Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2025
Квартиры в наличиистудии от 16 319 800 ₽ 1-комн от 23 342 800 ₽ 2-комн от 47 938 400 ₽ 3-комн от 82 586 900 ₽
Корпуса корп.:1, 1 (28)
Квартир 28
Этажность 25
Element Development
- Всего новостроек: 6
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 946 786 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 30 755 576 руб
- (цены рассчитаны по 142 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Element Development можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Shepilevskiy"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от29 м2
S общ, до30 м2
Стоимость от 16,3 млн. ₽ до 20,3 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 5 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34 м2
S общ, до62 м2
Стоимость от 23,3 млн. ₽ до 49,4 млн. ₽
Квартир всего 96
Наличие квартир 11 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от57 м2
S общ, до111 м2
Стоимость от 47,9 млн. ₽ до 105,8 млн. ₽
Квартир всего 83
Наличие квартир 9 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от85 м2
S общ, до168 м2
Стоимость от 82,6 млн. ₽
Квартир всего 4
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Неоднозначный и немного скандальный проект получил разрешение на строительство ещё в 2016 году, выдержал многочисленные протесты местных жителей и четыре суда, прежде чем, спустя 6 лет, всё же получил право на воплощение. Понять обитателей соседних 5-6-этажных домов можно, ведь компании Element Development предстоит втиснуть 25-метровую высотку на крошечный участок площадью 0,1 га, на котором прежде располагался сквер. Кстати, это будет последний такой дом в Московском районе, ведь здания выше 40 метров в нем больше строить не разрешается. Локация, безусловно, для покупателей очень «вкусная», но и цены здесь «кусаются»: однокомнатные стоят от 10,5 млн рублей, а за самую дорогую трехкомнатную (и видовую) площадью почти 170 кв. метров просят почти 50 миллионов. Подземный паркинг прилагается, но во дворе ввиду его скромной площади вряд ли можно разместить что-то крупнее небольшой детской площадки. Отметим, что на счету застройщика реализованных проектов пока нет, но есть два действующих. О сложившейся репутации говорить пока рано.
Экология и благоустройство
Популярный у застройщиков, работающих в премиальном сегменте, Московский районе имеет то преимущество перед центром города, что при сравнимой степени фешенебельности здесь гораздо больше зелени. Сама Алтайская улица к тому же – тихая и с минимумом автотрафика.
Транспорт и инфраструктура
До станции метро «Московская» можно дойти буквально за пять минут, до КАД на машине – не более десяти, а до аэропорта Пулково, если нет пробок, не проблема добраться за 20 минут или чуть больше. В окрестностях есть множество школ и детских садов (включая престижные частные), ресторанов, магазинов, спортклубов и т.д. Локацию, таким образом, можно признать идеальной. Явных недостатков, во всяком случае, не просматривается.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 30.30 м2 | 20.21 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 20.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 16 319 800 руб от 16 319 800 руб |
|
cтудия | 30.32 м2 | 19.6 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 19.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 16 319 800 руб от 16 319 800 руб |
|
1-комнатная | 37.54 м2 | 10.62 м2 | 14.27 м2 | нет | лоджия | S жилая 10.62 м2, S кухни 14.27 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 36.83 м2 | 10.56 м2 | 16.42 м2 | да | лоджия | S жилая 10.56 м2, S кухни 16.42 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 43.1 м2 | 10.14 м2 | 16.30 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 10.14 м2, S кухни 16.30 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 33 258 900 руб от 33 258 900 руб |
|
2-комнатная, евро | 58.19 м2 | 24.05 м2 | 18.22 м2 | да | лоджия | S жилая 24.05 м2, S кухни 18.22 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 72.92 м2 | 25.4 м2 | 19.18 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 25.4 м2, S кухни 19.18 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 56.65 м2 | 23.49 м2 | 14.63 м2 | нет | лоджия | S жилая 23.49 м2, S кухни 14.63 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 55 606 800 руб от 55 606 800 руб |
|
2-комнатная, евро | 85.29 м2 | 25.27 м2 | 33.04 м2 | да | лоджия | S жилая 25.27 м2, S кухни 33.04 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 74 543 200 руб от 74 543 200 руб |
|
2-комнатная, евро | 62.91 м2 | 24.27 м2 | 16.96 м2 | да | 3 лоджии | S жилая 24.27 м2, S кухни 16.96 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 25
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,75 - 5,68
- Всего квартир: 184
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: от 30.08 до 168.24 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2025
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 40
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
- Количество пассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 6
- Индекс транспортной доступности: 9 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Shepilevskiy. Санкт-Петербург, Московский р-н, Алтайская ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Близость парковых зон
-
Место отдыха
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Московского района
ЖК Дефанс
4кв. 2025
от 12 350 000 руб.
Юрия Гагарина пр-кт 32 4
ЖК Vertical Московская
3кв. 2025
от 6 251 290 руб.
Орджоникидзе ул 44а
ЖК Кремлевские звезды
1кв. 2019
от 17 500 000 руб.
Типанова ул 25 1
ЖК Victory Plaza
4кв. 2022
от 5 100 000 руб.
Гастелло ул 7
ЖК Доминанта
1кв. 2011
от 10 200 000 руб.
ул. Типанова, пр. Космонавтов
ЖК Гагарина 14
1кв. 2011
от 11 150 000 руб.
пр. Ю.Гагарина 14 5
ЖК Yes Leader
2кв. 2026
от 5 883 000 руб.
Ленинский пр-кт 153
ЖК Москва
4кв. 2018
от 6 500 000 руб.
5-й Предпортовый проезд 2
ЖК Звездный
3кв. 2016
от 6 550 000 руб.
ул. Орджоникидзе, пр. Космонавтов
ЖК Новая Династия
1кв. 2011
от 13 500 000 руб.
Пулковская 8
ЖК Перемена
4кв. 2014
от 7 600 000 руб.
Костюшко 15 3
ЖК Barcelona
1кв. 2020
от 19 990 000 руб.
ул. Ленсовета 87 3
ЖК NEOPARK
3кв. 2021
от 12 041 600 руб.
Дунайский пр-кт
.jpg)
ЖК Well Московский
4кв. 2025
от 7 873 900 руб.
Ленинский пр-кт
ЖК Гранд Фамилия
2кв. 2014
от 14 300 000 руб.
Космонавтов пр-т 63 лит. Д
ЖК Философия на Московской
3кв. 2020
от 7 400 000 руб.
Предпортовый 1-й проезд 11
ЖК VIVA
3кв. 2015
от 10 700 000 руб.
Московское шоссе / Дунайский пр.
ЖК Антей
3кв. 2014
от 12 299 000 руб.
Космонавтов 63
ЖК STATUS
1кв. 2022
от 4 900 000 руб.
Пулковское шоссе 14
ЖК Парус
3кв. 2011
от 6 990 000 руб.
Пулковское шоссе 13
Новости
Описание ЖК Шепилевский от Элемент Девелопмент
Дом высокого стиля SHEPILEVSKIY — новый амбициозный проект петербургского девелопера Element Development.
Внешний облик SHEPILEVSKIY – это современная интерпретация сталинского ампира и арт-деко.
В доме запроектировано всего 184 квартиры, 85% из которых видовые.
Дом высокого стиля SHEPILEVSKIY расположен в комфортной и зелёной локации на тихой Алтайской улице, в окружении скверов и малоэтажной застройки.
До ст. м «Московский проспект» — 600 метров. Рядом – выезды на ЗСД и КАД. До исторического центра города – 25 минут на автомобиле, до международного аэропорта «Пулково» – 15 минут, до Московского вокзала – 25 минут, до государственных музеев-заповедников в Пушкине и Петергофе – 25 минут на автомобиле.
Страница создана: 07.12.2022, обновленa 28.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Bereg. Курортный
2кв. 2024
от 10 584 800 руб.
Сестрорецк г, Инструментальщиков ул 9 а
ЖК Коллекционный Дом 1919
2кв. 2025
от 14 160 500 руб.
Коли Томчака ул 3
ЖК 17/33 Петровский остров
2кв. 2027
от 15 916 800 руб.
Ремесленная ул 17
ЖК BASHNI ELEMENT
2кв. 2028
от 11 848 700 руб.
Невская губа, участок 12
ЖК НОВАЯ, 11
2кв. 2029
от 30 181 500 руб.
Новая Дорога ул.
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 373 819 руб. | + 2 257 702 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 |
| 14 039 430 руб. | + 1 923 313 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 14 033 613 руб. | + 1 917 496 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 472 649 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 12 877 656 руб. | + 761 540 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 12 768 822 руб. | + 652 705 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 |
8 комментариев о жилом комплексе
Сергей
24 января 2024, 11:30
Прежде всего мне нравится локация, так как этот комплекс располагается недалеко от метро и это, конечно, один из плюсов. Еще плюс в том, что инфраструктура достаточно развитая, есть и школа, и детский сад, ну и магазины там всякие, аптеки, кафе и прочие необходимые заведения для комфортной жизни. По архитектуре изысков нет, все как у обычных домов эконом-класса, но сделано достойно, с добротной отделкой. В общем, радует глаз. Экология – не плюс, но и не минус. Обычная, производств поблизости нет, так что не могу сказать что она не в порядке. По стоимости тоже не скажешь, что она прямо завышенная. Считаю, адекватно, если учитывать все плюсы.
Наталья Каримова
17 октября 2023, 15:15
Премиум-класс с претензией на историческую архитектуру судя по фото. Назван в честь архитектора Шепилевского. Строительство началось в прошлом году и квартиры сейчас стоят до 400 тысяч за квадратный метр. По моим подсчетам, если покупать за полную стоимость со скидкой в 10%, то по цене не сильно дороже комфорт класса, в котором и близко нет такого сервиса. Ближе к сдаче явно взлетит ценник в два раза, это же Московский район
Мария
14 августа 2023, 11:28
Лобби в доме как отдельный вид искусства, шикарно и в то же время уютно и по-домашнему.
Оксана
> Мария
23 августа 2023, 12:09
Такое домашнее ощущение за счет камина и библиотеки, которые будут на первом этаже.
Мира
> Оксана
15 декабря 2023, 10:06
Ничего себе, какие размеры у лобби, что там есть даже бибилиотека?
Оксана
> Мира
21 декабря 2023, 11:56
Я вам больше скажу, там не только библиотека, обещают настенные водопады, там же кинозал. По размерам точно не знаю, но например высота потолков 5 метров, если не ошибаюсь.