Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
6 очередь
7 очередь
8 очередь
- Всего новостроек: 29
- ЖК, где идут продажи: 28
- Средняя цена м2: 280 607 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 571 247 руб
- (цены рассчитаны по 1087 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Петербургская недвижимость
*С проектной декларацией по объектам в компании Setl Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Город Звезд"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23.63 м2
S общ, до26.05 м2
Стоимость от 4,1 млн. ₽ до 5,1 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 171 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от29.06 м2
S общ, до40.59 м2
Стоимость от 5,2 млн. ₽ до 7,1 млн. ₽
Квартир всего 3519
Наличие квартир 181 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от49.13 м2
S общ, до60.61 м2
Стоимость от 8,1 млн. ₽ до 10,2 млн. ₽
Квартир всего 436
Наличие квартир 51 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от76.46 м2
S общ, до77.03 м2
Стоимость от 12,9 млн. ₽ до 13,3 млн. ₽
Квартир всего 55
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Setl Group славится своим высоким качеством строительства и отделки, но и столь же недемократичными ценами. Этот проект в Новосаратовке – исключение, поскольку в портфеле именитого девелопера он является самым недорогим (на качестве, будем надеяться, это не отразиться). Студии дешевле 4 миллионов и однушки за пять миллионов расходятся на ура – в пилотных корпусах продано две трети жилья. И это более чем за год до планируемой сдачи. «Двушек» и «трешек» это не касается просто потому, что их здесь практически нет. Констатируем, что целевой аудитории (а это в основном молодежь) застройщик угодил. И даже удаленность от «цивилизации» - пока – ее не слишком смущает. Ибо «цена вопроса» явно превалирует.
28 декабря 2022
Компания Sell City специализируется на достаточно качественных проектах - от «комфорт плюс» и выше, но иногда «опускается» до самого прозаического «комфорта», предназначенного для самых неприхотливых покупателей. Одним из таких является проект в Новосаратовке, а вернее, пока в чистом поле, поскольку из инфраструктуры здесь пока нет ровно ничего. Добавим сюда высоту пилотного корпуса в 23 этажа (а ведь сейчас подобное строят крайне редко) и то, что практически все квартиры в нем – это студии и «однушки», то есть на лестничной клетке их будет более десятка. Мест в крытом паркинге тоже немного – всего четыре десятка. То есть на выходе получим практически эконом-класс. Спасает только чистовая отделка – она у девелопера даже в самых доступных проектах не вызывает нареканий. Как и качество самого строительства. Цены – бюджетные, если брать все прикадье в целом (студии – от 3,7 млн руб., однокомнатные – от 4,8 миллионов), но в Шушарах или Мурино можно найти и дешевле, а к городу будет ближе.
Экология и благоустройство
Совсем рядом с Новосаратовкой находится Невский лесопарк, который, скорее, можно назвать лесом, местами даже непролазным. КАД и промзоны при ней находятся на отдалении, так что воздух должен быть свеж, да и погулять есть где, а то и по грибы сходить.
Транспорт и инфраструктура
Довольно очевидно, что покупка жилья в Новосаратовке – это сделка на перспективу и это не только объекта Setl City касается. Застройщики обещают построить здесь всю необходимую социальную инфраструктуру, а областные власти при помощи ВТБ помогут с запуском легкорельсового трамвая в город (соглашение об этом было подписано на последнем ПМЭФ). Пока же попасть сюда можно только на личном автомобиле и немногочисленных автобусах, при этом надо учитывать, что южное полукольцо КАД загружено практически всегда.
Планировки дома
Акции в ЖК Город Звезд
-
До 31 октября 2025
Скидка 15%
Скидка 15% при условии 100% оплаты ...
Скидка 15% при условии 100% оплаты
ЖК Город Звезд
Застройщик Setl Group. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.63 м2 | 16.83 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 16.83 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 150 120 руб от 4 150 120 руб |
|
cтудия | 25.73 м2 | 18 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 150 130 руб от 4 150 130 руб |
|
cтудия | 26.49 м2 | 18.4 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 600 080 руб от 4 600 080 руб |
|
cтудия | 24.22 м2 | 18.01 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.01 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 050 100 руб от 4 050 100 руб |
|
1-комнатная | 32.72 м2 | 14.4 м2 | 10.08 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.4 м2, S кухни 10.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 500 010 руб от 5 500 010 руб |
|
1-комнатная | 31.18 м2 | 14.44 м2 | 10.11 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.44 м2, S кухни 10.11 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 200 030 руб от 5 200 030 руб |
|
1-комнатная, евро | 37.23 м2 | 10.86 м2 | 19.07 м2 | да | лоджия | S жилая 10.86 м2, S кухни 19.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 100 100 руб от 6 100 100 руб |
|
1-комнатная, евро | 40.93 м2 | 10.27 м2 | 19.04 м2 | да | лоджия | S жилая 10.27 м2, S кухни 19.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 700 190 руб от 6 700 190 руб |
|
2-комнатная, евро | 33.54 м2 | 10.48 м2 | 15.05 м2 | да | лоджия | S жилая 10.48 м2, S кухни 15.05 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39 м2 | 10.86 м2 | 19.07 м2 | да | лоджия | S жилая 10.86 м2, S кухни 19.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 49.19 м2 | 21.94 м2 | 15.35 м2 | нет | лоджия | S жилая 21.94 м2, S кухни 15.35 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 8 100 280 руб от 8 100 280 руб |
|
2-комнатная | 52.74 м2 | 23.15 м2 | 15.6 м2 | нет | лоджия | S жилая 23.15 м2, S кухни 15.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 8 650 200 руб от 8 650 200 руб |
|
3-комнатная | 62.37 м2 | 25.66 м2 | 17.83 м2 | нет | лоджия | S жилая 25.66 м2, S кухни 17.83 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 50.98 м2 | 21.94 м2 | 15.35 м2 | да | лоджия | S жилая 21.94 м2, S кухни 15.35 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 57.21 м2 | 22.52 м2 | 20.55 м2 | да | лоджия | S жилая 22.52 м2, S кухни 20.55 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 60.84 м2 | 24.88 м2 | 19.81 м2 | да | лоджия | S жилая 24.88 м2, S кухни 19.81 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 11
- Этажей: 12-23
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,77 - 3,00
- Всего квартир: 4010
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2029
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 217
- Гостевые места на придомовой территории: 66
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 12
- Количество пассажирских лифтов: 3
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 3
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Город Звезд. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Новосаратовка д., Покровская Дорога ул.
Инфраструктура района
Документы
- Проектная декларация. Участок 17
- Разрешение на строительство. Участок 17
- Проектная декларация от 10.10.2023. Участок 17
- Проектная декларация от 10.10.2023. Участок 19
- Проектная декларация от 10.10.2023. Участок 20
- Проектная декларация от 10.10.2023. Участок 22
- Разрешение на строительство участок 19
- Разрешение на строительство участок 20
- Разрешение на строительство участок 22
- Получить все документы сразу
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Детский сад и школа на территории
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского районаНовости
Описание ЖК Город Звезд от Сетл Групп
ЖК Город Звезд — это новый масштабный жилой комплекс во Всеволожском районе, где можно купить квартиру с уникальным сочетанием комфорта и природного окружения.
Проект от компании Setl Group будет реализован на правом берегу Невы, в деревне Новосаратовка. Расположение комплекса предоставляет жителям возможность наслаждаться близостью к Невскому лесопарку, создавая гармонию между городской жизнью и природой.
ЖК Город Звезд станет одним из крупнейших проектов в регионе. Застройка займет участок площадью 40,4 га, где планируется возвести до 360 тыс. кв. метров жилой недвижимости. Помимо жилья, проектом предусмотрено строительство трех детских садов и школы, что обеспечит жителям все условия для комфортного семейного проживания.
Первый этап строительства будет состоять из пяти очередей. В рамках этой фазы возведут жилые корпуса, два детских сада, детский клуб, спортивные и игровые площадки, а также дворы-патио с уютными зонами для отдыха.
Особое внимание уделено архитектуре и инфраструктуре комплекса. Важной особенностью станет единая центральная входная группа, подземный паркинг для удобства автомобилистов и променад «Аллея Звезд». Этот современный прогулочный маршрут соединит жилые здания с четырьмя благоустроенными площадями, создавая идеальную среду для прогулок и общения.
Страница создана: 14.10.2022, обновленa 27.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 907 189 руб. | + 768 985 руб. | 3 693 000 ... 14 267 000 руб. за объект | 14.10.25 |
| 6 887 743 руб. | + 749 539 руб. | 3 678 200 ... 14 273 500 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 6 813 487 руб. | + 675 283 руб. | 3 610 040 ... 14 273 500 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 6 827 385 руб. | + 689 181 руб. | 3 598 070 ... 14 232 100 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 6 796 932 руб. | + 658 729 руб. | 3 549 640 ... 14 275 700 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 6 771 380 руб. | + 633 176 руб. | 3 540 420 ... 14 182 500 руб. за объект | 05.08.25 |

































5 комментариев о жилом комплексе
Дмитрий
25 декабря 2023, 16:17
В общем-то здесь мне понравилось. Есть некоторые недостатки, но достоинства перевешивают и потому комплекс вполне можно рассматривать для приобретения здесь квартиры. Район развивающийся, перспективный и если пока что есть вопросы по транспорту и инфраструктуре, уверен, все это будет решаться. Сами же квартиры и дома неплохие. Конечно, не произведения искусства, но удобные, комфортабельные и продуманные до мельчайших деталей. Если все запланированное будет выполнено, это будет отлично. Экология также вполне хорошая, ну а цены соответствующие, если учитывать все плюсы и минусы этого жк.
Полина
> Дмитрий
7 сентября 2024, 18:58
Ну цены тут как раз и привлекают, такие выгодные варианты сейчас еще поискать, да и застройщик идет на встречу, по оформлению и принятия маткапитала и прочего. Меня больше привлекает, что тут не один два дома, а по сути микрорайон, и учитывая как лихо идет стройка думаю мы все получим вовремя. С транспортом конечно накладка, на другом берегу с этим получше, там хоть на электричку можно сесть. Ну и хотелось бы, чтобы на нашей стороне открыли побольше магазинов и прочего, лично для меня это важный момент, на худой конец надеюсь мы будем входить в зону доставки.
Павел
26 августа 2023, 16:09
Для тех кто готов жить за городом и кому не нужно каждый день тратить много времени на поездки на работу это место прекрасно подойдет. Расположение у ЖК неплохое, район развивается быстрыми темпами и думаю, что и с транспортом и с инфраструктурой в недалеком будущем особых проблем не будет. Дизайн дома и планировка квартир современные, мне понравились. Относительно придомовой территории, мест отдыха тут также все продумано и будет удобно , особенно семьям с детьми. Тем более, что экология здесь хорошая и воздух куда чище, чем во многих других районах. Цены считаю, адекватные, доступные для семей со средним достатком.
Сергей
21 февраля 2023, 11:12
Решил взять квартиру за городом. Проанализировал кучу всевозможных вариантов. Сейчас думаю на лучшим вариантом. Данный жилищный комплекс мне понравился, но есть парочку нюансов. Хочется выделить высокое качество постройки, достаточно удобные планировки квартир и не самые высокие цены. В округе достаточно много лесных зон, можно гулять в летнее время и наслаждаться природой. Месторасположение не самое удобное, достаточно долго нужно добираться до центра города. Идеально подойдет тем, кто работает в округе. Сейчас думаю. Возможно сделаю покупку. Определенно стоит рассмотреть к покупке.