ЖК FoRest Аквилон
м. Комендантский проспект - 30 мин общ.транспортом; 10 мин на машине
- Всего новостроек: 24
- ЖК, где идут продажи: 23
- Средняя цена м2: 298 574 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 394 863 руб
- (цены рассчитаны по 1275 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Аквилон можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"FoRest Аквилон"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23.6 м2
S общ, до30.7 м2
Стоимость от 4,5 млн. ₽ до 6,1 млн. ₽
Наличие квартир 26 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34.5 м2
S общ, до40 м2
Стоимость от 8,4 млн. ₽ до 9,7 млн. ₽
Наличие квартир 10 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
В августе 2023 года с задержкой на 8 месяцев были сданы три корпуса второй очереди проекта и на этом он был благополучно завершен. Благополучно и в плане продаж: 95% квартир были проданы к моменту ввода, а сейчас доступны еще три десятка студий и «однушек», то есть около 1,5% от общего числа лотов. Объект изначально позиционировался как вариант первого жилья для молодёжи, не желающей селиться в закадье, и своей целевой аудитории продукт что называется «зашел». Что, заметим, не всегда получается у других девелоперов при тех же вводных. Наверняка сыграла свою роль грамотная ценовая политика: уровень стоимости оставшихся в продаже лотов и сейчас ниже среднего по локации.
02 июня 2021
Проект уже хорошо себя зарекомендовавшего в городе застройщика можно назвать довольно контрастным – слишком много здесь противоречий. С одной стороны, «Аквилон» строит качественно, с другой – уж больно много здесь студий и небольших «однушек». Да и паркинг явно маловат – проблемы у автовладельцев будут. Стройка идет в хорошем темпе, переносов точно не будет, если не случится чего-то экстраординарного. Одной из главных фишек девелопер называет энергосберегающие технологии в своих проектах, но в соцсетях жители говорят, что их (технологий) возможности слегка преувеличены и не так уж много они сберегают. Ценник пока что вполне приемлемый, а вот близость Юнтоловского заказника – обманчива – путь к нему перерезает ЗСД.
26 августа 2020
Один из многочисленных резидентов Каменки, где жилья в новостройках продается больше всего в городе, выделяется низкой этажностью (9-13), энергосберегающей технологией «Термо-S», которая, как утверждает производитель, снижает квартплату на 40% и… пожалуй, больше ничем. Паркинги совсем крошечные для такого количества квартир, много студий, а трешек, к примеру, наоборот, маловато. Ценник – средний для Каменки, но квартир придется ждать еще долго. К репутации застройщика зато не придерешься – сдает всегда вовремя.
Экология и благоустройство
Неоднозначная. Про неприятные запахи со свалки знают все, но раз квартиры в Каменке разбирают как горячие пирожки, значит, видимо, проблема не такая уж серьезная. Рядом Юнтоловский заказник, но от него дома отделяет ЗСД. То есть плюс на минус. Что получается в итоге, знаем из школьных уроков математики.
Транспорт и инфраструктура
А вот сам заезд на ЗСД, к сожаление, не близко. Пока что в Каменке каких-то гигантских пробок не наблюдается, но что будет, когда все въедут? Вопрос риторический. «Безлошадным» жильцам еще лет пять как минимум придется довольствоваться маршрутками и автобусами, пока не построят метро «Шуваловский проспект». Проект уже есть, но и только.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 23.95 м2 | 16.35 м2 | — | нет | балкон | S жилая 16.35 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 480 640 руб от 4 480 640 руб |
![]() |
cтудия | 22.94 м2 | 15.6 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 27.7 м2 | 20 м2 | — | нет | балкон | S жилая 20 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 894 560 руб от 4 894 560 руб |
![]() |
cтудия | 22.8 м2 | 15.2 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 31.6 м2 | 15 м2 | 8.8 м2 | нет | балкон | S жилая 15 м2, S кухни 8.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 41.39 м2 | 18.82 м2 | 12.95 м2 | нет | балкон | S жилая 18.82 м2, S кухни 12.95 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 32.19 м2 | 13.16 м2 | 11.6 м2 | нет | балкон | S жилая 13.16 м2, S кухни 11.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 58.44 м2 | 29.38 м2 | 12.69 м2 | нет | балкон | S жилая 29.38 м2, S кухни 12.69 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 59.21 м2 | 32.81 м2 | 12.43 м2 | нет | балкон | S жилая 32.81 м2, S кухни 12.43 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 42.08 м2 | 13.28 м2 | 18.55 м2 | да | балкон | S жилая 13.28 м2, S кухни 18.55 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 34.31 м2 | 10.8 м2 | 14.13 м2 | да | балкон | S жилая 10.8 м2, S кухни 14.13 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 56.8 м2 | 26.2 м2 | 12.9 м2 | нет | балкон | S жилая 26.2 м2, S кухни 12.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 60.1 м2 | 33 м2 | 13.5 м2 | нет | балкон | S жилая 33 м2, S кухни 13.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 50.64 м2 | 13.96 м2 | 21.52 м2 | да | балкон | S жилая 13.96 м2, S кухни 21.52 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 34.7 м2 | 12.85 м2 | 14.15 м2 | да | балкон | S жилая 12.85 м2, S кухни 14.15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 36.2 м2 | 11.31 м2 | 16.24 м2 | да | балкон | S жилая 11.31 м2, S кухни 16.24 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 38.06 м2 | 11.91 м2 | 16.12 м2 | да | балкон | S жилая 11.91 м2, S кухни 16.12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 57.78 м2 | 21.89 м2 | 18.07 м2 | да | балкон | S жилая 21.89 м2, S кухни 18.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 59.3 м2 | 27.1 м2 | 13.6 м2 | да | балкон | S жилая 27.1 м2, S кухни 13.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 59.32 м2 | 27.12 м2 | 13.56 м2 | да | балкон | S жилая 27.12 м2, S кухни 13.56 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 62.74 м2 | 30.21 м2 | 18.48 м2 | да | балкон | S жилая 30.21 м2, S кухни 18.48 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 61.58 м2 | 25.08 м2 | 21.38 м2 | да | балкон | S жилая 25.08 м2, S кухни 21.38 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 5
- Этажей: 9-13
- Тип дома:
- Всего квартир: 2162
- Паркинг: Подземный
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК FoRest Аквилон. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Планерная
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Вид на зеленый массив
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Приморского районаНовости
Описание ЖК Форест Аквилон от Akvilon
ЖК FoRest Аквилон — это возможность купить квартиру в современном жилом комплексе, расположенном в экологически благополучной зоне Каменки, недалеко от Юнтоловского заказника, на территории площадью 3,6 га.
Комплекс возводится в квартале, ограниченном улицами Планерная и Глухарская, а также перспективным проспектом Авиаконструкторов. Общая площадь застройки составляет около 127,5 тыс. кв. м. Архитектурный проект был разработан студией «Ретро» и мастерской Михаила Мамошина. ЖК Форест Аквилон включает пять корпусов переменной высотности (от 9 до 13 этажей) с навесными вентилируемыми фасадами. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, где откроются магазины, аптеки и другие объекты инфраструктуры.
Для автовладельцев будет создан подземный паркинг. Инфраструктура ЖК FoRest Аквилон также включает детский сад, детский клуб для игр и мероприятий, а также многофункциональный центр с офисами, магазинами и фитнес-клубом.
В каждой парадной запланированы зоны для хранения колясок, а в подвальных этажах оборудуются кладовые для сезонных вещей. На территории двора появится веревочный парк для детей, а для всех жителей — Эко-парк, который станет прекрасным местом для отдыха и прогулок.
Комплекс рассчитан на 2162 квартиры — от студий до просторных четырехкомнатных, что позволяет выбрать оптимальный вариант для любой семьи. ЖК FoRest Аквилон объединяет стильную архитектуру, комфорт и экологичность в одном проекте.
Страница создана: 21.08.2019, обновленa 14.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 12 254 223 руб. | + 651 678 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 |
11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 |
35 комментариев о жилом комплексе
Иван
24 декабря 2020, 13:40
Прекрасный район, на самом деле, живём с женой сейчас в совсем простеньком ЖК (напротив Леруа). Район очень хорошо обжит, я передвигаюсь на авто, мне удобно, работаю на юге, благодаря выезду на КАД, ездить быстро. Супруга ездит до Коменды на маршрутке. Поэтому, кто переживает насчет транспорта, могу успокоить, все есть и в достаточном количестве.
Николай
> Иван
19 января 2021, 17:07
На работу и в город ездите по ЗСД, верно? Я просто не вижу на карте каких-то других прямых и быстрых вариантов доехать на юг или на Комендантский, как в вашем случае.
В планировках, кстати, вызывает недоумение вот это расхождение в ценах за жильё примерно одной площади (30-31 кв. м.), но разные по структуре: студии продают примерно за 3-3,5 млн. руб., а полноценная однокомнатная оценивается почти в 4,7-4,8, есть и за 5. Хотя студию в наше время уже не так охотно берут, но площадь хорошая, это же не 20 метров, можно попробовать как-нибудь огородить кухню от спальни и всё будет красиво.
А качество строительства и отделки у Аквилона хорошее, мне нравятся их квартиры на Пулковском шоссе.
Алекс
> Николай
27 сентября 2021, 14:04
Я считаю, что плюсы перевешивают минусы. Район хороший, спокойный и без безумного дорожного траффика. Метро пока нет, но оно планируется. Зеленый массив рядом, пусть и через дорогу, но у меня все равно будут окна во двор, главное, что он поблизости. Планировки интересные и у квартир приличный метраж, а цены пока что доступные. Я купил квартиру тут в прошлом году, за это время стоимость немного поднялась, поэтому я считаю, что правильно сделал .
Немного беспокоит количество машин во дворах, когда все заселятся, но это такое неизбежное зло, которое будет в любом ЖК подобного уровня, поэтому нет смысла переживать.
Ната
> Иван
24 июня 2021, 02:37
Иван, район действительно очень хороший для жизни, да и само название комплекса говорит за себя-место очень зеленое, подобное еще нужно умудриться найти) Правда мы почему то с мужем избегали этот жилой комплекс и смотрели разные варианты поблизости. Хорошо, что в конечном итоге и его из виду не упустили)) А то такой вариант проворонить бы могли...До метро, конечно. далековато, но оно нам и не особо нужно, так как и у меня, и у мужа, есть машины. В остальном нам все очень нравится, с нетерпением ждем, когда дом достроят и начнут выдавать ключи. Надеюсь, что задержек со сдачей не возникнет...
Ирина
> Ната
2 июля 2021, 06:14
Да, я с вами полностью согласна, решила поддержать беседу. Мне очень понравился проект, именно поэтому квартиру присматривали здесь в первую очередь. Выбирали район, чтобы зелени было побольше, чтобы детям было где гулять и развиваться. Хотелось сады и школы поблизости. Пока строят довольно уверенными темпами, я думаю к сроку сдачи все уже нормально достроят и не будет просрочек. Здесь рядом парк, хорошая экология и чистый воздух и этажность дома небольшая. Не будут давящего ощущения и всем парковок хватит, что касается застройщика, то я слышала очень хорошие отзывы, поэтому о своем выборе мы не жалеем.
Ната
> Иван
23 декабря 2021, 18:33
Иван, ну на мой взгляд район не такой уж и обжитой, но тем не менее, все необходимое для жизни здесь поблизости имеется, так что все в порядке. Нас с мужем в первую очередь привлекло то, что комплекс недалеко от лесного массива строится, он буквально через дорогу расположен, да и сам район весьма тихий и спокойный, после шумного Питера очень хочется пожить в тишине и спокойствии, поэтому и выбрали данную локацию для переезда. Но без машины будет здесь сложновато жить, поскольку с общественным транспортом есть проблемы-ходит не так часто, как хотелось бы, да и поздно вечером на нем не вернуться.
Елена
> Иван
23 мая 2022, 15:14
Район для меня средний - он как-то на отшибе, до метро далеко, это значит, что все семьи будут с машиной а то и с двумя, а парковочных мест ограниченное количество то есть все дворы будут утыканы машинами. Это наверное основной недостаток, потому что все остальное меня устраивает, и планировки, и внешний вид проекта, и инфраструктура. Главное для меня, что застройщик вызывает доверие. Аквилон серьезно относится к проектам, качество у них всегда высокое и сроки они не срывают. Я это знаю, так как мои родители и сестра мужа живут в новостройках от Аквилона, и никаких проблем у них при сдаче домов не было.
Антон
> Иван
13 июля 2022, 00:20
Как же я жду того момента, когда, наконец-то, получу ключи от своей двухкомнатной квартиры в этом комплексе. Насколько мне известно, строительство уже движется к завершению. Мне нравится, что застройщик часто публикует отчёты о ходе строительства. Что касается самого комплекса, то выглядит он просто великолепно, в таком доме, действительно, хочется проживать. К тому же, в этом районе много магазинов, экологическая обстановка благоприятная , так что мне сильно повезло, что я успел купить здесь хорошую квартиру с удобной планировкой. Кстати, обошлась она мне по крайне привлекательной цене.
Борис
> Иван
18 сентября 2023, 18:28
С транспортом действительно особо проблем не испытываем. Больше расстраиваемся, что обещанного благоустройства двора пока не особо наблюдаем, но надеемся, что все это еще увидим в ближайшем будущем. Зато двор закрытый и мне это прям очень нравится. А так, под боком Юнтоловский парк, который отлично подходит для прогулок)
Павел
27 октября 2020, 21:26
Вчера вечером около 9 или 10 часов смотрел онлайн стройку и что характерно, работа кипела
Вероника
> Павел
23 ноября 2020, 16:43
Спасибо, что поделились! Внутренние ощущения можно описать как «зачеркиваю дни на календарике» до сдачи дома. Если бы кто-нибудь знал, как я быстрее хочу заехать! Раз в неделю стабильно наведываясь к стройке, чтоб своими глазами увидеть процесс. Как будто на что-то это повлияет) Но, молодцы, работают так активненько.
Анна
> Вероника
26 ноября 2020, 23:26
Вероника, ой, мы с мужем тоже с нетерпением ждем, когда уже будет заветный день выдачи ключей, но до этого момента еще дожить надо, ждать еще почти 2 года... Ну ничего, время быстро летит, а темпы строительства впечатляют. Если так будут продолжать быстро строить, то, возможно, ключи даже раньше срока получим. Это так, размышления в слух, не обращайте внимания)) В любом случае, нам с вами ничего не остается, Вероника, кроме как набраться терпения и ждать... Я лично уже начала над дизайн проектом квартиры работать. Конечно, возможно, планировка немного изменится, как это бывает, но хотя бы примерно буду знать что и как.
Лиза
> Анна
24 декабря 2020, 12:29
Анна, лучше не тешить себя ложными надеждами, то, что сейчас темпы строительства очень хорошие еще не означает, что они таковыми будут на протяжении всего времени. А то вы сейчас предполагаете и хотите того или нет, но автоматически настраиваетесь на то, что ключики будут выданы раньше времени, да еще и других своим комментарием обнадеживаете. Не надо так делать. Лучше опираться на тот срок, который озвучил застройщик. Получится раньше дом в эксплуатацию ввести и начать выдавать дольщикам ключи? Замечательно! Ну а если нет, то нет, главное чтобы задержек в сдаче дома сильных не было...
Лера
> Анна
10 октября 2021, 12:57
Анна, обычно именно первую квартиру покупают недорогую, сами понимаете почему-когда берешь первую ипотеку у тебя и первоначальный взнос небольшой, поэтому стараешься вариант подобрать так, чтобы и жить нормально, и за ипотеку много не выплачивать. А когда покупаешь вторую квартиру-считай, большая часть суммы у тебя есть, нужно лишь продать первую квартиру) Но в Девяткино я не вижу ничего плохого, мне нравится Мурино-очень неплохой район стал, особенно после того, как его начали столь активно застраивать. Сейчас здесь есть все для комфортной жизни. Да, окраина, но все что нужно есть
Дарья
> Лера
15 мая 2022, 22:07
В окраине есть свои плюсы, меньше шума, лучше экология, после шумного города лучших условий для отдыха не найти. Вы правы, что тут много новостроек, считай еще и школы с детсадами, все для семьи.
Про первую ипотеку вы верно отметили, по-моему этот жк отвечает подобным требованиям, цена не особо большая, плюс есть программы для семей. Мы тут брали по материнскому капиталу и вышло очень даже неплохо, взяли трешку с самой удачной планировкой)) Кстати скоро уже будет выдача ключей, ожидание по-моему того стоило, муж там часто презжает по работе, говорит что работа не стоит, сейчас там все внутри делают. В общем очень ждем))
Таня
> Дарья
26 октября 2024, 16:10
Вы прям нас описали, тоже трешку по маткапиталу взяли, но у меня их 2 было, поэтому очень хорошо скосили цену. Ипотека получилась совсем крошечной, мы ее быстро закрыли, да и квартира как мы хотели, большая и просторная, для детей есть комнаты и у нас свой уголок. Район лично мне очень нравится, будучи в декрете я тут немало обегала все с коляской, чисто и дорожки хорошие, чужих нет и в целом благоустроенно. Хотелось бы конечно чуть больше магазинов и развлечений для детей, но думаю со временем все появится. Ну и про сады/школы вы верно отметили, записали без проблем.
Андрей
8 октября 2020, 21:05
Есть вариант, взять без отделки? Визуально вроде бы нормально, но привычнее самому контролировать процесс
Павел
> Андрей
27 октября 2020, 21:27
А оно вам нужно? Отделку то они неплохую делают, достаточно нейтральную - можно самим дальше уже с помощью обстановки менять
Ваш комментарий