Недвижимость Ленинградской области / Новостройки / Счастье 2.0

Новостройки Ленинградской области / Подбор / Счастье 2.0

Описание Квартиры 192 Планировки Ипотека Отзывы 105 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Счастье 2.0

Ленинградская область,

Тосненский р-н, Юг,

Федоровское деревня

От 4 812 690 ₽

От 156 303 ₽/м²

В ипотеку от 21 237 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2022

Корпуса корп.:3, д. 1, д. 2, д. 3

Квартир 266

Этажность 3-5

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2022

Корпуса корп.:1, 2. 1

Квартир 218

Этажность 4-5

3 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2025

Корпуса корп.:2, к. 1, к. 2

Квартир -

Этажность 3-5

ЛенСтройГрад

Всего новостроек: 2
ЖК, где идут продажи: 1

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 157 721 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 450 489 руб
(цены рассчитаны по 92 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в ООО «ЛенСтройГрад» можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Счастье 2.0"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от27.19 м²

S общ, до30.87 м²

Стоимость от 4,8 млн. ₽ до 5,2 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 7 квартир

1-комнатные

S общ, от35.85 м²

S общ, до60.68 м²

Стоимость от 5,9 млн. ₽ до 9,7 млн. ₽

Квартир всего 183

Наличие квартир 91 квартира

2-комнатные

S общ, от54.84 м²

S общ, до74.7 м²

Стоимость от 8,8 млн. ₽ до 14,9 млн. ₽

Квартир всего 183

Наличие квартир 57 квартир

3-комнатные

S общ, от70.86 м²

S общ, до95.88 м²

Стоимость от 11,1 млн. ₽ до 15,1 млн. ₽

Квартир всего 117

Наличие квартир 37 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Первые две очереди малоэтажного жилого комплекса в Фёдоровском были введены в эксплуатацию к концу 2022 года. Сейчас достраивается третья – два дома со сроком сдачи в начале 2025-го: судя по их внешнему виду, переносить ничего не придется. По всей вероятности, будут и последующие очереди, но о времени их выхода на рынок ничего пока не известно. Реализация лотов идет неважными темпами: в одном из корпусов продано менее 60% жилья, в другом – всего 5% (впрочем, его девелопер явно придержал и открыл продажи недавно). Да, цены здесь очень демократичные – от 3,4 млн рублей за студию. Но локация вызывает вопросы, да и конкуренция в сегменте наиболее доступного жилья велика.

20 мая 2022

Один из самых бюджетных вариантов покупки собственного жилья в новостройке – это посёлок Фёдоровское близ Павловска. Всё, что расположено дальше от мегаполиса, пожалуй, на массовый спрос уже не рассчитано. А в «Счастье 2.0» можно приобрести однокомнатную квартиру за 5,5 млн руб., а «двушку» – за 7,2 миллиона. Правда, без отделки, но спрос всё равно приличный – 90% квартир раскуплено. Слабые места проекта очевидны: отсюда трудно выбираться (пробки на Ям-Ижорском и Московском шоссе, а до электрички ещё добраться надо) и недостаток инфраструктуры. Правда, не так давно открылся детсад в соседнем ЖК «Счастье» от того же застройщика. Хорошо, но мало.

30 ноября 2020

Очень бюджетное предложение в малоэтажных домах в месте, откуда довольно сложно выбираться. Подобное сочетание для Ленобласти довольно характерно, но от других подобных объектов этот отличается наличием лифтов, закрытых для автотранспорта дворов и довольно просторными квартирами (никаких студий). Есть даже жилье со своими земельными участками (террасами) на первом этаже – это весьма привлекательная для покупателей опция. Низкий ценник можно еще объяснить и отсутствием отделки – это минус. С другой стороны, застройщик уже реализовал подобный проект – первое «Счастье» - и все в нем распродал. Так что, возможно, акценты расставлены правильно.

Экология и благоустройство

Промышленности здесь нет, свалок тоже, лес растет, поэтому портить окружающую среду просто некому. Да, рядом автотрасса, но не слишком оживленная.

Транспорт и инфраструктура

В принципе, от Фёдоровского до Павловска не слишком далеко, ходят маршрутки, но все же гораздо удобнее передвигаться на личном автотранспорте. Можно доехать до Московского шоссе – самый простой путь до Петербурга, но там велик риск застрять в пробке. Инфраструктура в основном тоже вся в Павловске.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	24.03 м²	15.25 м²	—	нет	балкон	S жилая 15.25 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	23.72 м²	14.58 м²	—	нет	балкон	S жилая 14.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	36.1 м²	15.3 м²	11.4 м²	нет	балкон	S жилая 15.3 м2, S кухни 11.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 5 867 840 руб от 5 867 840 руб
1-комнатная	36.50 м²	12.36 м²	11.12 м²	нет	балкон	S жилая 12.36 м2, S кухни 11.12 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 5 852 910 руб от 5 852 910 руб
1-комнатная	39.35 м²	11.23 м²	13.90 м²	нет	балкон	S жилая 11.23 м2, S кухни 13.90 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 6 212 080 руб от 6 212 080 руб
2-комнатная, евро	43.7 м²	15.1 м²	18.4 м²	да	балкон	S жилая 15.1 м2, S кухни 18.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	54.62 м²	24.89 м²	14.64 м²	нет	балкон	S жилая 24.89 м2, S кухни 14.64 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 8 757 810 руб от 8 757 810 руб
3-комнатная, евро	56.5 м²	30.6 м²	16.2 м²	да	балкон	S жилая 30.6 м2, S кухни 16.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	66.7 м²	33.4 м²	18.2 м²	да	балкон	S жилая 33.4 м2, S кухни 18.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	76.7 м²	46.4 м²	13.1 м²	нет	балкон	S жилая 46.4 м2, S кухни 13.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 11 206 700 руб от 11 206 700 руб
3-комнатная, евро	60.66 м²	28.32 м²	17.94 м²	да	балкон	S жилая 28.32 м2, S кухни 17.94 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	64.9 м²	37.4 м²	15.5 м²	да	балкон	S жилая 37.4 м2, S кухни 15.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	65 м²	37.4 м²	15.5 м²	да	балкон	S жилая 37.4 м2, S кухни 15.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	87.6 м²	51.6 м²	17.2 м²	да	балкон	S жилая 51.6 м2, S кухни 17.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	79.32 м²	42.07 м²	19.12 м²	да	балкон	S жилая 42.07 м2, S кухни 19.12 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 6
Этажей: 3-5
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Высота потолков: 2,74
Всего квартир: 483
Застройщик:
ЛенСтройГрад
Срок сдачи:
сдан 2025 г
Отделка:
Без отделки
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: C
Жилая площадь: от 36 до 89 кв. м
Выдача ключей: 19.04.2023

Паркинги

Паркинг: Открытый
Гостевые места вне придомовой территории: 96
Гостевые места на придомовой территории: 96

Лифты

Количество пассажирских лифтов: 8

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1
Велосипедные дорожки: Есть

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс инфраструктурной обеспеченности: 3

Карта

ЖК Счастье 2.0. Ленинградская область, Тосненский р-н, Федоровское д

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
Малоэтажные новостройки

Малоэтажные новостройки
Кладовые помещения

Персональные кладовки для хранения вещей
Для детей

Детский сад и школа на территории

4кв. 2024

от 2 719 580 руб.

Коммунар г, Железнодорожная ул 38

1кв. 2026

от 4 720 000 руб.

д. Новосаратовка

2кв. 2016

от 5 000 000 руб.

д. Федоровское, ул. Почтовая 11

1кв. 2026

от 9 622 200 руб.

Федоровское д, Промышленная ул

4кв. 2025

от 4 098 000 руб.

Коммунар, Ново-Антропшинская улица

1кв. 2026

от 5 700 000 руб.

Тельмана п, Онежская ул

3кв. 2020

от 4 800 000 руб.

Тельмана п, Ладожский б-р

4кв. 2019

от 6 740 200 руб.

посёлок им. Свердлова, Овцынская ул.

1кв. 2017

от 3 140 000 руб.

городской поселок им. Свердлова, ул. Западный проезд, участок 2Б

4кв. 2023

от 3 000 000 руб.

Им Свердлова пгт, Западный проезд

1кв. 2021

от 4 400 000 руб.

Им Свердлова пгт, Западный проезд

3кв. 2015

от 4 400 000 руб.

пос. им. Свердлова, 1-й микрорайон, между 12-й линией и Западным проездом

4кв. 2024

от 3 069 000 руб.

Им Свердлова пгт, 1-й мкр

4кв. 2027

от 3 497 400 руб.

Им Свердлова пгт, Ермаковская ул

2кв. 2028

от 4 796 020 руб.

Новосаратовка д., Покровская Дорога ул.

2кв. 2028

от 4 153 950 руб.

Новосаратовка д

Рассказать друзьям о ЖК Счастье 2.0

Новости

Сельская ипотека в Ленобласти: где и на каких условиях ее можно взять?

Рядом с Петербургом начали реализовывать крупный малоэтажный проект

Компания «ЛенСтройГрад» вышла на крымский рынок

Описание ЖК Счастье 2.0 от ЛенСтройГрад

Компания «ЛенСтройГрад» приступила к строительству малоэтажного жилого комплекса «Счастье 2.0», который появится рядом с первым одноименным кварталом застройщика. Согласно генплану, ЖК будет состоять из 5 очередей. Первую очередь из трех корпусов планируется ввести в эксплуатацию в конце 2021 года, весь комплекс — до 2026-го.

Три монолитно-каркасных дома высотой от трех до пяти этажей будут состоять из двенадцати секций. В них разместится 266 жилых помещений: варианты от однокомнатных до «трёшек» площадью от 36 до 89 кв.м. Все они будут отличаться продуманной организацией пространства. Внутри запроектированы кладовые, гардеробные, ниши для шкафов в спальне и в прихожей, просторные кухни-гостиные. Студии не войдут в состав ЖК. Отличительной особенностью станут выходы на личные террасы из большинства квартир на первых этажах. Квартиры выше оборудуют большими лоджиями — на них застройщик выполнит панорамное остекление. В каждой парадной будет установлен лифт.

В рамках реализации всего проекта предусмотрено создание собственной инфраструктуры. Для каждой очереди будут сделаны открытые стоянки всего на 250 машиномест. К концу второго этапа строительства появятся зона-променад и торгово-развлекательный комплекс. Пятая и шестая очереди включат ДОУ на 160 мест и физкультурно-оздоровительный комплекс для жильцов ЖК.

Страница создана: 11.08.2020, обновленa 03.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

#спортивные зоны

Отзывы клиентов жилого комплекса Счастье 2.0

9.1 / 10

(на основании 49 отзывов)

Все отзывы о ЖК Счастье 2.0

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

10 ноября 2025

Экология: В плане экологии тут все отлично. Промышленности нет, свалок тоже, лес рядом. Единственное, дорога поблизости, но она не такая уж и оживленная, так что воздух должен быть чистый.. Стоимость кв.м. : Цена за квадрат вполне приемлемая, учитывая нынешние реалии. За 5,5 млн. однокомнатную взять можно, это один из самых бюджетных вариантов. Застройщик вроде надежный, предыдущие проекты сдали в срок, это обнадеживает. ДДУ ещё не оформил, но скоро займусь этим вопросом.. Концепция и архитектура: Мне понравилась идея с малоэтажной застройкой, не люблю высотки. Обещают продуманные планировки, даже кладовки и гардеробные. Смотрим двушку, но, может, и на трёшку решимся, если бюджет позволит. На первых этажах террасы — это круто.. Расположение и транспорт: Расположение, конечно, спорное. До Павловска рукой подать, но добираться до города – целая история. Пробки на Московском шоссе – это боль, а до электрички ещё ехать надо. Выбираться отсюда без машины будет сложновато. Читать полностью

07 июля 2024

Экология: Очень хорошая.. Стоимость кв.м. : Приемлемая для этого района.. Концепция и архитектура: Красивый и яркий проект.. Расположение и транспорт: Расположение хоть и по дальше от города, зато остановка тут в 600 м и маршруты до метро ходят регулярно. Читать полностью

56 комментариев о жилом комплексе

Мила

3 июля 2024, 23:46

Дома строят и сдают в срок, также застройщик не забывает и про обещанные объекты инфраструктуры. Прямо сейчас готовится площадка для нового трц, это прямо очень круто будет. Будем жить рядом с торговым центром в таком прекрасном районе.)

Саша

> Мила

17 января 2025, 02:13

Да, район действительно хороший. И название у ЖК такое приятное. Я этому тоже придаю значение. Хорошая экология. Тихо, спокойно. Без всяких производств. Нравится, что застройка малоэтажная. От многоэтажек хотелось уйти. Вся необходимая для жизни инфраструктура есть. Про социальные объекты не могу говорить, так как мы с женой пока ориентированы на карьеру. Работаем оба из дома. Нам удобно. На машине можем куда угодно доехать. Общественный транспорт тоже есть. И крайне важно, что цены тут не завышены, очень даже доступные. Двухкомнатная досталась совсем недорого, что не может не радовать.

Артем

9 октября 2023, 14:40

Отличный жилой комплекс! Квартиры с грамотными планировками, хотя и без внутренней отделки, но это не критично. Ведь стоят они недорого, а это привлекает. К тому же с экологией в районе полный порядок. Нет ни свалок, ни промышленных объектов, которые бы ежедневно загрязняли воздух и окружающую среду. Также добраться до жилого комплекса оказалось совсем несложно. Это можно сделать и на маршрутке, и на собственном легковом автомобиле. Поскольку дороги в районе хорошего качества. Ну, и вся необходимая инфраструктура тоже присутствует. По крайней мере, находится она не так уж далеко.

Ольга

26 октября 2022, 15:27

Район со своей атмосферой, что-то между кооперативом и частным сектором. Мне нравится.

Лилия

> Ольга

4 января 2023, 15:03

Тоже сразу обратила внимание на этот момент, тоже сравнила с неким кооперативом. Наверное за счет стиля домов и придомовой территории, плюс конечно же это не супермногоэтажные дома, а значит будет поспокойнее, т.к. соседи будут более или менее знать друг друга в лицо) Пока все выглядит многообещающе в плане инфраструктуры и удобства. Делается полноценный микрорайон со всем необходимым. В следующем году, если темпы строительства останутся на этом же уровне, то мы займемся покупкой) Ну и конечно же будем следить за количеством оставшихся предложений. На данный момент квартиры еще остались

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

График средних цен в новостройках в Тосненском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 09.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	7 344 149 руб.	+ 1 090 142 руб.	3 915 180 ... 14 770 300 руб. за объект	23.12.25
	7 157 756 руб.	+ 903 749 руб.	3 865 720 ... 14 497 200 руб. за объект	09.12.25
	7 067 971 руб.	+ 813 963 руб.	3 832 650 ... 14 412 000 руб. за объект	25.11.25
	7 005 042 руб.	+ 751 034 руб.	3 725 570 ... 14 412 200 руб. за объект	11.11.25
	6 964 108 руб.	+ 710 101 руб.	3 693 860 ... 14 304 200 руб. за объект	28.10.25
	6 907 189 руб.	+ 653 182 руб.	3 693 000 ... 14 267 000 руб. за объект	14.10.25