Материнский капитал
Рассрочка 25/25/25/25 на 16 месяцев
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2025
Квартиры в наличиистудии от 17 088 600 ₽ 1-комн от 28 683 800 ₽ 2-комн от 45 768 600 ₽ 3-комн от 79 225 400 ₽
Корпуса корп.:1, 1 (22)
Квартир 22
Этажность 25
Element Development
- Всего новостроек: 6
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 972 534 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 33 190 523 руб
- (цены рассчитаны по 141 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Element Development можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Shepilevskiy"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от29 м2
S общ, до30 м2
Стоимость от 17,1 млн. ₽ до 17,1 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 2 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от36 м2
S общ, до62 м2
Стоимость от 28,7 млн. ₽ до 46,8 млн. ₽
Квартир всего 96
Наличие квартир 8 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от57 м2
S общ, до111 м2
Стоимость от 45,8 млн. ₽ до 103,3 млн. ₽
Квартир всего 83
Наличие квартир 9 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от85 м2
S общ, до168 м2
Стоимость от 79,2 млн. ₽
Квартир всего 4
Наличие квартир 3 квартиры
Пресса о комплексе
| 4076 Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 5-18 декабря 2022 года Предполагается, что продление льготной ипотеки, хоть и с чуть увеличенной ставкой, позволит застройщикам не беспокоиться о сохранении спроса на первичку и активно выводить на рынок новые проекты. | 752 Element Development запускает жилой проект на Тессинском, 5: старт новой элитной стройки в центре Москвы В центре Москвы стартует новый жилой проект на Тессинском, 5. Девелопер Element Development получил согласование на строительство 25 тысяч квадратных метров жилья. Узнайте, почему этот проект может изменить рынок элитной недвижимости столицы. | 2571 На Петровском острове в Петербурге построят апарт-комплекс стоимостью более 13 млрд рублей Возведением объекты займется девелопер Element Development, который приобрел у ПАО «Группа ЛСР" земельный участок. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на начало 2027 года. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Неоднозначный и немного скандальный проект получил разрешение на строительство ещё в 2016 году, выдержал многочисленные протесты местных жителей и четыре суда, прежде чем, спустя 6 лет, всё же получил право на воплощение. Понять обитателей соседних 5-6-этажных домов можно, ведь компании Element Development предстоит втиснуть 25-метровую высотку на крошечный участок площадью 0,1 га, на котором прежде располагался сквер. Кстати, это будет последний такой дом в Московском районе, ведь здания выше 40 метров в нем больше строить не разрешается. Локация, безусловно, для покупателей очень «вкусная», но и цены здесь «кусаются»: однокомнатные стоят от 10,5 млн рублей, а за самую дорогую трехкомнатную (и видовую) площадью почти 170 кв. метров просят почти 50 миллионов. Подземный паркинг прилагается, но во дворе ввиду его скромной площади вряд ли можно разместить что-то крупнее небольшой детской площадки. Отметим, что на счету застройщика реализованных проектов пока нет, но есть два действующих. О сложившейся репутации говорить пока рано.
Экология и благоустройство
Популярный у застройщиков, работающих в премиальном сегменте, Московский районе имеет то преимущество перед центром города, что при сравнимой степени фешенебельности здесь гораздо больше зелени. Сама Алтайская улица к тому же – тихая и с минимумом автотрафика.
Транспорт и инфраструктура
До станции метро «Московская» можно дойти буквально за пять минут, до КАД на машине – не более десяти, а до аэропорта Пулково, если нет пробок, не проблема добраться за 20 минут или чуть больше. В окрестностях есть множество школ и детских садов (включая престижные частные), ресторанов, магазинов, спортклубов и т.д. Локацию, таким образом, можно признать идеальной. Явных недостатков, во всяком случае, не просматривается.
Планировки дома
Акции в ЖК Shepilevskiy
-
До 06 апреля 2026
Рассрочка 25/25/25/25 на 16 месяцев
Рассрочка 25/25/25/25 на 16 месяцев распространяется на все квартиры...
Рассрочка 25/25/25/25 на 16 месяцев распространяется на все квартиры, кроме «Квартир месяца». Предложение действует c 01.03.2026 по 31.03.2026. Цена при 100% оплате. ПВ 25% при заключении ДКП. 25% в срок до 01.08.2026 25% в срок до 01.02.2027 25% в срок до 01.08.2027 Выдача ключей при внесении 25%. Акция действует до 31.03.26
ЖК Shepilevskiy
Застройщик Element Development. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 30.30 м2 | 20.21 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 20.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 17 145 600 руб от 17 145 600 руб |
|
cтудия | 30.32 м2 | 19.6 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 19.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 17 145 600 руб от 17 145 600 руб |
|
1-комнатная | 37.54 м2 | 10.62 м2 | 14.27 м2 | нет | лоджия | S жилая 10.62 м2, S кухни 14.27 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 36.83 м2 | 10.56 м2 | 16.42 м2 | да | лоджия | S жилая 10.56 м2, S кухни 16.42 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 43.1 м2 | 10.14 м2 | 16.30 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 10.14 м2, S кухни 16.30 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 31 689 300 руб от 31 689 300 руб |
|
2-комнатная, евро | 58.19 м2 | 24.05 м2 | 18.22 м2 | да | лоджия | S жилая 24.05 м2, S кухни 18.22 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 72.92 м2 | 25.4 м2 | 19.18 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 25.4 м2, S кухни 19.18 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 56.65 м2 | 23.49 м2 | 14.63 м2 | нет | лоджия | S жилая 23.49 м2, S кухни 14.63 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 53 294 700 руб от 53 294 700 руб |
|
2-комнатная, евро | 85.29 м2 | 25.27 м2 | 33.04 м2 | да | лоджия | S жилая 25.27 м2, S кухни 33.04 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 59 703 000 руб от 59 703 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 62.91 м2 | 24.27 м2 | 16.96 м2 | да | 3 лоджии | S жилая 24.27 м2, S кухни 16.96 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 25
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,75 - 5,68
- Всего квартир: 184
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: от 30.08 до 168.24 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2025
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 40
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
- Количество пассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 6
- Индекс транспортной доступности: 9 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Shepilevskiy. Санкт-Петербург, Московский р-н, Алтайская ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Близость парковых зон
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Место отдыха
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Московского района
ЖК Дефанс
4кв. 2025
от 20 081 000 руб.
Юрия Гагарина пр-кт 32 4
ЖК Vertical Московская
1кв. 2026
от 5 379 660 руб.
Орджоникидзе ул 44а
ЖК Кремлевские звезды
1кв. 2019
от 14 500 000 руб.
Типанова ул 25 1
ЖК Victory Plaza
4кв. 2022
от 5 100 000 руб.
Гастелло ул 7
ЖК Доминанта
1кв. 2011
от 10 200 000 руб.
ул. Типанова, пр. Космонавтов
ЖК Граф Орлов
3кв. 2022
от 7 900 000 руб.
Московский пр. 183-185
ЖК Гагарина 14
1кв. 2011
от 11 250 000 руб.
пр. Ю.Гагарина 14 5
ЖК Yes Leader
2кв. 2026
от 5 883 000 руб.
Ленинский пр-кт 153
ЖК Москва
4кв. 2018
от 7 000 000 руб.
5-й Предпортовый проезд 2
ЖК Звездный
3кв. 2016
от 6 800 000 руб.
ул. Орджоникидзе, пр. Космонавтов
ЖК Новая Династия
1кв. 2011
от 22 000 000 руб.
Пулковская 8
ЖК Перемена
4кв. 2014
от 6 900 000 руб.
Костюшко 15 3
ЖК Barcelona
1кв. 2020
от 19 990 000 руб.
ул. Ленсовета 87 3
ЖК NEOPARK
3кв. 2021
от 10 000 000 руб.
Дунайский пр-кт
.jpg)
ЖК Well Московский
4кв. 2025
от 7 873 900 руб.
Ленинский пр-кт
ЖК Гранд Фамилия
2кв. 2014
от 15 800 000 руб.
Космонавтов пр-т 63 лит. Д
ЖК Философия на Московской
3кв. 2020
от 7 350 000 руб.
Предпортовый 1-й проезд 11
ЖК VIVA
3кв. 2015
от 8 900 000 руб.
Московское шоссе / Дунайский пр.
ЖК Антей
3кв. 2014
от 11 500 000 руб.
Космонавтов 63
Описание ЖК Шепилевский от Элемент Девелопмент
Дом высокого стиля SHEPILEVSKIY — новый амбициозный проект петербургского девелопера Element Development.
Внешний облик SHEPILEVSKIY – это современная интерпретация сталинского ампира и арт-деко.
В доме запроектировано всего 184 квартиры, 85% из которых видовые.
Дом высокого стиля SHEPILEVSKIY расположен в комфортной и зелёной локации на тихой Алтайской улице, в окружении скверов и малоэтажной застройки.
До ст. м «Московский проспект» — 600 метров. Рядом – выезды на ЗСД и КАД. До исторического центра города – 25 минут на автомобиле, до международного аэропорта «Пулково» – 15 минут, до Московского вокзала – 25 минут, до государственных музеев-заповедников в Пушкине и Петергофе – 25 минут на автомобиле.
Страница создана: 07.12.2022, обновленa 26.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Bereg. Курортный
2кв. 2024
от 9 677 790 руб.
Сестрорецк г, Инструментальщиков ул 9 а
ЖК Коллекционный Дом 1919
2кв. 2025
от 14 306 500 руб.
Коли Томчака ул 3
ЖК 17/33 Петровский остров
2кв. 2027
от 15 921 200 руб.
Ремесленная ул 17
ЖК BASHNI ELEMENT
2кв. 2028
от 11 973 000 руб.
Невская губа, участок 12
ЖК НОВАЯ, 11
2кв. 2029
от 30 181 500 руб.
Новая Дорога ул.
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 597 510 руб. | + 2 799 334 руб. | 4 594 410 ... 51 041 600 руб. за объект | 24.03.26 |
| 14 757 460 руб. | + 2 959 284 руб. | 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 14 538 503 руб. | + 2 740 327 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 36 245 947 руб. | + 24 447 771 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 586 064 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 14 373 819 руб. | + 2 575 643 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 |
8 комментариев о жилом комплексе
Сергей
24 января 2024, 11:30
Прежде всего мне нравится локация, так как этот комплекс располагается недалеко от метро и это, конечно, один из плюсов. Еще плюс в том, что инфраструктура достаточно развитая, есть и школа, и детский сад, ну и магазины там всякие, аптеки, кафе и прочие необходимые заведения для комфортной жизни. По архитектуре изысков нет, все как у обычных домов эконом-класса, но сделано достойно, с добротной отделкой. В общем, радует глаз. Экология – не плюс, но и не минус. Обычная, производств поблизости нет, так что не могу сказать что она не в порядке. По стоимости тоже не скажешь, что она прямо завышенная. Считаю, адекватно, если учитывать все плюсы.
Наталья Каримова
17 октября 2023, 15:15
Премиум-класс с претензией на историческую архитектуру судя по фото. Назван в честь архитектора Шепилевского. Строительство началось в прошлом году и квартиры сейчас стоят до 400 тысяч за квадратный метр. По моим подсчетам, если покупать за полную стоимость со скидкой в 10%, то по цене не сильно дороже комфорт класса, в котором и близко нет такого сервиса. Ближе к сдаче явно взлетит ценник в два раза, это же Московский район
Мария
14 августа 2023, 11:28
Лобби в доме как отдельный вид искусства, шикарно и в то же время уютно и по-домашнему.
Оксана
> Мария
23 августа 2023, 12:09
Такое домашнее ощущение за счет камина и библиотеки, которые будут на первом этаже.
Мира
> Оксана
15 декабря 2023, 10:06
Ничего себе, какие размеры у лобби, что там есть даже бибилиотека?
Оксана
> Мира
21 декабря 2023, 11:56
Я вам больше скажу, там не только библиотека, обещают настенные водопады, там же кинозал. По размерам точно не знаю, но например высота потолков 5 метров, если не ошибаюсь.