Отзывы о ЖК Облака на Лесной

После развода срочно нужно было подыскивать себе квартиру. Поскольку долго живу в этом районе, то уезжать отсюда совершенно не хочется. Вариант этого ЖК меня полностью устроил, тем более что объект возводит Сетл. У них всегда все хорошо с качеством, а моя будущая однушка имеет большие габариты и отличную планировку. По цене, кстати, здесь значительно ниже чем у большинства проектов Сетла. Место само для жизни удобное. Маршруты на машине до работы я знаю все давно, а запланированный проектом паркинг меня порадовал особенно. Метро доступно пешим порядком в течение 20 мин или меньше даже. У метро есть все что нужно для жизни, да и вообще инфраструктура здесь нормальная. Экология не самая выдающаяся, примерно как и везде в городе, однако радует курс городских властей на сворачивание промзоны и можно ожидать улучшений в данном вопросе. Развернуть

Комплекс действительно хороший, и от метро близко и инф-ра вся отличная. Квартиры есть очень достойные по площади и планировки интересные. Но, к сожалению, в прошлом году нам надо было уже иметь квартиру, ребенок пошел в первый класс. А здесь сдача комплекса лишь в конце 2020 г. Нас это не устроило, потом переводить ребенка в новую школу не хочется. Купили от другого застройщика и в другом районе, но тоже довольны выбором. Здесь просто совокупность факторов отличная. И кто может подождать и им не к спеху квартира нужна, то вариант будет отличный однозначно. Но у нас были свои обстоятельства. Развернуть

Понятно. А мы вот купили здесь потому что элементарно хотим расшириться, а сами сейчас проживаем в одном из домов возле метро. Да, немного хуже будет по расстоянию. Сейчас идти ровно две минуты, а будет около 10-12 примерно. Но зато большая квартира на четверых, паркинг, классный комплекс, а не старый дом как сейчас. Если бы не пополнение в семье, то наверно остались в нашей двушке, вполне все устраивает. Но с двумя детьми скоро станет тяжело , они ж растут. Нужны доп. комнаты. Поэтому мы и купили подешевле на этапе строительства, что бы не переплачивать. Ждать пока что можем. Все остальное остается тем же. Развернуть

В том то и дело, что все необходимое для жизни находится у метро, а не рядом с домом. Хотя я не отрицаю, что всякие мелкие магазинчики там все же есть. Подземка, кстати, не так уж и близко как вы говорите, но это решаемо, если ездить на маршрутках. Что более ли менее, так это ценники за квадратный метр здесь. Не кажется таким уж и дорогим за свое местоположение. В плане архитектуры, правда, могли бы что-то и интереснее придумать, когда столько жк делают сейчас прикольнее. Развернуть

Меня совсем не смущает такое расстояние до метро, я столько же до работы иду. Можно и на транспорте остановку - две проехать, но я пешком хожу, для здоровья только полезно двигаться. Автомобиль не обязателен, у меня его и нет. Плюс нет проблем с парковкой и трат на нее. Сколько мест застройщик не построит, все равно всем жильцам не хватит, да и дорого стоит машиноместо, еще и обслуживание машины, бензин. Лучше буду на метро ездить, меньше выхлопов на дороге, пусть Грета Тунберг порадуется за меня. Остановки транспорта на Полюстровском и Новолитовской как раз у ЖК находятся, в крайнем случае. Развернуть

Олег, все правильно подметили. Я если честно сам обратил внимание на этот ЖК потому, что цены устроили. Сейчас такое время, когда лишних денег нет вообще. Сам район, действительно удобный для жизни. Все нужное рядом. Магазинов море. Есть и заведения, в которых можно посидеть и отдохнуть. Есть, конечно, небольшой минус в том, что машин много. Естественно от них и пыль, и выхлоп. Детей у меня нет, поэтому закрываю на это глаза. Очень понравилось , что парк есть рядом. Люблю вечером прогуляться перед сном. Особенно когда погода отличная. Буду ждать, пока предложат свободные варианты. Надеюсь, что жить буду именно в этом комплексе. Развернуть

Олег, сам обратил внимание на этот ЖК, потому что стоимость доступная. У меня такая ситуация хотелось просторную большую квартиру. Пока не женат, но мечтаю о большой семье. Брал сразу четырехкомнатную. Очень понравилось планировка комнат. Кухня просторная. Район для жизни подходит. Знаю, что соседские дети ходят пешком в школу она находиться недалеко, это тоже плюс. Садик расположен рядом. На днях я посетил крупный ТРК центр, который расположен поблизости. Все понравилось. Можно и скупиться там, можно просто погулять и отдохнуть. С транспортом проблем нет. Так что если есть те, кто сомневается, брать машину или нет, берите. Развернуть

По сравнению с центром воздух здесь значительно чище. Хотя промзоны тоже имеются, но без вредных выбросов. Зато вокруг немало зеленых зон, есть парки и даже небольшие лесные массивы. Станция метро Лесная расположена сравнительно недалеко. Транспортных артерий хватает, но в час-пик можно и в пробках застрять.
Интересная концепция с большим внутренним двориком, где можно и спортом заняться и с детьми на площадке погулять и развлечься . Сетл строит в целом качественно, вот только ценник с началом строительства заметно подрос. Сейчас покупать квартиру стало уже не так выгодно, как 3 года назад. Развернуть

Такой большой \"домище\" 100% вызовет столпотворение автомобилей, ведь сложно поверить, что там будут жить бедные студенты: скорее всего, это будут семьи со средним достатком и одной машиной в расчете на каждую квартиру. При реализации проекта \"Двор без машин\" нужно построить большой подземный паркинг (минимум на 500-600 мест), ну и не стоит забывать про земли на внешнем периметре.
За что точно похвалю Сэтл Сити, так это за отделку внутренних помещений и самих квартир - надбавка к финальной цене, как правило, не превышает 200 тысяч рублей, хотя, наверняка, будут варианты и с черной отделкой для желающих сделать всё самому. Развернуть

А вы не знаете, вообще паркинг запланирован? Отдельно стоящий же должен быть, иначе реально коллапс. Там рядом еще есть полно промзон, думаю небольшой участок земли способны приобрести под паркинг. В остальном похоже неплохой вариант. Хотя бы не так далеко от метро, как есть в тех местах. Даже по силам пешком дойти. Мне понравился своим исполнением, такой приятный снаружи, даже пусть и простой, но цветовая гамма сдержанная. Квартал, конечно , пока весь в стройке, пока непонятно надолго ли. Но точно ряд корпусов будет окончен только через 2-3 года. Придется жильцам облаков жить в шуме и пыли Развернуть

Подземный паркинг запланирован на сайте компании об этом сказано, стоимость вполне доступная от 850 тысяч рублей. Правда не сказано, сколько мест всего предусмотрено. Мне понравилось то, что будет возможность на одном месте хранить два и даже три автомобиля - машиноместа для всей семьи. На этот жилой комплекс обратила сразу внимание еще и из-за хорошего застройщика. Мы уже покупали квартиру в Setl City и остались вполне довольны работой с этой компанией, претензий по качеству строительства у нас не возникало. У комплекса хорошее месторасположения, сейчас район только застраивается, но после окончания строительства здесь будет вполне комфортно. Развернуть

Я бы сказала Сэтлу ещё спасибо за то, что все таки строят не очень высокие дома и за планировки двушек. Именно такую квартиру я и хотела-две комнаты разнесены в разные стороны,одна будет очень светлая, с двумя окнами-отличная детская, огромный балкон, окно в ванной комнате, и самое главное-чтобы кухня была посредине. Непонятно зачем выделили около неё никому не нужный,узкий,коридор, но там не капитальная стена и её можно будет снести и получится свободная кухня-гостиная. Поэтому мы даже немного расстроились, что здесь нельзя брать квартиру без отделки, ведь раньше Сэтл предлагал и с отделкой, и без. Развернуть

Да, я вот согласна. Нам тоже комплекс сам подошел, а как стали смотреть квартиры, то везде ряд минусов. То метраж слишком маленький для двушек, то неудобный коридор. В итоге выбрали другой жк. Странно, что планировок всего несколько, обычно в комфорт классах их по 5-6 и однушек и двушек, т.к самые ходовые квартиры. Сам ЖК понравился нам, поэтому с сожалением отказались от него. Такой светлый должен быть и этажность невысокая, все как хотели . Но к сожалению, комфортная планировка также важна, покупаем на долгие годы. Цены здесь низкие, все равно спрос есть хороший, тем более что пожелания у всех отличаются. Развернуть

Василиса, здесь каждому свое. Сама лично смотрела планировки и метраж квартир. Классика жанра. Хотите больше, то это уже бизнес класс. Тем более, квартиры будут идти с отделками в разных вариациях. Я, правда, не очень понимаю темные оттенки в квартирах, а здесь такие тоже будут. Но, отлично, что у покупателей будет выбор. Цены пока доступные, желающих много.
Вот что смущает, это то, что на этаже идет 19 квартир. Мне это непривычно . А лифта, кажется, только два. Утром и вечером будут ли они справляться с задачей всех поднять и спустить. Не хотелось бы на это тратить свое время, тем более, когда с утра спешишь на работу. Развернуть

Нормальный ЖК, я еще не переехала - подбираю мебель, но бываю тут каждую неделю и не заметила какой-то критичной проблемы с транспортом. Большинство все равно будет ставить машины на паркинге, и во дворах будет не теснее, чем в любом дворе Питера. Расположение на мой вкус очень хорошее, до метро на автобусе это всего пара остановок, зато вокруг развитая инфраструктура, не в чистом поле дом стоит)
Отделка от застройщика меня вполне устроила, было несколько вариантов на выбор, и цена не завышенная, я потому и купила здесь квартиру, что понравилось, как застройщик к этому вопросу подходит. Развернуть

Сразу забронировала как вышел дом в продажу. Шикарное предложение за разумные деньги. Гораздо лучше новостроек на Блюхера, Лабораторном и т.д.

Сравнивать с новостройками на Блюхера можно будет, когда тут все будет достроено. Там уже фактически сложившийся квартал, по большей части заселенный, здесь же пока что нулевой цикл строительства. Но локация реально лучше, не о чем и говорить. Метро ближе - это раз. Рядом полно магазинов и магазинчиков - это два. Кирпично-монолитная технология - это тоже большой плюс. Закрытые дворы - посмотрим, как будет на деле. Придраться могу разве что к планировкам - много, на мой вкус, не очень удачных, по крайней мере, не соответствующих заявленному классу жилья. Хорошо, что есть и вполне удачные, и пока есть выбор. Развернуть

Кстати, на официальном сайте застройщика пока еще нет информации про этот объект. Разрешение на строительство получили совсем недавно и, видимо, в продажу еще не выставили. Поэтому сложно судить про цены и планировки. Можно оценить только расположение - не лучшее в плане окружения и потенциального вида из окон. Сейчас это промзона, вокруг автосервисы и какие-то склады, то ли работающие, то ли заброшенные. Да, метро близко, это несомненный плюс. Но вот с парками в этом районе плоховато. Небольшие зеленые зоны на противоположной от ЖК стороне Полюстровского явно не сохранятся - там вроде как Кушелевскую планируют продолжать. Развернуть

Сейчас уже появилась информация на сайте застройщика. Даже отчеты со стройки уже публикуются - правда, там только пока что расчистка участка и начало строительства временных сооружений. Интересные варианты отделок, которые, вероятно, можно выбрать под свой вкус. Все разрешительные документы на сайте выложены. Только планировок пока я не нашла - может, плохо искала, но увы.... Здесь, вижу, выложены, а у застройщика то ли нет, то ли в каком-то особом месте. Из тех планировок, что тут нашла, большинство стандартных, но без видимых неудачных решений. Место хорошее, дворы большие обещают. Пока у меня такой план - дождаться, когда начнут возводиться здания, и потом уже идти в офис СетлСити, детали выяснять по покупке. Развернуть

На сайте застройщика нет планировок. Их выкладывают на сайте Петербургской недвижимости, которая продает объекы Сетла.

Стройка уже поднимается вверх, работает он-лайн камера, поэтому, если уже определились с метражом и планировкой- надо уже идти сейчас. Цена за метр не маленькая, а с каждым этажом будет только больше.Мне тоже понравился этот проект, но смущает, что за Блюхера стали строить очень много высотных домов и не пропадет ли от этого вся прелесть спокойной и всегда свободной Лесной. Планировки уже выложены и очень разнообразные. Мы ищем двухкомнатную- их аж 18 видов. Мы пока остановились с разнесенными в разные стороны спальнями, с двумя большими застекленными лоджиями, с входом около 18-ти метровой кухней-гостиной. Развернуть