ЖК Сибирь
м. Обухово - 29 мин на машине; м. Рыбацкое - 30 мин на машине; м. Шушары - 25 мин на машине
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 155 440 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 510 000 руб
- (цены рассчитаны по 5 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании СОЮЗ можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Сибирь"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от24.5 м2
S общ, до27.1 м2
Стоимость от 4,0 млн. ₽ до 4,5 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34.1 м2
S общ, до44 м2
Стоимость от 5,6 млн. ₽ до 7,0 млн. ₽
Наличие квартир 6 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от38 м2
S общ, до52 м2
Стоимость от 7,0 млн. ₽ до 7,7 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Малоизвестный у нас застройщик из Барнаула «Союз» перекупил так и незавершенный проект «Огни Колпино», переименовал его в соответствии с происхождением и открыл продажи в мае 2021 года. Новый девелопер слегка «уплотнил» прежний проект – корпусов стало восемь вместо пяти. Квартирография – «экономная»: много студий и «однушек». Впрочем, в отдельных домах, наоборот, запроектированы только большие квартиры от 41 кв. метра. Ценник довольно гуманный – около 100 тыс. руб. за «квадрат», но тут стоит учитывать не самую удобную локацию – в поселке нет, к примеру, поликлиники. И к тому же это областная регистрация, что для многих важный момент. «Двор без машин», однако, ставим в плюс девелоперу.
Экология и благоустройство
В принципе, ничего плохого на этот счёт не сказать: да, через дорогу Колпино и его Ижорские заводы, но не сказать, что б они сильно отравляли воздух. Сравнительно недалеко – на другом берегу Ижоры – есть симпатичный Колпинский парк.
Транспорт и инфраструктура
В поселке есть дефицит мест в школах и садиках. К сожалению, работавшие здесь застройщики не позаботились о строительстве новых социальных объектов. Впрочем, в соседнем Колпино с этим получше. Еще из плюсов – совсем рядом находится гипермаркет «Лента». До Петербурга добираться неблизко, но общественный транспорт ходит исправно.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 26.2 м2 | 13.2 м2 | 4.6 м2 | нет | балкон | S жилая 13.2 м2, S кухни 4.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 40 м2 | 13 м2 | 13 м2 | нет | балкон | S жилая 13 м2, S кухни 13 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 6 350 000 руб от 6 350 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 37 м2 | 17.8 м2 | 8.8 м2 | нет | балкон | S жилая 17.8 м2, S кухни 8.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 33.7 м2 | 14.8 м2 | 8.6 м2 | нет | балкон | S жилая 14.8 м2, S кухни 8.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 000 000 руб от 7 000 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 36.6 м2 | 18.0 м2 | 8.2 м2 | нет | балкон | S жилая 18.0 м2, S кухни 8.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная, евро | 35.4 м2 | 8.3 м2 | 13.1 м2 | да | — | S жилая 8.3 м2, S кухни 13.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 29.4 м2 | 10.5 м2 | 8.6 м2 | нет | балкон | S жилая 10.5 м2, S кухни 8.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 57 м2 | 26.1 м2 | 12.6 м2 | нет | балкон | S жилая 26.1 м2, S кухни 12.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 44.2 м2 | 12.8 м2 | 13.3 м2 | да | балкон | S жилая 12.8 м2, S кухни 13.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 60.4 м2 | 29.5 м2 | 13.9 м2 | нет | балкон | S жилая 29.5 м2, S кухни 13.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 62.6 м2 | 29.5 м2 | 13.7 м2 | да | балкон, лоджия | S жилая 29.5 м2, S кухни 13.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 81.7 м2 | 68.5 м2 | 17.8 м2 | да | лоджия | S жилая 68.5 м2, S кухни 17.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 100.4 м2 | 47.8 м2 | 36 м2 | да | балкон | S жилая 47.8 м2, S кухни 36 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 60 м2 | 29.1 м2 | 14.4 м2 | да | балкон | S жилая 29.1 м2, S кухни 14.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 59.8 м2 | 29.1 м2 | 14.2 м2 | да | балкон | S жилая 29.1 м2, S кухни 14.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 5
- Этажей: 17
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 896
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Сибирь. Ленинградская область, Тосненский р-н, Тельмана п, Онежская ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Детский сад и школа на территории
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Вид на зеленый массив
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Тосненского районаОписание ЖК Сибирь от СОЮЗ
ЖК Сибирь — это уникальный жилой комплекс в Колпино, где можно купить квартиру, вдохновлённую природными мотивами тайги и отражающую атмосферу сибирской открытости.
Проект объединяет современные архитектурные решения и концепцию "живого" ландшафта, создавая гармоничное пространство для комфортной жизни. Вблизи расположены крупные торговые центры, магазины, культурные памятники, достопримечательности и спортивно-оздоровительные комплексы. ЖК Сибирь воплощает в себе сочетание природной эстетики и удобства городской инфраструктуры, предлагая жителям уникальную среду для проживания.
Страница создана: 14.05.2021, обновленa 01.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Тосненском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 6 804 427 руб. | + 716 791 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 |
6 757 161 руб. | + 669 525 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
6 802 946 руб. | + 715 310 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
6 759 684 руб. | + 672 048 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
6 722 534 руб. | + 634 898 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 | |
6 692 354 руб. | + 604 718 руб. | 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект | 15.04.25 |
12 комментариев о жилом комплексе
Ваня
4 декабря 2023, 19:13
Процесс покупки квартиры был долгим из-за того, что поиски квартиры в новостройках далеко не один день продолжались. Так что присмотрелся по итогу к этому ЖК. Но отнесся в какой-то степени с небольшим подозрением. Отзывы успокоили. Ничего подозрительного в них не увидел. В итоге купил и на личном опыте убедился в комментариях тех людей, которые здесь реально живут. Удобное расположение, всегда тихо и спокойно. До работы добираться в темноте не приходится, ибо все освещается просто прекрасно. Еще стоимость за квартиру вышла вообще приемлемая. Поэтому могу порекомендовать к покупке квартиру.
Владимир
25 февраля 2022, 16:50
Катя, согласен с Вами по поводу цен, если и покупать, то на этапе строительства. С вводом жилья цены возрастают. Прежде чем вложиться в недвижимость я сориентировался по застройщику и по ценам. В интернете никакого негатива не нашел, наоборот, все объекты сдаются в срок и с соблюдением градостроительных норм. И все предусмотрено для комфортного отдыха и проживания. Комнаты просторные и светлые и планировка современная. В этом жилищном комплексе приобрел двушку, в городе зха такие деньги я бы точно не купил. Решил, что если сам жить не буду, то сдам в аренду. По любому будет востребована.
Ольга
> Владимир
9 октября 2022, 15:18
Я думаю тут многие потянут жилье, когда мы оформляли с мужем квартиру видели в офисе продаж других покупателей, ожиотаж был очень велик. Многих отпугивает класс жилья эконом, думают об отклеивающихся обоях и пластиковых дверях, но по факту все не так страшно. В подъезде будет не мрамор, а нейтральная плитка, окна не тройной стеклопакет, а двойной, ну и все в таком духе. Мы с мужем специально взяли тут четырехкомнатную на 100 метров, вышло дешевле чем в том же комфорте и бизнесе. За время строительства успели подкопить деньги и на них планируем сделать дорогой и качественный ремонт, думаю многие поступили так же.
Марина
> Ольга
22 декабря 2022, 16:28
Вы абсолютно правы, многие считают, что эконом что-то недолговечное и низкокачественное, но там просто сделано все скромнее. Окна можно будет заменить самостоятельно, как обои и пол, покупаешь ведь стены и локацию, а остальное с появлением финансов можно без проблем заменить. Мы вот тоже стояли с выбором между комфортом и этим жк, тут вышло выгоднее по метрам, да и расположение не такое уж и плохое. Это не пром зона, а вполне благоустроенный частный сектор с природой и без вредных производств. Есть дороги, связь и магазины, а большего нам и не надо. Думаю выгодно получилось, как раз ключи скоро будут вручать)
Лена
24 мая 2021, 17:44
Мне очень нравится расположение этого жилого комплекса, если судить по карте, то место не очень заселенное, но при этом зеленое, уверена, что жить здесь одно удовольствие, особенно для людей, которые не любят шум города, и стремятся к тишине и единению с природой. У меня привязки к работе нет, нет необходимости ежедневно ездить на работу, поэтому подумываю купить квартирку в этом комплексе. Пока взвешиваю все плюсы и минусы, сравниваю с другими комплексами. Планирую на выходных съездить и посмотреть сам комплекс и ознакомиться с районом, и уже только после этого принимать окончательное решение
Ольга
> Лена
5 июня 2021, 17:26
А я там уже бывала, и мне понравился район. Зелени много, есть сквер, и рядом есть школа, то есть не надо ждать, пока застройщик закончит весь проект, вся инфраструктура здесь уже налажена. Ну и сам дом, каким его планируют мне тоже очень понравился, что внешне, что по планировке: большие комнаты с высокими потолками, балконы \"утоплены\" в фасаде - я такое люблю.
Добираться на работу здесь не должно быть сложно, поскольку район обжитой , хотя и жалко, что станций метро нет в пешей доступности, но я и раньше на работу двумя транспортами ездила, мне не привыкать. В общем, склоняюсь к покупке двушки здесь.
Мария Ушакова
> Ольга
23 июня 2021, 13:50
Ольга, согласна с вами и с Леной тоже, район действительно очень даже неплохой, и в отличие от многих других мест зеленый. По крайне мере близкое расположение к бору явно положительно сказывается на экологии района. Про планировки квартир тоже соглашусь с вами, застройщик предусмотрел много различных вариантов и все они как на подбор хороши, нам при покупке с мужем было сложно выбрать наиболее понравившийся вариант, поэтому в первую очередь отталкивались от квадратуры и стоимости квартир. Выбрали наиболее оптимальный финансово вариант, можно было и подороже взять, но тогда бы на ремонт не получалось откладывать
Лидия
> Мария Ушакова
11 июля 2021, 01:24
Мария Ушакова, да экология то понятно, что в этом месте в целом хорошая, зато какие виды живописные при прогулке открываются! Просто загляденье. Жаль, что у нас с мужем нет возможности жить в такой отдаленности от Питера из за работы, а то бы с удовольствием сюда переехали. Сейчас же в гости к родителям приезжаем, они у нас как раз поблизости от этого жилого комплекса живут и в жк \"Сибирь\" приобрели квартирку, решили расширить жилплощадь , так сказать, а то им в двухкомнатной тесновато, особенно когда в гости родственники приезжают. Так что мы активно следим за ходом строительства этого комплекса)
Наталья
> Мария Ушакова
20 сентября 2021, 12:59
Мы отталкивались от таких же причин, когда брали тут квартиру. Она для нас первая своя, дальше будем копить на побольше, но в данный момент по расположению и цене дом для нас идеален. Мы смотрели много новостроек и тут меня в первую очередь привлек раздельный санузел, деталь мелкая, но о многом говорит. Многие застройщики делают совмещенный увеличивая площадь ванны, но этот вариант не для нас. Плюс тут планировки евро, они по-моему самые удобные)) К сожалению некоторые застройщики класса эконом действуют по прототипу советской архитектуры, крохотная кухня с санузлом и вытянутые комнаты. Рада что союз в этом плане современен))
Лилика
> Наталья
18 октября 2021, 01:21
Наталья, мы тоже решили первую свою квартиру здесь взять. Нам не принципиально жить именно в Питере, поэтому и область тоже рассматривали-все равно с мужем работаем дома, поэтому нет острой необходимости часто в город ездить. А здесь и дом неплохой, и цены на квартиры когда строительство только начиналось были очень невысокие. Сейчас ценник немного поднялся, конечно, хотя до конца строительства еще больше двух лет. Мы остановились на квартире евро-формата, так как нам очень нравится, когда в квартире есть большая кухня-гостинная, ее можно комфортно обустроить. Очень ждем, когда дом достроят)
Катя
> Ольга
5 февраля 2022, 10:52
Меня тоже привлекло то, что район обжитой, инфраструктура вся есть. С заселением людей в Сибирь, получится напряг на школу и садики, но по крайней мере, не нужно ждать, построит их застройщик или нет.
Экология в районе не самая лучшая из-за завода рядом, но все равно лучше, чем в Питере, а про завод мне главное, чтобы никаких запахов не было, остальное ерунда. Транспортная доступность тоже неплохая, хотя и далеко, но хотя бы без пересадок .
Так как дом еще строится, то цены пока доступные, я все обдумала и взяла однушку в ипотеку. Понравилась квартира - высокие потолки, в комнате светло, балкон просторный.
Полина
> Катя
1 марта 2022, 18:41
Все надежды возлагаю на этого застройщика, а то нам, кто купил жилье в Огнях Колпино фатально не повезло и стройка встала. А ведь прежний застройщик очень даже внушал доверие! Новый застройщик совсем неизвестный, аж из Барнаула, но с его приходом стройка оживилась, наконец началась деятельность. Уже на все наплевать, будет строиться инфраструктура или нет, лишь бы получить свою квартиру, а там уже как-нибудь разберемся, даже если придется в соседний поселок ездить.
Но я все равно не согласна, что здесь плохая экология, так как ижорский завод не производит ничего вредного, и нет там таких выхлопов, чтобы отравлять воздух.
Ваш комментарий