Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Абсолют Строй Сервис
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 288 480 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 309 571 руб
- (цены рассчитаны по 21 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Абсолют Строй Сервис можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Landrin Loft"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от69.8 м2
S общ, до69.8 м2
Стоимость от 23,5 млн. ₽
Квартир всего 25
Наличие квартир 1 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от88 м2
S общ, до88 м2
Стоимость от 31,5 млн. ₽
Квартир всего 10
Наличие квартир 1 квартира
Пресса о комплексе
| 7618 В Петербурге фабричный цех приспособят под жилье. Это будет первый проект в стиле «лофт» в городе КГИОП выдал разрешение на реставрацию и ремонт исторического цеха бывшей фабрики «Георг Ландрин» на Большом Сампсониевском проспекте, дом 77. Теперь тут появятся квартиры. | 52516 «Абсолют Строй Сервис» открыл продажи квартир во второй очереди ЖК «Георг Ландрин» ГК «Абсолют Строй Сервис» вывела на рынок вторую очередь жилого комплекса «Георг Ландрин» на Большом Сампсониевском проспекте, 77 в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Она будет состоять из пяти корпусов суммарно на 693 квартиры, на сегодня в продажу поступили 165 из них. | 3437 ГК «Абсолют Строй Сервис» вывела на рынок пятую очередь малоэтажного ЖК «Новый Петергоф» ГК «Абсолют Строй Сервис» вывела на рынок пятую очередь малоэтажного жилого комплекса «Новый Петергоф» на Ропшинском шоссе в Петродворцовом районе Петербурга, на землях, арендованных у ООО «Новые кварталы Петергофа». |
| 1916 Группа компаний «Абсолют Строй Сервис» открыла продажи квартир в жилом квартале бизнес-класса «Георг Ландрин» Группа компаний «Абсолют Строй Сервис» открыла продажи квартир в первой очереди жилого квартала бизнес-класса «Георг Ландрин» на Большом Сампсониевском проспекте 77/7 в Выборгском районе Петербурга. Официальный брокер - компания Colliers International. Затраты на возведение первой очереди оцениваются в 1,6 млрд рублей. | 2488 Госстройнадзор одобрил возведение III очереди ЖК «Новый Петергоф» Госстройнадзор выдал «Абсолют Строй Сервис» разрешение на строительство III очереди жилого комплекса «Новый Петергоф». Объект возводится с 2011 года, однако законно - только с 2013. | 3183 ГК «Абсолют Строй Сервис» сдает в эксплуатацию третью очередь ЖК «Новый Петергоф» в пригороде Петербурга ГК «Абсолют Строй Сервис» сдает в эксплуатацию третью очередь малоэтажного жилого комплекса «Новый Петергоф» на Парковой улице в Петродворцовом районе Петербурга. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Застройщик выделил из ЖК «Георг Ландрин» вторую очередь и одарил собственным неймингом. Приём известный и чаще всего обусловлен исключительно маркетинговыми целями. Но не в этом случае. Жилые лофты в Петербурге – буквально штучное предложение, и такую уникальность требуется отразить. В бывшем кондитерском цехе постройки 1913 года запроектировано 44 лофта с высокими потолками (до 3,8 метра) и большой площадью (от 45 до 160 «квадратов»), а в мансардном этаже – четыре пентхауса с каминами. При вполне приемлемых ценах – около 220 тыс. руб. за кв. метр продажи идут отлично – осталось всего несколько вариантов площадью более 100 «квадратов». И это при том, что продажи стартовали только в марте. Вот что значит по-настоящему эксклюзивное предложение.
Экология и благоустройство
Объект расположен в зелёном районе, где промышленная застройка постепенно уступила свое место жилой. Единственный источник загрязнения воздуха – Большой Сампсониевский проспект. А еще железная дорога совсем рядом – воздух она не портит, но периодически шумит и гремит.
Транспорт и инфраструктура
Новостройка находится в 10 минутах ходьбы от метро «Лесная», также в районе отлично развит наземный транспорт, правда, пробки возникают часто и почти на всех основных магистралях. Недостатка в соцобъектах тоже не чувствуется, хотя с таким объемом строительства, как сейчас, очень скоро понадобятся новые. Рядом находится парк Лесотехнической академии.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 46.82 м2 | 16.12 м2 | 18.1 м2 | да | — | S жилая 16.12 м2, S кухни 18.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 67.98 м2 | 30.53 м2 | 19.71 м2 | да | — | S жилая 30.53 м2, S кухни 19.71 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 69.97 м2 | 31.31 м2 | 20.59 м2 | да | — | S жилая 31.31 м2, S кухни 20.59 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 88.44 м2 | 46.93 м2 | 15.17 м2 | нет | — | S жилая 46.93 м2, S кухни 15.17 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 31 500 000 руб от 31 500 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 70 м2 | 31.95 м2 | 20 м2 | да | — | S жилая 31.95 м2, S кухни 20 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 92.24 м2 | 29.46 м2 | 31.16 м2 | да | — | S жилая 29.46 м2, S кухни 31.16 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 85.99 м2 | 39.93 м2 | 14.83 м2 | нет | — | S жилая 39.93 м2, S кухни 14.83 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 84.71 м2 | 43.25 м2 | 15.29 м2 | нет | — | S жилая 43.25 м2, S кухни 15.29 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 95.16 м2 | 28.63 м2 | 29.02 м2 | да | — | S жилая 28.63 м2, S кухни 29.02 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 97.64 м2 | 32.49 м2 | 29.7 м2 | да | — | S жилая 32.49 м2, S кухни 29.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 5
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,53 - 3,72
- Всего квартир: 44
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 46,8 до 160,9 м²
- Выдача ключей: 31.03.2024
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
- Количество пассажирских лифтов: 1
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 5
- Индекс транспортной доступности: 8 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Landrin Loft. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Сампсониевский Б. пр-кт, д. 77/7, к. лит. А
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
.png)
Малоэтажные новостройки
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Дом с мансардными квартирами
-
Место отдыха
-
Собственный бассейн в жилом комплексе
-
.png)
Свободные планировки и многофункциональное пространство
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Выборгского района
ЖК Кантемировская 11
1кв. 2026
от 9 600 000 руб.
Кантемировская ул 11
ЖК Vertical Лесная
1кв. 2020
от 5 432 660 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 74 2
ЖК Георг Ландрин
2кв. 2022
от 13 900 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 77
ЖК TERRA
3кв. 2022
от 8 500 000 руб.
Земледельческая ул 3
.jpg)
ЖК Fortis
1кв. 2011
от 8 300 000 руб.
Земледельческая 5
ЖК Черная речка
4кв. 2025
от 15 041 400 руб.
Белоостровская ул 23
ЖК Лесная сказка
4кв. 2014
от 8 990 000 руб.
ул. А. Матросова 20
ЖК Новый Лесснер
3кв. 2023
от 14 900 000 руб.
улица Александра Матросова 8 1
ЖК Riviere Noire
3кв. 2021
от 15 600 000 руб.
Черной речки наб 3
ЖК Министр
4кв. 2026
от 22 457 300 руб.
Черной речки наб 1
ЖК Усадьба на Ланском
3кв. 2021
от 28 000 000 руб.
Энгельса пр-кт 2
ЖК Притяжение
2кв. 2021
от 12 500 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 66
ЖК Riverside
2кв. 2016
от 16 500 000 руб.
Ушаковская наб. 3
ЖК LIFE-Лесная
3кв. 2020
от 14 000 000 руб.
Новолитовская ул 10-12
ЖК DOMINO
4кв. 2022
от 15 700 000 руб.
Белоостровская ул 28
ЖК Like
4кв. 2019
от 5 950 000 руб.
Политехническая ул 6
ЖК Облака на Лесной
3кв. 2020
от 9 690 000 руб.
Новолитовская ул 14
ЖК RESPECT
4кв. 2027
от 10 275 600 руб.
Полюстровский пр-кт 87
ЖК Лисичанская 22
2кв. 2025
от 24 791 000 руб.
Лисичанская ул 22
Описание ЖК Ландрин Лофт от Абсолют Строй Сервис
ЖК Landrin Loft расположен в Выборгском районе по адресу Большой Сампсониевский проспект, 77/7, лит. А, это корпус бывшей «Кондитерской фабрики Георга Ландрина». Метро «Лесная» – в 10 минутах ходьбы.
Квартиры в 5-этажном Landrin Loft будут просторными, с высокими потолками 3,5-3,8 метра и увеличенными оконными проемами. Всего в доме разместятся 44 квартиры бизнес-класса, внутри мансардной надстройки можно приобрести варианты с возможностью установки камина. Минимальная площадь жилья – 45 кв. метров, максимальная – 162 «квадрата».
В помещениях предусмотрена предчистовая отделка, но стены оставят кирпичными.
Страница создана: 08.02.2022, обновленa 11.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 554 986 руб. | + 2 755 379 руб. | 4 594 410 ... 50 565 500 руб. за объект | 07.04.26 |
| 14 597 510 руб. | + 2 797 903 руб. | 4 594 410 ... 51 041 600 руб. за объект | 24.03.26 | |
| 14 757 460 руб. | + 2 957 853 руб. | 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 14 538 503 руб. | + 2 738 896 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 36 245 947 руб. | + 24 446 340 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 584 633 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 |
4 комментария о жилом комплексе
Саша
2 апреля 2024, 19:49
Серьезно прям подошел к задаче по поводу покупки квартиры. Решение было правда серьезным и важным. По многочисленным положительным отзывам решил остановиться на этом ЖК. Конечно был под приятным впечатлением от найденной здесь однокомнатной квартиры, которую приобрел. Все необходимое имеется рядом. Мне теперь и до работы добираться не так далеко. На районе всегда тихо, нет никакого шума от трассы. Да и соседи адекватные. Общий язык нашел сразу же. Общественного транспорта в достатке. В любое место можно успешно добраться. В общем могу порекомендовать однозначно. Меня все устраивает.
Егор
4 апреля 2023, 20:29
К счастью, осталось не так много времени ждать того момента, когда мне вручат ключи от моей квартиры в этом жилищном комплексе, поскольку он уже находится на завершающей стадии своего строительства. Застройщик сразу произвёл на меня хорошее впечатление. Кроме того, для строительства выбрана максимально удачная локация, в которой я с удовольствием буду проживать. Для меня очень важно то, что общественного транспорта рядом с комплексом много , то есть всем членам моей семьи будет удобно добираться куда нужно, будь то работа или школа. Похвалю и адекватные цены на квартиры. Я доволен.
Кристина
5 июля 2022, 18:38
Стиль лофт мне по душе, и если качество будет хорошее, то кирпичные стены меня вполне устроят. Уже представляю, как это можно обыграть в дизайне квартиры. Высоченные потолки не могут не радовать, как и площади. Удивляет наличие однушек в таком проекте, но они хотя бы большие, и студий нет. Малое количество квартир радует, значит, и паркинга хватит на всех. Строятся вроде бы быстро - не нужно строить с нуля, только переделать готовое здание . Тут только важно, чтобы в большом и старом доме зимой не было холодно, а то на коммуналке можно будет разориться.
Про застройщика ничего не знаю, но темпы строительства бодрые.
Кирилл
> Кристина
26 июля 2022, 09:25
Да, я тоже впервые слышу об этом застройщике. Сам по себе проект очень амбициозный - сразу целый дом бизнес-класса в стиле \"лофт\", и по логике, первый проект будут стараться сделать как можно лучше. Утешает то, что не нужно строить с нуля, а надо преобразить имеющееся здание. На начальных этапах я боялся, что будет как с другим похожим проектом, там застройщик тоже новичок и накосячил - по фасаду пошли трещины. Так стройка и встала. Надеюсь , здесь такого не будет, стройка идет бодро, дом преображается на глазах. Интересно, смогут ли удачно соединить старое здание и современные технологии.