148 562 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Янинский лес

Ладожская(7.9 км)

м. Ладожская - 20 мин. на машине

От 4 329 600 ₽

От 166 525 ₽/м2

Фотография ЖК Янинский лес Фотография #1 ЖК Янинский лес
Фотография #2 ЖК Янинский лес
Фотография #3 ЖК Янинский лес
Фотография #4 ЖК Янинский лес
Фотография #5 ЖК Янинский лес
Фотография #6 ЖК Янинский лес
Фотография #7 ЖК Янинский лес
Фотография #8 ЖК Янинский лес
Фотография #9 ЖК Янинский лес
Фотография #10 ЖК Янинский лес

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Рассрочка на 6 месяцев

Рассрочка на 6 месяцев

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:4, к10, к13, к12, к11

Квартир 945

Этажность 12

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2024

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:1, к15

Квартир -

Этажность 12-15

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2025

Квартиры в наличиистудии от 4 329 600 ₽ 1-комн от 5 407 750 ₽ 2-комн от 8 098 110 ₽

Корпуса корп.:5, к. 5 (18), к. 6 (46), к. 7 (14), к. 8 (13), к. 9 (26)

Квартир 117

Этажность 12-15

ПИК

Логотип ПИК
  • Всего новостроек: 14 
  • ЖК, где идут продажи: 12 
  • Средняя цена м2: 321 103 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 866 389 руб
  • (цены рассчитаны по 568 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Янинский лес"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от24 м2

S общ, до25.65 м2

Стоимость от 4,3 млн. ₽ до 4,6 млн. ₽

Наличие квартир 26 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от32.38 м2

S общ, до41.27 м2

Стоимость от 5,4 млн. ₽ до 6,7 млн. ₽

Наличие квартир 61 квартира

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от48.63 м2

S общ, до67.49 м2

Стоимость от 8,1 млн. ₽ до 10,6 млн. ₽

Наличие квартир 30 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

01 августа 2024

Свой предельно стандартизированный продукт «ПИК» производит быстро: корпус второй очереди практически готов, да ещё и квартиры в нем практически все реализованы – осталось всего 20 лотов из 532. В третьей очереди продажи идут не столь бойко – от 27 до 37% в зависимости от корпуса. Но с окончанием льготной ипотеки ожидать какого-то рывка сложно. Наверное, в компании тоже так подумали и решили продать оставшуюся территорию «Ленстройтресту». Нам кажется, что от этого выиграют все стороны: «Ленстройтрест» в Янино всё же создает куда более оригинальные со всех точек зрения дома, а «ПИК» явно интереснее работать в городе, чем за его пределами.

01 сентября 2021

Самый крупный проект лидера отечественного строительного рынка в нашем регионе является стандартным продуктом компании «ПИК», да, в общем, та и не думает это скрывать. Она, наоборот, продвигает свой «стандартный пакет» из дворов без машин, квартир без балконов и сквозных парадных. Подземные паркинги в области строят крайне редко, вот и «ПИК» не станет. Вместо этого он построит несколько наземных. Пока на рынок выведена только первая очередь из четырех 12-этажных домов. Квартирография у девелопера традиционно разнообразная – от студий до «трёшек», есть кладовые, корзины под кондиционеры. И чистовая отделка тоже будет. А вот высота потолков даже до 2,7 метра не дотягивает – это минус.

Экология и благоустройство

На территории посёлка находится мусороперерабатывающий завод, свалки мусора и промзона. С другой стороны, лесные массивы поблизости тоже есть. Да и застройка здесь не такая высотная, как в соседнем Кудрово.

Транспорт и инфраструктура

Пока не закончилась реконструкция Колтушского шоссе, транспортная доступность будет желать много лучшего. Так что еще года полтора потерпеть в пробках придется. Надеемся, что после этого выехать станет проще. Зато социальная инфраструктура планомерно развивается. Вот и сам «ПИК» обещает построить два детских сада, школу, торговый центр.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Янинский лес, 20 м2 cтудия 27.8 м2 20 м2 нет балкон S жилая 20 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янинский лес, 20 м2 cтудия 27.1 м2 20 м2 нет S жилая 20 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янинский лес, 16.2 м2 1-комнатная 42.4 м2 16.2 м2 14.9 м2 нет S жилая 16.2 м2, S кухни 14.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янинский лес, 15.75 м2 1-комнатная, евро 43.04 м2 15.75 м2 17.29 м2 да S жилая 15.75 м2, S кухни 17.29 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янинский лес, 10.1 м2 2-комнатная, евро 34.2 м2 10.1 м2 16.9 м2 да S жилая 10.1 м2, S кухни 16.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янинский лес, 12.3 м2 2-комнатная, евро 39.7 м2 12.3 м2 18.9 м2 да S жилая 12.3 м2, S кухни 18.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янинский лес, 11.1 м2 2-комнатная, евро 40.6 м2 11.1 м2 да S жилая 11.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янинский лес, 11.1 м2 2-комнатная, евро 41.3 м2 11.1 м2 17.2 м2 да S жилая 11.1 м2, S кухни 17.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янинский лес, 28.09 м2 2-комнатная, евро 61.79 м2 28.09 м2 22.32 м2 да балкон S жилая 28.09 м2, S кухни 22.32 м2, санузел раздельный, балкон есть от 9 471 000 руб от 9 471 000 руб
Планировка ЖК Янинский лес, 24.53 м2 2-комнатная, евро 50.5 м2 24.53 м2 16.42 м2 да S жилая 24.53 м2, S кухни 16.42 м2, санузел раздельный, балкон есть от 8 098 110 руб от 8 098 110 руб
Планировка ЖК Янинский лес, 21.9 м2 2-комнатная, евро 63.26 м2 21.9 м2 24.4 м2 да S жилая 21.9 м2, S кухни 24.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янинский лес, 23.02 м2 2-комнатная, евро 68.39 м2 23.02 м2 24.11 м2 да балкон S жилая 23.02 м2, S кухни 24.11 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янинский лес, 22.2 м2 3-комнатная, евро 55.3 м2 22.2 м2 19.3 м2 да S жилая 22.2 м2, S кухни 19.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янинский лес, 22.5 м2 3-комнатная, евро 46.2 м2 22.5 м2 14.7 м2 да S жилая 22.5 м2, S кухни 14.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янинский лес, 23.9 м2 3-комнатная, евро 51.2 м2 23.9 м2 16.8 м2 да балкон S жилая 23.9 м2, S кухни 16.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янинский лес, 42.63 м2 3-комнатная, евро 84.07 м2 42.63 м2 22.64 м2 да балкон S жилая 42.63 м2, S кухни 22.64 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Янинский лес. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Янино-1 д, Голландская ул

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

4кв. 2024

от 5 305 320 руб.

Янино-1 д, Голландская ул

3кв. 2024

от 4 450 000 руб.

Янино-1 пгт, Тюльпанов

2кв. 2023

от 6 061 000 руб.

Голландская улица 3

2024

от 4 581 850 руб.

Янино-1 д, Голландская ул

2кв. 2019

от 3 780 000 руб.

д Янино-1, Оранжевая ул 6-10

3кв. 2026

от 4 735 000 руб.

Янино-1 д, Шоссейная ул

1кв. 2017

от 4 350 000 руб.

д Янино-1

3кв. 2026

от 4 368 360 руб.

дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»

4кв. 2026

от 3 362 020 руб.

Янино-1 д., Заводская ул.

4кв. 2023

от 2 990 000 руб.

Янино-1 д

3кв. 2027

от 3 876 840 руб.

Янино-1 д, Заводская ул

4кв. 2025

от 3 306 300 руб.

Ковалево п

4кв. 2020

от 3 950 000 руб.

Янино-2 д, Холмистая ул

2кв. 2023

от 4 214 400 руб.

Колтуши, ул. Мира, участок 9

2кв. 2024

от 3 200 000 руб.

Янино-2 д, Садовая ул, участок 104, 135

3кв. 2020

от 4 700 000 руб.

Заневка д, Ладожская ул

4кв. 2021

от 8 500 000 руб.

Заневка д, Ладожская ул 38 1

2кв. 2020

от 3 400 000 руб.

Колтушское сельское поселение, д. Старая, пер. Школьный

2кв. 2018

от 4 250 000 руб.

МО «Всеволожское городское поселение», с юго-западной стороны микрорайона «Южный»

2кв. 2027

от 3 685 890 руб.

Новосергиевка д

Описание ЖК Янинский лес от PIK

ЖК Янинский лес — это жилой комплекс, позволяющий купить квартиру в уютном районе, окружённом природой, с собственной инфраструктурой и удобным доступом к ключевым транспортным узлам.

Расположенный в посёлке Янино-1 Ленинградской области, ЖК Янинский лес сочетает спокойствие загородной жизни и удобство городского ритма. Проект находится всего в 4 минутах от КАД, а до станции метро «Ладожская» можно добраться за 23 минуты на общественном транспорте. Исторический центр Санкт-Петербурга расположен в 25 минутах езды на автомобиле.

Это масштабный проект, в котором предусмотрены школы, детские сады, поликлиника и ледовая арена. Для жителей созданы условия для активного досуга и отдыха: на территории появятся современные дворы-парки с зелёными зонами, спортивными площадками, пешеходными бульварами и зонами для спокойного времяпрепровождения. На первых этажах зданий разместятся магазины, кафе и другие сервисные предприятия. Автомобили будут находиться вне дворов, для них предусмотрены надземные паркинги и гостевые парковочные места.

Выбор квартир в ЖК Янинский лес разнообразен — от компактных студий до просторных четырёхкомнатных вариантов. Все квартиры предлагаются с готовой отделкой, что позволяет заселиться сразу после получения ключей. Просторные балконы, функциональные планировки и уютная атмосфера делают каждую квартиру удобной для жизни.

Комплекс окружён живописной природой: рядом расположены Ржевский лесопарк, который идеально подходит для прогулок летом и катания на лыжах зимой, а также Колтушские высоты с веломаршрутами и экотропами. Для любителей пикников неподалёку находится живописное озеро с оборудованной зоной для отдыха на природе. ЖК Янинский лес — это место, где комфорт и природа создают идеальную гармонию.

Страница создана: 22.07.2021, обновленa 01.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Янинский лес

8.7 / 10

(на основании 29 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

15 апреля 2024

Экология: От КАДа выхлопы идут, но большая территория лесопарка значительно улучшает ситуацию.. Стоимость кв.м. : Меньше 150 тыс. за квадрат.. Концепция и архитектура: Обычные дома. Зато со своими садиками, школами + построят что-то для спорта и досуга.. Расположение и транспорт: Если в центр часто не мотаться, то расположение отличное. Читать полностью

19 марта 2024

Экология: Мы брали с окнами на Ржевский лесопарк, с высота нашего 14 этажа КАД не особо мешает, а вот лес хорошо видно. Летом вообще годно должно быть, когда всё позеленеет.. Стоимость кв.м. : У нас на старте в начале 2022 года вышло 8,5 миллионов за трёхкомнатную. Цена почти на 2 миллиона выросла, если бы не брали для себя, наверное продали бы.. Концепция и архитектура: Корпуса не выше 15 этажей + внутри дворы стандартные пиковские, мне нравятся.. Расположение и транспорт: Пешком до м. Ладожская конечно не дойдёшь, правда мы сразу брали с оглядкой на то, что на машине будем ездить. Тем более выезд на КАД рядом норм. Автобусы до метро тоже ходят, хотелось бы их побольше, учитывая сколько тут в будущем ЖК разных появится. Читать полностью

ЖК Янинский лес Жилой комплекс
Россия Москва Янино-1 д, Голландская ул

21 комментарий о жилом комплексе

Максим

25 июля 2024, 11:50

Жилой комплекс конечно классный. Взял себе за нормальную стоимость квартиру. Удобное расположение, до работы теперь без проблем можно добираться. Еще хочу отметить чистоту территории. Имеется рядом хороший паркинг, остановки.

Владимир

7 октября 2023, 11:10

У этого комплекса, на мой взгляд, неплохое расположение: недалеко находится КАД и на личном автомобиле можно передвигаться без проблем. Есть и общественный транспорт, так что с этим все нормально. А вот с инфраструктурой пока не все нормально, но надеюсь, все что нужно будет выстроено. Комплекс внешне понравился: выглядит как городок и в планах будет здесь все необходимое для комфортной жизни. К тому же и экология здесь хорошая, меня это порадовало. В шаговой доступности лесопарки, где будет здорово отдыхать, заниматься спортом и пр.. И по стоимости здесь квартиры вполне доступные, по карману людям со средними доходами.

Алексей

15 декабря 2022, 18:54

Мое личное мнение, для строительства жилищного комплекса идеально подобрано место. Большой простор, есть возможность больше проводить время на свежем воздухе и гулять с детьми. Застройщик просмотрел все тонкости инфраструктуры, будет доступность общественного транспорта. В плане планировки все подобрано весьма удачно, просторная спальня/гостиная, уютная кухня. При строительстве используются качественный строй материалы, уверен жк простоит долгие годы. Шумоизоляция хорошая, никаких сквозняков с окон не будет. Вообщем, жду не дождусь, когда получи ключи от новой квартиры.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Всеволожском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 6 804 427 руб. + 716 791 руб. 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект 24.06.25
6 757 161 руб. + 669 525 руб. 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект 10.06.25
6 802 946 руб. + 715 310 руб. 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект 27.05.25
6 759 684 руб. + 672 048 руб. 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект 13.05.25
6 722 534 руб. + 634 898 руб. 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект 29.04.25
6 692 354 руб. + 604 718 руб. 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.