ЖК Министр
м. Черная речка или м. Лесная - 20 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 299 557 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 698 909 руб
- (цены рассчитаны по 157 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании City Solutions можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Министр"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от51 м2
S общ, до89 м2
Стоимость от 18,5 млн. ₽ до 48,7 млн. ₽
Наличие квартир 49 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от84 м2
S общ, до95.25 м2
Стоимость от 32,7 млн. ₽ до 59,0 млн. ₽
Наличие квартир 38 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Компания AAG планировала реализовать проект ещё в 2018 году, но в итоге его заморозили на 6 лет и в итоге передали малоизвестному на рынке застройщику City Solutions, который прежде занимался только реконструкцией старого фонда (хотя это, вообще-то, едва ли не сложнее, чем строить заново). Стартовало строительство с невиданного для Петербурга события: ради новостройки ближе к Неве передвинули старинный дом-памятник, а затем уже начали работы по откопке котлована. Проект позиционируется как бизнес-класс, что вполне соотносится с престижной локацией и видом на Неву. Квартирография тоже соответствует: студий нет, «однушек» - меньше половины, а акцент сделан на семейных «двушках» и «трешках». К тому же на верхних этажах – полноценные пентхаусы с террасами и роскошными видами на Неву. Немного подкачал паркинг – машиномест в нем почти вдвое меньше, чем квартир. Да и дворовое пространство не очень велико, а, стало быть, соседские окна в П-образном здании будут довольно близко. Цены на квартиры начинаются от 14 млн рублей – чуть выше средних по локации, однако бонусом идет Нева, которой нет у соседей.
Экология и благоустройство
К сожалению, нельзя сказать, что тут всё слава богу. Остатки промзоны еще сохранились, совсем недалеко шумная и загазованная Выборгская набережная, а ближайший парк находится в километре с лишним.
Транспорт и инфраструктура
Выборгская набережная, хотя и бессветофорная, но движение на ней всегда плотное и пробки не редкость. Набережная Черной речки, напротив, слишком узкая. До станции метро «Лесная» можно дойти пешком, но потратить придется минут 20-25. С социальной инфраструктурой всё в порядке: рядом есть школы, детсады и поликлиники (причем и новые соцобъекты строятся). Но не хватает ресторанов – их в локации по пальцам одной руки можно пересчитать.
Планировки дома
Акции в ЖК Министр
-
Постоянная акция
Материнский капитал
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.
ЖК Министр
Застройщик City Solutions. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
2-комнатная, евро | 124.80 м2 | 37.4 м2 | 44.6 м2 | да | — | S жилая 37.4 м2, S кухни 44.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 163.9 м2 | 50.0 м2 | 43.4 м2 | да | лоджия | S жилая 50.0 м2, S кухни 43.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 163.3 м2 | 50.0 м2 | 41.4 м2 | да | лоджия | S жилая 50.0 м2, S кухни 41.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 175.3 м2 | 51.5 м2 | 20.9 м2 | да | балкон | S жилая 51.5 м2, S кухни 20.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 170.9 м2 | 56.3 м2 | 51.3 м2 | да | — | S жилая 56.3 м2, S кухни 51.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 198.7 м2 | 37.2 м2 | 69.6 м2 | да | терраса | S жилая 37.2 м2, S кухни 69.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 206.8 м2 | 56.6 м2 | 76.5 м2 | да | лоджия | S жилая 56.6 м2, S кухни 76.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 263.6 м2 | 79.3 м2 | 48.4 м2 | да | лоджия, терраса | S жилая 79.3 м2, S кухни 48.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 289.5 м2 | 92.6 м2 | 19.1 м2 | да | — | S жилая 92.6 м2, S кухни 19.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 260.1 м2 | 90.7 м2 | 74.6 м2 | да | — | S жилая 90.7 м2, S кухни 74.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 312,5 м2 | 131.7 м2 | 41.8 м2 | да | лоджия | S жилая 131.7 м2, S кухни 41.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 10
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 194
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Министр. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Черной речки наб, д. 1
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Дом расположен поблизости реки
-
Гардеробные комнаты
-
Персональные кладовки для хранения вещей
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Приморского районаНовости
Описание ЖК Министр от City Solutions
ЖК Министр — это возможность купить квартиру в уникальном жилом комплексе, расположенном на пересечении набережных Черной речки и Выборгской, с захватывающими видами на Каменный и Аптекарский острова.
Проект занимает участок площадью 6,5 га и предусматривает не только строительство нового 10-этажного здания, но и бережное перемещение исторического памятника архитектуры — Дачи Головина (бывшего Императорского воспитательного дома) — ближе к набережной, что добавляет комплексу культурную ценность.
В доме запроектировано 194 квартиры, общей жилой площадью более 14 тыс. кв. м. На первых этажах традиционно разместятся коммерческие помещения, а в цокольном уровне будет оборудован паркинг на 99 машиномест.
На прилегающей территории будут обустроены современные детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха, создавая комфортное пространство для жителей. ЖК Министр сочетает в себе историческую значимость, стильную архитектуру и удобную инфраструктуру, что делает его идеальным местом для жизни.
Страница создана: 22.05.2019, обновленa 07.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 197 062 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
12 комментариев о жилом комплексе
Игорь
19 апреля 2023, 21:24
Жилищный комплекс привлекает к себе внимание необычной архитектурой. Лично мне нравится и то, что количество этажей в комплексе невелико, мне как раз и хотелось бы проживать в молоэтажном доме. Невероятными темпами в этом районе развивается инфраструктура, много здесь неподалёку и мест, где можно с пользой провести время не только одному, но и со всей семьёй. Да и с экологией здесь всё в полном порядке. насколько мне известно. Транспортная сеть здесь развита хорошо, то есть, будет удобно детям в ту же школу ездить, а жене на работу. В общем, к комплексу буду присматриваться. Может, куплю здесь жильё.
Роман
> Игорь
17 февраля 2025, 20:54
Надеюсь вы успели что-то взять т.к офис продаж закрыт, я сам был один из последних, кто взял тут квартиру, хорошо изначально метил на трешку, не самый раскупаемый формат. Мне кстати повезло, кто-то бронь отменил и я успел взять хороший вариант. Нам с женой дом понравился продуманностью, тут считай все под рукой, ну и сам район нам знаком, оттого и метили на эотот дом. Осталось дождаться сдачи, а там столько всего предстоит. Слышал у застройщика в начале проблемы были с началом стройки, но вот сейчас так не скажешь, возводят все оперативно, надеюсь получим все в срок.
Динара
20 января 2021, 17:47
Не так давно стали дольщиками в этом жилом комплексе, очень довольны таким выгодным вложением своих средств. Нравится удачное расположение здания на набережной реки, а также его современная архитектура и удобная планировка квартир. Застройщик вполне неплохо зарекомендовал себя на рынке недвижимости, доверие к нему есть, знакомы с его прошлыми объектами. Понравилось, что цены на квадратные метры жилья здесь не очень завышенные и цена их вполне оправдана. Нравится также сам район строительства, он очень активно развит, есть всё необходимое для жизни и инфраструктура здесь неплохая, в первую очередь обратили на неё внимание.
Елена
> Динара
12 февраля 2021, 11:15
Плюсую за этот ЖК. В прошлом году я тоже приобрела себе там квартиру. Порадовало расположение дома, наличие все необходимой для комфортной жизни инфраструктуры, ну и конечно же цена. Кстати в этом году цены уже немного поднялись. Так что я очень рада, что вовремя купила себе недвижимость. Да и после достройки дома моя квартира будет стоить ощутимо дороже. Сейчас же я слежу за темпами постройки дома на сайте застройщика. Обещают,что там будет и подземный паркинг и хорошая детская площадка на огороженной территории, так что ребенка будет не страшно во двор погулять отпустить.
Алла
> Елена
19 августа 2022, 23:59
Не поспоришь, инфраструктура действительно хорошая. застройщик удачно выбрал месторасположение. Да и воздух в этом месте более-менее чисты. Все это конечно включено в стоимость квартир. Планировки нет, но думаю если обратиться к застройщику всю необходимую информацию предоставит Думаю, в однокомнатной квартире почти за 8 млн рублей, будет и соответствующая площадь.
Вот только не знаю как обстоят дела в этом месте с пробками я не очень в курсе. Иногда действительно лучше проехаться на метро, чем стоять в пробках.
Вот тоже интересны сроки сдачи комплекса, то что-то нигде не могу найти информацию
Олег
> Алла
4 октября 2022, 13:44
Из-за всей этой ситауции в стране многие компании откатились, логистические цепочки прервались и старые контракты разорваны. Я так предполагаю, что они в поисках новых поставщиков строй материалов и поэтому не оглашают сроки т.к не все еще решили. Хоть я и рассматривал тут вариант приобретения жилья даже рад что не успел этого сделать, хочу какие-то гарантии и стабильность. Не поспоришь, расположение по настоящему элитное, но и жизнь тут будет не дешевой, жилье для по настоящему состоятельных людей. Для тех кто привык работать в центре и хочет тишины и покоя в доме, судя по толщине стен звукоизоляция тут будет шикарной.
Катерина
15 октября 2019, 15:03
Очень жаль, что до сих пор не выложена планировка ни одной квартиры-очень трудно оценить без этого комплекс в целом. Но если будут аналогичные, как во Фрунзенском комплексе, то получится очень привлекательный проект. Тем более, что место здесь еще интереснее- Чёрная речка, между двумя набережными, рядом два старинных сада, Очень будет здорово, если действительно старинную дачу Головина реставрируют и сделают там детский сад-это только прибавит престижности дому. Сейчас, конечно, весь микрорайон как большая строительная площадка, но к 21 году здесь должно быть уже все благоустроено.
Елена
> Катерина
16 октября 2019, 13:18
Интересный проект здания, особо не похож на жилой комплекс, больше похож на коммерческое помещение. Расположение мне нравится, жилой комплекс будет располагаться непосредственно на берегу реки. Если окна квартиры будут выходить на Большую невку и петроградскую сторону, то квартиру по праву можно будет назвать видовой. Понравилось, что застройщик планирует на территории комплекса открытие детского сада, так как в этом районе их не хватает . Не нашла планировок квартир и стоимости, известны уже или нет? Думаю низкую стоимость ждать не стоит, учитывая расположение и район, хотя всего можно ожидать.
Ольга
> Елена
21 октября 2019, 11:42
Стоимость в районе 150 тыс, за квадрат указана явно условная для такого месторасположения. Хотя раз теперь решили дачу Головина никуда не сдвигать, как хотели раньше, по рельсам, может это и удешевит немного проект. Хотя вряд ли стоит ждать здесь цен ниже, чем в соседнем Риверсайде-монстре,ведь AAG объявила, что это будет жильё бизнес-класса и всего на 140 квартир, ещё и реставрировать особняк обещала-ведь все эти расходы они включат в цену кв.метра. Да и переделка проекта, которую они обязались сделать в мае для окончательного утверждения проекта Градсоветом не удешевит проект.
Георгий
> Ольга
17 декабря 2019, 06:43
Ну и хорошо, что строят очередной новый комплекс взамен старых домов и промзон. С такими темпами район вдоль набережной уже не узнать, а через несколько лет должен стать в разы привлекательнее. Я лично этому рад, потому что само место удобное и жаль, что столько лет занято было складами и мелкими автосервисами. Люди должны жить в хороших локациях. Отсюда же очень близко ехать в центр города, через Петроградку, за 20 минут уже можно оказаться на Дворцовой. Не помешало бы дополнительно построить социальные объекты, из разряда школы и поликлиники, можно пару детских садов. Уже можно было бы говорить о полном удобстве.
Влада Голубева
> Георгий
4 января 2020, 22:56
Один лишь комплекс мало чего решит, работы тут еще много по приведению в божий вид района. Полно до сих пор и складов и ангаров разных. Не говоря уже о банальной нехватке инфраструктуры. Вот когда все это будет, только тогда стоит говорить о привлекательности мест. Но насчет расположения в целом я абсолютно согласна, неплохо как по отношению к центру города, так по отношению к области. Для тех кто ценит время, однозначно будет неплохим вариантом . Жаль только, что не так много парков вокруг, погулять негде особенно. Есть ряд других преимуществ, но иногда хочется поближе к природе, подышать воздухом.
Илья
> Влада Голубева
27 июня 2020, 23:27
Да там вся инф-ра есть. Немного пройти до Торжковской улицы и начало всех жилых кварталов. Обычный район, который ничем особо не отличается по качеству. Детский сад будет в ЖК Черная речка, школа там есть рядом. Супермаркеты тоже недалеко. Ну вы будете покупать здесь при отсутствии машины? Вряд ли. Наверняка она у вас есть, учитывая стоимость здесь квартир. Так что не возникнет у вас никаких сложностей. Но вот что за проект и какие стоит ждать параметры это вопрос. Пока ничего четкого я не увидел, как по срокам начала работ, так и много другой интересующей информации. Явно в 2021 уже не завершат.
Ваш комментарий