155 556 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Янинский лес

Ладожская(7.9 км)

м. Ладожская - 20 мин. на машине

От 4 464 000 ₽

От 169 814 ₽/м2

Фотография ЖК Янинский лес Фотография #1 ЖК Янинский лес
Фотография #2 ЖК Янинский лес
Фотография #3 ЖК Янинский лес
Фотография #4 ЖК Янинский лес
Фотография #5 ЖК Янинский лес
Фотография #6 ЖК Янинский лес
Фотография #7 ЖК Янинский лес
Фотография #8 ЖК Янинский лес
Фотография #9 ЖК Янинский лес
Фотография #10 ЖК Янинский лес

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Рассрочка на 6 месяцев

Рассрочка на 6 месяцев

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:4, к10, к13, к12, к11

Квартир 945

Этажность 12

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2024

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:1, к15

Квартир -

Этажность 12-15

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2025

Квартиры в наличиистудии от 4 464 000 ₽ 1-комн от 5 498 580 ₽ 2-комн от 8 403 260 ₽

Корпуса корп.:5, к. 5 (14), к. 6 (35), к. 7 (15), к. 8 (15), к. 9 (19)

Квартир 98

Этажность 12-15

ПИК

Логотип ПИК
  • Всего новостроек: 14 
  • ЖК, где идут продажи: 12 
  • Средняя цена м2: 317 049 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 769 817 руб
  • (цены рассчитаны по 517 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Янинский лес"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от24 м2

S общ, до25.65 м2

Стоимость от 4,5 млн. ₽ до 4,8 млн. ₽

Наличие квартир 21 квартира

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от32.38 м2

S общ, до41.27 м2

Стоимость от 5,5 млн. ₽ до 6,9 млн. ₽

Наличие квартир 50 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от48.63 м2

S общ, до61.37 м2

Стоимость от 8,4 млн. ₽ до 10,0 млн. ₽

Наличие квартир 27 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Свой предельно стандартизированный продукт «ПИК» производит быстро: корпус второй очереди практически готов, да ещё и квартиры в нем практически все реализованы – осталось всего 20 лотов из 532. В третьей очереди продажи идут не столь бойко – от 27 до 37% в зависимости от корпуса. Но с окончанием льготной ипотеки ожидать какого-то рывка сложно. Наверное, в компании тоже так подумали и решили продать оставшуюся территорию «Ленстройтресту». Нам кажется, что от этого выиграют все стороны: «Ленстройтрест» в Янино всё же создает куда более оригинальные со всех точек зрения дома, а «ПИК» явно интереснее работать в городе, чем за его пределами.

01 сентября 2021

Самый крупный проект лидера отечественного строительного рынка в нашем регионе является стандартным продуктом компании «ПИК», да, в общем, та и не думает это скрывать. Она, наоборот, продвигает свой «стандартный пакет» из дворов без машин, квартир без балконов и сквозных парадных. Подземные паркинги в области строят крайне редко, вот и «ПИК» не станет. Вместо этого он построит несколько наземных. Пока на рынок выведена только первая очередь из четырех 12-этажных домов. Квартирография у девелопера традиционно разнообразная – от студий до «трёшек», есть кладовые, корзины под кондиционеры. И чистовая отделка тоже будет. А вот высота потолков даже до 2,7 метра не дотягивает – это минус.

Экология и благоустройство

На территории посёлка находится мусороперерабатывающий завод, свалки мусора и промзона. С другой стороны, лесные массивы поблизости тоже есть. Да и застройка здесь не такая высотная, как в соседнем Кудрово.

Транспорт и инфраструктура

Пока не закончилась реконструкция Колтушского шоссе, транспортная доступность будет желать много лучшего. Так что еще года полтора потерпеть в пробках придется. Надеемся, что после этого выехать станет проще. Зато социальная инфраструктура планомерно развивается. Вот и сам «ПИК» обещает построить два детских сада, школу, торговый центр.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Янинский лес, 20 м2 cтудия 27.8 м2 20 м2 нет балкон S жилая 20 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янинский лес, 20 м2 cтудия 27.1 м2 20 м2 нет S жилая 20 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янинский лес, 16.2 м2 1-комнатная 42.4 м2 16.2 м2 14.9 м2 нет S жилая 16.2 м2, S кухни 14.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янинский лес, 15.75 м2 1-комнатная, евро 43.04 м2 15.75 м2 17.29 м2 да S жилая 15.75 м2, S кухни 17.29 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янинский лес, 10.1 м2 2-комнатная, евро 34.2 м2 10.1 м2 16.9 м2 да S жилая 10.1 м2, S кухни 16.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янинский лес, 12.3 м2 2-комнатная, евро 39.7 м2 12.3 м2 18.9 м2 да S жилая 12.3 м2, S кухни 18.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янинский лес, 11.1 м2 2-комнатная, евро 40.6 м2 11.1 м2 да S жилая 11.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янинский лес, 11.1 м2 2-комнатная, евро 41.3 м2 11.1 м2 17.2 м2 да S жилая 11.1 м2, S кухни 17.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янинский лес, 28.09 м2 2-комнатная, евро 61.79 м2 28.09 м2 22.32 м2 да балкон S жилая 28.09 м2, S кухни 22.32 м2, санузел раздельный, балкон есть от 9 763 970 руб от 9 763 970 руб
Планировка ЖК Янинский лес, 24.53 м2 2-комнатная, евро 50.5 м2 24.53 м2 16.42 м2 да S жилая 24.53 м2, S кухни 16.42 м2, санузел раздельный, балкон есть от 9 488 950 руб от 9 488 950 руб
Планировка ЖК Янинский лес, 21.9 м2 2-комнатная, евро 63.26 м2 21.9 м2 24.4 м2 да S жилая 21.9 м2, S кухни 24.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янинский лес, 23.02 м2 2-комнатная, евро 68.39 м2 23.02 м2 24.11 м2 да балкон S жилая 23.02 м2, S кухни 24.11 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янинский лес, 22.2 м2 3-комнатная, евро 55.3 м2 22.2 м2 19.3 м2 да S жилая 22.2 м2, S кухни 19.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янинский лес, 22.5 м2 3-комнатная, евро 46.2 м2 22.5 м2 14.7 м2 да S жилая 22.5 м2, S кухни 14.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янинский лес, 23.9 м2 3-комнатная, евро 51.2 м2 23.9 м2 16.8 м2 да балкон S жилая 23.9 м2, S кухни 16.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янинский лес, 42.63 м2 3-комнатная, евро 84.07 м2 42.63 м2 22.64 м2 да балкон S жилая 42.63 м2, S кухни 22.64 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Паркинги

  • Паркинг: Наземный

Типы акций

Карта

ЖК Янинский лес. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Янино-1 д, Голландская ул

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

2024

от 4 581 850 руб.

Янино-1 д, Голландская ул

4кв. 2024

от 5 491 340 руб.

Янино-1 д, Голландская ул

3кв. 2024

от 4 450 000 руб.

Янино-1 пгт, Тюльпанов

2кв. 2023

от 6 061 000 руб.

Голландская улица 3

2кв. 2019

от 3 780 000 руб.

д Янино-1, Оранжевая ул 6-10

4кв. 2014

от 4 499 000 руб.

д. Янино-1, Заневская ул 8 1

3кв. 2026

от 4 824 440 руб.

Янино-1 д, Шоссейная ул

1кв. 2017

от 4 300 000 руб.

д Янино-1

3кв. 2026

от 4 612 440 руб.

дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»

4кв. 2026

от 3 362 020 руб.

Янино-1 д., Заводская ул.

4кв. 2023

от 2 990 000 руб.

Янино-1 д

3кв. 2027

от 3 703 200 руб.

Янино-1 д, Заводская ул

4кв. 2025

от 3 407 700 руб.

Ковалево п

4кв. 2020

от 3 700 000 руб.

Янино-2 д, Холмистая ул

2кв. 2023

от 5 564 000 руб.

Колтуши, ул. Мира, участок 9

2кв. 2024

от 3 200 000 руб.

Янино-2 д, Садовая ул, участок 104, 135

3кв. 2020

от 4 700 000 руб.

Заневка д, Ладожская ул

4кв. 2021

от 6 800 000 руб.

Заневка д, Ладожская ул 38 1

2кв. 2020

от 3 300 000 руб.

Колтушское сельское поселение, д. Старая, пер. Школьный

Описание ЖК Янинский лес от PIK

ЖК Янинский лес — это жилой комплекс, позволяющий купить квартиру в уютном районе, окружённом природой, с собственной инфраструктурой и удобным доступом к ключевым транспортным узлам.

Расположенный в посёлке Янино-1 Ленинградской области, ЖК Янинский лес сочетает спокойствие загородной жизни и удобство городского ритма. Проект находится всего в 4 минутах от КАД, а до станции метро «Ладожская» можно добраться за 23 минуты на общественном транспорте. Исторический центр Санкт-Петербурга расположен в 25 минутах езды на автомобиле.

Это масштабный проект, в котором предусмотрены школы, детские сады, поликлиника и ледовая арена. Для жителей созданы условия для активного досуга и отдыха: на территории появятся современные дворы-парки с зелёными зонами, спортивными площадками, пешеходными бульварами и зонами для спокойного времяпрепровождения. На первых этажах зданий разместятся магазины, кафе и другие сервисные предприятия. Автомобили будут находиться вне дворов, для них предусмотрены надземные паркинги и гостевые парковочные места.

Выбор квартир в ЖК Янинский лес разнообразен — от компактных студий до просторных четырёхкомнатных вариантов. Все квартиры предлагаются с готовой отделкой, что позволяет заселиться сразу после получения ключей. Просторные балконы, функциональные планировки и уютная атмосфера делают каждую квартиру удобной для жизни.

Комплекс окружён живописной природой: рядом расположены Ржевский лесопарк, который идеально подходит для прогулок летом и катания на лыжах зимой, а также Колтушские высоты с веломаршрутами и экотропами. Для любителей пикников неподалёку находится живописное озеро с оборудованной зоной для отдыха на природе. ЖК Янинский лес — это место, где комфорт и природа создают идеальную гармонию.

Страница создана: 22.07.2021, обновленa 02.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Янинский лес

8.7 / 10

(на основании 29 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

15 апреля 2024

Экология: От КАДа выхлопы идут, но большая территория лесопарка значительно улучшает ситуацию.. Стоимость кв.м. : Меньше 150 тыс. за квадрат.. Концепция и архитектура: Обычные дома. Зато со своими садиками, школами + построят что-то для спорта и досуга.. Расположение и транспорт: Если в центр часто не мотаться, то расположение отличное. Читать полностью

19 марта 2024

Экология: Мы брали с окнами на Ржевский лесопарк, с высота нашего 14 этажа КАД не особо мешает, а вот лес хорошо видно. Летом вообще годно должно быть, когда всё позеленеет.. Стоимость кв.м. : У нас на старте в начале 2022 года вышло 8,5 миллионов за трёхкомнатную. Цена почти на 2 миллиона выросла, если бы не брали для себя, наверное продали бы.. Концепция и архитектура: Корпуса не выше 15 этажей + внутри дворы стандартные пиковские, мне нравятся.. Расположение и транспорт: Пешком до м. Ладожская конечно не дойдёшь, правда мы сразу брали с оглядкой на то, что на машине будем ездить. Тем более выезд на КАД рядом норм. Автобусы до метро тоже ходят, хотелось бы их побольше, учитывая сколько тут в будущем ЖК разных появится. Читать полностью

ЖК Янинский лес Жилой комплекс
Россия Москва Янино-1 д, Голландская ул

21 комментарий о жилом комплексе

Максим

25 июля 2024, 11:50

Жилой комплекс конечно классный. Взял себе за нормальную стоимость квартиру. Удобное расположение, до работы теперь без проблем можно добираться. Еще хочу отметить чистоту территории. Имеется рядом хороший паркинг, остановки.

Владимир

7 октября 2023, 11:10

У этого комплекса, на мой взгляд, неплохое расположение: недалеко находится КАД и на личном автомобиле можно передвигаться без проблем. Есть и общественный транспорт, так что с этим все нормально. А вот с инфраструктурой пока не все нормально, но надеюсь, все что нужно будет выстроено. Комплекс внешне понравился: выглядит как городок и в планах будет здесь все необходимое для комфортной жизни. К тому же и экология здесь хорошая, меня это порадовало. В шаговой доступности лесопарки, где будет здорово отдыхать, заниматься спортом и пр.. И по стоимости здесь квартиры вполне доступные, по карману людям со средними доходами.

Алексей

15 декабря 2022, 18:54

Мое личное мнение, для строительства жилищного комплекса идеально подобрано место. Большой простор, есть возможность больше проводить время на свежем воздухе и гулять с детьми. Застройщик просмотрел все тонкости инфраструктуры, будет доступность общественного транспорта. В плане планировки все подобрано весьма удачно, просторная спальня/гостиная, уютная кухня. При строительстве используются качественный строй материалы, уверен жк простоит долгие годы. Шумоизоляция хорошая, никаких сквозняков с окон не будет. Вообщем, жду не дождусь, когда получи ключи от новой квартиры.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Всеволожском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 15.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 6 428 580 руб. + 300 643 руб. 3 484 150 ... 13 402 500 руб. за объект 22.07.25
6 791 772 руб. + 663 835 руб. 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект 08.07.25
6 804 427 руб. + 676 490 руб. 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект 24.06.25
6 757 161 руб. + 629 224 руб. 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект 10.06.25
6 802 946 руб. + 675 009 руб. 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект 27.05.25
6 759 684 руб. + 631 747 руб. 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект 13.05.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.