Проммонолит
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 199 833 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 411 692 руб
- (цены рассчитаны по 13 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ЗАО «Проммонолит» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Прибалтийский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34.4 м2
S общ, до35.4 м2
Стоимость от 7,8 млн. ₽ до 8,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от51 м2
S общ, до56 м2
Стоимость от 11,4 млн. ₽ до 12,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Застройщик неплохой, строит качественно, но есть небольшие задержки по строительству первого объекта по причине долгого оформления в администрации разрешения. Построенных и сданных объектов пока нет, но темпы строительства радуют.
Экология и благоустройство
Комплекс расположенвдали от основных магистралей, вблизи залива и огромного благоустроенного парка, поэтому экология является его главным плюсом.
Транспорт и инфраструктура
С транспортом ситуация похуже. Выехать можно по Ленинскому проспекту, часто стоящему в пробках. До метро слишком далеко, только есть придется полчаса. Есть планы строительства новой станции метро в этом районе, но они отложены в очередной раз. Тем не менее этот участок очень перспективный, цены на него могут вырасти. В градостроительном плане возможно появление новых намывных территорий под жилье, поэтому плотность населения может еще вырасти. Инфраструктура находится близко, в обжитых районах. Рядом хороший парк со множеством аттракционов, детских площадок, кафе и лодочной станцией на озере. До залива можно дойти пешком.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 34.2 м2 | 14.07 м2 | 10.5 м2 | нет | — | S жилая 14.07 м2, S кухни 10.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 7 800 000 руб от 7 800 000 руб |
|
1-комнатная | 36.43 м2 | 18.51 м2 | 9.1 м2 | нет | — | S жилая 18.51 м2, S кухни 9.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.27 м2 | 14.34 м2 | 10.01 м2 | нет | — | S жилая 14.34 м2, S кухни 10.01 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 52.06 м2 | 29.17 м2 | 8.86 м2 | нет | балкон | S жилая 29.17 м2, S кухни 8.86 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 54.28 м2 | 28.36 м2 | 12.67 м2 | нет | балкон | S жилая 28.36 м2, S кухни 12.67 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.11 м2 | 32.84 м2 | 9.21 м2 | нет | балкон | S жилая 32.84 м2, S кухни 9.21 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 57.00 м2 | 30.00 м2 | 15.00 м2 | да | — | S жилая 30.00 м2, S кухни 15.00 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 5
- Этажей: 21
- Тип дома:
- Всего квартир: 2947
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Количество квартир: 2947
- Жилая площадь: 33,69-68,91 кв. м.
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Прибалтийский. Санкт-Петербург, Красносельский р-н, пр.Героев/ул. Маршала Казакова
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Красносельского района
ЖК Южный форт
4кв. 2026
от 4 857 390 руб.
Доблести ул.
ЖК Ленинский парк
4кв. 2019
от 8 000 000 руб.
Ленинский проспект, проспект Героев
ЖК Дом БДТ
1кв. 2014
от 5 650 000 руб.
Ленинский пр./ ул. Доблести
ЖК Южная акватория
3кв. 2018
от 6 950 000 руб.
Ленинский пр./ пр. Героев
ЖК Роза ветров
3кв. 2014
от 8 300 000 руб.
Ленинский пр-кт, уч 5
ЖК Огни Залива
4кв. 2026
от 7 420 000 руб.
Ленинский пр., уч. 269, 270
ЖК Балтийская волна
4кв. 2018
от 7 800 000 руб.
пр-кт Кузнецова
ЖК Тринити
1кв. 2013
от 8 850 000 руб.
пр. Кузнецова 11
ЖК Острова
1кв. 2011
от 7 500 000 руб.
Ленинский пр., пр. Кузнецова
ЖК Южный
4кв. 2011
от 6 700 000 руб.
Ленинский пр.
ЖК Жемчужная гавань
3кв. 2022
от 8 380 000 руб.
набережная Дудергофского канала 4 1с1
ЖК LEGENDA Героев
4кв. 2021
от 11 850 000 руб.
Героев пр-кт 31-33
ЖК Жемчужный берег
2кв. 2019
от 12 300 000 руб.
Героев пр-кт
ЖК Адмирал
1кв. 2011
от 5 800 000 руб.
Ленинский пр., Брестский бульвар 82
ЖК Жемчужный каскад
4кв. 2020
от 9 500 000 руб.
Героев проспект 35
ЖК Наутилус
4кв. 2020
от 7 000 000 руб.
Катерников ул 7
ЖК Море
3кв. 2016
от 5 350 000 руб.
Адмирала Трибуца ул 8
ЖК Линкор
3кв. 2015
от 9 350 000 руб.
Петергофское шоссе, участок 23
ЖК Маршал-2
1кв. 2012
от 6 500 000 руб.
Ленинский пр, пр.Маршала Жукова 41
Новости
Описание ЖК Прибалтийский от Prommonolit
Жилой комплекс «Прибалтийский» от «Проммонолита» располагается на новом участке Красносельского района, где улица Маршала Казакова пересекается с проспектом Героев. Главным преимуществом подобного местоположения является близость к Финскому заливу, собственникам квартир на верхних этажах будут открываться живописные виды на водную гладь. В целом, местность обладает чистой экологией благодаря соседству с лесопарковыми зонами, хотя на расстоянии менее километра от ЖК находится Юго-западная ТЭЦ. Транспортная доступность пока числится в недостатках: в силу отсутствия станций метрополитена и чрезмерной нагрузки на здешние автомагистрали добраться до объекта в часы пик весьма проблематично.
Общая площадь земельного участка, подлежащего застройке, составляет чуть более 27 000 кв.м. На данный момент ведется строительство кирпично-монолитного многосекционного корпуса высотностью, варьирующейся от 21 до 23 этажей. Общий жилфонд составляет 45 590 кв.м, распределенные на 1 007 жилых помещений. Квартирография скромная, в нее входят лишь одно- и двухкомнатные квартиры метражом от 23,32 до 48,4 и от 49,89 до 65,13 кв.м соответственно. «Однушки» значительно превышают двухкомнатные лоты по своему количеству. Для владельцев автомобилей в ЖК «Прибалтийский» запланирован подземный паркинг на 683 машиноместа и придомовые гостевые парковки. Планировочные решения и цены на жилые помещения относятся к классу «комфорт».
По окончании основных строительных работ придомовая территория будет облагорожена. В перечень работ входит оборудование асфальтированных пешеходных дорожек, газонов и площадок для проведения досуга местных жителей. В целом, подобный комплекс услуг является минимальным и соответствует заявленной ценовой категории жилого комплекса «Прибалтийский». Что касается уровня конкуренции, он здесь достаточно высок. Несмотря на существенные прорехи в дорожно-транспортной системе местности, данная локация сегодня активно застраивается объектами бюджетных ценовых категорий, пользующих спросом у соискателей с ограниченными финансовыми возможностями. Данный проект привлекателен и для инвесторов, приобретающих жилье с целью перепродажи или сдачи в аренду.
Страница создана: 29.10.2012, обновленa 21.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красносельском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 254 223 руб. | + 635 504 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 |
| 11 932 398 руб. | + 313 680 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 344 962 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 393 873 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 389 895 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 322 551 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 |
29 комментариев о жилом комплексе
Антон
25 января 2024, 14:56
Хорошо, конечно, что социальная инфраструктура здесь достаточно хорошо развита, то есть в наличии школа, дет. сад, разные магазины и прочие нужные заведения. Это плюс, но есть и минусы. Метро далековато, пробки, промзона, которая влияет на экологию. Хотя локация очень даже неплохая. С другой стороны, не сказать что прямо уж плохая экология, нет, она самая обычная, нормальная. Но без ТЭЦ она точно была бы получше. Насчет квартир и самих домов , придомовой территории – это все очень прилично, комфортно, без вопросов. Ну и стоимость приемлемая, не завышенная, с учетом всех плюсов и минусов.
Татьяна.
15 марта 2021, 14:02
дом ужасен, горячая вода ржавая, холодные квартиры. топить не хотят. управляющая компания делать ничего не хотят!
Nina
26 января 2021, 19:28
При очень многих плюсах: современные дома с хорошими планировками, близость залива, парков и прекрасных пригородов, более-менее развитая инфраструктура, есть и весьма заметные минусы. К минусам отнесу: первое - очень плотную застройку с минимальным количеством мест под парковку, все же их нужно было предусмотреть больше; безумное количество народу в районе, вечно забитый пробками Ленинский проспект. И для тех, кто без колес, неудобное расположение относительно метро. Вроде и много транспорта ходит от метро, но утром и вечером переполнен и ехать долго - около 30 минут, а если пробки, то и больше.