ЖК All inclusive
м. Купчино - 15 мин. на машине, 30 мин. на общ.транспорте
От 1 644 880 ₽
От 81 349 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Группа Аквилон
- Всего новостроек: 29
- ЖК, где идут продажи: 24
- Средняя цена м2: 343 204 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 017 283 руб
- (цены рассчитаны по 1476 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Аквилон можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"All inclusive"
Пресса о комплексе
| 8484 Список новостроек Шушар пополнил новый дом от «Аквилон-Инвеста» «Аквилон-Инвест» вывел на рынок 553 квартир во II очереди своего ЖК All Inclusive, расположенного в Шушарах на Старорусском проспекте,13. Стартовая цена студии — 1,75 млн руб. | 2129 Продажи в ЖК «All Inclusive» холдинга «Аквилон Инвест» стартуют 15 июня Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон Инвест» объявил о старте продаж жилого комплекса «All Inclusive» на Школьной улице в Шушарах в Пушкинском районе Петербурга. Продажи откроются 15 июня. Стратегический партнер проекта – компания «Петербургская недвижимость». | 1926 Архангельский холдинг «Аквилон Инвест» получил разрешение на строительство ЖК «All inclusive» в Шушарах Служба государственного строительного надзора и экспертизы правительства Санкт-Петербурга выдала холдингу «Аквилон Инвест» разрешение на строительство жилого комплекса «All inclusive» на Школьной улице в Шушарах, в Пушкинском районе. Общий объем инвестиций составит около 5 млрд рублей. |
| 132 Трансформация бизнеса Аквилона в Санкт-Петербурге: смена фокуса и этапов развития Компания «Аквилон», ранее входившая в число крупнейших застройщиков Петербурга, за несколько лет скорректировала стратегию развития. Изменения связаны с внутренними процессами, пересмотром ряда сделок и переходом ключевых специалистов на новые задачи. Как менялись объёмы строительства и текущее состояние портфеля девелопера - в обзоре. | 327 Странные пропорции нового ЖК в Шушарах вызывают вопросы у экспертов В Шушарах стартует строительство жилого комплекса с необычным соотношением жилой и общей площади. Девелопер «Аквилон» получил участок от владельца «Лидер групп», а местных жителей ждут новые пробки и нагрузка на соцобъекты. Почему проект вызывает сомнения - в нашем материале. | 598 Аквилон ускоряет сдачу соцобъектов в Петербурге и Ленобласти В 2026 году Группа Аквилон уже ввела в эксплуатацию новый детсад в Московском районе Петербурга, а за прошлый год компания завершила строительство еще пяти образовательных объектов. Как меняется рынок и почему застройщики делают ставку на социальную инфраструктуру - в материале. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
На фоне того, что строилось в Шушарах до этого, проекту «Аквилона», безусловно, удалось выделиться: это касается и планировок, и благоустройства дворов, и строительства «социалки». Но по среднегородским меркам – ничего особенного. Просто очень бюджетное и в основном малогабаритное жилье с понятной ЦА – молодёжь и приезжие (которые о многочисленных проблемах Шушар в области транспортной доступности, возможно, и не знали). Так или иначе, а проект зашел на 5+. Последний дом сдали в конце 2022 года и уже тогда почти все лоты были реализованы. Сейчас осталось в открытой продаже всего семь, причем шесть из них – студии. А всего квартир в комплексе, напомним, более полутора тысяч.
13 июля 2020
Проект для Петербурга необычен уже хотя бы тем, что здесь можно приобрести квартиру не только с чистовой отделкой, но с меблировкой и даже бытовой техникой – отсюда и странное, на первый взгляд, название. Впрочем, эта опция включается по желанию. Что касается локации, то Шушары имеют дурную славу хрестоматийных «каменных джунглей» с кучей транспортных проблем и дефицитом социальной инфраструктуры. Отчасти это правда, ходя садики и школы постепенно появляются. К тому же данный проект – не высотка, а вполне комфортной 11-этажной высоты. Архангельский застройщик «Аквилон» уже вполне наработал себе на положительную репутацию в нашем городе, успев реализовать несколько проектов и нарастив себе портфель действующих.
14 ноября 2017
Жилой комплекс со странным "курортным" названием, которое кажется неуместным для "спальных" Шушар. Застройщик "Аквилон" много строит в городе, но пока еще не сдал в Петербурге ни одного объекта - посмотреть на готовые дома того же авторства придется ехать в Архангельск. Кроме того застройщик очень быстро расширяет свой земельный банк и портфель проектов, многие эксперты считают это скорее минусом, чем плюсом для небольшой компании - как бы она не "надорвалась". Не стоит забывать и о традиционных для всех проектов недостатках Шушар - перенаселенности, плохой экологии, отсутствии парков, недостатке социальной инфраструктуры. Зато цены у "Аквилона", как правило, радуют кошелек. К тому же дома запланированы всего лишь высотой в 11 этажей. Для этого места - почти малоэтажка.
Экология и благоустройство
Шушары - не лучшее с точки зрения экологии место в Пушкинском районе Петербурга. Здесь слишком много машин и грузовиков, а застройка высотная. Парков в квартале новостроек пока нет.
Транспорт и инфраструктура
Добраться сюда можно на маршрутке или автобусе от метро Купчино,либо на автомобиле. Еще один вариант - электричка. Метро в поселке со временем появится, но будет расположено неудобно относительно жилых кварталов.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 20.37 м2 | 13.92 м2 | — | нет | балкон | S жилая 13.92 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 22.6 м2 | 15.7 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 44.89 м2 | 15.41 м2 | 14.94 м2 | нет | балкон | S жилая 15.41 м2, S кухни 14.94 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 44.93 м2 | 19.38 м2 | 14.88 м2 | нет | балкон | S жилая 19.38 м2, S кухни 14.88 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35 м2 | 15 м2 | 12 м2 | нет | балкон | S жилая 15 м2, S кухни 12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 58.22 м2 | 32.16 м2 | 11.61 м2 | нет | балкон | S жилая 32.16 м2, S кухни 11.61 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.64 м2 | 30.29 м2 | 12.6 м2 | нет | балкон | S жилая 30.29 м2, S кухни 12.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.5 м2 | 13.9 м2 | 13.9 м2 | да | балкон | S жилая 13.9 м2, S кухни 13.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 43.1 м2 | 13.5 м2 | 20.9 м2 | да | балкон | S жилая 13.5 м2, S кухни 20.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 51.8 м2 | 25.3 м2 | 10.5 м2 | нет | балкон | S жилая 25.3 м2, S кухни 10.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.6 м2 | 10.8 м2 | 15.1 м2 | да | балкон | S жилая 10.8 м2, S кухни 15.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 56.3 м2 | 27 м2 | 13.7 м2 | да | балкон | S жилая 27 м2, S кухни 13.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 64.8 м2 | 30.8 м2 | 16 м2 | да | балкон | S жилая 30.8 м2, S кухни 16 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 77.1 м2 | 35.1 м2 | 19.2 м2 | нет | балкон | S жилая 35.1 м2, S кухни 19.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 3
- Этажей: 11
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,61
- Всего квартир: 1031
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 20,6 до 92,3 кв. м
- Выдача ключей: 31.12.2021
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 100
- Гостевые места вне придомовой территории: 161
- Гостевые места на придомовой территории: 156
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 8
- Количество пассажирских лифтов: 8
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 6
- Индекс транспортной доступности: 4 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК All inclusive. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Шушары п, Старорусский пр-кт, д. 13, к. 1
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Квартиры с чистовой отделкой, мебелью
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Ванные комнаты с окном
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пушкинского района
ЖК Клюква.Парк
1кв. 2028
от 5 043 550 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК Монография
2кв. 2025
от 4 650 000 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК Сэтл ЛОФТ
4кв. 2027
от 7 650 060 руб.
Георгия Чернышёва ул.
ЖК Квартал бизнес-класса М36
1кв. 2029
от 11 498 300 руб.
Московское шоссе, 19к4Е
ЖК Аквилон Leaves
4кв. 2024
от 9 196 660 руб.
Среднерогатская ул
ЖК Аэросити
2кв. 2022
от 4 656 000 руб.
Шушары п, Старорусский пр-кт
ЖК Аэросити Life
4кв. 2027
от 4 988 790 руб.
Шушары п, Окуловская ул
ЖК Меридиан Шушары
1кв. 2027
от 4 962 000 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК CHKALOV
3кв. 2024
от 5 000 000 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК Аэросити 5
1кв. 2025
от 4 500 000 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК Юнион
2кв. 2015
от 5 000 000 руб.
п. Шушары, уч. 462
ЖК Аэросити 4
4кв. 2026
от 4 450 000 руб.
Шушары п, Старорусский пр-кт
ЖК Аквилон Солар
4кв. 2028
от 4 364 210 руб.
Шушары п., Школьная ул.
ЖК Аквилон All in 3.0
4кв. 2025
от 6 224 720 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК Аэросити Club
4кв. 2026
от 4 570 100 руб.
Шушары п, Школьная ул
.jpg)
ЖК Simple
3кв. 2023
от 3 980 000 руб.
Шушары п, Вишерская ул
ЖК UP-квартал Московский
3кв. 2021
от 5 300 000 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК Московский
3кв. 2021
от 6 200 000 руб.
Пулковское ш 42 9
ЖК Дом на Пушкинской
3кв. 2025
от 4 060 850 руб.
Шушары п, Пушкинская ул 30 литера а
ЖК Две Столицы
4кв. 2019
от 5 950 000 руб.
Московское ш 13 б
Описание ЖК Ол Инклюзив от Akvilon
Жилой комплекс All Inclusive расположен в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, в Шушарах, вдоль Старорусского проспекта. Дорога до ближайших станций метро «Купчино» и «Звёздная» займет 15-25 минут на транспорте.
Комплекс состоит из трех 11-этажных домов, которые возводятся в две очереди.
«Всё включено» — это квартиры с полной отделкой, мебелью и техникой, зеленая благоустроенная территория двора со всем необходимым для отдыха и занятий спортом и вся инфраструктура в шаговой доступности.
В этом проекте:
- Квартиры с чистовой отделкой и мебелью
- Планировки «Разумные метры»
- Зелёный квартал с собственным водоёмом
- Ландшафтный зоопарк и геопластика на кровле паркинга
- Детский клуб в собственности жильцов в 1 корпусе
Страница создана: 26.07.2017, обновленa 13.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК КосмосStar
3кв. 2018
от 13 300 000 руб.
пр.Космонавтов 102 3
ЖК TESORO
3кв. 2023
от 44 813 100 руб.
Лодейнопольская ул 11
ЖК Promenade
4кв. 2022
от 8 900 000 руб.
Московский пр-кт 71 2
ЖК СолнцеPARK
4кв. 2019
от 5 470 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2
ЖК FoRest Аквилон
3кв. 2023
от 6 442 640 руб.
Планерная
ЖК Аквилон SKY
4кв. 2023
от 5 070 000 руб.
Русановская ул 20 1
.jpg)
ЖК Аквилон Митино
3кв. 2024
от 9 900 000 руб.
Москва, Проектируемый проезд № 990
ЖК Аквилон BESIDE
2кв. 2027
от 23 547 700 руб.
Рязанский пр-кт 2
ЖК Аквилон ZALIVE
1кв. 2028
от 9 018 500 руб.
Головнина б-р
ЖК Резиденция Сокольники
4кв. 2022
от 15 137 100 руб.
ул. Сокольнический вал 37
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пушкинском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 554 986 руб. | + 2 755 379 руб. | 4 594 410 ... 50 565 500 руб. за объект | 07.04.26 |
| 14 597 510 руб. | + 2 797 903 руб. | 4 594 410 ... 51 041 600 руб. за объект | 24.03.26 | |
| 14 757 460 руб. | + 2 957 853 руб. | 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 14 538 503 руб. | + 2 738 896 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 36 245 947 руб. | + 24 446 340 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 584 633 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 |
73 комментария о жилом комплексе
Дима
28 января 2022, 22:44
А вот меня уже напрягает этот застройщик)) сроки вышли , квартиры стоят готовые и не сдаются ! А по вопросом планировки, пусть едут в Китай
Ксения
2 июня 2021, 13:22
Интересно, что именно они будут высаживать, полноразмерные деревья или саженцы?
Александра Мордашова
> Ксения
28 июня 2021, 02:22
Ксения, под полноразмерными деревьями вы что имеете ввиду? Обычно высаживают небольшие деревца, около метра в высоту, иногда немногим больше. Сужу по тем жилым комплексам, где я уже жила-это не первая моя новостройка. Но время покажет, конечно.
Вообще мне очень нравится, что квартиры идут уже полностью укомплектованные, вплоть до техники и мебели. Это отличный вариант для таких как я, кто не любит заниматься ремонтом) Да, финансово немного дороже получается, чем если брать квартиру с предчистовой отделкой, зато не надо тратить время, ключи получишь, сделать уборку или нанять клининг и можно заезжать жить
Ольга
> Александра Мордашова
6 мая 2022, 10:44
Мебель и техника конечно хорошая опция, особенно для тех кто не хочет этим заниматься как вы, но в этом есть и нюансы. Во первых получится все однотипным, через стены к соседям конечно заглядывать не будешь, но все же, если это временно то ладно, но постоянка совсем другое. Да и по технике вопрос, лично я в этом вопросе требовательная, семья у меня большая и готовить я люблю, поэтому могу и знаю разницу между хорошей духовкой и не очень . Мы вот сразу от этого отказались, т.к я предпочитаю делать все лично.
Но все же рада, что наши застройщики предлагают такие услуги, в советское время тоже была подобная практика.
Олег
15 марта 2021, 17:19
Прогресс наблюдается, стараюсь не доходить до маразма, ежедневно наблюдая за камерами. Заглядываю посмотреть фото ровно раз в месяц. Так как-то спокойнее. Потому что недельную динамику можно не заметить, а за месяц уже изменения очевидны.
Надежда
> Олег
25 июня 2021, 13:43
На самом деле это правильно, когда смотришь каждый день, то и результат как-то нивелируется, а вот через месяц кажется что темпы быстрее. Сейчас интересно что можно видеть всё в реальном времени, раньше ведь такого не было, жил как-то в неведении, ну раз с несколько месяцев мог стройку посетить. Комплекс очень хороший по своему расположению, я работаю неподалеку и пока снимаем квартиру. Ну и конечно нравится концепция застройщика \"заезжай и живи\". Облагороженная территория, детские площадки и места отдыха. Дома не высотные, всего 11 этажей. Соседей не много и не будет столпотворения у лифтов.
Роман
> Олег
22 ноября 2021, 12:43
По-моему, прогресс хороший, строительство по графику, в сроки укладываются. Застройщик не новичок, регулярно отчитывается, мне кажется, на этот счет можно не волноваться.
Интересно, будут ли квартиры без меблировки сданы раньше, чем те, что со все включено? Я выбрал только чистовую отделку, потому что мебель и техника от неизвестно кого мне не нужны, во-первых, я не под мостом живу, у меня уже есть и мебель и техника, во-вторых, хочется выбрать самому, под свой вкус, а то ощущение, будто в гостинице живешь.
На самом деле, странная это идея - до сих пор я такое видел только в апартаментах.