Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
ПИК
- Всего новостроек: 14
- ЖК, где идут продажи: 13
- Средняя цена м2: 285 903 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 996 555 руб
- (цены рассчитаны по 718 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Кантемировская 11"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22 м2
S общ, до22 м2
Стоимость от 9,6 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 1 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от35.8 м2
S общ, до43.3 м2
Стоимость от 11,9 млн. ₽
Квартир всего 1044
Наличие квартир 14 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от60 м2
S общ, до68.4 м2
Стоимость от 16,9 млн. ₽ до 28,3 млн. ₽
Квартир всего 331
Наличие квартир 10 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от65.4 м2
S общ, до77.7 м2
Стоимость от 22,0 млн. ₽ до 31,8 млн. ₽
Квартир всего 150
Наличие квартир 7 квартир
Пресса о комплексе
| 2822 ПИК построит в Петербурге новый жилой квартал ГК «ПИК» начинает реализацию нового жилищного проекта «Кантемировская 11» неподалеку от станции метро «Лесная». Жилой комплекс будет возводиться в несколько очередей до 2024 года. | 8248 «ПИК» приступил к реализации своего третьего проекта в Петербурге Госстройнадзор Петербурга выдал СК «Кантемировская» (дочерняя структура ГК «ПИК») разрешение на строительство жилого комплекса в Выборгском районе города | 4610 Крупнейший российский девелопер вывел на рынок еще один масштабный проект в Ленобласти ГК «ПИК» объявила о старте продаж в первой очереди проекта комплексного освоения территории в Янино. ЖК «Янинский лес» рассчитан на более чем 350 тыс. квадратных метров жилья. |
| 4855 ГК «ПИК» не разрешили строить 40-метровый апарт-отель на Васильевском. Проект придется переделывать Градсовету не понравился проект апарт-отеля на 2 тыс. номеров на месте бывшего аквапарка «Вотервиль». Ведущие городские архитекторы сочли, что он получился слишком громоздким. | 3456 Крупнейший российский девелопер стремится к лидерству и в Петербурге. Теперь он купил проект рядом с центром ГК «ПИК» купил у компании Glorax Development часть масштабного проекта Ligovsky City на Лиговке. За последние два года лидер российского рынка значительно расширил свое присутствие в городе на Неве. | 3629 ГК ПИК построит гостиницу на берегу Охты Столичная ГК ПИК планирует построить на пересечении проспекта Энергетиков и реки Охты 15-этажную гостиницу на 431 номер без кухонных зон. Проект уже готов |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Аккуратный и стильный проект от «ПИКа» в удачной локации (рядом метро, а это – половина успеха) отлично продавался: в шести сданных корпусах проданы все квартиры до одной. В сентябре 2023-го открылись продажи в последнем, седьмом, и за прошедшие с тех пор 5,5 месяцев реализовано 16% лотов. Очевидно, что даже столь крупный застройщик пострадал от падения покупательского спроса, ведь ценник вполне «в рынке». С другой стороны, до сдачи еще два года и нагнать упущенное вполне можно. Особенно если будут благоприятные отзывы о работе управляющей компании (пока об этом судить рано). При этом детский сад на территории уже работает – его удалось вписать в архитектурный памятник начала XX века – бывшую мастерскую завода «Русский Рено». Еще один плюс в карму девелоперу.
20 мая 2022
«ПИК» готовится сдать три первых корпуса и одновременно строит ещё четыре. В том, что здесь все должно пройти без сучка, без задоринки мало кто сомневался – ещё не хватало срывать сроки ведущему девелоперу страны. Да и внешне почти готовые корпуса узнаваемы издалека – столичный застройщик имеет собственный стиль (нравится он или нет – другой вопрос) и его всегда придерживается. Жилье очень успешно продается – в домах со скорым вводом вариантов осталось не так много. Думается, основной причиной стала привлекательное местоположение (рядом метро) и вменяемый ценник – около 250 тыс. руб. за «квадрат» в среднем. Выделяем дворы без машин и качественную отделку, в минус – отсутствие балконов.
02 ноября 2020
«ПИК» в Петербурге работает не так давно и пока что не входит в число ведущих городских застройщиков, зато в Москве и других регионах девелопер-гигант создал себе достаточно неплохую репутацию: одним из первых стал реализовывать концепцию «двор без машин», уделяет внимание благоустройству и с многообразием планировок у него обычно все тоже в полном порядке. В ЖК на Кантемировской все это предусмотрено, к тому же надо признать, что локация – удачная почти по всем позициям: рядом метро, есть развитая инфраструктура. Вот только железнодорожная ветка под окнами портит всю малину. А она ведь еще и довольно загруженная. Радует наличие чистовой отделки, большая вместимость паркинга и наличие в проекте детсада и школы. А вот ценник для ЖК со студиями, довольно большим количеством квартир на этаже, да еще панельного внушает недоумение – как-то слишком уж велики аппетиты у столичного застройщика.
Экология и благоустройство
Промышленная в прошлом целиком, а ныне – отчасти, Выборгская сторона обилием зелени похвастаться не может. Рядом, вроде бы, сад Александра Матросова, но он от ЖК отделен железной дорогой. А до парка ЛТА придется минут десять пройтись пешком. Но какого-то критического загрязнения воздуха здесь нет – большинство предприятий отсюда уже съехали.
Транспорт и инфраструктура
С этим полный порядок: до станции «Лесная» без проблем можно быстро дойти пешком, а до Петроградской стороны очень просто можно доехать на наземном транспорте – буквально пара остановок. Что касается личного автотранспорта, то пробки на Большом Сампсониевском проспекте и Кантемировской улице случаются довольно часто. Скорее даже не пробки, а заторы. С «социалкой» проблем нет, учитывая, что еще и сам застройщик будет ее возводить. Примерно в километре – ТРК «Европолис» - это в качестве бонуса.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 20 м2 | 14.4 м2 | — | нет | — | S жилая 14.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.3 м2 | 18.2 м2 | — | нет | балкон | S жилая 18.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 28.6 м2 | 20.3 м2 | — | нет | — | S жилая 20.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.4 м2 | 10 м2 | 16.7 м2 | да | — | S жилая 10 м2, S кухни 16.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.9 м2 | 10.3 м2 | 17 м2 | да | — | S жилая 10.3 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.4 м2 | 29.3 м2 | 11.7 м2 | нет | балкон | S жилая 29.3 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.6 м2 | 29.4 м2 | 11.9 м2 | нет | балкон | S жилая 29.4 м2, S кухни 11.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.4 м2 | 10 м2 | 18 м2 | да | — | S жилая 10 м2, S кухни 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.7 м2 | 11.2 м2 | 18.5 м2 | да | балкон | S жилая 11.2 м2, S кухни 18.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 54.6 м2 | — | — | нет | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 54.8 м2 | 29.4 м2 | 11.9 м2 | нет | — | S жилая 29.4 м2, S кухни 11.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 65.8 м2 | 35.1 м2 | 14.5 м2 | нет | — | S жилая 35.1 м2, S кухни 14.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 22 000 000 руб от 22 000 000 руб |
|
3-комнатная | 91 м2 | 45.2 м2 | 21.2 м2 | нет | — | S жилая 45.2 м2, S кухни 21.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55.6 м2 | 21.2 м2 | 21.3 м2 | да | балкон | S жилая 21.2 м2, S кухни 21.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 62.2 м2 | 24.8 м2 | 23.8 м2 | да | — | S жилая 24.8 м2, S кухни 23.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 69.8 м2 | 23.9 м2 | 21.9 м2 | да | балкон | S жилая 23.9 м2, S кухни 21.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 7
- Этажей: 9-13
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,60 - 3,52
- Всего квартир: 1525
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.04.2026
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Гостевые места на придомовой территории: 55
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
- Количество пассажирских лифтов: 8
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 3
- Индекс транспортной доступности: 10 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Кантемировская 11. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Кантемировская ул, д. 11
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Защита автомобиля, двор без машин
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Выборгского района
ЖК Vertical Лесная
1кв. 2020
от 5 432 660 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 74 2
.jpg)
ЖК БелАрт
4кв. 2025
от 20 560 500 руб.
Полюстровский пр-кт 77
ЖК Георг Ландрин
2кв. 2022
от 13 900 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 77
ЖК Новый Лесснер
3кв. 2023
от 14 900 000 руб.
улица Александра Матросова 8 1
ЖК Притяжение
2кв. 2021
от 12 500 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 66
ЖК Лесная сказка
4кв. 2014
от 8 990 000 руб.
ул. А. Матросова 20
ЖК Черная речка
4кв. 2025
от 15 041 400 руб.
Белоостровская ул 23
ЖК Riviere Noire
3кв. 2021
от 15 600 000 руб.
Черной речки наб 3
ЖК LIFE-Лесная
3кв. 2020
от 14 000 000 руб.
Новолитовская ул 10-12
ЖК Министр
4кв. 2026
от 22 457 300 руб.
Черной речки наб 1
ЖК TERRA
3кв. 2022
от 8 500 000 руб.
Земледельческая ул 3
.jpg)
ЖК Fortis
1кв. 2011
от 8 300 000 руб.
Земледельческая 5
ЖК Облака на Лесной
3кв. 2020
от 9 690 000 руб.
Новолитовская ул 14
ЖК Riverside
2кв. 2016
от 16 500 000 руб.
Ушаковская наб. 3
ЖК Skandi Klubb
3кв. 2020
от 21 500 000 руб.
Аптекарский пр., 16, литер Б
ЖК Avenue-Apart
4кв. 2015
от 9 990 000 руб.
ул. Академика Павлова 5 Д
ЖК Ботаника
2кв. 2020
от 22 500 000 руб.
Аптекарский пр-кт 5
ЖК RESPECT
4кв. 2027
от 10 275 600 руб.
Полюстровский пр-кт 87
ЖК Европа Сити
1кв. 2018
от 20 800 000 руб.
пр. Медиков 10
Описание ЖК Кантемировская 11 от PIK
ЖК Кантемировская 11 — это современный жилой комплекс в Выборгском районе Санкт-Петербурга, где можно купить квартиру с готовой отделкой и наслаждаться комфортной городской жизнью рядом с метро «Лесная».
Проект включает семь зданий средней этажности, высотой от 9 до 13 этажей, с квартирами, полностью подготовленными к заселению, что избавляет владельцев от забот, связанных с ремонтом. В ЖК Кантемировская 11 предусмотрена собственная образовательная инфраструктура: детский сад и начальная школа размещены в здании начала XX века, выполненном в элегантном кирпичном стиле с элементами модерна. Просторные интерьеры адаптированы под современные стандарты, включая светлые помещения с большими окнами и фонарями на крыше. Для удобства маленьких жителей и их родителей в здании оборудованы два бассейна.
Территория комплекса спроектирована с акцентом на удобство и экологичность. Дворы-парки, свободные от автомобилей, украсят ухоженные газоны, зрелые деревья, детские игровые зоны и места для отдыха. На первых этажах домов разместятся магазины, кафе, аптеки и салоны красоты. Для хранения крупногабаритных вещей предусмотрены индивидуальные кладовые на подземных уровнях, а парковочные места для автомобилей расположены за пределами дворов, обеспечивая безопасность и тишину.
Комплекс окружен зелеными уголками для отдыха, такими как Каменный остров, Ботанический сад Петра Великого и сад Александра Матросова. В пешей доступности расположены образовательные учреждения: одна школа и три детских сада находятся всего в 10 минутах ходьбы, а в радиусе 20 минут — шесть школ и восемь детских садов, что делает ЖК Кантемировская 11 отличным выбором для семей с детьми.
Страница создана: 07.09.2020, обновленa 11.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Дальневосточный 15
4кв. 2021
от 7 800 000 руб.
Дальневосточный пр-кт 15
ЖК Орловский парк
2кв. 2021
от 5 545 000 руб.
Орлово-Денисовский проспект 19 3
ЖК Заречный парк
4кв. 2025
от 4 365 060 руб.
Новое Девяткино д, Главная ул
ЖК Кудровский парк
3кв. 2024
от 6 355 000 руб.
Кудрово г, Центральная улица 8
ЖК Таллинский парк
2кв. 2025
от 4 290 480 руб.
Новоселье пгт
ЖК Янинский лес
3кв. 2025
от 3 980 460 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Витебский парк
3кв. 2025
от 9 460 960 руб.
Лиговский пр-кт 240-242 4
ЖК Лермонтовский 54
4кв. 2025
от 13 888 000 руб.
Лермонтовский пр-кт 54
ЖК Шкиперский 19
2кв. 2025
от 11 613 700 руб.
Шкиперский проток 19
ЖК Аэронавт
1кв. 2026
от 8 715 000 руб.
Лиговский пр-кт
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 554 986 руб. | + 2 755 379 руб. | 4 594 410 ... 50 565 500 руб. за объект | 07.04.26 |
| 14 597 510 руб. | + 2 797 903 руб. | 4 594 410 ... 51 041 600 руб. за объект | 24.03.26 | |
| 14 757 460 руб. | + 2 957 853 руб. | 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 14 538 503 руб. | + 2 738 896 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 36 245 947 руб. | + 24 446 340 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 584 633 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 |
17 комментариев о жилом комплексе
Юрий
21 апреля 2023, 11:47
Меня много чего привлекло, и закрытый двор, и отдельный большой паркинг, и система умный дом. На самом деле, всесторонне благоустроенный ЖК. Купил квартиру во второй линии, из моих окон тоже видно воду, ну и ничто не мешает вечерком или утром выходного прогуляться по территории, мне это нравится.
С транспортом тут все отлично, станция метро рядом, не скажу, что в пяти минутах, но в десяти спокойным шагом, и даже зимой/осенью дойти до нее не проблема. Машины у меня нет, поэтому наличие метро было определяющим фактором при выборе ЖК.
Респект застройщику, что в очередной раз оправдал свою репутацию и не сорвал сроки.
Андрей
> Юрий
8 октября 2023, 11:42
По срокам кстати да, хорошо вышло, был временный простой на стройке, думал перенесут из-за ковида, но нет, справились, да и на качестве это не сказалось. Квартира хороша, определенно, вышло удобно в плане размещения, вроде и локация не идеальная, но приспособиться можно. Неожиданный плюс, чужих тут много не особо ходят и в целом жильцы тут приличные, уже сложилась своя прослойка. Метро тоже для меня сыграло свою роль, без него вообще не могу, хотя имею машину, но на нем порой быстрее, чем сидеть в пробках. Я лично доволен, тем более брал на старте и сэкономил достаточно прилично.
Татьяна
24 февраля 2022, 20:18
Меня привлекла закрытая территория ЖК, местная «интеллегенция» по вечерам не будет «облагораживать» территорию, распевая песни и распивая напитки на лавках.
Злата
17 сентября 2021, 13:01
Нравится, что метро Лесная рядом. Можно пешком дойти до петроградской стороны, относительно рядом Европолис. Центр 5 минутах на машине или 20 минут на трамвае, хороший хоть и не сильно зеленый Выборский район.