство кирпично-монолитного многосекционного корпуса высотностью, варьирующейся от 21 до 23 этажей. Общий жилфонд составляет 45 590 кв.м, распределенные на 1 007 жилых помещений. Квартирография скромная, в нее входят лишь одно- и двухкомнатные квартиры метражом от 23,32 до 48,4 и от 49,89 до 65,13 кв.м соответственно. «Однушки» значительно превышают двухкомнатные лоты по своему количеству. Для владельцев автомобилей в ЖК «Прибалтийский» запланирован подземный паркинг на 683 машиноместа и придомовые гостевые парковки. Планировочные решения и цены на жилые помещения относятся к классу «комфорт».
По окончании основных строительных работ придомовая территория будет облагорожена. В перечень работ входит оборудование асфальтированных пешеходных дорожек, газонов и площадок для проведения досуга местных жителей. В целом, подобный комплекс услуг является минимальным и соответствует заявленной ценовой категории жилого комплекса «Прибалтийский». Что касается уровня конкуренции, он здесь достаточно высок. Несмотря на существенные прорехи в дорожно-транспортной системе местности, данная локация сегодня активно застраивается объектами бюджетных ценовых категорий, пользующих спросом у соискателей с ограниченными финансовыми возможностями. Данный проект привлекателен и для инвесторов, приобретающих жилье с целью перепродажи или сдачи в аренду.
Страница создана: 29.10.2012, обновленa 27.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красносельском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 538 503 руб. | + 2 770 115 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 |
| 36 245 947 руб. | + 24 477 558 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 615 852 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 14 373 819 руб. | + 2 605 430 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 14 039 430 руб. | + 2 271 042 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 14 033 613 руб. | + 2 265 224 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 |
29 комментариев о жилом комплексе
Антон
25 января 2024, 14:56
Хорошо, конечно, что социальная инфраструктура здесь достаточно хорошо развита, то есть в наличии школа, дет. сад, разные магазины и прочие нужные заведения. Это плюс, но есть и минусы. Метро далековато, пробки, промзона, которая влияет на экологию. Хотя локация очень даже неплохая. С другой стороны, не сказать что прямо уж плохая экология, нет, она самая обычная, нормальная. Но без ТЭЦ она точно была бы получше. Насчет квартир и самих домов , придомовой территории – это все очень прилично, комфортно, без вопросов. Ну и стоимость приемлемая, не завышенная, с учетом всех плюсов и минусов.
Татьяна.
15 марта 2021, 14:02
дом ужасен, горячая вода ржавая, холодные квартиры. топить не хотят. управляющая компания делать ничего не хотят!
Nina
26 января 2021, 19:28
При очень многих плюсах: современные дома с хорошими планировками, близость залива, парков и прекрасных пригородов, более-менее развитая инфраструктура, есть и весьма заметные минусы. К минусам отнесу: первое - очень плотную застройку с минимальным количеством мест под парковку, все же их нужно было предусмотреть больше; безумное количество народу в районе, вечно забитый пробками Ленинский проспект. И для тех, кто без колес, неудобное расположение относительно метро. Вроде и много транспорта ходит от метро, но утром и вечером переполнен и ехать долго - около 30 минут, а если пробки, то и больше.