Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Облака на Лесной

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 10 млн. руб.

ЖК Облака на Лесной, Setl City

Санкт-Петербург, Новолитовская улица, 16 (на карте, маршрут)

редактировать
с 21.12.2017, обновлен 26.05.2020

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки и цены

Объявления

1-комн. вариантов: 2	37.00 - 45.97 м²	от 5820000RUB5 820 000Р
Все квартиры в ЖК Облака на Лесной

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Север-Северо-Запад
Район: Выборгский район
Исторический район: Выборгская сторона

Метро: Лесная (900 м до метро построить маршрут до метро)
Улица: Новолитовская ул
Растояние до метро: м. Лесная - 17 мин пешком
Инфраструктура рядом

Выплата полной стоимости квартиры. Скидки до 15%.

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Узнать цены

Все акции от застройщиков

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпусов 2

Корпуса Корпус 964276 16 (1)

Квартир 1

Этажность -

Характеристики дома

Этажей: 12-13
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 1362
Отделка: чистовая
Сроки сдачи: 3 квартал, 2020

Проектная декларация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

январь 2020 "Облака на Лесной" должны быть завершены в 3 квартале 2020 года. В группах в социальных сетях и на ряде сайтов о недвижимости мелькала информация о переносе сроков на конец года, однако, сам застройщик ее твердо опровергает, прося ориентироваться в таких вопросах не на слухи, а на договоры ДДУ. С виду повода волноваться у дольщиков и правда нет. Уже практически завершена отделка главного уличного фасада, идет достройка дворовых корпусов. Транспортные проблемы локации за годы стройки решить, к сожалению, не удалось, но и серьезно усугубиться они не успели. Как говорила Скарлетт О"Хара, "я подумаю об этом завтра". Пока район "Лесной" еще вмещает новых жильцов.

Экология

Район не отличается хорошей экологией. По большей части места нынешних жилых кварталов занимали прежде промзоны, вокруг круглосуточно снуют тысячи автомобилей, поднимая пыль. Правда, и парки со скверами в относительной близости тоже имеются.

Транспорт и инфраструктура

Неподалеку находится школа, детские сады, крупный ТРК, а также станция метро. Хорошее место для жизни пусть и с тенденцией к перенаселенности.

февраль 2018 Новый проект от компании Setl City в популярной локации рядом с метро "Лесная". Сам бренд застройщика уже настраивает на серьезный лад -
речь идет об одном из лидеров рынка. Ранее участки на Новолитовской занимали неопасные предприятия разнообразного профиля, теперь буквально каждое пятнышко земли застраивается жильем или апартаментами. На этом фоне проект Setl выглядит привлекательно благодаря относительно просторной придомовой территории и вообще комплексному подходу к застройке. Обещаны закрытые от машин дворы и собственный детский сад, и это не считая коммерческих помещений. В планировках видна попытка совместить комфорт проживания и небольшую площадь. Местами, с "оптимизацией" палку, наверное все же перегнули. Студии в 24 "квадрата" выглядят для локации совсем уж тесными, да и совмещенные санузлы в "однушках" как-будто рассчитаны на Дюймовочку - их площадь менее 4 кв. метров. Еще одна опасность - переуплотнение. К кварталу со всех сторон подступают другие новостройки, в том числе гигантский кластер новых домов в районе Кушелевской дороги и проспекта Маршала Блюхера. Вскоре этот процесс неизбежно приведет к перегруженности инфраструктуры. Ну, а улично-дорожная сеть уже не может "переварить" всех новоселов.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК Облака на Лесной

Выплата полной стоимости квартиры. Скидки до 15%.

Спросить у консультанта

Все акции и спецпредложения

Жилой комплекс Oblaka na Lesnoy от застройщика Сэтл Сити : ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс «Облака на Лесной» – новый проект компании Setl City в развитом Выборгском районе. Дом возводится на Новолитовской улице, в шаговой доступности от метро «Лесная». Всего два корпуса, закрытые от машин дворы, детский сад на территории, продуманные решения и современные технологии строительства.

Жилой комплекс возводится по эксклюзивной концепции Setl City – высокий комфорт-класс. В нем все – от удобного местоположения до уникальных информационных систем – соответствует высокому статусу. Жить в «Облаках» – доме стильном и современном, продуманном до мелочей – это мечта.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Выборгский район, м. Лесная, Новолитовская ул, д. 16

Как добраться до ЖК Облака на Лесной

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Всего новостроек59

ЖК, где идут продажи39

Отзывов90

Средняя цена метра: 139 600 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 694 456 руб

Планировки квартир в ЖК "Облака на Лесной"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
33.76	15.28	10.25	совмещенный	есть	уточнить цены
34.46	15.28	10	совмещенный	есть	уточнить цены
42.11	11.74	17.54	раздельный	есть	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
53.06	28.02	10.15	раздельный	есть	уточнить цены
51.83	28.02	10.15	раздельный	есть	уточнить цены
62.91	31.17	12.02	раздельный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
85.04	42.65	20.89	раздельный	есть	уточнить цены

Ипотека в жилом комплексе, аккредитованные банки

13 программ

Соседние новостройки на Новолитовской улице

Все новостройки в Выборгском районе

ЖК LIFE-Лесная

от 5 170 200 руб.

Новолитовская ул, д. 10-12

ЖК G9

от 5 400 000 руб.

Грибалевой ул, д. 9

ЖК Лесная сказка

от 4 350 000 руб.

ул. А. Матросова, д. 20

ЖК Утренняя звезда

от 4 350 000 руб.

Маршала Блюхера пр-кт, д. 8, к. 1ВЖ...

ЖК Дом на Блюхера

от 4 590 000 руб.

Маршала Блюхера пр-кт, д. 4, к. 3...

ЖК Кирилл и Дарья

от 3 700 000 руб.

Маршала Блюхера пр-кт

ЖК Ландыши

от 5 550 000 руб.

Маршала Блюхера пр-кт, д. 7, к. 2...

ЖК Медалист

от 3 800 000 руб.

пр. Маршала Блюхера, д. 7, к. 1

ЖК Калина-Парк

от 5 800 000 руб.

пр. Маршала Блюхера / Кушелевская дорога...

ЖК Город мастеров

от 3 990 000 руб.

Проспект Маршала Блюхера, уч. 15...

Последние новости и упоминания компании Setl City

Компания Setl City получила разрешение на строительство ЖК на Новолитовской улице, срок которого истекает в конце марта следующего года
21.12.2017 10:02 2258

На рынке недвижимости Петербурга происходит перераспределение
02.03.2020 12:01 1323

Setl City сдала ЖК «Палацио» на Васильевском острове
25.12.2019 08:47 3276

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Облака на Лесной Санкт-Петербург https://oblaka-spb.ru
Для кого: экономным, для жизни, молодым семьям, агентам недвижимости, арендаторам, инвесторам

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Облака на Лесной

Общая оценка 7.4 / 10 Оставить отзыв

09 февраля 2020

Экология: Район достаточно зеленый в целом, жаль что пока много территорий занимает промзона. Стоимость кв.м. : Цены благоприятные пока, но еще и строиться ему долго. Концепция и архитектура: На вид очень современный, смотрится красиво. Хотелось бы что б и в жизни он стал таким же, что б сразу хотелось в нем квартиру. За разнообразие которых можно не переживать. Расположение и транспорт: Все равно как бы не старались, а сохранившиеся промзоны поблизости дают о себе знать. Вид окрестностей не особо привлекателен, но зато есть ряд плюсов в другом. Например, не особо большое отдаление от метро, кое-какая инф-ра вокруг. Жить полноценно с комфортными условиями уже возможно Читать полностью

29 января 2020

Экология: Лесная, на мой взгляд, достаточно чистое с точки зрения экологии место. Парки присутствуют. Стоимость кв.м. : Но что тут крайне приятно, так это как раз стоимость метра квадратного. Для такого места это один из главных факторов. Концепция и архитектура: Жаль, что не все квартиры отличаются большими площадями комнат и кухонь. Хотела купить однокомнатную, получилось что слишком малогабаритная, стала искать хотя бы от 40 квадратов. Расположение и транспорт: Качественное расположение несмотря на застройку бывшей промзоны. При этом до метро идти считанные минуты, рядом есть жилая более старая застройка среди которой расположено множество объектов инф-ры Читать полностью

28 ноября 2019

Экология: Промзоны будут ликвидироваться и район станет более жилым и привлекательным. Это конечно отразится и на воздухе. Стоимость кв.м. : Квартиры здесь чуть дешевле соседних комплексов. Концепция и архитектура: Уровень комфорт класс и планировки совсем небольшие, но зато с панорамным остеклением. Кухни маленькие по современным меркам. Зато планируется подземный паркинг. В качестве бюджетного жилья в удобном месте вариант супер. Расположение и транспорт: От Лесной несколько минут ходьбы, вокруг пока что строят другие комплексы, на первое время придется потерпеть неудобства. А вообще район постепенно становится привлекательным, происходит благоустройство Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Облака на Лесной

Олег 21 февраля 2020, 18:22

После развода срочно нужно было подыскивать себе квартиру. Поскольку долго живу в этом районе, то уезжать отсюда совершенно не хочется. Вариант этого ЖК меня полностью устроил, тем более что объект возводит Сетл. У них всегда все хорошо с качеством, а моя будущая однушка имеет большие габариты и отличную планировку. По цене, кстати, здесь значительно ниже чем у большинства проектов Сетла. Место само для жизни удобное. Маршруты на машине

... развернуть

Ответить

Никулины > Олег 18 марта 2020, 21:05

Комплекс действительно хороший, и от метро близко и инф-ра вся отличная. Квартиры есть очень достойные по площади и планировки интересные. Но, к сожалению, в прошлом году нам надо было уже иметь квартиру, ребенок пошел в первый класс. А здесь сдача комплекса лишь в конце 2020 г. Нас это не устроило, потом переводить ребенка в новую школу не хочется. Купили от другого застройщика и в другом районе, но тоже довольны выбором. Здесь просто совокупность

... развернуть

Ответить

Степан > Никулины 24 марта 2020, 09:34

Понятно. А мы вот купили здесь потому что элементарно хотим расшириться, а сами сейчас проживаем в одном из домов возле метро. Да, немного хуже будет по расстоянию. Сейчас идти ровно две минуты, а будет около 10-12 примерно. Но зато большая квартира на четверых, паркинг, классный комплекс, а не старый дом как сейчас. Если бы не пополнение в семье, то наверно остались в нашей двушке, вполне все устраивает. Но с двумя детьми скоро станет тяжело

... развернуть

Ответить

Олег 15 апреля 2019, 19:03

Такой большой \"домище\" 100% вызовет столпотворение автомобилей, ведь сложно поверить, что там будут жить бедные студенты: скорее всего, это будут семьи со средним достатком и одной машиной в расчете на каждую квартиру. При реализации проекта \"Двор без машин\" нужно построить большой подземный паркинг (минимум на 500-600 мест), ну и не стоит забывать про земли на внешнем периметре.
За что точно похвалю Сэтл Сити, так это за отделку

... развернуть

Ответить

Zoom > Олег 14 июня 2019, 14:04

А вы не знаете, вообще паркинг запланирован? Отдельно стоящий же должен быть, иначе реально коллапс. Там рядом еще есть полно промзон, думаю небольшой участок земли способны приобрести под паркинг. В остальном похоже неплохой вариант. Хотя бы не так далеко от метро, как есть в тех местах. Даже по силам пешком дойти. Мне понравился своим исполнением, такой приятный снаружи, даже пусть и простой, но цветовая гамма сдержанная. Квартал, конечно

... развернуть

Ответить

Таисия > Zoom 10 января 2020, 18:02

Подземный паркинг запланирован на сайте компании об этом сказано, стоимость вполне доступная от 850 тысяч рублей. Правда не сказано, сколько мест всего предусмотрено. Мне понравилось то, что будет возможность на одном месте хранить два и даже три автомобиля - машиноместа для всей семьи. На этот жилой комплекс обратила сразу внимание еще и из-за хорошего застройщика. Мы уже покупали квартиру в Setl City и остались вполне довольны работой

... развернуть

Ответить

Ольга > Олег 11 октября 2019, 12:38

Я бы сказала Сэтлу ещё спасибо за то, что все таки строят не очень высокие дома и за планировки двушек. Именно такую квартиру я и хотела-две комнаты разнесены в разные стороны,одна будет очень светлая, с двумя окнами-отличная детская, огромный балкон, окно в ванной комнате, и самое главное-чтобы кухня была посредине. Непонятно зачем выделили около неё никому не нужный,узкий,коридор, но там не капитальная стена и её можно будет снести и получится

... развернуть

Ответить

Василиса > Ольга 17 января 2020, 07:03

Да, я вот согласна. Нам тоже комплекс сам подошел, а как стали смотреть квартиры, то везде ряд минусов. То метраж слишком маленький для двушек, то неудобный коридор. В итоге выбрали другой жк. Странно, что планировок всего несколько, обычно в комфорт классах их по 5-6 и однушек и двушек, т.к самые ходовые квартиры. Сам ЖК понравился нам, поэтому с сожалением отказались от него. Такой светлый должен быть и этажность невысокая, все как хотели

... развернуть

Ответить

Кейт 22 февраля 2018, 12:50

Сразу забронировала как вышел дом в продажу. Шикарное предложение за разумные деньги. Гораздо лучше новостроек на Блюхера, Лабораторном и т.д.

Ответить

Ольга > Кейт 19 июня 2018, 17:26

Сравнивать с новостройками на Блюхера можно будет, когда тут все будет достроено. Там уже фактически сложившийся квартал, по большей части заселенный, здесь же пока что нулевой цикл строительства. Но локация реально лучше, не о чем и говорить. Метро ближе - это раз. Рядом полно магазинов и магазинчиков - это два. Кирпично-монолитная технология - это тоже большой плюс. Закрытые дворы - посмотрим, как будет на деле. Придраться могу разве что

... развернуть

Ответить

Елена 15 февраля 2018, 12:00

Кстати, на официальном сайте застройщика пока еще нет информации про этот объект. Разрешение на строительство получили совсем недавно и, видимо, в продажу еще не выставили. Поэтому сложно судить про цены и планировки. Можно оценить только расположение - не лучшее в плане окружения и потенциального вида из окон. Сейчас это промзона, вокруг автосервисы и какие-то склады, то ли работающие, то ли заброшенные. Да, метро близко, это несомненный

... развернуть

Ответить

Анастасия > Елена 12 июня 2018, 17:27

Сейчас уже появилась информация на сайте застройщика. Даже отчеты со стройки уже публикуются - правда, там только пока что расчистка участка и начало строительства временных сооружений. Интересные варианты отделок, которые, вероятно, можно выбрать под свой вкус. Все разрешительные документы на сайте выложены. Только планировок пока я не нашла - может, плохо искала, но увы.... Здесь, вижу, выложены, а у застройщика то ли нет, то ли в каком-то

... развернуть

Ответить

Коля > Анастасия 21 сентября 2018, 11:58

На сайте застройщика нет планировок. Их выкладывают на сайте Петербургской недвижимости, которая продает объекы Сетла.

Ответить

Ольга С. > Анастасия 14 декабря 2018, 14:09

Стройка уже поднимается вверх, работает он-лайн камера, поэтому, если уже определились с метражом и планировкой- надо уже идти сейчас. Цена за метр не маленькая, а с каждым этажом будет только больше.Мне тоже понравился этот проект, но смущает, что за Блюхера стали строить очень много высотных домов и не пропадет ли от этого вся прелесть спокойной и всегда свободной Лесной. Планировки уже выложены и очень разнообразные. Мы ищем двухкомнатную-

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Облака на Лесной

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

ЖК Облака на Лесной | Форум дольщиков I SetlCity

03.05.2020 в 08:07

Дом 1 2020/Апрель Ход строительства: Завершаются работы по устройству вентилируемого фасада, готовность 90%. Выполнены работы по монтажу витражных конструкций. Произведены работы по оштукатуриванию стен. Завершены работы по устройству плитки в с/у квартир 1-4 секций. Осуществляются работы по устройству плитки в с/у квартир 5-7 секций на уровне 6-13 этажей. Продолжаются работы по монтажу санфаянсовых изделий в с/у квартир 3-7 секций на уровне 5-12 этажей. Выполняются работы по предчистовой подготовке квартир: - 1 и 2 секции - 7-10 этажи; - 3-5 секции - 3-7 этажи; - 6 и 7 секции - 2-4 этажи. Осуществляются работы по чистовой отделке квартир 1 и 2 секций на уровне 2-4 этажей. Ведутся работы по устройству инженерных сетей подземной автостоянки.

показать полностью

03.05.2020 в 08:04

Дом 2 2020/Апрель Ход строительства: Завершены работы по устройству вентилируемого фасада. Выполняются работы по чистовой отделке квартир и МОП на уровне 7-13 этажей

показать полностью

10.04.2020 в 00:59

Ход строительства Март 2020 г. Дом № 2. Завершаются работы по устройству вентилируемого фасада. Выполняются работы по чистовой отделке квартир и МОП на уровне 5-10 этажей.

показать полностью

10.04.2020 в 00:56

Ход строительства Март 2020 г. Дом № 1. Продолжаются работы по устройству вентилируемого фасада, готовность 80%. Выполнены работы по устройству фасада с балконов. Завершаются работы по монтажу витражных конструкций 1-7 секций. Ведутся работы по оштукатуриванию стен 3-7 секций на уровне 11-13 этажей. Осуществляются работы по устройству плитки в с/у квартир: - 3-5 секции - 10-13 этажи; - 6 и 7 секции - 3-9 этажи. Продолжаются работы по монтажу санфаянсовых изделий в с/у квартир 1-5 секций на уровне 5-12 этажей. Выполнен запуск теплоснабжения. Производятся работы по предчистовой подготовке квартир: - 1 и 2 секции - 5-10 этажи; - 3-5 секции - 3-7 этажи; - 6 и 7 секции - 2-4 этажи. Начаты работы по чистовой отделке квартир 1 и 2 секций на уровне 2-4 этажей. Ведутся работы по устройству инженерных сетей подземной автостоянки.