Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
ЛенСтройГрад
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 158 450 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 334 378 руб
- (цены рассчитаны по 93 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ООО «ЛенСтройГрад» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Счастье 2.0"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от24.82 м2
S общ, до30.87 м2
Стоимость от 4,5 млн. ₽ до 5,2 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 8 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от35.85 м2
S общ, до60.68 м2
Стоимость от 5,9 млн. ₽ до 9,7 млн. ₽
Квартир всего 183
Наличие квартир 91 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от54.4 м2
S общ, до78.3 м2
Стоимость от 8,7 млн. ₽ до 11,9 млн. ₽
Квартир всего 183
Наличие квартир 51 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от70.86 м2
S общ, до98.42 м2
Стоимость от 10,9 млн. ₽ до 16,3 млн. ₽
Квартир всего 117
Наличие квартир 43 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
01 ноября 2024
Первые две очереди малоэтажного жилого комплекса в Фёдоровском были введены в эксплуатацию к концу 2022 года. Сейчас достраивается третья – два дома со сроком сдачи в начале 2025-го: судя по их внешнему виду, переносить ничего не придется. По всей вероятности, будут и последующие очереди, но о времени их выхода на рынок ничего пока не известно. Реализация лотов идет неважными темпами: в одном из корпусов продано менее 60% жилья, в другом – всего 5% (впрочем, его девелопер явно придержал и открыл продажи недавно). Да, цены здесь очень демократичные – от 3,4 млн рублей за студию. Но локация вызывает вопросы, да и конкуренция в сегменте наиболее доступного жилья велика.
20 мая 2022
Один из самых бюджетных вариантов покупки собственного жилья в новостройке – это посёлок Фёдоровское близ Павловска. Всё, что расположено дальше от мегаполиса, пожалуй, на массовый спрос уже не рассчитано. А в «Счастье 2.0» можно приобрести однокомнатную квартиру за 5,5 млн руб., а «двушку» – за 7,2 миллиона. Правда, без отделки, но спрос всё равно приличный – 90% квартир раскуплено. Слабые места проекта очевидны: отсюда трудно выбираться (пробки на Ям-Ижорском и Московском шоссе, а до электрички ещё добраться надо) и недостаток инфраструктуры. Правда, не так давно открылся детсад в соседнем ЖК «Счастье» от того же застройщика. Хорошо, но мало.
30 ноября 2020
Очень бюджетное предложение в малоэтажных домах в месте, откуда довольно сложно выбираться. Подобное сочетание для Ленобласти довольно характерно, но от других подобных объектов этот отличается наличием лифтов, закрытых для автотранспорта дворов и довольно просторными квартирами (никаких студий). Есть даже жилье со своими земельными участками (террасами) на первом этаже – это весьма привлекательная для покупателей опция. Низкий ценник можно еще объяснить и отсутствием отделки – это минус. С другой стороны, застройщик уже реализовал подобный проект – первое «Счастье» - и все в нем распродал. Так что, возможно, акценты расставлены правильно.
Экология и благоустройство
Промышленности здесь нет, свалок тоже, лес растет, поэтому портить окружающую среду просто некому. Да, рядом автотрасса, но не слишком оживленная.
Транспорт и инфраструктура
В принципе, от Фёдоровского до Павловска не слишком далеко, ходят маршрутки, но все же гораздо удобнее передвигаться на личном автотранспорте. Можно доехать до Московского шоссе – самый простой путь до Петербурга, но там велик риск застрять в пробке. Инфраструктура в основном тоже вся в Павловске.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 24.03 м2 | 15.25 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.25 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 23.72 м2 | 14.58 м2 | — | нет | балкон | S жилая 14.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.1 м2 | 15.3 м2 | 11.4 м2 | нет | балкон | S жилая 15.3 м2, S кухни 11.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 897 320 руб от 5 897 320 руб |
|
1-комнатная | 36.50 м2 | 12.36 м2 | 11.12 м2 | нет | балкон | S жилая 12.36 м2, S кухни 11.12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 882 320 руб от 5 882 320 руб |
|
1-комнатная | 39.35 м2 | 11.23 м2 | 13.90 м2 | нет | балкон | S жилая 11.23 м2, S кухни 13.90 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 243 300 руб от 6 243 300 руб |
|
2-комнатная, евро | 43.7 м2 | 15.1 м2 | 18.4 м2 | да | балкон | S жилая 15.1 м2, S кухни 18.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 54.62 м2 | 24.89 м2 | 14.64 м2 | нет | балкон | S жилая 24.89 м2, S кухни 14.64 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 8 653 300 руб от 8 653 300 руб |
|
3-комнатная, евро | 56.5 м2 | 30.6 м2 | 16.2 м2 | да | балкон | S жилая 30.6 м2, S кухни 16.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 66.7 м2 | 33.4 м2 | 18.2 м2 | да | балкон | S жилая 33.4 м2, S кухни 18.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 76.7 м2 | 46.4 м2 | 13.1 м2 | нет | балкон | S жилая 46.4 м2, S кухни 13.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 11 263 000 руб от 11 263 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 60.66 м2 | 28.32 м2 | 17.94 м2 | да | балкон | S жилая 28.32 м2, S кухни 17.94 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 64.9 м2 | 37.4 м2 | 15.5 м2 | да | балкон | S жилая 37.4 м2, S кухни 15.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 65 м2 | 37.4 м2 | 15.5 м2 | да | балкон | S жилая 37.4 м2, S кухни 15.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 87.6 м2 | 51.6 м2 | 17.2 м2 | да | балкон | S жилая 51.6 м2, S кухни 17.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 79.32 м2 | 42.07 м2 | 19.12 м2 | да | балкон | S жилая 42.07 м2, S кухни 19.12 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 6
- Этажей: 3-5
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,74
- Всего квартир: 483
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 36 до 89 кв. м
- Выдача ключей: 19.04.2023
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Гостевые места вне придомовой территории: 96
- Гостевые места на придомовой территории: 96
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 8
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 3
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Счастье 2.0. Ленинградская область, Тосненский р-н, Федоровское д
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
.png)
Малоэтажные новостройки
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детский сад и школа на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Тосненского района
ЖК Город Первых
1кв. 2026
от 3 610 800 руб.
д. Новосаратовка
ЖК Солнечный квартет
2кв. 2016
от 3 300 000 руб.
д. Федоровское, ул. Почтовая 11
ЖК Федоровское
1кв. 2026
от 7 166 880 руб.
Федоровское д, Промышленная ул
ЖК Ново-Антропшино
4кв. 2025
от 3 997 860 руб.
Коммунар, Ново-Антропшинская улица
ЖК Pixel
4кв. 2024
от 2 655 000 руб.
Коммунар г, Железнодорожная ул 38
ЖК Сибирь
1кв. 2026
от 4 000 000 руб.
Тельмана п, Онежская ул
ЖК Огни Колпино
3кв. 2020
от 4 990 000 руб.
Тельмана п, Ладожский б-р
ЖК Новая страница
2кв. 2024
от 4 134 900 руб.
Коммунар г, Просвещения ул 2
ЖК Покровские Горки
2013
от 4 750 000 руб.
г. Коммунар, массив "Ижора"
ЖК Невский Берег
4кв. 2019
от 6 700 000 руб.
посёлок им. Свердлова, Овцынская ул.
ЖК Правый берег-2
1кв. 2017
от 3 140 000 руб.
городской поселок им. Свердлова, ул. Западный проезд, участок 2Б
ЖК Невские панорамы
4кв. 2023
от 2 750 000 руб.
Им Свердлова пгт, Западный проезд
ЖК Родные берега
1кв. 2021
от 3 350 000 руб.
Им Свердлова пгт, Западный проезд
ЖК Правый берег
3кв. 2015
от 4 200 000 руб.
пос. им. Свердлова, 1-й микрорайон, между 12-й линией и Западным проездом
ЖК Рубеж
4кв. 2025
от 3 672 000 руб.
Им Свердлова пгт
ЖК Тандем
4кв. 2024
от 3 011 680 руб.
Им Свердлова пгт, 1-й мкр
ЖК Ермак
4кв. 2027
от 3 561 930 руб.
Им Свердлова пгт, Ермаковская ул
ЖК Южная Нева
2кв. 2028
от 4 409 760 руб.
Новосаратовка д., Покровская Дорога ул.
ЖК Имена
2кв. 2028
от 4 034 010 руб.
Новосаратовка д
Новости
Описание ЖК Счастье 2.0 от ЛенСтройГрад
Компания «ЛенСтройГрад» приступила к строительству малоэтажного жилого комплекса «Счастье 2.0», который появится рядом с первым одноименным кварталом застройщика. Согласно генплану, ЖК будет состоять из 5 очередей. Первую очередь из трех корпусов планируется ввести в эксплуатацию в конце 2021 года, весь комплекс — до 2026-го.
Три монолитно-каркасных дома высотой от трех до пяти этажей будут состоять из двенадцати секций. В них разместится 266 жилых помещений: варианты от однокомнатных до «трёшек» площадью от 36 до 89 кв.м. Все они будут отличаться продуманной организацией пространства. Внутри запроектированы кладовые, гардеробные, ниши для шкафов в спальне и в прихожей, просторные кухни-гостиные. Студии не войдут в состав ЖК. Отличительной особенностью станут выходы на личные террасы из большинства квартир на первых этажах. Квартиры выше оборудуют большими лоджиями — на них застройщик выполнит панорамное остекление. В каждой парадной будет установлен лифт.
В рамках реализации всего проекта предусмотрено создание собственной инфраструктуры. Для каждой очереди будут сделаны открытые стоянки всего на 250 машиномест. К концу второго этапа строительства появятся зона-променад и торгово-развлекательный комплекс. Пятая и шестая очереди включат ДОУ на 160 мест и физкультурно-оздоровительный комплекс для жильцов ЖК.
Страница создана: 11.08.2020, обновленa 21.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Тосненском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 24.10.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 907 189 руб. | + 855 834 руб. | 3 693 000 ... 14 267 000 руб. за объект | 14.10.25 |
| 6 887 743 руб. | + 836 388 руб. | 3 678 200 ... 14 273 500 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 6 813 487 руб. | + 762 131 руб. | 3 610 040 ... 14 273 500 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 6 827 385 руб. | + 776 029 руб. | 3 598 070 ... 14 232 100 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 6 796 932 руб. | + 745 577 руб. | 3 549 640 ... 14 275 700 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 6 771 380 руб. | + 720 025 руб. | 3 540 420 ... 14 182 500 руб. за объект | 05.08.25 |
56 комментариев о жилом комплексе
Мила
3 июля 2024, 23:46
Дома строят и сдают в срок, также застройщик не забывает и про обещанные объекты инфраструктуры. Прямо сейчас готовится площадка для нового трц, это прямо очень круто будет. Будем жить рядом с торговым центром в таком прекрасном районе.)
Саша
> Мила
17 января 2025, 02:13
Да, район действительно хороший. И название у ЖК такое приятное. Я этому тоже придаю значение. Хорошая экология. Тихо, спокойно. Без всяких производств. Нравится, что застройка малоэтажная. От многоэтажек хотелось уйти. Вся необходимая для жизни инфраструктура есть. Про социальные объекты не могу говорить, так как мы с женой пока ориентированы на карьеру. Работаем оба из дома. Нам удобно. На машине можем куда угодно доехать. Общественный транспорт тоже есть. И крайне важно, что цены тут не завышены, очень даже доступные. Двухкомнатная досталась совсем недорого, что не может не радовать.
Артем
9 октября 2023, 14:40
Отличный жилой комплекс! Квартиры с грамотными планировками, хотя и без внутренней отделки, но это не критично. Ведь стоят они недорого, а это привлекает. К тому же с экологией в районе полный порядок. Нет ни свалок, ни промышленных объектов, которые бы ежедневно загрязняли воздух и окружающую среду. Также добраться до жилого комплекса оказалось совсем несложно. Это можно сделать и на маршрутке, и на собственном легковом автомобиле. Поскольку дороги в районе хорошего качества. Ну, и вся необходимая инфраструктура тоже присутствует. По крайней мере, находится она не так уж далеко.
Ольга
26 октября 2022, 15:27
Район со своей атмосферой, что-то между кооперативом и частным сектором. Мне нравится.
Лилия
> Ольга
4 января 2023, 15:03
Тоже сразу обратила внимание на этот момент, тоже сравнила с неким кооперативом. Наверное за счет стиля домов и придомовой территории, плюс конечно же это не супермногоэтажные дома, а значит будет поспокойнее, т.к. соседи будут более или менее знать друг друга в лицо) Пока все выглядит многообещающе в плане инфраструктуры и удобства. Делается полноценный микрорайон со всем необходимым. В следующем году, если темпы строительства останутся на этом же уровне, то мы займемся покупкой) Ну и конечно же будем следить за количеством оставшихся предложений. На данный момент квартиры еще остались