ЖК Аквилон Янино
м. Проспект Большевиков - 8 мин на машине
Группа Аквилон
- Всего новостроек: 26
- ЖК, где идут продажи: 25
- Средняя цена м2: 284 768 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 747 849 руб
- (цены рассчитаны по 1446 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Аквилон можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Аквилон Янино"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от19.6 м2
S общ, до27.75 м2
Стоимость от 3,4 млн. ₽ до 4,5 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 287 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34.97 м2
S общ, до40.76 м2
Стоимость от 4,7 млн. ₽ до 6,4 млн. ₽
Квартир всего 1248
Наличие квартир 155 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от46.61 м2
S общ, до59.76 м2
Стоимость от 6,7 млн. ₽ до 9,7 млн. ₽
Квартир всего 131
Наличие квартир 33 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
28 февраля 2025
Достаточно заурядный проект от «Аквилона» (у него в Петрбурге есть гораздо более удачные) продается не слишком быстро, но зато строится без задержек и даже, возможно, с некоторым опережением графика. Во всяком случае, «коробки» обоих корпусов уже построены, идет отделка фасадов. А ведь до ввода ещё почти два года. Полагаем, к весне 2026-го застройщик уже будет готов заселять квартиры. Ценник «Аквилон» не помешает уже достаточно давно, но точно так же делают и его конкуренты по локации, проекты которых поинтереснее.
01 декабря 2023
Этот проект сильно проигрывает соседним новостройкам в наполнении – особенно кварталу «Янино» от «Ленстройтреста», но может взять другим – ценами. Студии от 3 млн рублей (около 19 кв. метров) и «двушки» от 5,9 миллионов действительно могут заинтересовать небогатого покупателя, который готов вооружиться терпением и подождать ключей до начала 2027 года. Впрочем, студии в комплексе преобладают, так что удивляться 15 квартирам на площадке не приходится. Да и двухкомнатные варианты очень компактны. Из преимуществ – предчистовая отделка с возможностью дозаказать чистовую, закрытый двор и детский игровой клуб Аквилон Kids. Репутация девелопера – самая наилучшая, за качество вряд ли стоит опасаться.
Экология и благоустройство
Ситуация, как сейчас принято говорить, не так однозначна. С одной стороны, неподалеку есть обширный зеленый массив. С другой – «Аквилон Янино» зажат между КАД и промзоной, да еще и мусороперерабатывающий завод находится в 2,5 км.
Транспорт и инфраструктура
Близость к выезду на КАД и Петербургу (до него меньше километра) – это безусловный плюс для автомобилистов. Летом 2024 года планируется завершить первую часть реконструкции Колтушского шоссе (в черте Янино она называется Шоссейной улицей), но удастся ли после этого избавится от пробок на нем – большой вопрос. О том, собирается ли «Аквилон» возводить в Янино социальную инфраструктуру, ничего не сообщалось. А она бы пригодилась. Другие застройщики строят школы и детсады «под себя», то есть на жителей других ЖК они не рассчитаны. Да и в целом дефицит мест пока в Янино ощутим, а поликлиники нет совсем.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 20.55 м2 | 14.01 м2 | — | нет | — | S жилая 14.01 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 18.84 м2 | 13.08 м2 | — | нет | — | S жилая 13.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 21.84 м2 | 15.41 м2 | — | нет | — | S жилая 15.41 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 362 020 руб от 3 362 020 руб |
|
cтудия | 22.04 м2 | 15.41 м2 | — | нет | — | S жилая 15.41 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 361 470 руб от 3 361 470 руб |
|
1-комнатная | 36.04 м2 | 14.76 м2 | 9.36 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.76 м2, S кухни 9.36 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 711 530 руб от 4 711 530 руб |
|
1-комнатная | 35.48 м2 | 16.19 м2 | 10.82 м2 | нет | — | S жилая 16.19 м2, S кухни 10.82 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 711 530 руб от 4 711 530 руб |
|
1-комнатная, евро | 37.25 м2 | 10.75 м2 | 17.57 м2 | да | — | S жилая 10.75 м2, S кухни 17.57 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 905 820 руб от 4 905 820 руб |
|
2-комнатная, евро | 38.06 м2 | 13.45 м2 | 15.02 м2 | да | — | S жилая 13.45 м2, S кухни 15.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 47.39 м2 | 21.14 м2 | 13.01 м2 | нет | — | S жилая 21.14 м2, S кухни 13.01 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 6 889 480 руб от 6 889 480 руб |
|
2-комнатная | 46.81 м2 | 23.73 м2 | 10.41 м2 | нет | — | S жилая 23.73 м2, S кухни 10.41 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 6 822 340 руб от 6 822 340 руб |
|
2-комнатная | 49.24 м2 | 22.9 м2 | 13.06 м2 | нет | лоджия | S жилая 22.9 м2, S кухни 13.06 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 6 683 080 руб от 6 683 080 руб |
|
2-комнатная, евро | 37.86 м2 | 10.72 м2 | 18.70 м2 | да | — | S жилая 10.72 м2, S кухни 18.70 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 54.53 м2 | 23.5 м2 | 18.90 м2 | да | балкон | S жилая 23.5 м2, S кухни 18.90 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 12
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,54
- Всего квартир: 1379
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2027
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Гостевые места на придомовой территории: 55
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
- Количество пассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Аквилон Янино. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Янино-1 д., Заводская ул.
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Вид на зеленый массив
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Квартиры рядом с водоемами
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Янила Кантри
2кв. 2023
от 6 061 000 руб.
Голландская улица 3
ЖК Янила Драйв
4кв. 2024
от 5 586 620 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Янинский лес
3кв. 2025
от 4 699 810 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Янила Форест
2024
от 4 581 850 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Расцветай в Янино
3кв. 2024
от 4 450 000 руб.
Янино-1 пгт, Тюльпанов
ЖК Аквилон Stories
2кв. 2026
от 4 727 300 руб.
Кудрово г, Строителей пр
ЖК ID Кудрово
1кв. 2024
от 4 100 000 руб.
Кудрово г, Строителей ул
ЖК Янинский
2кв. 2013
от 6 800 000 руб.
Янино-1
ЖК Аквилон Verba
3кв. 2027
от 3 703 200 руб.
Янино-1 д, Заводская ул
ЖК Яркий
4кв. 2023
от 2 990 000 руб.
Янино-1 д
ЖК Янинский Каскад
4кв. 2014
от 4 499 000 руб.
д. Янино-1, Заневская ул 8 1
ЖК Эдельвейс.Янино
3кв. 2026
от 4 824 440 руб.
Янино-1 д, Шоссейная ул
ЖК Новое Янино
2кв. 2019
от 3 550 000 руб.
д Янино-1, Оранжевая ул 6-10
ЖК Янино-парк
1кв. 2017
от 4 300 000 руб.
д Янино-1
ЖК Заневский штиль
3кв. 2020
от 4 700 000 руб.
Заневка д, Ладожская ул
ЖК Veda Village
4кв. 2021
от 6 800 000 руб.
Заневка д, Ладожская ул 38 1
ЖК Ясно.Янино
3кв. 2026
от 4 612 440 руб.
дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»
ЖК ID Kudrovo II
2кв. 2027
от 3 734 900 руб.
Новосергиевка д
ЖК Капитал
1кв. 2020
от 5 790 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 4
ЖК Архитектор
3кв. 2021
от 7 300 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 7
Новости
Описание ЖК Аквилон Янино от Akvilon
Проект ЖК «Аквилон ЯНИНО» состоит из 2 жилых корпуса общей площадью порядка 66 тыс. кв. м. В 12-этажных домах запроектировано 1379 квартир: от студий до евротрехкомнатных вариантов.
Расположение жилого комплекса не оставит равнодушным даже самого взыскательного клиента. Проект окружен такими живописными местами, как Колтушские высоты, озеро и Ржевский лесопарк. Одновременно с этим радует непосредственная близость к выезду на КАД и шаговая доступность с запланированной к строительству станцией метро «Янино».
В основе ЖК «Аквилон ЯНИНО» заложена концепция Э4 от Группы Аквилон, которая базируется на четырех основных принципах: энергоэффективности, эргономичности, экологичности и экономии средств жителей. При строительстве жилого комплекса застройщик использует собственные стандарты: энергоэффективную технологию Termo-S, клапаны вентиляции VENT-IN и др. Кроме того, комплекс будет оснащен «умной» системой управления домом и квартирой inHOME.
В ЖК «Аквилон ЯНИНО» предусмотрено комплексное благоустройство с закрытым двором, спортивными и детскими площадками, обустроенными пространствами для прогулок и отдыха. А для проведения детских праздников, мастер-классов и развивающих занятий в одном из корпусов откроется яркий и просторный детский клуб «Аквилон KIDS».
Страница создана: 22.10.2023, обновленa 24.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК КосмосStar
3кв. 2018
от 9 420 000 руб.
пр.Космонавтов 102 3
ЖК 4YOU
4кв. 2020
от 6 331 150 руб.
Среднерогатская ул 12, 14, 16
ЖК TESORO
3кв. 2023
от 44 813 100 руб.
Лодейнопольская ул 11
ЖК Promenade
4кв. 2022
от 42 394 300 руб.
Московский пр-кт 71 2
ЖК ART квартал. Аквилон
1кв. 2021
от 20 153 200 руб.
Парфеновская ул 14 1 стр.1
ЖК СолнцеPARK
4кв. 2019
от 5 700 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2
ЖК All inclusive
2кв. 2022
от 3 958 340 руб.
Шушары п, Старорусский пр-кт 13 1
ЖК Q-мир
2кв. 2021
от 7 375 040 руб.
Предпортовый 1-й проезд 15 1
ЖК FoRest Аквилон
3кв. 2023
от 4 480 640 руб.
Планерная
ЖК Аквилон SKY
4кв. 2023
от 3 150 000 руб.
Русановская ул 20 1
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 29.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 796 932 руб. | + 707 744 руб. | 3 549 640 ... 14 275 700 руб. за объект | 19.08.25 |
| 6 771 380 руб. | + 682 192 руб. | 3 540 420 ... 14 182 500 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 6 428 580 руб. | + 339 392 руб. | 3 484 150 ... 13 402 500 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 6 791 772 руб. | + 702 584 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 6 804 427 руб. | + 715 239 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 6 757 161 руб. | + 667 973 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Юля
21 апреля 2024, 19:48
Я собираюсь брать здесь двушку. Да, минусы у проекта есть, это и расположение и планировки квартир, но все искупает стоимость - за такие деньги я в более привлекательном месте двушку не куплю. При этом, обещают закрытый двор и паркинг, систему умный дом, хорошее благоустройство территории, да и вид из окон должен быть красивый. То есть, за небольшую цену я получаю все преимущества комфорт-класса. Для меня это выгодный вариант, а то, что у квартиры небольшая площадь, и большое кол-во квартир на этаже, я переживу. В наше время ухватить недорого квартиру на таких условиях настоящее везение. Главное, чтобы застройщик исполнил свои обещания.
Оксана
> Юля
31 августа 2024, 11:39
Как знаю у застройщика отличная репутация, сама наводила справки перед тем как посетить офис продаж. Собственно двухкомнатную мы уже взяли, подкупило, что тут хорошо продуманное пространство для детей, учитывая что мы за КАДом, где парков и детских центров нет это очень большой бонус. Я пока рассматривала варианты много что сравнивала, но тут сошлась цена и общее удобство, да и мужу было удобно. Повезло кстати нам все оформить еще до отмены льготной ипотеки, да и сдадут все скоро, темпы строительства хорошие и про фото отчеты не забывают, в этом плане застройщик радует.