Материнский капитал
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
6 очередь
7 очередь
8 очередь
Setl Group
- Всего новостроек: 30
- ЖК, где идут продажи: 27
- Средняя цена м2: 267 471 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 692 121 руб
- (цены рассчитаны по 1316 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Петербургская недвижимость
*С проектной декларацией по объектам в компании Setl Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Город Звезд"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.23 м2
S общ, до26.41 м2
Стоимость от 3,7 млн. ₽ до 4,9 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 250 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от29.14 м2
S общ, до39.46 м2
Стоимость от 4,8 млн. ₽ до 6,9 млн. ₽
Квартир всего 3519
Наличие квартир 269 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от49.13 м2
S общ, до60.61 м2
Стоимость от 8,0 млн. ₽ до 10,2 млн. ₽
Квартир всего 436
Наличие квартир 85 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от76.46 м2
S общ, до85.32 м2
Стоимость от 12,2 млн. ₽ до 14,3 млн. ₽
Квартир всего 55
Наличие квартир 6 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Setl Group славится своим высоким качеством строительства и отделки, но и столь же недемократичными ценами. Этот проект в Новосаратовке – исключение, поскольку в портфеле именитого девелопера он является самым недорогим (на качестве, будем надеяться, это не отразиться). Студии дешевле 4 миллионов и однушки за пять миллионов расходятся на ура – в пилотных корпусах продано две трети жилья. И это более чем за год до планируемой сдачи. «Двушек» и «трешек» это не касается просто потому, что их здесь практически нет. Констатируем, что целевой аудитории (а это в основном молодежь) застройщик угодил. И даже удаленность от «цивилизации» - пока – ее не слишком смущает. Ибо «цена вопроса» явно превалирует.
28 декабря 2022
Компания Sell City специализируется на достаточно качественных проектах - от «комфорт плюс» и выше, но иногда «опускается» до самого прозаического «комфорта», предназначенного для самых неприхотливых покупателей. Одним из таких является проект в Новосаратовке, а вернее, пока в чистом поле, поскольку из инфраструктуры здесь пока нет ровно ничего. Добавим сюда высоту пилотного корпуса в 23 этажа (а ведь сейчас подобное строят крайне редко) и то, что практически все квартиры в нем – это студии и «однушки», то есть на лестничной клетке их будет более десятка. Мест в крытом паркинге тоже немного – всего четыре десятка. То есть на выходе получим практически эконом-класс. Спасает только чистовая отделка – она у девелопера даже в самых доступных проектах не вызывает нареканий. Как и качество самого строительства. Цены – бюджетные, если брать все прикадье в целом (студии – от 3,7 млн руб., однокомнатные – от 4,8 миллионов), но в Шушарах или Мурино можно найти и дешевле, а к городу будет ближе.
Экология и благоустройство
Совсем рядом с Новосаратовкой находится Невский лесопарк, который, скорее, можно назвать лесом, местами даже непролазным. КАД и промзоны при ней находятся на отдалении, так что воздух должен быть свеж, да и погулять есть где, а то и по грибы сходить.
Транспорт и инфраструктура
Довольно очевидно, что покупка жилья в Новосаратовке – это сделка на перспективу и это не только объекта Setl City касается. Застройщики обещают построить здесь всю необходимую социальную инфраструктуру, а областные власти при помощи ВТБ помогут с запуском легкорельсового трамвая в город (соглашение об этом было подписано на последнем ПМЭФ). Пока же попасть сюда можно только на личном автомобиле и немногочисленных автобусах, при этом надо учитывать, что южное полукольцо КАД загружено практически всегда.
Планировки дома
Акции в ЖК Город Звезд
-
Постоянная акция
Материнский капитал
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.
ЖК Город Звезд
Застройщик Setl Group. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.63 м2 | 16.83 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 16.83 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 100 120 руб от 4 100 120 руб |
|
cтудия | 25.73 м2 | 18 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 000 010 руб от 4 000 010 руб |
|
cтудия | 26.49 м2 | 18.4 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 500 210 руб от 4 500 210 руб |
|
cтудия | 24.22 м2 | 18.01 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.01 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 900 010 руб от 3 900 010 руб |
|
1-комнатная | 32.72 м2 | 14.4 м2 | 10.08 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.4 м2, S кухни 10.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 150 030 руб от 5 150 030 руб |
|
1-комнатная | 31.18 м2 | 14.44 м2 | 10.11 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.44 м2, S кухни 10.11 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 050 190 руб от 5 050 190 руб |
|
1-комнатная, евро | 37.23 м2 | 10.86 м2 | 19.07 м2 | да | лоджия | S жилая 10.86 м2, S кухни 19.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 900 110 руб от 5 900 110 руб |
|
1-комнатная, евро | 40.93 м2 | 10.27 м2 | 19.04 м2 | да | лоджия | S жилая 10.27 м2, S кухни 19.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 33.54 м2 | 10.48 м2 | 15.05 м2 | да | лоджия | S жилая 10.48 м2, S кухни 15.05 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39 м2 | 10.86 м2 | 19.07 м2 | да | лоджия | S жилая 10.86 м2, S кухни 19.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 49.19 м2 | 21.94 м2 | 15.35 м2 | нет | лоджия | S жилая 21.94 м2, S кухни 15.35 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 7 950 360 руб от 7 950 360 руб |
|
2-комнатная | 52.74 м2 | 23.15 м2 | 15.6 м2 | нет | лоджия | S жилая 23.15 м2, S кухни 15.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 8 500 090 руб от 8 500 090 руб |
|
3-комнатная | 62.37 м2 | 25.66 м2 | 17.83 м2 | нет | лоджия | S жилая 25.66 м2, S кухни 17.83 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 50.98 м2 | 21.94 м2 | 15.35 м2 | да | лоджия | S жилая 21.94 м2, S кухни 15.35 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 57.21 м2 | 22.52 м2 | 20.55 м2 | да | лоджия | S жилая 22.52 м2, S кухни 20.55 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 60.84 м2 | 24.88 м2 | 19.81 м2 | да | лоджия | S жилая 24.88 м2, S кухни 19.81 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 11
- Этажей: 12-23
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,77 - 3,00
- Всего квартир: 4010
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2029
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 217
- Гостевые места на придомовой территории: 66
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 12
- Количество пассажирских лифтов: 3
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 3
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Город Звезд. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Новосаратовка д., Покровская Дорога ул.
Инфраструктура района
Документы
- Проектная декларация. Участок 17
- Разрешение на строительство. Участок 17
- Проектная декларация от 10.10.2023. Участок 17
- Проектная декларация от 10.10.2023. Участок 19
- Проектная декларация от 10.10.2023. Участок 20
- Проектная декларация от 10.10.2023. Участок 22
- Разрешение на строительство участок 19
- Разрешение на строительство участок 20
- Разрешение на строительство участок 22
- Получить все документы сразу
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детский сад и школа на территории
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Имена
2кв. 2028
от 4 034 010 руб.
Новосаратовка д
ЖК Южная Нева
2кв. 2028
от 4 409 760 руб.
Новосаратовка д., Покровская Дорога ул.
ЖК Город Первых
1кв. 2026
от 3 610 800 руб.
д. Новосаратовка
ЖК Невская Долина
3кв. 2025
от 3 635 120 руб.
Новосаратовка д
ЖК Аквилон RekaPark
2кв. 2027
от 4 080 770 руб.
Новосергиевка д., Ленинградская ул.
ЖК Ермак
4кв. 2027
от 3 561 930 руб.
Им Свердлова пгт, Ермаковская ул
ЖК Прогресс
4кв. 2017
от 4 449 000 руб.
Кудрово
ЖК Кудров-Хаус
1кв. 2018
от 5 100 000 руб.
д. Кудрово, участок № 2-3б, квартал № 2
ЖК Флагман
1кв. 2015
от 4 970 000 руб.
д. Кудрово
ЖК Австрийский квартал
2кв. 2015
от 4 390 000 руб.
п Кудрово, Австрийская ул 4 2
ЖК Вернисаж
2кв. 2018
от 3 800 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул 15
ЖК Весна 2
1кв. 2016
от 4 900 000 руб.
Европейский пр-кт, Кудрово д
ЖК Весна-3
3кв. 2018
от 5 180 000 руб.
Кудрово д, Немецкая ул
ЖК Геометрия
4кв. 2022
от 5 494 800 руб.
Кудрово д, Строителей пр 22
ЖК Весна
2кв. 2014
от 5 830 000 руб.
Кудрово
ЖК Европейский
2кв. 2016
от 5 050 000 руб.
Кудрово, Европейский проспект, д.16, д.18 к.1, д.18 к.2
ЖК КудроВО
3кв. 2020
от 4 320 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул
ЖК Березовая роща
1кв. 2016
от 5 300 000 руб.
уч. Кудрово, квартал 7, Европейский пр-кт, участок 7-4
ЖК Гольфстрим
3кв. 2019
от 7 000 000 руб.
Кудрово д
ЖК ПаркЛэнд
4кв. 2020
от 4 200 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул 5
Новости
Описание ЖК Город Звезд от Сетл Групп
ЖК Город Звезд — это новый масштабный жилой комплекс во Всеволожском районе, где можно купить квартиру с уникальным сочетанием комфорта и природного окружения.
Проект от компании Setl Group будет реализован на правом берегу Невы, в деревне Новосаратовка. Расположение комплекса предоставляет жителям возможность наслаждаться близостью к Невскому лесопарку, создавая гармонию между городской жизнью и природой.
ЖК Город Звезд станет одним из крупнейших проектов в регионе. Застройка займет участок площадью 40,4 га, где планируется возвести до 360 тыс. кв. метров жилой недвижимости. Помимо жилья, проектом предусмотрено строительство трех детских садов и школы, что обеспечит жителям все условия для комфортного семейного проживания.
Первый этап строительства будет состоять из пяти очередей. В рамках этой фазы возведут жилые корпуса, два детских сада, детский клуб, спортивные и игровые площадки, а также дворы-патио с уютными зонами для отдыха.
Особое внимание уделено архитектуре и инфраструктуре комплекса. Важной особенностью станет единая центральная входная группа, подземный паркинг для удобства автомобилистов и променад «Аллея Звезд». Этот современный прогулочный маршрут соединит жилые здания с четырьмя благоустроенными площадями, создавая идеальную среду для прогулок и общения.
Страница создана: 14.10.2022, обновленa 06.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах
3кв. 2023
от 4 500 000 руб.
Пулковское шоссе 71,73
ЖК Чистое небо
2кв. 2023
от 4 291 650 руб.
Комендантский проспект 69
ЖК Солнечный город
3кв. 2023
от 3 951 000 руб.
проспект Ветеранов 175
ЖК Петровский Квартал на воде
4кв. 2019
от 15 850 000 руб.
Петровский пр-кт 24 2
ЖК Victory Plaza
4кв. 2022
от 5 100 000 руб.
Гастелло ул 7
ЖК Притяжение
2кв. 2021
от 36 833 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 66
ЖК PULSE на набережной
4кв. 2020
от 5 500 000 руб.
Октябрьская наб 38
ЖК The ONE
2кв. 2022
от 18 950 000 руб.
Петровский пр-кт 26ж
ЖК Солнечный город Резиденции
2кв. 2024
от 5 100 000 руб.
проспект Ветеранов 194
ЖК Grand View
3кв. 2023
от 19 050 000 руб.
Петровский пр-кт 26 ю
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 10.10.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 887 743 руб. | + 839 604 руб. | 3 678 200 ... 14 273 500 руб. за объект | 30.09.25 |
| 6 813 487 руб. | + 765 348 руб. | 3 610 040 ... 14 273 500 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 6 827 385 руб. | + 779 245 руб. | 3 598 070 ... 14 232 100 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 6 796 932 руб. | + 748 793 руб. | 3 549 640 ... 14 275 700 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 6 771 380 руб. | + 723 241 руб. | 3 540 420 ... 14 182 500 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 6 428 580 руб. | + 380 441 руб. | 3 484 150 ... 13 402 500 руб. за объект | 22.07.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Дмитрий
25 декабря 2023, 16:17
В общем-то здесь мне понравилось. Есть некоторые недостатки, но достоинства перевешивают и потому комплекс вполне можно рассматривать для приобретения здесь квартиры. Район развивающийся, перспективный и если пока что есть вопросы по транспорту и инфраструктуре, уверен, все это будет решаться. Сами же квартиры и дома неплохие. Конечно, не произведения искусства, но удобные, комфортабельные и продуманные до мельчайших деталей. Если все запланированное будет выполнено, это будет отлично. Экология также вполне хорошая, ну а цены соответствующие, если учитывать все плюсы и минусы этого жк.
Полина
> Дмитрий
7 сентября 2024, 18:58
Ну цены тут как раз и привлекают, такие выгодные варианты сейчас еще поискать, да и застройщик идет на встречу, по оформлению и принятия маткапитала и прочего. Меня больше привлекает, что тут не один два дома, а по сути микрорайон, и учитывая как лихо идет стройка думаю мы все получим вовремя. С транспортом конечно накладка, на другом берегу с этим получше, там хоть на электричку можно сесть. Ну и хотелось бы, чтобы на нашей стороне открыли побольше магазинов и прочего, лично для меня это важный момент, на худой конец надеюсь мы будем входить в зону доставки.
Павел
26 августа 2023, 16:09
Для тех кто готов жить за городом и кому не нужно каждый день тратить много времени на поездки на работу это место прекрасно подойдет. Расположение у ЖК неплохое, район развивается быстрыми темпами и думаю, что и с транспортом и с инфраструктурой в недалеком будущем особых проблем не будет. Дизайн дома и планировка квартир современные, мне понравились. Относительно придомовой территории, мест отдыха тут также все продумано и будет удобно , особенно семьям с детьми. Тем более, что экология здесь хорошая и воздух куда чище, чем во многих других районах. Цены считаю, адекватные, доступные для семей со средним достатком.
Сергей
21 февраля 2023, 11:12
Решил взять квартиру за городом. Проанализировал кучу всевозможных вариантов. Сейчас думаю на лучшим вариантом. Данный жилищный комплекс мне понравился, но есть парочку нюансов. Хочется выделить высокое качество постройки, достаточно удобные планировки квартир и не самые высокие цены. В округе достаточно много лесных зон, можно гулять в летнее время и наслаждаться природой. Месторасположение не самое удобное, достаточно долго нужно добираться до центра города. Идеально подойдет тем, кто работает в округе. Сейчас думаю. Возможно сделаю покупку. Определенно стоит рассмотреть к покупке.