Апартаменты Vertical Лесная
Санкт-Петербург,
Выборгский р-н, Выборгская сторона, Север-Северо-Запад,Сампсониевский Б. проспект, 74 к.2
м. Лесная - 11 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2020
Квартиры в наличиистудии от 5 432 660 ₽ 2-комн от 9 683 680 ₽
Корпуса корп.:1, 74к2 (13)
Квартир 420
Этажность 14
Becar Asset Management
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 3
- Средняя цена м2: 264 203 руб
- Средняя цена 2-комн. квартиры: 12 802 740 руб
- (цены рассчитаны по 4 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Becar Asset Management можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Vertical Лесная"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от14.6 м2
S общ, до20.6 м2
Стоимость от 5,4 млн. ₽ до 5,7 млн. ₽
Наличие квартир 11 квартир
2-комнатные
Пресса о комплексе
| 3654 Сдан в эксплуатацию апарт-отель Vertical We&I рядом с метро «Лесная» Структура компании Becar Asset Management сдала в эксплуатацию 15-этажный апарт-отель Vertical We&I на Большом Сампсониевском пр., 68 в Выборгском районе Петербурга. Все номера (их 420) уже распроданы. Открытие планируется летом. | 5518 Компания «Отделстрой» начинает строительство ЖК «Новый Лесснер» на бывшей территории завода им. Карла Маркса Компания «Отделстрой» начинает строительство жилого комплекса «Новый Лесснер» на бывшей территории завода им. Карла Маркса, на Большом Сампсониевском проспекте, 68 в Выборгском районе Петербурга. | 1969 Becar Asset Management Group получила разрешение на строительство второго апарт-отеля сети «Vertical» под брендом Adagiо Becar Asset Management Group получила разрешение на строительство второго апарт-отеля сети «Vertical» в Петербурге на Большом Сампсониевском проспекте, 68 в Выборгском районе города, сообщает пресс-служба компании. Отель будет работать под брендом Adagiо, принадлежащем Accor Group, заявил на Международной выставке MIPIM президент компании Александр Шарапов. |
| 7715 Гостиничный бизнес Петербурга восстанавливается, но очень медленно Хотя результаты последнего квартала 2020 года оказались лучше двух предыдущих, стремительного «взлета» так и не произошло. Загрузка петербургских отелей в конце года остановилась на уровне 41% | 1991 В Петербурге заполняемость коворкингов вернулась на докризисный уровень Под конец 2020 года заполняемость в городских гибких офисных пространствах вернулась на «докризисный» уровень, но тарифы почти не изменились. Общая динамика сегмента в целом оказалась сопоставима с результатами последнего квартала | 1956 Рынок коворкингов в Петербурге восстанавливается, а рынок офисов – пока нет С начала года средний уровень вакансии в бизнес-центрах города увеличился на 2 процентных пункта, эксперты ожидают скорого понижения арендных ставок во всех сегментах рынка |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Апартамент-отель в активно застраиваемой части Выборгской стороны. Линейка Vertical от "Бекара" в целом уже неплохо зарекомендовала себя в эксплуатации. Отели могут похвастаться высокой загрузкой и неплохим рейтингом на Booking - 8.5. Скорее всего, новый отель, открытие которого намечено на 2020 год, окажется не хуже своих уже введенных в эксплуатацию аналогов. Тем более для "Бекара" это еще и вопрос престижа - офис компании расположен совсем рядом со стройкой. Вряд ли топ-менеджеры захотят ходить на работу, стыдливо пряча глаза. На сайте застройщика немало любопытных акций и спецпредложений. Есть удобный калькулятор ипотеки,А главное - человеческим языком описаны программы доходности. То, чего обычно особенно не хватает страничкам апартов.
09 июня 2018
Перспективный проект апартамент-отеля от компании Becar в Выборгском районе, на территории бывшего завода, где уже строят "Отделстрой" и Setl City. Комплексты линейки Vertical рассчитаны прежде всего на краткосрочное пребывание, так что трудности с инфраструктурой этот проект затрагивают в меньшей степени, чем жилые дома по соседству. Рядом много офисов, а значит и много командировочных, которым пригодятся номера от такого надежного и известного партнера как Becar. Спрос на аренду помещений наверняка будет. Пока проект не опубликован, номера в продажу не выведены.
Экология и благоустройство
Вокруг сохраняются остатки многочисленных производств. Обустроенные зеленые зоны, впрочем, тоже есть практически в шаговой доступности. Плотность застройки на сегодня относительно невысокая.
Транспорт и инфраструктура
Инфраструктура развита недостаточно для жилого района бизнес-класса. Застройщикам и Смольному придется всерьез поработать над тем, чтобы превратить Выборгскую сторону в приятное для жизни место. Пока бывших производств тут много, как и проектов застройки, а вот школ и детских садов недостаточно. Дорожная сеть также не рассчитана на резкий рост числа жителей. В районе переплетается разу несколько железнодорожных веток, многие улицы имеют лишь одностороннее движение. Даже при текущем состоянии транспортных потоков регулярно возникают пробки.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 15.06 м2 | 12.96 м2 | — | нет | — | S жилая 12.96 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 432 660 руб от 5 432 660 руб |
|
cтудия | 14.76 м2 | 12.66 м2 | — | нет | — | S жилая 12.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 432 660 руб от 5 432 660 руб |
|
cтудия | 20.13 м2 | 18.03 м2 | — | нет | — | S жилая 18.03 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 749 820 руб от 5 749 820 руб |
|
cтудия | 14.98 м2 | 12.88 м2 | — | нет | — | S жилая 12.88 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 432 660 руб от 5 432 660 руб |
|
cтудия | 23.1 м2 | — | — | нет | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 29.52 м2 | 14.76 м2 | 14.76 м2 | нет | — | S жилая 14.76 м2, S кухни 14.76 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 683 680 руб от 9 683 680 руб |
|
2-комнатная | 29.4 м2 | — | — | нет | — | санузел раздельный, балкон есть | от 9 683 680 руб от 9 683 680 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 14
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 13 до 35 кв. м
Паркинги
- Паркинг: Наземный
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 3
- Индекс транспортной доступности: 9 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Vertical Лесная. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Сампсониевский Б. пр-кт, д. 74, к. 2
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Квартиры с чистовой отделкой, мебелью
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Выборгского района
ЖК Кантемировская 11
1кв. 2026
от 7 450 000 руб.
Кантемировская ул 11
ЖК Новый Лесснер
3кв. 2023
от 14 900 000 руб.
улица Александра Матросова 8 1
ЖК Притяжение
2кв. 2021
от 12 900 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 66
ЖК Георг Ландрин
2кв. 2022
от 14 150 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 77
ЖК Черная речка
4кв. 2025
от 15 041 400 руб.
Белоостровская ул 23
ЖК Riviere Noire
3кв. 2021
от 20 490 000 руб.
Черной речки наб 3
ЖК Министр
4кв. 2026
от 22 457 300 руб.
Черной речки наб 1
ЖК Лесная сказка
4кв. 2014
от 8 500 000 руб.
ул. А. Матросова 20
.jpg)
ЖК Fortis
1кв. 2011
от 8 500 000 руб.
Земледельческая 5
ЖК TERRA
3кв. 2022
от 8 500 000 руб.
Земледельческая ул 3
ЖК Riverside
2кв. 2016
от 13 300 000 руб.
Ушаковская наб. 3
ЖК Skandi Klubb
3кв. 2020
от 35 600 000 руб.
Аптекарский пр., 16, литер Б
ЖК Avenue-Apart
4кв. 2015
от 9 990 000 руб.
ул. Академика Павлова 5 Д
ЖК Ботаника
2кв. 2020
от 22 000 000 руб.
Аптекарский пр-кт 5
ЖК LIFE-Лесная
3кв. 2020
от 12 300 000 руб.
Новолитовская ул 10-12
ЖК Европа Сити
1кв. 2018
от 19 665 000 руб.
пр. Медиков 10
ЖК DOMINO
4кв. 2022
от 15 700 000 руб.
Белоостровская ул 28
ЖК Облака на Лесной
3кв. 2020
от 8 500 000 руб.
Новолитовская ул 14
ЖК Черная речка 41
2кв. 2025
от 16 700 000 руб.
Черной речки наб 41
Описание ЖК Vertical Лесная от Becar Asset Management
Осенью 2017 года стартовал второй проект сети отелей Vertical We&I, общая площадь которого составила 17 400 кв. метров. Это новый формат для рынка Санкт-Петербурга, в котором за счет сокращения площади номеров и увеличения общественных пространств удалось отразить ценности поколения миллениалов, что впоследствии положительно скажется на востребованности и загрузке отеля.
В 14-этажном здании 420 номеров четырех типов: studio, family, friends 1, friends 2. Площадь варьирует от 13 до 35 кв. м. В отеле есть коворкинг, зона отдыха, лобби-бар.
Все номера будут проданы разным инвесторам для последующей сдачи в аренду через управляющую компанию Vertical Hotels
Страница создана: 20.03.2017, обновленa 26.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 597 510 руб. | + 2 799 334 руб. | 4 594 410 ... 51 041 600 руб. за объект | 24.03.26 |
| 14 757 460 руб. | + 2 959 284 руб. | 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 14 538 503 руб. | + 2 740 327 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 36 245 947 руб. | + 24 447 771 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 586 064 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 14 373 819 руб. | + 2 575 643 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 |
89 комментариев о жилом комплексе
Степан
16 марта 2023, 10:36
Проект смело можно назвать успешным. Даже несмотря на то, что открытие прошло в жестких условиях пандемии, успех быстрый и наполняемость отличная. Что говорит о профессионализме компании Бекар,в первую очередь.
Anna
10 ноября 2022, 20:09
Часто бываем в городе, останавливаемся в ЖК VERTICAL WE & I Очень нравится этот отель! Обслуживание на высоком уровне, комфортно, уютно, все новое. Пусть так будет всегда!
Иван
21 мая 2022, 21:13
Дом построен из самых дешевых материалов, звукоизоляции никакой. Сверлил стену - шуруповерт!! не дрель даже, просто как в масло вошел.
Сама управляющая компания не справляется - наполняемость оставляет желать лучшего, многие инвесторы сидят уже несколько месяцев с отрицательной доходностью. Что и понятно, Бекар только на ку зарабатывает, а не на нормальном управлении отелем. КУ за студию 14 метров - больше 8000 руб в месяц)) если контролировать показатели счетчиков, то можно поймать на их на накрутке и после боданий снизить ку на пару тысяч... Но все равно, 6000 за 14 кв.м. это норм. Лучше бы научились сдавать нормально, а не так же обманывать - в авито цена 18 000 за студию, а на звонке выясняется, что 33500 уже)) со всеми накрутками... Вот и стоят полупустые...