ЖК Полис на Московской
м. Московская - 25 мин пешком, 9 мин на машине; м. Звёздная - 8 мин на машине
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2020
Корпуса корп.:2, жилой комплекс Полис на Московской, жилой комплекс Полис на Московской
Квартир 762
Этажность 11-12
- Всего новостроек: 19
- ЖК, где идут продажи: 18
- Средняя цена м2: 176 511 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 982 664 руб
- (цены рассчитаны по 684 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Полис можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Полис на Московской"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.5 м2
S общ, до25 м2
Стоимость от 5,8 млн. ₽ до 6,6 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33.8 м2
S общ, до35.2 м2
Стоимость от 9,0 млн. ₽ до 9,7 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Один из самых привлекательных по цене, локации и характеристикам комплексов в районе станции метро "Московская". Этот район традиционно считается "почти элитным". Рядом расположена главная магистраль юга - Московский проспект, имеется социальная и коммерческая инфраструктура, удобный выезд на КАД и ЗСД. При этом вход в проект "Полиса" обойдется сегодня всего лишь в 3,3 млн рублей. За эти деньги вы получите небольшую, но все же пригодную для постоянного проживания студию в 27 метров. Комплекс находится на высокой стадии готовности. Он готов в конструкциях и частично отделан. При этом до сдачи остается еще около полугода, что более чем достаточно. В целом, убедительный проект, способный на равных конкурировать с ЖК более именитых застройщиков по соседству.
13 сентября 2018
Новый дом от ГК "Полис" в Московском районе Петербурга, неподалеку от площади Победы. Застройщик хорошо известен на рынке - это крупная и опытная компания, в последние годы специализировавшаяся на проектах нового жилья на пригородных территориях Ленинградской области. Теперь же она занялась освоением пятна в сформированной городской застройке. Вокруг есть и советские дома, и новостройки-конкуренты "грандов" рынка вроде Setl City. Так что, за внимание клиентов придется побороться. Еще пару слов о локации - хотя дома будут возведены в двух шагах от главной магистрали района, к кварталу примыкают и действующие промзоны, крупный логистический хаб со своей жд веткой. С другой стороны, Пулковский парк и еще несколько зеленых зон тоже в шаговой доступности. Квартал уже сейчас страдает от нехватки парковок. Теперь про сам дом - архитектура, прямо скажем, не выдающаяся. Обыкновенные цветные коробки, которые мог выстроить любой застройщик. При этом метражи юнитов неплохие, студии до 27 квадратов и однушки - от 32 радуют глаз. Хотя значительная доля небольших вариантов слегка напрягает - не будет ли перегрузки инфраструктуры? Отчасти застройщик обещает проработать этот момент, в проекте есть паркинг (небольшой), коммерческие помещения (вполне достаточно) и даже детский сад. Последний тут и правда пригодится. Цены на старте продаж невысокие с явной тенденцией к повышению.
Экология и благоустройство
Спорная. Рядом действующая промышленная и складская зона, а также довольно плотная жилая многоэтажная застройка. ПРи этом в районе достаточно зелени, ближайший крупный парк в 10 минутах ходу.
Транспорт и инфраструктура
Отличная транспортная доступность - важнейшее преимущество комплекса. Рядом остановки общественного транспорта, до метро около 15-20 минут пешком, есть удобный выезд на ЗСД, КАД, Киевское и Московское шоссе, в том числе на новую межстоличную платную трассу, в аэропорт. Одновременно в квартале наблюдается дефицит парковочных мест.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 21 м2 | 14.98 м2 | — | нет | балкон | S жилая 14.98 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 35 м2 | 12.93 м2 | 11.93 м2 | нет | балкон | S жилая 12.93 м2, S кухни 11.93 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 700 000 руб от 9 700 000 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 35.87 м2 | 10.9 м2 | 16.1 м2 | да | балкон | S жилая 10.9 м2, S кухни 16.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 55 м2 | 23.23 м2 | 20.42 м2 | нет | балкон | S жилая 23.23 м2, S кухни 20.42 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 58 м2 | 16.27 м2 | 28.36 м2 | да | балкон | S жилая 16.27 м2, S кухни 28.36 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 90 м2 | 43.56 м2 | 28.83 м2 | да | балкон | S жилая 43.56 м2, S кухни 28.83 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 11-12
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 762
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Полис на Московской. Санкт-Петербург, Московский р-н, Кубинская ул, д. 82
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Московского районаНовости
Описание ЖК Полис на Московской от ГК Полис
Жилой комплекс "Полис на Московской" - квартал комфорт-класса на Кубинской улице от компании "Полис Групп". В проект входит два корпуса, подземный паркинг и детский сад. Территория будет закрыта для посторонних.
ЖК "Полис на Московской" - это два 11-12-этажных кирпично-монолитных дома со сплошным остеклением балконов и лоджий. Покупателям предложены квартиры от студий до евро-четырехкомнатных. Жилье сдается с отделкой под чистовую, готовый ремонт можно дозаказать у застройщика.
Дома "Полиса на Московской" оснащены системой дистанционного управления освещением, сбора показателей счетчиков, датчиками контроля протечек воды и задымленности помещений. В парадных будут установлены видеодомофоны, а крыльцо зимой будет обогреваться, что обезопасит жителей от скользких ступенек. В каждой секции предусмотрен скоростной лифт импортного производства со спуском в паркинг.
Первые этажи нежилые. После сдачи комплекса в эксплуатацию в коммерческих помещениях откроют магазины, кафе и аптеки. В рамках проекта также предусмотрен детский сад на 75 мест. Подземный паркинг способный вместить 347 машин.
Территория закрыта для машин и обеспечена видеонаблюдением. Во дворе предусмотрены игровые площадки и спортивные зоны с безопасным покрытием. Помимо крытого паркинга, автомобиль можно будет оставить на открытой стоянке, где места отведены и для велосипедов. По периметру двора проложат беговую дорожку.
Страница создана: 31.07.2018, обновленa 09.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 197 062 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
19 комментариев о жилом комплексе
Лена
13 апреля 2021, 18:18
Ярослава, я вот была удивлена, когда узнала, что не всем нравятся высокие потолки)) Как по мне, это наоборот здорово, когда на тебя сверху ничего не давит. Тем более, что стандартная высота потолков сейчас такая маленькая, что после установки натяжных потолков квартира сразу становится какой то маленькой... Даже банально из за этого я считаю высокие потолки огромным плюсом, имхо, конечно. Ну каждому свое, я свое мнение не стараюсь навязывать никому) Просто была удивлена, что некоторые это за недостаток принимают. Сам комплекс мне нравится, более чем. Мужа вроде тоже все устраивает.
Настя
> Лена
2 мая 2023, 00:23
Я с вами согласна, тоже удивилась. Благодаря потолкам смогли надстроить второй этаж в десткой выделив спальную зону, отлично экономит место и просто интересное дизайнерское решение. Вообще считаю Полис молодцы, квартиры не сказать что тут дорогие. но сделали все по высшему разряду, приятно домой приходить, да и с дизайном не изгалялись, сделали все по уму. По транспорту тоже проблем нет, выбор большой и метро не так далеко, что подкупает . Конечно соседство со складскими помещениями не очень, через дорогу, но проблем не доставляет, да и возмождно перенесут их со временем, кто знает. Пока все устраивает.
Роман
17 декабря 2019, 17:00
Меня очень устраивает расположение этого дома в районе где я работаю. Отсюда смогу добираться до офиса менее чем за 40 мин и это с ходьбой. Студия, которую я собираюсь брать - просторная, в отличие от множества рассмотренных вариантов. При этом цена на нее мне кажется выгодной. Архитектура современная, по проекту смотрится приемлемо. Доступность локации обеспечена обилием наземного транспорта, а главное станцией метро пешей доступности. Экология более или менее нормальная. Наличие промзоны компенсируется зонами зелеными, что неподалеку. При этом производственные и складские объекты постепенно вытесняются жилыми постройками. Инфраструктура хорошая. Много мест куда можно сходить за покупками или повести время на досуге.
Борис
> Роман
17 января 2020, 11:08
Студии вполне стандартных площадей. Разве только балкон присутствует, но мне лучше было бы эту площадь увеличить комнатой. А так лоджия... ну и чего там делать? Насчет экологии сомневаюсь что она тут на хорошем уровне. Такое кол-во промзон, при этом сейчас может это и склады, а раньше явно были производствами, раз столько ж/д. Подходящее место лишь тем, кто ищет жилье на переночевать. Действительно, таким жильцам будет удобно подобное расположение , вблизи КАД и Московского пр-та. Но семейным людям с детьми, особенно маленькими, я б не советовал точно. По крайней мере сейчас, пока нет инф-ры.
Володя
> Борис
25 февраля 2020, 20:36
Я вот как раз и купился на студию с балконом. Такое не часто встретишь. А это лично мне нравится. Все лишняя площадь, кроме единственной комнаты. Там можно спокойно утеплив сделать небольшую зону отдыха. По крайней мере в теплую погоду можно посидеть. Для меня только плюс. Как в общем и в остальном комплекс нравится. Посмотрим что с ним будет по факту, равно как и с инфраструктурой вокруг. Мне то много не надо, но хотя бы магазины да аптеку не помешало бы. Машина есть, выехать не проблема ведь рядом КАД. Экологию желательно получше, но это вряд ли произойдет скоро, пока ликвидируются все производства.
Артур
> Володя
19 мая 2020, 17:41
За свои относительно небольшие деньги комплекс очень даже приличный получился. По крайней мере близко к ключевым транспортным магистралям, особенно когда есть в них необходимость. А также в целом не самый отдаленный район в городе, доехать куда-то можно за считанные минуты. Я про тех, кто имеет свои авто. Без нее наверно чуть проблематичнее, но тоже должно быть нормально. Все постепенно откроется, и супермаркеты, и аптеки, и салоны красоты будут функционировать. С этим уж явно проблем не будет. Да и с точки зрения экологии это направление не такое уж загрязненное. Вон Выборгский гораздо грязнее.
Татьяна Бурашникова
> Борис
8 сентября 2020, 01:51
Борис, лоджию можно утеплить, провести отопление и сделать из нее еще дополнительное рабочее место, например. В студия и так все без разграничений идет, а так будет отдельное место для разнообразия. Да даже банально можно сделать перепланировку и объединить лоджию со студией. Это же сейчас не проблема, и вложений требует минимальных. Я лично студию купила, на балконе планирую сделать рабочий кабинет. Да, финансов на ремонт уйдет немного больше, зато жить будет комфортнее. Вообще хотелось бы однокомнатную квартиру купить, но разница в 1,2 миллиона для меня сейчас очень ощутима. Лучше поживу в студии, подкоплю денег и расширюсь до двушки
Наталия
> Татьяна Бурашникова
10 октября 2020, 22:13
Татьяна Бурашникова, ну не нравятся Борису балконы, не переубеждайте его) Каждый человек имеет право на свои вкусы, и навязывать ему свои-несколько неправильно и даже глупо, я бы сказала. Не обижайтесь, но в переубеждениях и правда нет никакого смысла. Мне самой балконы нравятся и я согласна с вашим мнением, что балкон можно переделать даже под маленький рабочий кабинетик, но не всем это нужно, и плюс это дополнительные расходы, так как привести все в порядок, плюс провести отопление, плюс заменить текущие оконные конструкции на новые-это дополнительные расходы, которые не каждому по карману. Все таки стоит это недешево.
Людмила
> Татьяна Бурашникова
19 октября 2020, 22:10
Согласна, сколько угодно можно придумать вариантов как использовать лоджию я тоже не хочу чтобы она у нас просто так пустовала и потихоньку превращалась в склад вещей, которые сейчас не используются. Не обязательно это сразу делать. по мере возможности. Утеплить, кстати, не так дорого стоит , мы специально спрашивали. Да и на самом деле жилья строится в Московской районе много сейчас, так что проблем с выбором быть не должно. Ну конечно стоит ориентироваться на свои потребности и возможности, так как жильё разного класса. Мы хотели купить квартиру именно с отделкой уже. Сама очень не люблю ремонты и в этом комплексе это было возможно. Экология везде одинаковая.
Лариса
> Борис
19 апреля 2021, 19:49
А я квартиру без балкона в принципе не рассматриваю. Это и дополнительная кладовая, и место отдыха, и если очень хочется, можно утеплить и сделать жилым помещением. Так что, увидев здесь в продаже студии с балконом, я сразу ухватилась. Тем более что и цены для такого расположения, вполне разумные. В этом районе есть предложения в полтора раза дороже за ту же площадь. Экология меня не очень волнует, в городе о ней в принципе можно забыть , а вот соседство с парком очень радует - планирую гулять там по вечера) Ну и главный плюс - близость ко всему) мне отсюда до работы можно даже пешком добираться.
pivanov1982
27 сентября 2019, 18:20
Полис Групп молодцы, наконец добрались и до Московского района! Если верить обещаниям, рекламе, буклетам, их сайту, то проект будет отличный. Там и детсад будет, вся инфраструктура, и \"умный дом\", и в окружении должны будут убрать всякие страшные старые здания и гаражи. Плюс там сейчас ещё другие ЖК строятся и когда там всё будет закончено, то по-любому будет очень круто.
Ваш комментарий