Материнский капитал
Первый платеж 390 тыс. руб.
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
6 очередь
7 очередь
8 очередь
Setl Group
- Всего новостроек: 30
- ЖК, где идут продажи: 28
- Средняя цена м2: 253 242 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 377 867 руб
- (цены рассчитаны по 1929 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Петербургская недвижимость
*С проектной декларацией по объектам в компании Setl Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Город Звезд"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23.63 м2
S общ, до26.41 м2
Стоимость от 3,9 млн. ₽ до 4,8 млн. ₽
Наличие квартир 302 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от28.99 м2
S общ, до40.73 м2
Стоимость от 4,8 млн. ₽ до 6,8 млн. ₽
Наличие квартир 331 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от49.13 м2
S общ, до63.52 м2
Стоимость от 7,7 млн. ₽ до 10,4 млн. ₽
Наличие квартир 136 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от76.46 м2
S общ, до85.32 м2
Стоимость от 12,2 млн. ₽ до 15,0 млн. ₽
Наличие квартир 13 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Setl Group славится своим высоким качеством строительства и отделки, но и столь же недемократичными ценами. Этот проект в Новосаратовке – исключение, поскольку в портфеле именитого девелопера он является самым недорогим (на качестве, будем надеяться, это не отразиться). Студии дешевле 4 миллионов и однушки за пять миллионов расходятся на ура – в пилотных корпусах продано две трети жилья. И это более чем за год до планируемой сдачи. «Двушек» и «трешек» это не касается просто потому, что их здесь практически нет. Констатируем, что целевой аудитории (а это в основном молодежь) застройщик угодил. И даже удаленность от «цивилизации» - пока – ее не слишком смущает. Ибо «цена вопроса» явно превалирует.
28 декабря 2022
Компания Sell City специализируется на достаточно качественных проектах - от «комфорт плюс» и выше, но иногда «опускается» до самого прозаического «комфорта», предназначенного для самых неприхотливых покупателей. Одним из таких является проект в Новосаратовке, а вернее, пока в чистом поле, поскольку из инфраструктуры здесь пока нет ровно ничего. Добавим сюда высоту пилотного корпуса в 23 этажа (а ведь сейчас подобное строят крайне редко) и то, что практически все квартиры в нем – это студии и «однушки», то есть на лестничной клетке их будет более десятка. Мест в крытом паркинге тоже немного – всего четыре десятка. То есть на выходе получим практически эконом-класс. Спасает только чистовая отделка – она у девелопера даже в самых доступных проектах не вызывает нареканий. Как и качество самого строительства. Цены – бюджетные, если брать все прикадье в целом (студии – от 3,7 млн руб., однокомнатные – от 4,8 миллионов), но в Шушарах или Мурино можно найти и дешевле, а к городу будет ближе.
Экология и благоустройство
Совсем рядом с Новосаратовкой находится Невский лесопарк, который, скорее, можно назвать лесом, местами даже непролазным. КАД и промзоны при ней находятся на отдалении, так что воздух должен быть свеж, да и погулять есть где, а то и по грибы сходить.
Транспорт и инфраструктура
Довольно очевидно, что покупка жилья в Новосаратовке – это сделка на перспективу и это не только объекта Setl City касается. Застройщики обещают построить здесь всю необходимую социальную инфраструктуру, а областные власти при помощи ВТБ помогут с запуском легкорельсового трамвая в город (соглашение об этом было подписано на последнем ПМЭФ). Пока же попасть сюда можно только на личном автомобиле и немногочисленных автобусах, при этом надо учитывать, что южное полукольцо КАД загружено практически всегда.
Планировки дома
Акции в ЖК Город Звезд
-
До 06 августа 2025
Первый платеж 390 тыс. руб.
Первый платеж по рассрочке рассчитан при заключении ДДУ в отношении...
Первый платеж по рассрочке рассчитан при заключении ДДУ в отношении квартиры-студии площадью 24,26 м2 стоимостью 3900050 руб. Первый взнос 390395 руб. вносится в течение 2 раб.дней после заключения договора на спец. счет; второй взнос 390005 руб. перечисляется на счет эскроу не позднее, чем через 12мес. с даты подписания ДДУ; третий взнос 390005 руб. перечисляется на счет эскроу не позднее, чем через 24 месяца с даты подписания ДДУ, но не позднее срока ввода объекта в эксплуатацию. Остаток в размере 2729645,0 руб. оплачивается за счет кредитных средств.В течение 33 месяцев с даты заключения кредитного договора, но не позднее чем за 3месяца до ввода объекта в эксплуатацию, и до момента зачисления кредита клиент оплачивает комиссию– 16377,87 руб. в мес., с момента зачисления кредита размер ежемесячного платежа- 48168,19 руб., срок кредита 180 мес.,ПСК от 26,448% до 29,540% годовых, процентная ставка 20,99% годовых, при наличии договоров личного страхования и страхования жилого помещения. Акция действует до 31.07.2025
ЖК Город Звезд
Застройщик Setl Group. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.63 м2 | 16.83 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 16.83 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 950 110 руб от 3 950 110 руб |
|
cтудия | 25.73 м2 | 18 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 050 070 руб от 4 050 070 руб |
|
cтудия | 26.49 м2 | 18.4 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 300 010 руб от 4 300 010 руб |
|
cтудия | 24.22 м2 | 18.01 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.01 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 900 050 руб от 3 900 050 руб |
|
1-комнатная | 32.72 м2 | 14.4 м2 | 10.08 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.4 м2, S кухни 10.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 000 080 руб от 5 000 080 руб |
|
1-комнатная | 31.18 м2 | 14.44 м2 | 10.11 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.44 м2, S кухни 10.11 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 000 050 руб от 5 000 050 руб |
|
1-комнатная, евро | 37.23 м2 | 10.86 м2 | 19.07 м2 | да | лоджия | S жилая 10.86 м2, S кухни 19.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 900 110 руб от 5 900 110 руб |
|
1-комнатная, евро | 40.93 м2 | 10.27 м2 | 19.04 м2 | да | лоджия | S жилая 10.27 м2, S кухни 19.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 450 140 руб от 6 450 140 руб |
|
2-комнатная, евро | 33.54 м2 | 10.48 м2 | 15.05 м2 | да | лоджия | S жилая 10.48 м2, S кухни 15.05 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39 м2 | 10.86 м2 | 19.07 м2 | да | лоджия | S жилая 10.86 м2, S кухни 19.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 49.19 м2 | 21.94 м2 | 15.35 м2 | нет | лоджия | S жилая 21.94 м2, S кухни 15.35 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 7 700 220 руб от 7 700 220 руб |
|
2-комнатная | 52.74 м2 | 23.15 м2 | 15.6 м2 | нет | лоджия | S жилая 23.15 м2, S кухни 15.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 8 150 150 руб от 8 150 150 руб |
|
3-комнатная | 62.37 м2 | 25.66 м2 | 17.83 м2 | нет | лоджия | S жилая 25.66 м2, S кухни 17.83 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 50.98 м2 | 21.94 м2 | 15.35 м2 | да | лоджия | S жилая 21.94 м2, S кухни 15.35 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 57.21 м2 | 22.52 м2 | 20.55 м2 | да | лоджия | S жилая 22.52 м2, S кухни 20.55 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 60.84 м2 | 24.88 м2 | 19.81 м2 | да | лоджия | S жилая 24.88 м2, S кухни 19.81 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 11
- Этажей: 12-23
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 2367
- Застройщик:
- Срок сдачи: 2кв. 2028
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Город Звезд. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Новосаратовка д., Покровская Дорога ул.
Инфраструктура района
Документы
- Проектная декларация. Участок 17
- Разрешение на строительство. Участок 17
- Проектная декларация от 10.10.2023. Участок 17
- Проектная декларация от 10.10.2023. Участок 19
- Проектная декларация от 10.10.2023. Участок 20
- Проектная декларация от 10.10.2023. Участок 22
- Разрешение на строительство участок 19
- Разрешение на строительство участок 20
- Разрешение на строительство участок 22
- Получить все документы сразу
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Детский сад и школа на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Город Первых
1кв. 2026
от 3 374 360 руб.
д. Новосаратовка
ЖК Невская Долина
3кв. 2025
от 3 593 110 руб.
Новосаратовка д
ЖК Южная Нева
3кв. 2025
от 4 007 810 руб.
Новосаратовка д., Покровская Дорога ул.
ЖК Ермак
4кв. 2026
от 3 069 000 руб.
Им Свердлова пгт, Ермаковская ул
ЖК Прогресс
4кв. 2017
от 4 670 000 руб.
Кудрово
ЖК Вернисаж
2кв. 2018
от 4 100 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул 15
ЖК Весна 2
1кв. 2016
от 5 100 000 руб.
Европейский пр-кт, Кудрово д
ЖК Весна-3
3кв. 2018
от 5 200 000 руб.
Кудрово д, Немецкая ул
ЖК Аквилон RekaPark
2кв. 2027
от 3 995 910 руб.
Новосергиевка д., Ленинградская ул.
ЖК Геометрия
4кв. 2022
от 5 494 800 руб.
Кудрово д, Строителей пр 22
ЖК Весна
2кв. 2014
от 5 350 000 руб.
Кудрово
ЖК Европейский
2кв. 2016
от 5 000 000 руб.
Кудрово, Европейский проспект, д.16, д.18 к.1, д.18 к.2
ЖК КудроВО
3кв. 2020
от 6 500 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул
ЖК Березовая роща
1кв. 2016
от 4 399 000 руб.
уч. Кудрово, квартал 7, Европейский пр-кт, участок 7-4
ЖК Гольфстрим
3кв. 2019
от 4 950 000 руб.
Кудрово д
ЖК ПаркЛэнд
4кв. 2020
от 4 300 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул 5
ЖК Рубеж
4кв. 2025
от 3 087 000 руб.
Им Свердлова пгт
ЖК Новый Оккервиль
2кв. 2020
от 4 700 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 3
ЖК ID Kudrovo II
2кв. 2027
от 3 685 890 руб.
Новосергиевка д
Новости
Описание ЖК Город Звезд от Сетл Групп
ЖК Город Звезд — это новый масштабный жилой комплекс во Всеволожском районе, где можно купить квартиру с уникальным сочетанием комфорта и природного окружения.
Проект от компании Setl Group будет реализован на правом берегу Невы, в деревне Новосаратовка. Расположение комплекса предоставляет жителям возможность наслаждаться близостью к Невскому лесопарку, создавая гармонию между городской жизнью и природой.
ЖК Город Звезд станет одним из крупнейших проектов в регионе. Застройка займет участок площадью 40,4 га, где планируется возвести до 360 тыс. кв. метров жилой недвижимости. Помимо жилья, проектом предусмотрено строительство трех детских садов и школы, что обеспечит жителям все условия для комфортного семейного проживания.
Первый этап строительства будет состоять из пяти очередей. В рамках этой фазы возведут жилые корпуса, два детских сада, детский клуб, спортивные и игровые площадки, а также дворы-патио с уютными зонами для отдыха.
Особое внимание уделено архитектуре и инфраструктуре комплекса. Важной особенностью станет единая центральная входная группа, подземный паркинг для удобства автомобилистов и променад «Аллея Звезд». Этот современный прогулочный маршрут соединит жилые здания с четырьмя благоустроенными площадями, создавая идеальную среду для прогулок и общения.
Страница создана: 14.10.2022, обновленa 03.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах
3кв. 2023
от 4 500 000 руб.
Пулковское шоссе 71,73
ЖК Чистое небо
2кв. 2023
от 4 150 000 руб.
Комендантский проспект 69
ЖК Солнечный город
3кв. 2023
от 2 500 000 руб.
проспект Ветеранов 175
ЖК Петровский Квартал на воде
4кв. 2019
от 26 418 000 руб.
Петровский пр-кт 24 2
ЖК Victory Plaza
4кв. 2022
от 5 100 000 руб.
Гастелло ул 7
ЖК Притяжение
2кв. 2021
от 35 557 200 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 66
ЖК PULSE на набережной
4кв. 2020
от 5 800 000 руб.
Октябрьская наб 38
ЖК The ONE
2кв. 2022
от 18 950 000 руб.
Петровский пр-кт 26ж
ЖК Панорама парк Сосновка
3кв. 2024
от 31 400 100 руб.
Энгельса пр-кт, уч.4
ЖК Солнечный город Резиденции
2кв. 2024
от 5 050 000 руб.
проспект Ветеранов 194
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 804 427 руб. | + 716 791 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 6 757 161 руб. | + 669 525 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 6 802 946 руб. | + 715 310 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 6 759 684 руб. | + 672 048 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 6 722 534 руб. | + 634 898 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 6 692 354 руб. | + 604 718 руб. | 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект | 15.04.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Дмитрий
25 декабря 2023, 16:17
В общем-то здесь мне понравилось. Есть некоторые недостатки, но достоинства перевешивают и потому комплекс вполне можно рассматривать для приобретения здесь квартиры. Район развивающийся, перспективный и если пока что есть вопросы по транспорту и инфраструктуре, уверен, все это будет решаться. Сами же квартиры и дома неплохие. Конечно, не произведения искусства, но удобные, комфортабельные и продуманные до мельчайших деталей. Если все запланированное будет выполнено, это будет отлично. Экология также вполне хорошая, ну а цены соответствующие, если учитывать все плюсы и минусы этого жк.
Полина
> Дмитрий
7 сентября 2024, 18:58
Ну цены тут как раз и привлекают, такие выгодные варианты сейчас еще поискать, да и застройщик идет на встречу, по оформлению и принятия маткапитала и прочего. Меня больше привлекает, что тут не один два дома, а по сути микрорайон, и учитывая как лихо идет стройка думаю мы все получим вовремя. С транспортом конечно накладка, на другом берегу с этим получше, там хоть на электричку можно сесть. Ну и хотелось бы, чтобы на нашей стороне открыли побольше магазинов и прочего, лично для меня это важный момент, на худой конец надеюсь мы будем входить в зону доставки.
Павел
26 августа 2023, 16:09
Для тех кто готов жить за городом и кому не нужно каждый день тратить много времени на поездки на работу это место прекрасно подойдет. Расположение у ЖК неплохое, район развивается быстрыми темпами и думаю, что и с транспортом и с инфраструктурой в недалеком будущем особых проблем не будет. Дизайн дома и планировка квартир современные, мне понравились. Относительно придомовой территории, мест отдыха тут также все продумано и будет удобно , особенно семьям с детьми. Тем более, что экология здесь хорошая и воздух куда чище, чем во многих других районах. Цены считаю, адекватные, доступные для семей со средним достатком.
Сергей
21 февраля 2023, 11:12
Решил взять квартиру за городом. Проанализировал кучу всевозможных вариантов. Сейчас думаю на лучшим вариантом. Данный жилищный комплекс мне понравился, но есть парочку нюансов. Хочется выделить высокое качество постройки, достаточно удобные планировки квартир и не самые высокие цены. В округе достаточно много лесных зон, можно гулять в летнее время и наслаждаться природой. Месторасположение не самое удобное, достаточно долго нужно добираться до центра города. Идеально подойдет тем, кто работает в округе. Сейчас думаю. Возможно сделаю покупку. Определенно стоит рассмотреть к покупке.