ЖК Облака на Лесной, Setl City

Санкт-Петербург, Новолитовская улица, 14 (на карте)

редактировать
с 21.12.2017, обновлен 03.08.2021

Объявления проданных квартир

1-комн	23.50 - 56.16 м²	от 2650060RUB2 650 060 Р
2-комн	50.22 - 84.20 м²	от 5600090RUB5 600 090 Р
3-комн	78.14 - 98.73 м²	от 10200400RUB10 200 400 Р
все квартиры с ценами

Представитель: Setl City

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0% ... подробнее

+7 (812)389-**-** Перезвоните мне

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2020

Корпусов 2

Корпуса к2 (4) к1 (8)

Квартир 1362

Этажность 13-13

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Север-Северо-Запад
Район: Выборгский район
Исторический район: Выборгская сторона

Метро: Лесная (800 м до метро)
Улица: Новолитовская ул
Растояние до метро: м. Лесная - 15 мин. пешком

Характеристики дома

Этажей: 13
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 1362
В продаже: от студий до четырехкомнатных квартир
Площади квартир: от 25 до 112 кв. м

Отделка: Под ключ (чистовая)
Паркинг: Подземный
Сроки сдачи: сдан 2020 г

Проектная декларация

Разрешение на ввод в эксплуатацию

Проектная декларация от 06.10.2020

Особенности

#закрытая территория #евроотделка #большая кухня

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

"Облака на Лесной" должны быть завершены в 3 квартале 2020 года. В группах в социальных сетях и на ряде сайтов о недвижимости мелькала информация о переносе сроков на конец года, однако, сам застройщик ее твердо опровергает, прося ориентироваться в таких вопросах не на слухи, а на договоры ДДУ. С виду повода волноваться у дольщиков и правда нет. Уже практически завершена отделка главного уличного фасада, идет достройка дворовых корпусов. Транспортные проблемы локации за годы стройки решить, к сожалению, не удалось, но и серьезно усугубиться они не успели. Как говорила Скарлетт О"Хара, "я подумаю об этом завтра". Пока район "Лесной" еще вмещает новых жильцов.

Экология

Район не отличается хорошей экологией. По большей части места нынешних жилых кварталов занимали прежде промзоны, вокруг круглосуточно снуют тысячи автомобилей, поднимая пыль. Правда, и парки со скверами в относительной близости тоже имеются.

Транспорт и инфраструктура

Неподалеку находится школа, детские сады, крупный ТРК, а также станция метро. Хорошее место для жизни пусть и с тенденцией к перенаселенности.

Новый проект от компании Setl City в популярной локации рядом с метро "Лесная". Сам бренд застройщика уже настраивает на серьезный лад -
речь идет об одном из лидеров рынка. Ранее участки на Новолитовской занимали неопасные предприятия разнообразного профиля, теперь буквально каждое пятнышко земли застраивается жильем или апартаментами. На этом фоне проект Setl выглядит привлекательно благодаря относительно просторной придомовой территории и вообще комплексному подходу к застройке. Обещаны закрытые от машин дворы и собственный детский сад, и это не считая коммерческих помещений. В планировках видна попытка совместить комфорт проживания и небольшую площадь. Местами, с "оптимизацией" палку, наверное все же перегнули. Студии в 24 "квадрата" выглядят для локации совсем уж тесными, да и совмещенные санузлы в "однушках" как-будто рассчитаны на Дюймовочку - их площадь менее 4 кв. метров. Еще одна опасность - переуплотнение. К кварталу со всех сторон подступают другие новостройки, в том числе гигантский кластер новых домов в районе Кушелевской дороги и проспекта Маршала Блюхера. Вскоре этот процесс неизбежно приведет к перегруженности инфраструктуры. Ну, а улично-дорожная сеть уже не может "переварить" всех новоселов.

Развернуть

Жилой комплекс Oblaka na Lesnoy от застройщика СЭТЛ СИТИ: ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс «Облака на Лесной» от компании Setl City - два 13-этажных корпуса, построенные в развитом Выборгском районе, в шаговой доступности от метро «Лесная». Дворы закрыты от машин, на территории расположен детский сад, в комплексе реализованы продуманные планировочные решения и современные технологии строительства.

Цветовое решение напоминает о названии проекта – белые фасады украшают голубые, оранжевые, зеленые акценты. Применяется навесной вентилируемый фасад, облицовка керамогранитом.

Придомовая территория делится на несколько игровую, спортивную зону и места для спокойного отдыха. Современные игровые комплексы обеспечены безопасным покрытием. Спортивная площадка оборудована современными тренажерами. Проект ландшафтного дизайна предусматривает мощеные дорожки для прогулок, уютное освещение и декоративное озеленение. На первых этажах откроются магазин, аптека, кафе, отделение банка. Предусмотрены просторный подземный паркинг на 588 машино-мест и открытая стоянка.

Представлены квартиры разных планировок с отделкой в одном из цветовых решений «Ваниль» и «Шоколад». Большие семейные квартиры будут выделены в отдельную секцию – всего по 4 на этаже. В ЖК «Облака на Лесной» также запланирована автоматизированная система сбора и учета показаний счетчиков – «Дом.Online».

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Выборгский район, м. Лесная, Новолитовская ул, д. 14

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Запись на просмотр

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Записаться

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Видео обзор жилого комплекса Облака на Лесной

Всего новостроек62

ЖК, где идут продажи37

Отзывов94

Средняя цена метра: 186 888 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 948 416 руб

Также в проекте участвует: Петербургская недвижимость

Планировки квартир в ЖК "Облака на Лесной"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Студии
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
24.6	18.1		совмещенный	да	запросить
25.4	18.2		совмещенный	да	запросить
Однокомнатные от 2 650 060Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
33.76	15.28	10.25	совмещенный	есть	запросить
34.46	15.28	10	совмещенный	есть	запросить
42.11	11.74	17.54	раздельный	есть	запросить
Двухкомнатные от 5 600 090Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
53.06	28.02	10.15	раздельный	есть	запросить
51.83	28.02	10.15	раздельный	есть	запросить
Евротрёшки
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
79.4	33.7	28.9	раздельный	есть	запросить
54.5	25.7	17.6	раздельный	есть	запросить
79.4	33.8	28.9	раздельный	есть	запросить
Трехкомнатные от 10 200 400Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
85.04	42.65	20.89	раздельный	есть	запросить
Четырехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
109.8	54.5	20.1	раздельный	да	запросить

Хотите получить все документы сразу?

Предложения от банков

Получить на WhatsApp

Соседние новостройки на Новолитовской улице

Все новостройки в Выборгском районе

ЖК БелАрт

от 5 282 600 руб.

Полюстровский пр-кт, д. 77

ЖК Кантемировская 11

от 4 867 940 руб.

Кантемировская ул, д. 11

ЖК Георг Ландрин

от 6 850 000 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт, д. 77...

ЖК VERTICAL WE & I

от 3 800 000 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт, д. 74, к. 2...

ЖК Новый Лесснер

от 6 932 000 руб.

улица Александра Матросова, д. 8, к. 1...

ЖК Дом на Лабораторном

от 5 571 080 руб.

Лабораторный пр-кт, д. 23а

ЖК Белый остров

от 7 825 000 руб.

Белоостровская ул

ЖК AVENUE на Мужества

от 3 641 400 руб.

Муринский 2-й пр-кт, д. 36

ЖК ILONA

от 6 569 830 руб.

Нейшлотский пер, д. 19/23

ЖК TERRA

от 6 029 890 руб.

Земледельческая ул, д. 3

Последние новости и упоминания компании Setl City

Компания Setl City получила разрешение на строительство ЖК на Новолитовской улице, срок которого истекает в конце марта следующего года

21.12.2017 10:02 2397

Известный областной долгострой завершат ЦДС и Setl Group

13.07.2021 12:44 2448

Деньги кончились. Петербуржцы покупают комнаты, потому что квартиры стоят слишком дорого

09.07.2021 15:59 4451

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Облака на Лесной Санкт-Петербург Перейти
Для кого: экономным, для жизни, молодым семьям, агентам недвижимости, арендаторам, инвесторам

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Облака на Лесной

Общая оценка 7.7 / 10 (на основании 13 отзывов) Оставить отзыв

28 апреля 2021

8

Экология: За ТЦ Европолисом есть небольшой парк, а так обычная городская экология.. Стоимость кв.м. : Сейчас цены выросли. Узнавал недавно, моя квартира теперь на 30% дороже.. Концепция и архитектура: Паркинг подземный, двор закрытый, все везде цивильно и хорошо. Сам проект средней этажности (13 эт). Не смотрится огромным муравейником. Так что плюсов и в самом ЖК много. . Расположение и транспорт: Для меня место подходящее. Меня даже не особо сильно смутила промзона по соседству, о которой многие говорят и ставят в минус локации. Во-первых, я мало времени провожу дома, соответственно и окрестности некогда изучать, а во-вторых, даже если она и есть, то плюсов все равно тут больше. Читать полностью

06 февраля 2021

9

Экология: Нормальная экология благодаря нескольким лесопаркам в районе.. Стоимость кв.м. : Цены не очень пока высокие, все доступно для приобретения.. Концепция и архитектура: Отличный недорогой вариант с разнообразием планировок начиная со студий и заканчивая четырехкомнатными. Паркинг будет для жильцов. Привлекателен он еще и тем, что малоэтажного формата.. Расположение и транспорт: Несмотря на строительство комплекса в привлекательном месте с точки зрения транспортной доступности, возле него расположена крупная промзона, где находится много различных предприятий. Правда, есть и инфраструктура в шаговой доступности среди старых кварталов. Читать полностью

27 октября 2020

8

Экология: Промзона близко довольно, буквально за территорией уже начало. Воздух при этом абсолютно нормальный, видимо из-за отсуствия совсем уж вредных предприятий. Стоимость кв.м. : Уровень цен адекватный. Концепция и архитектура: Многосекционный комплекс умеренной этажности с паркингом. Нормальный внешний вид, светлые оттенки в оформлении фасадов. Все неплохо вполне. Пока строится еще. Расположение и транспорт: В десяти минутах ходьбы от метро, поэтому уже большое преимущество. С автодорогами тоже неплохо, это не окраина, поэтому путь в центр даже утром в час пик займет мин. 25-30. Инфраструктура отличная, много разных объектов, в т.ч. и социальной сферы Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Облака на Лесной

Олег 21 февраля 2020, 18:22

После развода срочно нужно было подыскивать себе квартиру. Поскольку долго живу в этом районе, то уезжать отсюда совершенно не хочется. Вариант этого ЖК меня полностью устроил, тем более что объект возводит Сетл. У них всегда все хорошо с качеством, а моя будущая однушка имеет большие габариты и отличную планировку. По цене, кстати, здесь значительно ниже чем у большинства проектов Сетла. Место само для жизни удобное. Маршруты на машине

... развернуть

Ответить

Никулины > Олег 18 марта 2020, 21:05

Комплекс действительно хороший, и от метро близко и инф-ра вся отличная. Квартиры есть очень достойные по площади и планировки интересные. Но, к сожалению, в прошлом году нам надо было уже иметь квартиру, ребенок пошел в первый класс. А здесь сдача комплекса лишь в конце 2020 г. Нас это не устроило, потом переводить ребенка в новую школу не хочется. Купили от другого застройщика и в другом районе, но тоже довольны выбором. Здесь просто совокупность

... развернуть

Ответить

Степан > Никулины 24 марта 2020, 09:34

Понятно. А мы вот купили здесь потому что элементарно хотим расшириться, а сами сейчас проживаем в одном из домов возле метро. Да, немного хуже будет по расстоянию. Сейчас идти ровно две минуты, а будет около 10-12 примерно. Но зато большая квартира на четверых, паркинг, классный комплекс, а не старый дом как сейчас. Если бы не пополнение в семье, то наверно остались в нашей двушке, вполне все устраивает. Но с двумя детьми скоро станет тяжело

... развернуть

Ответить

Борис > Олег 2 ноября 2020, 22:14

В том то и дело, что все необходимое для жизни находится у метро, а не рядом с домом. Хотя я не отрицаю, что всякие мелкие магазинчики там все же есть. Подземка, кстати, не так уж и близко как вы говорите, но это решаемо, если ездить на маршрутках. Что более ли менее, так это ценники за квадратный метр здесь. Не кажется таким уж и дорогим за свое местоположение. В плане архитектуры, правда, могли бы что-то и интереснее придумать, когда столько

... развернуть

Ответить

Сергей > Борис 11 января 2021, 21:04

Меня совсем не смущает такое расстояние до метро, я столько же до работы иду. Можно и на транспорте остановку - две проехать, но я пешком хожу, для здоровья только полезно двигаться. Автомобиль не обязателен, у меня его и нет. Плюс нет проблем с парковкой и трат на нее. Сколько мест застройщик не построит, все равно всем жильцам не хватит, да и дорого стоит машиноместо, еще и обслуживание машины, бензин. Лучше буду на метро ездить, меньше

... развернуть

Ответить

Женя > Олег 11 ноября 2020, 20:46

Олег, все правильно подметили. Я если честно сам обратил внимание на этот ЖК потому, что цены устроили. Сейчас такое время, когда лишних денег нет вообще. Сам район, действительно удобный для жизни. Все нужное рядом. Магазинов море. Есть и заведения, в которых можно посидеть и отдохнуть. Есть, конечно, небольшой минус в том, что машин много. Естественно от них и пыль, и выхлоп. Детей у меня нет, поэтому закрываю на это глаза. Очень понравилось

... развернуть

Ответить

Леша > Олег 30 ноября 2020, 19:24

Олег, сам обратил внимание на этот ЖК, потому что стоимость доступная. У меня такая ситуация хотелось просторную большую квартиру. Пока не женат, но мечтаю о большой семье. Брал сразу четырехкомнатную. Очень понравилось планировка комнат. Кухня просторная. Район для жизни подходит. Знаю, что соседские дети ходят пешком в школу она находиться недалеко, это тоже плюс. Садик расположен рядом. На днях я посетил крупный ТРК центр, который расположен

... развернуть

Ответить

Александр > Олег 10 июня 2021, 12:40

По сравнению с центром воздух здесь значительно чище. Хотя промзоны тоже имеются, но без вредных выбросов. Зато вокруг немало зеленых зон, есть парки и даже небольшие лесные массивы. Станция метро Лесная расположена сравнительно недалеко. Транспортных артерий хватает, но в час-пик можно и в пробках застрять.
Интересная концепция с большим внутренним двориком, где можно и спортом заняться и с детьми на площадке погулять и развлечься

... развернуть

Ответить

Олег 15 апреля 2019, 19:03

Такой большой \"домище\" 100% вызовет столпотворение автомобилей, ведь сложно поверить, что там будут жить бедные студенты: скорее всего, это будут семьи со средним достатком и одной машиной в расчете на каждую квартиру. При реализации проекта \"Двор без машин\" нужно построить большой подземный паркинг (минимум на 500-600 мест), ну и не стоит забывать про земли на внешнем периметре.
За что точно похвалю Сэтл Сити, так это за отделку

... развернуть

Ответить

Zoom > Олег 14 июня 2019, 14:04

А вы не знаете, вообще паркинг запланирован? Отдельно стоящий же должен быть, иначе реально коллапс. Там рядом еще есть полно промзон, думаю небольшой участок земли способны приобрести под паркинг. В остальном похоже неплохой вариант. Хотя бы не так далеко от метро, как есть в тех местах. Даже по силам пешком дойти. Мне понравился своим исполнением, такой приятный снаружи, даже пусть и простой, но цветовая гамма сдержанная. Квартал, конечно

... развернуть

Ответить

Таисия > Zoom 10 января 2020, 18:02

Подземный паркинг запланирован на сайте компании об этом сказано, стоимость вполне доступная от 850 тысяч рублей. Правда не сказано, сколько мест всего предусмотрено. Мне понравилось то, что будет возможность на одном месте хранить два и даже три автомобиля - машиноместа для всей семьи. На этот жилой комплекс обратила сразу внимание еще и из-за хорошего застройщика. Мы уже покупали квартиру в Setl City и остались вполне довольны работой

... развернуть

Ответить

Ольга > Олег 11 октября 2019, 12:38

Я бы сказала Сэтлу ещё спасибо за то, что все таки строят не очень высокие дома и за планировки двушек. Именно такую квартиру я и хотела-две комнаты разнесены в разные стороны,одна будет очень светлая, с двумя окнами-отличная детская, огромный балкон, окно в ванной комнате, и самое главное-чтобы кухня была посредине. Непонятно зачем выделили около неё никому не нужный,узкий,коридор, но там не капитальная стена и её можно будет снести и получится

... развернуть

Ответить

Василиса > Ольга 17 января 2020, 07:03

Да, я вот согласна. Нам тоже комплекс сам подошел, а как стали смотреть квартиры, то везде ряд минусов. То метраж слишком маленький для двушек, то неудобный коридор. В итоге выбрали другой жк. Странно, что планировок всего несколько, обычно в комфорт классах их по 5-6 и однушек и двушек, т.к самые ходовые квартиры. Сам ЖК понравился нам, поэтому с сожалением отказались от него. Такой светлый должен быть и этажность невысокая, все как хотели

... развернуть

Ответить

Ольга > Василиса 27 июля 2020, 11:12

Василиса, здесь каждому свое. Сама лично смотрела планировки и метраж квартир. Классика жанра. Хотите больше, то это уже бизнес класс. Тем более, квартиры будут идти с отделками в разных вариациях. Я, правда, не очень понимаю темные оттенки в квартирах, а здесь такие тоже будут. Но, отлично, что у покупателей будет выбор. Цены пока доступные, желающих много.
Вот что смущает, это то, что на этаже идет 19 квартир. Мне это непривычно

... развернуть

Ответить

Кристина > Ольга 5 июня 2021, 17:12

Нормальный ЖК, я еще не переехала - подбираю мебель, но бываю тут каждую неделю и не заметила какой-то критичной проблемы с транспортом. Большинство все равно будет ставить машины на паркинге, и во дворах будет не теснее, чем в любом дворе Питера. Расположение на мой вкус очень хорошее, до метро на автобусе это всего пара остановок, зато вокруг развитая инфраструктура, не в чистом поле дом стоит)
Отделка от застройщика меня вполне

... развернуть

Ответить

Кейт 22 февраля 2018, 12:50

Сразу забронировала как вышел дом в продажу. Шикарное предложение за разумные деньги. Гораздо лучше новостроек на Блюхера, Лабораторном и т.д.

Ответить

Ольга > Кейт 19 июня 2018, 17:26

Сравнивать с новостройками на Блюхера можно будет, когда тут все будет достроено. Там уже фактически сложившийся квартал, по большей части заселенный, здесь же пока что нулевой цикл строительства. Но локация реально лучше, не о чем и говорить. Метро ближе - это раз. Рядом полно магазинов и магазинчиков - это два. Кирпично-монолитная технология - это тоже большой плюс. Закрытые дворы - посмотрим, как будет на деле. Придраться могу разве что

... развернуть

Ответить

Елена 15 февраля 2018, 12:00

Кстати, на официальном сайте застройщика пока еще нет информации про этот объект. Разрешение на строительство получили совсем недавно и, видимо, в продажу еще не выставили. Поэтому сложно судить про цены и планировки. Можно оценить только расположение - не лучшее в плане окружения и потенциального вида из окон. Сейчас это промзона, вокруг автосервисы и какие-то склады, то ли работающие, то ли заброшенные. Да, метро близко, это несомненный

... развернуть

Ответить

Анастасия > Елена 12 июня 2018, 17:27

Сейчас уже появилась информация на сайте застройщика. Даже отчеты со стройки уже публикуются - правда, там только пока что расчистка участка и начало строительства временных сооружений. Интересные варианты отделок, которые, вероятно, можно выбрать под свой вкус. Все разрешительные документы на сайте выложены. Только планировок пока я не нашла - может, плохо искала, но увы.... Здесь, вижу, выложены, а у застройщика то ли нет, то ли в каком-то

... развернуть

Ответить

Коля > Анастасия 21 сентября 2018, 11:58

На сайте застройщика нет планировок. Их выкладывают на сайте Петербургской недвижимости, которая продает объекы Сетла.

Ответить

Ольга С. > Анастасия 14 декабря 2018, 14:09

Стройка уже поднимается вверх, работает он-лайн камера, поэтому, если уже определились с метражом и планировкой- надо уже идти сейчас. Цена за метр не маленькая, а с каждым этажом будет только больше.Мне тоже понравился этот проект, но смущает, что за Блюхера стали строить очень много высотных домов и не пропадет ли от этого вся прелесть спокойной и всегда свободной Лесной. Планировки уже выложены и очень разнообразные. Мы ищем двухкомнатную-

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Облака на Лесной

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК

ЖК Облака на Лесной | Форум дольщиков I SetlCity

01.08.2021 в 10:09

Добрый день. Соседи, напомните пожалуйста как набирать домофон с входной калитки в квартиру 12-ого дома? Анонимно пож.

01.08.2021 в 10:08

Всем привет. Кому-нибудь мешает гриб при выезде с паркинга? Подавал заявку, вернули на место, сейчас сместился обратно в зону выезда. Если кому-то он еще мешает, можно попросить убрать вообще, по одиночной заявке оставят там же. Да, обрулить можно, но доставляет неудобство, и потенциально можно задеть бампером.

показать полностью

22.07.2021 в 22:29

Всем добрый день!😊 Информируем вас о том, что 20.07.21 на объекте работает новая клининговая компания «Управление объектом». С новым клинингом остаются старые дворники. Как все могут помнить, было много нареканий и на качество уборки прошлого клининга, и на качество работы, выполняемой дворниками в целом. С новым клинингом у дворников по словам УК новое руководство. Посмотрим, в чем дело - в тренере или в игроках😉 Просим вас не быть равнодушными, и фиксировать качество предоставляемых вам услуг посредством фото/видео с меткой даты и времени. Нарушения присылайте в дом онлайн и комментариях к этому посту, чтобы УК и собственники видели, на что потрачены деньги.

21.07.2021 в 22:53

Добрый вечер! 6 парадная. Кто-то забыл. Стоит у лифта на 1 этаже.

17.07.2021 в 19:55

Почему вентиляция вообще не работает! Вобще никакого сквозняка( Анон.

16.07.2021 в 20:32

Решали поменять экран под ванной, а там такое. Тянется из стены соседней квартиры. Конец провода вкручен в ножку ванны. Что это может быть???