ЖК Кантемировская 11
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
ПИК
- Всего новостроек: 10
- ЖК, где идут продажи: 10
- Средняя цена м2: 216 550 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 035 607 руб
*С проектной декларацией по объектам в компании ПИК можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Кантемировская 11"
Квартиры в ЖК Кантемировская 11
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
20 мая 2022
«ПИК» готовится сдать три первых корпуса и одновременно строит ещё четыре. В том, что здесь все должно пройти без сучка, без задоринки мало кто сомневался – ещё не хватало срывать сроки ведущему девелоперу страны. Да и внешне почти готовые корпуса узнаваемы издалека – столичный застройщик имеет собственный стиль (нравится он или нет – другой вопрос) и его всегда придерживается. Жилье очень успешно продается – в домах со скорым вводом вариантов осталось не так много. Думается, основной причиной стала привлекательное местоположение (рядом метро) и вменяемый ценник – около 250 тыс. руб. за «квадрат» в среднем. Выделяем дворы без машин и качественную отделку, в минус – отсутствие балконов. Развернуть
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
02 ноября 2020
«ПИК» в Петербурге работает не так давно и пока что не входит в число ведущих городских застройщиков, зато в Москве и других регионах девелопер-гигант создал себе достаточно неплохую репутацию: одним из первых стал реализовывать концепцию «двор без машин», уделяет внимание благоустройству и с многообразием планировок у него обычно все тоже в полном порядке. В ЖК на Кантемировской все это предусмотрено , к тому же надо признать, что локация – удачная почти по всем позициям: рядом метро, есть развитая инфраструктура. Вот только железнодорожная ветка под окнами портит всю малину. А она ведь еще и довольно загруженная. Радует наличие чистовой отделки, большая вместимость паркинга и наличие в проекте детсада и школы. А вот ценник для ЖК со студиями, довольно большим количеством квартир на этаже, да еще панельного внушает недоумение – как-то слишком уж велики аппетиты у столичного застройщика. Развернуть
Экология
Промышленная в прошлом целиком, а ныне – отчасти, Выборгская сторона обилием зелени похвастаться не может. Рядом, вроде бы, сад Александра Матросова, но он от ЖК отделен железной дорогой. А до парка ЛТА придется минут десять пройтись пешком. Но какого-то критического загрязнения воздуха здесь нет – большинство предприятий отсюда уже съехали. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
С этим полный порядок: до станции «Лесная» без проблем можно быстро дойти пешком, а до Петроградской стороны очень просто можно доехать на наземном транспорте – буквально пара остановок. Что касается личного автотранспорта, то пробки на Большом Сампсониевском проспекте и Кантемировской улице случаются довольно часто. Скорее даже не пробки, а заторы. С «социалкой» проблем нет, учитывая, что еще и сам застройщик будет ее возводить. Примерно в километре – ТРК «Европолис» - это в качестве бонуса. Развернуть
Планировки в ЖК Кантемировская 11
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 26.3 м2 | 18.2 м2 | — | нет | балкон | S жилая 18.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 28.6 м2 | 20.3 м2 | — | нет | — | S жилая 20.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 20 м2 | 14.4 м2 | — | нет | — | S жилая 14.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.4 м2 | 10 м2 | 16.7 м2 | нет | — | S жилая 10 м2, S кухни 16.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 846 400 руб от 11 846 400 руб |
|
1-комнатная | 35.9 м2 | 10.3 м2 | 17 м2 | нет | — | S жилая 10.3 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 846 400 руб от 11 846 400 руб |
|
1-комнатная | 39.7 м2 | 11.1 м2 | 18 м2 | нет | — | S жилая 11.1 м2, S кухни 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 38.8 м2 | 10.3 м2 | 18 м2 | нет | балкон | S жилая 10.3 м2, S кухни 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 54.8 м2 | 29.4 м2 | 11.9 м2 | нет | — | S жилая 29.4 м2, S кухни 11.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 54.6 м2 | — | — | нет | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.7 м2 | 11.2 м2 | 18.5 м2 | да | балкон | S жилая 11.2 м2, S кухни 18.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.4 м2 | 10 м2 | 18 м2 | да | — | S жилая 10 м2, S кухни 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.6 м2 | 29.4 м2 | 11.9 м2 | нет | балкон | S жилая 29.4 м2, S кухни 11.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 18 051 300 руб от 18 051 300 руб |
|
2-комнатная | 55.4 м2 | 29.3 м2 | 11.7 м2 | нет | балкон | S жилая 29.3 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 18 051 300 руб от 18 051 300 руб |
|
3-комнатная | 65.8 м2 | 35.1 м2 | 14.5 м2 | нет | — | S жилая 35.1 м2, S кухни 14.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 91 м2 | 45.2 м2 | 21.2 м2 | нет | — | S жилая 45.2 м2, S кухни 21.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55.6 м2 | 21.2 м2 | 21.3 м2 | да | балкон | S жилая 21.2 м2, S кухни 21.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 62.2 м2 | 24.8 м2 | 23.8 м2 | да | — | S жилая 24.8 м2, S кухни 23.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 69.8 м2 | 23.9 м2 | 21.9 м2 | да | балкон | S жилая 23.9 м2, S кухни 21.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 7
- Этажей: 9-13
- Паркинг: Гостевой
- Тип дома:
- Всего квартир: 1525
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Кантемировская 11. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Кантемировская ул, д. 11
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор ЖК Кантемировская 11
Особенности ЖК
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Соседние новостройки
Все новостройки в Выборгском районе
ЖК VERTICAL WE & I
1кв. 2020
от 4 520 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 74 2
ЖК Георг Ландрин
2кв. 2022
от 9 324 580 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 77
ЖК Новый Лесснер
3кв. 2023
от 8 216 910 руб.
улица Александра Матросова 8 1
ЖК Landrin Loft
2кв. 2023
от 15 136 100 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 77/7 лит. А
ЖК Белый остров
3кв. 2023
от 8 151 500 руб.
Белоостровская ул
ЖК Притяжение
2кв. 2021
от 8 400 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 66
ЖК Черная речка
1кв. 2025
от 7 212 110 руб.
Белоостровская ул 23
ЖК Riviere Noire
3кв. 2021
от 16 006 400 руб.
Черной речки наб 3
ЖК TERRA
3кв. 2022
от 11 045 100 руб.
Земледельческая ул 3
ЖК Riverside
2кв. 2016
от 29 677 000 руб.
Ушаковская наб. 3
Новости ЖК Кантемировская 11
Описание ЖК Кантемировская 11 от PIK
Жилой район «Кантемировская 11» расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, в 5 минутах пешком от станции метро «Лесная».
Проект включает 7 жилых корпусов высотой от 9 до 13 этажей, школу и детский сад, а также два наземных паркинга на 794 машино-места, которые расположатся за пределами дворов.
Все квартиры сдаются с полностью готовой отделкой. На подземных этажах корпусов предусмотрены кладовые для хранения сезонных вещей, а на первых этажах – коммерческие помещения, где разместятся аптеки, магазины, салоны красоты и многое другое. Во дворах-парках, свободных от автомобилей, будут благоустроены места для прогулок, отдыха и детских игр.
Район обладает развитой инфраструктурой. В пешей доступности от проекта работают магазины, школы, детские сады, поликлиника, фитнес-центры, бассейн СКА, ТРК «Европолис», парк развлечений и аттракционов Angry Birds Activity Park.
Рядом есть несколько крупных зелёных зон. В 10 минутах ходьбы – Выборгская набережная. Через реку – Ботанический сад Петра Великого и Каменный остров. В шаговой доступности от проекта располагается небольшой сад Александра Матросова.
Остановки общественного транспорта находятся в минуте ходьбы – на Кантемировской улице и Большом Сампсониевском проспекте. Для автомобилистов есть выезды на Большой Сампсониевский и Лесной проспекты, а также на улицу Кантемировская и Выборгскую набережную. Дорога до центра Санкт-Петербурга на машине займёт 20 минут, до КАД — 25 минут.
Страница создана: 07.09.2020, обновленa 25.03.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Кантемировская 11
Другие ЖК от застройщика
ЖК Дальневосточный 15
4кв. 2021
от 8 250 160 руб.
Дальневосточный пр-кт 15
ЖК Орловский парк
3кв. 2022
от 5 900 000 руб.
Орлово-Денисовский проспект 19 3
.jpg)
ЖК Кудровский парк
4кв. 2023
от 4 696 690 руб.
Кудрово г, Центральная улица 8
.jpg)
ЖК Таллинский парк
3кв. 2023
от 3 420 780 руб.
Новоселье пгт
.jpg)
ЖК Янинский лес
4кв. 2023
от 3 273 550 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
.jpg)
ЖК Витебский парк
3кв. 2025
от 5 705 840 руб.
Лиговский пр-кт 240-242 4
.jpg)
ЖК Лермонтовский 54
3кв. 2025
от 7 727 400 руб.
Лермонтовский пр-кт 54
.jpg)
ЖК Шкиперский 19
2кв. 2025
от 6 336 960 руб.
Шкиперский проток 19
.jpg)
ЖК Аэронавт
2кв. 2025
от 5 923 860 руб.
Лиговский пр-кт
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 24.03.2022 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 469 382 руб. | + 1 156 751 руб. | 3 606 050 ... 44 293 200 руб. за объект | 03.03.23 |
| 12 241 884 руб. | + 929 252 руб. | 3 624 600 ... 42 735 000 руб. за объект | 17.02.23 | |
| 12 317 511 руб. | + 1 004 880 руб. | 3 767 260 ... 42 401 000 руб. за объект | 06.02.23 | |
| 12 405 189 руб. | + 1 092 558 руб. | 3 817 380 ... 41 501 700 руб. за объект | 18.01.23 | |
| 12 356 205 руб. | + 1 043 574 руб. | 3 817 380 ... 41 492 400 руб. за объект | 30.12.22 | |
| 11 907 629 руб. | + 594 997 руб. | 3 827 810 ... 39 798 700 руб. за объект | 15.12.22 |
15 комментариев о жилом комплексе Кантемировская 11
Татьяна
24 февраля 2022, 20:18
Меня привлекла закрытая территория ЖК, местная «интеллегенция» по вечерам не будет «облагораживать» территорию, распевая песни и распивая напитки на лавках.
Злата
17 сентября 2021, 13:01
Нравится, что метро Лесная рядом. Можно пешком дойти до петроградской стороны, относительно рядом Европолис. Центр 5 минутах на машине или 20 минут на трамвае, хороший хоть и не сильно зеленый Выборский район.
Дмитрий
2 сентября 2021, 07:03
Все преимущества этого ЖК нивелируются ЖД, и шумом от нее. Застройщик не планирует никаких работ по звукоизоляции ЖД, сваливает эту работу на местные власти.
Юля
> Дмитрий
17 февраля 2022, 13:22
Я бы не наговаривала особо на жд пути. Сама там долгое время снимала квартиру и хоть дом не особо новый, шум меня не беспокоил. Если посмотреть на карте, то отдаление от путей там приличное, поэтому \"под ухом\" ничего слышно не будет. Кроме того, все решится, если будут хорошие окна, да и поезда там ходят не круглосуточно, поэтому не наговаривайте.
Меня больше волнует дальнейшее развитие района, магазинов тут много, но вот какой-нибудь прогулочной зоны, да развлечений хотелось бы. Плюс непонятен вопрос со школой и детсадом, хоть и обещали построить что-то еще не понятно, когда это введут в эксплуатацию, с жк или после него? Развернуть
Ирина
> Дмитрий
3 мая 2022, 09:24
Уверяю вас, к шуму железки привыкаешь очень быстро - вскоре вы его перестаете замечать, а по ночам он еще и успокаивающе звучит. Железка меня совершенно не отпугивает, жила я в таких домах, и это совершенно не было проблемой.
Да и шумоподавлением реально должны заниматься власти, а если за это возьмется застройщик, то ценник на квартиры повысится.
В Кантемировской зато расположение удачное, метро рядом, район довольно зеленый . Застройщик меня тоже устраивает, он известен тем, что хорошо благоустраивает территорию, не бросая это на полпути. На рендерах мне понравилось, как будет выглядеть двор, и если так и реализуют, получится просто прекрасное место для жизни. Развернуть
Юлия
> Дмитрий
24 октября 2022, 16:16
Да что же люди так убиваются о мифический шум ЖД. Я обожаю звук проезжающих поездов, он абсолютно не навязчив, к нему быстро привыкаешь, а уж как хорошо под него спать. Не стану говорить, что ЖД это плюс, а не минус, но застройщик уж точно не обязан \"что-то с этим делать\".
Плюсов у ЖК достаточно, хорошие планировки, современная система безопасности, наличие Умного дома не может не радовать.
Важно, что застройщик опытный и известен тем, что сдает дома в срок, поэтому я совершенно спокойно жду, периодически просматривая отчеты на сайте ЖК и подбирая меблировку в будущую квартиру.
Главное, чтобы дворы обустроили, как на рендерах. Развернуть