Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2021
Корпуса корп.:21, д. 1, д. 2, д. 3, д. 12, д. 13, д. 14, д. 6, д. 5, д. 4, д. 7, д. 8, д. 9, д. 10, д. 11, д. 15, д. 18, д. 17, д. 16, д. 19, д. 20, д. 21
Квартир -
Этажность 2
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2021
Корпуса корп.:8, д. 23, д. 24, д. 25, д. 26, д. 30, д. 29, д. 28, д. 22
Квартир -
Этажность 2
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2022
Корпуса корп.:12, д. 27, д. 37, д. 36, д. 38, д. 31, д. 32, д. 33, д. 34, д. 35, д. 41, д. 40, д. 39
Квартир -
Этажность 2
4 очередь
ВИТА
- Всего новостроек: 15
- ЖК, где идут продажи: 11
- Средняя цена м2: 163 834 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 079 506 руб
- (цены рассчитаны по 230 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании ВИТА можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Федоровское"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от66.2 м2
S общ, до88.04 м2
Стоимость от 7,1 млн. ₽ до 9,5 млн. ₽
Наличие квартир 113 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от80.23 м2
S общ, до80.86 м2
Стоимость от 8,7 млн. ₽ до 8,7 млн. ₽
Наличие квартир 58 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
12 мая 2025
Таунхаусы - редко встречающийся в наших краях формат жилья – а жаль! Всё-таки, на наш взгляд, желающих совместить городской комфорт с проживанием на природе у нас достаточно много. Об этом говорят и результаты продаж в первых трёх очередях «Федоровского» - там всё уже давно продано. Сейчас строится четвертая очередь из 17 двухэтажных домов, в каждом из которых сблокировано 8 секций. К январю часть из них были подведены под крышу, однако с тех пор фотоотчёты не обновлялись. До сдачи в марте будущего года времени в любом случае предостаточно. Внешний вид домов не отличается какой-то оригинальностью, да и планировки предельно простые. Отделка тоже не предусмотрена. Так что завышенные ожидания в данном случае не к месту – всё максимально стандартно. Но зато и ценник весьма демократичный. Например, трехкомнатная секция (66 кв. м) стоит от 6,8 млн рублей.
Экология и благоустройство
Вредных производств в окрестностях квартала нет, но правда и близостью леса и хоть какого-то водоёма он тоже похвастаться не может. Вокруг – сплошные поля, через которые проходит автодорога.
Транспорт и инфраструктура
Можно с уверенностью сказать, что «Фёдоровское» подойдет в первую очередь автовладельцам. Из преимуществ – близкий выезд на трассу М-11, но надо учитывать, что она платная. Можно и бесплатно доехать до Петербурга по Витебскому проспекту или Московскому шоссе, но там есть неиллюзорный риск «собрать» даже не одну пробку, а несколько. До станции метро «Купчино» ходит маршрутка, но довольно редко. Социальная инфраструктура в поселке есть, но невысокого уровня, да и свободных мест там практически нет.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3-комнатная | 64 м2 | 35.5 м2 | 11.7 м2 | нет | балкон | S жилая 35.5 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 71.4 м2 | 33.7 м2 | 16 м2 | нет | балкон | S жилая 33.7 м2, S кухни 16 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 70.9 м2 | 33.4 м2 | 16 м2 | нет | балкон | S жилая 33.4 м2, S кухни 16 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 83.8 м2 | 46.6 м2 | 19.3 м2 | да | балкон | S жилая 46.6 м2, S кухни 19.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 84.8 м2 | 46.8 м2 | 20.4 м2 | да | балкон | S жилая 46.8 м2, S кухни 20.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 82.3 м2 | 47.6 м2 | 13.5 м2 | нет | — | S жилая 47.6 м2, S кухни 13.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 98.3 м2 | 56 м2 | 18.5 м2 | нет | балкон | S жилая 56 м2, S кухни 18.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 103.3 м2 | 65.9 м2 | — | нет | балкон | S жилая 65.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 84.5 м2 | 47 м2 | 20.3 м2 | да | балкон | S жилая 47 м2, S кухни 20.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 104.2 м2 | 66.1 м2 | 21.2 м2 | да | балкон | S жилая 66.1 м2, S кухни 21.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 56
- Этажей: 2
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,70
- Всего квартир: 118
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 63,8 до 103,3 кв. м
- Выдача ключей: 31.12.2020
Паркинги
- Паркинг: Наземный
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Федоровское. Ленинградская область, Тосненский р-н, Федоровское д, Промышленная ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
.png)
Малоэтажные новостройки
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Тосненского района
ЖК Сибирь
1кв. 2026
от 4 000 000 руб.
Тельмана п, Онежская ул
ЖК Солнечный квартет
2кв. 2016
от 3 500 000 руб.
д. Федоровское, ул. Почтовая 11
ЖК Счастье 2.0
1кв. 2025
от 4 186 580 руб.
Федоровское д
ЖК Ново-Антропшино
4кв. 2025
от 3 834 630 руб.
Коммунар, Ново-Антропшинская улица
ЖК Pixel
4кв. 2024
от 2 595 000 руб.
Коммунар г, Железнодорожная ул 38
ЖК Новая страница
2кв. 2024
от 4 134 900 руб.
Коммунар г, Просвещения ул 2
ЖК Покровские Горки
2013
от 3 200 000 руб.
г. Коммунар, массив "Ижора"
ЖК Огни Колпино
3кв. 2020
от 5 100 000 руб.
Тельмана п, Ладожский б-р
ЖК Невский Берег
4кв. 2019
от 6 700 000 руб.
посёлок им. Свердлова, Овцынская ул.
ЖК Невские панорамы
4кв. 2023
от 2 850 000 руб.
Им Свердлова пгт, Западный проезд
ЖК Родные берега
1кв. 2021
от 4 249 000 руб.
Им Свердлова пгт, Западный проезд
ЖК Правый берег
3кв. 2015
от 3 700 000 руб.
пос. им. Свердлова, 1-й микрорайон, между 12-й линией и Западным проездом
ЖК Рубеж
4кв. 2025
от 3 508 200 руб.
Им Свердлова пгт
ЖК Тандем
4кв. 2024
от 3 011 680 руб.
Им Свердлова пгт, 1-й мкр
ЖК Ермак
4кв. 2027
от 3 069 000 руб.
Им Свердлова пгт, Ермаковская ул
Новости
Описание ЖК Федоровское от VITA
Проектом предусмотрено 41 двухэтажный дом на 365 квартир – трех- и четырехкомнатных. Все дома и, соответственно, квартиры в проекте – двухэтажные, площадью от 63,8 до 103,3 кв. м с отдельным входом, парковочным местом и зоной индивидуального отдыха. В зависимости от варианта проекта в каждом доме будет от двух до девяти квартир.
Материал – кирпич и газобетон.
Дома №1-14, планируется сдать в конце 2019 года, №15-30 – во втором квартале 2020 года, № 31-41 – в конце 2020-го.
Страница создана: 26.09.2018, обновленa 18.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Солнечный квартет
2кв. 2016
от 3 500 000 руб.
д. Федоровское, ул. Почтовая 11
ЖК ЭкспоГрад
4кв. 2019
от 5 400 000 руб.
Петербургское шоссе, ул. Переведенская 6
ЖК ЭкспоГрад 2
1кв. 2022
от 6 150 000 руб.
Шушары п, ул. Переведенская
ЖК Удача
3кв. 2024
от 3 250 000 руб.
Мурино п, Заречная ул
ЖК ЭкспоГрад 3
4кв. 2021
от 5 300 000 руб.
Шушары п, территория Пулковское, Сарицкая улица 11 1
ЖК ЭкспоГрад 4
3кв. 2022
от 7 200 000 руб.
Шушары п, Сарицкая ул
ЖК Лиговский 127
4кв. 2024
от 6 929 220 руб.
Лиговский пр-кт 127
ЖК СМАРТ
3кв. 2024
от 4 284 000 руб.
Шушары п, Ленсоветовский тер
ЖК КАПРАЛЬСКИЙ
3кв. 2025
от 3 706 560 руб.
Новое Девяткино д., Лесная ул., участок 19
ЖК Рождественский квартал
3кв. 2027
от 3 354 070 руб.
Скотное д., Рождественская ул.
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Тосненском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 813 487 руб. | + 690 259 руб. | 3 610 040 ... 14 273 500 руб. за объект | 16.09.25 |
| 6 827 385 руб. | + 704 156 руб. | 3 598 070 ... 14 232 100 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 6 796 932 руб. | + 673 704 руб. | 3 549 640 ... 14 275 700 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 6 771 380 руб. | + 648 152 руб. | 3 540 420 ... 14 182 500 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 6 428 580 руб. | + 305 352 руб. | 3 484 150 ... 13 402 500 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 6 791 772 руб. | + 668 544 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 |
35 комментариев о жилом комплексе
Светлана
17 сентября 2025, 11:13
Ждать свой таунхаус в «Фёдоровском», как ждать праздника: волнительно, но результат того стоит! Каждый месяц вижу прогресс, застройщик не подводит. Уже представила, как будем отмечать новоселье в просторной гостиной! А летом проводить время в своем дворике с цветами. Мечты сбываются!
Павел
7 августа 2025, 12:28
Квартиры в ЖК «Фёдоровское» сдаются с предчистовой отделкой: стены отштукатурят, установят металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, металлические входные двери. Проведут базовые коммуникации — электричество (со счётчиками), водопровод, канализация, газовое отопление с радиаторами и полотенцесушителями. В двухэтажных квартирах предусмотрены деревянные лестницы. Цена на такое жильё выглядит действительно привлекательно, дешевле трешки в городе, а по факту лучше..
Игорь
17 июня 2025, 10:52
ЖК «Федоровское» состоит из двухэтажных таунхаусов с кирпичной облицовкой. Здания выполнены в современном стиле, с простыми геометрическими формами и темной кровлей. Во дворах будут установлены детские площадки, что говорит о семейной направленности. Глядя на представленные фото, создается ощущение уединения и близости к природе. Этот выбор идеален для семей с детьми.