Материнский капитал
Первый платеж 390 тыс. руб.
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
6 очередь
7 очередь
8 очередь
Setl Group
- Всего новостроек: 30
- ЖК, где идут продажи: 28
- Средняя цена м2: 258 065 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 385 093 руб
- (цены рассчитаны по 1349 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Петербургская недвижимость
*С проектной декларацией по объектам в компании Setl Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Город Звезд"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23.63 м2
S общ, до26.41 м2
Стоимость от 4,0 млн. ₽ до 4,8 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 171 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от29.32 м2
S общ, до39.99 м2
Стоимость от 5,1 млн. ₽ до 6,8 млн. ₽
Квартир всего 3519
Наличие квартир 168 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от49.13 м2
S общ, до63.52 м2
Стоимость от 8,0 млн. ₽ до 10,3 млн. ₽
Квартир всего 436
Наличие квартир 29 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от76.46 м2
S общ, до85.32 м2
Стоимость от 12,2 млн. ₽ до 14,1 млн. ₽
Квартир всего 55
Наличие квартир 7 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Setl Group славится своим высоким качеством строительства и отделки, но и столь же недемократичными ценами. Этот проект в Новосаратовке – исключение, поскольку в портфеле именитого девелопера он является самым недорогим (на качестве, будем надеяться, это не отразиться). Студии дешевле 4 миллионов и однушки за пять миллионов расходятся на ура – в пилотных корпусах продано две трети жилья. И это более чем за год до планируемой сдачи. «Двушек» и «трешек» это не касается просто потому, что их здесь практически нет. Констатируем, что целевой аудитории (а это в основном молодежь) застройщик угодил. И даже удаленность от «цивилизации» - пока – ее не слишком смущает. Ибо «цена вопроса» явно превалирует.
28 декабря 2022
Компания Sell City специализируется на достаточно качественных проектах - от «комфорт плюс» и выше, но иногда «опускается» до самого прозаического «комфорта», предназначенного для самых неприхотливых покупателей. Одним из таких является проект в Новосаратовке, а вернее, пока в чистом поле, поскольку из инфраструктуры здесь пока нет ровно ничего. Добавим сюда высоту пилотного корпуса в 23 этажа (а ведь сейчас подобное строят крайне редко) и то, что практически все квартиры в нем – это студии и «однушки», то есть на лестничной клетке их будет более десятка. Мест в крытом паркинге тоже немного – всего четыре десятка. То есть на выходе получим практически эконом-класс. Спасает только чистовая отделка – она у девелопера даже в самых доступных проектах не вызывает нареканий. Как и качество самого строительства. Цены – бюджетные, если брать все прикадье в целом (студии – от 3,7 млн руб., однокомнатные – от 4,8 миллионов), но в Шушарах или Мурино можно найти и дешевле, а к городу будет ближе.
Экология и благоустройство
Совсем рядом с Новосаратовкой находится Невский лесопарк, который, скорее, можно назвать лесом, местами даже непролазным. КАД и промзоны при ней находятся на отдалении, так что воздух должен быть свеж, да и погулять есть где, а то и по грибы сходить.
Транспорт и инфраструктура
Довольно очевидно, что покупка жилья в Новосаратовке – это сделка на перспективу и это не только объекта Setl City касается. Застройщики обещают построить здесь всю необходимую социальную инфраструктуру, а областные власти при помощи ВТБ помогут с запуском легкорельсового трамвая в город (соглашение об этом было подписано на последнем ПМЭФ). Пока же попасть сюда можно только на личном автомобиле и немногочисленных автобусах, при этом надо учитывать, что южное полукольцо КАД загружено практически всегда.
Планировки дома
Акции в ЖК Город Звезд
-
До 06 августа 2025
Первый платеж 390 тыс. руб.
Первый платеж по рассрочке рассчитан при заключении ДДУ в отношении...
Первый платеж по рассрочке рассчитан при заключении ДДУ в отношении квартиры-студии площадью 24,26 м2 стоимостью 3900050 руб. Первый взнос 390395 руб. вносится в течение 2 раб.дней после заключения договора на спец. счет; второй взнос 390005 руб. перечисляется на счет эскроу не позднее, чем через 12мес. с даты подписания ДДУ; третий взнос 390005 руб. перечисляется на счет эскроу не позднее, чем через 24 месяца с даты подписания ДДУ, но не позднее срока ввода объекта в эксплуатацию. Остаток в размере 2729645,0 руб. оплачивается за счет кредитных средств.В течение 33 месяцев с даты заключения кредитного договора, но не позднее чем за 3месяца до ввода объекта в эксплуатацию, и до момента зачисления кредита клиент оплачивает комиссию– 16377,87 руб. в мес., с момента зачисления кредита размер ежемесячного платежа- 48168,19 руб., срок кредита 180 мес.,ПСК от 26,448% до 29,540% годовых, процентная ставка 20,99% годовых, при наличии договоров личного страхования и страхования жилого помещения. Акция действует до 31.07.2025
ЖК Город Звезд
Застройщик Setl Group. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.63 м2 | 16.83 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 16.83 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 000 110 руб от 4 000 110 руб |
|
cтудия | 25.73 м2 | 18 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 200 010 руб от 4 200 010 руб |
|
cтудия | 26.49 м2 | 18.4 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 350 020 руб от 4 350 020 руб |
|
cтудия | 24.22 м2 | 18.01 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.01 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 950 180 руб от 3 950 180 руб |
|
1-комнатная | 32.72 м2 | 14.4 м2 | 10.08 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.4 м2, S кухни 10.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 250 210 руб от 5 250 210 руб |
|
1-комнатная | 31.18 м2 | 14.44 м2 | 10.11 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.44 м2, S кухни 10.11 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 100 060 руб от 5 100 060 руб |
|
1-комнатная, евро | 37.23 м2 | 10.86 м2 | 19.07 м2 | да | лоджия | S жилая 10.86 м2, S кухни 19.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 100 290 руб от 6 100 290 руб |
|
1-комнатная, евро | 40.93 м2 | 10.27 м2 | 19.04 м2 | да | лоджия | S жилая 10.27 м2, S кухни 19.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 33.54 м2 | 10.48 м2 | 15.05 м2 | да | лоджия | S жилая 10.48 м2, S кухни 15.05 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39 м2 | 10.86 м2 | 19.07 м2 | да | лоджия | S жилая 10.86 м2, S кухни 19.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 49.19 м2 | 21.94 м2 | 15.35 м2 | нет | лоджия | S жилая 21.94 м2, S кухни 15.35 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 7 950 280 руб от 7 950 280 руб |
|
2-комнатная | 52.74 м2 | 23.15 м2 | 15.6 м2 | нет | лоджия | S жилая 23.15 м2, S кухни 15.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 8 500 720 руб от 8 500 720 руб |
|
3-комнатная | 62.37 м2 | 25.66 м2 | 17.83 м2 | нет | лоджия | S жилая 25.66 м2, S кухни 17.83 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 50.98 м2 | 21.94 м2 | 15.35 м2 | да | лоджия | S жилая 21.94 м2, S кухни 15.35 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 57.21 м2 | 22.52 м2 | 20.55 м2 | да | лоджия | S жилая 22.52 м2, S кухни 20.55 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 60.84 м2 | 24.88 м2 | 19.81 м2 | да | лоджия | S жилая 24.88 м2, S кухни 19.81 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 11
- Этажей: 12-23
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,77 - 3,00
- Всего квартир: 4010
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2029
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 217
- Гостевые места на придомовой территории: 66
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 12
- Количество пассажирских лифтов: 3
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 3
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Город Звезд. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Новосаратовка д., Покровская Дорога ул.
Инфраструктура района
Документы
- Проектная декларация. Участок 17
- Разрешение на строительство. Участок 17
- Проектная декларация от 10.10.2023. Участок 17
- Проектная декларация от 10.10.2023. Участок 19
- Проектная декларация от 10.10.2023. Участок 20
- Проектная декларация от 10.10.2023. Участок 22
- Разрешение на строительство участок 19
- Разрешение на строительство участок 20
- Разрешение на строительство участок 22
- Получить все документы сразу
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Детский сад и школа на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Город Первых
1кв. 2026
от 3 419 570 руб.
д. Новосаратовка
ЖК Невская Долина
3кв. 2025
от 3 611 080 руб.
Новосаратовка д
ЖК Южная Нева
3кв. 2025
от 4 120 050 руб.
Новосаратовка д., Покровская Дорога ул.
ЖК Ермак
4кв. 2026
от 3 069 000 руб.
Им Свердлова пгт, Ермаковская ул
ЖК Прогресс
4кв. 2017
от 4 670 000 руб.
Кудрово
ЖК Вернисаж
2кв. 2018
от 4 380 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул 15
ЖК Весна 2
1кв. 2016
от 5 000 000 руб.
Европейский пр-кт, Кудрово д
ЖК Весна-3
3кв. 2018
от 5 200 000 руб.
Кудрово д, Немецкая ул
ЖК Аквилон RekaPark
2кв. 2027
от 3 995 910 руб.
Новосергиевка д., Ленинградская ул.
ЖК Геометрия
4кв. 2022
от 5 494 800 руб.
Кудрово д, Строителей пр 22
ЖК Весна
2кв. 2014
от 5 250 000 руб.
Кудрово
ЖК Европейский
2кв. 2016
от 4 600 000 руб.
Кудрово, Европейский проспект, д.16, д.18 к.1, д.18 к.2
ЖК КудроВО
3кв. 2020
от 6 500 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул
ЖК Березовая роща
1кв. 2016
от 4 399 000 руб.
уч. Кудрово, квартал 7, Европейский пр-кт, участок 7-4
ЖК Гольфстрим
3кв. 2019
от 5 000 000 руб.
Кудрово д
ЖК ПаркЛэнд
4кв. 2020
от 4 300 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул 5
ЖК Рубеж
4кв. 2025
от 3 120 800 руб.
Им Свердлова пгт
ЖК Правый берег
3кв. 2015
от 3 600 000 руб.
пос. им. Свердлова, 1-й микрорайон, между 12-й линией и Западным проездом
ЖК Новый Оккервиль
2кв. 2020
от 4 990 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 3
Новости
Описание ЖК Город Звезд от Сетл Групп
ЖК Город Звезд — это новый масштабный жилой комплекс во Всеволожском районе, где можно купить квартиру с уникальным сочетанием комфорта и природного окружения.
Проект от компании Setl Group будет реализован на правом берегу Невы, в деревне Новосаратовка. Расположение комплекса предоставляет жителям возможность наслаждаться близостью к Невскому лесопарку, создавая гармонию между городской жизнью и природой.
ЖК Город Звезд станет одним из крупнейших проектов в регионе. Застройка займет участок площадью 40,4 га, где планируется возвести до 360 тыс. кв. метров жилой недвижимости. Помимо жилья, проектом предусмотрено строительство трех детских садов и школы, что обеспечит жителям все условия для комфортного семейного проживания.
Первый этап строительства будет состоять из пяти очередей. В рамках этой фазы возведут жилые корпуса, два детских сада, детский клуб, спортивные и игровые площадки, а также дворы-патио с уютными зонами для отдыха.
Особое внимание уделено архитектуре и инфраструктуре комплекса. Важной особенностью станет единая центральная входная группа, подземный паркинг для удобства автомобилистов и променад «Аллея Звезд». Этот современный прогулочный маршрут соединит жилые здания с четырьмя благоустроенными площадями, создавая идеальную среду для прогулок и общения.
Страница создана: 14.10.2022, обновленa 31.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах
3кв. 2023
от 4 500 000 руб.
Пулковское шоссе 71,73
ЖК Чистое небо
2кв. 2023
от 4 150 000 руб.
Комендантский проспект 69
ЖК Солнечный город
3кв. 2023
от 3 951 000 руб.
проспект Ветеранов 175
ЖК Петровский Квартал на воде
4кв. 2019
от 26 418 000 руб.
Петровский пр-кт 24 2
ЖК Victory Plaza
4кв. 2022
от 5 100 000 руб.
Гастелло ул 7
ЖК Притяжение
2кв. 2021
от 36 833 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 66
ЖК PULSE на набережной
4кв. 2020
от 5 700 000 руб.
Октябрьская наб 38
ЖК The ONE
2кв. 2022
от 18 950 000 руб.
Петровский пр-кт 26ж
ЖК Панорама парк Сосновка
3кв. 2024
от 46 850 400 руб.
Энгельса пр-кт, уч.4
ЖК Солнечный город Резиденции
2кв. 2024
от 5 100 000 руб.
проспект Ветеранов 194
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 428 580 руб. | + 269 370 руб. | 3 484 150 ... 13 402 500 руб. за объект | 22.07.25 |
| 6 791 772 руб. | + 632 562 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 6 804 427 руб. | + 645 216 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 6 757 161 руб. | + 597 951 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 6 802 946 руб. | + 643 736 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 6 759 684 руб. | + 600 474 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Дмитрий
25 декабря 2023, 16:17
В общем-то здесь мне понравилось. Есть некоторые недостатки, но достоинства перевешивают и потому комплекс вполне можно рассматривать для приобретения здесь квартиры. Район развивающийся, перспективный и если пока что есть вопросы по транспорту и инфраструктуре, уверен, все это будет решаться. Сами же квартиры и дома неплохие. Конечно, не произведения искусства, но удобные, комфортабельные и продуманные до мельчайших деталей. Если все запланированное будет выполнено, это будет отлично. Экология также вполне хорошая, ну а цены соответствующие, если учитывать все плюсы и минусы этого жк.
Полина
> Дмитрий
7 сентября 2024, 18:58
Ну цены тут как раз и привлекают, такие выгодные варианты сейчас еще поискать, да и застройщик идет на встречу, по оформлению и принятия маткапитала и прочего. Меня больше привлекает, что тут не один два дома, а по сути микрорайон, и учитывая как лихо идет стройка думаю мы все получим вовремя. С транспортом конечно накладка, на другом берегу с этим получше, там хоть на электричку можно сесть. Ну и хотелось бы, чтобы на нашей стороне открыли побольше магазинов и прочего, лично для меня это важный момент, на худой конец надеюсь мы будем входить в зону доставки.
Павел
26 августа 2023, 16:09
Для тех кто готов жить за городом и кому не нужно каждый день тратить много времени на поездки на работу это место прекрасно подойдет. Расположение у ЖК неплохое, район развивается быстрыми темпами и думаю, что и с транспортом и с инфраструктурой в недалеком будущем особых проблем не будет. Дизайн дома и планировка квартир современные, мне понравились. Относительно придомовой территории, мест отдыха тут также все продумано и будет удобно , особенно семьям с детьми. Тем более, что экология здесь хорошая и воздух куда чище, чем во многих других районах. Цены считаю, адекватные, доступные для семей со средним достатком.
Сергей
21 февраля 2023, 11:12
Решил взять квартиру за городом. Проанализировал кучу всевозможных вариантов. Сейчас думаю на лучшим вариантом. Данный жилищный комплекс мне понравился, но есть парочку нюансов. Хочется выделить высокое качество постройки, достаточно удобные планировки квартир и не самые высокие цены. В округе достаточно много лесных зон, можно гулять в летнее время и наслаждаться природой. Месторасположение не самое удобное, достаточно долго нужно добираться до центра города. Идеально подойдет тем, кто работает в округе. Сейчас думаю. Возможно сделаю покупку. Определенно стоит рассмотреть к покупке.