ЖК «FoRest Аквилон»

Прекрасный район, на самом деле, живём с женой сейчас в совсем простеньком ЖК (напротив Леруа). Район очень хорошо обжит, я передвигаюсь на авто, мне удобно, работаю на юге, благодаря выезду на КАД, ездить быстро. Супруга ездит до Коменды на маршрутке. Поэтому, кто переживает насчет транспорта, могу успокоить, все есть и в достаточном количестве.

На работу и в город ездите по ЗСД, верно? Я просто не вижу на карте каких-то других прямых и быстрых вариантов доехать на юг или на Комендантский, как в вашем случае.
В планировках, кстати, вызывает недоумение вот это расхождение в ценах за жильё примерно одной площади (30-31 кв. м.), но разные по структуре: студии продают примерно за 3-3,5 млн. руб., а полноценная однокомнатная оценивается почти в 4,7-4,8, есть и за 5. Хотя студию в наше время уже не так охотно берут, но площадь хорошая, это же не 20 метров, можно попробовать как-нибудь огородить кухню от спальни и всё будет красиво.
А качество строительства и отделки у Аквилона хорошее, мне нравятся их квартиры на Пулковском шоссе. Развернуть

Я считаю, что плюсы перевешивают минусы. Район хороший, спокойный и без безумного дорожного траффика. Метро пока нет, но оно планируется. Зеленый массив рядом, пусть и через дорогу, но у меня все равно будут окна во двор, главное, что он поблизости. Планировки интересные и у квартир приличный метраж, а цены пока что доступные. Я купил квартиру тут в прошлом году, за это время стоимость немного поднялась, поэтому я считаю, что правильно сделал .
Немного беспокоит количество машин во дворах, когда все заселятся, но это такое неизбежное зло, которое будет в любом ЖК подобного уровня, поэтому нет смысла переживать. Развернуть

Иван, район действительно очень хороший для жизни, да и само название комплекса говорит за себя-место очень зеленое, подобное еще нужно умудриться найти) Правда мы почему то с мужем избегали этот жилой комплекс и смотрели разные варианты поблизости. Хорошо, что в конечном итоге и его из виду не упустили)) А то такой вариант проворонить бы могли...До метро, конечно. далековато, но оно нам и не особо нужно, так как и у меня, и у мужа, есть машины. В остальном нам все очень нравится, с нетерпением ждем, когда дом достроят и начнут выдавать ключи. Надеюсь, что задержек со сдачей не возникнет... Развернуть

Да, я с вами полностью согласна, решила поддержать беседу. Мне очень понравился проект, именно поэтому квартиру присматривали здесь в первую очередь. Выбирали район, чтобы зелени было побольше, чтобы детям было где гулять и развиваться. Хотелось сады и школы поблизости. Пока строят довольно уверенными темпами, я думаю к сроку сдачи все уже нормально достроят и не будет просрочек. Здесь рядом парк, хорошая экология и чистый воздух и этажность дома небольшая. Не будут давящего ощущения и всем парковок хватит, что касается застройщика, то я слышала очень хорошие отзывы, поэтому о своем выборе мы не жалеем. Развернуть

Вчера вечером около 9 или 10 часов смотрел онлайн стройку и что характерно, работа кипела

Спасибо, что поделились! Внутренние ощущения можно описать как «зачеркиваю дни на календарике» до сдачи дома. Если бы кто-нибудь знал, как я быстрее хочу заехать! Раз в неделю стабильно наведываясь к стройке, чтоб своими глазами увидеть процесс. Как будто на что-то это повлияет) Но, молодцы, работают так активненько.

Вероника, ой, мы с мужем тоже с нетерпением ждем, когда уже будет заветный день выдачи ключей, но до этого момента еще дожить надо, ждать еще почти 2 года... Ну ничего, время быстро летит, а темпы строительства впечатляют. Если так будут продолжать быстро строить, то, возможно, ключи даже раньше срока получим. Это так, размышления в слух, не обращайте внимания)) В любом случае, нам с вами ничего не остается, Вероника, кроме как набраться терпения и ждать... Я лично уже начала над дизайн проектом квартиры работать. Конечно, возможно, планировка немного изменится, как это бывает, но хотя бы примерно буду знать что и как. Развернуть

Анна, лучше не тешить себя ложными надеждами, то, что сейчас темпы строительства очень хорошие еще не означает, что они таковыми будут на протяжении всего времени. А то вы сейчас предполагаете и хотите того или нет, но автоматически настраиваетесь на то, что ключики будут выданы раньше времени, да еще и других своим комментарием обнадеживаете. Не надо так делать. Лучше опираться на тот срок, который озвучил застройщик. Получится раньше дом в эксплуатацию ввести и начать выдавать дольщикам ключи? Замечательно! Ну а если нет, то нет, главное чтобы задержек в сдаче дома сильных не было... Развернуть

Анна, обычно именно первую квартиру покупают недорогую, сами понимаете почему-когда берешь первую ипотеку у тебя и первоначальный взнос небольшой, поэтому стараешься вариант подобрать так, чтобы и жить нормально, и за ипотеку много не выплачивать. А когда покупаешь вторую квартиру-считай, большая часть суммы у тебя есть, нужно лишь продать первую квартиру) Но в Девяткино я не вижу ничего плохого, мне нравится Мурино-очень неплохой район стал, особенно после того, как его начали столь активно застраивать. Сейчас здесь есть все для комфортной жизни. Да, окраина, но все что нужно есть Развернуть

Есть вариант, взять без отделки? Визуально вроде бы нормально, но привычнее самому контролировать процесс

А оно вам нужно? Отделку то они неплохую делают, достаточно нейтральную - можно самим дальше уже с помощью обстановки менять

Как же мне нравится этот ЖК. Я все, конечно понимаю, реклама, маркетинг, но меня ооооочень впечатлило описание. Мне пока менеджера рассказывал, я уже мысленно представляла, как гуляю по двору с детьми. Плюс мне очень нравится район. Смотрела почти все соседние ЖК - там эффект каменных джунглей, туда бы не хотелось. Просто, насколько можно доверять застройщику? Отзывы все сплошь хорошие, может кто знает, где есть отзывы дольщиков, которые уже живут? Развернуть

Тоже задаюсь эти вопросом. Чисто по личным ощущениям, хочется верить, что надежный. Я размышляю так - не будь у них денег, они бы не стали одновременно делать много проектов в разных классах. По тому, что я анализировала рынок, подозрительно это когда всего одна стройка; когда застройщик новый.

Так а вы с менеджером то на самом деле общались?? Если бы общались, то он бы рассказал, что по новом закону (то ли в 18, то ли в 19 году его приняли) дольщики защищены, потому что деньги за квартиру находятся в залоге у банка, и только после сдачи переходят застройщику. И вообще, просто мой совет - смотрите, какие банки аккредитовали стройку, если там строймонтажсарай банк, то надежности - ноль, если банки из первой 5-ки рейтинга надежности , то точно можно не волноваться. Развернуть

Насколько мне известно, большая часть строек от Аквилона идет не через эскроу-счета, а по стандартной ДДУ-схеме (подробнее можно ознакомиться с разъяснениями от Минстроя по исключениям для схем эскроу-счетов).

Ой, извините, я отвечала Анне

К сожалению пока не ясна судьба мсз на Каменке. Если его построят весь Приморский и Выборгский район задохнуться. До данного же будет всего около 4х км. Мне самому очень нравится этот же.

Ужас какой. Я и не знала о нем. Зачем Приморскому району такой кошмар? Хоть здесь экология приличная осталась, и все испортят. Негде будет тогда и купить квартиру, хоть загород уезжай. Сейчас мы рассматриваем как раз либо его, либо еще пара вариантов неподалеку. Надеялись, что будем дышать чистым воздухом от Юнтоловского заказника и на тебе! А где конкретно будет расположено это предприятие? И вообще в интернете есть какие-то сведения из официальных источников? Ведь наверно слушания должны быть организованы на этот счет, без согласия жителей нельзя строить такое. Ведь многие как раз здесь и покупали ради воздуха. Развернуть

Официального ничего не находила, только в формате сплетен. Я подбираю квартиру, плотно сижу на порталах недвижки и читаю отзывы. И заметила такую закономерность, что в коментариях на ЖК в этой локации кочует плюс-минус один и тот же отзыв про завод... Ну, мне показалось, как-то странно. Как будто кто-то целенаправленно хочет сбить с толку.