ЖК Янинский лес
Ленинградская область,
Всеволожский р-н, Янино, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек),Янино-1 д, Голландская улица
.jpg "Фотография ЖК Янинский лес")
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
ПИК
- Всего новостроек: 10
- ЖК, где идут продажи: 10
- Средняя цена м2: 204 946 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 619 667 руб
*С проектной декларацией по объектам в ПИК можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Янинский лес"
Квартиры в ЖК Янинский лес
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Самый крупный проект лидера отечественного строительного рынка в нашем регионе является стандартным продуктом компании «ПИК», да, в общем, та и не думает это скрывать. Она, наоборот, продвигает свой «стандартный пакет» из дворов без машин, квартир без балконов и сквозных парадных. Подземные паркинги в области строят крайне редко, вот и «ПИК» не станет. Вместо этого он построит несколько наземных. Пока на рынок выведена только первая очередь из четырех 12-этажных домов. Квартирография у девелопера традиционно разнообразная – от студий до «трёшек», есть кладовые, корзины под кондиционеры. И чистовая отделка тоже будет. А вот высота потолков даже до 2,7 метра не дотягивает – это минус. Развернуть
Экология
На территории посёлка находится мусороперерабатывающий завод, свалки мусора и промзона. С другой стороны, лесные массивы поблизости тоже есть. Да и застройка здесь не такая высотная, как в соседнем Кудрово. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Пока не закончилась реконструкция Колтушского шоссе, транспортная доступность будет желать много лучшего. Так что еще года полтора потерпеть в пробках придется. Надеемся, что после этого выехать станет проще. Зато социальная инфраструктура планомерно развивается. Вот и сам «ПИК» обещает построить два детских сада, школу, торговый центр. Развернуть
Планировки в ЖК Янинский лес
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 27.8 м2 | 20 м2 | — | нет | балкон | S жилая 20 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 574 270 руб от 3 574 270 руб |
|
cтудия | 27.1 м2 | 20 м2 | — | нет | — | S жилая 20 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 380 780 руб от 3 380 780 руб |
|
1-комнатная | 42.4 м2 | 16.2 м2 | 14.9 м2 | нет | — | S жилая 16.2 м2, S кухни 14.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 886 780 руб от 4 886 780 руб |
|
2-комнатная, евро | 34.2 м2 | 10.1 м2 | 16.9 м2 | да | — | S жилая 10.1 м2, S кухни 16.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39.7 м2 | 12.3 м2 | 18.9 м2 | да | — | S жилая 12.3 м2, S кухни 18.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.6 м2 | 11.1 м2 | — | да | — | S жилая 11.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.3 м2 | 11.1 м2 | 17.2 м2 | да | — | S жилая 11.1 м2, S кухни 17.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 74.9 м2 | 26 м2 | 21.3 м2 | да | балкон | S жилая 26 м2, S кухни 21.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55.3 м2 | 22.2 м2 | 19.3 м2 | да | — | S жилая 22.2 м2, S кухни 19.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 46.2 м2 | 22.5 м2 | 14.7 м2 | да | — | S жилая 22.5 м2, S кухни 14.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 51.2 м2 | 23.9 м2 | 16.8 м2 | да | балкон | S жилая 23.9 м2, S кухни 16.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 81.6 м2 | 41.8 м2 | 22.4 м2 | да | — | S жилая 41.8 м2, S кухни 22.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 85.8 м2 | 35.7 м2 | 29 м2 | да | балкон | S жилая 35.7 м2, S кухни 29 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 4
- Этажей: 12
- Паркинг: Гостевой
- Тип дома:
- Всего квартир: 945
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Янинский лес. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Янино-1 д, Голландская ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор ЖК Янинский лес
Особенности ЖК
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детский сад и школа на территории
-
Персональные кладовки для хранения вещей
Соседние новостройки
Все новостройки во Всеволожском районе
ЖК ID Кудрово
3кв. 2023
от 3 980 000 руб.
Кудрово г, Строителей ул
ЖК Янила Драйв
4кв. 2024
от 9 752 000 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Расцветай в Янино
3кв. 2024
от 3 750 000 руб.
Янино-1 пгт, Тюльпанов
ЖК Янила Кантри
4кв. 2022
от 5 055 560 руб.
Голландская улица 3
ЖК Ясно.Янино
4кв. 2023
от 4 135 130 руб.
дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»
ЖК ЛСР. Ржевский парк
4кв. 2024
от 3 054 500 руб.
Ковалево п
ЖК Аквилон Stories
4кв. 2023
от 4 296 160 руб.
Кудрово г, Строителей пр
ЖК Европейский парк
4кв. 2022
от 11 000 000 руб.
Кудрово д, Европейский пр-кт 22
ЖК Геометрия
4кв. 2022
от 3 900 000 руб.
Кудрово д, Строителей пр 22
.jpg)
ЖК Кудровский парк
4кв. 2023
от 4 891 180 руб.
Кудрово г, Центральная улица 8
Новости ЖК Янинский лес
Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге и области за 17-23 июля
Крупнейший российский девелопер вывел на рынок еще один масштабный проект в Ленобласти
ГК «ПИК» не разрешили строить 40-метровый апарт-отель на Васильевском. Проект придется переделывать
Крупнейший российский девелопер стремится к лидерству и в Петербурге. Теперь он купил проект рядом с центром
Описание ЖК Янинский лес от PIK
Жилой квартал «Янинский лес» возводится в районе Янино Ленинградской области.
Проект расположен вплотную к восточной границе Санкт-Петербурга — в 4 минутах от КАД. До метро «Ладожская» — 23 минуты на общественном транспорте. Автобусная остановка находится в 3 минутах пешком. До исторического центра города можно доехать за 25 минут на автомобиле.
«Янинский лес» — масштабный проект из 32 жилых корпусов, где будет всё для комфортной жизни. Здесь предусмотрены надземные паркинги, откроются детские сады, школа и торговый центр. Жилой район строится по всем правилам ПИК-Стандарта: в зелёных дворах-парках появятся современные детские и спортивные площадки, места для отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и другие сервисы. Во дворах не будет автомобилей, а для гостей предусмотрены парковочные места.
Проект окружают лесные массивы. В пешей доступности находится Ржевский лесопарк: летом там можно гулять и собирать грибы, а зимой кататься на лыжах. Также рядом расположен памятник природы Колтушские высоты — парк с обустроенными экотропами и веломаршрутом. А главное место притяжения местных жителей — озеро с обустроенным местом для пикников.
Страница создана: 22.07.2021, обновленa 08.02.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Янинский лес
Другие ЖК от застройщика
ЖК Дальневосточный 15
4кв. 2021
от 8 271 600 руб.
Дальневосточный пр-кт 15
ЖК Орловский парк
3кв. 2022
от 5 900 000 руб.
Орлово-Денисовский проспект 19 3
ЖК Кантемировская 11
3кв. 2024
от 7 770 100 руб.
Кантемировская ул 11
ЖК Кудровский парк
4кв. 2023
от 4 891 180 руб.
Кудрово г, Центральная улица 8
.jpg)
ЖК Таллинский парк
3кв. 2023
от 3 248 120 руб.
Новоселье пгт
.jpg)
ЖК Витебский парк
3кв. 2025
от 5 434 200 руб.
Лиговский пр-кт 240-242 4
.jpg)
ЖК Лермонтовский 54
3кв. 2025
от 7 937 280 руб.
Лермонтовский пр-кт 54
.jpg)
ЖК Шкиперский 19
2кв. 2025
от 6 332 840 руб.
Шкиперский проток 19
.jpg)
ЖК Аэронавт
2кв. 2025
от 6 181 470 руб.
Лиговский пр-кт
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 11.02.2022 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 206 934 руб. | + 553 636 руб. | 3 350 540 ... 12 700 000 руб. за объект | 06.02.23 |
| 6 268 922 руб. | + 615 623 руб. | 3 367 280 ... 12 915 700 руб. за объект | 18.01.23 | |
| 6 172 130 руб. | + 518 832 руб. | 3 303 680 ... 13 086 000 руб. за объект | 30.12.22 | |
| 6 118 630 руб. | + 465 332 руб. | 3 336 960 ... 12 844 500 руб. за объект | 15.12.22 | |
| 6 057 847 руб. | + 404 548 руб. | 3 300 000 ... 13 059 000 руб. за объект | 02.12.22 | |
| 6 037 781 руб. | + 384 483 руб. | 3 300 000 ... 11 726 700 руб. за объект | 17.11.22 |
19 комментариев о жилом комплексе Янинский лес
Алексей
15 декабря 2022, 18:54
Мое личное мнение, для строительства жилищного комплекса идеально подобрано место. Большой простор, есть возможность больше проводить время на свежем воздухе и гулять с детьми. Застройщик просмотрел все тонкости инфраструктуры, будет доступность общественного транспорта. В плане планировки все подобрано весьма удачно, просторная спальня/гостиная, уютная кухня. При строительстве используются качественный строй материалы, уверен жк простоит долгие годы. Шумоизоляция хорошая, никаких сквозняков с окон не будет. Вообщем, жду не дождусь, когда получи ключи от новой квартиры. Развернуть
Вячеслав
24 августа 2022, 12:19
Увидел критику людей по поводу развязки, так и дома еще не сданы, я думаю что с развитием района проезд улучшат, чтоб не было пробок. Тем более там вокруг одни парки с деревьями, не их же вырубать.
Витя
24 февраля 2022, 17:44
Все жду понижения, но цены каждый день растут. Не пойму активно бронят, или повышают спрос?!)))
Андрей
> Витя
18 декабря 2022, 11:48
Скорей всего просто есть спрос от людей и как вы выразились \"активно бронят\". Сам ЖК то в целом неплохой будет. Да, безусловно все знают минусы. Но раз есть спрос, то людей всё устраивает. Да и в принципе - а покажите мне сейчас строящиеся ЖК в данном ценовом бюджете, где нет проблем с пробками? Я таких у нас городе и области не встречал. Главное что с остальным здесь гораздо лучше. А цена - лично моё мнение, что она будет только увеличиваться . Интересно только сколько она по максимуму будет. Ведь есть предел, после которого этот ЖК уже не такой привлекательный будет для покупки квартиры. Сам я пока в раздумьях Развернуть