Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Абсолют Строй Сервис
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 273 104 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 244 588 руб
- (цены рассчитаны по 17 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Абсолют Строй Сервис можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Landrin Loft"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от69.8 м2
S общ, до95 м2
Стоимость от 23,5 млн. ₽ до 32,3 млн. ₽
Квартир всего 25
Наличие квартир 4 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от50 м2
S общ, до50 м2
Стоимость от 2,4 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Застройщик выделил из ЖК «Георг Ландрин» вторую очередь и одарил собственным неймингом. Приём известный и чаще всего обусловлен исключительно маркетинговыми целями. Но не в этом случае. Жилые лофты в Петербурге – буквально штучное предложение, и такую уникальность требуется отразить. В бывшем кондитерском цехе постройки 1913 года запроектировано 44 лофта с высокими потолками (до 3,8 метра) и большой площадью (от 45 до 160 «квадратов»), а в мансардном этаже – четыре пентхауса с каминами. При вполне приемлемых ценах – около 220 тыс. руб. за кв. метр продажи идут отлично – осталось всего несколько вариантов площадью более 100 «квадратов». И это при том, что продажи стартовали только в марте. Вот что значит по-настоящему эксклюзивное предложение.
Экология и благоустройство
Объект расположен в зелёном районе, где промышленная застройка постепенно уступила свое место жилой. Единственный источник загрязнения воздуха – Большой Сампсониевский проспект. А еще железная дорога совсем рядом – воздух она не портит, но периодически шумит и гремит.
Транспорт и инфраструктура
Новостройка находится в 10 минутах ходьбы от метро «Лесная», также в районе отлично развит наземный транспорт, правда, пробки возникают часто и почти на всех основных магистралях. Недостатка в соцобъектах тоже не чувствуется, хотя с таким объемом строительства, как сейчас, очень скоро понадобятся новые. Рядом находится парк Лесотехнической академии.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 46.82 м2 | 16.12 м2 | 18.1 м2 | да | — | S жилая 16.12 м2, S кухни 18.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 67.98 м2 | 30.53 м2 | 19.71 м2 | да | — | S жилая 30.53 м2, S кухни 19.71 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 69.97 м2 | 31.31 м2 | 20.59 м2 | да | — | S жилая 31.31 м2, S кухни 20.59 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 88.44 м2 | 46.93 м2 | 15.17 м2 | нет | — | S жилая 46.93 м2, S кухни 15.17 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 70 м2 | 31.95 м2 | 20 м2 | да | — | S жилая 31.95 м2, S кухни 20 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 92.24 м2 | 29.46 м2 | 31.16 м2 | да | — | S жилая 29.46 м2, S кухни 31.16 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 85.99 м2 | 39.93 м2 | 14.83 м2 | нет | — | S жилая 39.93 м2, S кухни 14.83 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 84.71 м2 | 43.25 м2 | 15.29 м2 | нет | — | S жилая 43.25 м2, S кухни 15.29 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 95.16 м2 | 28.63 м2 | 29.02 м2 | да | — | S жилая 28.63 м2, S кухни 29.02 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 97.64 м2 | 32.49 м2 | 29.7 м2 | да | — | S жилая 32.49 м2, S кухни 29.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 5
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,53 - 3,72
- Всего квартир: 44
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 46,8 до 160,9 м²
- Выдача ключей: 31.03.2024
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
- Количество пассажирских лифтов: 1
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 5
- Индекс транспортной доступности: 8 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Landrin Loft. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Сампсониевский Б. пр-кт, д. 77/7, к. лит. А
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Место отдыха
-
Собственный бассейн в жилом комплексе
-
.png)
Малоэтажные новостройки
-
Дом с мансардными квартирами
-
.png)
Свободные планировки и многофункциональное пространство
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Выборгского района
ЖК Кантемировская 11
1кв. 2026
от 7 450 000 руб.
Кантемировская ул 11
ЖК Георг Ландрин
2кв. 2022
от 10 500 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 77
ЖК Белый остров
2кв. 2023
от 20 100 000 руб.
Белоостровская ул
ЖК TERRA
3кв. 2022
от 13 350 000 руб.
Земледельческая ул 3
.jpg)
ЖК Fortis
1кв. 2011
от 9 200 000 руб.
Земледельческая 5
ЖК Черная речка
4кв. 2025
от 10 073 200 руб.
Белоостровская ул 23
ЖК Лесная сказка
4кв. 2014
от 8 400 000 руб.
ул. А. Матросова 20
ЖК TARMO
3кв. 2022
от 8 000 000 руб.
Студенческая ул 24 а
ЖК Новый Лесснер
3кв. 2023
от 14 500 000 руб.
улица Александра Матросова 8 1
ЖК Riviere Noire
3кв. 2021
от 12 800 000 руб.
Черной речки наб 3
ЖК Министр
4кв. 2026
от 22 457 300 руб.
Черной речки наб 1
ЖК Усадьба на Ланском
3кв. 2021
от 16 950 000 руб.
Энгельса пр-кт 2
ЖК Притяжение
2кв. 2021
от 10 000 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 66
ЖК Riverside
2кв. 2016
от 13 300 000 руб.
Ушаковская наб. 3
ЖК LIFE-Лесная
3кв. 2020
от 12 399 000 руб.
Новолитовская ул 10-12
ЖК DOMINO
4кв. 2022
от 16 400 000 руб.
Белоостровская ул 28
ЖК Like
4кв. 2019
от 5 990 000 руб.
Политехническая ул 6
ЖК Облака на Лесной
3кв. 2020
от 8 690 000 руб.
Новолитовская ул 14
ЖК RESPECT
4кв. 2027
от 9 726 150 руб.
Полюстровский пр-кт 87
ЖК Лисичанская 22
2кв. 2025
от 22 990 400 руб.
Лисичанская ул 22
Новости
Описание ЖК Ландрин Лофт от Абсолют Строй Сервис
ЖК Landrin Loft расположен в Выборгском районе по адресу Большой Сампсониевский проспект, 77/7, лит. А, это корпус бывшей «Кондитерской фабрики Георга Ландрина». Метро «Лесная» – в 10 минутах ходьбы.
Квартиры в 5-этажном Landrin Loft будут просторными, с высокими потолками 3,5-3,8 метра и увеличенными оконными проемами. Всего в доме разместятся 44 квартиры бизнес-класса, внутри мансардной надстройки можно приобрести варианты с возможностью установки камина. Минимальная площадь жилья – 45 кв. метров, максимальная – 162 «квадрата».
В помещениях предусмотрена предчистовая отделка, но стены оставят кирпичными.
Страница создана: 08.02.2022, обновленa 28.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 09.01.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 039 430 руб. | + 2 134 312 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 |
| 14 033 613 руб. | + 2 128 495 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 683 648 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 12 877 656 руб. | + 972 538 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 12 768 822 руб. | + 863 704 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 12 591 073 руб. | + 685 955 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 |
4 комментария о жилом комплексе
Саша
2 апреля 2024, 19:49
Серьезно прям подошел к задаче по поводу покупки квартиры. Решение было правда серьезным и важным. По многочисленным положительным отзывам решил остановиться на этом ЖК. Конечно был под приятным впечатлением от найденной здесь однокомнатной квартиры, которую приобрел. Все необходимое имеется рядом. Мне теперь и до работы добираться не так далеко. На районе всегда тихо, нет никакого шума от трассы. Да и соседи адекватные. Общий язык нашел сразу же. Общественного транспорта в достатке. В любое место можно успешно добраться. В общем могу порекомендовать однозначно. Меня все устраивает.
Егор
4 апреля 2023, 20:29
К счастью, осталось не так много времени ждать того момента, когда мне вручат ключи от моей квартиры в этом жилищном комплексе, поскольку он уже находится на завершающей стадии своего строительства. Застройщик сразу произвёл на меня хорошее впечатление. Кроме того, для строительства выбрана максимально удачная локация, в которой я с удовольствием буду проживать. Для меня очень важно то, что общественного транспорта рядом с комплексом много , то есть всем членам моей семьи будет удобно добираться куда нужно, будь то работа или школа. Похвалю и адекватные цены на квартиры. Я доволен.
Кристина
5 июля 2022, 18:38
Стиль лофт мне по душе, и если качество будет хорошее, то кирпичные стены меня вполне устроят. Уже представляю, как это можно обыграть в дизайне квартиры. Высоченные потолки не могут не радовать, как и площади. Удивляет наличие однушек в таком проекте, но они хотя бы большие, и студий нет. Малое количество квартир радует, значит, и паркинга хватит на всех. Строятся вроде бы быстро - не нужно строить с нуля, только переделать готовое здание . Тут только важно, чтобы в большом и старом доме зимой не было холодно, а то на коммуналке можно будет разориться.
Про застройщика ничего не знаю, но темпы строительства бодрые.
Кирилл
> Кристина
26 июля 2022, 09:25
Да, я тоже впервые слышу об этом застройщике. Сам по себе проект очень амбициозный - сразу целый дом бизнес-класса в стиле \"лофт\", и по логике, первый проект будут стараться сделать как можно лучше. Утешает то, что не нужно строить с нуля, а надо преобразить имеющееся здание. На начальных этапах я боялся, что будет как с другим похожим проектом, там застройщик тоже новичок и накосячил - по фасаду пошли трещины. Так стройка и встала. Надеюсь , здесь такого не будет, стройка идет бодро, дом преображается на глазах. Интересно, смогут ли удачно соединить старое здание и современные технологии.