ЖК Янинский лес
Ленинградская область,
Всеволожский р-н, Янино, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек),Янино-1 д, Голландская улица
ПИК
- Всего новостроек: 6 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 6 ЖК
- Средняя цена метра: 138 048 руб
- Средняя цена 2-комн. квартиры: 7 232 440 руб
*С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика ПИК. Объекты застройки от PIK включают все регионы.
Иван Филиппов
Эксперт по новостройкам
Есть вопросы? Отвечу
Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?
Цифровая платформа :
- Цены от застройщиков без добавок и комиссий
- Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
- Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
- Ипотека по сниженной ставке!
Квартиры в ЖК Янинский лес
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
01 сентября 2021
Самый крупный проект лидера отечественного строительного рынка в нашем регионе является стандартным продуктом компании «ПИК», да, в общем, та и не думает это скрывать. Она, наоборот, продвигает свой «стандартный пакет» из дворов без машин, квартир без балконов и сквозных парадных. Подземные паркинги в области строят крайне редко, вот и «ПИК» не станет. Вместо этого он построит несколько наземных. Пока на рынок выведена только первая очередь из четырех 12-этажных домов. Квартирография у девелопера традиционно разнообразная – от студий до «трёшек», есть кладовые, корзины под кондиционеры. И чистовая отделка тоже будет. А вот высота потолков даже до 2,7 метра не дотягивает – это минус. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Янинский лес
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 27.8 м2 | 20 м2 | — | нет | балкон | студия, S жилая 20 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
cтудия | 27.1 м2 | 20 м2 | — | нет | — | студия, S жилая 20 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
1-комнатная | 42.4 м2 | 16.2 м2 | 14.9 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 16.2 м2, S кухни 14.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
2-комнатная | 34.2 м2 | 10.1 м2 | 16.9 м2 | да | — | 2-комн. евро, S жилая 10.1 м2, S кухни 16.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
2-комнатная | 39.7 м2 | 12.3 м2 | 18.9 м2 | да | — | 2-комн. евро, S жилая 12.3 м2, S кухни 18.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
2-комнатная | 40.6 м2 | 11.1 м2 | — | да | — | 2-комн. евро, S жилая 11.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
2-комнатная | 41.3 м2 | 11.1 м2 | 17.2 м2 | да | — | 2-комн. евро, S жилая 11.1 м2, S кухни 17.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
3-комнатная | 74.9 м2 | 26 м2 | 21.3 м2 | да | балкон | 3-комн. евро, S жилая 26 м2, S кухни 21.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
3-комнатная | 55.3 м2 | 22.2 м2 | 19.3 м2 | да | — | 3-комн. евро, S жилая 22.2 м2, S кухни 19.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
3-комнатная | 46.2 м2 | 22.5 м2 | 14.7 м2 | да | — | 3-комн. евро, S жилая 22.5 м2, S кухни 14.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
3-комнатная | 51.2 м2 | 23.9 м2 | 16.8 м2 | да | балкон | 3-комн. евро, S жилая 23.9 м2, S кухни 16.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
4-комнатная | 81.6 м2 | 41.8 м2 | 22.4 м2 | да | — | 4-комн. евро, S жилая 41.8 м2, S кухни 22.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
4-комнатная | 85.8 м2 | 35.7 м2 | 29 м2 | да | балкон | 4-комн. евро, S жилая 35.7 м2, S кухни 29 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
Подходящие планировки не найдены
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 4
- Этажей: 12
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 945
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Расположение
ЖК Янинский лес. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Янино-1 д, Голландская ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор ЖК Янинский лес
Соседние новостройки
Все новостройки во Всеволожском районе
ЖК Южная звезда
Сдача 4кв. 2020
от 3 593 000 руб.
Севастопольская ул, Всеволожск г, Всеволожский р-н 2 1
Новости ЖК Янинский лес
Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге и области за 17-23 июля
Крупнейший российский девелопер вывел на рынок еще один масштабный проект в Ленобласти
ГК «ПИК» не разрешили строить 40-метровый апарт-отель на Васильевском. Проект придется переделывать
Крупнейший российский девелопер стремится к лидерству и в Петербурге. Теперь он купил проект рядом с центром
Описание ЖК Янинский лес от PIK
Жилой квартал «Янинский лес» возводится в районе Янино Ленинградской области.
Проект расположен вплотную к восточной границе Санкт-Петербурга — в 4 минутах от КАД. До метро «Ладожская» — 23 минуты на общественном транспорте. Автобусная остановка находится в 3 минутах пешком. До исторического центра города можно доехать за 25 минут на автомобиле.
«Янинский лес» — масштабный проект из 32 жилых корпусов, где будет всё для комфортной жизни. Здесь предусмотрены надземные паркинги, откроются детские сады, школа и торговый центр. Жилой район строится по всем правилам ПИК-Стандарта: в зелёных дворах-парках появятся современные детские и спортивные площадки, места для отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и другие сервисы. Во дворах не будет автомобилей, а для гостей предусмотрены парковочные места.
Проект окружают лесные массивы. В пешей доступности находится Ржевский лесопарк: летом там можно гулять и собирать грибы, а зимой кататься на лыжах. Также рядом расположен памятник природы Колтушские высоты — парк с обустроенными экотропами и веломаршрутом. А главное место притяжения местных жителей — озеро с обустроенным местом для пикников.
Экология
На территории посёлка находится мусороперерабатывающий завод, свалки мусора и промзона. С другой стороны, лесные массивы поблизости тоже есть. Да и застройка здесь не такая высотная, как в соседнем Кудрово. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Пока не закончилась реконструкция Колтушского шоссе, транспортная доступность будет желать много лучшего. Так что еще года полтора потерпеть в пробках придется. Надеемся, что после этого выехать станет проще. Зато социальная инфраструктура планомерно развивается. Вот и сам «ПИК» обещает построить два детских сада, школу, торговый центр. Развернуть
Страница создана: 22.07.2021, обновленa 08.12.2021. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Янинский лес
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена | Изменение с 18.12 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 5 098 242 руб. | + 674 955 руб. | 2 234 700 ... 9 193 340 руб. за объект | 03.12.21 |
| 4 865 497 руб. | + 442 210 руб. | 2 191 200 ... 8 932 710 руб. за объект | 19.11.21 | |
| 4 877 243 руб. | + 453 956 руб. | 2 288 900 ... 8 894 660 руб. за объект | 06.11.21 | |
| 4 802 936 руб. | + 379 649 руб. | 2 177 300 ... 8 833 880 руб. за объект | 22.10.21 | |
| 4 754 258 руб. | + 330 972 руб. | 2 153 800 ... 8 724 650 руб. за объект | 08.10.21 | |
| 4 784 018 руб. | + 360 731 руб. | 2 158 970 ... 8 908 940 руб. за объект | 26.09.21 |
10 комментариев о жилом комплексе Янинский лес
Никита
30 ноября 2021, 16:09
Щас, хоть ценник в разумных пределах, как все застроят и обустроят, космос будет. Немного парит на этапе котла брать, до окончания стройки далеко, единственное успокаивает, что застройщик норм, в Мск комплексы один за одним сдает и в кризис темпы не сбавлял. С другими застроями связываться не буду, у пика шансов на сдачу больше.
Николай
20 октября 2021, 16:45
Место интересное и тихое, жк граничит с ржевским лесом. По экологии будет норм, для прогулок пойдет лес или колтушские высоты. До м.Ладожская 25минут на авто, не близко конечно, но как ни как спальный район. Брал в ипотеку со ставкой 7,8% от банка ВТБ без процентов до заселения + попал под акцию от застройщика без первоначального взноса, считай повезло.
Марина
21 сентября 2021, 10:12
Народ, я тут пока искала инфу о застройщике, наткнулась на статью в инете, что в этом году их ЖК в Москве стал победителем конкурса лучший проект в области строительства. Они там еще премии какие-то выигрывают, по-моему хороший показатель.
Оксана Игоревна
> Марина
24 сентября 2021, 03:09
Марина, о них много отзывов, в Москве это очень распространенный застройщик, в основном работают с недорогим жильем, ну и качество соответствующее. Но цены доступные, по крайне мере раньше были, а для Москвы это большой плюс. Я вообще думала, что у нас в Питере другой пик дома строит, ан нет, получается, что этот же застройщик. С его комплексами у нас в городе не сталкивалась, так что про качество ничего сказать не могу, но цены за квадратный метр именно в этом жилом комплексе невысокие. Можно сказать, что комплекс довольно бюджетный, даже для этого места квартиры недорогие. Однушку дешевле 3 миллионов взять можно Развернуть
Сабина
13 сентября 2021, 12:00
На территории вроде 2 дет.сада и школу обещают, чет не знаю, реально застройщик их строить будет или так бла-бла? До ближайшей школы минут 15 идти, это конечно не далеко, но лучше, если ребенок будет рядом с домом ходить, так спокойнее.
Алина
> Сабина
17 сентября 2021, 13:15
Хз, вроде в этом плане у пика все хорошо, у него почти все комплексы со своими садиками и школами особенно в районах, где своя инфраструктура слабовата развита. Кстати, в проект этого ЖК даже ТЦ входит, посмотрим, надеюсь застройщик не подведет.
Виктор
> Сабина
20 сентября 2021, 17:57
На сколько я знаю, у пика полно сданных объектов в мск и в питере. К придомовому обустройству претензий воще нет, они и сады, и школы в своих жк отстраивают, площадки детские прикольные, дворы озеленяют. Еще ништяк, что комплексы делают огороженные, вход по магнитному ключу, посторонние на территорию не зайдут, очевидный плюс.
Павел
9 сентября 2021, 16:57
Как по мне -вариант подходящий, сейчас еще цена за кв.метр адекватная, сдача первых корпусов в 2024году, к этому времени и район расстроится и ценник уже конский будет. ПИК строится в темпе и тут эскроу, по любому никаких рисков не будет, можно вложиться.