Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Shepilevskiy

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Shepilevskiy

Квартиры 28 Планировки Ипотека Акции Отзывы 23 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Shepilevskiy

Санкт-Петербург,

Московский р-н, Юг,

Алтайская улица

Московская(700 м)

м. Московская - 9 мин пешком

От 17 000 000 ₽

От 489 286 ₽/м²

В ипотеку от 81 451 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Материнский капитал

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2025

Квартиры в наличиистудии от 17 000 000 ₽ 1-комн от 23 715 700 ₽ 2-комн от 27 400 000 ₽

Корпуса корп.:1, 1 (28)

Квартир 28

Этажность 25

Element Development

Всего новостроек: 5
ЖК, где идут продажи: 5

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 866 054 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 26 433 399 руб
(цены рассчитаны по 137 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Element Development можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Shepilevskiy"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от29 м²

S общ, до30 м²

Стоимость от 17,0 млн. ₽ до 19,4 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 5 квартир

1-комнатные

S общ, от34 м²

S общ, до62 м²

Стоимость от 23,7 млн. ₽ до 46,4 млн. ₽

Квартир всего 96

Наличие квартир 10 квартир

2-комнатные

S общ, от56 м²

S общ, до111 м²

Стоимость от 27,4 млн. ₽ до 102,6 млн. ₽

Квартир всего 83

Наличие квартир 13 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Неоднозначный и немного скандальный проект получил разрешение на строительство ещё в 2016 году, выдержал многочисленные протесты местных жителей и четыре суда, прежде чем, спустя 6 лет, всё же получил право на воплощение. Понять обитателей соседних 5-6-этажных домов можно, ведь компании Element Development предстоит втиснуть 25-метровую высотку на крошечный участок площадью 0,1 га, на котором прежде располагался сквер. Кстати, это будет последний такой дом в Московском районе, ведь здания выше 40 метров в нем больше строить не разрешается. Локация, безусловно, для покупателей очень «вкусная», но и цены здесь «кусаются»: однокомнатные стоят от 10,5 млн рублей, а за самую дорогую трехкомнатную (и видовую) площадью почти 170 кв. метров просят почти 50 миллионов. Подземный паркинг прилагается, но во дворе ввиду его скромной площади вряд ли можно разместить что-то крупнее небольшой детской площадки. Отметим, что на счету застройщика реализованных проектов пока нет, но есть два действующих. О сложившейся репутации говорить пока рано.

Экология и благоустройство

Популярный у застройщиков, работающих в премиальном сегменте, Московский районе имеет то преимущество перед центром города, что при сравнимой степени фешенебельности здесь гораздо больше зелени. Сама Алтайская улица к тому же – тихая и с минимумом автотрафика.

Транспорт и инфраструктура

До станции метро «Московская» можно дойти буквально за пять минут, до КАД на машине – не более десяти, а до аэропорта Пулково, если нет пробок, не проблема добраться за 20 минут или чуть больше. В окрестностях есть множество школ и детских садов (включая престижные частные), ресторанов, магазинов, спортклубов и т.д. Локацию, таким образом, можно признать идеальной. Явных недостатков, во всяком случае, не просматривается.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	30.30 м²	20.21 м²	—	нет	лоджия	S жилая 20.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 17 000 000 руб от 17 000 000 руб
cтудия	30.32 м²	19.6 м²	—	нет	лоджия	S жилая 19.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 17 000 000 руб от 17 000 000 руб
1-комнатная	37.54 м²	10.62 м²	14.27 м²	нет	лоджия	S жилая 10.62 м2, S кухни 14.27 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная, евро	36.83 м²	10.56 м²	16.42 м²	да	лоджия	S жилая 10.56 м2, S кухни 16.42 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная, евро	43.1 м²	10.14 м²	16.30 м²	да	2 лоджии	S жилая 10.14 м2, S кухни 16.30 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 31 396 200 руб от 31 396 200 руб
2-комнатная, евро	58.19 м²	24.05 м²	18.22 м²	да	лоджия	S жилая 24.05 м2, S кухни 18.22 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	72.92 м²	25.4 м²	19.18 м²	да	2 лоджии	S жилая 25.4 м2, S кухни 19.18 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	56.65 м²	23.49 м²	14.63 м²	нет	лоджия	S жилая 23.49 м2, S кухни 14.63 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 38 271 400 руб от 38 271 400 руб
2-комнатная, евро	85.29 м²	25.27 м²	33.04 м²	да	лоджия	S жилая 25.27 м2, S кухни 33.04 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 71 699 000 руб от 71 699 000 руб
2-комнатная, евро	62.91 м²	24.27 м²	16.96 м²	да	3 лоджии	S жилая 24.27 м2, S кухни 16.96 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Бизнес
Корпусов: 1
Этажей: 25
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Высота потолков: 2,75 - 5,68
Всего квартир: 184
Застройщик:
Element Development
Срок сдачи:
сдан 2025 г
Отделка:
Предчистовая, Без отделки, Белая white box, Под ключ (чистовая)
Материал стен: Другое
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A
Жилая площадь: от 30.08 до 168.24 м²
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 31.12.2025

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 40

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
Количество пассажирских лифтов: 4

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 6
Индекс транспортной доступности: 9 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...

Все скидки от застройщиков

Типы акций

#Материнский капитал

Карта

ЖК Shepilevskiy. Санкт-Петербург, Московский р-н, Алтайская ул

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Дом у парка

Близость парковых зон
Лаунж зона

Место отдыха
Дом с террасами

Открытое пространство по своему усмотрению

4кв. 2025

от 18 542 000 руб.

Юрия Гагарина пр-кт 32 4

3кв. 2025

от 6 227 090 руб.

Орджоникидзе ул 44а

1кв. 2021

от 4 684 390 руб.

Типанова ул 23с1

1кв. 2019

от 10 500 000 руб.

Типанова ул 25 1

4кв. 2022

от 5 100 000 руб.

Гастелло ул 7

1кв. 2011

от 9 900 000 руб.

ул. Типанова, пр. Космонавтов

1кв. 2011

от 10 250 000 руб.

пр. Ю.Гагарина 14 5

2кв. 2026

от 6 092 900 руб.

Ленинский пр-кт 153

4кв. 2018

от 7 000 000 руб.

5-й Предпортовый проезд 2

3кв. 2016

от 5 100 000 руб.

ул. Орджоникидзе, пр. Космонавтов

1кв. 2011

от 23 250 000 руб.

Пулковская 8

4кв. 2014

от 6 450 000 руб.

Костюшко 15 3

1кв. 2020

от 19 990 000 руб.

ул. Ленсовета 87 3

3кв. 2021

от 13 000 000 руб.

Дунайский пр-кт

4кв. 2025

от 7 873 900 руб.

Ленинский пр-кт

2кв. 2014

от 13 500 000 руб.

Космонавтов пр-т 63 лит. Д

3кв. 2020

от 7 300 000 руб.

Предпортовый 1-й проезд 11

3кв. 2015

от 10 000 000 руб.

Московское шоссе / Дунайский пр.

3кв. 2014

от 9 280 000 руб.

Космонавтов 63

1кв. 2022

от 5 100 000 руб.

Пулковское шоссе 14

Рассказать друзьям о ЖК Shepilevskiy

Новости

Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 5-18 декабря 2022 года

На Петровском острове в Петербурге построят апарт-комплекс стоимостью более 13 млрд рублей

Описание ЖК Шепилевский от Элемент Девелопмент

Дом высокого стиля SHEPILEVSKIY — новый амбициозный проект петербургского девелопера Element Development.
Внешний облик SHEPILEVSKIY – это современная интерпретация сталинского ампира и арт-деко.

В доме запроектировано всего 184 квартиры, 85% из которых видовые.
Дом высокого стиля SHEPILEVSKIY расположен в комфортной и зелёной локации на тихой Алтайской улице, в окружении скверов и малоэтажной застройки.
До ст. м «Московский проспект» — 600 метров. Рядом – выезды на ЗСД и КАД. До исторического центра города – 25 минут на автомобиле, до международного аэропорта «Пулково» – 15 минут, до Московского вокзала – 25 минут, до государственных музеев-заповедников в Пушкине и Петергофе – 25 минут на автомобиле.

Страница создана: 07.12.2022, обновленa 10.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Шепилевский

9.3 / 10

(на основании 15 отзывов)

Все отзывы о ЖК Shepilevskiy

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

16 октября 2025

Экология: По экологии вроде неплохо. Алтайская улица тихая, и в Московском районе зелени побольше, чем в самом центре. Правда, рядом всё же городская застройка, но скверы тут есть, это хорошо.. Стоимость кв.м. : Цены, конечно, кусаются – от 17 миллионов за минимальную площадь. Я пока не готов морально к такой сумме, хотя понимаю, что это бизнес-класс. Думаю, стоит ли оно того или есть варианты подешевле, но с такими же плюсами.. Концепция и архитектура: Архитектура в стиле сталинского ампира и арт-деко звучит интересно, я люблю такой подход. Сам дом кирпично-монолитный, что тоже плюс. Паркинг подземный, это очень важно для меня, чтобы не искать место на улице каждый вечер.. Расположение и транспорт: Расположение очень понравилось. До метро "Московская" реально рукой подать, всего 9 минут пешком, что очень удобно. И выезды на ЗСД и КАД тоже рядом, до аэропорта "Пулково" добираться всего 15 минут. Я уже прикинул, как удобно будет ездить на работу и за город. Читать полностью

05 июня 2025

Экология: Рядом парки, много зелени, для спального района экология вполне достойная.. Стоимость кв.м. : Не самый низкий ценник, но и ЖК не уровня Шушар. Концепция и архитектура: Комплекс ещё строится, но уже начали отделку фасадов, облик здания постепенно вырисовывается. Вид с верхних этажей действительно впечатляет, даже сейчас, когда всё ещё в черновом виде.. Расположение и транспорт: Хорошее расположение: спальный район, но до метро и центра удобно добираться. В шаговой доступности всё необходимое - магазины, аптеки, школы, торговые центры. В часы пик выезд из района может быть затруднён, но это скорее особенность локации, чем недостаток комплекса. Читать полностью

8 комментариев о жилом комплексе

Сергей

24 января 2024, 11:30

Прежде всего мне нравится локация, так как этот комплекс располагается недалеко от метро и это, конечно, один из плюсов. Еще плюс в том, что инфраструктура достаточно развитая, есть и школа, и детский сад, ну и магазины там всякие, аптеки, кафе и прочие необходимые заведения для комфортной жизни. По архитектуре изысков нет, все как у обычных домов эконом-класса, но сделано достойно, с добротной отделкой. В общем, радует глаз. Экология – не плюс, но и не минус. Обычная, производств поблизости нет, так что не могу сказать что она не в порядке. По стоимости тоже не скажешь, что она прямо завышенная. Считаю, адекватно, если учитывать все плюсы.

Наталья Каримова

17 октября 2023, 15:15

Премиум-класс с претензией на историческую архитектуру судя по фото. Назван в честь архитектора Шепилевского. Строительство началось в прошлом году и квартиры сейчас стоят до 400 тысяч за квадратный метр. По моим подсчетам, если покупать за полную стоимость со скидкой в 10%, то по цене не сильно дороже комфорт класса, в котором и близко нет такого сервиса. Ближе к сдаче явно взлетит ценник в два раза, это же Московский район

Мария

14 августа 2023, 11:28

Лобби в доме как отдельный вид искусства, шикарно и в то же время уютно и по-домашнему.

Оксана

> Мария

23 августа 2023, 12:09

Такое домашнее ощущение за счет камина и библиотеки, которые будут на первом этаже.

Мира

> Оксана

15 декабря 2023, 10:06

Ничего себе, какие размеры у лобби, что там есть даже бибилиотека?

Оксана

> Мира

21 декабря 2023, 11:56

Я вам больше скажу, там не только библиотека, обещают настенные водопады, там же кинозал. По размерам точно не знаю, но например высота потолков 5 метров, если не ошибаюсь.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2024

от 10 360 000 руб.

Сестрорецк г, Инструментальщиков ул 9 а

2кв. 2025

от 15 397 100 руб.

Коли Томчака ул 3

2кв. 2027

от 15 199 200 руб.

Ремесленная ул 17

2кв. 2028

от 10 875 100 руб.

Невская губа, участок 12

График средних цен в новостройках в Московском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 21.11.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	12 768 822 руб.	+ 1 195 847 руб.	4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект	28.10.25
	12 591 073 руб.	+ 1 018 098 руб.	4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект	14.10.25
	12 447 484 руб.	+ 874 509 руб.	4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект	30.09.25
	12 266 117 руб.	+ 693 141 руб.	4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект	16.09.25
	12 343 586 руб.	+ 770 610 руб.	4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект	02.09.25
	12 185 545 руб.	+ 612 570 руб.	4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект	19.08.25